Villette a schiera Emilia Romagna Pag. 10

RIF. AV011 LIBERA DA SUBITO. A MEDOLLA ZONA CAMURANA INTERESSANTE SOLUZIONE DALLE AMPIE METRATURE. ACCOGLIENTE E SIGNORILE VILLETTA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALE IN CONTESTO TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE POSTA SU TRE LIVELLI PER UN TOTALE DI 410 MQ COMMERCIALI. COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON AMPIA ZONA OPEN SPACE DIVISA IN SOGGIORNO/LIVING E CUCINA ABITABILE, PRIMO BAGNO CON ANTIBAGNO CON LAVANDERIA OLTRE A COMODO ACCESSO INTERNO AL GRANDE GARAGE INTERRATO DI BEN 150 MQ. PRIMO PIANO CON DISIMPEGNO NOTTE, PRATICO RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO CON VASCA IDRO, UNA CAMERA SINGOLA, SECONDO AMPIO BAGNO CON DOCCIA. AL SECONDO E ULTIMO PIANO E' PRESENTE LA MANSARDA CON UN LOCALE DI 40 MQ ca. TOTALMENTE ABITABILE, UN BAGNO E PORZIONE DI SOTTOTETTO AD USO SOFFITTA. ALL'ESTERNO, FRONTE INGRESSO DELLA CASA LATO OVEST, E' PRESENTE UN AREA CORTILIVA DI 50 MQ ca. CON AMPIO PORTICATO E SUL RETRO UN AREA DI 50 MQ ca. PIASTRELLA CON SECONDO INGRESSO OLTRE AD UN AREA DEDICATA PER POSTI AUTO CON RAMPA PER ACCESSO ALLA RIMESSA E AMPIA ZONA ADIBITA A GIARDINO (PER QUASI 1.000 MQ DI AREA CORTILIVA TOTALE). L'ABITAZIONE E' IN CONDIZIONI GENERALI OTTIME, NUOVA E MAI ABITATA, E DOTATA DI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE A/C IN TUTTI GLI AMBIENTI, BELLE TRAVI IN LEGNO A VISTA, CANNA FUMARIA, INFISSI IN PVC, SCURI IN METALLO, PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO INCLUSI NEL PREZZO. IMPIANTI NUOVI MAI USATI, PORTE A SCOMPARSA E BUONA LUMINOSITA' CON ESPOSIZIONE EST/OVEST. POSSIBILITA', SU RICHIESTA, DI INSTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA CON POMPA DI CALORE, ELIMINANDO DI FATTO L'UTENZA DEL GAS METANO. NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI BONUS FISCALI, QUALI IL 50 % DEL COSTO DEL GARAGE E IL 25% DEL VALORE DELLA VILLETTA, CON POSSIBILITA' DI RECUPERARE FINO A OLTRE € 60.000 SUL PREZZO DI ACQUISTO. L'IMMOBILE E' POSTO IN CONTESTO ABITATIVO SIGNORILE E DI RECENTE COSTRUZIONE, BEN ABITATO, MOLTO TRANQUILLO MA NON ISOLATO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA AMBIENTI SPAZIOSI E CONFORTEVOLI. RICHIESTA € 250.000. CLASSE ENERGETICA A/2. SE INTERESSATI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AL 366/6321182 E CHIEDERE DEL RIFERIMENTO. AV011. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento a schiera di nuova costruzione, con ottimo capitolato e possibilità di personalizzare gli interni. Piano terra con ingresso indipendente e giardino privato dal quale si accede al reparto giorno con soggiorno, cucina e bagno; una comoda scala in muratura permette l'accesso al piano primo con tre stanze e bagno. Seminterrato con tavernetta con accesso interno e garage. Ottimo efficientamento energetico con pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Classe A+ rif A1281 www.athenaimmobiliare.net Classe Energetica: A4 IPE: 14.00kWh/mq anno

Villetta a schiera in classe A con ingresso e giardino privati. Soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e ampia tavernetta/lavanderia. Comodo garage nel seminterrato. Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Senza spese condominiali. Rif A1455 athena immobiliare riccione Classe Energetica: A1 IPE: 50.00kWh/mq anno

Miramare di Rimini . Vendesi porzione di casa semi indipendente con giardino privato in zona vicinissima al mare, disposta in una zona tranquilla ed immersa nel verde. L'immobile è così composto : al primo piano troviamo l'appartamento con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno e cucina con cucinotto che si affaccia ad un balconcino. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale affacciata su balcone comunicante con la cucina . Una scala a chiocciola porta nel sottotetto e , al piano terra, alle cantine e due ambienti , attualmente adibiti a due bilocali . Sempre al piano terra troviamo un garage di 26 mq. Rif. 4390 Richiesta euro 340.000 Trattabili. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

SANT'ERMETE IN CASALE (RN) in posizione collinare , nelle immediate vicinanze dal centro di santarcangelo di Romagna in nuovo complesso residenziale in fase di costruzione VENDIAMO villetta libera su 3 lati con ingresso indipendente e accesso nella zona giorno con cucina a vista , 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, e grande Mansarda abitabile dove è possibile ottenere un terzo ambiente . Garage Doppio con cantina di proprietà, e giardino Perimetrico di 160 mq. Riscaldamento a Pavimento Pompa di Calore e Fotovoltaico. Classe A . Consegna Prevista agosto 2024 INFO Montironi Roberto 3311865095 A immobiliare srls rimini@immobiliareromagna.it RIF AGENZIA AIM 4324 1

RIF. B210 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In zona silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusiva VILLA in PIETRA a VISTA da TERRA a TETTO di ampia metratura. La soluzione è distribuita su 2 LIVELLI e cosi composta: giardino con accesso all' ampia sala con CAMINO, cucina abitabile con zona pranzo e accesso al GIARDINO retrostante, 4 CAMERE (Una delle quali con bagno interno e balcone), 3 BAGNI FINESTRATI, ulteriore TERRAZZINO al piano primo, Cantina, garage e posti auto al piano terra. Porzione idonea per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e GRANDE GIARDINO parzialmente pavimentato, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 368.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

MYHAUS IMMOBILIARE GAMBETTOLA Vi presentiamo esclusive unità residenziali autonome, immobili di straordinaria bellezza e funzionalità, inserite in un contesto con soli cinque edifici di recente costruzione. Ciascuna abitazione offre la massima efficienza energetica, con certificazione di classe A: garantendo non solo un ambiente ecologicamente sostenibile ma anche un notevole risparmio sui costi energetici. Con una visione attenta alla modernità e all'eleganza, queste ville vantano un design contemporaneo che si integra perfettamente con interni raffinati e spazi ampi. Le tre ampie camere da letto e i due bagni offrono il massimo del comfort e della privacy per voi e la vostra famiglia. Con ingresso indipendente, giardino privato e garage, ciascuna unità promette un'esperienza di vita esclusiva e privilegiata. Siamo fieri di presentare un complesso residenziale progettato con la massima cura per le finiture di alta qualità e la sostenibilità energetica. Grazie alla rivoluzionaria installazione di una pompa di calore elettrica abbinata a pannelli fotovoltaici, potrete godere di una casa efficiente ed ecologica sempre all'avanguardia. Inoltre, avrete l'opportunità di personalizzare gli interni scegliendo tra una vasta gamma di pavimenti e non solo. Per maggiori informazioni: PREZZI, PLANIMETRIE o VISIONE DEL CANTIERE può fissare un appuntamento al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva una porzione di Villa di testa con giardino privato e ingresso indipendente a Bastiglia di Modena. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio salone con soggiorno e zona pranzo con stufa, cucina in muratura, un ripostiglio/lavanderia e un bagno; dalla scala a vista si accede al primo piano dove si trova la camera padronale con il bagno annesso, altre due camere da letto e un bagno con vasca. La scala interna conduce poi al secondo ed ultimo piano mansardato e open space, attualmente adibito ad acetaia e locale palestra. L'immobile presenta ottime rifiniture, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Esternamente abbiamo 600mq di giardino privato, è presente un forno a legna in muratura perfettamente funzionante, oltre ad uno spazio pavimentato ideale per barbecue o da adibire a proprio piacimento. Bastiglia è un paese che dista 12 km circa dal capoluogo, situato tra i fiumi Secchia e Panaro, con poco più di 4.000 abitanti. E' ben collegato a Modena dai mezzi pubblici, sono presenti scuole, attività commerciali e ricreative e servizi alla persona. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna pur essendo a due passi da tutti i servizi e a pochi minuti dalla città. Per info tel. 059.877.49.61 info@mardari.it www.mardari.it Potrai visionare l'immobile tramite il virtual tour: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/13261/3518745/public/ Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=65wtdv6H724 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Santa Maria del Piano, in un tranquillo quartiere residenziale con una vista panoramica, proponiamo una graziosa villa semindipendente, libera da terra a tetto. Situata in una zona defilata e caratterizzata da villette di recente costruzione, questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'ampia metratura complessiva. Al piano terra, l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dotata di camino e porta finestre che si aprono su un giardino privato, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e con dispensa, aggiunge praticità al piano, completato da un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso a una comoda loggia, perfetta per godere delle viste panoramiche circostanti. Un bagno completa questa zona garantendo comfort e privacy. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna fuori terra con accesso indipendente, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze personali. La presenza di una lavanderia rende questo livello pratico e funzionale. La proprietà è arricchita da un giardino e cortile di proprietà, luoghi ideali per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy. Completa il tutto un'autorimessa per garantire comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Questa villa semindipendente è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. Possibilità di acquisto della porzione di testa. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla rinomata struttura termale Berzieri, in una zona suggestiva e centrale, questa affascinante proposta gode di una posizione privilegiata che garantisce un costante flusso di clienti. In attività dal 1927, il locale è caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista incantevole e da un dehor spazioso, che può accogliere fino a 150 ospiti, creando un ambiente accogliente e invitante. Il bar, situato di fronte al dehor, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un unico ambiente, è dedicato allo spazio consumazione e ospita un bancone completamente attrezzato. Il piano sottostante, accessibile tramite una scala interna o ascensore, ospita i servizi igienici e un locale magazzino, fornendo tutte le strutture necessarie per gestire l'attività in modo efficiente. Tra i beni inclusi nell'acquisto, spicca la magnifica struttura del dehor, che aggiunge valore e appeal al locale, creando un ambiente unico e raffinato per i clienti. Le attrezzature comprese nei cespiti della cessione sono a norma e sono state revisionate di recente. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality in una delle località termali più rinomate d'Italia. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città, nella suggestiva località di San Prospero Parmense. Questa affascinante soluzione abitativa ti accoglie con la sua atmosfera rilassante e gli spazi ben curati, offrendoti il perfetto equilibrio tra comfort e natura. All'interno di una porzione di casa semindipendente, avrai a tua disposizione un ampio giardino privato, ideale per rilassarti o organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. L'ingresso indipendente garantisce la tua privacy, mentre il comodo garage ti assicura un posto sicuro per la tua auto. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendoti un'esperienza abitativa completa. Al piano terra, un generoso soggiorno ti accoglie con calore, affiancato da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni ambiente si apre su un incantevole giardino privato, mentre un porticato lungo il lato del soggiorno aggiunge charme agli spazi esterni. Al piano primo, troverai un ulteriore bagno con vasca e due accoglienti camere da letto, perfette per ospitare famiglia o amici. Mentre al piano seminterrato, una spaziosa taverna, una pratica lavanderia e un locale cantina completano la tua dimora, offrendoti spazi funzionali e versatili per le tue esigenze quotidiane. Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con il comfort della vita moderna. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA639 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Strada Argini,località Poporano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti di macchina dalla città, questa villa a schiera di testa del 2007, offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna e la comodità della città.La villa è immersa nel verde, in un giardino privato e recintato di circa 2000 mq. Dispone di, riscaldamento autonomo, climatizzazione, allarme, pozzo privato, impianto fotovoltaico da 6 kw con sistema di accumulo dell'energia per sfruttare l'energia prodotta durante il giorno e ampio cortile pavimentato con vari posti auto. Gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e da ampi porticati prospicenti il giardino, che offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con un perfetto equilibrio tra indipendenza e privacy. Internamente la parte abitativa si sviluppa prevalentemente al piano terra, con una ampia e solare zona giorno con cucina a vista, bagno pricipale, 2 camere da letto ( di cui una dotata di cabina armadio e bagno in camera) oltre al vano scale di collegamento al piano seminterrato. Le pertinenze accessorie sono poste al seminterrato, con ambienti luminosi dotati di ampie vetrate prospicenti il cortile, composti da una ampia taverna di circa 50 mq., vano lavanderia/servizio,stanza degli ospiti, un vano attualmente ad uso sala giochi/studio,vano tecnico e cantina. La villa è attualmente abitata dalla proprietà pertanto sarà libera a vendita, con tempistiche da concordare. Per maggiori informazioni e visite tel.335/7708359 . Disponibile il virtual 3D.

Gaiofana: a pochi minuti da Ospedaletto di Coriano in zona tranquilla, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su lotto indipendente . Al piano terra appartamento di 85 mq con ampio giardino con ripostiglio abbinato. Al primo piano appartamento di 45 mq. Entrambi con ingresso indipendente. La casa risulta totalmente da ristrutturare con possibilità di sismabonus. In regola con le normative urbanistiche e catastali. € 118.000. Rif I129 APE classe G. Agente di zona Luca cell 3923911344.

RIF: Q319 Zona Santa Monica, Misano Adriatico. Proponiamo NUOVA villetta a schiera capofila su due livelli con ingresso indipendente e giardino. Al piano terra ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino e bagno; al piano superiore tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà giardino di 40 mq ed ampio garage doppio al piano interrato con collegamento interno. Possibilità di personalizzare gli interni. APE: A4 Richiesta : 310.000€ Per informazioni Chiara: 3460459870 RIF: Q319

RIF: Q320 Zona Santa Monica, Misano Adriatico. Proponiamo NUOVA villetta a schiera abbinata su tre lati con ingresso indipendente e giardino. Al piano terra ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino e bagno; al piano superiore tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà giardino di 30 mq ed ampio garage doppio al piano interrato con collegamento interno. APE: A4 Richiesta : 290.000€ Per informazioni Chiara: 3460459870 RIF: Q320

V 422 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Medolla, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro del paese, comoda ai principali servizi, spaziosa villetta a schiera che si sviluppa su tre piani ed è così composta: P.T. ingresso, antibagno, bagno e ampio locale open space che include soggiorno e cucina; P.1 disimpegno notte, bagno, una camera 3/4 e due camere matrimoniali di cui una dotata di terrazzo loggiato; P.2 piano mansardato dotato di varie stanze e antibagno + bagno, oltre locale tecnico. Completano la proprietà al P.T. garage con accesso diretto in soggiorno e area cortiliva su due lati, davanti e sul retro. L'immobile è dotato di caldaia nuova, cancello elettrico, 5 split climatizzatori, doppi vetri e scale in marmo travertino. Soluzione ideale per famiglia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEDOLE DI COLORNO: Vi presentiamo un complesso residenziale di nuova costruzione composto da 5 villette a schiera terrattetto con giardini privati su i due lati di circa 60 mq. Attraverso il cancello privato di ogni abitazione si accede direttamente alla zona living composta da soggiorno, con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino, cucina in open space, bagno con doccia, zona adibita a ripostiglio/lavanderia, centrale termica con locale di servizio. La particolarità del piano primo è senza dubbio l'ampio disimpegno notte che conduce alle 3 camere da letto, cabina armadi, ripostiglio e al bagno dotato di finestra. Percorrendo la scala, al piano secondo, ci troviamo nella parte della mansarda con travi a vista che rendono l'ambiente molto accogliente. La Villette vanta la possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture estetiche grazie alla vasta scelta del capitolato selezionato accuratamente dalla stessa impresa costruttrice. L'unicità di questo complesso residenziale è la disposizione e fruibilità degli spazi interni, la presenza di tecnologia all'avanguardia sugli impianti a risparmio energetico A4. Disponibilità di acquistare il garage a parte al prezzo di Euro 18.000 Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione VILLETTE A SCHIERA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calderara di Reno a pochi vicino centro e a pochi minuti dall’aereoporto G. Marconi, comodo ai servizi, vi proponiamo un nuovo complesso residenziale di VILLETTE costruite con TECNOLOGIA ISOTEX (conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Con marcatura CE e tutte le certificazioni nel rispetto delle normative vigenti. CARATTERISTICHE ANTISISMICHE) che offrono un’alta qualità di vita rispetto alle tradizionali case in muratura oltre a costi di gestione bassissimi grazie al RISPARMIO ENERGETICO. Le soluzioni a partire da 145 mq completamente indipendenti saranno disposte su due livelli composte come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile(volendo possibilità con open space con cucina a vista) disimpegno, bagno, giardino di proprietà e garage direttamente collegato all’abitazione e posto auto; al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo di circa 27 mq. I tetti delle ville sono ventilati e coibentati; tutto l'immobile ha la prestazione energetica in Classe A4, il massimo DELL'EFFICENZA ENERGETICA. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto in fase di prossima realizzazione. La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy, del silenzio e della tranquillità in una casa da sogno realizzata su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti ad un prezzo imbattibile!! Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI NEI UFFICI DI CASTEL MAGGIORE IN VIA BONDANELLO 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villetta bifamiliare classe ZEB (esposizione sud ovest) no condominio e completamente indipendente in vendita nel paese di Porporano a 3 km da Parma. Questa nuova costruzione, appartenente alla Classe A4, si trova in un bellissimo contesto e i lavori inizieranno nel 2024, con consegna prevista entro 14/16 mesi da inizio lavori. L'unità abitativa, finita e rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo ingresso indipendente con un ampio cortile, possibilità di due posti auto privati adiacenti alla casa, un giardino su due lati, un'autorimessa singola di 23 mq e un ampio portico di 16 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista o separata, ripostiglio, bagno con finestra. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Un secondo bagno con finestra completa il piano. La casa è dotata di riscaldamento e volendo di raffrescamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio, predisposizione per climatizzazione e allarme, nonché zanzariere. L'ottimo capitolato garantisce una qualità superiore. La casa in vendita ha una superficie commerciale di circa 170 m² e una superficie calpestabile interna di 120 m², con 4 locali, 2 bagni e un terrazzo. Inoltre, include una cantina e un garage. L'anno di costruzione è il 2024 e l'orientamento è verso sud est nord. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate direttamente Roberto Bazzini al 328 9157788 tramite SMS o messaggio su WhatsApp al numero di riferimento dell'immobile. Offriamo anche assistenza nella gestione della vendita del vostro immobile usato, nonché supporto in tutte le fasi dall'acquisto al rogito definitivo, comprese le pratiche burocratiche, tecniche, referti, sanatorie e preventivi notarili. La casa in vendita ha una superficie commerciale di circa 170 m² e una superficie calpestabile interna di 120 m², con 4 locali, 2 bagni e un terrazzo. Inoltre, include una cantina e un garage. L'anno di costruzione è il 2024 e l'orientamento è verso sud est nord.

Splendida villetta bifamiliare classe ZEB (esposizione sud est) no condominio e completamente indipendente in vendita nel paese di Porporano a 3 km da Parma. Questa nuova costruzione, appartenente alla Classe A4, si trova in un bellissimo contesto e i lavori inizieranno nel 2024, con consegna prevista entro 14/16 mesi da inizio lavori. L'unità abitativa, finita e rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo ingresso indipendente con un ampio cortile, possibilità di due posti auto privati adiacenti alla casa, un giardino su due lati, un'autorimessa singola di 23 mq e un ampio portico di 16 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista o separata, ripostiglio, bagno con finestra. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Un secondo bagno con finestra completa il piano. La casa è dotata di riscaldamento e volendo di raffrescamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio, predisposizione per climatizzazione e allarme, nonché zanzariere. L'ottimo capitolato garantisce una qualità superiore. La casa in vendita ha una superficie commerciale di circa 170 m² e una superficie calpestabile interna di 120 m², con 4 locali, 2 bagni e un terrazzo. Inoltre, include una cantina e un garage. L'anno di costruzione è il 2024 e l'orientamento è verso sud est nord. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattate direttamente Roberto Bazzini al 328 9157788 tramite SMS o messaggio su WhatsApp al numero di riferimento dell'immobile. Offriamo anche assistenza nella gestione della vendita del vostro immobile usato, nonché supporto in tutte le fasi dall'acquisto al rogito definitivo, comprese le pratiche burocratiche, tecniche, referti, sanatorie e preventivi notarili. La casa in vendita ha una superficie commerciale di circa 170 m² e una superficie calpestabile interna di 120 m², con 4 locali, 2 bagni e un terrazzo. Inoltre, include una cantina e un garage. L'anno di costruzione è il 2024 e l'orientamento è verso sud est nord.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA. Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare sita nella zona di Sant'Ermete. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo) ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone, all'esterno completano la soluzione un ampio garage e corte esterna privata con pozzo. La casa è da ristrutturare. Per qualsiasi informazione potete chiamare Gabriele Anselmi al numero 3482715330. Rif. interno: 2626.

GAMBETTOLA: in zona centrale, molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi e alla comodità del centro, nuova costruzione di villette a schiera in Classe Energetica A. La soluzione si sviluppa su due livelli con giardino privato e ingresso indipendente, cosi composte al piano terra da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, lavanderia più autorimessa. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due balconi loggiati. Immobile altamente performanti e ad alto risparmio energetico con conseguente abbattimento delle bollette grazie al termocappotto, impianto a pompa di calore e pannelli radianti a pavimento collegati ad impianto fotovoltaico da 2Kw, serramenti in PVC con doppio vetrobassoemissivo, persiane in alluminio e controtelai isolati. Dotato di tutti i confort tra cui vasi sanitari sospesi, videocitofono, satellite, predisposizioni per condizionatori, aspirazione centralizzata, ventilazione meccanica e allarme. Consegna primavera 2022. Immobile soggetto ad Iva 4 %. Per informazioni contattare il numero 333.4684017

Capanni, Savignano sul Rubicone In vendita villette in fase di realizzazione in zona residenziale vicino ai servizi principali composte da: piano terra: soggiorno pranzo, ripostiglio, bagno e garage; piano primo: due camere con balcone, bagno ed ampio openspace utilizzabile a secondo delle proprie esigenze. Sono dotate di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e possibilità di scegliere rifiniture e materiali per poter personalizzare la soluzione in base ai propri gusti e necessità, saranno realizzate con materiali di ottima qualità e moderne tecnologie che permetteranno un’alta efficienza energetica. Consegna anno 2024. Prezzi a partire da Euro 390.000 Per maggiori informazioni potete contattare Elisa Cucchi 3479937692

CASETTA INDIPENDENTE A S. VITO. Proponiamo in vendita piccola casa abbinata libera su tre lati in zona residenziale del paese. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due spaziose camere da letto e un bagno con box doccia. . L'immobile dispone di un giardino di proprietà, adiacente al quale si trova un locale da ristrutturare che può essere adibito a studio/garage La soluzione è dotata di aria condizionata e infissi nuovi con vetro camera. I pavimenti e gli impianti fanno parte della ristrutturazione attuata nel 2018. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. € 195.000 AIMMOBILIARE Rif. 3606.

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita casa abbinata libera su tre lati che si sviluppa su due livelli. L'immobile presenta infatti al piano terra una grande taverna con camino di circa 30 mq, ripostiglio, piccolo disimpegno e garage di 27 mq. Al primo piano, invece, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due bagni, ripostiglio e due camere da letto, oltre a due balconi. Completano la soluzione la corte di proprietà esterna e il garage. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 4380.

MYHAUS IMMOBILIARE MILANO MARITTIMA Immersa nell'esclusivo scenario di Milano Marittima, a breve distanza da tutti i servizi, presentiamo in vendita una raffinata soluzione su quattro livelli, accessibile da ingresso indipendente e situata a soli 200 metri dal mare. Questa residenza offre un'esperienza straordinaria per chi desidera la vicinanza al mare senza rinunciare alle comodità del centro. L'ingresso al piano terra rivela un ampio e accogliente living doppio. Ad accoglierci la zona salotto, proseguendo poi abbiamo la zona pranzo situata accanto alla cucina. Quest'ultima, grazie alle sue dimensioni, è uno spazio comodo e funzionale, completo di elettrodomestici e arredi di qualità. Il bagno di servizio completa la zona giorno al piano terra. La zona notte si sviluppa sui due piani superiori. Al primo piano, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, progettate per garantire il massimo comfort e relax entrambe servite da comodo balcone. Il bagno completo, dotato di box doccia e sanitari sospesi, completa il piano. Al secondo piano, la terza camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato offrono ulteriore spazio e privacy. Nel piano interrato, una spaziosa e fresca tavernetta dalle comode dimensioni completa questa dimora. La proprietà si avvale di uno spazio esterno privato, ideale per godere appieno della bella stagione. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi su tutti i piani. Gli infissi in alluminio e doppio vetro garantiscono un adeguato isolamento termico. La palazzina risale al 1985 e conta solo 6 unità, eliminando così le spese condominiali data all'assenza di un amministratore. L'appartamento è stato recentemente ammodernato, ristrutturando i bagni e cambiando i pavimenti. Questa casa è più di un semplice immobile, è un invito a vivere la bellezza del mare in un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547480469 Cel. 3270387555 Email. hausvalverde@gmail.com WhatsApp. 3923663021 3270387555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pavignane, in zona tranquilla di campagna, fuori dal centro del paese, si propone in vendita graziosa villetta a schiera con ottime caratteristiche. PIANO TERRA: Ingresso, sala e cucina, camera doppia e camera singola giardino sul fronte e sul retro con bagno di servizio. PRIMO PIANO: Camera matrimoniale e bagno. La soluzione è stata oggetto di ecobonus 110% con cappotto termico, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, split di condizionamento, caldaia recente e infissi con doppi vetri. Classe energetica D. La soluzione si adatta ad una famiglia di 3 o 4 persone con animali domestici che gradisce la tranquillità della campagna e un'area esterna privata senza essere in contesto completamente isolato. Per chi fosse interessato a vederlo dal vivo o per informazioni invito a contattare il 348/1127912. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita casa semi indipendente costruita negli anni 60 sita in contesto tranquillo, a 10 minuti e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da diversi servizi, quali cantina, magazzino, diversi depositi e centrale termica, per un totale di circa 130 mq calpestabili. Al primo piano, accessibile dalla scala esterna che porta ad un ampio terrazzo, troviamo soggiorno cucina, due piccoli disimpegni, un bagno e tre camere da letto. La casa si trova in un terreno agricolo di proprietà con 200 ulivi di circa 24.000 mq. Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961. Rif. interno: 31217.

A CORTICELLA PROPONIAMO AMPIA E RECENTE VILLETTA ABBINATA CON BELL' AREA CORTILIVA COMPOSTA DA: PIANO TERRA: INGRESSO, LAVANDERIA, E 2 STANZE ( POSSIBILITA' DI MINI IN SNR); AMPIO GARAGE E POSTO AUTO; PIANO PRIMO: AMPIO SALONE CON CUCINA LEAVING, BALCONE, AMPIO BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE; PIANO SECONDO: CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, BALCONE E 2 STANZE DI SERVIZIO ( STUDIO E CABINA ARMADIO).

CANALI: in splendida posizione interna bellissima villa abbinata in ottime condizioni con ampio giardino privato composta da: piano interrato: ampia taverna, cantina e lavanderia; al piano terra: ampio porticato, salone, cucina abitabile, bagno e giardino su due lati; al piano primo: tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone; al piano secondo: ampia mansarda abitabile ottime finiture

Lido di Spina , nell zona centro vendiamo villetta trilocale, su due livelli, cielo terra, bel patio vivibile, doppio giardino indipendente. La casa è così composta: giardino antistante indipendente, grande patio esterno, adatto a pranzi e cene, bel soggiorno ampio e luminoso, cucina separata; dal soggiorno si accede ad altro giardino indipendente sul retro, comoda scala interna che porta a piano superiore; disimpegno, bagno, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera con 3 letti singoli. La casa viene venduta arredata. L' immobile è ubicato all'interno, rispetto alla strada, per cui davvero molto tranquilla.

Vendiamo al Lido di Spina, in una delle più belle e tranquille zone (zona del lago) della localita', sotto la secolare pineta, ed a pochi passi dal centro e dal mare, una irripetibile graziosa villetta arredata di buon gusto in stile marinaro, interamente al piano terra. L'immobile è così composto: bel giardino a terrazze completamente pavimentato (facile da pulire) con bel gazebo dove è piacevole far colazione al mattino o cenare con amici in famiglia; porta ingresso con cancellate di sicurezza; luminoso soggiorno, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una SECONDA CAMERA con due letti singoli, ampio bagno completamnte ristrutturato di recente con termoarredo, finestrato con box doccia; cucinotto separato, con uscita su bel patio verandato con barbecue, ed infine un vano ripostiglio. L'immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo (caldaia), ideale per essere abitato anche in inverno La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, villetta bene arredata.

Vendiamo al Lido di Spina, in una delle più belle e tranquille zone (zona lago) della localita', sotto la secolare pineta, ed a pochi passi dal centro e dal mare, una irripetibile graziosa villetta arredata di buon gusto in stile marinaro, interamente al piano terra. L'immobile è così composto: bel giardino a terrazze completamente pavimentato (facile da pulire) con bel gazebo dove è piacevole far colazione al mattino o cenare con amici in famiglia; porta ingresso con cancellate di sicurezza; luminoso soggiorno, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una SECONDA CAMERA con due letti singoli, ampio bagno completamnte ristrutturato di recente con termoarredo, finestrato con box doccia; cucinotto separato, con uscita su bel patio verandato con barbecue, ed infine un vano ripostiglio. L'immobile dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo (caldaia), ideale per essere abitato anche in inverno La villetta si presenta in buono stato di manutenzione, villetta bene arredata. info@mediatore.it tel 0533 330432

In contesto grazioso e con splendido panorama proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente composto da Ingresso su salone con camino , cucina in muratura attrezzata e molto funzionale , nonché curatissima. Salone e ampio bagno . La scala in legno , unica nel suo genere porta al piano primo dove troviamo due camere da letto , un comodo salone e un terrazzo abitabile che offre una vista mozzafiato sulla vallata con panorami unici . Legnaia esterna . Non siamo nelle vicinanze della via Degli Dei , Siamo nella Via degli Dei . Da vedere per la particolare rifinitura interna e disposizione dei vani . Possibilità di realizzare un bed and breakfast . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità d'oro per chi desidera proseguire un'attività di successo. In posizione strategica, a pochi passi dal teatro comunale di Ferrara, si vende un bar avviato da 5 anni. Il locale, di circa 40 mq, è completamente arredato e attrezzato con tutto il necessario per il funzionamento di un bar moderno e completo. La zona esterna, dotata di tavolini e sedie, è ideale per la bella stagione. L'attività è ben avviata e registra un buon fatturato. Per ricevere ulteriori informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V 409 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo Villetta di Centro in piccolo contesto in campagna a Rovereto sulla Secchia, l'immobile di recente costruzione (anno 2002) è così composto: P.T. area cortiliva su 2 lati (totale 120mq), ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con arredi, bagno; P.1° disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno; P.2° mansardato open space riscaldato e finestrato. Completano la proprietà n°3 posti auto accatastati. TINTEGGIATO E PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gambettola, in zona tranquilla, VILLETTA A SCHIERA NUOVA in classe A4 con giardino indipendente composta da: al Piano Terra cucina, soggiorno e bagno; Al Piano Primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi . Posto auto all'interno del giardino, più posto auto all'esterno del fabbricato. Dotato di tutti i comfort: predisposizione aria condizionata, aspiratore centralizzato, ricircolo dell'aria, allarme, pannello fotovoltaico 3 KW, cassaforte, cappotto esterno. TRATTATIVA RISERVATA PRONTA CONSEGNA! PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca della tua indipendenza in una soluzione a formato di famiglia? Collecchio: in corpo di fabbrica, composto da cinque unità immobiliari (due di testa e tre centrali), internamente sono tutte della stessa metratura 220 mq, le due soluzioni di testa godono di ampio giardino oltre 300mq, invece quelle centrali hanno piccolo giardino. Ottimo capitolato: Classe A1, riscaldamento a pavimento con raffrescamento con idro split, predisposizione allarme, serramenti in pvc con scuretti. Tutti gli ambienti sono personalizzabili. SOLUZIONE DI TESTA: Composto al piano terra ingresso privato su ampio giardino di proprietà,  portico che accede all'area accessoria dove poter ricavare ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Autorimessa e area privata esterna pavimentata. Al primo piano troviamo camera matrimoniale con cabina armadio che accede al terrazzo di circa 13mq, seconda camera matrimoniale anch'essa con terrazzo di circa 10mq e bagno con finestra. Al secondo piano ampia camera matrimoniale con balcone, camera singola con secondo balcone e bagno con finestra. Il prezzo verrà così corrisposto: € 135.000 acquisto nello stato di fatto + € 225.000 contratto d'appalto con impresa (inclusi spese tecniche, IVA e oneri Comunali). Possibilità di acquisto "chiavi in mano" da impresa con rilascio fideiussione. Per informazioni contattare Andrea al numero 3494760577, oppure tramite WhatsApp indicando l’indirizzo dell’immobile. Sarete subito ricontattati. Le immagini utilizzate sono dimostrative e si riferiscono a immobili realizzati precedentemente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco prima della località San Giacomo del Martignone, a 100 metri dalla Via Persicetana, porzione centrale di rustico parzialmente da ristrutturare e dotata di giardino privato di mq.370 circa su due lati. All'interno la casa è composta da piano terra con: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile separata, ripostiglio, disimpegno e bagno con doccia; primo piano con: 4 camere da letto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morciano Centro Paese Casa a schiera centrale di generose dimensioni disposta su tre piani più mansarda, offre diverse soluzioni abitative anche la possibilità di realizzare due unità indipendenti. La posizione centrale risulta comoda a tutti i servizi. Il prezzo richiesto tiene conto dell'importante intervento di ristrutturazione che dovrà essere affrontato. Presso i nostri uffici potrete visionare le planimetrie e ricevere tutte le informazioni desiderate. Prezzo trattabile, i proprietari valutano eventuali offerte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it