Ville Lombardia Pag. 22

In una delle vie residenziali più riservate e apprezzate di Lumezzane, Via Padre Bolognini, proponiamo una villa singola di prestigio, circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, pensata per chi desidera un’abitazione esclusiva, elegante e dotata di spazi generosi, sia interni che esterni. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con una superficie di circa 240 mq al piano terra, offrendo un’immediata sensazione di armonia, luminosità e comfort. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e scenografica, caratterizzata da grandi superfici vetrate e da un camino che dona calore e personalità all’ambiente. Il soggiorno dialoga in modo naturale con l’esterno grazie all’accesso diretto al portico coperto, uno spazio ideale per vivere momenti conviviali e di relax affacciati sul verde del giardino. La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata, si apre anch’essa verso il portico e il giardino, diventando il vero cuore della casa, pensato per accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluta funzionalità ed eleganza. Un raffinato disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a tre ulteriori camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort, privacy e qualità della vita quotidiana. Una scala interna collega il piano principale a una taverna di grande valore, concepita come una seconda abitazione indipendente: una nuova zona living con cucina e accesso diretto al giardino, un bagno, una cantina per vini, una lavanderia, un locale tecnico e una palestra privata, spazi pensati per il benessere e la convivialità. Completa la proprietà un garage di circa 110 mq, ideale per più autovetture e per chi necessita di ampi spazi accessori. Lo stile della villa è signorile e senza tempo, valorizzato da pavimentazioni in pietra levigata nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a pavimento, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva di alto livello. Una residenza di assoluto pregio, perfetta per chi cerca una villa di rappresentanza a Lumezzane, in una posizione esclusiva, riservata e ben collegata, capace di offrire privacy, eleganza e uno stile di vita superiore. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Cerchi una casa che non sia solo un tetto, ma un vero rifugio per la tua famiglia? A Bedizzole, in posizione comoda sia al Lago di Garda sia a Brescia, proponiamo una villetta angolare completamente indipendente, caratterizzata da finiture signorili e raffinate e da ambienti ampi e luminosi. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose. La casa si sviluppa principalmente su un unico piano, a cui si aggiunge un piano interrato estremamente versatile, dove troviamo una spaziosa taverna attrezzata, un bagno, la lavanderia e diversi locali accessori. Completa la proprietà un comodo box doppio. All’esterno l’immobile dispone di un’ampia corte privata, con spazio sufficiente per parcheggiare fino a 6/7 automobili, oltre a un curato giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è subito pronta da abitare e non necessita di interventi di ristrutturazione. Un’occasione da vedere al più presto! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BRESCIA FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel centro di Desenzano, una delle località più affascinanti e vivaci sul Lago di Garda. Con i suoi 250 mq distribuiti su due livelli abitativi oltre al seminterrato, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. La villa si estende su un totale di 150 mq fuori terra, con ben 27 mq dedicati a balconi e terrazzi che abbracciano la casa sui quattro lati. Un grande seminterrato di ulteriori 145 mq offre molteplici possibilità d'uso. L'ingresso dal pianerottolo si apre su un'accogliente hall che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, progettata per rendere ogni cena speciale. Al piano superiore troverai la zona notte composta da una camera padronale dotata di balcone privato e bagno en suite; accanto ad essa c'è anche una seconda camera matrimoniale, anch'essa provvista di balcone con vista aperta. Il piano include inoltre un pratico ripostiglio ed un secondo bagno finestrato molto ampio. Il seminterrato rappresenta uno spazio versatile: qui troviamo una grande taverna attrezzata come soggiorno con angolo cottura, il luogo ideale per intrattenere gli ospiti insieme a una camera da letto aggiuntiva ed un ulteriore bagno completo. In aggiunta, al piano terra vi è un grazioso appartamento bilocale indipendente con ingresso separato; questo include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato circondati da un ampio giardino dove poter godere della natura circostante. Un garage spazioso può ospitare fino a tre autovetture grazie al montacarichi che collega il garage al piazzale d'ingresso; non mancano ulteriori spazi utili come l’ampia lavanderia e locale dispensa nel seminterrato. Un grazioso giardino di circa 400 mq con veranda contorna la casa sui quattro lati, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all’aperto immerso nella tranquillità del verde circostante. Desenzano del Garda non è solo casa ma anche lifestyle: lungolago panoramico ricco di ristoranti gourmet e boutique eleganti rendono ogni giorno speciale. La storicità del centro città incanta tutti i visitatori grazie ai suoi castelli medievali ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre le sue eccellenti connessioni ti permetteranno di esplorare facilmente Sirmione e Verona, e renderà il tuo quotidiano davvero unico! Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggior informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FARA GERA D'ADDA V13 VILLA SINGOLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa singola a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Trattativa prezzo in sede. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CALCIO V15 VILLA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO E BOX: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. La villetta cinque locali di mq 160 è composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, portico, giardino e box; al piano primo troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

LURANO V16 VILLE BIFAMILIARI CON 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO: Ampie ville bifamiliari a Lurano in zona residenziale, così composte: PIANO TERRA: ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, comodo giardino, e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista: primavera 2028. Disponibilità: 2 ville a partire da Euro 392.000,00. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

PAGAZZANO V67 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa laterale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 4,70, bagno, locale lavanderia, box doppio e un giardino privato di mq 235 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrale e videocitofono. Due disponibilità: Villa A laterale Euro 365.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa D laterale Euro 370.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V62 Nuovo progetto di 4 ville indipendenti in classe A4! Nel comune di Pagazzano, a pochi minuti dal centro e a soli 6 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una villa centrale di nuova realizzazione in classe energetica A4, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La villa di mq 140 sviluppata su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura affacciati su un porticato di mq 10, bagno, box doppio e un giardino privato di mq 110 circa; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, produzione di ACS, raffrescamento con split, impianto fotovoltaico attivato, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta, tinteggiatura interna completa di abitazione, autorimessa e locale tecnico, motorizzazione del cancello carrabile e videocitofono. Due disponibilità: Villa B centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2026) e Villa C centrale Euro 355.000,00 (consegna dicembre 2027) importi comprensivi del costo dell'atto notarile per il preliminare e oneri di allacciamento ed accatastamento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

Proponiamo in vendita, nel cuore di Biassono, una splendida villa semi indipendente disposta su tre livelli oltre interrato, per un totale di circa 200 mq commerciali oltre a box. L’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e la cura dei dettagli: al piano terra troviamo una cucina abitabile moderna e luminosa dal design funzionale, dotata di numerosi pensili e finiture contemporanee, oltre all'uscita diretta sul giardino, fornito di tenda da sole automatica e zona pranzo cena. Il soggiorno, ampio e con numerosi punti luce naturali che donano un'ottima luminosità alla zona giorno. Inoltre completa il piano terra un bagno di servizio finestrato. Al primo piano sono presenti 3 camere spaziose servite da balcone privato, la camera matrimoniale è servita da un impianto di aria condizionata, mentre il secondo livello offre una mansarda versatile, open space, caratterizzata dalla presenza di travi a vista, perfetta come ulteriore camera, zona studio o area relax. Nel piano mansardato abbiamo inoltre la predisposizione per un bagno oltre ad un impianto di aria condizionata. Nel piano interrato invece vi attende una grande taverna, pavimentata in cotto con camino ed accesso diretto ad uno spazioso locale lavanderia/stireria separato da pareti in vetrocemento che assicurano luminosità naturale anche agli ambienti tecnici della casa. Completa la proprietà un comodo box auto collegato direttamente al piano interrato di 26 mq. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali, scuole, parchi pubblici ed alle arterie stradali verso Monza Milano rendendo questa soluzione ottimale sia per famiglie sia per professionisti che cercano tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. Non perdere l’occasione di vivere in uno degli angoli più verdi e serviti della Brianza! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita personalizzata. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Salò, uno dei borghi più eleganti e affascinanti del Lago di Garda, situato sulla sponda occidentale del lago, all’interno del suggestivo Golfo di Salò, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq con spettacolare vista lago, disposta su 3 livelli e circondata da ampio terreno privato. L’immobile è composto al secondo piano da luminosa zona giorno, cucina, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo con vista lago, un angolo riservato dove vivere atmosfere romantiche e paesaggi mozzafiato. Al Primo piano troviamo ampio ingresso, due camere da letto, bagno e al piano terra accogliente palestra, bagno, ripostiglio, box auto di 44 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni e gode di una vista lago incantevole da ogni ambiente, grazie anche ai numerosi terrazzi panoramici che la circondano. All’ultimo livello, il terrazzo panoramico sul tetto è una vera oasi di relax, dotato di vasca idromassaggio e giardino pensile, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone più ricercate e tranquille della Valtenesi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 134 mq immersa nel verde. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato ben curato che garantisce privacy assoluta grazie alle siepi perimetrali alte e folte. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale lastricato che conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali con doppio servizio: l’ampio portico coperto rappresenta la soluzione ideale per pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il giardino piantumato ospita alberi ornamentali e offre numerosi angoli dove rilassarsi nella massima tranquillità. Le finiture sono curate nei dettagli, il tetto ventilato con travi a vista dona calore agli ambienti esterni mentre le pareti color pastello conferiscono eleganza alla struttura. La villetta è accessoriata inoltre di cappotto, aria condizionata, allarme, irrigazione automatica e stufa a pellet. Spese condominiali contenute (125 euro) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come prima abitazione sia come casa vacanze vicino al lago di Garda. Soiano del Lago si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi, campi da golf rinomati e alle spiagge del lago raggiungibili in pochi minuti d’auto; inoltre gode di ottimi collegamenti stradali verso Desenzano e Salò. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Milano, nell'esclusiva e riservata zona residenziale di Santa Corinna a Noviglio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea di circa 550 mq, ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Circondata da un elegante giardino privato di oltre 600 mq, perfettamente piantumato e protetto da alte siepi che garantiscono la massima privacy, la proprietà è impreziosita da alberi ad alto fusto che creano piacevoli zone d'ombra e un'atmosfera di assoluto relax. La villa si distingue per l'architettura moderna e per le finiture di altissimo livello: marmi pregiati, materiali ricercati e una cura meticolosa dei dettagli caratterizzano ogni ambiente. Distribuita su tre livelli, offre al piano terra un ampio e luminosissimo doppio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino, una cucina abitabile separata collegata alla sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali, un elegante bagno e una raffinata area wellness con sauna e vasca idromassaggio, direttamente collegata agli spazi esterni e alla piscina. I portici coperti creano suggestivi ambienti all'aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione. Al primo piano trovano spazio altre due camere di generose dimensioni, un elegante bagno finestrato e l'accesso a uno spettacolare terrazzo panoramico di oltre 110 mq, ideale per il relax, il tempo libero e l'organizzazione di eventi privati. Il piano seminterrato ospita una taverna attrezzata con cucina e camino, una sala cinema, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore bagno. Completa il livello l'accesso diretto al box autorimessa di circa 125 mq, capace di ospitare comodamente oltre quattro automobili. All'esterno, protagonista assoluta della proprietà è la splendida piscina rettangolare di 4 x 10 metri, circondata da eleganti zone solarium pavimentate che consentono di vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. Santa Corinna è collegata direttamente alla fermata della metropolitana Famagosta tramite autobus dedicati e beneficia della vicinanza all'Autostrada A7, che consente rapidi collegamenti con Milano e con tutto il quadrante sud occidentale dell'area metropolitana. Particolarmente interessante per chi proviene da Milano 3 e Basiglio, raggiungibili in circa 15 minuti d'auto, la proprietà rappresenta una valida alternativa per famiglie alla ricerca di una residenza più esclusiva, indipendente e riservata, con ampi spazi abitativi, piscina privata e grande autorimessa. Anche per residenti di Assago, Rozzano, Buccinasco, Corsico, Trezzano sul Naviglio, Famagosta, Barona e Navigli, la villa costituisce una rara opportunità per migliorare la qualità abitativa mantenendo un rapido collegamento con Milano e con i principali poli direzionali e commerciali della zona sud della città. Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nel verde del Parco Sud, con il comfort e i servizi della città a breve distanza. Classe energetica F IPE 145,12. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta GIORDANO IMMOBILIARE allo 02/66502374 oppure al 340/7563346 o visita www.giordanoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della prestigiosa zona residenziale di Barcuzzi, nel Comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea dal design avveniristico e raffinato. Questa proprietà unica si sviluppa su circa 450 mq ed è immersa in un magnifico giardino privato circondato da siepi curate che garantiscono assoluta privacy e tranquillità. L’architettura moderna colpisce per le linee essenziali ed innovative: la facciata chiara arricchita da eleganti accenti scuri crea un impatto visivo distintivo e sofisticato. Le ampie vetrate panoramiche collegano perfettamente gli interni open space agli spazi verdi esterni assicurando luminosità naturale costante e continuità tra living e giardino. Il vero punto forte dell’immobile è l’elegante piscina privata affiancata da area solarium ideale per momenti di relax o eventi esclusivi durante la bella stagione. Un ingresso indipendente valorizzato da cancello automatico high tech conduce ad una spaziosa area parcheggio pavimentata capace di ospitare più veicoli anche degli ospiti; scenografiche scalinate sottolineano ulteriormente il pregio architettonico della villa. Gli interni sono progettati all’insegna del massimo comfort: cucina super accessoriata pensata per gourmet, sala da pranzo conviviale e camere tutte dotate di bagno en suite realizzati con materiali pregiati ed armadiature su misura. Il sistema domotico avanzato integra sicurezza tecnologica offrendo gestione intelligente degli ambienti. La posizione strategica rende questa soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare unico: Barcuzzi rappresenta una delle zone più ambite grazie alla vicinanza alle spiagge cristalline del Lago di Garda, ai migliori ristoranti della riviera gardesana, scuole internazionali (come ISB International School of Brescia) e centri sportivi rinomati quali Golf Club Arzaga. Nessuna spesa condominiale rende questa opportunità ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione dove eleganza moderna ed efficienza tecnologica si incontrano: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della frazione Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa unica dal design architettonico contemporaneo e ricercato. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 450 mq ed è immersa in uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy assoluta grazie alle alte siepi e ai vialetti fioriti. La facciata colpisce subito con le sue linee geometriche pulite: superfici bianche alternate ad eleganti elementi scuri creano giochi volumetrici modernissimi, valorizzati da grandi vetrate panoramiche che donano luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi outdoor includono terrazzi vivibili affacciati direttamente sulla piscina privata, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto circondati dalla natura. All’interno troviamo una zona giorno open space caratterizzata da pavimenti in legno chiaro naturale e pareti artisticamente decorate; il living ospita arredi raffinati e illuminazione scenografica integrata. La cucina ultramoderna con isola centrale dalle finiture nere lucide rappresenta il fulcro conviviale della casa; l’ampia area pranzo consente cene numerose all’insegna dell’eleganza più sofisticata. Le camere sono vere suite private dotate di armadiature su misura e bagni en suite realizzati con materiali pregiati. Tra le soluzioni tecnologiche avanzate figurano climatizzazione domotica, infissi performanti ed impiantistica d’avanguardia che assicurano comfort tutto l’anno senza alcuna spesa condominiale. Barcuzzi è tra le zone più ambite del basso Lago di Garda: spiagge sabbiose facilmente raggiungibili anche in bicicletta, ristoranti gourmet nelle vicinanze oltre a tutti i servizi essenziali rendono questa posizione perfetta sia come residenza principale sia come investimento sicuro nell’ambito delle case vacanza più esclusive. Il rapido accesso a Desenzano del Garda e Sirmione completa i vantaggi logistici offerti dalla location. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In posizione strategica e ben collegata, direttamente sulla via principale, proponiamo in vendita villa con ampio giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo estremamente versatile: ideale sia per essere mantenuto come soluzione bifamiliare, sia per essere riunito in un’unica ampia villa. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizi e ripostiglio. La porzione ha affaccio diretto sul giardino. Al piano primo, collegato sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa la seconda unità, più moderna e particolarmente luminosa grazie all’esposizione e alle ampie aperture. Quest'ultima è composta da un grande salone, cucina separata e tre camere matrimoniali. Un balcone collega la zona giorno con una delle camere, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo una piacevole vista sul verde circostante. Completano la proprietà due box auto al piano terra. La proprietà gode di un’ottima esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e ambienti ariosi in ogni stagione. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli oppure per chi desidera un’abitazione principale con unità indipendente. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità e nel verde di un parco privato di 4.000 mq, proponiamo una villa esclusiva dalle dimensioni generose, articolata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, pensata per un vivere quotidiano di assoluto comfort. superfice lorda di circa 1.000 mq che così si sviluppa: al piano seminterrato di complessivi 580 mq (230 commerciali) circa troviamo una piscina con relativi locali accessori, una taverna ed un ampio box auto. Al piano terra di circa 330 mq troviamo un ampio soggiorno, cucina, due camere con relativi bagni, un locale guardaroba, una cabina armadio e due bagni di servizio. Al piano primo di circa 120 mq troviamo un'ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno pertinenziale ed un vano a studio. Al piano principale si apre un magnifico soggiorno, luminoso e scenografico, affiancato da un’ampia zona pranzo ideale per accogliere ospiti in ogni occasione, oltre una ampia cucina abitabile e due camere da letto con bagni esclusivi. Al piano primo la zona notte comprende una splendida suite padronale dotata di bagno privato, due funzionali cabine armadio e uno studio perfettamente illuminato, ideale come angolo lavoro o lettura. Il piano seminterrato rappresenta il vero cuore del benessere: una meravigliosa piscina coperta, interamente fruibile tutto l’anno, accompagnata da spogliatoio, servizi dedicati e un rilassante bagno turco. Completa questo livello una spaziosa taverna, perfetta per piacevoli momenti conviviali, oltre a lavanderia e locale tecnico. A corredo della proprietà, un box triplo e un comodo deposito, elementi che contribuiscono a rendere questa villa un’autentica esperienza di abitare di lusso. La villa si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, circondata da villette unifamiliari e piccoli complessi immobiliari. Una posizione ideale per chi cerca discrezione e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il comune si trova nella bassa comasca, in zona pianeggiante tra Lomazzo e l’area dell’Olona, con collegamenti rapidi verso Como, Milano e la provincia di Varese. L’autostrada si trova a soli 5 km, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 35 km. A breve distanza (4 km) sorgono inoltre il Centro Sportivo di Mozzate Como 1907 e il centro sportivo BPER Training, strutture di riferimento per sport e wellness annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PRESTIGIOSA CON PISCINA Villa di ampia metratura con piscina in zona riservata ed esclusiva, accesso tramite strada privata a fondo cieco a 1 km dallo svincolo autostradale. Posizionata in zona panoramica a metà strada da Milano e Como garantisce la tranquillità della verde Brianza a pochi minuti dai principali centri. Completamente ristrutturata e arredata offre tutti i confort pronta da essere utilizzata. Classe energetica C, impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo suddiviso a zone, impianto fotovoltaico 20 kw, allarme e videosorveglianza, ampio giardino con irrigazione automatica.Ref:88723 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it