Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 22

Nel suggestivo contesto residenziale di Valderice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione accoglie gli ospiti attraverso un piacevole patio d'ingresso; al piano terra troviamo una funzionale cucina e un ampio soggiorno living, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto al grande giardino retrostante, ideale per cene all'aperto, area giochi per bambini o per chi ama il verde. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre comode camere da letto, un servizio e una pratica lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide località balneari della costa trapanese. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila. SC9736309

House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico palazzetto storico di circa 200 mq, situato nel cuore del centro storico di Avola, con affaccio su due strade, Via Ciro Menotti e Via Ettore Fieramosca. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, con la possibilità di metterle in comunicazione per realizzare un'unica e spaziosa residenza. La prima unità abitativa, di circa 50 mq, si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente da Via Ciro Menotti, ed è composta da ingresso, cucinino, bagno e una camera da letto. La seconda unità abitativa, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, con ingresso da Via Ettore Fieramosca. Al piano terra troviamo un garage, un ingresso e un ulteriore vano, mentre il primo piano è composto da un disimpegno che conduce a tre vani, una cucina, un bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino e le caratteristiche architettoniche di una proprietà storica. La presenza di due ingressi indipendenti, il doppio affaccio e la possibilità di collegare internamente le due unità rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera realizzare un'ampia residenza nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di ricavare più unità abitative o valutare la realizzazione di una struttura ricettiva. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi desidera investire nel cuore di Avola e dare nuova vita a un palazzetto storico, personalizzandolo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica, in una posizione ideale immersa nella quiete della campagna ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo una splendida casa singola terratetto di circa 178 mq. La proprietà si distingue per la presenza di un ampio terreno privato di circa 4.500 mq che regala viste aperte sul verde tipico degli Iblei. L'abitazione è composta da cucina, uno spazioso salone perfetto per accogliere amici e familiari, quattro camere da letto luminose e due bagni pratici. Comfort garantito tutto l'anno grazie al camino tradizionale ed alle pompe di calore installate negli ambienti principali. Il grande terrazzo abitabile offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti: lo spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto godendo del panorama unico della Val di Noto. Completano la proprietà un comodo garage privato ed ulteriori locali accessori in muratura dal caratteristico stile rustico siciliano. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato con cisterna propria ed è già collegata alla rete fognaria comunale – caratteristiche rare che aggiungono valore sia come residenza stabile sia come investimento turistico rurale. Situata in zona strategica tra le campagne modicane punteggiate da ulivi secolari, muretti a secco patrimonio UNESCO e suggestivi percorsi naturalistici; il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto così come i servizi essenziali. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani più vivaci della Sicilia sud orientale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: questa soluzione esclusiva aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone a Floridia. in prossimità  del centro storico immobile indipendente di mq103 composto da 3 vani più terrazzo e piccolo cortile da ristrutturare. Ottimo affare. Per informazioni contattare il numero 3935436948

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

CENTURY 21 Masters propone in vendita una caratteristica casa indipendente in autentico stile siciliano, completamente ristrutturata, con corte di pertinenza e una suggestiva vista sull’Etna. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un disimpegno, una cucina e un bagno. Al piano superiore, una romantica camera da letto con finestra sul tetto regala un’atmosfera intima e suggestiva. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq, impreziosito da un pozzo privato e da un caratteristico casolare in pietra a secco di circa 10 mq. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la tradizione siciliana in un contesto ricco di charme, con l’Etna a fare da cornice.

IMMOBILE IN TRATTATIVA A San Gregorio di Catania, in Viale Europa 122, scopri una soluzione sempre più richiesta: comoda, moderna e con spazi esterni da vivere 100 mq interni funzionali e ben distribuiti 100 mq di giardino privato Possibilità di garage di 24 mq Cosa amerai di questa casa: Zona giorno luminosa con ingresso su ampio salone Cucina abitabile Zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Plus che fanno la differenza: Accesso diretto al garage tramite ascensore Uscita dal salone e dalla cucina direttamente sul giardino Costruzione recente (2008) Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti Ideale per famiglie o per chi vuole migliorare il proprio stile di vita RIF 015 006

IMMOBILE IN TRATTATIVA VIENI A SCOPRIRE LA TUA PROSSIMA CASA E PRENOTA LA TUA VISITA! Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

RIF. CT510 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Villa Angolare di Recente Costruzione con Garage, Cantina e Terrazzi – Giarre, Via Ruggero I Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, questa splendida villa a schiera angolare rappresenta la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in una tranquilla zona residenziale di Giarre, la proprietà si sviluppa su circa 200 mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano cantinato e locale sottotetto, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio, una spaziosa cucina abitabile con annessa zona pranzo, antibagno e bagno con doccia. L' accesso è diretto agli spazi esterni, tra balcone, terrazzo e una graziosa corte privata. Favorevole esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, posta al primo piano, è composta da una comoda camera matrimoniale, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. Anche questo livello dispone di balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il piano cantinato, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, offre ulteriori spazi funzionali grazie a una cantina di circa 40 mq e a un ampio garage di ulteriori 40 mq, perfetto per ospitare più autovetture, motocicli e area deposito. Caratteristiche principali Villa a schiera angolare Costruzione anno 2012 Circa 200 mq commerciali Locale sottotetto 4 camere da letto 2 bagni Ampio salone doppio Cucina abitabile con zona pranzo Cantina e garage per complessivi 80 mq Terrazzi, balconi e corte esterna privata Infissi a taglio termico con vetrocamera Riscaldamento autonomo Ottime condizioni generali Pronta da abitare Una soluzione abitativa completa e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità.

RIF. CT501 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestMisterbianco – Zona Belsito | Ampia Soluzione in Villa con Garage, Cantine e Doppio IngressoNel cuore della tranquilla zona Belsito di Misterbianco, in Via dei Tulipani, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: un luminosissimo appartamento in villa di ben 152 mq, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi sogna grandi spazi da personalizzare.L’immobile colpisce fin da subito per l’ampiezza degli ambienti, la quadrupla esposizione e la straordinaria luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante tutta la giornata.La presenza del doppio ingresso rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta sia per una grande famiglia, sia per chi desidera creare una comoda abitazione con studio professionale indipendente.Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e ricca di potenzialità:elegante salone doppio;2 spaziose camere matrimoniali;cameretta;ampia cucina abitabile con zona pranzo;bagno;lavanderia interna con servizio;pratico ripostiglio.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo:due comode cantine di circa 20 mq ciascuna;garage di 15 mq;ampi balconi che circondano l’abitazione;due portici ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto.L’immobile è già dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzatori e grazie alla necessità di ristrutturazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa esclusiva e cucita su misura delle proprie esigenze.Una proprietà dal grande potenziale, difficile da trovare per metratura, indipendenza e versatilità.

RIF. CT482 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestCASA INDIPENDENTE 2 VANI ½ ARREDATA Belpasso – Via GoriziaNel cuore di Belpasso, a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta una deliziosa casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2024 e pronta da vivere.Composizione interna:· Ingresso su accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità· Camera matrimoniale luminosa· Cameretta ideale per studio o ospiti· Bagno moderno con doccia· Comodo ripostiglioSpazi esterni:· Terrazza a livello, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagniaCaratteristiche principali:· Completamente arredato, pronto da abitare· Posizione centrale, comoda a tutti i servizi· Perfetta sia per chi cerca una casa immediatamente abitabile sia come investimentoPerché sceglierla:Una soluzione funzionale, luminosa e moderna, con tutti i comfort e una terrazza che amplia lo spazio abitativo, rendendola unica nel cuore di Belpasso.

BORGATA: Vendesi indipendente su più livelli, facciata in buono stato, libero, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e cortiletto, al primo piano da una camera e al piano superiore da un locale deposito. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10814. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Viale Vittorio Veneto, a Floridia, proponiamo in vendita un importante stabile indipendente sviluppato su tre livelli, con una superficie di circa 180 mq per piano. Una proprietà dalle dimensioni generose, caratterizzata da ambienti ampi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due nuclei familiari. Il piano terra, di circa 180 mq, è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno, garage e cortile interno. Questo livello necessita di interventi di ripristino e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita un'abitazione di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti particolarmente spaziosi e in ottimo stato di conservazione. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio salone, cucina soggiorno di generose dimensioni, quattro camere da letto, bagno e balconi. Gli ambienti risultano accoglienti e ben mantenuti, consentendo un utilizzo immediato dell'abitazione. Al secondo piano troviamo un'ulteriore zona abitativa composta da sala da pranzo, cucinino, bagno, e un locale ripostiglio/lavanderia. Il livello è completato da una splendida terrazza di circa 120 mq, in parte coperta da termocopertura, uno spazio ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o godere di piacevoli momenti in compagnia. La proprietà presenta quindi caratteristiche differenti tra i vari livelli, con il vantaggio di poter disporre di un'abitazione principale già in ottime condizioni e di ulteriori spazi da personalizzare e valorizzare. Tra le pertinenze troviamo un garage doppio e un cortile interno, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla soluzione. La posizione, in una delle zone residenziali più apprezzate di Floridia, permette di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente pratica per le esigenze quotidiane. Grazie alla consistenza dell'immobile e alla distribuzione dei tre livelli, questa soluzione si presta a diverse esigenze: un'unica grande residenza, un'abitazione per due nuclei familiari oppure un investimento immobiliare da valorizzare, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale delle eventuali divisioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

Il mare dentro, il design fuori. Se hai sempre sognato una casa dove lo spazio non è mai un limite e la vista sui Faraglioni di Aci Trezza fa da sfondo alle tue giornate, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ci troviamo in via Maganuco 1, ad Aci Castello, all'interno di un'esclusiva appartanvilla che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Ecco cosa la rende unica: ingresso indipendente che rende la casa autonoma, box auto compreso, 230 mq interni interamente ristrutturati con un gusto contemporaneo, finiture ricercate e una distribuzione dei locali estremamente funzionale Generosi spazi esterni da vivere, un giardino privato e terrazzi perfetti per i tuoi aperitivi fronte mare e per goderti il clima della riviera in totale privacy. Zero spese condominiali fisse e un contesto signorile e riservato. Non è semplicemente una visita ma un sogno ad occhi aperti.

IL TUO INVESTIMENTO AL CENTRO DI CANICATTI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in pieno centro a Canicattì, accanto e con affaccio sulla Villa Comunale, un'intero stabile da rifinire, su più livelli, servito da ascensore. L'edificio necessita solo di lavori di rifinitura e gode, al piano cantinato di una comoda area a parcheggio. Un ascensore collega tutti i piani dello stabile, dove troviamo al piano terra l'area commerciale, dove sono presenti c.a. 100 da adibire a negozi, uffici. Al primo piano ci accolgono ulteriori 100 mq sfruttabili come abitazione o uffici, mentre al secondo piano troviamo un'ampio locale tecnico/mansarda. La comodità degli spazi e la sua versatilità, nè fanno un'ottima opportunità per chi cerca il posizionamento ottimale ma non vuole rinunciare agli spazi, sia abitativi che commerciali. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Nel cuore di una delle zone più storiche e caratteristiche di Catania, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Cappuccini e in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, CENTURY 21 Masters propone in vendita un interessante bilocale semindipendente, ideale sia come abitazione sia come opportunità di investimento. L'immobile, ristrutturato e disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq e presenta ambienti funzionali e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un disimpegno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'affaccio su una corte interna di pertinenza di circa 50 mq, un elemento particolarmente interessante che conferisce alla soluzione un valore aggiunto. La posizione strategica, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro cittadino, rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con la possibilità di destinarla alla locazione residenziale o turistica, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione versatile, pronta da vivere e ricca di potenzialità, nel cuore autentico di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Ad Avola, a circa 800 metri dal mare, proponiamo, IN ESCLUSIVA, in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, sviluppata interamente a piano terra con un'ampia terrazza sovrastante. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia alle esigenze di una coppia o di una famiglia, sia a un eventuale utilizzo turistico. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una terrazza di circa 70mq, quasi equivalente alla superficie dell'abitazione sottostante. Uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un ambiente da vivere durante la bella stagione. La terrazza rappresenta inoltre un importante potenziale di sviluppo: è infatti possibile valutare la realizzazione di una sopraelevazione, con l'obiettivo di ampliare la superficie abitativa e creare nuovi ambienti (previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e del rilascio delle necessarie autorizzazioni). La facciata si presenta in buone condizioni, contribuendo al valore complessivo della proprietà. Grazie all'indipendenza, alla vicinanza al mare e alle possibilità di personalizzazione e ampliamento, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa secondo le proprie esigenze oppure investire in un immobile dalle buone potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Il Gruppo and quot;Chronocasa and quot;, sede di Via Garibaldi n.126, propone in vendita interessante soluzione semi indipendente, a circa 150 metri dal mare. L'immobile, è totalmente da ristrutturare. E' presente un terrazzo di circa mq.40. \n\nPer ulteriori info e appuntamenti, contattare il +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp)\n\nOppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.\nLa nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.\nPresso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. Maggiori Dettagli: Vista Mare SC9737154

Vendesi casa a Nubia Paceco, circa 110 mq oltre mq 1500 di giardino retrostante e lotto di terreno di circa 600 mq distaccato. La casa necessita di ristrutturazione. Prezzo euro 90.000 Vani 4 piu bagno e cucina. Giardino recintato. Riscaldamento autonomo. VISTA MARE SC9737187

Nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti e autentiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un'interessante casa singola di circa 75 mq distribuita su piano terra e primo piano. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera modicana tra vicoli storici e servizi raggiungibili a piedi. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione generale ma presenta già alcuni interventi importanti effettuati: gli infissi sono nuovi, il bagno è stato completamente rifatto; inoltre sono presenti condizionatori d'aria per assicurare benessere tutto l’anno. Alcuni pavimenti sono stati sostituiti recentemente. Il punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo privato al primo piano, perfetto per godersi momenti all’aperto o coltivare piante aromatiche nella tranquillità del centro storico. Soluzione ottima sia come abitazione principale che come investimento per realizzare una residenza turistica grazie alla posizione strategica vicino alle principali attrazioni culturali e gastronomiche di Modica. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremestieri Etneo, in via Etnea a due passi dal centro, proponiamo casa antica indipendente, unico livello, di totali mq 125 coperti con possibilità di modifica degli spazi interni e possibilità di ampliare la metratura coperta, la casa è arricchita da un piccolo terrazzo con pozzo all'ingresso, cancello carrabile con posto auto, piccolo terrazzino di mq 15 al piano primo accessibile da scala e ampio e riservato giardino di mq 250 sul retro, dove è possibile creare zona relax. Il prezzo richiesto è di Euro 115.000

IN VENDITA MONOLOCALE AL PRIMO PIANO – € 29.000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Centro storico di Carini (Palermo) Vendesi unità immobiliare al primo piano, ideale come abitazione indipendente, studio professionale, ufficio o investimento da mettere a reddito. Composizione: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Prezzo richiesto: € 29.000 Possibilità di acquistare separatamente i piani superiori, ideali per realizzare un'abitazione su più livelli, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Al quinto livello si trova un terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini. Prezzo complessivo richiesto per il secondo, terzo e quarto piano: € 79.000 Per chi desidera un investimento più ampio, è possibile acquistare l'intera proprietà, composta dal primo piano e dai livelli superiori, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto per l'intero stabile: € 108.000 La proprietà si trova in una zona ricca di storia, ben collegata con Palermo e con l'aeroporto Falcone Borsellino. Le immagini di progetto inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi, utili per immaginare le potenzialità degli ambienti a seguito di un eventuale intervento di valorizzazione. SI VALUTA PERMUTA CON IMMOBILI SITUATI A PORTICELLO. Per informazioni, ulteriori dettagli e visite, contattare in privato. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o un intero stabile da valorizzare nel cuore di Carini. RIF.014 019 FOR SALE: STUDIO APARTMENT ON THE FIRST FLOOR – €29,000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Historic Centre of Carini (Palermo, Sicily) A first floor property is available for sale, ideal as an independent residence, professional studio, office, or rental investment. Layout: Spacious room Two storage rooms Bathroom Balcony Asking price: €29,000 The upper floors can also be purchased separately, offering an excellent opportunity to create a multi level residence, a tourist accommodation business, or a property investment. Second floor: Spacious room Bathroom Storage room Balcony Third floor: Spacious room Storage room Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Terrace on the same level On the fifth level, there is a panoramic terrace offering stunning views over the Gulf of Terrasini. Total asking price for the second, third and fourth floors: €79,000 For those looking for a larger investment, the entire building is also available for purchase, including the first floor and all the upper levels. The property offers plenty of potential for renovation and development according to the buyer's needs. Asking price for the entire building: €108,000 The property is located in an area rich in history and culture, with good transport connections to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The project images included in the listing are illustrative renderings, intended to show the property's potential following possible renovation and improvement works. PROPERTY SWAP CONSIDERED FOR REAL ESTATE IN PORTICELLO. For further information, additional details, or to arrange a viewing, please contact us privately. An interesting opportunity for anyone looking for a property investment or an entire building to renovate and enhance in the heart of Carini's historic centre. RIF.014 019 1

MONOLOCALI CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita Monolocali al secondo, terzo e quarto piano senza ascensore. Distribuzione interna Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende al prezzo di 108.000 € Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 79.000€ Solo il 1° piano al prezzo totale di 29.000€ Sono state inserite Foto in Rendering. Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria) RIF.014 019 1 STUDIO APARTMENTS WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTRE OF CARINI Via Giovanni Badalamenti, 115 – Carini, Palermo, Sicily Located in the heart of Carini's historic centre, just a short walk from the charming Castello della Baronessa, we are offering for sale studio apartments situated on the second, third and fourth floors of a building without a lift, featuring two terraces and stunning panoramic views over the Gulf of Terrasini. Internal Layout Second Floor Spacious room Bathroom Storage room Balcony Third Floor Spacious room Storage room Bathroom Balcony Fourth Floor Open plan kitchen Bathroom Terrace on the same level Fifth Level Panoramic terrace with stunning views over the Gulf of Terrasini ## Main Features Two terraces Property partially renovated Located in the historic centre Historic and tourist area Building without a lift Ideal For Property investment Development of tourist accommodation, subject to verification of the applicable requirements Main residence, with the possibility of combining it with a studio or office on the first floor An interesting opportunity in the historic centre of Carini, in an area rich in history and conveniently connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. Asking Prices Entire building: €108,000 Second, third and fourth floors: €79,000 First floor: €29,000 The first floor or the upper floors can be purchased separately, depending on the buyer's needs and investment plans. The rendered images included in the listing are for illustrative purposes and show the property's potential. PROPERTY SWAP CONSIDERED FOR REAL ESTATE IN PORTICELLO, BAGHERIA. For further information, additional details or to arrange a viewing, please contact us privately. An opportunity worth considering for anyone looking to invest in the historic centre of Carini and enhance a property offering panoramic terraces and a range of potential uses. RIF.014 019 1

VILLA CON GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Nel comune di Pedara, proponiamo in vendita una villa di circa 200 m² distribuiti su tre livelli, con giardino che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre sul salone, separato dalla cucina da una porta scorrevole che, una volta aperta, permette di unire i due spazi in un unico ambiente. Completano il piano una stanza adibita a studio e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino a livello, ideale per organizzare una zona relax o un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ambiente studio e un ulteriore bagno. Il piano cantinato, raggiungibile tramite le scale interne dal salone e collegato anche al garage, offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e necessita di alcuni interventi di manutenzione e rifinitura in alcune zone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Storica Catania ​Nel cuore di Catania, nella Circonvallazione viale Marco Polo, sorge una maestosa residenza d'epoca di oltre 700 mq complessivi, ideale per chi ambisce ad avere una dimora dal fascino intramontabile e dall'indiscusso valore storico. Secondo la tradizione e memorie locali, questa prestigiosa villa ha avuto l'onore di ospitare il celebre scrittore Giovanni Verga. ​Sviluppata su quattro livelli, serviti da un comodo ascensore interno garantendo massima accessibilità e comfort, la proprietà combina ampi volumi di rappresentanza, privacy assoluta e il fascino incantevole di un rigoglioso giardino privato. ​ ​Piano Terra e Ammezzato ​L'ingresso principale si apre su un maestoso salone di rappresentanza, servito da un bagno per gli ospiti. Da qui si accede all'elegante soppalco, uno spazio versatile ed eclettico composto da: ​Salone riservato con angolo studio/scrivania ​Riservata stanzetta/studiolo ​Servizio dedicato ​Primo Piano: Camera padronale d'eccezione con bagno en suite ed affaccio balconato ​Elegante salotto caratterizzato da un doppio affaccio che dona una straordinaria luminosità naturale ​Sontuosa stanza da pranzo, anch'essa con doppio affaccio ed accesso diretto all'ampio terrazzo ​Cucina abitabile d'autore dotata di isola centrale, perfetta per i momenti conviviali ​Comoda ed efficiente zona lavanderia ​Secondo Piano – Zona Notte Esclusiva ​Dedicato alla massima riservatezza della famiglia e dei propri ospiti, il secondo piano ospita: ​3 ampie e luminose camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato en suite ​Piano Seminterrato ​Elegante area direzionale/professionale: sala d'attesa con bagno dedicato e studio riservato ​Ampio salone di rappresentanza ​Giardino d'Inverno completo di servizio ​Cucina in muratura d'epoca con forno a legna, ideale per eventi e ricevimenti riservati ​Capiente cantina storica, ambiente perfetto a temperatura controllata per la custodia e stagionatura di vini e oli pregiati ​Esterni di Pregio ​Il giardino di pertinenza esclusiva è un'oasi di tranquillità arricchita da statue d'epoca che donano un tocco di classica monumentalità agli spazi verdi. A completare la proprietà posti auto scoperti. ​Autonomia Idrica: Storico pozzo con sistema di cisterne ed autoclave. ​Riscaldamento: Impianto a metano con termosifoni in ghisa d'epoca. ​ ​Perfetta sia come residenza privata di altissimo rappresentanza, sia come immobile di prestigio per uso promiscuo (abitazione + studio professionale). ​Oasi verde nel tessuto urbano. Trattative riservate RIF.014 045

Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014 025

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende a 110.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 79.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 29.000€ Sono state inserite Foto in Rendering Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria). RIF.014 019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The entire property is being sold for €108,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €79,000. The first floor is available for a total of €29,000. REF. 014 019

Casa indipendente di recente ristrutturazione in vendita – Via Sciuto, Misterbianco RIF. 015 012 In via Sciuto, a Misterbianco, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di recente ristrutturazione, sviluppata su più livelli e realizzata nel rispetto delle normative antisismiche, ideale per chi desidera coniugare eleganza architettonica, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’abitazione si distingue per ambienti spaziosi e dettagli architettonici di grande personalità. Il soggiorno accogliente, impreziosito dalla pavimentazione in parquet e dalle eleganti decorazioni alle pareti, si integra armoniosamente con la caratteristica scala interna, valorizzata da una raffinata ringhiera in ferro battuto, elemento distintivo che conferisce all’immobile un fascino ricercato. La proprietà dispone di cucina separata, camere da letto, bagno e spazi accessori, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire funzionalità, riservatezza e qualità della vita. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e all’innovazione tecnologica: l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 10 kW ed è in possesso di certificazione energetica in classe A, caratteristiche che contribuiscono a valorizzare la proprietà, favorendo una gestione più efficiente dei consumi energetici e un maggiore comfort abitativo. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla predisposizione per l’installazione di un ascensore interno, una soluzione progettuale pensata per migliorare l’accessibilità e la fruibilità dei diversi livelli dell’abitazione. Completa la proprietà un ampio spazio destinabile a garage o deposito, ideale per il parcheggio dei veicoli e per organizzare al meglio gli spazi di servizio. Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi cerca indipendenza, costruzione moderna, sicurezza antisismica ed efficienza energetica, senza rinunciare a finiture ricercate, privacy e spazi da vivere con il massimo comfort. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

UNA STRUTTURA UNICA A PORTOPALO DI CAPO PASSERO 🌊 Il punto più a sud della Sicilia ti aspetta così. 📍Se cerchi la totale indipendenza, a pochissimi minuti da Marzamemi, lo spazio per tutta la famiglia (o un'ottima opportunità di investimento con doppia rendita), questa proprietà in buono stato a due passi dal mare è la risposta perfetta. Una soluzione terra cielo indipendente, caratterizzata da due ingressi autonomi e sviluppata su più livelli: 🚗 PIANO TERRA: Comodo garage privato e un mini appartamentino indipendente completo di camera e bagno. Ideale per gli ospiti, per un genitore anziano o da affittare subito ai turisti! 🛋️ PRIMO PIANO: La casa principale, composta da una cucina abitabile, due camere da letto luminose, un bagno e un pratico ripostiglio. 🌅 SECONDO PIANO: Il vero gioiello. Una stanza aggiuntiva con zona lavanderia che si affaccia sullo splendido terrazzo panoramico vista mare, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto. Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la spiaggia di Portopalo raggiungibile comodamente a piedi. 🚶‍♂️🏖️ Vista panoramica sull'Isola di Capo Passero. 🏝️A due passi dalle spiagge più belle di Portopalo. Terrazzo vista mare vicino a Carratois e Playa.

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola ampia e luminosa di ben 235 mq, ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un ingresso, due soggiorni accoglienti e due cucine funzionali. Gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di balconi che affacciano sulla via principale e garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà uno splendido terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive tra amici, oltre ad un comodo garage privato di circa 27 mq, soluzione ottimale sia come posto auto che come spazio deposito aggiuntivo. La zona cucina gode dell'accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra. L'immobile dispone di condizionatori e termosifoni. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati e negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Modica Bassa è rinomata per le sue suggestive architetture storiche barocche patrimonio UNESCO ed offre la possibilità di vivere immersi nella cultura siciliana autentica senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale grazie alle sue dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni/esterni. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di Cannizzaro e dal lungomare di Aci Castello, nonchè alla centralissima Via Firenze, servita da innumerevoli attività commerciali. La sua posizione risulta essere strategica per le numerose opportunità sia abitative che ad uso investimento. L'immobile ha una superficie utile di 135 mq più 41 mq di cantina e si sviluppa su 4 elevazioni così distribuite: Al piano rialzato troviamo un ampio salone di ingresso dove può essere realizzata un'ampia zona living. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina con servizio. Al primo piano troviamo due comode camere da letto, un bagno ed un terrazzino a livello. Al secondo piano, allo stato attuale, si trova un'ampia cucina, dove potrebbe essere realizzata la terza camera, arricchita da due comode terrazze. A completare la proprietà, è presente un cortile di 8 mq di esclusiva proprietà.

Immerso nel cuore di Enna, questo affascinante immobile indipendente rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie generosa di 140 mq, l'immobile si sviluppasu due piani , garantendo un accesso comodo e diretto, senza la necessità di utilizzare un ascensore. La disposizione degli spazi è caratterizzata da ben otto vani, permettendo di personalizzare la suddivisione degli ambienti in base alle proprie esigenze, sia per uso residenziale che per eventuali attività commerciali o professionali. Una delle caratteristiche distintive di questa proposta è la presenza di tre bagni, un valore aggiunto che offre comfort e praticità, particolarmente apprezzabile nelle famiglie numerose o in contesti dove è previsto l'utilizzo simultaneo degli spazi. Con l'immobile viene venduto anche un garage ad uso esclusivo di 25 mq. sito di fronte all'abitazione . La posizione strategica nella città di Enna offre non solo un facile accesso ai servizi locali, ma anche un'ottima visibilità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale. La città, nota per la sua storia e bellezza architettonica, arricchisce il valore di questa proprietà, rendendola ideale per chi vuole vivere in un ambiente ricco di cultura e tradizioni. In sintesi, questo immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di acquirenti, da famiglie in cerca di una nuova casa a investitori interessati a sviluppare un progetto commerciale. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire le molteplici potenzialità che può offrirti. Contattaci per organizzare un sopralluogo e iniziare a immaginare la tua nuova vita in questo spazio ricco di possibilità.

Indipendente e disponibile per la vendita, l’immobile si trova a Enna all'inizio di contrada Risicalla' . Si sviluppa su 109 mq distribuiti in 5 vani al primo piano e due vani al piano terra. Questa configurazione offre una gestione degli spazi razionale e una sensazione di autonomia tipica di una soluzione indipendente, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti nel rispetto delle proprie esigenze abitative o commerciali. È una base versatile che può adattarsi a residenze private o a utilizzi professionali, con potenziale di valorizzazione nel tempo. Nel comparto interno emergono elementi essenziali: la presenza di luce e di acqua, un bagno e una cucina già presenti. La cucina attiva e la disponibilità di luce e acqua possono facilitare interventi immediati di sistemazione, con possibilità di personalizzazione. Questa composizione valorizza la percezione di comfort immediato e facilita eventuali lavori di ristrutturazione mirati. Questo immobile, indipendente e pronto per la vendita, propone una base solida per chi cerca un investimento funzionale o una residenza personalizzabile. Le caratteristiche chiave — 109 mq, presenza di cucina, luce e acqua — valorizzano l’offerta. Per una valutazione mirata e una visita, contattaci e consulta le opportunità disponibili. Occasione da valutare rapidamente: richiedici una visita senza impegno per valutare la disposizione degli ambienti e le potenzialità di ristrutturazione.

In vendita a Enna, nella tranquilla e panoramica zona di Enna Monte, proponiamo una raffinata casa singola di 160 metri quadrati, un edificio di tre piani.La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 158 metri quadrati ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre luminose camere da letto e tre bagni, di cui uno con vasca e due con doccia.Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono numerosi spazi di stoccaggio grazie alla presenza di un magazzino interno.La casa è in ottime condizioni sia esterne che interne, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfetto stato di conservazione.L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un costo ridotto nelle bollette energetiche , ed una stufa a pellet .La casa dispone inoltre di un posto auto scoperto, che può ospitare comodamente un'auto.Grazie alla sua posizione elevata, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace.Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida casa singola, perfetta per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata con il centro di Enna.Contattateci per prenotare una visita!

Questa villa in vendita a Calascibetta si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.Con una superficie totale di 127 metri quadrati e 125 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere il proprio angolo di tranquillità.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile perfettamente arredata e due camere da letto luminose e spaziose.Un bagno moderno e funzionale completa la zona notte.La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a pellet, ideale per mantenere un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.Grazie all'impiego di questo combustibile ecologico, è possibile risparmiare sui costi di gestione.Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e una cura particolare dei dettagli.All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.La sua posizione strategica offre una vista panoramica sulla campagna circostante.Inoltre, grazie alla sua posizione, la villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi del paese.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

Nella tranquilla e residenziale zona edificata periferica di Enna, si trova questa splendida villetta in vendita.La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 94 metri quadrati.Al suo interno, vi sono 4 locali spaziosi e luminosi, 3 camere da letto e 2 bagni completi.Lo stato di conservazione della villa è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.La villa è parzialmente arredata, con arredi di qualità e di gusto, pronti per essere utilizzati.La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.All'esterno, un ampio terreno circonda la proprietà oltre ad un ampio piazzale con vista sulla vallatta che separa Enna da Calascibetta . Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Un'opportunità unica per un'abitazione completa e confortevole.

Luminosa e spaziosa palazzina in vendita nel cuore del centro storico di Enna.La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, ma allo stesso tempo godere di tranquillità e privacy.La palazzina è divisa in due appartamenti autonomi per un totale di 130 mq.Al piano terra si trova il primo appartamento suddiviso in ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile , un bagno e una camera da letto luminosa.Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e un secondo bagno, entrambi dotati di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi invernali.Gli impianti a radiatori e pannelli radianti permettono di distribuire uniformemente il calore in ogni ambiente.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la casa sempre in ottime condizioni.L'abitazione è completamente arredata con stile e gusto, dando un'atmosfera accogliente e familiare a ogni ambiente.Dal balcone si può godere di una splendida vista sulla vallatta sottostante Enna , arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questa casa singola.La proprietà si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, garantendo tranquillità e privacy.I piani totali dell'immobile sono 2, il che lo rende perfetto per chi desidera due unità immobiliari autonome .Inoltre, la casa è alimentata a metano, un combustibile economico e pulito, garantendo un basso impatto ambientale e riducendo i costi delle bollette.Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola nel centro storico di Enna, perfetta per chi cerca spazio, comodità e tranquillità in una delle zone più prestigiose della città.

Zona Pizzuta proponiamo in vendita, una splendida villa indipendente di circa 170 mq, recentemente ristrutturata e sviluppata interamente su un unico livello. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq e presenta una caratteristica particolarmente interessante: il doppio ingresso, con accessi da Via Spatafora e da Via Monte Renna, che offre maggiore praticità e versatilità nella gestione degli spazi esterni. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente e spazioso salone, mentre la cucina abitabile dispone di una comoda veranda annessa. La zona notte comprende quattro camere da letto, servite da due bagni, oltre a un ulteriore doppio servizio e a un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione, la disposizione funzionale degli ambienti su un unico piano e l’importante spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, con ambienti confortevoli e ampi spazi da vivere anche all’aperto. Una villa da scoprire, perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

Indipendente e in vendita in pieno centro storico ad Enna Alta , questa proprietà offre spazio e indipendenza per chi cerca una casa pronta a trasformarsi nel proprio stile di vita. Con una superficie di 115 mq e 6 vani, disposti , la casa mette a disposizione combinazioni flessibili di zona giorno e notte, ideali per creare ambienti luminosi e funzionali senza compromettere la privacy. Perfetta per chi cerca autonomia e libertà di organizzazione. Internamente offre una distribuzione che valorizza 115 mq complessivi, con 6 vani pronti a essere adattati alle esigenze quotidiane di famiglia, smart working o per ospiti. Anche se non è presente un ascensore, l’organizzazione su piani facilita gli accessi a chi preferisce soluzioni comode e pratiche. Ideale per chi desidera ambienti facilmente configurabili. Questo immobile indipendente offre una base versatile per chi desidera ottimizzare gli spazi senza vincoli condominiali. L’assenza di ascensore può richiedere una valutazione logistica, ma la metratura di 115 mq e i 6 vani permettono di ridefinire i salotti e le zone notte in modo funzionale, creando ambienti comodi da vivere quotidianamente. Una base affidabile per chi preferisce spazi senza compromessi. Se vuoi scoprire questa indipendente soluzione in vendita a Enna, contattaci subito per fissare una visita di persona o un tour virtuale. Valuteremo insieme come sfruttare al meglio i 115 mq e i 6 vani. Chiama ora per fissare l'appuntamento .

Proponiamo in vendita una villa residenziale di 230 mq situata in contrada Torre. La proprietà si sviluppa su due piani e si presenta in ottimo stato, offrendo ampi spazi interni e un ambiente confortevole ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'immobile è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, che garantiscono una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la villa un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto e per chi desidera uno spazio verde riservato. La posizione in contrada Torre conferisce alla villa un contesto tranquillo e riservato. La zona si presta a chi desidera vivere in un ambiente sereno mantenendo comunque una buona accessibilità. Questa villa rappresenta una valida opportunità per chi cerca una casa spaziosa e curata, adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per famiglie che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro.