Attività commerciali in vendita Padova Pag. 16

Opportunità unica! Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo continuo di ben 34.540 mq, venduto con quote PAC, con doppio accesso carraio, senza nessun ostacolo all'interno, vicino ad una zona in espansione residenziale, ideale attualmente per chi desidera investire nell'agricoltura e nella natura o per realizzare il proprio sogno verde. Questo terreno si distingue non solo per la sua estensione generosa ma anche per la qualità del suolo fertile che permette coltivazioni rigogliose. La posizione strategica offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi della città vicina. Abano Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme e centri benessere, ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e l'aria pura delle colline circostanti. Il comune è facilmente raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione ed è situato a pochi chilometri da Padova, rendendolo perfetto sia come investimento che come luogo dove costruire una casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità unica per entrare nel mondo del commercio, con una rinomata attività storica situata nella vivace zona di Rubano. Questo negozio si presenta in ottimo stato, è di circa 100 mq ed è tutto sviluppato al piano terra, gode di una posizione strategica, circondato dai principali servizi della zona: dall'Ulss al supermercato Alì, passando per la piazzetta ricca di negozi e le scuole di ogni grado. La location funge da punto di collegamento tra Rubano e Sarmeola, rendendola facilmente accessibile sia ai residenti che ai pendolari. La proprietà è dotata delle seguenti licenze: rivendita di tabacchi e generi di monopolio; edicola, ricevitoria Lotto, Superenalotto; oltre alla gestione delle bollette. Inoltre, il locale ha attivato un servizio utile come il punto ritiro Poste Italiane e Bartolini. Aggi molto buoni. Internamente il negozio è in ottimo stato ed è composto da un bagno con antibagno, ripostiglio spazioso ed ingresso principale affacciato su tre vetrine luminose con serrande motorizzate che garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori ed il raffrescamento dagli split di aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Il locale viene proposto in affitto ad un prezzo competitivo di 550 euro mensili + IVA. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saonara:Trattoria,immobile ad uso commerciale,disposto su 2 livelli con parcheggio. L' immobile è di 205 mq al piano terra, dotata di reception, 2 ampi locali, con servizi, cucina con magazzino. Magazzino e garage.Al piano primo accessibile dall' interno ampio 4 locali con bagno.L' immobile è completamente ad uso commerciale, da molti anni è utilizzato come ristorante trattoria. All' interno sono presenti molti arredi, cucina professionale,frighi, magazzini dotati i scaffalature, ecc.. Libero subito, possibiltà di avviare l' attività di ristorazione immediatamente. Per Informazioni Paolo Perbellini 366.4245722. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 120 mq calpestabili, situato nel comune di Rubano, all'interno di una palazzina ben curata con accesso indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e pronto all'utilizzo. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi esterni pavimentati, ideali come area parcheggio per clienti e dipendenti, mentre il verde circostante conferisce riservatezza ed eleganza agli ingressi della struttura. L'ampio open space può essere facilmente organizzato e personalizzato in base alle esigenze operative del futuro proprietario. L'immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante, termoconvettori per il riscaldamento, climatizzatore autonomo e caldaia interna, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un disimpegno all'ingresso, antibagno e bagno, oltre a finiture e dotazioni che aumentano sicurezza e praticità, tra cui portone rinforzato, videocitofono, impianto di antifurto, serramenti con vetrocamera, ascensore e due comodi posti auto esclusivi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dal centro di Rubano, si trova a pochi minuti dalla Statale Padova–Vicenza ed è ben collegato ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud. Inoltre, consente di raggiungere rapidamente Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e la città di Padova, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il territorio. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo interessante laboratorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in locazione un esclusivo immobile commerciale di complessivi 1.000 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli: Piano interrato: 400 mq Piano terra: 400 mq Primo piano (soppalco): 200 mq L'intera superficie è a destinazione commerciale, compresi il piano interrato e il soppalco. L'immobile è dotato di: Grande canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, Doppio ingresso, per una gestione ottimale dei flussi e degli accessi, Ampio plateatico sotto i portici, perfetto per accogliere la clientela in un contesto piacevole e funzionale, Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Soluzione di grande visibilità e prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, versatili e pronti a valorizzare il proprio business Per informazioni: Sara Immobiliare 3491795598 Riferimento A1117 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Situato a poca distanza dal centro di Padova, e comoda al tram, intero ALBERGO HOTEL attualmente in attività e con notevoli ulteriori potenzialità anche di ampliamento. La struttura è l'ideale sia per ospiti in cerca di una comoda base durante le loro esplorazioni turistiche che per professionisti in viaggio d'affari grazie alla sua posizione strategica e vicinanza ai principali punti d'interesse. Location particolarmente vantaggiosa da vedere! Ottime potenzialità anche per lo sviluppo di altre soluzioni commerciali e/o abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso negozio di circa 100 mq situato all’interno del rinomato Centro Commerciale Riviera, nella strategica zona Capriccio a Vigonza. L’immobile si distingue per la sua grande vetrina che garantisce massima visibilità dalla galleria interna, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o showroom. L’ambiente interno è moderno e accogliente: open space con pavimentazione chiara ed elegante, controsoffitto nero con illuminazione integrata dal design contemporaneo. Il locale dispone inoltre di due pratici vani accessori (servizio igienico e ripostiglio), oltre agli impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori installati a soffitto. Completano l’offerta due posti auto esclusivi nell’ampio parcheggio sovrastante il centro commerciale. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa: il Centro Commerciale Riviera rappresenta uno snodo cruciale tra Padova e Venezia grazie ai rapidi collegamenti stradali; la presenza di banche, uffici postali ed altre attività ad alto passaggio pedonale lo rende una soluzione perfetta anche per studi professionali o servizi specializzati. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese circa) rendendo questa proposta estremamente interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Disponibile da subito! Possibilità anche di affitto a €500/mese. Non perdere l’occasione di visitare questo spazio versatile: contatta subito Giardini Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD): Immobiliare MB propone in vendita esclusiva un negozio di circa 40 mq, attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e un'ottima visibilità verso l'esterno. Internamente, il locale presenta un layout open space attualmente suddiviso da una parete attrezzata; questa struttura può essere facilmente mantenuta o rimossa, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in un contesto vivace e ben frequentato, circondato da altre attività commerciali e abitazioni. La zona è ben collegata e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, con un buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico, elemento di grande comodità sia per la clientela sia per chi lavora nel locale. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, rendendolo una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già produttivo di reddito, senza tempi di attesa per la messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare mb.it Rif. MB 175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo STUDIO CZ di Curtarolo Silvia, propone in vendita NEGOZIO situato nel pieno centro di Piombino Dese. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è ubicato al piano terra con altezza interna pari a 3 metri, CON AMPIE VETRINE FRONTE STRADA Il locale principale open space offre massima flessibilità nella disposizione degli spazi interni e permette eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un comodo servizio igienico composto da antibagno e bagno , elementi fondamentali sia per clienti che per il personale. La struttura dispone di accesso indipendente direttamente dalla strada, facilitando l’ingresso della clientela. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 89.000,00 Riferimento: PIO 10 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Casa agricola completamente da ristrutturare su lotto di circa 1100 mq con fabbricato esistente che sviluppa una cubatura di 550 mc con possibilità di ampliamento fino a 800 mc. Le caratteristiche del terreno lo rendono ideale per la realizzazione di una villa singola dalle ampie metrature oppure una bifamiliare, il tutto in una zona tranquilla e circondata dal verde nella prima perifieria di Padova. Soluzione perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi. Possibilità di acquistare anche un terreno agricolo di circa 4.000mq. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi terreno agricolo di 3.940 mq in zona Pozzoveggiani Salboro. Terreno pianeggiante, ideale per attività agricola, orto o coltivazione, facilmente accessibile e situato in una zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 27.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 26632 BOVOLENTA FOSSARAGNA a Bovolenta, località Fossaragna, vendesi terreno agricolo di 91.000 mq, tutto unito senza recinzioni, fronte strada quindi comodo per l'accesso con il mezzo agricolo, irriguo e con ottima terra. In più, comprensivo con i terreni, viene ceduto un rustico collabente, per chi volesse rispristinarlo come abitazione o deposito attrezzi prezzo: € 637.000 APE: non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di forte visibilità lungo la Strada Statale 16 Battaglia e a fianco del polo entertainment/Cineplex di Due Carrare, proponiamo in vendita uno spazio commerciale e direzionale estremamente versatile e luminoso, situato al primo ed ultimo piano di un moderno complesso edificato nel 2002. Grazie a un prezzo di vendita particolarmente interessante e accessibile, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per chi cerca una sede operativa versatile sia per chi desidera uno spazio funzionale di supporto a costi contenuti. Dettagli e Finiture degli Ambienti: L'ambiente open space beneficia di lucernari a cupola integrati a soffitto oltre a vetrate perimetrali, che garantiscono una luce diffusa e costante durante tutto l'arco della giornata. Pavimentazione continua in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e accoglienza agli spazi. Utenze completamente autonome (riscaldamento e climatizzazione con diffusori incassati a soffitto) e bagno con antibagno. Ampio piazzale/parcheggio esterno a disposizione per clientela e carico/scarico. Potenziali Sviluppi & Idee di Utilizzo: La collocazione al primo piano in una galleria con vari locali sfitti garantisce un ambiente tranquillo, riservato ed economico, ideale per diverse tipologie di sviluppo: Studio Benessere / Massaggiatore / Fisioterapia La presenza della palestra nello stesso complesso offre una sinergia diretta e strategica per intercettare clienti interessati alla cura del corpo, al recupero fisico e ai trattamenti benessere. Magazzino / Deposito Merci / Archivio Sicuro Dato il prezzo d'acquisto competitivo, l'immobile si rivela un'ottima alternativa ai classici capannoni o garage: uno spazio asciutto, ben areato, protetto e facilmente accessibile per lo stoccaggio di prodotti, campionari o documenti aziendali. Sala Riunioni / Eventi / Centro Formazione: La conformazione open space si presta perfettamente all'allestimento di un'aula corsi, studio fotografico/creativo, showroom o sala conferenze riservata per aziende e professionisti. Studio Professionale o Laboratorio Creativo: Ideale per grafici, professionisti IT, tecnici o artigiani digitali che necessitano di uno spazio moderno e confortevole senza la pressione dei costi dei centri urbani. Punti di forza per l'investitore/acquirente: Prezzo conveniente in rapporto ai metri quadrati e alla qualità costruttiva (fabbricato del 2002). Flessibilità totale: Da locale commerciale a magazzino pulito/asciutto o studio privato. Facilità di collegamento: Vicinanza immediata alle Terme Euganee, a Padova e al casello autostradale A13. Per maggiori info contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTEVIGODARZERE (PADOVA) In posizione strategica, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. L'immobile si compone di un negozio al piano terra di circa 160 mq, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'elevata visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Al piano interrato è presente un ampio magazzino di circa 233 mq, collegato internamente, ideale come deposito, archivio o area di stoccaggio, oltre a una cantina di circa 12 mq. Completano la proprietà alcuni posti auto riservati, un plus che rende l'immobile ancora più funzionale sia per l'attività che per la clientela. L'unità immobiliare è attualmente locata con regolare contratto 6+6, garantendo all'acquirente un investimento già avviato con una redditività annua di circa il 7%. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con una gestione semplice e una redditività immediata. Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattaci senza impegno. Euro 240.000,00 Rif.630R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona di CORSO MILANO in ottima posizione di forte passaggio NEGOZIO VETRINATO di circa 1.000 mq. dagli ampi spazi, situato in una posizione strategica con elevato passaggio pedonale e veicolare. Questo immobile offre spazi modulabili che possono essere adattati secondo ogni tipo di necessità commerciale. La grande visibilità del è poi ideale per qualsiasi attività commerciale. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO appezzamento di terreno agricolo di 44.000 mq. accorpati, terreno misto si presta a qualsiasi raccolto, irrigabile, buon accesso per mezzi. Vendiamo terreno agricolo di mq. sul quale non persistono fabbricati. Terreno di medio impasto ideale per qualsiasi tipo di coltivazione anche per ortaggi. Camposampiero(PD) si trova a metà strada tra Padova e Castelfranco Veneto. Zone limitrofe: Cadoneghe, Reschigliano, Ponte di Brenta, Stra, Cazzago, Padova Per visite e ulteriori informazioni contattateci al seguente n. 049.5791024 visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareflorida.com L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.224 24 Vendita all'asta locale ad uso commerciale in data 21 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un locale ad uso commerciale ubicato al piano terra di un più ampio immobile commerciale sito nel comune di Vigonza (PD) località Perarolo. L'unità immobiliare è ubicata fronte galleria, con compartimentazioni interne, servizio igienico con antibagno e spogliatoio per complessivi lordi mq. 107,00 ca. Posto auto scoperto al piano primo di mq. 12,00 ca. accessibile da rampa condominiale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 54.300,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più dinamiche e strategiche di Mestrino, a ridosso della zona industriale e a pochi passi dal centro "La Fornace", proponiamo in vendita un negozio commerciale al piano terra, pronto ad accogliere la tua attività. Un'opportunità concreta per chi cerca una location visibile, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita in un contesto ad alta affluenza. Il locale si affaccia direttamente sulla statale, in una posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli e potenziali clienti, a pochi minuti dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest. La superficie è completamente open space, con travi a vista che donano carattere e un tocco di calore all’ambiente. Le ampie vetrine in vetrocamera antisfondamento, dotate di pratiche tende da sole, si sviluppano su tutto il fronte strada, valorizzando al massimo l’esposizione e offrendo sicurezza e visibilità 365 giorni l’anno. Completa la soluzione un pratico antibagno con due servizi finestrati, ideale anche per attività che necessitano di spazi conformi alle normative igienico sanitarie. L’immobile, già sede di un negozio di abbigliamento, è pronto ad essere reinterpretato: boutique, showroom, studio tecnico, esposizione, centro estetico: le possibilità sono molteplici. Esternamente, un comodo parcheggio riservato alla clientela rappresenta un valore aggiunto imprescindibile per chi desidera offrire comfort e accessibilità ai propri visitatori. L’area circostante è servita da bar, ristorante/pizzeria, palestra, centro medico, uffici, ristorante e negozi: un ecosistema vivace che garantisce un costante afflusso di persone e attività. Dotato di impianto di condizionamento con 2 split e sistema d’antifurto, l’immobile è pronto fin da subito per essere operativo. Soluzioni come questa, ben posizionate e già strutturate, sono sempre più richieste e raramente disponibili sul mercato. Se sei alla ricerca di una sede che dia valore alla tua attività, questo spazio potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio nascosto che farà la differenza per il tuo business. Un luogo che comunica solidità, visione e presenza: per chi vuole distinguersi davvero. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro paese, proponiamo struttura adibita a Laboratorio con esposizione e vetrine (ex auto officina) di mq.466 al piano terra e ben visibile dalla strada + Ampio magazzino seminterrato di circa mq.216 collegato direttamente con il laboratorio + Ampia area esterna di totali circa mq.2.353 adibita a parcheggio, area verde e strade di collegamento con il magazzino seminterrato. L'intero fabbricato vede la sua costruzione nei primi anni 80 ed è stato adibito fin da subito ad auto officina con rivendita veicoli, alla data odierna l'attività è stata chiusa. La parte espositiva è dotata di ampie vetrine ben visibili dalla strada, impianto di riscaldamento a termosifoni nella zona esposizione, impianto di riscaldamento a vetilconvettori nella zona officina, caldaia a gasolio del 1980 ma, predisposizione per allacciarsi al gas metano, impianto elettrico di base risalente all'epoca della costruzione con contatore Enel da kW 8. Esternamente sono presenti ampi spazi di manovra e piazzali in ghiaino parzialmente utilizzabili. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BR 294 Vicinanze Camposampiero, dopo una lunghissima gestione, per motivi di salute, vendiamo importante BAR con cucina in posizione strategica, fronte strada primaria ad altissimo scorrimento e con ampio parcheggio privato. Il locale dispone di un dehors estivo coperto con circa 60 posti a sedere e altri 40 posti interni. L’immobile ha una recente locazione, compreso il plateatico, con un canone mensile di € 2.500. Attualmente il locale effettua chiusura serale e festiva producendo un incasso medio di € 1.300/1.400 al giorno, con un consumo di circa 12/14 kg di caffè Illy settimanali. Ottimo lavoro di colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Arredi e attrezzature sono in perfetto stato. Richiesta € 50.000 propri, con possibilità di completare il pagamento tramite finanziamenti e dilazioni. Contattaci velocemente se non vuoi perdere questa opportunità!

DS28 MONSELICE STRUTTURA IDEALE PER B&B IMMERSA NEL VERDE In posizione strategica nella zona di Monselice, comoda ai collegamenti verso il mare, agli ospedali e ai Colli Euganei, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni particolarmente adatta ad attività di B&B, affittacamere o struttura ricettiva. L'immobile sorge su un terreno complessivo di circa 7.200 mq, con una zona recintata di circa 2.500 mq, ideale per garantire privacy agli ospiti e offrire ampi spazi esterni da vivere e valorizzare. La struttura dispone di 7 camere, ciascuna con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni di servizio. Sono inoltre presenti due ampie zone soggiorno con cucina, perfette per organizzare spazi comuni, colazioni, aree relax o servizi dedicati agli ospiti. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, grazie a un cappotto termico da circa 18/20 cm, impianto fotovoltaico da 11 kW, infissi certificati in alluminio, due boiler indipendenti per l'acqua sanitaria, pompa di calore inverter per riscaldamento e climatizzazione, fancoil distribuiti in tutta la struttura, locale tecnico adibito anche a lavanderia e stireria. All'esterno troviamo un ampio porticato, una pompeiana coperta , una tettoia di circa 45 mq per le auto, ricovero attrezzi e pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Una soluzione già strutturalmente molto interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività ricettiva in una posizione comoda per raggiungere Monselice, i Colli Euganei, le strutture ospedaliere e le principali direttrici verso il mare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Per informazioni e per fissare una visita chiama Diana al 3279852961! Una proprietà pensata per accogliere, con spazi generosi, privacy, efficienza energetica e servizi adatti a un'attività di ospitalità. Classe Energetica: A4 IPE: 28.75kWh/mq anno

in zona centralissima e di passaggio, proponiamo in vendita negozio di 75 mq con ampie vetrine e 2 ingressi, ristrutturato di recente, con comodo parcheggio adiacente. L'immobile è composto da ampia zona open space, spazioso ripostiglio/magazzino, bagno finestrato. Il negozio è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, impianto di illuminazione completo, impianto elettrico rifatto, serramenti antisfondamento sostituiti di recente, saracinesche. Libero da subito, ideale anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDPSN Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità. L’immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all’interno di un contesto storico di grande pregio. Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: realizzazione di elegante abitazione in centro storico; soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique; ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato. È inoltre presente un’area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti. Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell’intero contesto. Prezzi: € 450.000 nello stato attuale; € 600.000 completamente trasformato e finito; possibilità di ulteriore frazionamento: negozio di circa 30 mq a € 150.000; restante porzione residenziale a partire da € 350.000. Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio di circa 200mq in posizione strategica ad Abano Terme, l'immobile si sviluppa principalmente al piano terra su una superficie open space di circa 100 mq, caratterizzato da un'ampia vetrata fronte strada che garantisce grande luce naturale ed eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, il bagno completa la funzionalità del locale principale. Dal piano terra si accede direttamente sia internamente che esternamente all’ampio magazzino interrato con altezza mt 2,45, perfetto come deposito o archivio grazie anche alla predisposizione per ulteriore servizio igienico. L’immobile presenta pavimentazione resistente al calpestio intenso, facilmente adattabili alle esigenze professionali più diverse, precedentemente utilizzato come centro estetico, offre massima versatilità d’uso. Il contesto circostante è prevalentemente commerciale con presenza nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici gratuiti e servizi essenziali, la posizione strategica favorisce il flusso pedonale oltreché veicolare rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento che per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno dei poli termali più rinomati del Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (TER645 s) In splendida posizione agreste e pianeggiante a Selvazzano Dentro, proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo dalla superficie di circa 46.000 mq (corrispondenti a circa 12 campi padovani). Il lotto, caratterizzato da una forma regolare che agevola la lavorazione meccanizzata, include un fabbricato. Sebbene non edificabile a fini residenziali, il manufatto rappresenta un valore aggiunto strategico come deposito attrezzi, magazzino o punto d’appoggio per la conduzione del fondo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo complesso immobiliare, situato in una strategica posizione ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. Trattasi di locale commerciale vetrinato con magazzino per un totale di circa 170 mq. Questa porzione sarà libera a breve ed è ideale per qualsiasi tipo di attività. Al primo piano con entrata indipendente appartamento di circa 200 mq adibito ad affitta camere per studenti e lavoratori con contratti transitori. Questo spazio può facilmente essere convertito per diverse finalità professionali. Ampio spazio esterno e area parcheggio, con ingresso diretto fronte strada ed inoltre spaziosa tettoia per posti auto coperti. L'ottima visibilità e l'importante metratura sono gli aspetti che caratterizzano questa soluzione ed elementi chiave per l'avvio e la crescita di una nuova attività. Possibilità di acquisire anche l'attività attualmente presente di rivendita articoli di seconda mano. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Torreselle, terreno agricolo di circa 58.000 mq. con accesso indipendente e possibilità d'irrigazione autonoma. Classe Energ. non soggetto Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Storica tabaccheria in vendita a monteortone – attività + negozio di proprietà Proponiamo in vendita, nella zona di Monteortone ad Abano Terme, una storica tabaccheria presente sul territorio da moltissimi anni, conosciuta e apprezzata dalla clientela della zona. Si tratta di una realtà commerciale consolidata, con una lunga storia alle spalle e una clientela fidelizzata, ideale per chi desidera intraprendere un’attività già avviata e nel territorio. La particolarità e il grande valore di questa proposta è che non viene ceduta solamente l’attività, ma anche il negozio di proprietà. L’acquirente avrà quindi la possibilità di acquistare in un’unica soluzione sia una tabaccheria storica e già conosciuta, sia l’immobile commerciale in cui viene esercitata l’attività, senza essere vincolato a un contratto di locazione e con la possibilità di valorizzare nel tempo anche il patrimonio immobiliare. La posizione nella zona di Monteortone, realtà conosciuta e frequentata di Abano Terme, contribuisce a rendere questa attività particolarmente interessante per chi cerca un investimento concreto e duraturo. La lunga presenza dell’esercizio e il rapporto costruito negli anni con la clientela rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di subentrare in una realtà già inserita nel tessuto commerciale locale. Una rara opportunità per chi desidera acquistare un’attività storica con il proprio immobile, unendo redditività, continuità e investimento immobiliare in un’unica soluzione. Alcune immagini allegate, sono state modificate con IA, per rendere una migliore idea degli spazi interni, al momento ricchi di materiale in vendita di conseguenza poco visibili negli spazi reali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDSN Possibilità realizzazione appartamento in uno degli angoli più suggestivi ed unici delle piazze del centro storico di Padova. Locale Commerciale di 270 mq sito al piano terra. location perfetta per negozio d'elite come boutique di abbigliamento, sede finanziaria, gioielleria, prodotti di lusso, galleria d'arte, ect. Ottimo anche per investimento: locazione prevista attorno all' 8%. Posizione unica. Contattaci per scoprire le potenzialità di questo immobile e trasforma il tuo progetto in realtà nel cuore di Padova." CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LARGO EUROPA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita luminoso e spazioso negozio LOCATO con una superficie di 180 mq, situato in zona centrale e di forte passaggio. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo immobile ideale per attività commerciali o showroom. La soluzione è sviluppata così: al piano terra ingresso su stanza open space con molte vetrine, due bagni e stanza separata. Salendo le scale si arriva al primo piano dove ci sono altre due stanze molto grandi utilizzate come ripostigli. Attualmente è locato, quindi per INVESTIMENTO. Contattaci subito per non perdere questa opportunità unica! CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 89,50 RIF 500 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita a Solesino, capannone artigianale di circa 368 mq. Lo stabile, attualmente ad uso officina/carrozzeria è caratterizzato da due spaziosi laboratori, bagno e ufficio. All'esterno troviamo un parcheggio sul fronte dell'edificio e uno spazioso cortile sul retro. Ottima la posizione per la vicinanza alle principali arterie stradali e a tutti i servizi! Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio capace di adattarsi perfettamente alla tua visione professionale, artigianale o commerciale, questa è l'opportunità che fa per te. Ti proponiamo in vendita un interessante immobile dalle grandi potenzialità, precedentemente adibito a studio di psicologia, che si distingue per la sua incredibile versatilità e per un layout interno estremamente flessibile. Il viaggio all'interno di questa proprietà inizia da un ingresso completamente indipendente, un dettaglio fondamentale che garantisce massima autonomia e riservatezza per te e per i tuoi clienti o pazienti. Ad accoglierci troviamo una veranda coperta e interamente vetrata: un ambiente spazioso, luminoso e protetto che si presta magnificamente a diventare una reception o una rilassante sala d'attesa, capace di trasmettere fin da subito un'immediata sensazione di accoglienza, pace e professionalità. Attualmente, la pianta interna è organizzata con un ampio e comodo disimpegno centrale dai toni caldi che distribuisce l'accesso ai vari ambienti della struttura, garantendo la massima privacy. Troviamo una stanza principale molto spaziosa e luminosa, perfetta come ufficio direttivo o sala per trattamenti, affiancata da una seconda stanza altrettanto riservata, oltre a un pratico ripostiglio attrezzato ad area servizio e un bagno funzionale. Il vero punto di forza di questo immobile, tuttavia, è la sua straordinaria modularità: sebbene la disposizione attuale sia già perfettamente ottimizzata, gli spazi interni possono essere facilmente riorganizzati, modificati o riadattati in base alle tue necessità specifiche. Che tu voglia ridefinire le pareti interne per creare ambienti di dimensioni diverse o che preferisca unire i vani per dare vita a un moderno e arioso open space, la struttura si presta con grande facilità a qualsiasi tipo di personalizzazione e ridistribuzione. La pavimentazione uniforme in ceramica e le finiture pratiche rendono questo spazio incredibilmente facile da gestire e igienizzare. È la soluzione ideale per una vastissima gamma di attività: dai professionisti della salute e della cura della persona come psicoterapeuti, medici specialisti, logopedisti, fisioterapisti o operatori olistici, fino ai creativi e agli artigiani che cercano un atelier privato, uno studio grafico, un laboratorio di sartoria o uno showroom con annessa area di lavoro. Inoltre, la presenza di un ingresso autonomo e la grande flessibilità degli ambienti lo rendono un'opzione estremamente interessante anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito. Un immobile pronto a ospitare la tua prossima sfida professionale e a trasformarsi insieme al tuo business. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Occasione! Cedesi Gelateria artigianale in zona centrale di forte passaggio pedonale. Completa di laboratorio con tutti i macchinari necessari. Ideale per conduzione familiare di due persone. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona commerciale e direzionale prestigiosa, proponiamo in vendita per investimento, un luminoso negozio al piano terra di circa 72 mq. Lo spazio interno è composto da un unico locale open space, oltre al bagno con antibagno. Il contesto circostante ospita numerose attività professionali, uffici e servizi vari, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di reddito, locata al canone annuo di euro 7.200. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva presso la nostra agenzia, proponiamo un negozio laboratorio di oltre 100 mq. situato a Este, una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Questo immobile offre non solo ampi spazi interni ma anche un sottostante magazzino ideale per le esigenze logistiche del tuo business. La posizione è estremamente vantaggiosa, con elevata visibilità grazie alle vetrine sul fronte che garantiscono un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, il parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze rende l'accesso semplice e comodo sia per i clienti che per i fornitori. Questo laboratorio rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale in una zona ben servita e frequentata. Che tu stia pensando a un negozio al dettaglio o a uno spazio creativo, questo locale si presta ad essere personalizzato secondo le tue necessità. Este è famosa non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale; qui potrai beneficiare dell'afflusso costante di visitatori e residenti alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo. L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio. Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio. Completano la soluzione: parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze; pompa di calore; posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita. ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 6.000,00 ANNUI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it