Ville in vendita Veneto Pag. 22

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Se sei un investitore che cerca il luogo ideale su cui investire per ottenere una rendita mensile noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Rendita mensile: 500,00€ Scadenza contratto: 31/05/2030 Posizionato nella zona più strategica e centrale di Creazzo, proprio sulla piazza principale, questo locale commerciale è già affittato e condotto da storici affittuari che portano avanti da molti anni un’attività legata alla cura della persona. L'immobile è caratterizzato da numerose vetrine che circondano il locale, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti e donare una visibilità unica all’attività. Il locale commerciale si sviluppa completamente al pian terreno e offre una comoda sala d’attesa, tre sale adibite all’estetica ed al relax della persona, un moderno servizio igienico, una curata zona benessere, un utile ripostiglio ed un locale riservato che permette la pausa pranzo dei dipendenti servito da un locale lavanderia. Antistante l’attività sono presenti numerosi parcheggi all’interno della corte privata. Non lasciarti sfuggire questo prestigioso investimento di successo, i locali commerciali disponibili in questa zona sono estremamente rari e ricercati. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità! APE in classe B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESIDERI UNA VILLA CON UN PARCO IN CUI IMMERGERTI? Esattamente così, vuoi un parco dove passare le tue ore all’aria aperta in pieno relax e ricaricarti come solo il verde sa fare? Sei nel posto giusto! Questo giardino di 2000 mq è piantumato e fa da cornice a questa villa con la sua dependance. Le 2 unità sono totalmente indipendenti e la seconda unità è perfetta per una famiglia numerosa, un figlio grande che ha bisogno della sua privacy o da mettere a reddito. L’abitazione principale è sviluppata su 2 livelli ed è composta da un accogliente ingresso, sala fitness con ampia vetrata e accesso diretto al giardino, una camera da letto ed un bagno al piano terra, mentre al piano primo si trova uno spazioso ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza panoramica di 20 mq con vista sui Colli, due camere matrimoniali, un disimpegno ed un secondo bagno. La seconda unità si sviluppa al piano terra ed è un pratico monolocale con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio. Dotato di accesso diretto al giardino. Sono presenti inoltre due garage doppi ed un grande ripostiglio. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una costante e attenta manutenzione. Cosa aspetti? CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di accompagnarti a scoprire come si sta in pieno relax! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 128 In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 3.000 mq di parco piantumato, un’oasi di verde ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si distingue per l’architettura elegante e per gli ambienti generosi e luminosi, pensati per garantire la massima vivibilità. Caratteristiche principali: Campo da tennis privato; Palestra attrezzata; Ampio garage; Grande taverna perfetta per eventi, cene e momenti conviviali; Saloni spaziosi con affacci sul portico e sul giardino; Cucina abitabile; Quattro camere da letto; Studio; Sala biliardo; Appartamento dedicato alla servitù, con ingresso indipendente; La villa è immersa in un contesto naturale unico, con alberi maturi e ampi spazi esterni perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi sogna una proprietà esclusiva con tutti i comfort. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRÀ (VE): Prestigiosa Villa bifamiliare con ampio giardino a Stra’, nei pressi di una delle zone più suggestive della riviera del Fiume Brenta e della splendida settecentesca Villa Pisani proponiamo in vendita un’esclusiva villa dalle ampie metrature, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1000 mq molto ben curato con aiuole di varie tipologie di piante e fiori. La proprietà si distingue per le finiture di pregio e per la completezza degli accessori che la rendono estremamente confortevole e funzionale. Distribuita su due livelli, la villa si compone al piano terra di un elegante ingresso affiancato da un’ampia vetrata che regala una splendida vista sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti interni. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con un grande caminetto, l'area relax nel comodo e spazioso salotto e una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio, un disimpegno e una lavanderia/stireria collegata direttamente al garage doppio. Nel disimpegno è stata recentemente installata una moderna caldaia a condensazione, collegata al sistema di riscaldamento suddiviso in zone. Al piano superiore si accede da un’elegante scala in marmo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altre due ampie camere, un secondo bagno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio/guardaroba stagionale. Da due delle camere si accede alle terrazze che sono dotati di oscuranti telescopici elettrici. I pavimenti, in raffinato cotto lucidato, riflettono la luce naturale creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Il giardino curato nei dettagli estetici e' accessoriato di un sistema automatico di irrigazione diviso in 7 zone. L'immobile e' dotato di un sistema di allarme e di un impianto di fotovoltaico a pannelli. Completa l'immobile un comodo garage di ampie dimensioni. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e qualità costruttiva, in un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro, da negozi, servizi e dalle principali vie di comunicazione per Padova, Venezia e Treviso. Per ulteriori info e prenotare la visita dell'immobile contattateci allo 041 421744 o cell. 375 925 2508 oppure scrivici su nordcasagenzia@gmail.com. Si offrono servizi di stima gratuita del tuo immobile da vendere, consulenza per mutuo e assistenza aste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5236 Splendida villa in vendita a Montebelluna, situata in posizione privilegiata a Rive di Posmon: una località tranquilla immersa nel verde e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal centro. Luminosa e spaziosa villa in stile contemporaneo edificata nel 2003, in perfette condizioni, con superficie commerciale di circa 570 mq. Realizzata con struttura antisismica, si sviluppa su 2 livelli oltre soffitta ed interrato. L'area esterna è caratterizzata dal grande portico e dal rigoglioso giardino di circa 1.300 mq con barbecue, luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o ricevere ospiti in un’atmosfera riservata e accogliente. Gli spazi interni sono composti da ambienti ampi e luminosi, così suddivisi: zona living al piano terra con ingresso, soggiorno con camino in marmo, sala pranzo, cucina abitabile, studio/camera per ospiti con bagno; al primo piano, raggiungibile da un'elegante scala in marmo, area notte composta da 3 camere da letto con accesso ai terrazzi, stanza guardaroba e 2 bagni, oltre alla terrazza coperta di circa 75 mq con splendida vista sul verdeggiante parco adiacente. Al piano superiore soffitta/mansarda con travatura a vista e pavimento in legno, ideale come studio, palestra e area relax. Taverna con cucina, cantina e centrale termica/lavanderia completano la proprietà. Impianti completi e finiture ricercate: pavimento in seminato veneziano, porte e pavimenti in legno pregiato, bagni con sanitari sospesi, impianto di videosorveglianza, riscaldamento con caldaia a condensazione del 2021, clima. Questa residenza si distingue per eleganza e cura dei dettagli, coniugando stile contemporaneo e comfort abitativo. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, rendendo questa villa un'opportunità esclusiva per chi cerca una dimora raffinata in un contesto privilegiato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4032 Asolo, splendida dimora ricavata dall'accurato restauro della barchessa di Villa Rinaldi disponibile in vendita. Villa Rinaldi è una prestigiosa residenza signorile del 1600 ispirata alla tradizione palladiana, ricca di preziosi affreschi ed immersa in un'atmosfera d'altri tempi, dove tecnologia e comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato. L'abitazione che proponiamo in vendita è ubicata nella Barchessa: completamente indipendente, offre spazi luminosi e moderni, distribuiti su 3 livelli: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio e ripostiglio al piano terra, oltre al grazioso giardino privato; la zona notte al piano primo comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio, due camere singole e servizio; all'ultimo piano camera/studio mansardato. La proprietà, dotata di impianto di antifurto, videosorveglianza, filodiffusione, ponte radio e climatizzazione, è completata da garage e cantina. Tutt'intorno un suggestivo contesto con curatissimo parco popolato da statue e fontane. Un valore aggiunto in termini di prestigio è dato dalla vicinanza all'Asolo Golf Club e alla strategica posizione a soli 20 minuti da Bassano del Grappa, Montebelluna e Castelfranco Veneto, inoltre in neanche un'ora si raggiunge Venezia e in meno di due ore si è nel cuore di Milano. Asolo, definita da Giosuè Carducci "la città dai cento orizzonti", è uno dei borghi più belli d'Italia: sorge adagiata in un incantevole paesaggio collinare, nel cuore di un territorio unico per cultura e natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Campolongo di Cadore (frazione di Santo Stefano di Cadore) appena fuori dal centro urbano, a dieci chilometri da Sappada, in una zona straordinariamente tranquilla, immersa nel verde con vista sul fiume Piave, VENDIAMO magnifica villa in stile modern alpine, arredata con gusto e raffinatezza, impreziosita da finiture di pregio, frutto della recente ristrutturazione di un rustico tradizionale. Lo chalet è sviluppato su tre piani con poggiolo a tutto giro. Accessibile da comoda e pianeggiante strada secondaria asfaltata, al piano terra si trovano garage e un bagno spazioso con angolo per lavanderia. Al primo piano, ampio soggiorno con angolo cottura a induzione, elettrodomestici di alta gamma, grande stufa in maiolica e riscaldamento a pavimento alimentato a gpl e pannelli radianti a parete tecnologicamente all'avanguardia, regalano un eccezionale comfort abitativo. Il secondo piano è mansardato con tre comode camere da letto e due bagni completi di doccia, con ulteriore elegante stufa a legna nel disbrigo. I tre piani sono collegati dall'interno attraverso un'elegante scala a chiocciola illuminata a led, ma il primo piano è accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso la corte. L'ampio scoperto prativo è ideale per una permanenza rilassante e rigenerante sia d'estate sia d'inverno. Inoltre, l'area è dotata di impianto di videosorveglianza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CONSELVE GRANDE VILLA IN CAMPAGNA CON TERRENO AGRICOLO DI 8.411 MQ E MAGAZZINO RUSTICO... !!! PERFETTA PER TE, CON AMPIO GIARDINO E DUE GARAGE..., VIENI A VEDERLA !!!, E' GIA' TUA !!! NON CERCARE ALTRO...!!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Conselve vendo grande villa immersa nella tranquillità di Beolo, di ampie dimensioni con terreno agricolo di 8.411 mq, completo di magazzino rustico. Questa residenza spaziosa, distribuita su due livelli, è perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e privacy. Si accede tramite alcuni gradini al comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: una grande cucina con uscita sul portico/terrazza, un ampio soggiorno con terrazzino, e un disimpegno che separa la zona notte composta da quattro camere da letto, tra cui la camera padronale con accesso a un terrazzo, e un bagno spazioso. Scendendo dalla zona giorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano terra, dove troviamo una grande taverna con camino e cucina, un bagno con doccia/lavanderia, un ripostiglio, e due grandi disbrighi, uno dei quali trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Alla stesso livello, si trova un ingresso secondario una verandina e la centrale termica con caldaia a gasolio. Uscendo dalla taverna, è possibile accedere ad altri spazi utilizzabili come garage di mq 64 o deposito, ed inoltre vi è un magazzino di ulteriori mq 118 . Circondata da un ampio giardino ricco di piante e vegetazione, un vero e proprio paradiso verde, ideale per pranzi e cene all’aperto, rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nella natura e nella serenità della campagna, con tutti gli spazi di cui hanno bisogno. Perché comprarla? Questa villa e' la tua soluzione ideale o per chi desidera uno spazio indipendente in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di coltivare il proprio terreno agricolo, perfetto per chi sogna di seminare e vivere a contatto con la natura. Non perdere anche questa opportunità! Contattaci subito per una visita e scopri tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire. Caratteristiche specifiche: 335 mq 11 Locali 1 Soggiorno 2 Cucine 4 Camere da letto 2 Bagni 3 Terrazzi 1 Taverna con camino 2 Sgomberi 1 Ripostiglio 1 Lavanderia con doccia 1 Garage doppio grande di mq 64 1 Cantina 1 Ripostiglio 1 magazzino di mq 118 2 Portici Giardino privato Aria condizionata Classe energetica G IPE 302,33 Riscaldamento a gasolio Abitazione su due livelli Costruita nel 1976 1 Magazzino rustico Terreno agricolo di 8.411 mq l'immobile viene venuto completamente arredato Codice di riferimento annuncio S125 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5172 Cavaso del Tomba, rustico in pietra situato in pregevole contesto a pochi minuti dal Golf Club. La casa, le cui origini risalgono al XVII secolo, era in passato la dependance di una villa storica. Completamente ristrutturata nel 2000 con adeguamento strutturale e con particolare attenzione a conservare il fascino degli antichi muri in sasso: pavimenti in pietra e tavole di larice spazzolato, vecchie travature in legno di recupero, rifacimento completo di impianti e serramenti. Recentemente la casa è stata efficientata dal punto di vista energetico con installazione di pannelli fotovoltaici (5,4 kW) e batteria di accumulo, nuova caldaia a condensazione, pompa di calore con serbatoio di accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, climatizzazione e buone dotazioni di sicurezza. L'abitazione sviluppa superficie di circa 370 mq suddivisi in 3 livelli ed è attorniata dal grazioso giardino molto curato di circa 330 mq, con splendida pergola caratterizzata da un'antica colonna in pietra per piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra luminosa area living con ingresso, soggiorno, pranzo cucina con camino, bagno giorno, dispensa e centrale termica/lavanderia. Al primo piano splendido soggiorno studio con luminose vetrate e travatura a vista, camera padronale con stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno. Questa casa si presenta in perfetto stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e all'efficienza energetica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dalla taverna fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.401 23 Vendita all'asta villetta unifamiliare su 2 livelli con giardino e piscina in data 20 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di una villetta unifamiliare sita in Comune di Breda di Piave (TV), località Pero, in Strada dei Maretti n. 1, costituita da abitazione ai piani terra e primo con pertinenziali garage al piano terra con annessa cantina al piano interrato, e da annessa area scoperta esclusiva di mq. 1.407 catastali sulla quale insistono piscina autorizzata ma non accatastata, nonché ulteriori accessori. L'accesso avviene tramite proprietà di terzi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 233.963,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1° piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA (RIF: V0928 R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE (VR) VIA MATTEOTTI 16 Piena proprietà di fabbricato residenziale unifamiliare di due piani fuori terra (il cui piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con camino funzionante, breve rampa di scale che conduce alla zona notte composta da disimpegno, bagno, due camere da letto singole che affacciano su un balcone, camera matrimoniale con bagno interno e vano destinato a cabina armadio, soppalco cui si accede attraverso una seconda rampa di scale), con autorimessa al piano interrato e area esterna di pertinenza adibita a giardino (su cui insiste una piscina), con accesso pedonale e carrabile dalla Via Giacomo Matteotti. Immobile soggetto a E.I. n.ro 196/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 250.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 187.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona di Costigiola, nel comune di Monteviale, proponiamo in vendita una splendida villa moderna al grezzo. Questa proprietà unica si trova a soli 5 minuti da Vicenza, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla città. Con una superficie commerciale di circa 180 mq, la villa è progettata con un'attenzione particolare per l'efficienza energetica e la sicurezza grazie alla sua struttura antisismica. Al piano terra troverete un'accogliente area soggiorno con cucina a vista, che invita a momenti conviviali e relax. Completano il piano terra un bagno elegante e funzionale oltre ad una pratica lavanderia. Salendo al primo piano trovate tre camere da letto illuminate naturalmente, ideali per garantire privacy ed comfort totale. Due bagni moderni servono questa zona notte, rendendola perfetta anche per famiglie numerose o ospiti. La villa non ha spese condominiali ed è circondata da un giardino che può essere personalizzato con aree verdi e aree barbecue dove trascorrere piacevoli serate all'aperto! Situata in Località Bagnara, questo immobile offre facile accesso ai servizi locali come supermercati,ristoranti,piscine,e scuole. A pochi passi dai mezzi pubblici,basta poco tempo per raggiungere punti d'interesse come i rinomati centri storici delle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO (VR) VIA PERAROLO Piena proprietà di Villa Veneta denominata "Villa Negri Cà dell'Ora" disposta in parte su due piani fuori terra e in parte su tre, con piccoli fabbricati accessori (ripostiglio con annessa autorimessa e centrale termica e pollaio in corpo staccato) e con pertinenti piscina, scuderia con locali accessori e ampio parco. Immobile soggetto a E.C. n.ro 8869/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 3.600.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 2.700.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Immersa nella quiete e nell’eleganza della rinomata zona Sant’Andrea, Villa Fusinieri si presenta come una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita raffinato, ed è un pezzo di storia della città di Vicenza, essendo stata l’originaria abitazione dello scienziato Ambrogio Fusinieri da cui la via ha preso il nome. Un viale privato ci conduce all’ingresso principale della villa, introducendoci in un’atmosfera di charme e riservatezza. Attraversata la soglia, si viene accolti da un maestoso portico di circa 120 mq impreziosito da un elegante caminetto, fulcro conviviale dell’ambiente. Le ampie vetrate che la circondano permettono alla luce naturale di inondare lo spazio e offrono una vista privilegiata sullo splendido giardino di 4.380 mq, curato nei minimi dettagli. Proseguendo nella zona giorno, si accede a una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a una zona living e una zona pranzo ampie e luminose, pensate per offrire il massimo del comfort e della convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite. Una delle camere è dotata di una cabina armadio di ampie dimensioni, proseguendo abbiamo doppi servizi finestrati, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Ogni finestra della villa regala scorci suggestivi sul parco verde circostante arricchito dalla presenza di piante secolari, che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax, eventi all’aperto o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale privacy pur dentro la città. Villa Fusinieri è molto più di una casa: è una dimora di prestigio, un gioiello, in una posizione riservata ma comoda ai servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e all’eleganza e alla sicurezza che la città offre. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, e proprio in questo risiede la sua più grande qualità: quella di poter essere trasformato sia in una dimora unica, su misura, che rifletta appieno i gusti, le esigenze e lo stile di chi avrà la visione di riportarla al suo massimo splendore, sia anche in più unità, sfruttando al massimo spazi assolutamente indipendenti tra loro, in quanto l’immobile presenta due accessi carrai ai lati opposti del fronte, che offrono la possibilità di creare due o più unità con la propria indipendenza. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo esclusiva villa singola dalle generose metrature. L'abitazione, inserita in un lotto di circa 700 mq, si compone di un'accogliente zona giorno con caminetto e cucina separata, una grande taverna con una seconda cucina e bagno a servizio, mentre salendo al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato ed ulteriori tre camere a scalare, una cabina armadio/ripostiglio ed il terzo bagno. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq, la tettoia/autorimessa di circa 50 mq ed il grande giardino piantumato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, allarme ed impianto di videosorveglianza. Classe energetica F ipe 194,00 Rif. CVIL537 Euro 440.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona Forcellini: Immobiliare MB, propone in vendita in esclusiva, incantevole porzione di villa, situata nel tranquillo quartiere nella zona di Forcellini/Nazaret; immersa all'interno di un residence con un parco alberato di notevoli dimensioni, la proprietà offre una serenità impagabile pur trovandosi a poche centinaia di metri dal vivace centro storico. Ristrutturata parzialmente intorno al 2010, questa elegante residenza si articola su due piani e offre circa 330 mq di ambienti spaziosi. Il piano terra comprende un salone ampio e luminoso, uno studio funzionale e un bagno moderno; tutti gli spazi si affacciano su un portico di 120 mq e su un giardino privato recintato di oltre 1.000 mq, ideale per attività all’aperto in assoluta riservatezza. Salendo al primo piano si dispone di una cucina funzionale adiacente alla sala da pranzo elegante, insieme ad un salotto ampio e luminoso. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, corredate da un bagno principale e una sala da bagno aggiuntiva. Oltre all'abitazione l'immobile possiede una cantina ed un ampio garage. Questa residenza costituisce un'opportunità distintiva nel mercato immobiliare locale, grazie agli spazi ampi e versatili e alla potenziale possibilità di realizzare una piscina privata nel vasto giardino che la circonda. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Immobiliare Mb Rif. MB 128 1 Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa completamente ristrutturata a nuovo qualche anno fa. E' disposta su due livelli con saloni enormi e tante stanze da letto. L'immobile si presenta attualmente diviso in piu' parti che hanno in comune una grande sala da pranzo piu' veranda esterna altrettanto capiente. Villa che si presta ad essere trasformata in struttura alberghiera o B&B. E' circondata da piu' di 10.000 mq di terreno dove trovano posto campo da calcetto, piscina, dependance, parcheggio auto e tanto altro ancora. Ape n.d. Info in ag. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO: SANT'ANTONINO In piacevole contesto residenziale, su una strada cieca ad uso solo dei residenti, proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle ampie metrature. L'immobile, edificato nel 1700, è stato poi completamente ristrutturato nel 2003 sia a livello impiantistico sia nelle finiture. L'abitazione, ottimamente tenuta, è così composta: piano terra: ampia zona giorno di 54 mq suddivisa in tre ambienti resi piacevoli da una stube in soggiorno e un caminetto in cucina; dal soggiorno si accede a una splendida veranda di c.a. 18 mq, esposta a sud, vivibile sia nelle stagioni calde sia in quelle fredde; ripostiglio e bagno di servizio; piano primo: 2 camere doppie di c.a. 13,7 mq, bagno finestrato con doccia, ampio disimpegno utilizzato come stireria e cabina armadio da cui si accede a una grande terrazza di ben 30 mq; piano secondo: dalla generosa metratura di c.a. 70 mq sono state ricavate ulteriori tre camere; bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà ampio magazzino al piano terra di c.a. 60 mq e giardino disposto su fronte e retro della casa. Segnaliamo: riscaldamento a pavimento caldaia a condensazione sostituita nel 2024 cappotto interno serramenti sostituiti nel 2013 impianto di climatizzazione zanzariere L'immobile è stato sapientemente ammodernato in modo conservativo, caratterizzato da travatura a vista, pavimento in graniglia al piano terra e parquet ai piani superiori. "RIFERIMENTO VBTV2" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona residenziale del Parco Campana, tra il centro storico di Jesolo e il Lido, a soli 2 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa residenziale inserita in un ampio parco a verde dotato di piscina con solarium, campo da basket e area ristoro. L'immobile, caratterizzato da uno stile costruttivo contemporaneo è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre verso un ampio e luminoso living di quasi 50 mq con cucina a vista e caminetto, disimpegno guardaroba e un bagno finestrato. Al piano superiore travato a vista, accessibile da una scala in stile moderno, troviamo tre camere matrimoniali, disimpegno con un'armadiatura/guararoba e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Esternamente, connesso tramite ampie vetrate scorrevoli, l'abitazione è dotata di due zone living e pranzo, composte a sud da un ampio angolo living nel porticato con sedute per il relax all'aria aperta; mentre nella parte adiacente alla cucina è presente un'ampia area ristoro coperta da una struttura metallica dotata di tende retrattili e un parete in pietra con caminetto accessoriato, il tutto comodo per pranzi e cene all'aperto. Completano l'immobile impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento multisplit, serramenti in legno con vetrocamera doppia, zanzariere, tendaggi solari, impianto d'allarme, impianto di irrigazione per il parco, parziale arredamento tutto su misura e molto alto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4655 Castelcucco, Villa Singola di nuova costruzione all’interno del prestigioso contesto di Borgo Cannaregio, un progetto architettonico innovativo che coniuga privacy, sicurezza e sostenibilità ambientale. Borgo Cannaregio si inserisce in una zona protetta dal punto di vista naturalistico, in un contesto esclusivo e riservato, con poche unità abitative accessibili solo ai residenti, dove si respira un’atmosfera di tranquillità e riservatezza in armonia con la natura. Questo borghetto, situato vicino al centro, offre comodità a tutti i servizi, splendida vista sui Colli Asolani e alta efficienza energetica. La villa che proponiamo in vendita è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Tesla da 26 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio, triplo vetro, doppia camera, efficienza energetica in Classe A4. La casa di circa mq. 330 si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli interni e una vista in trasparenza sul giardino e sul panorama circostante. Grande cura è stata posta nella scelta dei materiali, che rendono la casa raffinata e di classe, pur mantenendo lo stile tradizionale che caratterizza l’area pedemontana e si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra dal portico si accede all’ampia zona living con soggiorno pranzo, cucina abitabile, dispensa, centrale termica, servizio giorno e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di 17 mq, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Garage per 2 auto. Predisposizione per ascensore. Il porticato si apre sullo splendido giardino di circa 850 mq che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Si potranno personalizzare le finiture in base ai Vostri gusti ed esigenze. La posizione privilegiata permette di godere di una vista incantevole, senza rinunciare alla praticità dei servizi: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una nuova villa singola, elegante e sostenibile, in un contesto esclusivo e riservato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V3723 Cavaso del Tomba, in piacevole contesto residenziale, villa singola in vendita. La casa, in ottime condizioni, ha una superficie complessiva di circa 370 mq e si articola su due piani fuori terra ed uno interrato. La zona giorno si affaccia su un ampio portico ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/guardaroba e bagno di servizio. Al piano primo zona notte composta da 3 camere matrimoniali (la principale con bagno privato), ripostiglio/studio e ampio bagno con vasca e doccia. Al piano interrato locali di servizio: taverna, cantina, lavanderia e centrale termica. Garage. La villa è immersa nel rigoglioso giardino alberato di oltre 1.000 mq, che offre uno scorcio panoramico sulle montagne e la possibilità di godere della natura in tutta tranquillità. L'abitazione si contraddistingue per la cura e l’attenzione riservate alle rifiniture, che ne valorizzano il fascino e la qualità. La travatura in legno a vista crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre i pavimenti in legno e i serramenti in rovere massiccio donano eleganza e solidità alla struttura. L'immobile è dotato di nuovi pannelli fotovoltaici (3,2 Kw), pompa di calore e caldaia a gas metano, che assicurano risparmio energetico e consentono di abbattere i costi, e dispone inoltre di impianto di climatizzazione e aspirazione centralizzata. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPANEDO proponiamo in vendita meravigliosa e importante villa immersa nel verde, dagli ampi spazi, curata in ogni dettaglio, composta da ingresso, due cucine, soggiorno ampio, quattro camere, tre bagni, cantina, due poggioli, taverna, garage triplo, ampio giardino di circa 400 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto. Il giardino dispone di un bel portico e grande tettoia in legno, piante bellissime e curate, pace e tranquillità a pochi passi dalla città. Classe energetica E. Prezzo richiesto € 700.000 trattabili. Perchè scegliere Immobiliare Obizzi? Siamo un gruppo di professionisti con una lunga esperienza e solide competenze nel settore edile ed immobiliare dell’immobiliare Padova residenziale e nel campo dell’edilizia, questo è uno dei motivi per cui puoi affidarti alla nostra consulenza. Ma non solo. Siamo trasparenti in tutte le nostre operazioni e questa per noi si è dimostrata un’arma vincente in un momento particolarmente complesso del mercato immobiliare dove le false promesse sono un rischio concreto. Ecco perché abbiamo scelto una strada fatta di chiarezza e dialogo con i nostri clienti. Non ti facciamo promesse che non possiamo mantenere e non creiamo false illusioni. Per questo motivo ti invitiamo a visitare la sede della nostra agenzia ad Albignasego commerciale in via Roma 121. Faremo una chiacchierata conoscitiva dove tu potrai esprimere tutte le tue specifiche esigenze ed eventuali perplessità. Siamo pronti a rispondere a qualsiasi tua domanda per illustrarti il nostro lavoro e per darti un’idea concreta dell’attuale condizione del mercato immobiliare. Per noi è fondamentale capire quali sono le tue aspettative, perché così possiamo operare proprio in virtù delle tue richieste. Se sappiamo cosa cerchi è più facile per noi trovarlo. La nostra agenzia immobiliare Padova commerciale è da sempre orientata verso il cliente e questo perché svolgiamo il nostro lavoro non solo con serietà e professionalità, ma anche con passione. La dimostrazione di questo è che non ti proponiamo degli immobili a caso, ma solo ed esclusivamente quelli che sono veramente pertinenti con le tue richieste. Com’è possibile tutto questo? Semplicemente perché partiamo da te e successivamente filtriamo le offerte del mercato in base a quanto richiesto. In questo modo ti facciamo risparmiare tempo e risorse. Ma non è tutto, ogni settimana ti riportiamo nel dettaglio tutto il lavoro svolto dall’agenzia immobiliare Albignasego residenziale, così avrai sempre un quadro reale delle nostre attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà è una dimora ideale per chi cerca una casa in una zona strategica per gli spostamenti verso mare, Dolomiti, Venezia, oltre a trovare un ambiente rilassante circondato dal verde. La proprietà è composta da una villa singola su un fondo di 2000 mq, si sviluppa su due piani, piano terra e primo, con il migliore orientamento della zona giorno a sud con grandi fori per ottima illuminazione per tutto il giorno. La costruzione è del 2015, l'impresa costruttrice è della nostra zona e rinomata per la qualità distinta nelle proprie opere. Per la costruzione sono stati adottati i criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASACLIMA GOLD. Gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico come anche i serramenti esterni con doppia camera con un alto coefficiente di isolamento termoacustico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, accesso al sottotetto di oltre 100 mq, garage doppio di 40 mq. All'esterno una dependance distaccata dall'abitazione principale, tutta su un unico piano, ha la funzione di taverna con angolo cottura, terrazza coperta, forno per pane / pizza, un servizio wc con doccia. A fianco dell'abitazione principale lo spazio verde ha la predisposizione di impianti tecnologici per una piscina. Tutti i materiali e componenti delle finiture interne ed esterne sono di alta qualità e contemporanee. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere CHIESANUOVA in splendida zona immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al tram, prestigiosa VILLA CASALE di circa 500 mq. con finiture ricercate e di design circondata da oltre 10.000 mq. di giardino con depandance e angolo piscina. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA località MANDRIA : Ti proponiamo una nostra esclusiva, UNA CASA CHE TI FA STAR BENE nel cuore di Padova in un angolo silenzioso e verde. La villa si sviluppa su 2 livelli Piano terra e Piano primo. Al piano terra troviamo l'entrata, un ampio porticato che avvolge tutta la casa, il soggiorno accogliente con angolo cottura ampio e funzionale illuminati dalla luce che filtra dalle ampie finestre. Sempre al piano terra si trova la lavanderia, il bagno per gli ospiti e una zona notte con una camera da letto col bagno privato. Salendo al piano primo troviamo 3 confortevoli camere da letto e il bagno. Gli spazi esterni sono molto di piu' di un semplice giardino: sono un rifugio di tranquillità e bellezza, infatti la villa è inserita in un parco di 3.000 mq che è un'oasi rigogliosa di verde dove respirare il profumo degli alberi maturi, la pace e libertà. Il giardino diventa cosi' il palcoscenico ideale per i momenti di gioia e relax . Per questo motivo l'abbiamo chiamata CASA ARMONIA Lo stile e' naturale e raffinato con materiali come legno, metallo nero e pietra bianca e toni soft in tessuti grigio, verde e terracotta con travi a vista anche nel reparto giorno che aggiungono calore e carattere. Tutta la casa è realizzata in bioedilizia vera pensata per farti stare bene ogni giorno L'illuminazione, studiata sia per gli interni sia per gli esterni , crea un'atmosfera calda e accogliente con un mix di faretti, strisce LED e lampade di design. Tutta l'architettura racconta una storia di stile e personalità dove i materiali naturali si fondono con la modernità, creando una estetica che ispira equilibrio e raffinatezza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torre di Mosto – S.Elena, proponiamo una villa singola in zona residenziale con ottimo vicinato, in ottimo stato e ben mantenuta, con il migliore orientamento per una perfetta illuminazione, al centro del lotto con un ampio scoperto privato curato e piantumato. L’ingresso pedonale e carraio ben rifiniti introducono alla villa che si presenta con l’ingresso riparato da un portico su tutto il fronte a sud. Al piano terra la zona giorno è composta da un soggiorno con caminetto e grande portafinestra con vista nel verde: la vista a tutta altezza fino alla copertura in legno è la particolarità di questa zona. La cucina è ampia e offre lo spazio per una comoda zona pranzo per almeno 8 persone, parecchi metri di mobilio di alta qualità, il tutto con vista sul giardino. Il piano terra si completa con una taverna con caminetto barbeque adatta per cene e feste, un bagno completo di doccia, stanza lavanderia, un comodo garage doppio. La scala in legno conduce al primo piano arrivando a un ballatoio spazioso che distribuisce alle tre camere di cui la matrimoniale con bagno e un’altra stanza sottotetto/camera. All’esterno il giardino circonda la casa sui quattro lati, è presente una struttura con telo per copertura a 3 posti auto, una platea gettata per ospitare una casetta in legno, un lotto adiacente di terreno agricolo di circa 1300 mq ad uso giardino, caldaia a condensazione del 2022 per riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento a radiatori al piano primo, pompa di calore con impianto fotovoltaico di kw 4,7, impianto di allarme, tetto rifatto nel 2024, climatizzatore del 2022, zanzariere. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 3341639203 Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare privilegiata e ben esposta, vi proponiamo in vendita questa splendida villa situata nel caratteristico comune di Brogliano, nella ricercata zona di Quargnenta. Questa proprietà ha una superficie catastale di circa 890 mq., tra abitazione e barchessa, ed è incastonata all'interno di una corte privata che offre privacy e tranquillità. La villa include anche una suggestiva barchessa disposta ad U, ideale per creare spazi versatili come zone relax o ambienti multiuso. Completano la proposta un box auto, perfetto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, gli ampi spazi interni offrono infinite possibilità realizzative sia per uso residenziale che per attività ricettive. La configurazione degli ambienti permette facilmente una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Brogliano è noto per il suo paesaggio naturale affascinante e le sue tradizioni locali. Situato vicino ai principali servizi della città ma sufficientemente lontano dal trambusto urbano, questo angolo pittoresco rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti nel tuo percorso verso l'acquisto del tuo nuovo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa tipica di collina con terreno e doppia unità abitativa – un’oasi di natura e tranquillità In una splendida posizione panoramica, immersa nel verde e nella quiete della montagna, proponiamo in vendita villa indipendente in vera pietra, realizzata con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli costruttivi. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione principale e struttura ricettiva. All’interno troviamo una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per rilassarsi davanti al camino e godere del calore dell’ambiente montano. La villa è stata costruita con soluzioni moderne e sostenibili: pavimento sospeso, tetto ventilato e pannelli solari garantiscono comfort e risparmio energetico in ogni stagione. All’esterno, ampie aree verdi e panoramiche offrono la possibilità di vivere la natura in ogni momento della giornata. Completano la proprietà 2 ettari di terreno coltivato ad ulivi e piante da frutto, ideale per chi ama la vita all’aria aperta e i prodotti della propria terra. Un luogo dove ritrovare il piacere di vivere in mezzo alla natura, senza rinunciare alla qualità e al comfort di una casa moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato a dicembre 2026. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, infissi in doppio vetrocamera e pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, zona San Pio X°, proponiamo una villa singola posizionata in una zona residenziale di prestigio. Caratteristica importante della zona è proprio il contesto: case singole, ottimo vicinato, buona parte di verde e riservatezza. La villa si sviluppa su due livelli: l'ingresso luminoso mette in evidenza una bella scala che porta al piano primo. Sempre al piano terra il soggiorno si trova esposto a sud/sud ovest con luce tutto il giorno e vista sul verde. La cucina separata è abitabile, ben illuminata e con accesso diretto al giardino. A completare il primo livello si trovano una grande taverna rifinita con cura nei dettagli comprensiva di caminetto e cucina a vista. Al piano terra si trovano anche un bagno e una lavanderia. Al primo piano la zona notte dispone delle camere di cui la più grande è dotata di un comodo bagno con doccia tutto rifatto recentemente. Altre due stanze sottotetto offrono spazi per studio o una quarta camera. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, proponiamo una villa singola in una delle zone residenziali più ambite tra Jesolo Paese e il Lido. Costruita con un’avanzata tecnologia, questa proprietà vanta un'eccezionale efficienza energetica in classe A4 rendendosi quasi indipendente. Al piano terra, anticipata da un comodo ingresso, si trova una zona giorno composta da un doppio soggiorno e cucina a vista tutti comunicanti con il verde esterno con grandi aperture. Fin dall’ingresso la vista cade sulla elegante scala e soffitti alti con spazio pieno di luce: una grande vetrata tutta altezza da pavimento fino alla copertura inonda di luce tutta la zona giorno. Sempre al piano terra completano un servizio, lavanderia/vano tecnico e uno studio. Un’elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali e due bagni di oltre 10 mq. Nella zona notte la progettazione ha fatto in modo da creare due zone divise da un ballatoio con vista sulla grande vetrata e sulla scala: da una parte camera matrimoniale con cabina armadio, terrazza e bagno, dall’altra due matrimoniali con bagno e terrazza. La villa è circondata da un giardino ben curato, che offre un'oasi serena e privata: la pergola che già ospita un salotto esterno può diventare un giardino d’inverno con le apposite chiusure. Lo scoperto dispone anche di un ampio spazio coperto per due auto e c’è la possibilità di realizzare una piscina. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive, tranquille e comode al centro del comune, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due piani fuori terra, piano terra e di un piano interrato più cantina. La villa risale agli anni 1980 e ha caratteristiche dell’epoca, unico proprietario. L’abitazione gode di un’ottima privacy. La villa si dispone al piano terra con un ampio ingresso, antibagno e bagno zona giorno, cucina abitabile, soggiorno con caminetto e uscita nell’ampio portico verso la piscina, studio, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, tre camere di cui una servita da bagno privato e uscita nel terrazzo con vista vigneto e montagne, altro bagno. Al piano primo troviamo un salotto, studio con terrazzo. Al piano seminterrato l’immobile dispone di un’ampia taverna con caminetto, sala biliardo, zona fitness con sauna e solarium, ripostiglio, lavanderia, bagno. Poi ampio garage e cantina al piano interrato. All’esterno, oltre all’ampio giardino troviamo un portico, una pompeiana con zona relax, una grande piscina e una struttura con cucina e caminetto ideale per grigliate estive, bagno e ripsoitglio per manutenzione varia. La villa dispone di un generatore di corrente nel caso saltasse la rete pubblica d’energia e di sistema di videosorveglianza. Gode inoltre di una bellissima vista sui vigneti due santi di Viale Asiago. Per ulteriori informazioni, previo contatto telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.577 21 Vendita all'asta villa veneta in data 27 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un complesso monumentale (Palazzo Lucheschi Czarnocki) risalente al secolo XVII, sito in Comune di Vittorio Veneto (TV), in Viale Camillo Cavour ai nn. 99 101 103 111, costituito da villa veneta, barchesse, scuderia e parco. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 787.500,00 Valore di stima da perizia: Euro 3.152.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it