Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 23

CENTURY 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente a pochi passi dal lungomare, in una traversa tranquilla di via Messina. L'immobile si sviluppa su due livelli con accesso autonomo e diretto dalla strada: 40 mq al piano terra con salotto, camera e bagno lavanderia; ulteriori 30 mq si trovano al primo piano, dedicati alla zona notte con una camera da letto e una cameretta. Da quest'ultimo livello si accede a un terrazzo di 25 mq, uno spazio esterno privato raro per la zona e ideale per pranzi all'aperto, relax e coltivazione di piante e fiori. Completa la proprietà l'impianto di riscaldamento con stufa a legna. Le condizioni attuali consentono la piena fruibilità dell'abitazione, che si presta comunque a un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne ulteriormente gli spazi e di personalizzarla secondo il proprio gusto. L'assenza di spese condominiali, la metratura contenuta, il terrazzino privato e la posizione a ridosso del mare la rendono una proposta interessante, tanto per una prima casa quanto per un investimento a reddito. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia.

Nel cuore del centro storico di Caltagirone alle spalle della cattedrale In via Minciardi 38, semi indipendente articolato con pertinenze. Ingresso esclusivo dal portoncino che si apre sullo slargo con a fianco il piccolo garage idoneo per minicar; percorsa una rampa di scale si raggiunge il piano d'abitazione consistente in Quattro vani disimpegnati più ripostiglio e WC. Nella zona giorno è collocata la scala che conduce al piano superiore che consiste in un vano grande più cucinino e bagno con terrazzo di generose dimensioni l'unità abitativa è dotata di locali deposito con accesso diretto da strada pubblica che però collegano con il garage necessitano di rivisitazione del solaio ottima posizione per destinazione a b&b. RIF: 013 014

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia, in via Ragusa, una casa singola interamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e dotata di un ampio garage di circa 62 mq. Il piano terra è destinato al garage, provvisto di apertura automatizzata e pavimentazione industriale, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o come spazio da adibire ad attività personali. I diversi livelli dell’abitazione sono collegati da una comoda ed elegante scala interna rivestita in marmo. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano comprende un ampio vano libero, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, una cameretta e un secondo bagno. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e installazione di nuovi infissi, e si presenta pronto per essere abitato. La distribuzione degli ambienti, l’indipendenza e la presenza del grande garage rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e priva di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di mq 48 circa ristrutturata in centro storico a Modica. La casa ha una cucina, un soggiorno con balcone, una camera da letto con balcone e un bagno. Si trova in un caratteristico quartiere a due passi dai principali monumenti e punti di interesse della città. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, sistema di videosorveglianza e allarme, sistema di decalcificazione dell'acqua. L'immobile ha anche un dammuso di pertinenza di circa 21 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa su due elevazioni con terrazzi panoramici – Via Giuseppe Verdi, Altofonte Ad Altofonte, in Via Giuseppe Verdi, proponiamo una villa indipendente su due elevazioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali 130 mq commerciali 3 camere Cucina abitabile 2 servizi Terrazzo frontale + terrazzo sul retro + terrazzo al piano superiore Impianti da ristrutturare Condizioni generali: discrete Assenza ascensore (villa indipendente) Comfort e tranquillità La villa gode di un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde tipico di Altofonte, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi terrazzi, distribuiti su più livelli, rappresentano un grande valore aggiunto: ideale per momenti all’aperto, cene estive e relax quotidiano. Potenziale e personalizzazione Grazie agli ambienti già ben distribuiti e alle condizioni generali della struttura, l’immobile si presta a una ristrutturazione mirata che consente di valorizzarne appieno gli spazi interni ed esterni. Perché sceglierla Libertà di creare la casa su misura Spazi esterni rari per la zona Atmosfera tranquilla e familiare Ottima soluzione come prima casa o casa per la vita

In un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi indipendente di 130 mq situato interamente al piano terra. Grazie alla totale assenza di barriere architettoniche, alla disposizione degli ambienti e alle generose pertinenze esterne, questa proprietà offre una versatilità straordinaria: è perfetta per essere personalizzata come spaziosa abitazione familiare, ma si presta eccellentemente anche per la realizzazione di un'attività commerciale come asilo nido, ludoteca o centro d'infanzia.L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo ottimale i grandi ambienti interni: un ampio salone, una spaziosa cucina, tre grandi camere e due bagni completi.🌿 Doppia Veranda Esclusiva: Spazio e SicurezzaLa proprietà vanta una vivibilità esterna eccezionale e sicura, ideale sia per il relax privato sia per i giochi all'aperto dei bambini:Veranda Anteriore: Un ingresso accogliente e indipendente dal fronte strada.Veranda Posteriore: Uno spazio riservato sul retro, perfetto per pranzi all'aperto in totale privacy o come area ricreativa esterna protetta.🚗 Cortile Laterale (3 Posti Auto) e Garage Incluso nel PrezzoI servizi logistici rappresentano un valore aggiunto introvabile, fondamentale sia per una famiglia sia per l'accoglienza di clienti/genitori:Cortile Laterale Privato: Spazio esclusivo recintato in grado di ospitare comodamente fino a 3 auto.Garage Incluso: Un comodo box compreso nel prezzo, ideale come parcheggio coperto o come capiente deposito per merci e attrezzature.Una soluzione flessibile e ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o nella sede del tuo prossimo successo professionale. 📞 Prenota la Tua Visita e Trova il Tuo Mutuo! Non perdere questa opportunità! Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita sull'immobile.Inoltre, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza gratuita per trovare il mutuo giusto per te a tassi super vantaggiosi Grazie al nostro Ampio portafoglio di banche, aiutandoti a realizzare il tuo progetto alle migliori condizioni di mercato. Agente Immobiliare Massimo Cilio 3440659324 Consulente Finanziario Andrea Cilio 3206727775

Proponiamo in vendita, in via Carrubella a Catania, una villa semindipendente libera su tre lati, nata dall'accorpamento di due unità e sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, pari a 10 vani e mezzo. La collocazione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. La proprietà si trova a pochi passi dal Policlinico e a breve distanza dagli svincoli della tangenziale e dalla circonvallazione, una posizione che unisce la vicinanza ai servizi quotidiani del quartiere alla rapidità dei collegamenti con il resto della città e con l'asse autostradale. Il primo livello accoglie la zona giorno ed è pensato per la vita in comune e per la ricezione degli ospiti: un ampio triplo soggiorno, una cucina abitabile che una porta scorrevole divisoria consente di isolare o integrare all'occorrenza, un piccolo giardino d'inverno affacciato sull'esterno, una lavanderia con servizio e un bagno di rappresentanza. I balconi a girare accompagnano il perimetro dell'abitazione e garantiscono luce naturale e affacci multipli in ogni ambiente. Il secondo livello è interamente dedicato al riposo e ospita tre camere da letto, due bagni e un terrazzo, spazio ideale per la vita all'aperto nelle stagioni miti. Completano la proprietà due generosi locali accessori indipendenti al piano terra: un deposito di circa 220 mq (categoria catastale C/2) e un locale di 40 mq (categoria catastale C/1). Volumetrie di questa ampiezza, in una zona a così alta frequentazione, aprono scenari di utilizzo che vanno ben oltre il semplice ricovero: dallo spazio di servizio per la famiglia alla destinazione professionale o commerciale. All'esterno, una corte privata con giardino chiude il perimetro dell'immobile. L'insieme si presenta in buone condizioni generali e restituisce una soluzione ampia, luminosa e riservata, adatta a chi cerca metratura reale, spazi accessori e indipendenza in un contesto urbano ben servito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio esterno ed in posizione centrale In via Matteotti una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Ottimo rapporto qualità prezzo Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibilità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione e frazionamenti delle proprietà

Gravina di Catania, piazza centrale, in zona servitissima proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente in centro storico . L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. L'immobile si sviluppa così: piccolo ingresso dal quale si accede direttamente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare fra le due vie, ed il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 135.000.

A Ispica proponiamo in vendita una casa singola di 166 mq con garage di mq 32. La casa si sviluppa su 3 livelli: piano terra con loggia, ingresso, bagno e garage; piano primo con cucina, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, due balconi; piano secondo con camera da letto, bagno, ripostiglio, due terrazzi, due balconi. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con serrande. La casa si trova ad angolo ed ha due facciate libere, sulle quali si sviluppano la loggia di ingresso e i quattro balconi che donano luce alle camere e alla zona giorno. Inoltre, i due terrazzi forniscono spazi all'aperto godibili con privacy grazie al design delle facciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Maganuco, nella splendida frazione di Marina di Modica, proponiamo una splendida casa singola indipendente situata in posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 243 mq ed è circondato da un ampio giardino privato recintato che garantisce privacy e spazi verdi ideali per momenti all’aria aperta. La proprietà comprende un magazzino di 33 mq e un garage coperto di ben 35 mq, perfetti per chi necessita sia deposito che posti auto protetti. La casa si compone al piano terra di garage doppio e deposito/magazzino; il primo piano ospita due appartamenti distinti dotati entrambi di terrazze panoramiche con affaccio diretto sul blu del Mar Mediterraneo. Il sottotetto allo stato rustico offre ulteriori possibilità abitative o progettuali secondo le proprie esigenze personali o familiari. L’abitazione gode della tranquillità tipica delle zone residenziali costiere ma resta vicinissima ai principali servizi della località balneare: supermercati, ristoranti, bar e lidi attrezzati sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Le strade asfaltate circostanti permettono accesso agevole alla spiaggia dorata – ideale per famiglie – rendendo questa soluzione perfetta come abitazione principale oppure come investimento immobiliare turistico nella rinomata costa ragusana. Le generose metrature interne ed esterne consentono la massima personalizzazione degli ambienti mentre l’esposizione soleggiata regala luminosità naturale tutto il giorno. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori dettagli o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto storico di Modica Alta, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 155 mq situata a pochi passi dalle celebri scalinate della Cattedrale di San Giorgio e dai principali monumenti barocchi della città. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, con ingresso indipendente su un caratteristico cortile privato arricchito da piante ornamentali che donano privacy e fascino all’abitazione. All’interno l’immobile conquista subito grazie ai dettagli architettonici originali: pareti in pietra a vista e volte alte. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come investimento turistico data la vicinanza alle attrazioni culturali del centro. Il soggiorno è accogliente e spazioso, perfetto per momenti conviviali; la zona pranzo presenta aperture luminose ed eleganti rifiniture rustiche. Completano la proprietà un pratico magazzino/deposito al civico n.10 di ben 102 mq che offre ulteriori possibilità d’uso (laboratorio, magazzino o spazio hobby). La soluzione gode inoltre della tipica atmosfera silenziosa dei quartieri storici ma resta comodamente accessibile anche ai servizi essenziali. Questa abitazione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella magia autentica di Modica godendo del comfort moderno senza rinunciare alla storia e al prestigio dell’antico borgo siciliano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo angolo esclusivo nel cuore barocco ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni La Punta – Via per Viagrande – Due ville con terreno di 1.000 mq La Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via per Viagrande, una proprietà indipendente composta da due ville, oggi configurate come un’unica soluzione immobiliare, con possibilità di realizzare due abitazioni completamente indipendenti, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, e comprende inoltre un garage di circa 30 mq. Gli immobili, edificati negli anni ’60, necessitano di interventi di rimodernamento e riqualificazione, offrendo tuttavia importanti potenzialità grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: la proprietà si trova a pochi passi dall’ex Hotel Villa Paradiso dell’Etna, quasi al confine con il Comune di Viagrande, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. PRIMA VILLA La villa principale, classificata catastalmente A/7, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piccolo piano interrato adibito a cantina, per una superficie commerciale di circa 330 mq. Il piano rialzato, di circa 100 mq calpestabili, oltre a un terrazzo di circa 9 mq, è composto da ingresso, disimpegno, quattro vani, servizio e collegamento al piano superiore. È inoltre presente una cantina di circa 15 mq. Il primo piano, anch’esso di circa 100 mq calpestabili, comprende tre vani, cucina, doppi servizi e un terrazzo di circa 12 mq. SECONDA VILLA La seconda villa è situata alle spalle dell’abitazione principale e si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottostante pilotis. Il piano terra, di circa 60 mq calpestabili, oltre a un balcone di circa 11 mq, è composto da ingresso, due vani, ambiente cottura e bagno. Il primo piano, di circa 35 mq calpestabili, dispone di un vano, ambiente cottura, bagno, balcone e un ampio terrazzo di circa 35 mq. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ La caratteristica più interessante dell’immobile è la presenza di due corpi abitativi, che possono rappresentare la soluzione ideale per chi desidera creare due ville indipendenti all’interno della stessa proprietà. La soluzione si presta particolarmente a due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, a chi cerca una grande abitazione principale con una seconda unità separata oppure a chi desidera intraprendere un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Il terreno di circa 1.000 mq, la presenza di due edifici e la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi margini di trasformazione e valorizzazione. Immobili da rimodernare. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Century 21 Masters.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nella centralissima via Vittorio Emanuele, una casa singola con abitazione distribuita tra il primo e il secondo piano e ampio garage al piano terra. La parte abitativa, della superficie catastale complessiva di 97 mq, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di ricavare due bivani, ciascuno con il proprio terrazzo esclusivo, da destinare alla locazione anche per affitti brevi. Il garage, di 68 mq catastali, dispone di accesso carrabile indipendente da via Vittorio Emanuele n. 123 e offre la possibilità di valutare una trasformazione in locale commerciale, con eventuale realizzazione di un soppalco. L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare la proprietà in funzione dell’investimento. La posizione centrale, gli spazi esterni esclusivi e l’ampia superficie del piano terra rendono la proposta adatta a chi desidera sviluppare un progetto di messa a reddito. La realizzazione dei due bivani con terrazzi esclusivi, il cambio di destinazione d’uso del garage e il soppalco restano subordinati alla verifica di fattibilità tecnica e urbanistica e alle necessarie autorizzazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 100 mq distribuita su tre livelli, situata in posizione angolare tra due strade e dotata di due ingressi indipendenti. La proprietà si trova all'interno del centro storico della città, circondata da tipiche viuzze modicane e vicina ai principali servizi, negozi e alle suggestive attrazioni barocche che rendono questa zona unica nel suo genere. L'immobile si distingue per la sua facciata tradizionale e i balconcini con ringhiera in ferro battuto che affacciano sia sulla strada principale che sulla tranquilla via laterale. Grazie alla disposizione interna su più piani è possibile ricavare ambienti separati ideali sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza dei doppi accessi autonomi: ciò consente massima flessibilità d'uso degli spazi interni oppure la possibilità di creare due unità abitative distinte. L’immobile gode inoltre di ottima esposizione solare grazie alla posizione ad angolo aperto verso sud ovest. La zona offre facilità di parcheggio, collegamenti comodi verso le altre aree della città ed un contesto residenziale tranquillo ma centrale. Non perdere l’occasione di vivere o investire nella splendida cornice storica modicana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole. Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima POSIZIONE > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANICATTINI BAGNI: All'interno del centro storico, indipendente da ristrutturare su più livelli per complessivi mq 250 circa, composto dal corpo principale (ex cinema), da un appartamento di mq 50 e da un locale adibito a magazzino, ideale sia per abitazione che per attività ricettiva. Classe eneregtica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 69.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 340.00 al mese. IA1943 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: In ottimo stato di manutenzione vendesi semi indipendente con cortile e terrazzo sovrastante. Internamente composto da ingresso, cucina, salone doppio divisibile, 2 camere, bagno, 2 cortiletti. Classe energetica F IPE 198.3 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili es. 30.000,00 + 595.00 al mese. RIF IA10828. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

C.DA S. TERESA LONGARINI sulla S.S. 115: Vendesi fabbricato rurale di mq 2.650 circa (comprensivo di corte) il tutto all'interno di un lotto mq 7.730, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G, IPE: 165 kwh/mq annui, euro 320.000,00 RIF IA1446. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

### Soluzione indipendente con ampio giardino privato Siamo lieti di presentarvi una caratteristica soluzione indipendente in via RE Martino Catania di circa 120 m² , disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 500 m² . L’immobile si sviluppa al piano terra con una luminosa e accogliente zona giorno composta da: ampio salone con camino; cucina abitabile; bagno di servizio. Al piano mansardato troviamo la zona notte, composta da: camera da letto matrimoniale; seconda camera; bagno. La proprietà, pur essendo completamente indipendente, condivide il passaggio di accesso con una piccola abitazione adiacente. Non è possibile raggiungere l’immobile direttamente in automobile , ma il contesto garantisce tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa indipendente.

L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS METTE SUL MERCATO UNA VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE. Ci troviamo nel Comune di Aci Sant'Antonio | Ville Smeraldo Progetto edilizio volto alla rivalutazione di un territorio in fase di forte espansione. Splendida location naturale con vista panoramica fronte Etna, viabilità estremamente facilitata dalla vicinanza dei raccordi autostradali e dai collegamenti interni con gli altri comuni (Valverde San Giovanni La Punta Aci Bonaccorsi). Il Progetto prevede la realizzazione di 7 ville 6 Bifamiliari e 1 Singola di nuova concezione con design moderno ed elegante e sono studiate per offrire il massimo comfort abitativo. LA VILLA BIFAMILIARE DISPONIBILE HA GIA' UN PROGETTO DI BASE VISIBILE DALLE FOTO, MA ESSENDO IN FASE DI PROGETTAZIONE , PUO' ESSERE MODIFICATO A RICHIESTA DEL CLIENTE INTERESSATO. NEL PROGETTO ATTUALE VERRA' COMPOSTA SU 2 LIVELLI, E LA POSSIBILITA DI AGGIUNGERE UN GARAGE DI 40 MQ. ALL'INTERNO SUL 1 LIVELLO TROVEREMO CUCINA E SOGGIORNO IN UN UNICO AMBIENTE OPEN SPACE CON 1 BAGNO , NEL 2 LIVELLO SI POSSONO REALIZZARE 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE E 2 SINGOLE PIU 1 BAGNO. NELLA ZONA ESTERNA ABBIAMO A DISPOSIZONE 464MQ DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SPLENDIDA PISCINA. INOLTRE LA NOSTRA L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS HA IN ESCLUSIVA IL CASCO VISORE IN 3D, CHE TI DA LA POSSIBILITA' DI ENTRARE E TOCCARE CON MANO LA TUA FUTURA CASA. NON PERDERE QUEST'OCCASIONE E QUESTA FANTASTICA ESPERIENZA. CONTATTACI.

SANTA MARIA DI LICODIA. Proponiamo ULTIMA VILLA accorpata di nuova costruzione disposta su tre elevazioni, di 70 mq per piano, con 500 mq di giardino privato. La villa è così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile tramite ampia porta a scrigno, bagno doccia, studio, ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto tutte balconate, bagno doccia, cabinarmadio. Piano secondo mansardato: open space pavimentato e rifinito, con balconi e predisposizione impianti. Nuove tecnologie costruttive, coibentazione con polistirene e lana di roccia, mansarda con tetto in legno lamellare con termocopertura. Termoautonoma con radiatori a metano e predisposizione fancoil, infissi a taglio termico, ottimo capitolato. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada Statale. Comodi spazi per vivere al meglio una casa con ogni confort, panoramico vista mare e vista Etna. Euro 270.000. PRONTA CONSEGNA RIF: 01 027

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della rinomata località balneare di Agnone Marina, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva propone la vendita di una interessante appartamento in villa , ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o realizzare una zona relax con piscina All'interno del giardino insiste una comoda depandance dotata di angolo cucina e bagno oltre locale ricovero attrezzi ,pensata per servire gli spazi esterni o per accogliere ospiti in totale confort L'immobile è suddiviso in due unità abitative totalmente indipendenti l appartamento al piano terra, posto in vendita anche separatamente dall'intero si compone di una luminosa zona leaving, cucina tre stanze da letto due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa L'unità necessita di lavori di ristrutturazione presentando umidità di risalita Grazie alla sua configurazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità o per ci cerca un immobile con elevate potenzialità dio reddito Una proposta esclusiva che unisce indipendenza. ampi spazi e versatilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Agnone Marina

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

In zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze della clinica Centro Cuore Morgani, Semindipendente di circa 125 m², molto luminoso e arieggiato, grezzo da rifinire, al primo ed ultimo piano, con esposizione su quattro lati, quattro stanze da letto, ampia cucina soggiorno, due sgabuzzini, lavanderia e bagno, con sottotetto dove eventualmente poter realizzare ulteriore ambiente di circa 30 m². Lo stato attuale dell'immobile consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Verifica con i tuoi occhi ciò che sarà possibile realizzare. 79.000€ RIF 012 026

TRAVERSA SINERCHIA: Vendesi villa bifamiliare su 3 livelli, costruzione 2011, impianti a norma rifatti nel 2023, dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari, internamente composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto 2 bagni, lavanderia e terrazzo, veranda e giardino, il tutto all'interno di un lotto mq 400 circa. Classe energetica D, IPE 75,00 kwh/mq annui, euro 340.000,00 mutuabili RIF IA10796. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ISOLA SACRAMENTO: Elegantissima villa con piscina termoriscaldata, due livelli, mq 300 circa, il tutto all'interno di un lotto alberato e ben curato di mq 1600 circa, internamente composta da ingresso salone con camino, ampia cucina in muratura, 6 camere, 4 bagni, ampie verande al piano terra e terrazzo al primo piano. Classe energetica C, IPE 58.95 kwh/mq annui, euro 590.000,00 IA10438 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore di Mascali, precisamente in Piazza IV Novembre, CENTURY 21 Masters propone in vendita un intero stabile signorile terra cielo, una proprietà di ampia metratura particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto immobiliare o un investimento a reddito. Lo stabile si sviluppa su quattro elevazioni, per una superficie complessiva di circa 400 mq, e si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione che consente diverse possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. Al piano terra troviamo un garage di circa 29 mq, oltre agli ingressi di due unità immobiliari sviluppate tra il piano terra e il primo piano, rispettivamente di circa 59 mq e 95 mq. Il primo piano ospita la prosecuzione delle due unità, oltre a un comodo vano deposito di circa 15 mq. Al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 150 mq, caratterizzato dalla doppia esposizione e dalla presenza di balconi che servono gli ambienti. Il terzo piano ospita un'ulteriore unità abitativa di circa 59 mq, impreziosita da una terrazza a livello di circa 50 mq. Completa la proprietà una terrazza sovrastante, ulteriore spazio da valorizzare in funzione del progetto scelto. L’intero stabile si presenta totalmente da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di ripensarne gli ambienti e la distribuzione secondo le proprie esigenze. La posizione centrale, l’importante metratura e la presenza di più unità rendono la proprietà particolarmente adatta a un investimento immobiliare, con la possibilità di destinarla a più appartamenti indipendenti, locazioni turistiche, casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per chi cerca un intero stabile da trasformare e valorizzare nel centro di Mascali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VULCANO RESIDENCE – UN PROGETTO ABITATIVO CHE PRENDE FORMA A VALVERDE Un esclusivo complesso di ville di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, elegante, riservato , ma a pochi minuti dalla città di Catania Il progetto Vulcano Residence , realizzato dalla STONE EXECUTIVE PROJECT, si compone di 58 ville esclusive su due livelli, caratterizzate da linee architettoniche moderne e raffinate ampie superfici interne personalizzabili, spazi esterni funzionali e ben disegnati da adibire comodamebte alle attività ricreative e conviviali TRE TIPOLOGIE DISPONIBILI • Ville bifamiliari su due livelli • Ville trifamiliari su due livelli • Ville singole su due livelli, personalizzabili su richiesta Superfici • Metrature interne: da 140 a 180 mq • Giardino privato: circa 180 mq • Garage: disponibile su richiesta • Prezzi a partire da € 2.500/mq Dotazioni • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Porte blindate • Videocitofono • Infissi Schüco • Tapparelle automatizzate • Sanitari sospesi filo muro • Climatizzazione centralizzata a soffitto o con split • Capitolato di alto livello con 7 tipologie di pavimenti in gres
(60x60 – 60x120 – 90x90) • Piscina su richiesta Perché scegliere Vulcano Residence privacy e tranquillità , un contesto di sole vile che offre maggiore riservatezza e un ambiente più silenzioso rispetto alle zone più densamente edificate qualità abitativa, spazi esterni privati, giardini, terrazzi ed ampie metrature permettono di vivere maggiormente la casa anche all'aperto, posizione strategica, Valverde consente di combinare la dimensione residenziale e tranquilla con la vicinanza a Catania ed ai principali collegamenti della sicilia orientale esclusività, un residence che trasmette un senso di prestigio ed identità valore nel tempo il mercato locale continua a presentare una domanda e un'offerta significativa per immobili residenziali

RIF: VV048 Proponiamo in vendita, soluzione indipendente a Ragusa zona Pianetti, composta al piano terra da: ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, lavanderia doppio servizio con box doccia, ripostiglio, due ampie verande, spazioso giardino, ampi spazi esterni per trascorrere piacevoli serate estive. Al primo livello, tre ampie camere da letto, ampio bagno con vasca, due balconi, più piano mansardato ben rifinito, riscaldamento autonomo a metano, impianto d'allarme, cappotto termico, ampio garage, cantina, locale tecnico, posto auto di pertinenza. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Proponiamo in vendita comoda e confortevole villa singola a Pedalino ( Comiso ) di mq 400, strutturata su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in ottime condizioni. L'immobile è composto da un ampio piano terra e primo piano con un'ampia veranda esterna, doppio ingresso, ampi spazi esterni di pertinenza, 1000 mq di terreno. La proprietà gode di spazi ampi e comfortevoli, è totalmente circondata dal verde. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzi . Ideale per uso uffici, casa di riposo, strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in una delle zone più richieste del paese e precisamente all’angolo tra Via Catania e Via Giovanni Meli, una casa indipendente interamente ristrutturata, con ingresso autonomo e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il primo piano è composto da cucina, soggiorno e bagno, mentre il piano superiore comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. La posizione angolare dell’immobile assicura un’ottima esposizione, una buona aerazione naturale e ambienti particolarmente luminosi. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 42 m², separato dall’abitazione e dotato di comodo accesso carrabile da Via Giovanni Meli, utilizzabile anche come deposito o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione che hanno interessato sia gli ambienti interni sia i prospetti, con rifacimento degli impianti; sono inoltre presenti infissi metallici e porte interne in legno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente già pronta all’uso, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ampio garage, in posizione centrale e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Noto, all’interno di uno dei contesti architettonici e culturali più prestigiosi della Sicilia sud orientale, House&Villas Real Estate propone in vendita un raro palazzo nobiliare di circa 767 mq, articolato in 24 vani e completato da un giardino interno di circa 110 mq, ampio balcone e box auto. Una proprietà che va oltre il concetto tradizionale di residenza: un patrimonio architettonico che conserva ancora oggi gran parte della propria identità originaria e offre importanti possibilità di valorizzazione. Lo stabile mantiene infatti numerosi elementi decorativi e costruttivi dell’epoca, non avendo subito trasformazioni tali da comprometterne l’impianto storico. Ambienti, proporzioni e dettagli restituiscono ancora oggi il carattere autentico di una grande dimora aristocratica. Il piano nobiliare rappresenta il cuore più prestigioso del palazzo. Le grandi sale di rappresentanza sono scandite da soffitti di notevole altezza, cassettonati, stucchi, affreschi e apparati decorativi che conferiscono a ciascun ambiente una precisa identità. Tra gli spazi più suggestivi emerge la Sala Rossa, impreziosita da pareti damascate, grandi specchiere dorate e arredi rivestiti in broccato: un ambiente scenografico che racconta immediatamente il livello di rappresentanza della residenza. Il percorso prosegue attraverso porte decorate, pavimentazioni storiche in maioliche e cementine, dettagli ornamentali originali e un imponente camino interamente realizzato in marmo. Elementi non semplicemente decorativi, ma testimonianze che contribuiscono a definire l'unicità architettonica dell'immobile e che assumono un ruolo centrale in qualsiasi futuro progetto di recupero e valorizzazione. La distribuzione interna conserva la struttura tipica delle grandi dimore nobiliari: saloni destinati alla rappresentanza, ambienti privati e locali di servizio si susseguono in una sequenza di spazi dalle proporzioni importanti. Al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla gestione della residenza: magazzini, locali accessori, una caratteristica cucina a legna d'epoca e l'appartamento originariamente riservato al personale. Una porzione dell'edificio dal carattere più funzionale e autentico che, grazie alle superfici disponibili, amplia ulteriormente le possibilità progettuali dell'intero complesso. Particolarmente raro, considerando la posizione nel pieno centro storico, è il giardino interno di circa 110 mq. Uno spazio privato e riservato che può diventare parte integrante di un progetto di valorizzazione della proprietà: corte verde di una residenza esclusiva, luogo dedicato alla convivialità oppure elemento distintivo di un progetto di ospitalità di fascia alta. A completare la proprietà è presente anche un box auto, dotazione di particolare interesse per un immobile situato nel centro storico di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caltanissetta, questa casa indipendente in vendita offre una soluzione abitativa di 174 mq . L’immobile, ubicato al piano primo e privo di ascensore, coniuga privacy e comfort, proponendo una metratura davvero generosa senza vincoli di gestione condominiale. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza e la possibilità di acquistare in aggiunta un ampio garage, elementi molto apprezzati da famiglie e investitori in cerca di spazi dedicati e di valore nel tempo. Entrando, l’ingresso presente conduce a un salone doppio, spazio luminoso e accogliente pensato per momenti di convivialità e per ospitare arredi living di grande respiro. La cucina è abitabile e ben dimensionata, completata da una lavanderia presente. Il piano comprende due camere e due bagni, offrendo comfort abitativo per la quotidianità. All’esterno si aprono un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax. permettendo di godere di spazi esterni privati in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, garantendo gestione indipendente dei consumi. Impianti elettrico e idraulico sono a norma, e l’impianto fognario è allacciato. Queste caratteristiche assicurano sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la distribuzione spazi l’ingresso presente, un corridoio e un comodo armadio a muro. Molto spazioso il garage posto al piano terra di mq 35 con annesso locale cantina che può essere acquistato in aggiunta all'appartamento. Se desideri una visita o ulteriori dettagli, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a accompagnarti passo dopo passo verso l’acquisto.

Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Montalbano Elicona, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, a pochi passi da Piazza Spirito Santo e dalla suggestiva Chiesa di San Bartolomeo. L'immobile si raggiunge attraversando un caratteristico passaggio ad arco di origine medievale che conduce tra gli antichi vicoli del borgo, regalando un'atmosfera autentica e ricca di fascino. Una scenografica scalinata accompagna all'ingresso della proprietà, che si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due accessi indipendenti, offrendo grande versatilità d'uso. Il primo ingresso conduce al piano terra, composto da due camere e un bagno, ideale per essere utilizzato come monolocale indipendente, dependance per gli ospiti o soluzione da destinare ad attività ricettiva. L'ingresso principale apre invece su una luminosa zona living con cucina e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la raffinata camera padronale mansardata, impreziosita da travi in legno a vista, da un'ampia vetrata panoramica e da un balcone, perfetto per godere della vista sul suggestivo borgo medievale e sul paesaggio circostante. La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione al recupero degli elementi architettonici originali: sono stati volutamente conservati i caratteristici muri in pietra a vista e l'antica mangiatoia, testimonianza della storia dell'immobile e dettaglio di grande fascino che conferisce unicità agli ambienti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di antifurto e collegamento a Internet, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in soli 15 minuti di auto è possibile raggiungere il Santuario di Tindari, uno dei principali luoghi di interesse storico e religioso della Sicilia, mentre il mare e le splendide spiagge della costa tirrenica distano appena 20 minuti, con le spiagge di Marinello ed i suoi laghetti, consentendo di coniugare la tranquillità del borgo con la vicinanza alle principali attrazioni del territorio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in uno dei borghi medievali più apprezzati della Sicilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 Masters.

Zona Bosco Minniti, via G. Conigliaro , vendiamo villa di mq 110 su un lotto di mq 450, accorpata da un solo lato ma con esposizione angolare. Ingresso , soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno. Garage di mq 31 Terrazzo calpestabile al quale si accede da vano scala. Possibilià di ampliamento.Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it € 228.000 Rif::IA3303

Splendida Villa Indipendente con Terreno Privato e Vista Panoramica – Tivoli In un contesto riservato e tranquillo nella zona di Tivoli, Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di adattare la casa secondo i propri gusti. Gli Interni: Comfort e Personalizzazione L'immobile, composto da 5 vani catastali, offre ambienti interni luminosi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Il Salone: Il vero cuore della casa, arricchito da un accogliente camino che rende l'atmosfera calda e vivibile anche durante i mesi invernali. I Bagni: Recentemente ristrutturati (da circa un anno), con il completo rifacimento degli impianti e la sostituzione delle tubature, garantendo così una base tecnica solida e moderna. Gli Esterni: Natura e Relax La villa è interamente circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva, un'oasi verde perfetta per chi ama la natura, gli animali domestici o desidera creare una zona relax all'aperto. A completare la proprietà, un terrazzo ad uso esclusivo che regala una vista panoramica davvero invidiabile, il luogo ideale per godersi un tramonto o cenare all'aperto. Il nostro consiglio: Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come rifugio per i weekend lontano dal caos cittadino, grazie al perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ulteriori informazioni o per valutare dal vivo il potenziale di questa proprietà: Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente. Sono presenti alcune foto renderizzate con intelligenza artificiale, per rendere l'idea di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato.