Ville in vendita Veneto Pag. 20

VEGGIANO: Fraz. Trambacche. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 300 mq circondata da un rigoglioso giardino su tutti i lati. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati. Al piano terra troviamo un salone molto ampio ed elegante, arricchito da finiture pregiate come il parquet chiaro, grandi finestre che donano luce naturale agli spazi e dettagli architettonici classici rivisitati in chiave moderna. La cucina semi separata risulta funzionale per la vita quotidiana; completano il piano il bagno di servizio e l’ampia zona lavanderia/ripostiglio. Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali spaziose, tra cui quella padronale con bagno en suite, oltre ad un secondo bagno finestrato con doccia e una grande cabina armadio. Nel seminterrato trova spazio una comoda cantina. L’esterno offre tutto ciò che serve per vivere momenti indimenticabili: piscina privata immersa nel verde del giardino piantumato, portico coperto perfetto per pranzi all’aperto anche nelle stagioni intermedie, tettoia capiente per ospitare fino a tre auto e casetta degli attrezzi. Un ulteriore plus è lo spazioso ambiente esterno chiuso con vetrate scorrevoli utilizzabile sia d’inverno che d’estate come living aggiuntivo, sala relax o palestra privata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: impianto elettrico, tutti i pavimenti, i bagni, e la caldaia. La posizione garantisce privacy assoluta ma allo stesso tempo comodità ai principali servizi cittadini grazie alla vicinanza al centro paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'elegante casa singola immersa nel verde del comune di Jesolo, un connubio perfetto tra storia e modernità. Edificata originariamente come ex scuola negli anni '42 '43, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 mantenendo il fascino storico ma dotandosi delle più avanzate tecnologie abitative: riscaldamento a pavimento, impianto VMC al piano terra per ricambio d’aria costante, sistema d’allarme interno ed esterno e pannelli fotovoltaici da 10 kW (con possibilità di ampliamento). La superficie commerciale si sviluppa su circa 380 mq complessivi: la residenza principale misura circa 200 mq distribuiti su due livelli; al primo piano troviamo tre camere spaziose, due bagni raffinati, uno padronale con doccia a vista e cabina armadio, mentre al piano terra spiccano l’ampia zona living open space con soffitti travati in legno, pareti dal sapore rustico che alternano mattoni faccia vista ad intonaci chiari e una luminosa cucina moderna attrezzata. Un elegante corpo accessorio offre garage di oltre 100 mq più locale annesso di altri 40 mq; sopra il garage una depandance indipendente di ben 140 mq ideale per ospiti, uno studio professionale oppure la possibilità di usarla come altra abitazione. Il tutto sorge su un lotto esclusivo di oltre 5.000 mq dove protagonista è la splendida piscina, lunga ben 25 metri, completa di idromassaggio: vero angolo relax privato circondato dalla natura ma vicino ai servizi principali della rinomata località balneare Veneta. Soluzione unica per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità della posizione strategica tra mare ed entroterra Veneziano! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLE Proponiamo in vendita un’affascinante villa singola immersa nella quiete e nel verde dei Colli Berici, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda alla città di Vicenza. L’immobile nasce dal recupero completo e accurato di un antico fabbricato rurale del 1700, ristrutturato integralmente circa 40 anni fa, mantenendo il fascino originario e valorizzando materiali e dettagli tipici dell’epoca. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso attraverso il portico, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, uno studio, una taverna, un bagno e una lavanderia. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite due scale indipendenti e offre 5 camere, un ulteriore studio e 3 bagni. La struttura presenta caratteristiche di grande pregio: murature in pietra e mattoni, solai in legno, tipici balconi alla vicentina, serramenti con vetrocamera, pavimenti in cotto e legno, camini e stufe a legna, aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi. Completano la proprietà un garage singolo e un meraviglioso giardino, prevalentemente pianeggiante e curato con grande attenzione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale anche per attività ricettiva: una porzione è già predisposta per essere utilizzata in modo autonomo come B&B. L’immobile si presta inoltre ad essere suddiviso facilmente in 2 unità completamente indipendenti. Classe energetica E Rif:V016 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bresseo di Teolo, al confine con Torreglia, ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo una proprietà indipendente caratterizzata da ampi ambienti interni, numerosi locali accessori e importanti spazi esterni privati. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione con una netta distinzione tra gli ambienti della zona giorno, la zona notte e gli spazi accessori. Gli spazi interni Il piano terra ospita la zona giorno composta di un soggiorno, una cucina separata e uno studio, ideale come ambiente di lavoro o ulteriore spazio abitativo. A completare il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e un grande portico esterno con vista colli perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto oltre ad un bagno ed una comoda loggia. A completare l'abitazione, dei perfetti locali accessori: una cantina al piano interrato ed una grande soffitta al secondo ed ultimo piano. Gli spazi esterni È proprio l'esterno a rappresentare uno degli elementi più interessanti della proprietà. L'abitazione è inserita all'interno di un giardino esclusivo di notevoli dimensioni, alla quale si aggiungono terreni agricoli di pertinenza di oltre 4000 mq che completano la proprietà e offrono ulteriore spazio privato. Il vero protagonista è la grande depandance: uno spazio coperto di dimensioni importanti che può essere vissuto come una vera e propria estensione della casa. Grazie alla sua conformazione si presta particolarmente bene ad essere organizzato come grande ambiente conviviale, ideale per cene numerose, feste e ricevimenti. A servizio degli spazi esterni sono presenti inoltre grande garage, cantina, porticati e ripostigli, oltre ad un ulteriore annesso. Una soluzione pensata per chi cerca non soltanto una casa spaziosa, ma una proprietà nella quale poter organizzare e vivere grandi momenti conviviali all'aperto, sfruttando gli spazi esterni come parte integrante della vita quotidiana. Il tutto in una posizione suggestiva, in un contesto caratterizzato sia dal verde, sia dai servizi della città. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci per fissare una visita. Rif.: C080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO COLLI Proponiamo in "ESCLUSIVA" la vendita di una casa singola disposta tutta su un piano, esposta COMPLETAMENTE A SUD e composta da Ingresso, grande salone aperto sulla cucina, due camere da letto e un bagno. Caminetto, pompeiana esterna per parcheggiare l'auto, porticato grande terrapieno fronte casa con SPETTACOLARE vista dei colli Euganei e Berici, oltre che di tutta la pianura fino ad Abano Terme.... RISCALDAMENTO A PAVIMENTO !!!! La casa è inserita in una proprietà di 3900 mq ca di uliveto (in produzione) per gli amanti della Colli L'uliveto è composto da 170 piante. Sicuramente una SOLUZIONE INTROVABILE !!! Casa completamente ristrutturata nel 2000. Prezzo richiesto euro 290.000,00. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per motivi di Privacy. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE – ULTIMA DISPONIBILITÀ! In una delle zone più esclusive e riservate di Lazise, proponiamo in vendita l'ultima splendida villa singola moderna immersa nel verde, in posizione panoramica con incantevole vista sul Lago di Garda. Completa di giardino privato e della grande piscina comune circondata da eleganti solarium attrezzati per il relax all’aperto. La villa si sviluppa comodamente su un unico piano abitativo per circa 140 mq: grande zona living open space luminosa (circa 50 mq), tre camere da letto spaziose tra cui una master suite con cabina armadio privata, due bagni finestrati moderni. L'ampio porticato affacciato sul giardino privato garantiscono privacy e comfort nelle serate estive. L’architettura moderna è impreziosita dall’utilizzo della pietra locale a vista abbinata al legno naturale dei tetti ventilati; ogni villa vanta impianti tecnologici d’avanguardia: struttura antisismica in bioedilizia classe energetica A4, pannelli fotovoltaici integrati sui tetti piani verdi che favoriscono efficienza energetica ed ecosostenibilità. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto nell’interrato collegati direttamente alle abitazioni. La location privilegiata consente l’accesso diretto alla spiaggia attrezzata e alla darsena privata oppure ai vicini cantieri nautici; i principali servizi sono raggiungibili rapidamente così come il centro storico medievale di Lazise noto per la sua vivacità turistica tutto l’anno. Un’oasi esclusiva ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza vacanziera dove godersi tranquillità assoluta lontano dal traffico ma sempre vicino al lago! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.52 A Loreo, in un contesto di assoluta privacy e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa padronale in stile veneziano, inserita all’interno di un parco privato e caratterizzata da una posizione particolarmente suggestiva, circondata dall’acqua e dalla natura. La proprietà è costeggiata da canali che consentono il collegamento verso Porto Levante e l’Isola di Albarella, elemento che rende questa residenza ancora più esclusiva e adatta a chi ricerca tranquillità, ampi spazi e un rapporto privilegiato con il territorio. La villa si sviluppa su più livelli e conserva il fascino e le proporzioni delle importanti dimore padronali. Al piano principale, un ampio ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, composta da un grande salone, cucina separata, bagno e un ulteriore locale attualmente utilizzato come studio. I piani superiori ospitano la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due ulteriori bagni, oltre ad una mansarda che offre ulteriori spazi da destinare secondo le proprie esigenze. All’esterno, il vero protagonista è il grande parco che avvolge completamente l'abitazione: un'importante area verde piantumata, capace di garantire riservatezza e numerose possibilità di utilizzo, dagli spazi conviviali all'eventuale realizzazione di zone relax e ricreative. Completano la proprietà il garage e una dependance indipendente, ideale come spazio per gli ospiti, abitazione di servizio o ambiente accessorio. Una proprietà di particolare fascino, difficile da replicare per posizione, dimensioni e contesto naturale, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera valorizzarla attraverso un progetto ricettivo o di rappresentanza. Scopri di più sul SITO www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina INSTAGRAM @chioggiaimmobiliare Loreo è una piacevole realtà del Polesine, immersa in un contesto tranquillo e ricco di verde, a breve distanza dal Delta del Po e dalle località balneari dell’Adriatico. La posizione permette di raggiungere comodamente Rosolina, Adria e Chioggia, rendendo la zona interessante sia come scelta residenziale sia come punto di partenza per il mare e il territorio circostante. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, servizi e buoni collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SE05 Incastonata nel quartiere più esclusivo di Este in un contesto appartato e panoramico proponiamo in vendita villa singola interamente ristrutturata in due livelli. L'immobile si distingue subito grazie al suo carattere signorile ed allo stesso tempo moderno e ci accoglie subito con un piacevole porticato, ideale per zona relax. L'ingresso si divide tra la cucina, abitabile e con caminetto, e l'ampio soggiorno completo di sala da pranzo e salotto con camino. Il piano si completa con un bagno finestrato, una lavanderia, un disimpegno ed uno studio. Al primo piano è situata la camera padronale con cabina armadio, due bagni, tre ulteriori camere da letto matrimoniali ed una terrazza che ci offre il piacevole panorama della cittadina e della vallata circostante. Ulteriori terrazzini servono le camere da letto. A servizio dell'immobile un giardino interamente contornato da siepe, per garantire privacy e tranquillità. I recentissimi lavori di ristrutturazione hanno permesso alla villa di raggiungere altissimi standard di comfort grazie ai pannelli solari con esposizione sud ovest, alla pompa di calore, l'isolamento termico avanzato e costruzione antisismica, permettendo all'immobile di raggiungere la Classe Energetica A3. L'ottima posizione rispetto al centro (raggiungibile a piedi) ed ai servizi è sicuramente un altro punto a favore di questo immobile, che si presenta ideale per famiglie e per chi ama circondarsi di ambienti eleganti e raffinati. Comuni limitrofi Baone, Arquà Petrarca, Monselice, Cinto Euganeo, Vò, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Galzignano, Abano Terme, Montegrotto Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di PONTE DI BRENTA comoda a tutti i servizi e alla nuova linea del tram, INTERA VILLA SINGOLA su due livelli di oltre 340 mq. su due piani. Attualmente l'edifico è suddivisa in una parte abitativa residenziale ben tenuta al primo piano con uno spettacolare grande terrazzo, e un piano terra adibito a magazzino, ufficio, garage e vari altri ambienti che potrebbero essere utilizzati in vario modo, quale altra o più unità. Ideale per imprese e/o invstitori per ricavare dallo stesso immobile più appartamenti o unità abitative. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO VILLA CONTEMPORANEA su un lotto di mq.800. La villa presenta un design moderno a piani sfalsati che non solo offre luminosità e tranquillità ma crea anche una sensazione di grandezza. La zona giorno è composta da un luminoso portico d'ingresso, una generosa area pranzo/soggiorno con camino e uno spazioso salotto adiacente alla grande cucina attrezzata. La zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni, una terrazza solarium esposta a sud oltre che ad un ampio sottotetto di mq.60 ottimo come studio o stanza ospiti. Uno sguardo al seminterrato rivela ulteriori sorprese tra cui una taverna/cantina caratterizzata da un affascinante camino perfetta per intrattenere gli ospiti oltre ad altri servizi come il garage doppio, lavanderia e centrale termica finestrata. Ad €.430.000. Assolutamente da vedere!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI CREARE UNA BELLISSIMA VILLA COME UN MODERNISSIMO LOFT OPENSPACE A TUO PIACIMENTO SU DUE LIVELLI CON GRANDI VETRATE SU DI UN BEL GIARDINO E CON PISCINA ??? !!! E' UNA EX FALEGNAMERIA TRASFORMABILE NELLA VILLA DEI TUOI SOGNI !!! ABBIAMO PROPRIO QUELLO CHE FA PER TE !!! Sono Vilma Lazzarin, a Conselve, vendo una ex falegnameria, trasformabile in una bellissima abitazione come un modernissimo loft; e' un bel capannone openspace con tetto a volta di 460 mq luminosissimo, posizionato su di un lotto di 1042 mq. Puo' diventare una bellissima villa a due livelli con vetrate dove al piano terra abbiamo uno spaziosissimo e luminosissimo soggiorno e una grande cucina, grande bagno e varie uscite sul giardino; un bel soppalco con tre camere da letto un bagno e camera padronale matrimoniale con bagno privato all'interno. Naturalmente un bellissimo giardino con la tua piscina per divertirti con i tuoi amici !!! Caratteristiche specifiche: 460 mq openspace 1042mq giardino Codice di riferimento annuncio S109 ATTENZIONE: tutte le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. ATTENZIONE: Il prezzo si intende solo del capannone allo stato attuale da ristrutturare e senza il progetto e quindi senza la costruzione della villa. Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe prima di entrare a casa tua soggiornare in un bellissimo giardino d'inverno? A Vigonza proponiamo una villa nuova pensata proprio cosi' : Al piano terra troviamo una corte interna realizzata a giardino che permette l'accesso al salone con travi a vista suddiviso in zona entrata, zona cucina pranzo e zona living con vista sul caminetto. Un grande bagno finestrato, zona lavanderia e garage di oltre 40 mq ideale per il ricovero di 3 auto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno doppio finestrato. Possibilità di 4^ camera. L'abitazione è collegata alla depandance di 45 mq. Il tutto e' immerso nel verde e circondato da un parco alberato di 1.300 mq. dove si può godere la bellezza della natura Nelle immediate vicinanze si trova Pianiga, Stra , Cadoneghe, Ponte di Brenta, villanova, Dolo, Vigonovo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinissima al centro di Villatora di Saonara, proponiamo villa moderna di prossima realizzazione in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese. La casa di oltre 160 MQ, disposta su due livelli, è composta da: zona giorno con cucina a vista di oltre 50 mq (eventualmente separabile) che affaccia su portico di 16 MQ, 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), 3 bagni, stanza guardaroba, 2 logge e garage; il tutto impreziosito da un giardino di 700 MQ. L'immobile sarà dotato delle più attuali tecnologie costruttive, con possibilità di scelta delle finiture e ampia personalizzazione degli spazi interni. Classe Energetica A4 Rif CVIL518 EURO 549.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della tranquillità! Proponiamo in vendita un'imponente villa contemporanea situata a soli 3 km dal centro di Castelfranco Veneto. Questa esclusiva proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi per una vita confortevole. Al piano terra, lasciati incantare da un luminoso soggiorno di oltre 130 mq che invita alla convivialità con annesso portico, completo di cucina separata con caminetto, perfetta per preparare i tuoi pasti preferiti. Troverai anche due bagni eleganti e funzionali, una praticissima lavanderia con centrale termica un garage ed un porticato spaziosi da oltre 30 mq ciascuno; ideale per chi ama avere spazio extra per auto e attrezzature. Salendo al primo piano, ti attendono tre camere doppie dotate di cabine armadio private ed ognuna arricchita da uno stile unico. Qui potrai godere del tuo personale terrazzo dove rilassarti all'aria aperta vivendo momenti indimenticabili. Non dimentichiamo l'interrato: qui troverai una cantina di ben 37 mq, lo spazio ideale per gli amanti del vino! La vera gemma della proprietà è il giardino piantumato e riservato che si estende su oltre 3600 mq; questo magnifico spazio verde ospita una struttura circolare con caminetto adatta sia ai pranzi familiari che alle cene tra amici. Inoltre, tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti garantendo comfort moderno senza sacrificare il fascino dell'immobile. Questo è un investimento imperdibile nella bellezza storica ed architettonica della zona! Rif. S6967 ATTENZIONE Le immagini sono sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata o interne al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) NOSTRA ESCLUSIVA Montebelluna, zona ricercata e signorile del centro Un'opportunità unica per vivere la città in un ambiente tranquillo. Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea completamente ristrutturata nel 2003, con una metratura generosa di 275 mq disposta su tre livelli. Al piano terra, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di oltre 35 mq, perfetto per momenti conviviali. La zona cucina è funzionale e ben integrata nello spazio; completano il piano uno studio versatile, un bagno moderno e una lavanderia/centrale termica comoda ed efficiente. Una bellissima ed ampia scala porta al primo piano dove si trovano due camere da letto, insieme a una camera padronale dotata di bagno privato che si affaccia su di un terrazzo panoramico di 37 mq; completano questo livello un altro bagno e un delizioso terrazzino di ulteriori 7 mq. Il piano interrato offre una piccola taverna conviviale adatta alle serate in famiglia e una cantina ben organizzata. L'esterno dell'immobile presenta invece una praticissima depandance residenziale di 60 mq accompagnata da due posti auto coperti all'interno della proprietà e un ampio giardino privato curato nei dettagli. La villa rispetta le normative antisismiche ed è stata progettata pensando al confort sostenibile: la casa è completamente coibentata compreso il tetto, i vetri sono antirumore e antisfondamento; inoltre sono presenti sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, automazione intelligente per l'irrigazione del giardino (con vasca recupero acque piovane da 5000 litri), stazione elettrica per ricaricare veicoli ecologici ed efficienti pannelli fotovoltaici che producono energia fino a 6 kWh giornalieri grazie alle batterie accumulate da complessivi 15 Kw delle quali ciascuna misura degli ottimi standard energetici. Inoltre è presente un impianto di allarme sia generale che specificamente progettato per finestre, i sensori forniscono controlli aumentati su tutti gli ambiententi della casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. S7115 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 5.000 mq., che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su due livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, una camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa singola in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazio. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per la vita familiare. L'immobile si compone di ben cinque camere da letto, una cucina separata e abitabile, e una centrale termica che garantisce ottime prestazioni energetiche. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli serate e cene all’aperto con amici e parenti. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, per un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata, per godersi momenti di relax e divertimento durante la bella stagione. È anche possibile costruire una pompeiana per il ricovero delle auto, aggiungendo ulteriore praticità. Una soluzione completa, moderna e pronta ad accogliere la tua famiglia. Classe Energetica A4 EPgl,nren kWh/m anno 24.80 Rif. 530 DPIAN EURO 500.000 GRUPPO FONDACO – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSA DI VIGONZA: Villa Singola Ristrutturata con Giardino in Centro Villa Indipendente | 3 Camere | Ristrutturata 2007 Nel cuore di Busa di Vigonza, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi (scuole, autobus e negozi raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un'introvabile villa singola ristrutturata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza totale e metrature generose, difficili da reperire nelle nuove costruzioni. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso indipendente che si apre su un'ampia zona giorno, ben divisa tra area relax e sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama gli spazi definiti. Completa il piano un primo bagno finestrato/lavanderia e un ampia stanza sfruttabile come seconda zona giorno/ufficio. Piano Primo: Salendo le scale troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniali e doppie abbondanti) e un secondo bagno finestrato. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino privato piantumato che offre privacy e tranquillità. Terrazzo abitabile: Splendida terrazza di 15 mq pavimentata, perfetta per cene all'aperto. Pertinenze: Casetta in legno per ricovero attrezzi e comodi posti auto interni alla proprietà. STATO DELL'IMMOBILE E IMPIANTI Ristrutturata nel 2007, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile fin da subito senza necessità di lavori urgenti. Potenziale Energetico: L'immobile si presta perfettamente a un ulteriore efficientamento (cambio caldaia e installazione fotovoltaico, infissi di nuova generazione ) per raggiungere le massime classi energetiche. Flessibilità: La pianta regolare permette facili personalizzazioni interne. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Posizione: Centrale ma tranquilla, dimentica l'auto per i servizi quotidiani. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, massima libertà. Spazi: Camere vere e cucina abitabile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa indipendente a Busa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lussuosa villa in vendita in prossimità del centro, proponiamo in vendita importante villa singola. L'abitazione, sviluppata su pià livelli, à composta da ampio ingresso, cucina con uscita sul portico e sul giardino, grande soggiorno, quattro camere (tre delle quali con uscita sui rispettivi poggioli) e due bagni. Al piano seminterrato (per buona parte fuori terra), troviamo garage per due auto, cantina, centrale termica, bagno e taverna che dispone di un ulteriore ingresso autonomo. Pertinenziale alla casa bellissimo giardino piantumato di circa 2.500 mq. (ulteriori 3.000 mq. attigui disponibili). Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Calicantus, Abitazione contemporanea situata nelle prime colline di Monte di Malo. Immersa nel verde e circondata da un piacevole panorama . Questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy e qualità abitativa. La villa si distingue per i suoi spazi interni vivibili e funzionali. Al piano terra, troverai un luminoso living open space di ben 44 mq che si apre su un portico coperto di 36 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino esclusivo di 550 mq è perfetto per ospitare eventi con amici o semplicemente godere della tranquillità nella natura. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due ulteriori stanze servite da un secondo bagno elegante. La scala interna conduce al piano interrato dove troviamo una taverna accogliente (41 mq) con predisposizione per caminetto, uno spazio versatile perfetto per serate in famiglia o intrattenimenti, offrendo comodità senza pari. Questo immobile sarà consegnato finito in classe energetica A4 ed è realizzato con muri isolati da 40 cm tramite cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna e impianto fotovoltaico che garantisce sostenibilità energetica. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano comfort acustico e termico ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo angolo incantevole vicino ai servizi principali ma lontano dal caos cittadino! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni sulla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lonigo, nasce un nuovo intervento residenziale di 6 villette pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Ottobre 2026, con consegna entro la fine del 2027: acquistare oggi significa poter pianificare con serenità il proprio futuro, con tempi certi e un progetto già definito. L'intervento sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, da anni punto di riferimento nel settore delle costruzioni grazie all'esperienza maturata, alla solidità aziendale e alla qualità delle proprie realizzazioni. Una realtà conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno, completa di bagno finestrato, valorizzata da ampie vetrate che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato. La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni finestrati e ambienti studiati per assicurare il massimo benessere abitativo. Completa la proprietà il garage doppio direttamente collegato all'abitazione. L'architettura moderna, gli accessi indipendenti, il giardino esclusivo e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Non è un caso che un intervento di questo livello sorga proprio a Lonigo. Negli ultimi anni il paese ha confermato la propria attrattività grazie alla qualità della vita, ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con Vicenza e Verona. Sempre più famiglie scelgono di rimanere a Lonigo o di trasferirsi qui perché rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Se desideri una casa nuova ma vuoi la sicurezza di affidarti a un costruttore con una lunga esperienza e la possibilità di seguire concretamente la nascita della tua abitazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo intervento residenziale. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) A Piombino Dese proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, moderna e funzionale, pensata per una famiglia di quattro persone. Offre ampi spazi interni, distribuiti in modo compatto per ottimizzare la vivibilità. Lo stile contemporaneo si integra con linee pulite, creando un ambiente accogliente e pratico. La disposizione intelligente garantisce privacy e convivialità. Ampio scoperto di oltre 800 mq. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto, personalizzandolo e ampliando la superficie dell'abitazione fino a 300 mq. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Rif. S7360 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR66 Pieve di Soligo Villa unifamiliare con giardino esclusivo tecnologia, comfort e calore in un'unica, straordinaria abitazione Ci sono case che emozionano al primo sguardo, e altre che sorprendono ogni giorno per la loro funzionalità. Questa villa unifamiliare a Pieve di Soligo è entrambe le cose: un luogo accogliente e moderno, che unisce efficienza, design e spazi da vivere davvero. Innovazione e risparmio energetico, una casa che anticipa i tempi, pensata per offrire comfort e sostenibilità, Classe energetica A4 potenziale, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, infissi in legno con triplo vetro ad alte prestazioni, una stube innovativa che non è la classica stufa, funziona come pompa di calore e alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria. Gli spazi: funzionali ed emozionanti. La villa si sviluppa su un unico piano principale, arricchito da un magnifico soppalco. La zona giorno a doppia altezza, con travi in legno a vista, è il cuore della casa, ampia zona pranzo, cucina completa di elettrodomestici di ultima generazione, un soggiorno di generose dimensioni che integra area studio e una splendida libreria a parete. Dal soggiorno, una sopraelevazione di tre gradini conduce alla zona notte con: due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in tek, ciascuna con bagno privato finestrato e guardaroba, completa la zona giorno un bagno di servizio con antibagno. Il magnifico soppalco di circa 50 mq è un vero gioiello architettonico della casa dotato di pavimenti in prezioso tek naturale, tetto travato a vista che dona calore e carattere, e un delizioso affaccio su un terrazzo riservato. Un ambiente luminoso e scenografico, perfetto come studio, sala lettura o spazio creativo. Al piano interrato: ampia taverna conviviale attrezzata, lavanderia con centrale termica, bagno, garage di 70 mq magazzino e ripostiglio. Esterni: Portici coperti e terrazze vivibili da 15 mq, giardino esclusivo di 1.000 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. Perché è unica? Non è solo una casa "bella da vedere", ma un vero progetto di vita: la solidità di una costruzione di qualità, l'efficienza di un'abitazione autonoma e sostenibile, l'eleganza e il calore di ambienti luminosi, accoglienti, da vivere ogni giorno con piacere. Una proprietà rara a Pieve di Soligo, un equilibrio perfetto tra innovazione, comfort ed emozione. Contattaci: lasciati sorprendere da questa villa che è molto più di una semplice abitazione. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini sono a scopo illustrativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

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CR80 Villa di design su unico livello 200 m² , Giardino 500 m² , Paese (info.3495539033 3515794586) Elegante villa chiavi in mano di 200 m² sviluppata interamente su unico piano, pensata per chi cerca comfort, tecnologia e finiture di pregio in una soluzione contemporanea e immediatamente vivibile. Spazi ampi e luminosi, materiali selezionati e soluzioni impiantistiche studiate per efficienza e benessere. Sintesi Ampia zona giorno con soggiorno di grande impatto e cucina ultra vivibile con ampia vetrata sul giardino, tre camere (di cui una suite padronale con guardaroba dedicato), tre bagni, lavanderia e garage. Giardino privato di 500 m² che circonda la proprietà offrendo privacy e ampia luce naturale. Dettagli principali Superficie: 200 m²commerciali su unico livello Camere: 3 (suite padronale con guardaroba di grandi dimensioni) Bagni: 3 (incluso bagno en suite nella suite padronale, bagno ospiti e bagno della zona notte) Garage: 18 m² Portico d'ingresso: 2,2 m² Portico bioclimatico: 34 m² Posti auto esterni (superficie complessiva): 66 m² Giardino privato: 500 m² Zona giorno: grande soggiorno e cucina con vetrata panoramica affacciata sul portico e giardino 55m² Impianti ed efficienza energetica L'abitazione è realizzata con cappotto termico e dotata di un sistema impiantistico integrato che assicura elevata efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento; sistema di raffrescamento canalizzato; ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell'aria e recupero energetico; pompa di calore ad alta efficienza; impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo, per ridurre i consumi e aumentare l'autonomia energetica. Questa combinazione garantisce ottime prestazioni energetiche, costi di gestione contenuti e un comfort ambientale elevato in tutte le stagioni. Sicurezza e domotica La casa è dotata di un sistema di sicurezza di ultima generazione, con protezione volumetrica e perimetrale, videosorveglianza e integrazione con la domotica dell'immobile. Le funzionalità smart consentono gestione remota, automazioni e monitoraggio avanzato, per sicurezza e praticità quotidiana. Esposizione e luminosità L'esposizione Sud Ovest assicura un'ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, valorizzata dalle grandi vetrate in legno alluminio con triplo vetro che uniscono luminosità, isolamento termo acustico e comfort visivo. Finiture e comfort Proprietà consegnata chiavi in mano con finiture di pregio, pavimenti e rivestimenti selezionati, soluzioni tecniche curate nei dettagli e rifiniture pensate per durare nel tempo. Esterni Il portico bioclimatico di amplia la vivibilità esterna, ideale per pranzi e relax. Completano la proprietà i posti auto esterni e il garage. Proprietà consegnata chiavi in mano con materiali selezionati e finiture di pregio: pavimenti, rivestimenti e dettagli estetici studiati per un risultato elegante e duraturo. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito a tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile vanno aggiunti IVA o imposta di registro, provvigione d'agenzia, spese notarili ed eventuali oneri legati al mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR80 1 Villa moderna su unico livello, grezzo avanzato, Paese (info.3495539033 3515794586) In contesto residenziale di pregio, proponiamo villa moderna di 200 m² commerciali, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in stato di grezzo molto avanzato, ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, partendo da una base costruttiva di alto livello. La progettazione privilegia comfort, tecnologia ed efficienza energetica, con spazi ampi, razionali e fortemente luminosi. Distribuzione degli spazi L'abitazione è composta da: ampia zona giorno di circa 55 m², con grande soggiorno e cucina vivibile caratterizzati da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul giardino; tre camere da letto, di cui una suite padronale con guardaroba dedicato; tre bagni (bagno en suite, bagno della zona notte e bagno ospiti); lavanderia separata; garage e posti auto. All'esterno la proprietà è completata da: giardino privato di circa 500 m², che circonda la villa garantendo privacy e ottima esposizione; portico d'ingresso di 2,2 m²; portico bioclimatico di 34 m², ideale come estensione della zona giorno; 66 m² di posti auto esterni; garage di 18 m². Stato di fatto : grezzo avanzato L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con le seguenti opere già realizzate: cappotto termico esterno; alleggerito impianto elettrico già posato; canalizzazioni per impianto di raffrescamento caldo/freddo già predisposte; predisposizione VMC; predisposizione per impianto fotovoltaico. Una base tecnica di altissimo livello che consente di completare l'immobile con finiture e dotazioni personalizzabili. Esposizione e luminosità L'esposizione Sud Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto diretto con il giardino. Perché sceglierla Una soluzione ideale per chi desidera: una villa su unico piano; spazi moderni e funzionali; personalizzazione totale delle finiture; elevata efficienza energetica; un contesto riservato e residenziale. Un'opportunità rara per realizzare una villa contemporanea di alto livello, partendo da un grezzo avanzato già strutturalmente e impiantisticamente definito. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR81 Postioma di Paese , villa singola su unico livello , nuova costruzione.(info.3495539033 3515794586) In elegante lottizzazione residenziale, villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, progettata secondo elevati standard costruttivi e dotazioni impiantistiche di ultima generazione. La residenza offre 150mq con una zona giorno open space di circa 55 mq, caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza con affaccio sul giardino privato di circa 360 mq. La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dal portico bioclimatico di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. La zona notte comprende suite padronale con bagno e cabina armadio, due camere, secondo bagno e lavanderia. Completano la proprietà garage di 19 mq e posti auto esterni. Costruzione in cemento armato, con cappotto esterno in EPS, serramenti legno/alluminio triplo vetro con zanzariere e oscuranti motorizzati. Dotazioni impiantistiche di alto livello: impianto fotovoltaico da 6 kWp, con possibilità di potenziamento fino a 11 kWp., riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata (VMC). Una soluzione abitativa pensata per chi ricerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, senza compromessi. Possibilità di acquisto nello stato attuale di avanzamento lavori (grezzo avanzato), con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Per informazioni e visite: AGA Immobiliare Rosa Gaita E mail: info@agaimmobiliare.it Sito web: www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR59 COLFOSCO DI SUSEGANA Villa singola di nuova costruzione con giardino privato Prezzo € 390.000 NOSTRA ESCLUSIVA In una splendida posizione panoramica, immersa nella tranquillità delle colline di Colfosco e a pochi minuti da Conegliano, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da abitazioni indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La villa si trova già in una fase molto avanzata di realizzazione, con le principali opere costruttive completate. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione senza affrontare le complessità di un cantiere da avviare, mantenendo la libertà di personalizzare gli ultimi dettagli e creare un'abitazione realmente su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Al piano terra troviamo una generosa zona living open space di oltre 45 mq caratterizzata da ampie vetrate che creano una naturale continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto ai portici coperti, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina abitabile separata offre ulteriore praticità nella gestione della vita quotidiana, mentre uno studio indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi lavora da casa, necessita di uno spazio multifunzionale o desidera una stanza dedicata agli ospiti. Completano il piano terra un bagno, una lavanderia, il locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati e una splendida terrazza panoramica di oltre 33 mq dalla quale godere di una vista aperta sul paesaggio circostante. Il giardino privato circonda l'abitazione su quattro lati e offre ampi spazi da vivere in completa privacy, con la possibilità di realizzare ulteriori soluzioni dedicate al relax e alla vita all'aria aperta. L'immobile è stato progettato per raggiungere elevati standard di efficienza energetica, con potenziale Classe Energetica A4, garantendo comfort abitativo, riduzione dei consumi e valorizzazione dell'investimento nel tempo. PERCHÉ SCEGLIERLA: Villa indipendente di nuova costruzione Posizione panoramica e riservata Ampia zona living Quattro camere e tre bagni Giardino esclusivo su quattro lati Terrazza panoramica Elevata efficienza energetica Possibilità di personalizzazione A pochi minuti da Conegliano Una proposta ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy, qualità costruttiva. Per ricevere planimetrie, documentazione tecnica o fissare una visita contattaci. Per ricevere planimetrie, documentazione tecnica o fissare una visita contattaci. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAVAION VERONESE Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 212 mq, situata nel cuore verde e residenziale di Cavaion Veronese. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento verso il Lago di Garda e Verona. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato piantumato, ideale per momenti all’aperto in totale privacy: le grandi vetrate del soggiorno doppio garantiscono luminosità naturale costante e un piacevole affaccio sul verde. L’ampia zona giorno presenta finiture eleganti come pavimenti in ceramica chiara, caminetto moderno rivestito in marmo ed elementi architettonici ricercati che donano carattere agli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti tra aree living accoglienti, sala pranzo luminosa con accesso diretto al portico esterno e dettagli d’arredo classici che confermano lo stile raffinato della casa. Lavanderia e bagno completano il piano terra. Al piano superiore trovano spazio tre camere confortevoli dotate di finestre panoramiche, un bagno e una camaera patronale con bagno privato e un balcone. Infine al piano interrato, taverna, un bagno, una stanza e garage con cantina. L’intera abitazione gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – valore aggiunto raro nella zona. Il contesto riservato permette relax assoluto grazie anche alla presenza degli alberi ad alto fusto che ombreggiano parte del giardino durante tutta la giornata. Cavaion Veronese offre tutti i vantaggi della vita collinare a pochi minuti dal lago: paesaggi suggestivi, percorsi naturalistici ed enogastronomici rinomati oltre a scuole, negozi e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima abitazione familiare sia come elegante dimora vacanze vicino al Lago di Garda. Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa singola su due livelli fuori terra, ristrutturata negli anni 2000. La casa gode di una posizione strategica a pochi passi da scuole, parchi e dal centro storico di Bassano del Grappa. Caratteristiche principali: superficie su 2 livelli zona giorno/notte distribuita al primo piano e zona servizi/relax al piano terra. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con dispensa. Zona Notte: 3 camere da letto (di cui la padronale con bagno privato) e secondo bagno con doccia. Piano Terra: gande taverna con caminetto, lavanderia, cantina, terzo bagno e ampio garage. Esterno: giardino privato perimetrale con sistema di irrigazione automatico. Dettagli di pregio: pavimenti in parquet massello di rovere e seminato alla veneziana nella zona giorno; cotto in taverna e finiture in mosaico Bisazza nei bagni. Porte interne laccate bianche. Dotazioni tecnologiche: caldaia a condensazione di ultima generazione. Climatizzazione totale (ogni stanza) e aspirazione centralizzata. Domotica per tapparelle elettriche. Automazione per cancello e basculante garage. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità ai servizi. Nota bene: alcune immagini arredate sono elaborazioni di home staging virtuale realizzate su fotografie reali dell’immobile e sono state inserite per aiutare a comprendere meglio gli spazi ed il potenziale degli ambienti. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA Vic. ABANO TERME Proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di 230 mq situata in posizione tranquilla a due passi dal centro di Torreglia, alle porte dei Colli Euganei e a pochi minuti da Abano Terme. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto pedonale circondato da siepi alte che garantiscono assoluta privacy. Il grande giardino piantumato di circa 800 mq è uno spazio ideale per il relax all’aperto ed è arricchito da un ampio porticato perfettamente vivibile, dove godersi pranzi o cene in compagnia. All’interno, la zona giorno si presenta calda ed elegante con soggiorno sala da pranzo luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; la grande cucina separata abitabile è riscaldata anche dalla stufa a legna STUBE che dona comfort tutto l’anno. Completano il piano terra una caratteristica zona salotto con caminetto, il bagno finestrato , il ripostiglio e il locale caldaia. Al primo piano troviamo tre stanze: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza stanza versatile come doppia camera o studio privato oltre a due bagni finestrati e terrazzino. Esternamente sono presenti posti auto sotto pergolato e ulteriori spazi per parcheggiare più veicoli nel cortile interno protetto da cancello carraio motorizzato. Dotazioni moderne: recentissima caldaia a condensazione, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, aria condizionata con pompa di calore, serramenti in rovere/doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere; sistema di irrigazione automatico e cisterna raccolta acqua piovana; isolamento pareti esterne. Ogni dettaglio trasmette cura e qualità costruttiva. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi del paese, percorsi naturalistici nei colli Euganei ideali per sportivi o famiglie amanti della natura nonché ristoranti tipici locali rinomati nella regione Veneto. Soluzione unica in condizioni impeccabili – Classe energetica C! Per maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare contatta subito l’agenzia indicando Rif.: M025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una villetta a schiera di nuova costruzione a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nella tranquilla zona residenziale di Brondolo di Chioggia, Spazio Casa propone in vendita una villetta schiera di nuova costruzione a Sottomarina. Completa di comodo garage di circa mq 24 direttamente integrato nell’abitazione. L’immobile di mq 140 è così composto: piano terra: accesso dal giardino di proprietà, ingresso su ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, bagno di servizio finestrato e comodo ripostiglio. possibilità di creare una taverna, uno spazio ricreativo o semplicemente due comodi garages. Piano primo: nella zona notte troviamo tre spaziose camere da letto, un ampio bagno padronale finestrato ed un altro comodo ripostiglio. La villetta è rifinita con materiali moderni e accuratamente selezionati: pavimento della zona giorno in gres effetto pietra, nel grande formato 120 × 120 cm; pavimento della zona notte in gres effetto legno, formato 20 × 120 cm; tapparelle elettriche; serramenti antisfondamento e basso emissivi, completi di sistema di chiusura di sicurezza. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, studiati per ridurre i consumi e migliorare il benessere quotidiano: impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; pannello solare termico; impianto fotovoltaico con potenza di 6 kW; predisposizione per impianto antifurto e videosorveglianza; sistema domotico per la gestione dei termostati e delle tapparelle. La classe energetica A4, il livello più elevato di efficienza, assicura temperature interne più stabili, minori dispersioni di calore e consumi ridotti sia in inverno sia in estate. La produzione di energia da fonti rinnovabili contribuisce ad aumentare l’autonomia dell’abitazione e a contenere le spese di gestione. Scegliere una casa in classe A4 significa investire in un immobile più efficiente, sostenibile e tecnologicamente attuale, destinato a mantenere meglio il proprio valore nel tempo. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Roana, in posizione panoramica e comoda a tutti i servizi. Villa di testa distribuita su tre piani. Composta al piano d'ingresso da soggiorno cucina con ampia vetrata con accesso diretto alla terrazza ed un bagno; piano primo due camere, ognuno con balcone ed un bagno. Completano la proprietà il giardino privato, un ampio garage e cantina nel piano interrato. Ascensore che collega internamente il garage con la zona giorno. Impianto di domotica gestibile da App e WIFI. Finiture di pregio. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Badia Polesine, in una zona ricca di storia e cultura, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'epoca risalente ai primi del Novecento. Costruita nel 1905 lungo la storica Via Roma, questa prestigiosa proprietà si distingue per l'eleganza della sua architettura e per la presenza di una caratteristica torretta laterale che ne esalta le proporzioni. Con un'imponenza complessiva di circa 1.680 m², il corpo principale dell'immobile misura circa 1.440 m² mentre la dépendance offre ulteriori 240 m², attualmente accatastati come uffici o archivi. Gli interni sono impreziositi da stucchi originali e decorazioni d’epoca che raccontano storie di un passato raffinato. La villa è dotata di doppio accesso sia da Via Roma che da Riviera Matteotti, facilitando così l'accessibilità ed offrendo anche un'area dedicata al parcheggio. Situata in uno dei contesti urbani più affascinanti della regione veneta, fa parte del patrimonio architettonico locale ed è riconosciuta tra gli esempi più significativi dell'architettura civile a Badia Polesine. La posizione strategica garantisce visibilità immediata grazie alla vicinanza con monumenti storici come l’Abbazia della Vangadizza e il Palazzo degli Estensi. Questa villa rappresenta non solo un immobile dal grande potenziale ma anche un'opportunità unica: ideale come residenza privata esclusiva, sede per eventi aziendali o struttura ricettiva di charme. L'integrazione nel tessuto storico cittadino rende questa proprietà un bene prezioso allineato perfettamente con l'identità culturale della città. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Masi, Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Castelguglielmo, Pincara, Stienta, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Giacciano con Baruchella, Castagnaro, Villabartolomea, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380 6825071 / 334 7555968, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via D. Minzoni n. 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nel verde della zona Mandria e precisamente in via Chioggia, nasce Casa Armonia: una villa unifamiliare di 234 m², sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico parco privato di circa 3.000 m² con alberi maturi. Non è semplicemente una casa ad alta efficienza. È un progetto abitativo realizzato da Heal Estate secondo i principi della bioarchitettura consapevole, dove materiali naturali, qualità dell’aria, silenzio e luce diventano parte del benessere quotidiano. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, un’ampia cucina, la lavanderia, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. La presenza di una camera al piano terra rende gli spazi adatti anche a chi desidera vivere prevalentemente su un unico livello. Il primo piano ospita altre tre camere e un bagno, per un totale di quattro camere e tre bagni. La bioedilizia è il cuore del progetto. Casa Armonia è realizzata con biomattoni in calce e canapa, struttura in legno lamellare certificato, isolamenti di origine vegetale e intonaci interni in argilla naturale. Le finiture comprendono calce per gli esterni, pastellone di calce nella zona giorno, parquet in rovere naturale trattato con oli ecologici nella zona notte e tinteggiature minerali prive di emissioni nocive. I materiali sono scelti per favorire la traspirabilità delle pareti, la regolazione dell’umidità e il comfort termico e acustico. La villa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata di fotovoltaico, serramenti a taglio termico con vetri basso emissivi, impianti ad alta efficienza e riscaldamento radiante a bassa temperatura. Il parco offre uno spazio riservato da vivere ogni giorno, con alberi maturi, specie locali, percorsi in decking di bambù e un viale carrabile in ghiaia bianca: un contesto naturale e silenzioso a pochi minuti dalla città. Contattaci per ricevere il capitolato completo, conoscere il progetto nei dettagli e prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di proporre una villa indipendente caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità degli spazi e una piacevole vista lago che accompagna diversi ambienti della proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, dal quale è possibile godere di una parziale vista lago. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben collegati con gli spazi esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e due bagni. Anche a questo livello troviamo un balcone panoramico che regala scorci sul lago e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Salendo all'ultimo piano si accede a una spaziosa mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti. Completano il livello un terrazzo panoramico e un pratico sottotetto. L'ampio terrazzo, impreziosito dalla presenza di una pergotenda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con una piacevole vista sul lago. Il piano interrato è stato organizzato come una vera e propria taverna indipendente, dotata di cucina, bagno e centrale termica, offrendo uno spazio ideale per accogliere amici e familiari o per creare una zona dedicata al tempo libero. All'esterno la villa è circondata da un piacevole giardino privato di 230m che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi verdi durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi abitativi, arricchita da terrazze panoramiche, giardino privato e una piacevole vista lago, in un contesto riservato e di grande fascino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva cornice dei Colli Euganei, tra i comuni di Torreglia e Teolo, proponiamo in vendita un'elegante villa veneta di circa 660 mq unica nel suo genere, immersa in un ampio parco privato piantumato di circa 7000mq che garantisce privacy, tranquillità e un contesto di grande fascino. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, al quale vi è la possibilità di accedere tramite due diversi ingressi coperti da porticati, si trovano un importante salone di rappresentanza impreziosito da grandi vetrate e termocamino, una luminosa ed affascinante sala da pranzo con cucina, il primo bagno finestrato, una generosa camera da letto con bagno privato anch'esso finestrato ed ulteriori locali accessori. Sia la cucina che la camera godono di uscite dirette sul portico coperto, ideale per piacevoli momenti di convivialità e relax. Al primo piano si trovano altre quattro ampie camere da letto, di cui una con poggiolo, un'altra con proprio bagno finestrato rifatto ed una oggi utilizzata come guardaroba/magazzino biancheria, oltre al terzo bagno finestrato anch'esso rifatto; il piano secondo ospita due ulteriori stanze da letto, una rilassante zona relax ed un altro bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa taverna e vari locali di servizio/centrale termica/ripostigli. Riscaldamento autonomo a gas metano. Fiori all'occhiello di questa splendida proprietà sono il magnifico parco piantumato che circonda la villa creando un'oasi di pace e silenzio (e dotato di impianto di irrigazione), e l'impareggiabile area esterna separata con zona coperta fornita di servizi igienici e piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia o con amici durante tutta la bella stagione. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella natura dei Colli Euganei ma a pochi minuti dai rinomati centri termali di Abano e Montegrotto Terme e comodamente collegata alle città di Padova, Venezia e Vicenza, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come seconda casa di rappresentanza. Grazie alla posizione di forte richiamo turistico, agli ampi spazi e alle caratteristiche architettoniche di pregio, costituisce inoltre un eccellente investimento come struttura ricettiva (di cui detiene ad oggi già i permessi). Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: una proprietà unica, capace di coniugare storia, eleganza e grandi potenzialità di valorizzazione. Rif.: V097 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it