Ville in vendita Veneto Pag. 20

Ti piacerebbe prima di entrare a casa tua soggiornare in un bellissimo giardino d'inverno? A Vigonza proponiamo una villa nuova pensata proprio cosi' : Al piano terra troviamo una corte interna realizzata a giardino che permette l'accesso al salone con travi a vista suddiviso in zona entrata, zona cucina pranzo e zona living con vista sul caminetto. Un grande bagno finestrato, zona lavanderia e garage di oltre 40 mq ideale per il ricovero di 3 auto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno doppio finestrato. Possibilità di 4^ camera. L'abitazione è collegata alla depandance di 45 mq. Il tutto e' immerso nel verde e circondato da un parco alberato di 1.300 mq. dove si può godere la bellezza della natura Nelle immediate vicinanze si trova Pianiga, Stra , Cadoneghe, Ponte di Brenta, villanova, Dolo, Vigonovo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREDA DI PIAVE, in vendita una villa indipendente contemporanea in un angolo di paradiso nella splendida campagna di Breda di Piave, situata a soli 2 km dal centro del paese e 11 km dalle mura di Treviso e immersa nel cuore naturalistico della zona, vicino al suggestivo Bosco degli Ontani e alle risorgive. Questo immobile unico si estende su una superficie di 240mq. e un totale commerciale di ben 350 mq. La villa deriva da una completa ristrutturazione e ampliamento di un vecchio rustico, conclusa nel 2009 con attenzione ai dettagli, è disposta su due piani: al piano terra un ampio salone luminoso con vetrata scorrevole a sud dotato di caminetto con antistante il patio esterno coperto sotto il porticato per cene all'aperto, una grande cucina luminosa comunicante con il salone mediante due porte scorrevoli, oltre a bagno, ampia lavanderia e cantina. Un locale garage doppio comunicante con l'abitazione attualmente adibito ad uso studio completa questo livello. Tramite la scala aperta a vista nel salone si sale al primo piano mansardato caratterizzato da travi in legno a vista e troviamo tre spaziose camere da letto, di cui la padronale completa di cabina armadio guardaroba finestrata e con accesso al bellissimo terrazzo coperto, un elegante e particolare bagno con vasca angolare, una quarta stanza finestrata ad uso guardaroba. Il sistema di riscaldamento è con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a GPL e due stufe a pellet, presenti nell’abitazione e nel locale studio. La casa è inoltre climatizzata nella zona notte. Circondata da un parco piantumato di circa 2000 mq., un ampio gazeboo in giardino e un laghetto incantevole ad ecosistema acquatico autonomo senza l'uso di filtri elettrici o prodotti chimici. L'accesso avviene tramite strada comunale sterrata, la villa è immersa nei vigneti circostanti. Questa proposta immobiliare rappresenta non solo una residenza ma uno stile di vita ricercato ed esclusivo immerso nel silenzio e nella pace della natura. Il prezzo richiesto è di 370.000 Euro Classe C Ipe 111 kWh/mq./anno. (Rif.6956) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOCALITA' PERAGA: Situata nel quartiere residenziale piu' bello del comune di Vigonza ti proponiamo questa nostra esclusiva : trattasi di una VILLA SINGOLA immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 1.500 mq e circondata dai giardini delle ville circostanti che creano un contesto residenziale introvabile. La villa si sviluppa su 500 mq complessivi e fin da subito è stata pensata e realizzata per essere facilmente divisibile in 2 unità residenziali adatte ad ospitare 2 famiglie perche completamente indipendenti l'una dall'altra sia negli accessi carrai e pedonali, sia nei giardini, sia in tutti gli impianti tecnologici. La Villa è cosi' composta: al piano terra è circondata sui lati esposti al sole da un importante porticato di 60 mq tutto rivestito in pietra trachite, qui si puo' soggiornare e riposarsi ammirando il giardino in ogni stagione dell'anno perchè una parte di questo portico e' stata chiusa con una veranda riscaldata e raffrescata che permette di pranzare e cenare tutti i giorni dell'anno. L'entrata importante con pareti rivestite in pietra conduce all'interno di questa casa dove si apre un soggiorno di 60 mq che gira intorno ad un caminetto a legna, ampia cucina di 20 mq arredata in legno noce massello da dove si puo' accedere alla zona del portico chiuso dalla veranda. Questo luogo abitabile in ogni stagione e' sicuramente il cuore pulsante della casa perche' immerso completamente nel rigoglioso giardino arricchito da un piccolo ma romantico laghetto con acqua risorgiva. Dalla sala si puo' accedere allo studio di 16 mq, al bagno finestrato, alla lavanderia , alla cantina e a 2 garages, uno doppio e uno per una sola auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato e coibentato. Salendo le scale tutte rivestite in legno e con parapetto in vetro, arriviamo al piano primo dove troviamo 6 camere da letto (4 matrimoniali e 2 doppie ) , 4 terrazze dotate di fioriere con impianto di irrigazione, 3 bagni tutti finestrati. Al piano interrato una troviamo una meravigliosa taverna di 100 mq completamente arredata di zona living , arredata di cucina professionale, zona bar, caminetto a legna. Non manca la cantina per i vini in una zona fresca e arieggiata. Questa villa e' ideale per chi: a) cerca una casa per 2 nuclei familiari gia' divisa in 2 unità completamente indipendenti che non necessitano di nessun lavoro. b) per chi desidera una dimora immersa nel verde dove potersi rilassare e connettere alla natura senza perdere le comodità e i benefici di essere inserito in un quartiere residenziale ben abitato. c) per chi desidera la comodità dei mezzi pubblici che collegano a Mirano, Treviso, Padova e Venezia grazie alla vicinanza della stazione del treno di Busa a 1 km , della fermata degli autobus a 150 mt e alla nuova linea del tram a 1 km. OLtre alla comodità dell'imbocco della Tangenziale a 2 km. La villa e' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e telecamere nel giardino, impianto di aria condizionata, impianto di irrigazione nel giardino, impianto di illuminazione interna completa con faretti e illuminazione esterna con lampade, impianto di filodiffusione musica, impianto di riscaldamento a gas suddiviso e indipendente per ciascuna abitazione con 2 caldaie a condensazione. Questa La villa gode di assoluta privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano Dolo , Stra, Cadoneghe, Villanova, Pianiga, Villanova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fosso' loc Sandon: Casa singola, disposta su 2 livelli. Parzialmente ristrutturata al piano terra di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , ripostiglio ,bagno lavanderia, centrale termica. Al piano primo 3 camere,bagno, locale ripostiglio (al grezzo) di 50 mq ca. Ristrutturata quasi completamente dotata di giardino 1.000 mq ca con garage doppio. E' presente il cappotto termico di 14 cm ca. Il riscaldamento è stato realizzato a pavimento, è compresa anche la caldaia in pompa di calore, completo anche di impianto di aria canalizzato. Nel prezzo è compreso anche la messa in opera degli scuri esterni. L' unita' abitativa è di 250 mq ca con 50 mq di garage. Possibile concordare un prezzo differente con finiture complete. Visite in cantiere sul posto. Paolo Perbellini agente immobiliare 366.4245722 dal 1993 aiuto le persone a vendere e acquistare casa! DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta telematica 30.07.2026 ore 14:30 Villa degli anni settanta, con sedime irregolare, sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Il compendio è composto dall’abitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato e due tettoie con funzione di ricovero auto, delle quali una non assentita a livello urbanistico. Il giardino, recintato, con forma di pentagono irregolare, è dominato da alcuni alberi di discrete dimensioni. Il compendio è stato strutturato in modo da poter essere facilmente diviso in due unità residenziali autonome di dimensioni diverse, ma entrambe dotate di un garage e di un accesso carraio autonomo. COMPOSIZIONE: Il piano rialzato è composto da portico antistante l’ingresso, ingresso, soggiorno pranzo con pergolato, cucina con terrazza, bagno e vano scala che conduce sia al primo piano che al seminterrato; a sinistra rispetto all’ingresso e collegato col resto del piano si trova un secondo ingresso, una stanza che può diventare una cucina, taverna soggiorno, vano scala, studiolo e bagno. Il primo piano è composto da 7 camere, 4 bagni, 2 vani scala e due terrazze. Lo spiovente del tetto condiziona fortemente la vivibilità di due camere e in misura meno severa anche un bagno e un’altra camera. Il piano seminterrato è composto da due ampie autorimesse, ciascuna dotata di rampa di accesso e da una centrale termica. Oltre l’asta, verso il tuo investimento. Benvenuti in ROR Immobiliare. Scegliere ROR Immobiliare significa affidarsi ad esperti del settore immobiliare tradizionale e delle vendite giudiziarie. Ti affianchiamo con una tutela legale completa, dalla valutazione iniziale al decreto di trasferimento. Vuoi partecipare a un'asta ma hai bisogno di un finanziamento? I nostri partner finanziari sono pronti a supportarti. Inoltre, visitandoci in sede, potrai accedere a opportunità riservate: immobili esclusivi mai pubblicati sui portali pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI SOLIGO AS15 VILLA SINGOLA CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita villa singola dalle dimensioni generose 4 camere 5 bagni situata in centro in zona residenziale comoda a tutti i servizi.circondata da un giardino di 1200 mq con piante di alto fusto e da frutta. L'abitazione si sivluppa su due piani piu' l'interrato ed e' cosi composta: al piano terra ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina, sala lettura, due studi e bagno; al piano primo quanttro camere due bagni, due terrazzi e lavanderia; al piano interrato taverna con camintetto, bagno, due cantine, ripostiglio, sala e garage. La casa e' dotata di L'immobile gode di ampi e luminosi spazi abitativi e si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato di 200 mq circa ciascuno per un totale 550 mq. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento per la zona giorno con pompa di calore, impianto di allarme, impianto fotovoltaico, impianto satellitare e condizionatore. Completa la proprieta' il giardino molto ben piantumato di circa 900 mq. Adatto a chi cerca ampi spazi e luminosi spazi abitativi! Per infromazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CESSIONE ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO BEN AVVIATO Rif.8351 In zona Ovest trattiamo la cessione di ramo d'azienda: in particolare parliamo di un Centro Estetico/Solarium posto in posizione strategica, con possibilità di parcheggio e con ottimo pacchetto clienti in dotazione. Il centro si estende su una superficie di 140 mq e si distribuisce in un ampio ed elegante ingresso/reception vetrinato, sei cabine ottimamente attrezzate, oltre ai servizi e ad un ripostiglio. Il centro opera da diversi anni sul territorio ed ha una clientela fidelizzata nel tempo. Possibilità di un periodo di affiancamento per una corretta fase di transizione. Canone di locazione di 900 € mensili. A chi interessato possiamo fornire dettagliata lista di attrezzature comprese nella cessione che consentono di operare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Ulteriori info e foto reali presso i nostri uffici. Info: Davide 349/7448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5441 Villa singola in tranquilla e privilegiata posizione panoramica immersa nel verde, a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. Villa in stile moderno costruita nel 2015 ed in perfette condizioni con ambienti ampi e luminosi che trasmettono calore e comfort, circondata da giardino di oltre 4.000 mq. Casa di circa 440 mq su due livelli oltre l'interrato, caratterizzata dallo splendido portico rivolto a sud. Al piano terra ingresso, area soggiorno pranzo con camino ed ampie vetrate, cucina separata, camera/studio, dispensa e servizio giorno; al primo piano stanza multiuso attualmente adibita a studio/guardaroba, camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano interrato centrale termica/lavanderia, magazzino e garage per due auto. Finiture di buon livello con dettagli della struttura esterna in pietra a vista, portico e tetto con travatura in legno, pareti in marmorino, aspirazione centralizzata; serramenti con triplo vetro e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantiscono efficienza energetica in classe A2. Possibilità di ampliamento: nelle vicinanze della villa si può ricostruire un vecchio casale in pietra per ricavare una dependance da destinare a studio professionale, altra abitazione o piccola struttura ricettiva. Questa villa costituisce un’occasione unica, inserita in un ambiente naturale di grande bellezza e posizionata in modo ideale per raggiungere con facilità i principali centri abitati. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO S.M.ROVERE a 2km da Porta S.Tommaso vendesi in contesto di costruzioni d'epoca vendesi palazzetto singolo di tre piani fuori terra con garage e piccolo scoperto privato ad uso abitazione singola, per un totale di 218mq. commerciali di cui 183mq. di abitazione. La villa è disposta su piano terra, primo e secondo e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto, cucina e sala da pranzo e bagno, al primo piano due camere da letto doppie, di cui una con cabina armadio finestrata, e ampio bagno, al piano superiore mansardato due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno, per un totale di quattro camere e tre bagni. Al piano seminterrato cantina con centrale termica. Al piano terra ampio garage di 22mq.. Giardino privato di circa 100mq.. Accesso carraio e pedonale, secondo posto auto fronte garage. Vicinanza parco di Villa Manfin, posizione comoda per tutti i principali servizi, compreso autobus di città. La villa è in buone condizioni generali e non necessita di ristrutturazione ma solo di eventuali piccoli lavori interni di manutenzione. Libera da subito. Classe energetica G EPgl 253,35kWh/mq./anno. Prezzo richeisto Euro 385.000 euro. (Rif.6983) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderna villa singola inserita all'interno di un nuovo quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano. Con luminosa zona living di oltre 50mq dotata di grandi vetrate scorrevoli che escono sul portico e sul giardino. Al piano terra troviamo, oltre ad un comodo bagno finestrato, una lavanderia ed il garage è comunicante e riscaldato. Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da 3 camere da letto oltre che ad uno studio, doppi servizi e 2 terrazze. Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto. Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere! Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2027. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PSNCS16 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco, proponiamo in vendita porzione di Villa Veneta (da ristrutturare) con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud. La Villa è distribuita in 2 piani, piano terra e piano primo con travature a vista ed ha un’importante superficie complessiva di oltre 300 mq. Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti i quali trasmettono una sensazione di storicità e nobiltà. Una superficie importante sia dell’abitazione che del parco rendono tale proprietà la possibilità di sviluppare una residenza senza paragoni e perciò poter donare ai potenziali acquirenti una qualità di vita considerevole nel tempo. Segnaliamo che è in corso uno studio di fattibilità che prevede la trasformazione ed il completamento della presente Villa che tiene conto di tutti gli aspetti necessari per far sì che i futuri proprietari e residenti possano godere di tutte le comodità che merita un importante investimento. “Le cose e le case non sono tutte uguali, bisogna saperle individuare, saperle distinguere, saperle valutare, saperle apprezzare, saperle trasformare ed impegnarsi per riuscire a possederle” Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco, proponiamo in vendita Storica Villa Veneta con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud, la stessa risulta essere d'angolo e perciò molto visibile da due strade, una delle quali molto trafficata che porta al centro storico di Piove di Sacco in pochi minuti poiché lo stesso dista solo 450 metri. La Villa è distribuita in tre piani, piano terra, piano primo e piano mansardato con travature a vista e pavimenti denominati terrazzo alla veneziana. Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti trasmettendo una sensazione di nobiltà e benessere. La superficie totale dei tre piani è pari a mq 710 ed è in corso uno studio di fattibilità per ricavarne dodici stanze nei quattro angoli di forma regolare ognuna con il proprio bagno esclusivo. Mentre i due saloni nobili passanti centrali diventeranno zone di condivisione al servizio dei fortunati ed ambiziosi ospiti. I lavori per la trasformazione da attuale residenza a bed and breakfast non saranno molto invasivi poiché l'impianto originale della villa sarà mantenuto in essere e le nuove stanze ed i nuovi bagni saranno ricavati da specifiche divisioni che consentiranno anche la trasformazione degli attuali impianti ( elettrico, idraulico, riscaldamento condizionamento). Sicuramente una grande opportunità di investimento e di guadagno per chi già è inserito nel settore delle locazioni turistiche o vuole inserirsi in maniera concreta visto la potenzialità di quanto descritto. PS : quanto prima pubblicheremo anche lo studio di fattibilità ed i relativi render interni ed esterni Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VICENZA EST – In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 600 mq, inserita in uno scenografico lotto privato di ben 10.000 mq che garantisce privacy assoluta e tranquillità. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture ricercate: travatura a vista ovunque, doppia altezza nella zona giorno, pavimenti in parquet pregiato alternati al marmo e dettagli artigianali per serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. L’ingresso padronale introduce ad un salone spettacolare dotato di camino moderno e grandi vetrate affacciate sul giardino; seguono la sala da pranzo elegante e la cucina abitabile con isola centrale ideale per accogliere amici o famiglia. La zona giorno dispone inoltre di due spaziosi portici aperti perfetti come living outdoor nelle stagioni miti. La zona notte comprende una suite matrimoniale completa di cabina armadio privata e bagno esclusivo finestrato, altre due camere spaziose, ripostiglio dedicato, ulteriore servizio raffinato e una lavanderia. Al piano superiore troviamo un grande soppalco multiuso open space che conduce ad altre due camere aggiuntive ideali anche come studio/hobby room/area relax più soffitta/ripostigli supplementari. Completa questa residenza unica un mini appartamento indipendente al piano terra perfetto sia per ospiti che personale domestico oltre all’ampio garage doppio collegato internamente alla casa. Dotazioni tecniche d’eccellenza: impianto climatizzazione caldo/freddo, sistema antifurto evoluto. Vivere qui significa godere della quiete del contesto rurale vicentino ma restando comodissimi ai servizi principali grazie alla strategica vicinanza alle vie rapide verso Vicenza centro città (pochi minuti) nonché agli snodi autostradali A4/A31. Soluzione rara dal fascino senza tempo dove comfort contemporaneo incontra materiali autentici! Cl. En. n.d. Rif. V023 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale Piazza G. Matteotti n°20 Vicenza Tel: 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell’autobus. L’area è centrale, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa, dotata di accesso privato e interno, è inserita in un contesto riservato e tranquillo: pur trovandosi lungo un vialone di primaria importanza, non presenta affaccio diretto su strada, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, adiacente al giardino condominiale. Alla destra dell’ingresso sono presenti un bagno di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. Salendo al primo piano, sulla destra si sviluppa un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio, dotata di attacchi per cucina e facilmente trasformabile in camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno. Alla sinistra della scala si trova un ampio soggiorno, dal quale si accede, tramite scala a chiocciola, al secondo piano, composto da una camera da letto. Proseguendo dal soggiorno del primo piano, un corridoio caratterizzato da importanti vetrate, affacciate su un cortiletto privato, conduce a una cucina di generose dimensioni, luminosa e ben organizzata. La disposizione degli spazi, l’indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. In origine dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente l’impianto è stato disattivato ed è prevista l’installazione di una caldaia per il ripristino del riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da tre ampi garage al piano terra di circa 24 mq, comodo e facilmente accessibile, e da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circo 1.200 euro annui. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI Potete chiamarci al numero 0444 563390 o inviarci un messaggio WhatsApp al 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Golosine inserita in via a fondo chiuso, proponiamo questa meravigliosa casa indipendente libera su tre lati. L'ingresso si apre sul giardino privato che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta dalla cucina abitabile, dal soggiorno e dal bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una delle quali servita dal balcone, e il secondo bagno. Completa l'immobile l'ampia mansarda multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza spese condominiali e indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Se l'acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVAGNO (VR) VIA MONTE BALDO 10 Piena proprietà di villa composta da due unità abitative ed un’autorimessa posta ai piani terra, primo e secondo con superficie commerciale di mq 385. Immobile soggetto a FALLIMENTO n.ro 143/2019 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 346.880,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 346.880,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/07/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA DUEVILLE A soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada Valdastico, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa del XVII secolo progettata dall'Architetto Scamozzi, allievo di Andrea Palladio. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino all'italiana cornice ideale per ricevimenti privati ed eventi, con una meravigliosa piscina. Grazie alla struttura e al contesto di rappresentanza l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza di pregio per chi cerca un'abitazione unica con un valore storico; sede istituzionale o di rappresentanza per aziende e studi professionali; immobile esclusivo per ampiezza ideale per attività di ospitalità o attività di pregio. La Villa può essere anche frazionata in due abitazioni di pregio o uffici precisando che al piano terreno troviamo già tre vani accatastati ad uso ufficio. La facciata principale orienta a sud verso il giardino si presenta divisa in 3 settori asimmetrici. quello centrale è aperto da un portico di 5 archi e si scrive a tutto sesto su pilastri inquadrati da strette lesene. Al piano nobile si distribuiscono entrambi i settori due assi di finestre rettangolari. Il fronte posteriore della Villa presenta 12 assi di aperture rettangolari riquadrate da una piatta cornice; di queste due al piano nobile sono munite di poggiolo in ferro battuto. Al piano superiore della Villa troviamo un'enorme sotto tetto dotato di capriate posate recentissimamente e di finestre che gli donano luminosità. Sulla finestra del piano nobile lo storico Cevese segnala centine in mattone di finestrelle del primo 400' ed una struttura muraria. La particolarità della Villa è che per accedere al piano nobile lo si fa attraverso una scala a doppia rampa. Un'infilata di stanze le cui porte si aprono tutte lungo il medesimo asse occupa tutta la profondità del piano nobile e del piano terra dove nell'angolo vicino all'ingresso principale è ricavata una piccola chiesetta del 1707 con putti in pietra, sulla cornice dell'altare attribuite alla scuola del Marinali. Al centro del giardino vi è una vera da pozzo del 1700 con vicino un ampio portale aperto da tre fori di cui quelli laterali occupati da statue attribuite sempre al Marinali. Viene segnalato nel fianco orientale della Villa un affresco esterno ormai scarsamente leggibile con al centro lo stemma della Famiglia Nievo. La costruzione della Villa fu infatti promossa nei primi decenni del 600' da un ramo cadetto della Famiglia vicentina. Attribuita all'Architetto Scamozzi nel 1929 dallo storico Fasolo. Nel corso degli anni la Villa ha subito diversi rinnovamenti: le sagome delle finestre nelle pareti laterali della facciata sembrerebbero ristrutturare nell'800' così come la scala interna. C.e.n.d Rif. V640 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Cavarzere, una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un design moderno, elevata efficienza energetica in Classe A4 e impianti domotici di ultima generazione. Il lotto di circa 1.600 mq comprende un ampio giardino edificabile di circa 800 mq, uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina interrata e di un’area outdoor esclusiva. L’area esterna è gestita da un sistema completamente automatizzato che comprende illuminazione, irrigazione e robot satellitare per la manutenzione del prato. Gli spazi interni si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 100 mq, locale tecnico, bagno, ripostiglio e portico. Il primo piano ospita l'abitazione principale di circa 145 mq, composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno esposta sul terrazzo, oltre a tre camere da letto, e doppi servizi. Il piano superiore accoglie una grande mansarda abitabile di circa 65 mq, uno spazio versatile e accogliente attualmente adibito a zona notte con bagno e predisposizione cucina, completato da ulteriori 50 mq di disimpegno nel sottotetto. La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire l’indipendenza dei piani, rendendo la proprietà ideale per due nuclei familiari o per accogliere ospiti in totale autonomia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, impianto di climatizzazione e avanzato sistema domotico con impianto di videosorveglianza. Inoltre dispone di portoncino blindato biometrico e di moderni serramenti con schermature integrate che garantiscono funzionalità e privacy sostituendo i classici sistemi oscuranti esterni. Una soluzione esclusiva dalle linee moderne e dalle finiture di eccellente qualità, progettata per offrire il massimo comfort abitativo in un perfetto equilibrio tra eleganza e design, pronta da vivere fin da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI) se sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma senza rinunciare alle comodità ti proponiamo una proprietà dal carattere autentico: una splendida CASA COLONICA con relativi annessi di c.a. 1.000 mq., immersa in un parco privato di c.a. 15.000 mq. Questa casa è stata costruita agli inizi del 1900 ed è stata ristrutturata negli anni '90, in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è composta da due unità abitative. 1. L' Abitazione Principale si sviluppa su tre livelli: Piano Terra con zona giorno, ampio e caratteristico porticato ideale per le cene estive; Piano Primo con zona notte con 5 camere da letto e studio, due bagni e ripostiglio: Piano Secondo Mansardato ideale per ricavare nuove camere e zone relax 2. La Seconda Unità Abitativa si sviluppa invece tutta al piano terra con angolo cottura/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, ideale per garantire privacy a genitori/figli o per un custode. Adiacente al fabbricato principale ma staccato troviamo ex stalla con un ulteriore porticato e locali che offrono superfici generose per ricovero attrezzi/ripostigli. Classe energetica abitazione principale: F IPE: EPgl,nren 198,81 Kwh/mqAnno; Classe energetica appartamento P.T.: E IPE: EPgl,nren 160,93 Kwh/mqAnno. Richiesta euro 640.000. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM444 3) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a qualche minuto a piedi da Mestre zona Terraglio VILLA in stile MODERNO, edificata negli anni settanta ma completamente ristrutturata nel corso dell'ultima decade con interventi significativi che la portano ad essere oggi al passo coi tempi sia in termini di design che a livello di impianti tecnologici, ulteriormente migliorati negli ultimi mesi. Presente solare termico e cappotto su tutta la perimetri della casa, oltre ad oscuri lamellari in legno massello per lo più ad azionamento elettrico, materiali di pregio in tutti i bagni calce rasata nella maggior parte della casa, pavimenti di prim' ordine marmo al piano terra e palchetti di legno pregiato al piano primo zona notte. Questa è una villa adatta ad una famiglia numerosa disponendo di ben 5 bagni e addirittura 9 camere da letto, oltre ad una immensa e luminosa zona leaving con caminetto che appare difficilmente riscontrabile in altre case in zona avendo poi altezze significative in termini di superfici e vetrate che la rendono unica e molto luminosa. Dispone di una prima cucina padronale assai generosa e completa con tutti gli elettrodomestici di fatto ancora nuova mai usata,oltre ad una cucina secondaria più in stile arte povera in cui c'è la possibilità di cucinare direttamente su grill elettrico con fuochi della Alpes. Presenti termosifoni a muro , porte di ingresso in vetro e legno pregiati, tutta la zona esterna di pavimentazione marciapiede in porfido, impianto di climatizzazione con split in ogni camera, infissi tutti in legno con vetrocamera da 2cm, bagno con vasca idromassaggio, super garage con basculante elettrico sempre in legno, sistema antifurto perimetrale e volumetrico. Pompeiana antistante la seconda cucina con rialzo in legno e tendaggi per poter pranzare in tranquillità anche in esterno. Casetta portattrezzi in legno con ulteriore tettoia di ottima fattura. STATO PARI AL NUOVO. 2 gigantesche aree terrazze al piano primo anch'esse potenzialmente usufruibili per cene o pranzi con amici e o familiari. Ns rif RC476TR Per contatti e approfondimenti Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it ufficio 0418021935 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA in località Peraga proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare intera di circa 430 mq complessivi, composta da due unità residenziali completamente indipendenti anche negli accessi carrai e pedonali. Ogni abitazione si sviluppa su 2 piani per complessivi 140 mq con reparto giorno al piano terra e reparto notte al piano primo. Le proprietà sono circondate da un bellissimo parco privato esteso per circa 8.000 mq , dotato di piscina con zona solarium pavimentata in pietra di Lessinia dove godere nella massima privacy e quiete della bellezza del luogo. Nelle immediate vicinanze della piscina che e' predisposta per essere anche riscaldata, si trova la doccia. L'intero parco di circa 8.000 mq è completamente recintato , adibito per una parte a prato, e per una buona parte invece si presenta come una zona ombreggiata e fresca ideale per rigenerarsi anche nei mesi piu' caldi per la presenza numerosi alberi da frutto e alberi d'alto fusto. Il parco è stato progettato e realizzato da un architetto paesaggista ed è completamente illuminato, allarmato e irrigato grazie anche alla presenza di un pozzo che pesca acqua in profondità. Questa proprietà è l'ideale per 2 nuclei familiari in quanto una delle due dimore è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno, cucina pranzo, porticato, lavanderia, bagno finestrato e c.t mentre al piano primo ci son , 2 camere da letto e bagno finestrato. La seconda abitazione è composta al piano terra dall' ingresso indipendente, il porticato e il salone con soffitti in legno che comunica con l'ampia cucina di 40 mq. La cucina è il cuore pulsante di questa dimora impreziosita dalla presenza di un antico focolare recuperato in una vecchia casa di campagna e posizionato in questa stanza resa luminosa dalla presenza di alti soffitti in legno e tavelle di cotto e dalla presenza di una ampia vetrata che si affaccia sul patio dove si puo' far colazione e pranzare godendosi della vista sul giardino. Sempre al piano terra c'è' un romantico bagno rifinito con piastrelle toscane decorate a mano. Al piano primo ci sono 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) tutte affacciate sul parco oltre al bagno finestrato. A questa porzione, tramite un ampliamento è stata aggiunta qualche anno fa un'altra unità di circa 130 mq, tutti sviluppati al piano terra. Attualmente questa parte ampliata è stata realizzata al grezzo, puo' essere completata e potrebbe diventare la terza unità residenziale. La proprietà comprende inoltre un garage nuovissimo per 3 auto di complessivi 30 mq., una zona lavanderia/c.t di 7 mq finestrata e una casetta per tutti gli attrezzi necessari alla manutenzione del giardino e della piscina. Le abitazioni sono dotate ciascuna di zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze Cadoneghe, Ponte di Brenta, Dolo, Campodarsego, Pianiga, Villanova, Stra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo, a due passi dal centro storico, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, disponiamo di una villa anni 60 Libera da riattare di ampie dimensioni con giardino esclusivo, composta da: ingresso, grande soggiorno, studio, sala da pranzo, cucinotto separato, lavanderia e garage alò piano terra; 3 camera da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. Soluzione ottimale anche per progetto per due unità indipendenti. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo contesto residenziale situato all’interno di una via chiusa, proponiamo elegante villino singolo con scoperto privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo: doppio ingresso, di cui uno impreziosito da un piccolo portico; luminoso soggiorno; cucina a vista; bagno; comoda lavanderia; garage collegato all’abitazione. Una scenografica scala centrale conduce al piano primo composto da: 3 camere da letto; bagno w.c.; quarta spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato; grande terrazza avvolgente, ideale da vivere nella bella stagione. Soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Per informazioni e visite contattaci in agenzia. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA di RUBANO: Villetta singola con ampi spazi abitativi disposta su più livelli; si compone di ingresso, salotto, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, terrazze avvolgenti, ampia e luminosa mansarda con terrazza e taverna con studio e garage spazioso. Portico e giardino curato, aria condizionata e camino a legna; inserita in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti dalle scuole e dai principali servizi e dalla futura fermata del Tram. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Una dimora unica nel suo genere dove ogni dettaglio racconta il piacere di vivere la casa" Immersa nella quiete e nel verde di Feriole, questa prestigiosa villa dal sapore autentico, contradistinta gli ampi spazi e l’atmosfera riservata ed esclusiva. Circondata da un meraviglioso giardino piantumato, la proprietà regala privacy, luce naturale e scorci rilassanti in ogni stagione. L’importante porticato esterno, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate d’estate, accompagna l’ingresso dell’abitazione creando un’accoglienza calda ed elegante. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, conservano il carattere signorile della villa e offrono infinite possibilità di personalizzazione. La zona living della taverna, impreziosita da un suggestivo caminetto, trasmette immediatamente una sensazione di casa, calore e convivialità. Ogni spazio è pensato per vivere la quotidianità con comfort mantenendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Punti di forza: villa singola di ampia metratura splendido giardino privato piantumato grande porticato vivibile ambienti luminosi e accoglienti taverna con caminetto contesto elegante e tranquillo ideale per famiglie o per chi cerca rappresentanza e privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo:Villa singola su 2 livelli, indipendente, con garage e giardino. Abitazione è in buone condizioni, dotata di doppio muro, serramenti in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno, pavimenti in gress porcellanato, tutte le finiture: sono state realizzate dopo il 1990, il riscaldamento è tradizionale con i radiatori in ghisa ed e' stato realizzato con i tubi in rame. Il tetto e' in ordine con isolante e grondaie in rame. Al piano terra: ingresso, soggiorno molto grande, cucina abitabile, sala pranzo, ripostiglio sottoscala, bagno ampio finestrato con vasca,camera matrimoniale, scala lineare che collega al piano primo, camera matrimoniale di 24 mq., camera singola, bagno finestrato con doccia, terrazzo. Giardino e garage. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel nuovo contesto RESIDENZE FALGI, a Cresole in Via Fornaci, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione caratterizzata da privacy, verde esclusivo e un moderno concetto abitativo full electric, a soli 5 minuti da Vicenza. Immobile inserito in via chiusa al traffico circondata da ampie campagne verdi e percorsi pedonali suggestivi. Zona strategica per poter vivere in un ambiente naturale ma comodo alle principale connessioni stradali, a 5 minuti da centro città e comodo a tutti i servizi. Villa 2 è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente vivibili, con una distribuzione degli spazi studiata per la quotidianità della famiglia. L’accesso indipendente conduce alla luminosa zona giorno open space al piano terra, completa di bagno e lavanderia. Le ampie vetrate affacciate sul porticato e sul giardino privato di circa 300 mq garantiscono continuità tra interno ed esterno, creando un ambiente elegante e rilassante con possibilità di inserire una piscina 3x5. La zona notte al piano superiore ospita 3 camere da letto, secondo bagno e 2 terrazzi. Garage di 35 mq con accesso diretto all’abitazione. • 204 mq commerciali • Classe energetica A • Soluzione full electric • Possibilità di personalizzazione di finiture e distribuzione interna Richiesta: € 425.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Fossò. Questa proprietà esclusiva, sviluppata su due livelli, si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ed eleganti, immerse in un contesto verdeggiante e riservato. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi open space: il soggiorno accogliente vanta grandi vetrate sul verde circostante mentre la cucina a vista con isola centrale si presta perfettamente sia alla convivialità quotidiana che ai momenti speciali. Completa il piano un'area tecnica, che comprende una spaziosa lavanderia con sfogo sull'esterno. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali dotate di terrazzi abitabili protetti da moderne balaustre. Ogni ambiente gode della massima tranquillità essendo circondati dal parco privato della casa. All'esterno la villa offre uno scenografico vialetto d'ingresso pavimentato che conduce all'ampio porticato coperto da pergola bioclimatica, ideale come salotto estivo grazie alle tende scorrevoli e agli arredi da esterno. L'abitazione si presenta come nuova, con impianti di ultimissima generazione ed estremamente accessoriata. Classe Energetica Rif 519 FFOS EURO 750.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel nuovo e ricercato contesto residenziale di Jesolo Paese, zona Campana, ideale per chi desidera privacy, design e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, distinguendosi per linee architettoniche moderne e ambienti ampi e luminosi. La zona living di oltre 45 mq rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante e funzionale, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato. All’esterno, un portico coperto affacciato sulla piscina privata crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio ideale per pranzi e serate all’aperto. La zona notte è composta da: Tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo comfort e riservatezza Due bagni moderni, realizzati con finiture di qualità e progettati per rispondere a ogni esigenza L’immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, assicurando massimo risparmio energetico, sostenibilità e qualità abitativa. Possibilità di personalizzazione degli interni grazie alla collaborazione con partner specializzati nel design e arredamento, per creare una casa su misura. Valutiamo permute per facilitare l’acquisto Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore Per maggiori informazioni: Manuele – JBC Immobiliare 340 8350235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LISSARO: immersa nella tranquillità e nel verde, questa splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2019 rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e la possibilità di unire casa e lavoro in un’unica proprietà. L’abitazione, di circa 330 mq, accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno open space dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente caldo, perfetto da vivere ogni giorno. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia separata. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali di ben 25 mq, 18 mq e 18 mq, uno studio ideale anche per chi lavora da casa, un poggiolo e un elegante bagno finestrato con doccia. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una grande mansarda con bagno privato, uno spazio versatile con predisposizione per essere suddiviso in due ulteriori stanze. La casa è stata pensata per garantire comfort ed efficienza energetica grazie alla pompa di calore per l’acqua sanitaria, all’impianto fotovoltaico da 6 kW, al riscaldamento tramite stufe a pellet e all’aria condizionata presente in tutta l’abitazione. All’esterno l’ampio giardino regala privacy e libertà, perfetto per famiglie, animali o momenti all’aria aperta. Il vero valore aggiunto della proprietà sono i due capannoni indipendenti, rispettivamente di 120 mq e 90 mq, entrambi dotati di impianto elettrico e getto d’acqua nuovi. Grazie ai due accessi separati rispetto all’abitazione principale, rappresentano la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività mantenendo ben distinti gli spazi lavorativi dalla zona residenziale. Completa la proprietà il garage. Chiamaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cresole, in Via Fornaci, nasce RESIDENZE FALGI: un’esclusiva realizzazione composta da sole 2 ville indipendenti, pensate per chi desidera privacy, comfort abitativo e qualità costruttiva a pochi minuti da Vicenza. Immobile inserito in via chiusa al traffico circondata da ampie campagne verdi e percorsi pedonali suggestivi. Zona strategica per poter vivere in un ambiente naturale ma comodo alle principale connessioni stradali, a 5 minuti da centro città e comodo a tutti i servizi. Villa 1 si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e il forte contatto visivo con il verde privato circostante. L’ingresso indipendente accompagna alla zona living del piano terra: oltre 40 mq open space con grandi aperture vetrate, bagno di servizio e lavanderia separata. La spettacolare vetrata di circa 6 metri crea continuità tra interno ed esterno, regalando una vista aperta sul porticato e sul giardino privato di circa 345 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina 3x6. Al piano superiore trovano spazio 3 camere da letto, un secondo bagno e 2 terrazzi che completano la zona notte. Autorimessa di 35 mq collegata direttamente all’abitazione. • 220 mq commerciali • Classe energetica A • Abitazione full electric • Possibilità di completa personalizzazione di spazi e finiture Prezzo richiesto: € 465.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acquistare una casa singola ad Orgiano significa scegliere tranquillità, spazio e qualità della vita. Il primo grande vantaggio è la totale indipendenza: niente spese condominiali, più privacy e la libertà di gestire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un altro punto di forza è la presenza di spazi esterni, ideali per chi desidera un giardino, un orto o semplicemente vivere all’aria aperta. La posizione di Orgiano permette inoltre di abitare in un contesto verde e rilassato, restando comunque comodi ai principali collegamenti e ai servizi del territorio. Le metrature delle case singole offrono ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare nel tempo. Infine, un’opportunità particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche il capannone attiguo all’abitazione: una soluzione ideale per artigiani, professionisti, attività familiari o per chi desidera grandi spazi da utilizzare come deposito, laboratorio o autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola divisa in due unità bifamiliari. La casa si sviluppa sui tre piani, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo due ampi soggiorni, due cucine e due bagni; al primo piano ci sono le quattro camere da letto e altri due piani entrambi finestrati con uscita sullo splendido giardino; all'ultimo piano si trova la caratteristica mansarda di circa 70 mq. Completa la proprietà il garage doppio e il magnifico giardino che colloca la proprietà in un angolo di paradiso, rendendo così l'abitazione ideale a chi stesse cercando una seconda casa in un posto di assoluto tranquillità o per chi volesse una casa da vivere tutto l'anno, assolutamente da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM9997 Per info Marco 3348884579 Villa di lusso in complesso residenziale collinare, a due passi dal centro In posizione collinare, riservata e panoramica, ma comodamente adiacente al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo una villa esclusiva inserita in un elegante complesso residenziale di nuova concezione. La proprietà si distingue per le dimensioni generose, la qualità architettonica e la splendida vista aperta sul paesaggio circostante, capace di regalare luce, privacy e un'atmosfera di assoluto prestigio. Gli ambienti interni sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo: una zona giorno di circa 100 mq, ampia, luminosa e scenografica, ideale per vivere la casa ogni giorno ma anche per accogliere ospiti in un contesto raffinato. La zona notte prevede quattro camere, spazi ben distribuiti e soluzioni personalizzabili in base alle esigenze della famiglia. Elemento distintivo della villa è la presenza dell'ascensore interno, che collega comodamente i diversi livelli dell'abitazione, rendendo la casa funzionale, elegante e adatta a ogni fase della vita. Su richiesta, è possibile realizzare una piscina privata, come da render allegato, per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e trasformare la proprietà in una vera residenza da sogno. Una soluzione rara, pensata per chi cerca una villa contemporanea, panoramica, vicina al centro e con standard abitativi di alto livello. Una casa importante, in una posizione esclusiva, dove eleganza, comfort e vista si incontrano. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a Padova, a due passi dalla rinomata zona residenziale di Brusegana, proponiamo una villa moderna unica nel suo genere. Immersa in un contesto tranquillo ma ottimamente servito, questa proprietà sorge su un ampio lotto di circa 3.500 mq con vista mozzafiato sul verde circostante, offrendo privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del benessere. La villa si sviluppa su una superficie calpestabile interna di circa 330 mq ed è stata progettata secondo i più alti standard architettonici contemporanei: spazi aperti luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione l’interno con il giardino esterno; ampia zona living open space ideale per momenti conviviali; cucina abitabile separata dalle linee moderne; scala che conduce alla zona notte e possibilità concreta di ampliamento per ulteriori 40 mq su un ulteriore piano. Il progetto prevede la realizzazione dell’immobile in classe energetica A4 garantendo massima efficienza termica ed eco sostenibilità attraverso impiantistica avanzata (riscaldamento a pavimento, pannelli solari/fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica canalizzato), isolamento acustico/termico superiore e finiture personalizzabili. Brusegana rappresenta una delle zone più richieste della città; vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici e comodi collegamenti verso il centro storico o le arterie autostradali rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità urbana. Questa villa singola racchiude lusso moderno, comfort abitativo avanzato e rispetto totale dell’ambiente naturale circostante. Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita guidata personalizzata presso la proprietà vi invitiamo cortesemente a contattare subito l’agenzia Gabetti: saremo lieti di fissare un incontro conoscitivo nei nostri uffici. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una prestigiosa villa in corso di costruzione immersa nel verde, comoda al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Il residence si compone da due ville indipendenti, ciascuna con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione SIGNORILE nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente e sono inclusi svariati optional. Villa A La villa in questione si compone come segue: zona giorno open space di oltre 60mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro ed ampie terrazze per un totale di oltre 60mq. Completano le pertinenze della casa un garage doppio ed un generoso scoperto privato di 560mq. Il capitolato comprende: la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; l'impianto domotico delle tapparelle; l'impianto fotovoltaico individuale; l'aria condizionata; la predisposizione dell'impianto d'allarme; la ventilazione meccanica dell'aria; la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; il riscaldamento a pavimento; Consegna entro 6 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V3694 Fonte, a soli 5 minuti da Asolo, antica villa risalente ai primi del 1600 con annessa barchessa, ora in vendita. La prestigiosa dimora, immersa in un'atmosfera d'altri tempi, spicca fra i rigogliosi cedri secolari, in fondo al viale d'accesso. La villa, che merita di essere restaurata recuperando i materiali originali, comprende una superficie di circa 900 mq suddivisi su tre livelli: interni di luce, spazi distribuiti in modo armonico secondo lo stile delle Ville Venete. Ulteriore spazio nell'adiacente barchessa di circa 450 mq su due livelli, caratterizzata dal grande porticato. Cantina nell'interrato. Tutt'attorno la corte esclusiva recintata di circa 3.900 mq. Complesso attualmente a destinazione residenziale; può essere interessante una conversione ad uso commerciale o ricettivo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a soli dieci minuti da Caorle, Eraclea e Torre di Fine e a 2 km dal mare, questa affascinante villa rustica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza alle principali località balneari della costa veneziana. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq abitativi, circondati da un curato giardino privato. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 100 mq, ideale come autorimessa multipla o come spazio aggiuntivo da destinare a varie esigenze. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno accogliente di 60 mq dotata di camino e arricchita da un soppalco utilizzato come studio, perfetto per lavorare, leggere o dedicarsi ai propri hobby oppure può essere trasformato come terza camera da letto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno di servizio e l'altro completo di box doccia. Dalla zona giorno si può inoltre godere dello splendido porticato coperto di oltre 20 mq con caminetto, il giardino è completamente recintato e piantumato di circa 1500 mq. La casa dispone inoltre di un’ampia lavanderia, un locale tecnico, un locale versatile ideale come cabina armadio o spazio hobby, e di una generosa taverna di circa 65 mq. La generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione privilegiata rendono questa villa una soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA. A soli 10 minuti di strada da Valdobbiadene, a Quero, nel cuore del centro storico, vi presentiamo questa straordinaria villa colonica risalente al 1920. Immerso in un incantevole parco ricco di vegetazione e caratterizzato da contesti naturali mozzafiato, quest'immobile unico è stato ottimamente conservato e costantemente manutentato nel corso degli anni. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 460 mq. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna che conduce al piano principale, dove troverete un ampio atrio d'ingresso, seguito da un salotto luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La sala da pranzo spaziosa offre lo spazio perfetto per cene memorabili, mentre la cucina attrezzata rappresenta il sogno di ogni appassionato di gastronomia. La villa dispone, inoltre, di quattro camere matrimoniali: la suite padronale vanta una cabina armadio privata e un bagno dedicato completo di vasca idromassaggio, l'ideale per coccolarsi dopo lunghe giornate. Completano questo capolavoro tre ulteriori bagni eleganti, una cantina ampia e funzionale, oltre ad una seconda cucina utile come spazio di servizio ed anche una lavanderia pratica. Per chi cerca comodità senza compromessi, sono presenti due garage dotati di basculante motorizzato che assicurano sicurezza alle vostre auto. Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è subito pronta per essere abitata; non perdete l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della regione a soli 8 minuti di strada da Valdobbiadene, patrimonio dell'Unesco! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Rif. F7189 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it