Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 21

CANICATTINI BAGNI: Vendesi centralissimo indipendente con giardino esclusivo mq 125 circa ed area libera sovrastante, piantumato con alberi di limone, arance, mandarini, prugne e nespole. Libero, internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G IPE 110 Kwh/mq annui. euro 59.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. IA10437 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A Ispica proponiamo in vendita una casa singola di 166 mq con garage di mq 32. La casa si sviluppa su 3 livelli: piano terra con loggia, ingresso, bagno e garage; piano primo con cucina, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, due balconi; piano secondo con camera da letto, bagno, ripostiglio, due terrazzi, due balconi. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in legno con serrande. La casa si trova ad angolo ed ha due facciate libere, sulle quali si sviluppano la loggia di ingresso e i quattro balconi che donano luce alle camere e alla zona giorno. Inoltre, i due terrazzi forniscono spazi all'aperto godibili con privacy grazie al design delle facciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nell’incantevole paesaggio rurale della Sicilia sud orientale, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto (Patrimonio UNESCO), questa straordinaria proprietà in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una tenuta autentica e versatile. Situata in Contrada Rigolizia, facilmente accessibile da strada principale, la proprietà si estende su circa 1,3 ettari di terreno pianeggiante e verdeggiante che garantisce privacy assoluta e viste panoramiche mozzafiato sulle colline circostanti. Il complesso immobiliare offre una superficie coperta totale di circa 800 mq distribuiti tra diversi fabbricati: abitazione principale dal fascino rustico tipicamente siciliano, depositi spaziosi ideali per attività agricole o magazzini, stalle storiche perfette per il ricovero animali o future conversioni ricettive, fienile ampio e tettoie funzionali. È presente anche un pozzo trivellato fondamentale per l’irrigazione del fondo agricolo. La categoria catastale D/10 permette svariate destinazioni d’uso: dall’agriturismo alla residenza esclusiva fino all’azienda agricola professionale. Costruita nel 1966 ma conservata nelle sue caratteristiche originarie – muri in pietra locale, tetti tradizionali –, la struttura è circondata da muretti a secco ed ulivi secolari che impreziosiscono ulteriormente il contesto naturale. L’ubicazione strategica consente rapido accesso ai principali punti turistici della zona come le spiagge dorate di Vendicari e San Lorenzo oppure i tesori architettonici del centro storico netino. La tranquillità dell’ambiente rende questa soluzione ideale sia come rifugio privato sia come investimento ad alto rendimento grazie al crescente interesse internazionale verso questo territorio unico. Possibilità concreta di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo esigenze specifiche: realizzazione camere ospiti con vista sulla campagna siciliana; ampliamento delle aree produttive; creazione spazi relax immersi nel verde incontaminato. Non lasciarti sfuggire quest’occasione rara! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in c/da Sabucina casa indipendente composta da cucina abitabile, 4 camere, bagno. La casa si trova in un contesto abitato, con altre villette nelle vicinanze, ampio terreno di pertinenza pianeggiante di mq 3500 circa, recintato, con acqua, luce, pozzo autorizzato.

CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto: Piano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità. Primo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. Secondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi. Gli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali. Completano la proprietà: Area cantina/deposito privata di ampia metratura Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo Ampi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno Alle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un immobile indipendente su tre livelli composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 174.000

In vendita, proponiamo una splendida casa singola situata nel centro storico di Modica, un gioiello barocco della Sicilia. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 211 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. La casa è composta da tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il salotto accogliente è perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina funzionale è dotata di ripostiglio adiacente, mentre i due bagni moderni offrono praticità a tutti gli occupanti. Uno dei punti forti dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico coperto da pergola, dove potrai goderti la vista mozzafiato sui tetti storici della città e sulle colline circostanti. Questo spazio all'aperto include anche una cucina rustica ideale per cene estive e un'area barbecue perfetta per le grigliate in compagnia. Modica non solo offre bellezze architettoniche ma anche una vivace vita culturale con ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi locali che celebrano la tradizione siciliana. Inoltre, la posizione centrale consente un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni turistiche. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'incontaminata campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, sorge il "Baglio Giurfo ", una bellissima dimora nobile siciliana risalente al 1882. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, immersa nella campagna ragusana, caratterizzata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata su una collina che domina una vasta area, la proprietà regala una bella vista del mare da cui è distante solo 35 minuti e una vista mozzafiato del vulcano Etna, distante 60 minuti. Il "Baglio Giurfo" si pone come un ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 30 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un'ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. La Riserva Naturale del Randello distante solo 40 minuti offre un parco naturale e una spiaggia incontaminata, una delle poche ancora non raggiunte dal turismo di massa. A Soli 15 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il Maestoso baglio è circondato da caseggiati risalenti alla seconda metà dell'800 che trasmettono e mantengono vivo il fascino della storia siciliana. La proprietà si sviluppa su una metratura di circa 1300 mq, suddivisi in abitazioni, stalle e fienili. Il caseggiato principale era una volta la dimora estiva di una famiglia nobile siciliana e consta di 600 m2. La proprietà è corredata da circa 6 ettari di terre che erano fino a pochi anni fa tutte dedicate a vigneto. Includono inoltre un boschetto di eucalipti che dona una sensazione di privacy e relax. La proprietà è da ristrutturare completamente, viene venduta già con progetto del venditore che è anche architetto con esperienza internazionale. Il progetto è totalmente adattabile alle esigenze dei nuovi proprietari. Si offre inoltre un supporto tecnico e logistico per realizzare il progetto in tutte le sue fasi. RIF: 013 013

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo di 9mq soppalcato incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto bottega adiacente all'appartamento con possibilità di unificare l'immobile ed aggiungere un'ulteriore stanza con bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) loc. Fraginesi Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida contrada di Fraginesi, a pochi passi da Scopello. In vendita ESCLUSIVA, ti proponiamo una VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione, situata nel prestigioso residence Borgo Aranci e impreziosita da un giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al PIANO TERRA, un ampio open space luminoso ti accoglie con una cucina in muratura e una zona living calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e due verande riservate, perfette per godere del relax immersi nella tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. La terrazza, accessibile dalle camere matrimoniali, offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana, per un’esperienza davvero suggestiva. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa è dotata di una caldaia a metano per l’acqua sanitaria e predisposizione per il riscaldamento a piastre. Alcuni ambienti sono climatizzati con split per l’aria condizionata; gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e comfort termico. Ogni stanza è progettata per beneficiare della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. La villa dispone di un giardino esclusivo, decorato con piante ornamentali, e di un’area parcheggio pavimentata in basolato. All'interno del residence, i residenti possono usufruire di una piscina con area relax, idromassaggio e spazio per bambini, oltre a un campo polivalente per attività sportive comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa che fonde comfort, eleganza e il fascino della natura siciliana. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Tremmilia bassa (via Achille) vendesi fabbricato in corso di costruzione, con destinazione residenziale ( villino unifamiliare). Struttura con progetto approvato, in cemento armato copertura a doppia falda in latero cemento, con annesse due verande, un locale tecnico e un garage. Su un lotto di mq 650 € 125.000 Rif.: IA3256 per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel. 3287362652

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

VA140 Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Marina di Ragusa, villetta singola. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, ampi spazi esterni dove trascorrere piacevoli serate estive. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Scopri la tua nuova dimora a Pedara! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa singola, situata a due passi dalla rinomata clinica Morgagni. Caratteristiche dell'immobile: •⁠ ⁠Superficie interna di 240 mq •⁠ ⁠Splendido parco di 1300 mq con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e svago •⁠ ⁠Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, collegabile alla zona cucina con camino •⁠ ⁠Due camere da letto al piano terra e un servizio, per una comoda vivibilità •⁠ ⁠Al primo piano, due spaziose camere da letto mansardate, dotate di un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di splendidi tramonti Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✨ Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui! Contatto: Alessandro Mannino CENTURY 21 Master Vivi il tuo sogno immobiliare!

Lotto 1. Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 315 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 5 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3 a440 494b b74b 3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà è composta da fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

A Viagrande, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi 3 5 proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si distingue per la sua posizione centrale e per il doppio ingresso, ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o attività. L’immobile è composto da 3 vani, di cui due con affaccio diretto su strada, garantendo una buona luminosità e visibilità. A completare la proprietà troviamo una cucina e un bagno di servizio. La posizione strategica nel cuore del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale da personalizzare o un investimento versatile. Per maggiori informazioni contattateci.

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane. L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo. Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano. La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola di Prestigio a Linguaglossa Superficie abitabile: 450 mq Terreno privato: circa 5.000 mq ???? Descrizione Generale Proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto tranquillo e panoramico nella rinomata area di Linguaglossa, caratterizzata da un clima mite, scorci naturalistici e una vista suggestiva sull’Etna e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, razionali e luminosi, ideali sia come residenza principale di alta qualità sia come soluzione per uso turistico/ricettivo (B&B, casa vacanze, ecc.). Distribuzione degli Spazi Ampio ingresso di rappresentanza Zona living con salone doppio, luminosa e accogliente Cucina abitabile di grandi dimensioni, con possibilità di apertura su patio o portico 4/5 camere da letto spaziose Studio o locale polifunzionale 3 bagni ben distribuiti e rifiniti Ripostigli Locale tecnico, lavanderia Garage Ogni ambiente è caratterizzato da ampie aperture che garantiscono luce naturale e collegano visivamente gli spazi interni con il verde esterno. ???? Terreno e Spazi Esterni La villa è circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, completamente recintato, che si presta a diverse soluzioni: Giardino paesaggistico Verde attrezzato con aree relax Spazio per piscina Zona barbecue La proprietà gode di un terreno pianeggiante e ben accessibile, con ottima esposizione solare e privacy.

Villa Fronte Mare Esclusiva nella Baia di Capomulini CENTURY 21 Masters è orgogliosa di presentare una straordinaria villa fronte mare, situata in una posizione privilegiata sulla suggestiva baia di Capomulini, lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi in Sicilia. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza prestigiosa direttamente sul mare, dove panorama mozzafiato, privacy e una posizione esclusiva si fondono per offrire uno stile di vita mediterraneo unico. Situata sulla costa ionica nel pittoresco borgo marinaro di Capomulini, la villa gode di una posizione strategica a pochi minuti da Catania e a circa 13 km dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. La proprietà si trova inoltre tra le storiche località costiere di Aci Castello e Acireale, e a soli 30 km dalla celebre destinazione internazionale di Taormina. La villa si sviluppa su più livelli panoramici, tutti orientati verso il mare, offrendo una spettacolare vista sull’isola Lachea dei celebri Faraglioni dei Ciclopi, uno dei simboli naturali più iconici della Sicilia orientale. Ampie terrazze soleggiate e raffinati portici esterni ampliano armoniosamente gli spazi abitativi, creando ambienti eleganti perfetti per pranzi e cene all’aperto, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la straordinaria bellezza del Mar Ionio. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l’accesso privato diretto al mare, che conduce alla tipica scogliera di roccia lavica che caratterizza la Riviera dei Ciclopi. La residenza offre circa 500 mq. di superficie interna, affiancati da circa 300 mq di terrazze e portici panoramici, oltre a uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio costiero circostante. Recentemente parzialmente ristrutturata, la villa è stata arricchita con impianto fotovoltaico e sistema di solare termico, garantendo comfort moderni insieme a una maggiore efficienza energetica. Questa proprietà eccezionale rappresenta una rarissima dimora fronte mare, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto valore in una delle zone costiere più esclusive della Sicilia. ✨ Caratteristiche principali • Villa indipendente fronte mare esclusiva • Oltre 500 mq di superficie abitabile interna • 300 mq di terrazze panoramiche e portici • Giardino privato di 1.000 mq • Vista spettacolare sui Faraglioni dei Ciclopi • Accesso privato diretto al mare • Parzialmente ristrutturata di recente • Impianto fotovoltaico e solare termico

Presentazione Esclusiva di una Villa Unica ad Aci Castello! Century 21 è entusiasta di presentarvi questa straordinaria villa indipendente, su due livelli e dotata di un ampio spazio esterno. Immersa in un contesto panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un luminoso e ampio salone che si unisce a una spaziosa area cucina, accompagnato da una camera da letto matrimoniale e due servizi, perfetti per la vostra comodità. Primo Piano: Un ulteriore salone panoramico vi accoglie, insieme a due camere da letto matrimoniali e un servizio, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità. Particolarità Uniche: Questa villa vanta un palmento di 50 mq, un autentico gioiello dell’ottocento, ideale per essere trasformato in una zona relax o in un’area per eventi indimenticabili. In aggiunta, l'ampio spazio esterno di 250 mq è perfettamente attrezzato: una parte dedicata al parcheggio auto e un’altra con alberi ornamentali che creano un’atmosfera incantevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa che coniuga il fascino della storia con il comfort moderno. Contattateci oggi stesso per una visita!

Century 21 Master è lieta di presentare una villa a San Pietro Clarenza Scoprite un’imponente villa singola situata nel rinomato comune di San Pietro Clarenza. Questa straordinaria proprietà include tre unità abitative indipendenti, una spaziosa dependance e un ampio giardino di 5000 m². L'immobile rappresenta un'opportunità unica, perfetta per strutture ricettive o famiglie che desiderano effettuare un investimento. Le unità abitative, dotate di ingressi separati, offrono ampi spazi interni e una favolosa esposizione, regalando splendide viste sia sul mare che sull'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa splendida occasione di possedere una villa che unisce comfort, bellezza e potenziale di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51 PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Nel cuore di San Giovanni Galermo, esattamente in Via San Giovanni Galermo, di fronte alla farmacia, proponiamo in vendita casa indipendente angolare con terrazzo, garage e ampi spazi accessori. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano rialzato • 3 vani principali • bagno • balcone lato strada • terrazzo interno di circa 30 mq • vano cucina di circa 12 mq • ripostiglio • lavanderia Piano superiore • terrazzo di circa 15 mq • ripostiglio Piano sotto strada • garage di circa 80 mq, della stessa superficie del piano superiore • ulteriore stanza di oltre 20 mq L’immobile si presenta abitabile nella parte abitativa, mentre il garage e alcune parti necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza • posizione centrale e servita • casa indipendente • ampi terrazzi • grande garage • ideale anche per abitazione + deposito/laboratorio Prezzo: €125.000 (poco trattabili)

Indipendente a Canalicchio: Il tuo prossimo progetto a Piazza I Vicerè ​Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dalla servitissima Piazza I Vicerè, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente in via San Gregorio 18. ​Situata in una posizione strategica tra via Leucatia e via del Bosco, la casa si compone di 3 vani più servizi e vanta un intimo cortiletto interno, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto privato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione per trasformarlo in una moderna residenza o in un investimento ad alta resa. ​L'immobile è proposto al prezzo affare di 55.000€. Nota tecnica: la vendita non è mutuabile. ​Un'occasione imperdibile per chi cerca l'indipendenza in una zona centrale e servita. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Dettaglio Immobile Rif.334: RETECASA MAZARA propone alla vendita una casa indipandente Mazara del Vallo. L'immobile posizionato in zona centrale si accede dal piano terra che attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove troviamo un ingresso/disimpegno, un salone/soggiorno, n° 3 camere da letto tutte finestrate bagno completo e una comoda lavanderia/ripostiglio.Al piano secondo troviamo una depandace rustica completa di cucina abitabile a giorno, bagno Nella parte esterna è stata ricavata un piccolo angolo barbecue. Completa la proprietà un garage indipendente fronte strada.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Strada Quattordici, un fabbricato in corso di costruzione che rappresenta una interessante opportunità di completamento edilizio. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra due ampi garage regolarmente censiti in categoria C/6, ciascuno della superficie di circa 48 mq per un totale complessivo di 96 mq. Al primo piano è presente un’unità abitativa censita in categoria F/3 (in corso di costruzione) della superficie di circa 130 mq comprensiva della scala, attualmente allo stato rustico e priva di tamponamenti, caratteristica che consente di organizzare e personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un terreno pertinenziale collegato di circa 24 mq, utile come piccolo spazio esterno di servizio. L’edificio necessita di interventi di completamento edilizio e impiantistico, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata partendo da una struttura già esistente. La zona è residenziale e tranquilla, con presenza nelle vicinanze di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi per il cittadino e rapidi collegamenti con le principali vie di accesso al centro di Palagonia, rendendo la posizione pratica e funzionale per la vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola nel cuore di Modica Alta, uno dei quartieri più autentici e panoramici della città barocca. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 186 mq distribuiti su due livelli collegati da un’affascinante scala interna d’epoca in pietra scura, che conserva il fascino originale delle abitazioni storiche siciliane. La proprietà è composta da ben 10 vani con doppio ingresso indipendente: la soluzione perfetta sia come grande residenza familiare sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva grazie alla suddivisione degli spazi. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti a volta e ampie finestre che donano luminosità naturale agli interni. Il soggiorno principale presenta pavimenti decorati originali dell’epoca ed eleganti lampadari a sospensione; le camere offrono molteplici possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Completano l’offerta due bagni e un pratico cortiletto interno condiviso con altre abitazioni tipiche del centro storico modicano: qui potrete godere momenti all’aperto circondati dal silenzio suggestivo delle viuzze antiche. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini, negozi, scuole e monumenti patrimonio UNESCO come il Duomo di San Giorgio e i pittoreschi vicoli medievali. L’immobile necessita interventi di ristrutturazione ma rappresenta un’opportunità unica per valorizzare dettagli architettonici originali – dalle porte interne in legno massello alle grandi balconate affacciate sul borgo antico – rendendolo così una dimora esclusiva o un interessante investimento immobiliare nel cuore pulsante della Sicilia Sud Orientale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 130 mq complessivi, distribuita su tre elevazioni oltre cantina. L’immobile è totalmente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la potenziale divisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per un utilizzo come case vacanza o per un investimento a reddito. La presenza del doppio ingresso, con accessi su entrambi i lati dell’edificio, rende particolarmente funzionale questa suddivisione e aumenta la versatilità dell’immobile. L’assenza di spese condominiali garantisce una gestione semplice ed economica. Situata in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, la palazzina si trova a breve distanza dal centro storico, dal suggestivo Belvedere di Carini, rinomato punto panoramico, e dall’ospedale, elementi che contribuiscono a rendere la posizione strategica e molto richiesta, soprattutto in ambito turistico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

Opportunità da Non Perdere tra Valverde e Aci Castello! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione con possibilita di piscina, con una superficie di circa 170 m². L'immobile ha un terrazzo sovrastante, ideale per godere di splendide viste. Circondato da un ampio giardino a livello, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situato nel comune di Valverde ma di fatto a due passi dalla citta di Catania, in una posizione strategica tra San Gregorio e Acicastello, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Scopri la tua nuova casa a Paceco Immagina di vivere in una splendida casa indipendente, situata appena fuori dal centro di Paceco, dove ogni giorno ti svegli circondato da luce e spazio. Con oltre 300 mq di superficie e un'esposizione libera su quattro lati, questo immobile è il rifugio ideale per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra, sarai accolto da un ampio garage di circa 80 mq, dotato di due pratiche saracinesche, perfetto per parcheggiare le auto o come deposito. Non possiamo dimenticare il locale di sgombro di 50 mq con doppio ingresso, che offre infinite possibilità: uno spazio extra per hobby, o semplicemente un ripostiglio ben organizzato. Procedendo verso l'elegante androne, saliamo al primo piano dove ci attende un meraviglioso salone doppio. Qui, grazie ai due balconi, potrai godere di momenti di relax al sole o di cene indimenticabili con vista. La cucina, abitabile e luminosa, è arricchita da una veranda chiusa a vetri che sarà il tuo angolo preferito per colazioni e pranzi in famiglia. Completano la zona giorno un bagno e un comodo riposto. La zona notte è un angolo di tranquillità, con una camera matrimoniale accogliente, due camere da letto per i tuoi figli o ospiti, e un ampio bagno con vasca, perfetta per concederti un momento di benessere dopo una lunga giornata. Non dimenticare il riposto, utile per tenere tutto in ordine! Ma non è finita qui: l’immobile è completato da un incantevole giardino adornato da alberi di agrumi, un angolo verde dove potrai rilassarti e goderti la natura. L’accesso al giardino è possibile sia dall’androne che tramite un cancello su strada, dove hai a disposizione due ulteriori stalli di parcheggio. Questa casa è più di un semplice immobile; è un'opportunità unica per vivere in un ambiente ricco di comfort e luminosità. Non lasciartela sfuggire! Scopri il tuo nuovo inizio a Paceco, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti la vita che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info : 800933638 – 3336455558 3383278513

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da cinque vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico ricettive. Come da documentazione,urbanistica è possibile sopraelevare un ulteriore piano con terrazza. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da due vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico ricettive. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.