Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 19

Villa indipendente con due unità abitative – Trabia (PA) In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di oltre 255 mq, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari o per investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità. Piano seminterrato – unità indipendente Cucina Due stanze Bagno Ripostiglio Porticato Soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per eventuale utilizzo turistico o locazione. Piano terra – abitazione principale Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Disimpegno zona notte Bagno Lavanderia Due portici Tettoia Cucina con lavanderia Gli spazi esterni coperti permettono di vivere pienamente la casa, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dotazioni e comfort Impianto di riscaldamento autonomo, con termosifoni presenti in ogni ambiente Climatizzazione Riserva idrica privata. Ampi spazi interni ed esterni Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e ampie metrature, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi chilometri dal mare dal paese di Trabia e dal suo bellissimo porticciolo turistico di San Nicola L'arena Prezzo richiesto: €270.000

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 193 mq. L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, composto da ingresso cucina sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita un caratteristico casale ristrutturato, inserito in una cornice paesaggistica di una bellezza stupefacente. Esso rappresenta quanto di più unico si possa trovare, risalente alla fine ‘800 della grandezza di circa 350mq con 1700mq di uliveto. L'immobile condivide ingresso e baglio con la proprietà adiacente, di terzi. L'immobile è composto da 4 camere da letto, di cui una padronale in stile suite con bagno in camera e cabina armadio, due bagni, un doppio servizio, una cucina in pietra pece, pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, una stanza pranzo e uno stupendo salotto a doppia altezza di circa 60mq con un grande camino e un tipico abbeveratoio dell'epoca. La casa è dotata di infissi a taglio termico in legno e vetrocamera, camino e una moderna caldaia a biomassa funzionante a pellet, nocciolino o legna. Inoltre sono presenti due efficienti pannelli di solare termico per utilizzo di acqua calda sanitaria. Grazie a questi accorgimenti la casa è in classe A2 ed ha un costo di riscaldamento davvero irrisorio nonostante l'importante cubatura. La casa ha subito recentemente un importantissimo lavoro di ristrutturazione e restauro che ha visto il rifacimento del tetto, tutto in legno con travi lamellari, e del massetto, dove vi sono degli igloo per la circolazione dell'aria che rendono tutte le mura incredibilmente asciutte e senza un solo grammo di umidità né di risalita. La casa insiste su un cozzo, quello di Sant'Angelo, nell'incrocio che da Modica porta a Frigintini, con una vista pazzesca ed un orizzonte lunghissimo da cui è visibile anche il faro di Portopalo e il mare, oltre alle verdi colline limitrofe. All'esterno la villa si presenta in pietra viva di Modica, con alberi secolari e un grande uliveto dove è possibile realizzare una piscina a sfioro infinito con vista sul pazzesco panorama. E' presente un baglio, anch'esso in tipica pietra modicana, due grotte, un ampissimo parcheggio, una veranda esterna, una trivella e un fantastico barbecue esterno in pietra. La casa si presta moltissimo anche a struttura ricettiva o ad essere affittata a settimana a turisti a cifre importanti grazie alla suggestiva vista, al dettaglio delle rifiniture e al numero di camere disponibili. Una piccola porzione di Villa è confinante con un'altra villa nobiliare di pari periodo attualmente non abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA D'EPOCA Modica, nella centralissima piazza Matteotti, proponiamo in vendita una casa singola d'epoca da ristrutturare di circa 120 mq. L'immobile, sviluppato su due livelli, è dotato di due balconi con viste su piazza Matteotti e Corso Umberto. Prezzo di richiesta Euro 188.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In C.da SERRA MARGI, nella rinomata zona collinare di Giarratana, si propone in vendita un affascinante rustico immerso nel verde. Questa proprietà unica vanta un'area totale di circa 9.820 mq e offre uno spettacolare panorama grazie alla sua posizione a circa 600 metri sul livello del mare. La struttura è composta da due fabbricati rurali esistenti che necessitano di una completa ristrutturazione per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Con una superficie complessiva di mq. 265, questi edifici possono essere trasformati secondo le vostre esigenze personali o imprenditoriali. Il terreno agricolo circostante non solo garantisce privacy e tranquillità ma permette anche la possibilità di coltivazioni oppure può essere utilizzato come giardino privato o spazio ricreativo all'aperto. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, consentendo l'immediato accesso ai principali servizi utili senza ulteriori complicazioni infrastrutturali. Situato vicino alle meraviglie naturali tipiche della Sicilia orientale, questo rustico rappresenta una scelta ideale per chi desidera godere della campagna pur restando nelle vicinanze dei centri abitati storici come Ragusa e Giarratana, inoltre facilmente raggiungibili dai principali collegamenti stradali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Modica, con una vista mozzafiato sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita la splendida DIMORA PISACANE. Questa casa singola di 250 mq è il risultato di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino storico dell'edificio. L'accesso avviene tramite l'elegante Via Pisacane, dove una maestosa scala ci conduce al piano primo. L'immobile si compone di un ingresso accogliente con servizio per gli ospiti e una zona giorno luminosa che include un ampio salone/living adornato da volte decorate, affacciato direttamente sul corso principale. Di fronte troviamo una raffinata sala da pranzo e una cucina/pranzo funzionale accompagnata da un'utile zona lavanderia. La zona notte offre un disimpegno elegante con armadio a muro foderato in velluto pregiato; la camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, anch'essa affacciata su un balcone panoramico sulla città. Due camere aggiuntive sono dotate ciascuna di studio e soppalco, completando così questa area residenziale esclusiva. Al piano mansardato si trova uno spazio versatile adibito a TV/conversazione/studio ed un incantevole terrazzino decorato con piante ornamentali: il luogo ideale per cene estive sotto le stelle. Inoltre, l'immobile è provvisto di garage capace di ospitare fino a quattro auto. Il prezzo richiesto è €495.000 trattabili; l'abitazione viene venduta parzialmente arredata. Modica non è solo famosa per i suoi monumenti barocchi patrimonio UNESCO ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; passeggiando tra le sue stradine storiche potrete scoprire negozi caratteristici, caffè tradizionali ed eventi locali durante tutto l’anno. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Modica, proponiamo in vendita una masseria unica nel suo genere. Questa proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 3,6 ettari, offrendo panorami mozzafiato e la tranquillità che solo la campagna può garantire. La struttura comprende fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie totale di circa 500 mq, ideali per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere dello spazio extra. Inoltre, è presente un pozzo trivellato che assicura risorse idriche abbondanti. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ottenere il permesso per cambiare destinazione d'uso: immaginate di costruire una meravigliosa villa immersa nella natura, dove ogni giorno potrete svegliarvi circondati da bellezze paesaggistiche senza pari. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico e culturale ma anche per i suoi dolci tipici come il cioccolato artigianale. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località siciliane rinomate. Questa masseria rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento che come rifugio personale lontano dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattate l'agenzia referente oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della contrada Trezzeria, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria residenza immersi nella tranquillità della campagna siciliana. Questa affascinante proprietà è circondata da un terreno spazioso di circa 12.700 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare piante o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi interni ben studiati: potrete trovare una cucina funzionale, tre confortevoli camere da letto che possono ospitare tutta la famiglia e un bagno pratico. Completano l'offerta un garage comodo e una cisterna d'acqua, risorsa preziosa soprattutto nei periodi più caldi dell'anno quando le necessità idriche aumentano. La posizione strategica nel Comune di Ragusa vi permetterà di accedere agevolmente alle meraviglie turistiche locali come Ibla e Marina di Ragusa mentre gli amanti delle tradizioni troveranno numerosi eventi culturali nelle vicine città storiche. Non perdete questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare riferimento; saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro nido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Alta, lungo il suggestivo Corso Regina Margherita, proponiamo in vendita un antico palazzetto storico, ex residenza di un alto prelato locale. Questa casa singola si estende su una superficie generosa di 220 mq e conserva intatti i caratteri originali delle storiche dimore nobiliari. L'immobile è composto da un importante ingresso che disimpegna i due piani della casa. Al piano terra troverete una cucina affascinante con le antiche Fornacelle e maioliche tipiche siciliane, insieme a un forno a pietra perfetto per chi ama la tradizione culinaria. Inoltre, sono presenti una rusticheria cucina e un servizio. Salendo al primo piano vi aspetta un incantevole terrazzino interno che conduce all'ingresso dell'appartamento principale. Qui si trovano due ampie camere dai soffitti altissimi (5,5 metri) che regalano luminosità agli spazi e offrono accesso ai balconi con vista sul vivace corso sottostante. Completano l'unità abitativa uno studio e ulteriori servizi utili. Questa proprietà rappresenta non solo una splendida residenza privata ma anche un ottimo investimento per case vacanze o boutique hotel grazie alla sua posizione strategica nel centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO famosa per il suo cioccolato artigianale e la sua architettura barocca. Il prezzo richiesto è di Euro 270.000. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore della contrada Monte di Ragusa, proponiamo un'affascinante antica masseria in pietra. Questa proprietà unica si estende su una superficie totale di 4.15.40 Ha e offre circa 250 mq di fabbricati da ristrutturare, perfetti per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o agrituristico. La masseria è caratterizzata dalla tipica architettura siciliana, con muri in pietra che raccontano storie secolari e un fascino rustico senza tempo. Gli spazi interni presentano potenzialità illimitate: puoi creare ambienti accoglienti che riflettono la tua personalità e stile. Il terreno circostante è ideale per attività agricole o semplicemente per godere della bellezza naturale del paesaggio siciliano. Immersa nella tranquillità della campagna ragusana, questa proprietà offre privacy e serenità pur essendo vicina ai servizi principali. Ragusa è rinomata non solo per le sue splendide campagne ma anche per i suoi siti culturali patrimonio dell'umanità UNESCO, come Ibla e le sue chiese barocche straordinarie. Questa opportunità immobiliare ha un prezzo richiesto di euro 160.000 ed è perfetta sia come investimento che come residenza principale o seconda casa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto idilliaco, nel cuore del territorio di Noto, proponiamo in vendita un antico e caratteristico palmento in pietra. Situato lungo la strada Pachino/Pozzallo, questo immobile è immerso nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare. Con una superficie coperta di circa 418 mq e circondato da ben 26.000 mq di terreno piantumato ad alberi d'ulivo e frutteti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto rifugio dalla vita frenetica delle città. La struttura si presenta in buone condizioni generali senza particolari anomalie strutturali. È dotata di due pozzi trivellati. Sebbene non siano presenti impianti elettrici al momento, è possibile effettuare l'allacciamento alla rete elettrica poiché la zona è servita. Questo luogo offre pace e sicurezza ed è situato a soli 4 5 km da Marzamemi e a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Granelli, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida masseria rustica situata nella incantevole campagna di Modica, precisamente in C.da Santa Rosalia. Con una superficie generosa di circa 147 mq, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura siciliana. Circondata da un terreno ampio e fertile di circa 10695 mq, quest'immobile offre non soltanto spazio ma anche un ottimo potenziale per attività agricole o semplicemente per godere il tempo libero all'aria aperta. La presenza di un pozzo trivellato garantisce autonomia idrica, rendendo questo posto ancora più attrattivo. La caratteristica che rende davvero speciale questa proprietà è senza dubbio la sua veduta panoramica sul mare: immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino mentre vi lasciate incantare dai tramonti mozzafiato sulla costa. Modica è conosciuta per la sua architettura barocca e le sue tradizioni culinarie peculiari; vivere qui significa avere accesso alla storia e alla cultura ricche del sud Italia. L’area circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni e passeggiate immersi nel verde. Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo e caratteristico quartiere di Modica Alta, precisamente in via Garofalo n. 29 con accesso anche da via Ciaceri, proponiamo in vendita un'incantevole casa singola barocca che ha conservato tutto il fascino dell'architettura tardo barocca siciliana. Questo antico fabbricato si eleva su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, con un atrio d'ingresso che accoglie gli ospiti in modo affascinante. L'immobile è stato completamente ristrutturato ponendo particolare attenzione all'installazione di impianti nuovi e funzionali, utilizzando materiali di alta qualità in ogni ambiente. Il piano terra offre circa 60 mq tra l'accogliente atrio e due caratteristici 'dammusi in pietra', mentre il piano rialzato misura circa 80 mq ed è attualmente in fase di rifinitura perfetto per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti! Al primo piano troviamo un luminoso appartamento completato di circa 130 mq finemente rifinito, dotato di tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno confortevole, bagno moderno e ampia lavanderia/ripostiglio. La bellezza architettonica del palazzo spicca soprattutto grazie alla graziosa terrazza complanare ideale per momenti relax o convivialità all'aperto. La posizione strategica della proprietà consente di godere delle meravigliose tradizioni culinarie locali e dei servizi principali offerti dalla città medievale ricca di storia ed arte come Modica. Non perdere questa occasione unica: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i segreti nascosti dietro queste mura storiche! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FABBRICATO CON TERRENO Rustico in pietra con terreno agricolo esteso su ettari 6.67.32 con una posizione suggestiva e panoramica. Perfetto per insediamenti avicoli. Il lotto include due piccole case rurali da ristrutturare e offre la possibilità di costruire ulteriori fabbricati sia residenziali che rurali conformemente ai regolamenti edilizi della città. Inoltre, è possibile l'allacciamento elettrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nel suggestivo quartiere Dente, si trova questa casa singola di 230 mq in vendita. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla città barocca e comprende due livelli più un terrazzino. Costruita negli anni '50, la casa è stata abitata fino a pochi mesi fa ed è in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di un restyling. Al piano terra troviamo un ingresso living e una piccola cucina/pranzo, oltre a un ampio garage; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una zona tv/conversazione; salendo al secondo piano c'è una rusticheria con antica cucina caratteristica e un forno a legna. La terrazza panoramica dona valore aggiunto all'immobile offrendo uno spazio perfetto per godersi il panorama della città. Il prezzo richiesto è di euro 100.000. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una posizione pittoresca e autentica nel cuore di Modica barocca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giacomo (RG) Immergetevi nella bellezza della campagna siciliana con questo affascinante rustico di campagna situato in Contrada Abbeveratoio. Questa incantevole proprietà è composta da un caratteristico casale in pietra che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti tra più unità abitative e circondati da un terreno generoso di circa 10.000 mq. Perfetto per gli amanti della natura e del relax, il casale offre immense potenzialità sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro abitato, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei luoghi rurali. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, è già dotato degli allacciamenti elettrici obbligatori; ulteriori collegamenti telefonici e idrici sono possibili rendendo questa casa un’opzione pratica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La richiesta è fissata a €119.000 – un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! Non lasciatevi sfuggire la chance di dare nuova vita a questo rustico unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare riferimento: saremo felici di aiutarvi a scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi passi dal centro storico di Modica, questo affascinante palazzetto terra/cielo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di circa 190 mq, l'immobile è composto da tre livelli ben distribuiti: Al piano terra si trova un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli o sfruttarlo come spazio aggiuntivo per il deposito. Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente appartamentino perfetto per ospiti o come opportunità di locazione a breve termine. Infine, al secondo piano troverete un magnifico appartamento spazioso e luminoso che offre accesso diretto ad una terrazza incantevole; qui potrete godervi momenti all'aperto con vista sulla storica cittadina circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di restyling, permettendovi così di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze e gusti. Ecco perché questa proposta ha un prezzo interessante che la rende davvero imperdibile! Modica è famosa per il suo patrimonio architettonico barocco, riconosciuto dall'UNESCO e ricco di storia e cultura. La posizione strategica del palazzo vi permette quindi non solo di vivere circondati dalla bellezza della città ma anche avere facile accesso ai servizi locali quali ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi culturali frequentati durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questo ottima affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella splendida località di Ispica, precisamente a Marispica, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola che rappresenta l'opportunità perfetta per vivere il sogno siciliano. A soli 160 metri dalla spiaggia, questa casa offre un accesso immediato alle meravigliose acque cristalline e alla sabbia dorata. Con una superficie di 90 mq circa, la villetta si compone di un ingresso luminoso con cucina pranzo e area living accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose; la camera principale vanta un bagno en suite per garantire privacy e comfort. Inoltre, è presente un secondo bagno ideale per gli ospiti. All'esterno troverete una grande veranda dotata di pergola in legno, perfetta per cene estive all'aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della brezza marina. Il giardino elegante è ben curato e arredato con piante verdi che creano uno spazio intimo dove trascorrere le calde giornate estive. La proprietà dispone anche di ampi spazi esterni ideali per attività ricreative o momenti di relax al sole. Questo angolo tranquillo della Sicilia non solo offre bellezze naturali ma anche la possibilità di scoprire tradizioni locali attraverso ristoranti tipici ed eventi culturali nelle vicinanze. Il prezzo richiesto è Euro 450.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA Giarratana, nella centralissima via Roma, molto vicina alla Chiesa Madre, proponiamo in vendita casa singola di 90 mq su tre livelli. Il primo livello è composto da un ingresso cucina, bagno, ripostiglio, il secondo livello si compone di una camera da letto e un bagno, il terzo livello è costituito da un'ulteriore camera da letto con bagno e un bellissimo e comodo terrazzo panoramico con vista su Giarratana. Presente aria condizionata e lavatrice. Prezzo di richiesta Euro 77.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE A MODICA Modica, nella Contrada Fasana Cava Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 03.43.15 ettari con fabbricati rurali di circa 200mq da ristrutturare. La location è molto suggestiva e offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna modicana. Prezzo Euro 75.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa caratteristica casetta in pietra appena ristrutturata si trova nel cuore di Modica. Con una superficie di circa 40mq, la proprietà è composta da un accogliente ingresso che conduce alla cucina/pranzo e al salotto. Inoltre, dispone di un bagno completo e un affascinante soppalco adibito a camera da letto con spazio per un letto da una piazza e mezza. Già arredata, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nell'affitto turistico o trovare un rifugio tranquillo nella suggestiva atmosfera di Modica. Posizione: Situata nel cuore della pittoresca città barocca di Modica, questa proprietà beneficia della vicinanza a negozi, servizi e attrazioni culturali locali quali la splendida Cattedrale di San Giorgio e le storiche chiese rupestri del centro storico. Caratteristiche Distintive: La combinazione dell'autenticità delle pareti in pietra originali con interni moderni conferisce a questa casa singola il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L'elegante soppalco contribuisce a massimizzare lo spazio abitativo senza comprometterne l'atmosfera intima. Prenota subito una visita presso la nostra agenzia locale partner per scoprire tutte le potenzialità nascoste! Non lasciarti scappare l'occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Frigintini, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola di circa 260 mq. Questa residenza già abitabile si sviluppa su due livelli e offre il massimo del comfort e della luminosità. Al piano terra troverai un'accogliente area d'ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo adatta per intrattenere ospiti e familiari. Il salotto è l'ideale per momenti rilassanti, mentre la cucina separata rappresenta lo spazio perfetto per chi ama cucinare. Completano questo livello due camere da letto matrimoniali ben illuminate e un bagno elegantemente arredato. Salendo lungo la scala interna troviamo al secondo piano un altro bagno e una grande camera matrimoniale dotata di accesso diretto a un incantevole terrazzo panoramico dove potrai goderti indimenticabili tramonti sul paesaggio siciliano. La villa è circondata da ampie verande che offrono spazi esterni caratterizzati dalla luce naturale; ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella bellezza della natura. Il giardino privato di circa 1.400 mq è piantumato con alberi da frutto, garantendoti freschezza ed esclusività nel tuo angolo verde personale. Un garage spazioso di circa 60 mq completa questa interessante proposta immobiliare: puoi accedervi comodamente dall'esterno oppure direttamente dalla cucina. La zona di Frigintini è conosciuta non solo per i suoi splendidi panorami ma anche per la tranquillità che offre ai residenti; infatti, dista pochi minuti dal centro urbano di Modica noto per le sue tradizioni culturali affascinanti ed architettura barocca dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Non perdere l'opportunità di visitare questo unico casale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casetta Margione. Nella bella campagna di Frigintini proponiamo in vendita una Casa contadina / Fabbricato Rurale di circa mq. 84 (misura catastale) con un terreno di pertinenza di circa 11.600mq. La casa è realizzata in pietra locale e presenta tutte le caratteristiche delle antiche case contadine della zona, con elementi in pietra lavorati a mano e tegole di terracotta. Sul terreno si trovano diversi alberi tra i quali alberi di Carrubo, Olive e Mandorle. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua, inoltre, è possibile l'allacciamento alla rete idrica. La proprietà dista 4 Km da Frigintini. E' possibile di poter realizzare una villa come da bozza di progetto in allegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, in posizione privilegiata nella caratteristica zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto d’epoca da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e fascino siciliano. Il palazzo è composto da due appartamenti distinti, dotati ciascuno del proprio ingresso indipendente e arricchiti dalla presenza di balconi con ringhiere originali in ferro battuto che si affacciano sulle tipiche viuzze lastricate del centro. Al piano terra troviamo anche un ampio garage privato – elemento prezioso nel contesto urbano –, oltre a un dammuso dalle caratteristiche volte a botte che conserva l’autenticità architettonica dell’edificio. La struttura presenta elementi decorativi storici come cornici lavorate sopra le finestre e dettagli angolari scolpiti sulla facciata principale; il tutto immerso nell’atmosfera unica delle antiche strade modicane, tra scorci pittoreschi e la tranquillità della vita cittadina tradizionale. Il terrazzino offre uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile necessita interventi completi di restauro ma possiede potenzialità straordinarie sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico ricettivo grazie alla sua ubicazione centrale: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come chiese barocche, musei ed eccellenze enogastronomiche locali. Prezzo richiesto €220.000 – Un’occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore autentico della Sicilia! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica Bassa, precisamente nel suggestivo centro storico di Modica, proponiamo una interessante opportunità immobiliare. Si tratta di una graziosa casa singola in pietra che si estende su circa 60 mq interamente ristrutturata e finita di tutto punto, pronta da abita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un vano dammuso con parte aggrottata al piano terra e due vani al primo piano. Gli elementi originali in pietra come gli archi e i pavimenti conferiscono all'abitazione un fascino senza tempo, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo caratteristico e accogliente una volta completati i lavori richiesti.La posizione strategica nel cuore del borgo antico offre la comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi, nonché l'esperienza autentica della vita modicana tra tradizioni secolari e charme barocco.Questa affascinante dimora è perfetta per chi desidera vivere il vero spirito dell'antica città siciliana o per chi intenda investire in un immobile dalle potenzialità uniche.Non lasciare sfuggire questa occasione: contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la bellezza e il fascino dell'antica Masseria Bello Cozzo, situata nel comune di Ragusa, nella rinomata zona di San Giacomo. Questa incantevole casa singola di 155 mq è immersa in un contesto panoramico unico e sicuro. È l’opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. La masseria offre tutti i possibili allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici già pronti per essere utilizzati. Inoltre, è stata rilasciata una concessione edilizia per la ristrutturazione della struttura, con tutte le spese tecniche e gli oneri concessori già pagati e inclusi nel prezzo. Circondato da un terreno ricco di vegetazione mediterranea che si estende su circa 12.700 mq, questo paradiso verde ospita numerosi alberi d'ulivo e mandorli che offrono uno spettacolare scenario naturale durante tutto l’anno. Non solo avrai la possibilità di riscoprire le tradizioni agricole locali ma anche quella di creare un rifugio esclusivo dove passare momenti indimenticabili con amici e famiglia o sviluppare un’attività turistica affascinante grazie alla sua posizione strategica vicino a importanti attrazioni culturali della Sicilia. Il prezzo richiesto per questa magnifica proprietà è Euro 119.000 – un ottimo investimento sia come residenza privata sia come opportunità commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata al Casale Bello Cozzo non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare: ci troviamo qui pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

Dettaglio Immobile Rif.339: RETECASA MAZARA propone in vendita casa indipendente estiva a pochi passi dal mare in località TRE FONTANE. La proprietà si trova in una posizione strategica garantendo massima privacy e accessibilità. A pochi passi dalla spiagge con mare cristallino, questo immobile è perfetto per chi ama il mare e la tranquillità. All'interno troverete un ingresso accogliente, una cucina/soggiorno ampia e luminosa collegata alla veranda/corte interna coperta una parte da tettoia in legno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta per ragazzi, due bagni completi. Dalla corte interna per mezzo di una scala esterna ci conduce in terrazza. dove è stata ricavata una piccola depandance. La casa viene venduta completa di arredamenti, elettrodomestici e vari accessori. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa bifamiliare con mansarda, situata nel cuore tranquillo e residenziale di Brucoli. Una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi esterni con una struttura interna pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. I Punti di Forza dell’Immobile: L'Oasi Verde: La proprietà è abbracciata da un ampio giardino perimetrale, lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax con la famiglia o per chi desidera un’area sicura per i propri animali domestici. Distribuzione su Tre Livelli: La villa si sviluppa su due piani principali a cui si aggiunge una mansarda dai tetti alti. Quest'ultima, grazie alle sue altezze generose, non è un semplice sottotetto ma un volume abitabile che permette una personalizzazione a 360 gradi (studio, zona hobby o suite padronale). Contesto Esclusivo: Situata nella zona più silenziosa e riservata di Brucoli, lontano dal caos ma a pochi minuti dal mare e dai servizi del borgo. Perché scegliere questa villa? Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi cerca un investimento sicuro o una residenza principale di prestigio. La struttura bifamiliare garantisce privacy e ampie metrature, mentre la mansarda abitabile offre quel tocco di unicità difficile da trovare sul mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le proprietà con queste caratteristiche nella zona di Brucoli sono molto richieste e restano poco tempo sul mercato. Inizia oggi il tuo nuovo capitolo di vita. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita. Chiama ora: il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

rif. V 2089 Proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 mq, distribuita su tre elevazioni oltre terrazzo, situata in posizione strategica con ingresso da Via Reggio Calabria, traversa della Via Catania, in zona ben servita e vicina ai principali servizi. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra (circa 40 mq): 2 garage, ampio vano adibito a salone e servizio; Piano primo: cucina, soggiorno e bagno; Piano secondo: zona notte composta da camere da letto, bagno e disimpegno, con possibilità di realizzare una cameretta; Piano terzo: piccolo vano e accesso al terrazzo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata interna recentemente rifatta. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie all’affaccio su ampi balconi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una zona centrale, funzionale e ottimo potenziale abitativo

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – PARTINICO (PA) Nel cuore della splendida Sicilia, vicina periferia della località di Partinico (PA), in zona residenziale e tranquilla, Real Estate Investments propone in vendita esclusiva villa singola di circa 200 mq, con oltre 5.526 mq di pertinenza esclusiva, totalmente recintata. La villa è stata rimessa a nuovo, utilizzando l'impiego di materiali di altissima gamma. Questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso!! La raffinatezza e ricercatezza dell’immobile si notano immediatamente, non appena si percorrere il lungo ed elegante viale d'accesso, contornato da un parco di piante ornamentali tipiche dell`isola, quali ad esempio Palme, Ulivi, oleandri e altre piante ornamentali. L´intero parco è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminato con impianti di luce per esterni a led. La dimora dall`elegante stile è caratterizzata da ampi spazi esterni, attrezzati da diverse pergole bioclimatiche che offrono diversi spazi ombrati e permettono di godere magici momenti di pace e relax circondati dal verde. La pavimentazione esterna è stata rifinita con Gres antiscivolo e anti gelivo, ghiaia bianca di oltre 18 cm di spessore, allo scopo di valorizzare ulteriormente il design moderno, integrandolo nello stile della villa. A impreziosire ulteriormente l’estetica, la funzionalità degli spazi esterni. La proprietà offre ampio spazio per il parcheggio di auto, moto e imbarcazioni. Un locale di sgombero/deposito attrezzi è presente all’esterno, realizzato totalmente in legno. L’accesso alla proprietà è garantita da un cancello carrabile automatizzato con Videocitofono e si affaccia direttamente sulla strada provinciale. L'abitazione si distingue per un’ampia zona living open space di circa 85 mq circa, composta da soggiorno – cucina LUBE , impreziosita da ampie vetrate con infissi scorrevoli che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, accessibile tramite un elegante corridoio, ospita tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato con doccia walk in. In particolare, la suite matrimoniale si caratterizza per le sue dimensioni generose e un bagno esclusivo dal design raffinato. Completano la proprietà una lavanderia e un locale tecnico, accessibile direttamente dalla cucina. Tutte le stanze dispongono di finestre e porte finestre Alukappa, con apertura a 30° vasistas, garantendo un’ottima ventilazione e luminosità naturale. Una delle camere è arricchita dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e suggestiva. Esterni esclusivi e curati nei minimi dettagli. Elemento di grande valore è la piscina di circa 100 mq, attualmente in corso di finitura, verrà ultimata con telo Alkorplan membrana Touch. Il sistema di filtraggio altamente tecnologico, utilizzato, permettere di minimizzare l'utilizzo dei prodotti chimici. Dati tecnici Efficienza energetica e sicurezza all’avanguardia di classe energetica A4 La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo da 10 kW, garantendo un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento con funzione di filtrazione dell`aria, sistema canalizzato con diffusori lineari, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione, attivo 24 ore su 24, e da un avanzato impianto anti intrusione. Grazie all'utilizzo della tecnologia, la villa è dotata di un sistema di domotica che permette pur a notevole distanza, l´accensione e lo spegnimento degli impianti interni ed esterni. La villa dispone di un pozzo artesiano perfettamente funzionante con impianto di purificazione e decalcificazione assicurando un’indipendenza totale dal punto di vista idrico. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro del paese, a circa 10 minuti dal mare, a circa 3 km dall’uscita autostradale che collega Trapani e Palermo, a e a soli 20 minuti dall’aeroporto Falcone Borsellino e a circa mezz’ora dall’aeroporto di Trapani. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, i principali luoghi di interesse storico e artistico della Sicilia sono facilmente raggiungibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica non solo per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura siciliana, ma anche per chi cerca un investimento redditizio. La crescente affluenza turistica nella regione rende questa proprietà ideale per essere destinata a una struttura ricettiva di alto livello, garantendo un ottimo ritorno economico. NOTA BENE: gli arredi non sono compresi nel prezzo Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Villa esclusiva di 360 mq distribuita su due livelli, immersa in un contesto panoramico di rara bellezza. L’immobile si distingue per gli ampi terrazzi che regalano una vista mozzafiato su Taormina e sull’Etna, offrendo scenari unici in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da generosi terrazzamenti, ideali per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati all’intrattenimento all’aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla metratura importante, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza di lusso sia come investimento di prestigio. Una soluzione rara, ideale per chi è alla ricerca di eleganza, privacy e un panorama senza eguali.

In zona centrale di Rosolini, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare con potenziale illimitato. Questo locale commerciale di circa 117 mq offre la possibilità unica di essere trasformato in una casa singola attraverso il cambio di destinazione d'uso. L'immobile si sviluppa su tre piani oltre ad un affascinante terrazzo: Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino perfetto per stoccaggio o come area hobby. Salendo al piano terra, si trova un negozio caratterizzato da una luminosa vetrina e una zona esposizione versatile; qui sono presenti due stanze ideali per uso ufficio e un bagno funzionale. Al primo piano l'abitazione dispone di ulteriori due stanze con accesso a balcone privato e ancora un bagno, garantendo comfort e privacy agli occupanti. Infine, il secondo piano regala spazi aperti grazie ad un ampio terrazzo che invita a godersi la vista sulla città e sui dintorni. Gli impianti idrici e elettrici sono funzionanti, inoltre l'immobile è collegato alla rete idrica comunale ed ha anche una capiente cisterna per massima efficienza. Situata nel cuore pulsante del comune di Rosolini, questa abitazione permette facilmente l’accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e mezzi pubblici rendendola l'ideale sia come investimento che come residenza principale. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla campagna di Modica, precisamente nella zona di Frigintini, proponiamo in vendita una tipica casetta singola in pietra. La casa, di 144 mq, presenta una struttura originale con pavimentazione originale in pietra, che racconta la tradizione locale. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il tetto del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Il suo potenziale è evidente: gli spazi ampi e luminosi possono essere trasformati secondo i propri gusti e necessità. A fianco alla casa troviamo un terreno pertinenziale per realizzare un giardino alberato, inoltre un ulteriore stacco di terreno piantumato al di là della strada per un totale complessivo di ben 11.700 mq. Questa vasta area verde permette molteplici possibilità d'uso: dal giardino privato, all'orto o persino alla creazione di uno spazio relax immerso nel verde, inoltre l'ampia metratura consente di ampliare il fabbricato già esistente. Frigintini è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza naturale; qui si può godere della pace lontano dal caos cittadino pur essendo vicini ai servizi principali. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico del nostro territorio! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Pozzallo e a soli 200 metri dal meraviglioso mare siciliano, proponiamo una spaziosa casa singola terratetto di circa 115 mq. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. Al piano terra troverete un'accogliente zona living/sala da pranzo che invita alla convivialità e momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La cucina è ben organizzata e perfetta per chi ama cucinare piatti tipici locali. La casa dispone di due bagni funzionali ed efficienti, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane della tua famiglia. Sono presenti anche due comodi ripostigli. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali adatte a garantire riposi sereni e una cameretta singola ideale per bambini o come studio personale. L'abitazione ha due balconi dove poter godere della brezza marina durante le calde giornate estive. La terrazza completa questa straordinaria offerta; attrezzata con veranda, rappresenta lo spazio perfetto per cene all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole mentre ammiri vista sul paesaggio circostante. Pozzallo è rinomata non solo per le sue splendide spiagge ma anche per i suoi eventi culturali vivaci e l'atmosfera calorosa dei suoi abitanti. L'area è ben servita dai principali servizi quali supermercati, ristoranti tipici che propongono delizie culinarie siciliane e molti altri negozi essenziali oltre alle fermate dei mezzi pubblici comodi che collegano facilmente alla vicina Modica e Ragusa. Questa proprietà rappresenta un investimento significativo sia come residenza principale sia come seconda casa al mare grazie alla sua posizione ottimale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare specializzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica Alta proponiamo in vendita una abitazione indipendente da ristrutturare di circa 106 mq, più un garage/magazzino di pertinenza di circa 113 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e un basso con cantina e ripostigli. La casa si trova nei pressi del Pizzo Belvedere e del Duomo di San Giovanni, e dispone di una vista panoramica che abbraccia tutto il centro storico di Modica. La zona è ricca di punti di interesse artistici e culturali e di servizi, trattorie e pasticcerie dove è possibile gustare le specialità locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più incantevoli della Sicilia, vi presentiamo in vendita un'affascinante villa singola situata a soli 80 metri dal mare di Marina di Modica. Questa proprietà si estende su circa 167 mq e offre un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra, accessibile direttamente dal rigoglioso giardino con comode verande e spazi all'aperto ideali per cene estive sotto le stelle, troviamo una spaziosa e luminosa zona living che invita alla convivialità. La cucina abitabile è progettata per soddisfare ogni esigenza dei vostri pasti familiari o serate con amici. Completa il piano un elegante bagno dotato di tutti i comfort. Salendo al primo piano, la casa ospita tre accoglienti camere da letto arredate con gusto; tra queste troviamo una camera matrimoniale dotata di terrazzino panoramico affacciato sul mare dove poter godere del dolce profumo del salmastro e degli splendidi tramonti siciliani. Due ulteriori camere singole offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere trasformate in studi personali oppure stanze degli ospiti; anche qui è presente un funzionale secondo bagno. Situata in posizione centrale ma comunque riservata, questa villa gode della tranquillità grazie ai caratteristici giardini che separano l'immobile dalla vivace passeggiata lungomare ricca di ristoranti tipici e gelaterie artigianali. A pochi minuti d’auto potrete esplorare le meraviglie storiche ed architettoniche della città barocca di Modica riconosciuta dall'UNESCO nel suo patrimonio mondiale. Non perdere l'occasione unica di acquisire questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, presentiamo una splendida casa singola situata nella rinomata C.da Marina di Marza, nel cuore della prestigiosa zona di Porto Ulisse a Ispica. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, grazie ai suoi ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e un bagno ben progettato. A completare la proposta vi è un garage spazioso di 55 mq che garantisce comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 2060 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o desidera realizzare progetti paesaggistici personalizzati. La presenza di un pozzo trivellato e cisterna assicura l'approvvigionamento d'acqua necessario per curare al meglio gli spazi verdi. La posizione strategica rende questa abitazione non solo tranquilla ma anche accessibile alle meraviglie naturali circostanti: dalle spiagge dorate alla bellezza storica delle città vicine come Modica e Ragusa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra locale di circa 64 m², ideale come casa vacanze, pied à terre o investimento. L’immobile, accessibile da un cortile comune, conserva tutto il fascino della tradizione siciliana. La struttura si compone di: Due camere da letto Un bagno Una zona cucina pranzo living La casa necessita di interventi di ristrutturazione sugli impianti idrici ed elettrici, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la bellezza di un centro storico ricco di cultura e storia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it