Attività commerciali in vendita Padova Pag. 16

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada. La proprietà comprende: • due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada; • quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi; • parcheggi pubblici antistanti; • nessuna spesa condominiale. Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale. L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo: • mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita; • unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni; • utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito. La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati elemento raro per immobili commerciali in centro paese rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica. Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci. Rif. B180 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio e ottima visibilità a Monselice, proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento, con contratto di locazione attivo e consolidato nel tempo. Un negozio al piano terra, che si estende su circa 100 mq, ed è caratterizzato da uno spazio open space molto versatile con ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. La soluzione include anche un locale ad uso studio, un bagno con antibagno e un ripostiglio. Sul fronte troviamo comodi parcheggi a disposizione della clientela. L’unità è locata con canone annuo complessivo pari a € 17.400, offrendo così una rendita superiore al 7%. Questa proposta rappresenta quindi un'opzione sicura e redditizia dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/direzionale al piano terra, comodamente collegato alle principali direttrici verso Montegrotto Terme e Abano Terme. L’immobile è inserito in un contesto ben curato e si distingue per l’accesso diretto dalla strada tramite una comoda scalinata che conferisce visibilità e rappresentatività all’ingresso. L’ampia vetrina fronte strada garantisce eccellente luminosità naturale e ottima esposizione, rendendo lo spazio ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle specifiche esigenze operative. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno finestrato. Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio • Posizione strategica, centrale e ben servita • Ottima visibilità su strada A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Soluzione particolarmente interessante in ottica investimento: l’immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. B179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Torreglia, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq situato in posizione strategica, con affaccio diretto sulla via principale e costante visibilità pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa al piano rialzato e le grandi superfici vetrate su strada valorizzano l’immobile, assicurando luce naturale e massima esposizione dell’attività. L’interno è organizzato in un ambiente funzionale e ben sfruttabile, con servizio finestrato e corridoio che funge anche da ripostiglio collocati nella parte retrostante. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende particolarmente adatto ad attività di servizio alla persona, consulenza o piccole realtà professionali. Attualmente l’immobile è locato ed ospita un salone parrucchieri; rappresenta quindi una soluzione già a reddito, interessante per chi desidera investire in una posizione centrale senza spese condominiali. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Un’opportunità concreta per chi cerca un locale pronto, visibile e funzionale. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Rif. B180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza: Proponiamo in Vendita attività commerciale di Gastronomia con licenza per somministrazione e plateatico esterno Cedesi gastronomia ben avviata, situata in zona di forte passaggio con clientela fidelizzata. Il locale è completamente attrezzato e pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare subito l’attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Licenza di somministrazione già attiva Plateatico esterno con posti a sedere, ideale per la bella stagione Laboratorio completamente attrezzato con macchinari e frigoriferi Spazio vendita con banco gastronomico e vetrine espositive Tutti i permessi e le autorizzazioni in regola Ottimo fatturato dimostrabile Possibilità di affiancamento nella fase iniziale. Per ulteriori informazioni contattare lo studio con Rif. AR 17 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, MANDRIOLA, RIF NGM01. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandriola, ad Albignasego! Proponiamo in vendita un elegante negozio al piano terra, situato alle spalle della Chiesa di Mandriola. Questo immobile è parte di una nuova lottizzazione che si affaccia su una piazza pubblica nuova. Il negozio offre un'area interna di 57 mq, completa di antibagno e bagno privato. La sua esposizione su tre lati garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno: vetrina sul lato nord protetta da portico, grande finestra ad ovest che illumina gli interni e accesso secondario a sud con scoperto privato ideale per allestire uno spazio esterno accogliente (questo dettaglio può fare la differenza). La consegna dell'immobile avverrà entro 2 3 mesi, permettendo così all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia del passaggio pedonale generato dalla vicinanza alla chiesa e dai servizi circostanti; ottimo anche per vicinanza alla fermata del Bus e alla Strada Battaglia. Euro 135.000,00 DISPONIBILE ALLO STESSO PREZZO UNITA' SIMILE ESPOSTA A NORD, EST SUD. Classe A4 Rif. NGM01 04 Per maggiori informazioni 049701573 3755071185, valentina@obiettivocasasas.it Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale con licenza di vendita al minuto, situato nella rinomata zona di Mezzavia a Due Carrare. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di circa 3.600 mq, e dispone anche di un ampio parcheggio esterno di circa 4.200 mq. La posizione fronte strada statale Adriatica offre un'eccellente visibilità e accesso diretto senza dover passare per vie interne. Dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento per ogni piano e due ascensori/montacarichi che portano al primo piano, lo stabile è attualmente locato con ottimi rendimenti garantiti . Attualmente ospita un negozio commerciale al piano terra e un grande spazio ad uso commerciale di mq 1800 al primo piano. Non perdere l'opportunità di acquisire questo immobile dal reddito sicuro! Prezzo richiesto: Euro 3.600.000 + IVA. Rif: PLA433 Contattaci subito per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare TECNO PROGETTI SRLS Viale della Navigazione Interna 38/a cell. 3356435946 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Noventana, comune di Noventa Padovana. Trattasi di negozio di circa 115 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Grazie alla sua ampiezza e disposizione modulabile, questo spazio può facilmente adattarsi alle esigenze del tuo business, che si tratti di un punto vendita al dettaglio, di uno showroom o di uno ufficio. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della visibilità offerta dalla strada principale e dal passaggio pedonale frequente. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse altre attività commerciali che possono garantire ulteriore affluenza di clientela. La proprietà è libera da subito e priva delle spese condominiali, permettendo così una gestione economica più favorevole per i tuoi investimenti. Al suo interno non sono presenti vincoli strutturali significativi; avrai la libertà completa nella personalizzazione degli spazi secondo le tue preferenze estetiche e funzionali. Inoltre, la zona offre tutti i principali servizi: mezzi pubblici efficaci per facilitare l'accesso dei clienti da tutte le aree circostanti ed ampi parcheggi nelle vicinanze rendono ancora più conveniente visitare il tuo futuro negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Centro Storico Savonarola): in posizione centrale e di forte passaggio, cedesi attività enoteca. Locale disposto su due livelli. Piano terra con plateatico e piano interrato magazzino. Ceduto con arredo completo. Canone di locazione 750,00 euro al mese. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento. Ideale per colazioni, pranzi di lavoro e aperitivi. Prezzo trattabile. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLESINO VENDESI LOCALE COMMERCIALE Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A due passi dal centro di Solesino, in zona commerciale, residenziale e direzionale, proponiamo in vendita un bel locale commerciale al piano terra, con ampie vetrine che regalano molta luminosità a tutto l'ambiente. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di climatizzatore in pompa di calore, antibagno bagno, impianto di allarme e di videosorveglianza. Soluzione ideale anche per uno studio professionale. Ottima visibilità e ampio parcheggio sul fronte dello stabile. Nelle immediate vicinanze coesistono altre importanti attività come studio notarile, enti pubblici e studi privati. L'immobile attualmente è completo di arredo compreso nel prezzo. Disponibile da subito, può essere ceduto anche come soluzione a reddito. Per ulteriori Info, contattateci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO COMMERCIALE CON ANNESSO MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO A CASALSERUGO (PD) Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una zona facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio, proponiamo un interessante locale commerciale situato a Ronchi di Casalserugo (PD). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra, caratterizzato da un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per accogliere attività di vendita, studi professionali o servizi al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono ottima visibilità e luce naturale per tutto l'arco della giornata, valorizzando lo spazio interno e rendendolo accogliente per clienti e operatori. Completano il piano terra un bagno di servizio e un comodo collegamento interno che conduce al piano interrato, dove si trova un generoso magazzino. Quest'area offre ampio spazio per lo stoccaggio merci, l'archivio o ulteriori esigenze operative. La posizione, inserita in un contesto curato e ordinato, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività in un ambiente professionale e ben organizzato. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO !!!! SCOPRI QUESTA OPPORTUNITA' A BAGNOLI DI SOPRA: AMPLIA LA TUA PROPRIETA' TERRIERA E POTENZIA LA TUA ATTIVITA'!!! PIU' TERRENO SIGNIFICA PIU' POSSIBILITA' DI COLTIVARE, PIU' PRODUZIONE E QUINDI MAGGIORI GUADAGNI !!! INVESTIRE SULLA TUA IMPRESA E' IL MODO MIGLIORE PER CRESCERE E CONSOLIDARE IL TUO FUTURO...!!!TERRENO AGRICOLO DI 61.879 MQ E CON ANNESSA PORZIONE DI STALLA CON FIENILE... TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Bagnoli di Sopra vendo terreno agricolo di 61.879 mq con porzione di stalla e fienile, facilmente accessibile, in posizione strategica e circondato dalla natura, ideale per molteplici attività agricole. La proprietà comprende anche una porzione di stalla e fienile, perfetti per ottimizzare la gestione della tua azienda agricola. Investire nel settore agricolo è sempre più conveniente, e questa proprietà rappresenta il miglior investimento che tu possa fare per il tuo business o per realizzare i tuoi sogni di coltivazione. Caratteristiche specifiche: Terreno agricolo 61.879 mq Porzione di stalla con fienile Codice di riferimento annuncio L54 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare, telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Zona Monteortone proponiamo in vendita un negozio vetrinato di circa 70 mq, completamente ristrutturato e già cablato, pronto all’uso. L’immobile si compone di ingresso con reception, ufficio, sala riunioni e servizio, ed è in ottimo stato di manutenzione. È dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, è ideale sia come locale commerciale sia come ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento. Libero da subito. EURO 135.000,00 RIF. 516R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOC. CAPRICCIO In ottima posizione di fronte strada, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo terreno di 3.000 metri quadri c.a. con possibilità di trasformazione in destinazione edificabile commerciale/direzionale. Il prezzo proposto comprende il terreno già trasformato a cura e spese del venditore in base alle esigenze dell'acquirente, è già stato valutato un progetto di trasformazione per poter costruire un edificio commerciale direzionale (uffici negozi) sviluppato interamente al piano terra oppure su due piani, con possibilità di superficie fino a 1.500 metri quadri complessivi. ZONE LIMITROFE PERAROLO, BUSA, VIGONZA CENTRO, STRA, NOVENTA PADOVANA, FIESSO D'ARTICO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mejaniga: VENDESI in zona di forte passaggio, strada principale, negozio/ ufficio al piano terra con ingresso indipendente. Il locale è di circa 57 mq con reception e ampio studio comodo per 2/3 persone, bagno e antibagno, inoltre con la scala interna al piano interrato troviamo un saletta deposito di 26 mq collegato all'uscita del garage, ottima soluzione per carico e scarico merce. Riscaldamento autonomo e clima. Libero subito. DA VEDERE. Prezzo trattabile. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio situato nel pieno centro di Piombino Dese, una posizione strategica che garantisce grande visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare costante. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è ubicato al piano terra con altezza interna pari a 3 metri, ideale per ogni tipo di attività commerciale o professionale. Il locale principale open space offre massima flessibilità nella disposizione degli spazi interni e permette eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un comodo servizio igienico composto da antibagno e bagno , elementi fondamentali sia per clienti che per il personale. La struttura dispone di accesso indipendente direttamente dalla strada, facilitando l’ingresso della clientela. La zona centrale del paese rende questa soluzione perfetta anche come investimento: la vicinanza ai principali servizi cittadini, uffici pubblici, scuole e fermate dei mezzi pubblici assicura un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il contesto circostante vede la presenza sia di altre attività commerciali consolidate che residenze private. Questo spazio rappresenta quindi l’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una location ben servita e facilmente raggiungibile. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 110.000,00 Riferimento: PIO 10 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Mandria, a Padova, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 36.240 mq, pari a circa 9,4 campi padovani. Il lotto presenta forma regolare, indicativamente rettangolare, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per l’utilizzo agricolo e per la gestione delle coltivazioni. Grazie all’ampia superficie, il terreno si presta a diverse possibilità di impiego: attività agricola, coltivazioni, orti o investimento nel settore agricolo. La posizione risulta comoda alle principali vie di collegamento e permette di raggiungere rapidamente il centro di Padova, pur rimanendo in un contesto tranquillo e verde. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Rif.: B181 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella San Carlo: Negozio di 70 mq. (che può essere utilizzato anche come ufficio) situato in una via tranquilla, con parcheggio sul fronte del fabbricato. L’immobile dispone di 3 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. La superficie è di 70 mq ed è presente un ripostiglio e un bagno di servizio con anti. Dotato di ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contaore, aria condizionata con 1 split e inferiate di sicurezza. Rif. neg 3 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'Opportunità di Investimento a Mandria Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato lungo la rinomata strada principale di Mandria, area caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. Questo immobile, dotato di ampie vetrine che offrono una visibilità eccezionale, è composto da un'area vendita ben strutturata, un magazzino funzionale, un bagno con antibagno e un comodo parcheggio proprio davanti all'ingresso. Attualmente, il negozio è locato con un contratto che genera un reddito annuo di € 8.460,00, rappresentando così un'interessante opportunità per gli investitori. Per organizzare una visita presso l'immobile, è necessario fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Si prega di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica: D EP gl,nren 945,57 kWh/mq anno. Riferimento: 2231 Prezzo: € 80.000,00 Investi nel tuo futuro con questa straordinaria opportunità a Mandria! Classe Energetica: D IPE: 945.57kWh/mq anno

MONTEORTONE INVESTMENTO In zona Monteortone, comoda ai principali servizi, proponiamo negozio open space di 87 mq con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità interna. L'immobile, completo di bagno e antibagno, si adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Un'opportunità flessibile e adatta a chi cerca un ambiente personalizzabile in una zona servita. Attualmente locato. Prezzo euro 80.000 Rif. 2238 Le visite vengono concordate previo incontro conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

ABANO TERME: In zona centralissima, proponiamo in vendita prestigioso negozio ad angolo, con tre vetrine fronte strada. La soluzione ha una superficie di 70mq. + 35mq. di magazzino. Ottima opportunità di investimento, l'immobile è regolarmente locato ad €24,000,00 annui. Riscaldamento e condizionamento autonomi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica C €. 390,000,00 Rif. 2236 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

ABANO TERME In ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente €. 55.000,00 Rif. 2228 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME: Opportunità Commerciale nella Vicinanza dell'Ospedale Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità per la vendita di un negozio situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Abano Terme, attualmente locato al canone mensile di € 1.200,00. Questo immobile si sviluppa su due livelli, vantando un ampio locale vetrinato di 130 mq, completo di bagno e antibagno, oltre a un pratico magazzino di 160 mq situato al piano interrato. Per garantire un'esperienza personalizzata, gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno organizzati previa fissazione di un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Desideriamo informare i potenziali interessati che, per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio è indicativo e non rappresenta la posizione precisa dell'immobile. Classificazione energetica: E 262,96 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Riferimento: 2225. Non perdere questa opportunità unica di posizionare la tua attività in una zona strategica e ben servita! Classe Energetica: E IPE: 262.96kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME Vendesi negozio di angolo plurivetrinato, sviluppato su due livelli per un totale di 150 mq. In zona centralissima e comoda ai servizi, con ampio parcheggio. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nrn 126,90 Kwh/mc. anno Euro 148.000,00 Rif. 2057 Classe Energetica: E IPE: 126.90kWh/mc anno

Proponiamo in vendita negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Soluzione particolarmente indicata anche come investimento reddituale vista la domanda costante per immobili commerciali ben posizionati a Cadoneghe. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante opportunità d'investimento nel centro di Este! Proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 80 mq, situato in una delle piazze centrali della cittadina. Questo immobile si distingue per il suo contratto ultradecennale, garantendo una rendita annua oltre il 6,5%, ideale per chi cerca stabilità e redditività. Il negozio è caratterizzato da locali curati con dettagli rustici come le travature a vista che conferiscono un'atmosfera accogliente all'ambiente commerciale. É composto da ampio locale open space parzialmente diviso in due ambienti, e bagno con antibagno. La posizione strategica permette un facile accesso ai passanti e alla clientela locale. Ottimo investimento, locato al canone mensile di euro 1.300. IMMAGINI DI REPERTORIO. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE (RIF: COM 2511 R): Negozio in contesto residenziale, ideale sia come forma di investimento sia come acquisto per la propria attività. Al piano terra negozio open space con bagno e anti bagno; si scende con la scala a chiocciola al piano interrato dove è presente uno spazioso magazzino, archivio, adattabile alle proprie esigenze. Lo spazio sottostante comunica tramite una porta tagliafuoco con lo spazio comune dei garage dove è possibile accedervi con la vettura per il carico/scarico merci. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio commerciale che possa crescere insieme al tuo business? Questo negozio al piano terra, situato in una zona strategica di Mestrino, tra Padova e Vicenza, è la risposta. Se il tuo obiettivo è dare visibilità alla tua attività e beneficiare di un flusso costante di clienti, questa è l'opportunità che stavi cercando! L'immobile, un ex centro estetico, è stato progettato per offrire una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di un’attività commerciale. Composto da un ampio ingresso, un negozio luminoso e funzionale, antibagno e bagno, e due spaziose stanze che possono essere personalizzate in base alle necessità del tuo business, questo negozio è pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività. Al piano primo, un soppalco aperto sul piano terra, conferisce un'ulteriore area aggiuntiva, ideale per spazi di archiviazione o per ampliare l'esposizione della merce. Inoltre, uno spogliatoio a disposizione permette di accogliere i tuoi clienti e dipendenti con il massimo comfort. Situato in un complesso commerciale vicino a La Fornace, a pochi passi da un’ottima varietà di attività, tra cui un negozio di ottica, uffici, un negozio di abbigliamento e bar, questo negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso continuo di potenziali clienti. Il parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze è un ulteriore vantaggio che garantirà ai tuoi clienti la massima comodità. Inoltre, la presenza della pompa di calore rende l’immobile adatto a qualsiasi esigenza stagionale, offrendo un ambiente confortevole tutto l’anno. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: i negozi come questo sono rari e tendono a non restare disponibili a lungo. Contattaci per Saperne di Più e Prenotare una Visita! Non perdere tempo! Il tuo nuovo negozio ti aspetta. Contattaci ora per scoprire come questo spazio possa trasformarsi nel luogo ideale per il tuo business. La posizione, la versatilità e la funzionalità di questo immobile sono la combinazione perfetta per il successo della tua attività! Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 300 mq, con magazzino collegato tramite scala interna. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti a norma, climatizzazione installata e sistema di allarme. La distribuzione degli spazi consente molteplici destinazioni d’uso, sia commerciale che direzionale, e offre un’interessante possibilità di frazionamento in 3 o 4 unità distinte, ideale per investimento o per chi desidera diversificare la resa locativa. Ideale sia per attività che necessitano di ampi spazi sia per investitori interessati al frazionamento e alla messa a reddito. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

terreno agricolo in vendita di ca. 15.000 mq. situato in zona tranquilla e riservata ma ben servita e facilmente accessibile, adatto per qualsiasi tipo di coltura e perfetto per realizzare il proprio sogno di coltivare prodotti o svolgere attività agricole. Occasione da valutare attentamente. Euro 52.000 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Centrale Abano T. attività tabaccheria (storica), vari giochi (lotto, superenalotto, ....) tutti i vari sistemi di pagamento e altri servizi, cartoleria, profumeria, articoli da regalo, bevande non alcoliche. Adiacente a vari negozi compreso un bar e alberghi. Disponibilità per un periodo di affiancamento. Canone attuale di locazione dei locali (nuovo contratto) Euro 500/mese. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Monselice in zona centro storico vendesi negozio di 224 mq., con ottima visibilità e ampie vetrine. Presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano primo sotto strada si trova un magazzino artigianale di 212 mq., attualmente non utilizzabile, se non con previ accordi comunali. L' immobile si trova in una posizione comoda a tutti i servizi del centro, alla stazione dei treni e alla stazione delle corriere. Ampio parcheggio nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale con 3 vetrine, 2 locali con 2 retro negozio, 2 bagni. riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna veneta, a pochi minuti dal centro di Veggiano, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 10.880 mq, pari a circa 3 campi padovani: una dimensione importante, sempre più difficile da trovare in una posizione così strategica. Il terreno è inserito in un contesto di aperta campagna con alcune abitazioni limitrofe. L’accesso è indipendente, un dettaglio che valorizza l’autonomia della proprietà e ne facilita la gestione. E poi c’è la vista: aperta, ampia, suggestiva sui Colli Euganei. Un panorama che cambia con le stagioni, che accompagna il lavoro quotidiano nei campi e che rende questo terreno qualcosa di più di una semplice superficie agricola. Dal punto di vista agronomico, il lotto si presenta di buona qualità, con irrigazione adeguata a garantire condizioni favorevoli alla coltivazione. Che tu voglia ampliare un’attività esistente o iniziare un nuovo progetto agricolo, qui trovi una base solida, fertile e ben posizionata. La destinazione agricola ne preserva l’identità e lo rende una scelta mirata per chi cerca un investimento concreto nel settore primario. Opportunità di questo tipo, in una zona così richiesta, stanno diventando sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse per terreni agricoli ben posizionati è in costante crescita. Chiamaci oggi stesso per fissare una visita: vieni a scoprire con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Potrebbe essere il terreno che aspettavi da tempo. Vicinanze, Montegalda, Montegaldella, Piazzola sul Brenta, Gazzo Padovano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Noventana, comune di Noventa Padovana. Trattasi di negozio di circa 115 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Grazie alla sua ampiezza e disposizione modulabile, questo spazio può facilmente adattarsi alle esigenze del tuo business, che si tratti di un punto vendita al dettaglio, di uno showroom o di uno ufficio. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della visibilità offerta dalla strada principale e dal passaggio pedonale frequente. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse altre attività commerciali che possono garantire ulteriore affluenza di clientela. La proprietà è libera da subito e priva delle spese condominiali, permettendo così una gestione economica più favorevole per i tuoi investimenti. Al suo interno non sono presenti vincoli strutturali significativi; avrai la libertà completa nella personalizzazione degli spazi secondo le tue preferenze estetiche e funzionali. Inoltre, la zona offre tutti i principali servizi: mezzi pubblici efficaci per facilitare l'accesso dei clienti da tutte le aree circostanti ed ampi parcheggi nelle vicinanze rendono ancora più conveniente visitare il tuo futuro negozio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, CENTRO STORICO RIF. AC63: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita un’attività commerciale alimentare con licenza di ristorazione, ben avviata e pronta all’uso, con preparazione di cibi d’asporto senza somministrazione, in posizione strategica nel centro storico di Padova. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 126 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine, ottimamente organizzati per la gestione efficiente del punto vendita. Locale commerciale dotato di canna fumaria installata e friggitrice professionale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera investire nella propria indipendenza imprenditoriale, sia per operatori già attivi nel settore food & beverage che vogliono ampliare la loro presenza sul territorio padovano. Contratto di locazione in essere e relativo canone di affitto. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta AC63, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. AC63 EURO 63.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO fraz. Arlesega: proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che gode di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione fronte strada statale che collega Padova a Vicenza, garantendo così un flusso costante sia veicolare che pedonale. Attualmente organizzato come laboratorio artigianale, il locale dispone di una zona open space ben distribuita, uno spazio retrobottega utilizzabile come magazzino/deposito oppure ufficio privato separato dalla zona principale tramite porta dedicata. Completa la soluzione un bagno. Climatizzatore presente. La location rappresenta la scelta ideale non solo per laboratori artigianali ma anche studi professionali o piccole realtà commerciali. Facilità parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo prossimo spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale Via Rudena, 87 28060 Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Occasione! Cedesi, per motivi di salute, avviata attività di vendita abbigliamento ed accessori. Canone di affitto contenuto. Possibilità di cambio tabella merceologica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE: proponiamo in vendita due ampi terreni agricoli per un totale di circa 67.000 mq (diciotto campi). La proprietà si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione verso Padova ed i Colli Euganei. I terreni sono pianeggianti e ben esposti al sole, ideali per diverse coltivazioni agricole: la vocazione del suolo è perfetta sia per vigneti che per altre tipologie di produzione grazie alla fertilità comprovata della terra. I canali irrigui presenti lungo il confine garantiscono l’approvvigionamento idrico necessario anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette non solo un facile collegamento con le aziende agricole limitrofe ma offre anche uno splendido panorama sulle colline circostanti rendendo questa opportunità unica sia dal punto di vista produttivo che paesaggistico. Un investimento ideale per imprenditori agricoli o chi desidera ampliare la propria attività sfruttando superfici estese e potenzialmente molto redditizie. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Proponiamo in vendita un locale commerciale a due passi dal centro, ideale sia per attività dirette sia come investimento. Il negozio dispone di un’ampia vetrina che garantisce luminosità e presenza su strada. Gli spazi interni sono versatili e facilmente personalizzabili, adatti a diverse tipologie di attività. Nessuna spesa condominiale. Perfetto per chi vuole investire o avviare un’attività in una posizione facilmente raggiungibile. EURO 70.000,00 RIF. 598A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it