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Scopri questa incantevole proprietà situata a pochi chilometri dal centro città, ed immersa nella splendida macchia mediterranea. Questo bellissimo casale di campagna offre un'atmosfera autentica del Salento, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono per creare un rifugio ideale. Al primo piano, l'immobile principale è circondato dal grande agrumeto e da spazi verdi che invitano a godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino antistante è curato nei minimi dettagli e presenta un ampio forno in pietra, perfetto per le serate estive con amici e familiari. Con oltre 3000 mq di terreno, il prato inglese e gli spazi retrostanti offrono una sensazione di libertà senza pari. L'interno dell'appartamento è caratterizzato da una grande cucina abitabile e un salone spazioso, ideale per accogliere ospiti. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Inoltre, l'enorme garage deposito di oltre 100 mq rappresenta un valore aggiunto per chi cerca spazio extra. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno è un invito a godere della bellezza della natura e dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno profuma di libertà. Una casa dove vivere diventa un gesto raffinato e che non cerca attenzioni: le merita! DEDICATED ON SITE VISIT: 3299475061

In zona residenziale a Serrano, frazione di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, posta su due livelli. La soluzione si compone di: al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura e verandina, più servizio; al primo piano due camere e bagno, più balcone. Completa il tutto una spaziosa cantina posta al piano seminterrato. La soluzione si presenta dotata di tutti gli impianti ed è al momento abitabile. Ottimo affare!

A Cursi, in zona facilmente raggiungibile da Maglie, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, totalmente abitabile, al primo piano composta da: soggiorno con cucinino, due camere, studio, due bagni ristrutturati e balcone su fronte strada. Di pertinenza esclusiva dell'abitazione troviamo un terrazzino con copertura in legno e l'area solare su cui è stato installato un impianto fotovoltaico perfettamente funzionante che garantisce un guadagno di energia elettrica. La soluzione è pronta per essere abitata! Ottimo investimento!

Alezio. Nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita ampio magazzino con volte tipiche a stella accatastato in categoria C/6 con una superficie coperta di circa 220 mq posto al piano terra con scoperto esterno di circa 180 mq e vani presenti ante ’67 da accatastare con superficie di circa 35 mq. L’immobile con doppio accesso da Via Roma, si presenta in buone condizioni strutturali e risulta essere un ottimo investimento per ogni tipo di uso. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze e presenza di varie ed importanti attività commerciali. Rif. annuncio: ALIL 190 Per informazioni e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIPOLI Lungomare Galileo Galilei in una posizione unica dove si può ammirare una vista mozzafiato a 180°, proponiamo in vendita immobile completamente e finemente ristrutturato, termo autonomo e climatizzato. L'immobile si trova al 2° piano e si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio balcone abitabile. Ottimo e di pregio anche il condominio che non necessita di alcun intervento. Si vende arredato. OTTIMO INVESTIMENTO Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio: GIL 430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione unica e privilegiata, nel cuore del centro cittadino, questo grazioso bilocale arredato è un ottima soluzione per chi vuole comprare un piccolo appartamento già pronto per essere abitato con tutti i confort disponibili: tutti i migliori servizi a piedi, ambiente raffinato e luminoso, piccolo e tranquillo contesto condominiale con sole tre unità abitative, terrazzo con bella vista panoramica e ottimo rapporto qualità prezzo! L’appartamento, dotato di riscaldamento a radiatori, si compone da ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, lavanderia, camera da letto e bagno, il tutto su un unico livello al piano primo. Una bellissima soluzione anche ad uso investimento vista l’altissima attività locativa della zona, nonché una confortevole opportunità residenziale chiavi in mano, documentazione perfetta con certificato di agibilità, vi aspetto sui canali social o in agenzia per tutti i dettagli e per prenotare le visite in loco, chiavi in agenzia! In a unique and privileged position, in the heart of the city centre, this lovely furnished two room apartment is an excellent solution for those who want to buy a small apartment ready to be lived in with all the comforts available: all the best services on foot, a refined and bright environment, small and quiet condominium context with only three residential units, terrace with beautiful panoramic view and excellent value for money! The apartment, equipped with radiator heating, consists of an entrance hall, living dining room, hallway, laundry room, bedroom and bathroom, all on a single level on the first floor. A beautiful solution also for investment use given the very high rental activity in the area, as well as a comfortable turnkey residential opportunity, perfect documentation with certificate of usability, I'll wait for you on social channels or in the agency for all the details and to book visits in on site, keys at the agency!

Nel cuore pulsante di San Foca, proprio di fronte all'affascinante lungomare, emerge una straordinaria opportunità commerciale, attualmente oggetto di un'accurata ristrutturazione. Questo locale, storicamente una casa, si sta trasformando in uno spazio commerciale dal potenziale immenso, ideale per chi desidera lanciare o espandere la propria attività in una delle location più ambite del Salento. Immaginate di aprire le porte del vostro nuovo locale e di accogliere i clienti con la vista mozzafiato del mare cristallino, un panorama che cattura l'essenza stessa di San Foca. L'ampio spazio interno del locale, attualmente un cantiere di idee e possibilità, attende la vostra visione creativa. Che si tratti di un raffinato ristorante, di un caffè all'avanguardia o di un elegante negozio, qui ogni idea può prendere forma. Uno dei gioielli di questa proprietà è sicuramente la terrazza futuristica, pensata per essere trasformata in un'esclusiva area lounge. Con le sue vetrate panoramiche, questa terrazza sarà un luogo magico dove i vostri ospiti potranno immergersi in un'atmosfera unica, tra aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Il giardino retrostante, offre ulteriore spazio per eventi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità a un passo dal mare. La struttura viene noleggiata senza arredi, permettendovi così di stampare il vostro marchio personale in ogni angolo e di creare un ambiente che rifletta pienamente lo spirito della vostra impresa. Questa è più di una semplice proposta immobiliare; è un invito a dare vita al vostro sogno imprenditoriale in una delle zone più vivaci e ricercate del Salento. Per maggiori informazioni o per una visita guidata, Larosa Immobiliare è a vostra completa disposizione. Non perdete l'opportunità di rendere questo locale la cornice perfetta per il vostro futuro commerciale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lizzanello – si propone in vendita villa su un unico livello e libera su quattro lati, posta al piano rialzato ed all’interno di un lotto di complessivi 715 mq completamente recintato e con due ingressi. L’immobile si caratterizza per la sua posizione angolare, per l’ampia metratura 310 mq circa e per una distribuzione interna funzionale e agevole: ingresso, studio, ampio soggiorno con accesso su una comoda veranda, zona pranzo con camino, cucina con retrocucina in cui è presente un altro camino, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno. A completamento della proprietà, la villa dispone un garage di 31 mq al piano terra, di un giardino di 410 mq circa mattonato e con zone dedicate a spazi verdi e lastricato solare di proprietà accessibile dall’interno dell’abitazione. Si presenta in buone condizioni generali esterne ed interne e risulta molto interessante per la vicinanza al centro del paese, ma anche alle strade provinciali di collegamento ai paesi limitrofi. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce CASTROMEDIANO – nelle immediate vicinanze di Lecce, proponiamo in vendita ampio appartamento all’interno di uno stabile angolare costituito da sole tre unità abitative. L’immobile oggetto della nostra proposta si trova al primo piano, ha una superficie commerciale di 202 mq sviluppata su di una pianta regolare, caratteristica che si rispecchia nelle singole superfici che compongono l’unità immobiliare. Da un grande corpo scala che permette, tra l’altro, l’installazione di un ascensore, si accede agevolmente al piano grazie alla comoda scala; l’appartamento è composto da comodo ingresso, disimpegno, salone, zona pranzo, quattro camere da letto, bagno; quasi tutte le camere hanno l’accesso sui due balconi. L’esposizione è tripla, per cui si gode di grande luminosità ed ariosità. La posizione strategica permette di essere vicini a zone ricche di attività commerciali e sociali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca comodità e dinamismo. Il prezzo competitivo offre un'opportunità imperdibile, anche per la possibilità di acquistare anche il secondo ed ultimo piano per creare un grande ufficio, perfetto per chi desidera combinare casa e lavoro. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio versatile e luminoso in prossimità del cuore pulsante di Lecce! Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

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GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, in zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città. Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e saranno dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzata funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il freddo in estate. Le 10 unità immobiliari al piano terra saranno dotate di ampie aree scoperte di pertinenza esclusiva e avranno ingresso indipendente accessibile dai viali pedonali interni di distribuzione e aree scoperte pertinenziali. L’intero complesso sarà dotato di box auto posti al piano interrato ai quali si accederà in maniera autonoma attraverso vani scala (uno per ciascuna abitazione). La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 255 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 160 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso scala privata. Il Residence sorgerà in un contesto di pregio, riservato e in una zona in cui sono stati avviati importanti interventi di riqualificazione urbana. Abitare in "URBS20" significherà avere privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità. Le unità immobiliari del piano terra saranno tutte dotate di aree scoperte antistanti e retrostanti di pertinenza esclusiva al fine di avere una totale fruibilità dalla zona living, che sarà dotata di grandi superfici vetrate e, quindi, molto luminosa. Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti, consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort ed il benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Locale commerciale in vendita a Campi Salentina – ampio, funzionale e pronto per l’attività Nel cuore di Campi Salentina, all'interno del complesso commerciale "Campi Centro", prospiciente sulla centralissima Villa Comunale, al civico 19 di Via Pacinotti, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 500 mq commerciali, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in un contesto riservato e ben organizzato. L’immobile si sviluppa al piano interrato del complesso immobiliare e si accede da un'area pedonale comune raggiungibile tramite una scala che si diparte direttamente dal piano terra. All'interno, gli spazi si presentano ampi e ben distribuiti: una grande zona vendita, un magazzino, un deposito, un locale ufficio e un servizio igienico compongono un ambiente pensato per garantire efficienza e praticità in ogni fase dell’attività. A completare la proprietà vi è uno scoperto di pertinenza di mq 130, uno spazio prezioso che può essere utilizzato come area di manovra, carico/scarico o estensione logistica, oltre a un ulteriore deposito al piano interrato. La presenza di quattro vetrine, affacciate sull’interno, assicurano un'ottima esposizione commerciale. Dotato di aria condizionata, impianto di aspirazione forzata e parquet, il locale si distingue per lo stato ottimale e l'immediata operatività. L'immobile può essere ceduto comprensivo delle scaffalature attualmente presenti, offrendo così una soluzione pronta all’uso. Questa proposta rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca un ambiente spazioso, ben curato e inserito in un contesto commerciale, perfetto per sviluppare un'attività in modo strutturato e funzionale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Grimaldi Store Lecce 0832 190 24 29 info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore del centro storico di Scorrano, Città delle Luminarie, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione salentina, con volta a stella e pavimenti originali dell'epoca di costruzione. L'immobile si compone di: un vano volta a stella al piano terra destinato a tinello, cucinino con camino e servizio; attraverso una scala comune alla soluzione accanto si accede al primo piano dove troviamo un vano volta piana, destinato a camera da letto con servizio. Dalla camera si accede ad un balconcino e ad un terrazzo di esclusiva proprietà. Possibilità di acquisto dell'immobile accanto per realizzare un'unica soluzione abitativa. Ottimo investimento!

Nel cuore pulsante di Scorrano, situata nel caratteristico centro storico della città, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, da ristrutturare, posta su due livelli. L'immobile si compone al piano terra di due vani volta a stella con pavimenti originali dell'epoca di costruzione, dai quali si giunge, tramite una scala, ad un terrazzino comune alla proprietà accanto. Da questo si accede ad un altro vano di proprietà esclusiva, anch'esso con volta a stella e camino. Possibilità di acquisto della proprietà attigua per realizzare una soluzione più ampia, adatta ad una famiglia! Ottimo investimento!

CASARANO. IN CONTESTO ELEGANTE CASA INDIPENDENTE DISLOCATA SU DUE LIVELLI DI MQ 120 CIRCA CON SPAZI ALL'APERTO. OTTIME FINITURE.

Gallipoli via Goldoni a piano seminterrato box garage di mq 22 circa. Euro 20.000

GALLIPOLI. BAIA VERDE 300 MT DAL MARE APPARTAMENTO 1° PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO SERVIZIO AMPIO BALCONE E POSTO AUTO INTERNO. CLIMATIZZATO. OTTIMO PER 4 POSTI LETTO

MANCAVERSA NEL VILLAGGIO IONIO CLUB GRAZIOSA ABITAZIONE IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE PIANO TERRA. COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. SCOPERTO DI MQ 50 CIRCA. LAVANDERIA E DOCCIA ESTERNA.

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CENTRALISSIMO POSTO AL PIANO SECONDO INGRESSO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI RIPOSTIGLIO AMPI BALCONI OTTIMAMENTE RIFINITO

Questa splendida villetta nel comune di Tuglie, in provincia di Lecce, rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della zona denominata "Montegrappa". Ciò che la rende davvero unica è il suo giardino circostante di 50 mq, facile da gestire, che conserva anche lo spazio per una vasta area parcheggio. Un'oasi di pace e serenità, ideale per godere della natura incontaminata e della bellezza del paesaggio circostante. Le ampie verande affacciate sul verde offrono diversi accessi all’interno dell’abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, arricchito da un suggestivo camino. Accanto si trova un funzionale angolo cottura, mentre un bagno di servizio completa la zona giorno. Salendo al primo piano, troviamo una particolare camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, affiancata da un’ulteriore cameretta. La proprietà è dotata di ogni comfort e tecnologia moderna: impianto fotovoltaico per il fabbisogno energetico familiare, videocitofono smart con apertura da remoto e condizionatori inverter per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa villetta è l’ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla modernità e al benessere. Un luogo perfetto per vivere in armonia con l'ambiente circostante, godendo di spazi generosi e di una qualità della vita superiore. Non perdere l’opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni nel cuore del Salento! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Taf 220 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Supersano, Casa Service Plus propone in vendita, in zona comodamente connessa con la viabilità ad alta e veloce percorrenza ( SS 275), capannone al piano terra con annesso deposito/garage al piano seminterrato, per complessivi 900 mq circa. La struttura, realizzata a regola d’arte nel 2007, necessita degli ultimi interventi per permettere il suo definitivo utilizzo. A completamento del tutto, al piano terra è stata realizzata una zona uffici/reception corredata da servizi, si sviluppa inoltre uno spazio scoperto che circonda su tutti i lati l’edificio. Spazi di manovra, accessi, disposizione degli ambienti sono adatti per i più disparati utilizzi e necessità. Ottima occasione di investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Uollinton propone in vendita a Torre Chianca, in una zona molto tranquilla, una villetta singola posta su un unico livello da ristrutturare. Con una superficie di circa 65 mq interni, questo immobile è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e di un giardino di esclusiva proprietà. La posizione strategica permette un facile accesso alle splendide spiagge della zona. Questa casa rappresenta non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

Villa signorile in vendita a Parabita, provincia di Lecce, Salento a solo 12 km da Gallipoli. Questa proprietà è stata realizzata originariamente tra il 1913 e il 1917, ristrutturata e ampliata negli anni 80 è caratterizzata da volte a padiglione, un giardino ricco di piante ornamentali e da frutto tipiche della macchia mediterranea oltre una spettacolare vista panoramica sul golfo di Gallipoli. Curiosità: Nella seconda guerra mondiale è stata utilizzata come centro di avvistamento dalle truppe italiane e anche da alcuni soldati americani (è morto anche un soldato mentre puliva un fucile) sulla torretta della scala, ora inesistente, erano segnati tutti i territori da osservare. Alla villa si accede da un ingresso su strada principale asfaltata, tramite un ampio piazzale con suggestivo boschetto privato e da un ingresso laterale su strada secondaria sempre asfaltata. La villa è composta da un piano terra di circa 160 mq, un piano interrato adibito a tavernetta, un grande porticato di altri 60 mq ed un porticato più piccolo di altri 20 mq. Entrando ci accoglie un grazioso disimpegno con volta a botte e successivamente una porta ad arco ci invita nella grande sala/soggiorno di circa 30 mq composta da una particolare volta a padiglione e un grande camino in pietra. A destra della sala vi è la zona cucina con sala da pranzo, un bagno e un vano di circa 16 mq ad uso studio. A sinistra invece un ampio disimpegno conduce alle tre camere da letto di cui una matrimoniale, ad un ulteriore bagno con vasca ed ad una scala che riporta nella zona tavernetta. La tavernetta è composta da una zona cucina, una sala da pranzo ed una camera da letto con terzo bagno con doccia. All'esterno la villa vanta ampi e comodi spazi in cui soggiornare all'aperto, una zona con angolo barbeque, un porticato di 60 mq caratterizzato da vari archi lungo tutto il lato destro, un giardino di circa 2150 mq Collegata a luce, acqua e fogna pubblici. Ottima come struttura ricettiva immersa nel verde o come villa privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo re 47 Lecce Proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 124mq ubicato in posizione strategica che presenta con le seguenti caratteristiche: Ampio vano open space: Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Vetrina su strada per attirare la clientela. Antibagno con bagno: Area servizi funzionale e a norma. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per stoccaggio e materiali. Piccolo pozzo luce: Fonte di illuminazione naturale che migliora l'ambiente interno. Informazioni aggiuntive:. Ottima soluzione uso investimento, ne consigliamo la visione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE 0832 246328 393 9352552

Larosa immobiliare vi propone villetta a schiera al piano terra con accesso indipendente su pubblica via, ampio villino antistante angolare, posti auto, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata. l’immobile e’ ubicato nella parte nord di San Foca, marina di Melendugno (LE), in Via Duca degli Abruzzi angolo viale Argentina , ampie metrature interne ed esterne. distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona nord, localita’ “Lido dei Briganti" mt. 300 circa, mentre “Eurogarden Beach" mt. 350 circa; mt. 250 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 700 circa dal porto di San Foca. la villetta e' cosi' strutturata: ampio villino antistante angolare di forma rettangolare (mq. 50 circa) con balcone coperto che copre l’ingresso, doppio cancello pedonale ubicato uno in via duca degli abruzzi e l’altro in Viale Argentina, cancello carrabile posto su Viale Argentina con possibilita’ di posteggiare l’ auto, vani accessori, aiuole a verde villetta di forma rettangolare che si estende da nord, sud e est con accesso principale su via Duca degli Abruzzi lato nord, superficie coperta mq. 73 circa; ampio soggiorno, cucinino; zona notte 2 camere da letto e 1 bagno; il lotto di forma rettangolare si sviluppa da nord verso sud, con la parte antistante a nord, lato libero ad angolo ad est, il lato ovest confinante con altrui proprieta’. la villetta e’ posta ad angolo del lotto e comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. All’appartamento al piano terra si accede dal villino antistante attraverso il cancello pedonale ed e’ composto da recinzione perimetrale in muratura su 2 con ringhiera in alluminio, possibilita’ di posteggiare l’auto, punti acqua e luce. Dal villino si accede all’appartamento dall’ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto con comodo cucinino finestrato, stependo camino, ripostiglio sotto scala e porta/finestra dalla quale si esce nel giardino antistante lato est. dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l’ampia camera da letto matrimoniale e un’ampia cameretta, entrambe con porta/finestra con affaccio/uscita nel giardino retrostante. Ottime finiture. Tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori: Recinzione in muratura e ringhiera in alluminio ad angolo, cancello carrabile in alluminio, due cancelli pedonali in alluminio, portone di ingresso in legno e vetro, infissi estreni in alluminio, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete nel corridoio e unita’ estrena nel giardino, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. posteggio’auto . l’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di particolare manutenzione in quanto ben tenuto. all’occorrenza si puo’ adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!

larosa immobiliare appartamento al primo piano, corte antistante, posto auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di san foca e al porto l’immobile e’ ubicato nella parte centro occidentale (sud ovest) di san foca, marina di melendugno (le). distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona centrale, localita’ “spiaggia della strosa" mt. 430 circa, mentre a nord “eurogarden beach" mt. 600 circa, mentre a sud dalla spiaggia “li marangi”; mt. 750 circa, infine mt. 425 circa dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 400 circa dal porto di san foca. l’appartamento al primo piano e' cosi' strutturato: corte antistante, cancello carrabile e possibilita’ di posteggiare 1 auto; appartamento di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su via pantelleria superficie coperta mq. 60 circa – utile mq. 55 circa; area solare di proprietà il lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su via pantelleria, il lato nord e sud confinante con altra proprietà. l’appartamento e’ posta al centro del lotto con il lato est libero. l’immobile comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. all’appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da recinzione perimetrale in muratura su 3 lati di altezza di 120/140 cm e possibilita’ di posteggiare 1 auto. dalla corte si accede tramite scale all’ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto, cucina attrezzata. dal soggiorno si accede ad un piccolo corridoio/disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l’ampia camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio nella parte antistante dell’immobile, infine la cameretta con finestra con affaccio nel giardino retrostante. area solare di proprietà accessibile da una scala esterna posizionata sul balcone retrostante. tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. accessori: l'appartamento e' corredato da corte antistante con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi interni in alluminio e vetro, estreni con persiane in alluminio nella parte antistante mentre con persdiane avvolgibili in pvc in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete nel corridoio e unita’ estrena, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. possibilita' di posteggiare 1 auto nel villino antistante o anche davanti al cancello di ingresso su pubblica via. l’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di manutenzione in quanto ben tenuto e pulito. all’occorrenza si puo’ ristrutturazione per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento...!!!

Nel centro di Nardò, in ottima zona commerciale nei pressi di Piazza Castello, Vendesi locale commerciale di ca. 360 mq., con volte a spigolo (a stella) e a botte, con atrio d’ingresso di ca.35 mq. E’ composto da atrio d’ingresso, ampia zona destinata a sala bar, bagno, ripostiglio,ampia zona destinata a sala biliardo. L’immobile può essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale. Al momento è adibito a sede istituzionale dell’ A.S.D. (Associazione Sportiva Dilettantistica). Ottima posizione Ottimo investimento Fronte strada Ottimo stato Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia

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Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico ricettivo. Rif.: RSS 175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 0039 3401503714 0039 3920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone una straordinaria struttura ricettiva situata nel cuore del centro storico di Lecce, una città che affascina per la sua straordinaria architettura barocca e il suo ricco patrimonio storico. Lecce, celebre per il suo stile barocco unico, che ha trasformato la città tra il XVII e il XVIII secolo, è una delle perle del Salento. Le sue chiese, i palazzi e le piazze, tutte magnificamente decorate con intagli in tufo, raccontano una storia di grandezza e bellezza. Il barocco leccese, con le sue facciate scolpite, le colonne ornate e le decorazioni ricche di dettagli, è il fiore all'occhiello della città e conferisce un’atmosfera unica, che rende Lecce una delle città più affascinanti d’Italia. Questa struttura, risalente al 1500, si inserisce perfettamente nel contesto storico e architettonico della città. L’edificio, che ha visto passare nei secoli le mani delle Monache Cappuccinelle e delle Suore Cattoliche, è stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa nel 2011, che ha saputo coniugare la tradizione storica con il comfort moderno, mantenendo intatta la bellezza e l’eleganza dell’epoca. La ristrutturazione ha rispettato scrupolosamente le caratteristiche originali, come le volte a stella e a botte tipiche dell’architettura salentina, e i pavimenti in cementine disegnate secondo la tradizione locale. La struttura ricettiva si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di 1550 mq, arricchita da terrazze e cortili, e un magnifico giardino segreto di circa 700 mq. L’ingresso monumentale conduce direttamente al cuore dell’immobile, dove l’armonia tra antico e moderno regna sovrana. L’immobile è suddiviso in sei camere eleganti, di cui due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. Ogni ambiente è impreziosito dalle caratteristiche architettoniche salentine, come le volte a stella e a botte, che creano un’atmosfera unica. La proprietà, che può essere vissuta anche come residenza privata, offre inoltre un comodo posto auto di proprietà. La sua posizione strategica nel centro storico di Lecce permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche della città e di immergersi nella sua vivace vita culturale.

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo.

SALENTO, RACALE, fabbricato edificato su due livelli, composto al piano terra da garage, cinque vani ed accessori oltre a spazio antistante e retrostante. Mentre al piano primo si compone da tre vani ed accessori, terrazzo e scale per l'accesso la piano. L'immobile e dotato di allaccio all'energia elettrica ed acquedotto. Il fabbricato è situato in zona centrale, vicino al centro storico del comune di Racale, per questo ben si presta ad un investimento commerciale. Necessita di interventi di ristrutturazione. OCCASIONE Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe di Napoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it