Appartamenti Roma Pag. 22

Collefiorito Via degli Aromi Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2024. Con una doppia esposizione, l'immobile gode di una luminosità eccezionale e di un ampio salone che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, ideale per godere di un caffè al mattino. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Un comodo balcone e un disimpegno completano gli spazi interni, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per giovani coppie e famiglie. Inoltre, il box auto di circa 21 mq e il posto auto condominiale assegnato offrono una comodità in più. Il contesto condominiale è chiuso da cancello carrabile e pedonale, garantendo sicurezza e tranquillità. Con dimensioni comode e ben distribuite, questo appartamento di 104 m² commerciali è un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! € 155.000,00 Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Villalba Via Nazionale Tiburtina 65 In zona centrale e altamente servita, a pochi passi da negozi, servizi e fermate autobus per Tivoli e Roma, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile è situato al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti. Composizione: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Corridoio 2 camere matrimoniali Doppi servizi (di cui uno finestrato in camera) Ripostiglio Possibilità di ricavare una terza cameretta. Dotazioni: Climatizzatori in tutti gli ambienti Caldaia a condensazione Infissi di ultima generazione Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda e ben collegata, possibilità di acquisto anche completamente arredato. Classe energetica: E € 170.000 Per info 0774346609 3480320848

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! + 39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da: Piano T, composto da soggiorno, cucina con ripostiglio, tre camere da letto , due bagni e un ampio terrazzo pavimentato. PREZZO BASE: € 185.000,00 Offerta minima € 138.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of: Floor T, featuring a living room, kitchen with storage room, three bedrooms, two bathrooms, and a large paved terrace. BASE PRICE: € 185,000.00 Minimum offer € 138,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (PEC); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an authorized court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portuense, Santa Silvia, adiacente via degli Irlandesi,contesto tranquillo, ben servito e collegato, in palazzina in cortina con servizio di portierato proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, composto da: ingresso, salone con cucina a vista (eventualmente richiudibile come cucina separata abitabile), camera matrimoniale con ampia cabina armadio, ripostiglio, soppalco praticabile, bagno e spazio esterno. Possibilità seconda camera e secondo bagno. L'appartamento si vende anche parzialmente arredato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno VIA GRAMSCI SUL MARE A4201s Proponiamo in vendita un particolare appartamento con accesso sulla spiaggia unico nel suo genere, situato nel cuore di Nettuno, immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza ma anche per essere trasformato in attività estiva balneare sfruttando l'accesso diretto dalla spiaggia.. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina elegante; dall'ingresso al piano stradale si scende al piano spiaggia. L'appartamento è composto da un bel soggiorno che si apre su una cucina a vista, bagno principale dotato di doccia, camera matrimoniale con bagno interno privato. L'appartamento è provvisto di condizionatori ed ha infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano tranquillità e buone prestazioni energetiche, è esposto a sud ed ha tutti gli ambienti assolati, luminosi ed accoglienti. Cl.Energ G ipe 170 A4201s € 260.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCAMMINO TRILOCALE VIA ROBERTO RAVIOLA DISPONIBILE DA LUGLIO AFFITTASI APPARTAMENTO CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DISPONIBILE DA LUGLIO SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO PIANO 2° DOPPIA ESPOSIZIONE SILENZIOSA E LUMINOSA CUCINA SOGGIORNO 2 CAMERE DA LETTO di cui la cameretta arredata solo con armadio 2 SERVIZI (di cui 1 no finestra) 2 BALCONI di cui 1 ABITABILE COMPLETA LA PROPRIETA' 1 CANTINA 1 POSTO AUTO SCOPERTO e 1 box CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DEPOSITO CAUZIONALE 1 MESE CONDOMINIO e SUPERCONDOMINIO 120 Euro salvo cong. + Volture utenze Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CINCINNATO 4 POSTI LETTO Appartamento mansardato posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile composto da ingresso, soggiorno munito di divano letto, angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca. Aria condizionata. Due balconcini sia in sala che in camera da letto. GIUGNO 800€ LUGLIO 1100€ AGOSTO 1400€. ( Mediazione agenzia 12%) corrente a consumo. Vi invitiamo nella sede di via G. Matteotti 13B per qualsiasi esigenza sulla locazione. Tel. 0668589282 Email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00201AB

Appia Nuova, Quarto Miglio in Via Venosa elegante appartamento di circa 140 mq posto al I piano con affaccio da II piano, tripla esposizione in una palazzina signorile che ha subito un intervento migliorativo energetico con cappotto termico, pompe di calore, impianto centralizzato con contabilizzatori. Suddiviso in salone doppio con camino con accesso ai due balconi di cui uno abitabile, dove accede la cucina abitabile in muratura compresa di elettrodomestici, due ampie camere da letto di cui una con balcone: una con zona armadio e bagno privato, altro bagno con antibagno e zona lavanderia. Ambedue con doccia. Box privato che si raggiunge comodamente con l'ascensore. Si affitta con contratto in cedolare secca a canone concordato, esclusivamente a referenziati con redditi dichiarati e proporzionati al canone d'affitto e le spese relative. CL G 175 IPE

ANZIO CENTRO DISPONIBILE DA SETTEMBRE CONTRATTO 3+2 delizioso appartamento in palazzina d'epoca con affaccio panoramico verso Piazza Pia. Posto al piano terra, l'ingresso conduce ad una zona giorno divisa dalla cucina da giochi di luci e forme geometriche; il corridoio porta al bagno con doccia e alle due camere da letto matrimoniali. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra sede si trova ad Anzio in G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 00129AB

Arco di Travertino – Ampio trilocale da ristrutturare con balcone In Via Poggio Tulliano, a pochi passi dalla fermata metro linea A “Arco di Travertino” e a soli 5 minuti dal suggestivo Parco dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano (su rialzato) di uno stabile degli anni ’50 senza ascensore. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla buona metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Composizione: • Ingresso • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno • Balcone di circa 10 mq L’appartamento è da ristrutturare, ideale per creare una casa su misura o per investimento. Caratteristiche: • Termoautonomo • Spese condominiali contenute (circa €60/mese) • Buona esposizione Posizione strategica, ben collegata al centro città e ricca di servizi, negozi e aree verdi. Presenza di barriere architettoniche. CL F 107 IPE

RIF. AB618 MESI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI appartamento in ottimo stato manutentivo arredato con mobilio nuovo, nelle vicinanze del centro di Anzio e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, sito al primo piano senza ascensore, di mq 50, composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno con divano letto, camera matrimoniale , bagno e balcone. Aria condizionata. Sono comprese nel canone le spese inerenti al gas e all'acqua. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50,00. Giugno € 1000 Luglio € 2200 Agosto € 2700 Settembre € 1000 Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Ladispoli Via Flavia a 500 m dalla stazione e dal Lungomare Regina Elena In contesto signorile proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura in palazzina in cortina di soli tre piani recentemente ristrutturata; L'immobile oggetto della vendita è situato al piano II° sprovvisto di ascensore ed al suo interno è composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone con camino, tre camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile e tre balconi. Completano la proprietà la terrazza posta al piano III° di mq 195 con accesso dalla scala condominiale ed una cantina di mq 9. Termoautonomo Punti di forza Contesto signorile Metratura camere Esposizione No Condominio

Anzio centro , Riviera Mallozzi 4 posti letto , Appartamento FRONTE MARE posto al piano secondo con ASCENSORE di una storica palazzina . Internamente è composto da un ingresso, una cucina abitabile e ripostiglio con una dispensa, soggiorno munito di divano letto matrimoniale, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale vista panoramica. ( escluso corrente elettrica, 30€ acqua e pulizie finali ). Mediazione agenzia 12%. GIUGNO 1200€ LUGLIO 2800€ .Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00229AB

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 73 mq, situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in posizione centrale e ottimamente collegata, in zona ricca di servizi e più precisamente in Via Oderisi da Gubbio. L’immobile si presenta completamente arredato e in ottime condizioni. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale, internamente si compone di: soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio e un balcone vivibile. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’appartamento gode di un’esposizione interna che garantisce assoluta tranquillità, oltre a un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, spaziosi e ben organizzati, sono valorizzati da un arredamento recente e da numerosi comfort, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e smart TV. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione sito a Marcellina (RM) in via Regina Elena, piano terreno, composto da ingresso, cucina, disimpegno due camere e bagno, area esterna a portico, con attiguo locale garage, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 114, comprensiva della corte esterna pertinenziale. PREZZO BASE:€ 36.057,00 Offerta minima € 27.043,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MARCELLINA Residential property located in Marcellina (RM) on via Regina Elena, ground floor, consisting of entrance, kitchen, hallway, two bedrooms and bathroom, outdoor area with porch, along with an adjacent garage space, for a total conventional surface area of 114 sqm., including the relevant external courtyard. BASE PRICE: €36.057.00 Minimum offer €27.043.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Andrea Crosti propone in vendita un esclusivo appartamento mansardato, situato nella splendida cornice dei Castelli Romani, nel comune di Rocca di Papa. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ariosi, impreziositi da grandi finestre Velux che illuminano naturalmente la zona giorno open space con cucina moderna già arredata, dotata di piano cottura a gas, forno incassato e lavello inox. Il pavimento è interamente rivestito con piastrelle effetto cotto dai toni caldi che donano eleganza all'ambiente. La disposizione interna sfrutta al meglio il soffitto spiovente tipico delle mansarde: due camere da letto accoglienti garantiscono privacy e comfort; sono presenti inoltre due servizi funzionali. Gli spazi risultano ideali sia come prima casa che come investimento o pied à terre fuori città. Il riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica durante tutto l’anno mentre le spese condominiali contenute (solo €30/mese) rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa sotto ogni aspetto economico. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal parcheggio sottostante l’immobile dove possono trovare posto comodamente fino a tre auto – una vera rarità nella zona! La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche ed ulteriori parcheggi liberi. Vivere qui significa godere della tranquillità paesaggistica dei Castelli Romani senza rinunciare alla praticità quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Andrea Crosti per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo verso la tua nuova casa a Rocca di Papa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3 S1, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegni, due bagni, cucina, due ripostigli, due camere e due balconi; annessa cantina al piano S1 posto auto coperto. PREZZO BASE € 112.512,00 Offerta minima € 84.384,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION ROME / COLLE DEGLI ABETI Residential unit for civil use located on the 3 S1 floor, cadastral composed of: entrance/living room, hallways, two bathrooms, kitchen, two storage rooms, two bedrooms and two balconies; attached cellar on the S1 floor covered parking space. BASE PRICE €112,512.00 Minimum offer €84,384.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Vallerano a pochi minuti dall’EUR in un comprensorio tranquillo ed elegante con palazzine in cortina, prossimo alla fermata dell’autobus, la Tva Gruppo Immobiliare propone la vendita di un delizioso appartamento all'interno di un comprensorio signorile e rifinito, della superficie mq 60 composto internamente da: salone, cucina a vista, 1 camera da letto con cabina armadio e bagno. Lo spazio esterno si compone da comodo patio vivibile e da un giardino di mq 30 c. a. Completa la proprietà 1 posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Riscaldamento autonomo con fan coil, inferriate, serrande elettriche e A|C fredda\calda nel patio. Silenzioso e luminoso. Esposizione a sud. Pavimentazione parquet. Gli arredi compresi nel prezzo di vendita sono: arredo cucina, libreria in salone, cabina armadio e arredo bagno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il. Le informazioni e i documenti contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al piano terra nel cuore autentico di Trastevere, più precisamente in Vicolo di Santa Rufina. INTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Gli spazi risultano armoniosi e ideali sia come abitazione privata sia come investimento, uso per il quale è adibito ad oggi producendo una buona rendita. ESTERNO: Inserito in un contesto tipico del rione, l’immobile si trova all’interno di una caratteristica palazzina nel suggestivo tessuto urbano dei vicoli trasteverini, dove storia e autenticità creano un’atmosfera unica e senza tempo. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione strategica nel cuore dei vicoli di Trastevere, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Roma, a pochi passi da ristoranti tipici, servizi e dai principali collegamenti con il centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più iconiche della città. 3 BUONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica; Uso investimento; Ottima distribuzione degli spazi interni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4294s Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari e unifamiliari (un complesso composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari). Le ville sono disposte su unico livello si accede tramite un portone blindato alla zona giorno con due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. Zona giorno: salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. Zona notte: 3 camere ( matrimoniale, camera e cameretta) e due bagni con doccia. Una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe. Al piano terra, inoltre, vi è anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale è possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale è provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino. L'IMMOBILE SARA' VENDUTO RIFINITO: Bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia. Infissi in PVC Porte in legno, Grate a tutte le finestre Predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche, Impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri, Videocitofono Impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo Bindi. Contatore enel + contatore gas + contatore acqua già installati. Lampade di emergenza Cablaggio internet Posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale Impianto TV satellitare e via cavo SPESE CONDOMINIALI: illuminazione viale corrente cancelli 2 lampioni area esterna pulizia e manutenzione area verde esterna circa €70,00 annuali. E' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti, dalla quale si accede, tramite un cancello pedonale e carrabile alle ville. A4294s A partire da € 395.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde, Colli Portuensi, palazzina in cortina con servizio di portierato e giardino condominiale, appartamento ampia metratura composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, due balconi. L'appartamento si affitta completamente arredato con contratto transitorio e/o 3+2. Solo referenziati. LIBERO DAL 1 APRILE. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centocelle – Via delle Rose | Bilocale ristrutturato e arredato, pronto da vivere Nel cuore del quartiere Centocelle, in Via delle Rose, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile tranquillo. L’appartamento è stato recentemente ripensato nella distribuzione degli spazi per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. La zona giorno si apre su un comodo soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere matrimoniali completamente arredate. Il bagno, finestrato, è dotato di lavatrice. Completa la proprietà un pratico balconcino. Ottima la posizione: a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Gardenie della Metro C, con collegamenti rapidi verso il centro città. Facile accesso anche a Via Casilina e al GRA, ideale per chi si sposta in auto verso Tor Vergata o altre zone di Roma. Disponibile da subito. Tipologia di contratto: transitorio. Classe Energetica: E (79,78 kWh/m² anno) Canone mensile: € 1.200 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Scacciapensieri A4253s Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da: luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile direttamente sul mare tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio panoramico) due bagni piccola stanzetta adibita a lavanderia. La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo tenda ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto e una dependance collegati al giardino della casa. La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno. appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B. cl.energ G ipe 170 A4253s € 520.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Solo Affitti propone in locazione a Roma a pochi passi dalla stazione Ottavia, precisamente in via Filamondo, appartamento bilocale di recentissima ristrutturazione e finemente arredato. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompe di calore mentre la cucina è a induzione. Vicinissimo a Ospedale San Filippo Neri e poco distante dal Policlinico gemelli. Disponibile da subito.

Agenzia Solo Affitti propone in locazione a Roma a pochi passi dalla stazione Ottavia, precisamente in via Filamondo, appartamento bilocale di recentissima ristrutturazione e finemente arredato. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompe di calore mentre la cucina è a induzione. Vicinissimo a Ospedale San Filippo Neri e poco distante dal Policlinico gemelli. Disponibile da subito.

Guidonia Via Ferrulli In posizione centrale e strategica, perfettamente servita da tutte le principali attività e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento bilivello di ampia metratura, sito al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità. Al secondo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completano il piano due balconi che garantiscono sfoghi esterni vivibili. Il terzo piano, mansardato ma con regolare destinazione d’uso residenziale, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un ulteriore balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto finestrato di circa 48 mq al prezzo di € 40.000,00 soluzione ideale come spazio di deposito o per più veicoli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e in una posizione comoda e ben collegata. A.P.E G € 225.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. Attualmente locata ad € 450,00 A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: portico di ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Monterotondo centralissimo, adiacente all'arco di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con entrata semi indipendente. L'immobile ha molti punti di forza, il primo su tutti è la sua radicale ristrutturazione interna e in fase d ultimazione anche delle opere del "Bonus 110" (installazione cappotto termico, installazione caldaia a condensazione, sostituzione infissi a basso impatto acustico e tapparelle, ripristino delle facciate). L'appartamento è così composto: entrando troviamo un soggiorno con camino, una cucina in muratura, un corridoi che ci accompagna a due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Un altro punto non meno importante degli altri è la sua posizione oltre che centrale, strategica e comoda in quanto troviamo ogni tipo di servizio (negozi, farmacia, fermata dell'autobus, bar ecc.). A due passi dal caratteristico e affascinante centro storico. Termoautonomo, condizionatori, porta blindata. €169.000

Marino Via Parco degli Eroi Nel cuore di Marino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente immobile sito al piano terra, ideale per chi desidera praticità e comfort senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, affiancata da un ambiente attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente trasformabile in cameretta o studio, offrendo così una soluzione flessibile adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno comodo e ben distribuito. Grazie alla sua posizione centrale, alla versatilità degli spazi interni e alla comodità del piano terra, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort. In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante Scala moderna e comoda che collega i due livelli Al piano superiore si trovano: ▪️ Una camera matrimoniale accogliente ▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale ▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort Parquet in ogni ambiente Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con codice elettronico Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo Zona lavanderia separata per massima funzionalità Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche Parquet in tutti gli ambienti Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico e box auto Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, impreziosito da un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato. L'immobile è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Composizione: Zona giorno: ampio salone con angolo cottura, perfetto per vivere momenti conviviali in uno spazio accogliente e ben illuminato. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, progettati per il massimo della comodità. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno, ideali per ospiti o per esigenze familiari. Esterni: un terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto o per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo a pavimento, per un comfort termico uniforme. Infissi in legno di alta qualità, che assicurano isolamento acustico e termico. Pavimenti in monocottura, resistenti e moderni, perfetti per ogni tipo di arredamento. Box auto privato, incluso nella proprietà, per parcheggiare in sicurezza o per uso come deposito. Ulteriori dettagli: L’immobile è libero da subito e pronto per essere abitato, offrendo uno stile di vita moderno in un contesto tranquillo e ben servito. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, spaziosa e dotata di ogni comfort. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Proponiamo in vendita in zona Villa Adriana, precisamente in strada Galli, un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina con ascensore, dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 40 mq, completo di cancello carrabile per un comodo accesso. L’immobile si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che conduce direttamente al giardino, luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, Box auto di 16 mq e Cantina di 7 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, l’appartamento è libero da subito e gode di una buona esposizione sud est, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA933 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

LOCATO SoloAffitti Roma 24 propone in locazione contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Trilocale arredato vicino Stazione Roma Nomentana – Via Capo Miseno. A pochi passi dalla Stazione Roma Nomentana, nel quartiere Espero – Batteria Nomentana, proponiamo in locazione trilocale arredato e ristrutturato, situato al settimo piano con ascensore. La posizione è particolarmente strategica per chi cerca una casa in affitto ben collegata: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, fermate autobus U82 (collegamento diretto con Termini) e U338 sotto casa, accesso rapido a Via Nomentana e Tangenziale Est. Zona commerciale e servita, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto (una con bagno en suite), secondo bagno, cucina arredata e tre balconi. Luminoso, silenzioso e in ottimo stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale per lavoratori o studenti che cercano un affitto transitorio in zona Roma Nomentana. Dotazioni: porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, elettrodomestici completi, lavatrice, condizionatori, zanzariere, tapparelle elettriche. Disponibile dal 1° aprile 2026. Si propone contratto transitorio 12–18 mesi oppure contratto per studenti universitari. Si richiedono conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di Partita IVA con almeno due anni di attività documentabile). Richiesta tutela di garanzia AffittoSicuro. Per informazioni e appuntamenti: SoloAffitti Roma 24 Tel. 06 86206735 Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO CENTRO PIAZZA PIA 5 POSTI LETTO appartamento posto al secondo piano di uno storico palazzo a ridosso della piazza principale. E' composta da un soggiorno con divano letto una piazza e mezza, una cucina abitabile munita di lavastoviglie, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia. aria condizionata. APRILE/MAGGIO 600€ LUGLIO 2600€ ( oltre 50€ pulizie finali e 100€ utenze) Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it00200AB

Ciampino – Viale Kennedy | Nuda Proprietà In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di uno stabile signorile in cortina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria donna di 76 anni) di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa ed è composto da ampio ingresso con salone a vista, cucina abitabile con accesso ad un comodo tinello in veranda, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Soluzione ideale per uso investimento, situata in una zona ben servita e collegata. CL G 175 IPE.

CasaMercato vende a Rocca di Papa, a circa 150 mt dal capolinea del Cotral. , APPARTAMENTO BILOCALE, piano rialzato con entrata indipendente. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, corridoio, bagno. QUALITA': l'abitazione, con esposizione panoramica, è posta in una piccola palazzina. Perfette condizioni. Portone blindato. Infissi in legno e doppio vetro. Riscaldamento autonomo gas metano. Ottimo subito abitabile. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 132, sup. 57 mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 642