Lecce Pag. 5

Nel cuore del Salento, a Lecce, sorge un maestoso palazzo nobiliare della fine dellOttocento (1888), situato allingresso del centro storico in una zona vibrante della città. Originariamente progettato per soddisfare le esigenze della nobiltà dellepoca, il palazzo è passato di mano a seguito di un trasferimento e, successivamente, è stato mantenuto impeccabilmente dagli eredi della famiglia che oggi ne porta il nome, garantendo una perfetta conservazione della sua storicità. Limmobile si affaccia su un viale che, nei prossimi mesi, subirà una significativa trasformazione urbanistica per diventare un giardino pedonale, come evidenziato nei progetti degli architetti. Architettonicamente, il palazzo rappresenta un esempio di stile rinascimentale, arricchito da elementi classici. Costruito in pregiata pietra leccese, il materiale è stato estratto localmente, come avveniva tradizionalmente. Con un fronte strada di circa 90 metri, laccesso avviene attraverso un grande portone che conduce a un atrio dalle dimensioni generose e dalla bellezza mozzafiato, capace di ospitare fino a sei auto. Da qui, si accede ai giardini che circondano ledificio, sia sul lato destro che su quello sinistro. Il palazzo si estende su una superficie totale di circa 2750 mq, distribuiti su quattro livelli: 1500 mq di copertura residenziale, 400 mq di cantine e 850 mq di giardini. Questa proprietà si presta splendidamente a diverse destinazioni d'uso: è ideale come residenza per grandi famiglie o come investimento turistico ricettivo, con il potenziale di realizzare circa 20 suite, oltre a una spa e un roof top che offre una vista panoramica sul centro storico e sui monumenti circostanti. Si segnala che limmobile è vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle Arti, garantendo la sua tutela e valorizzazione. Un sopralluogo è altamente consigliato per apprezzare appieno la straordinarietà di questo splendido pezzo di storia. SC9246887

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come Valle della Cupa, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione d/10, ma con un cambio di destinazione duso, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata, si accede attraverso il cancello ad un bellissimo viale che ci permette di godere della magnifica presenza di 3 ettari di terreno piantato ad olivi giovani; procedendo, si viene accolti da un secondo ingresso più interno, che protegge tutto il corpo principale, poi un secondo fabbricato che ospita un piccolo museo degli animali per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura allaperto. Vari ingressi consentono laccesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed allaperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In unottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, fino alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà è in ottimo stato manutentivo ed è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne tutta la sua potenzialità. SC9246886

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 2.500. Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo. SC9246882

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo. SC9246881

Immerso nelle viuzze del centro storico della bellissima città di Lecce e nel cuore della zona più prestigiosa della città, Porpora Fine Homes propone in vendita antico palazzotto risalente al 1800. Indipendente, ben organizzato, si sviluppa su due livelli, al piano terra vi sono oltre alla cucina vari ambienti da vivere mentre al primo piano attualmente insistono 4 camere con 3 bagni, l'area solare offre 1 stanza con bagno ed una piccola piscina sul terrazzo. Elegante e luminoso ottimo come struttura turistico ricettiva e come soluzione residenziale, confortevole negli spazi e ben ideata per godere del magnifico panorama dei tetti del centro storico, grazie anche al roof top che consente di trascorrere delle bellissime serate all'aperto. Al piano terra un bellissimo camino si incontra frontalmente all'ingresso, uno stupendo colpo d'occhio nel suo design ed opportunamente collocato in una stanza dove alzando lo sguardo si gode di una vista direttamente sul cielo grazie ad un tetto in vetro che rende la struttura speciale e magica. Un posto auto completa questa soluzione e grazie alla wallbox potete ricaricare la vostra auto all'interno dell'immobile. L'immobile è arredato con grande gusto e raffinatezza senza tralasciare la praticità e le comodità. Consigliamo un sopralluogo per poter godere del fascino e delle potenzialità che può offrire un opportunità simile. PORPORA FINE HOMES MOB:. SC9246874

PFH propone in vendita villa indipendente a rustico in zona di forte espansione a lecce. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano oltre seminterrato di 400 mq, 1200 mq di lotto che consente di avere un giardino praticabile e la possibilità di fare una piscina. Attualmente ha una destinazione differente che dovrebbe essere affrontata in conferenza di servizi. L'immobile potrebbe essere utilizzato come palazzina direzionale. Si suggerisce un sopralluogo. Per info maggiori chiamare il. SC9246872

Proponiamo una deliziosa villa sulla Strada Cavallino San Cesareo a circa 4 minuti dal centro di Lecce, immersa in un meraviglioso paesaggio verde ed al silenzio ed ai profumi della campagna salentina. La villa si trova nel cuore del terreno di 16.000 mq, alberato e fiorito con varie tipologie di piante che abbelliscono e completano lo scenario che ci invita ad accedere attraverso un cancello ed a raggiungere la casa attraverso un bellissimo viaggetto che la circonda. Il fabbricato è composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera, un ampio salone con camino, una cucina con attrezzatura in muratura con caminetto e due bellissime verande che consentono di vivere all'aria aperta per la maggior parte dell'anno. L'opportunità che offre questa soluzione è la possibilità di edificare ulteriori 500 mq, quindi potrebbe essere interessante per coloro che vogliono inserire nello stesso contesto la famiglia ovvero la possibilità di edificare anche fino a 5 piccole ville nello spazio che il terreno consente di realizzare. Molto luminosa e confortevole completa la descrizione un'ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come ripostiglio, stanza per feste o sala giochi. Si consiglia la visione. SC9246871

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo. SC9246867

PFH presenta un incantevole casale di circa 370 mq, nel cuore autentico del Salento, a Squinzano, a soli 19 km dalla splendida Lecce. Abbracciato da 9 ettari di uliveti, questo gioiello appare alla fine di un pittoresco vialetto, con la sua facciata rosso acceso e le due maestose colonne che ne esaltano leleganza. Costruito nei primi del 900 e noto come "Li Piccinni, " il casale racconta storie di vita rurale, un tempo dimora degli agricoltori che dedicavano anima e cuore alla terra. Grazie al suo grande potenziale, questa proprietà unica può rinascere come residenza privata di charme o trasformarsi in un'accogliente struttura turistica. Situato a soli 12 km dalle spiagge di Casalabate, è il luogo perfetto per chi sogna di fondere la tranquillità della campagna con la freschezza del mare, avendo ogni comfort a breve distanza. Una soluzione rara che incarna lessenza del Salento, tra tradizione e bellezza naturale. SC9246866

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che trascorreva l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo piano abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una piccola struttura turistico ricettiva, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto che come si può notare dalle foto è recintato come un piccolo giardino segreto. Si consiglia un sopralluogo. SC9246864

PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo. SC9246873

Laboratorio Immobiliare ti propone un'ottima opportunità di investimento con questo magnifico bilocale situato all'interno del parco di Campo Verde nella rinomata marina di San Cataldo tra Lecce e il suggestivo litorale adriatico salentino. L'appartamento è completamente arredato e offre 55 mq di comfort abitativo. All'ingresso troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino che si affaccia sulla rigogliosa pineta circostante. Inoltre, un ampio disimpegno accoglie altri due posti letto, mentre il bagno grande e la camera da letto matrimoniale completano questa residenza ideale per vacanze o anche come prima casa. All'interno del villaggio sono presenti tutti i principali servizi (market, bar, ristorante) incluse piscine per grandi e piccoli, spiaggia privata con servizio navetta e ampi spazi di parcheggio libero. Il prezzo vantaggioso rende questa proprietà una vera occasione imperdibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. SPECCHIA A pochi metri dalla centralissima piazza di Specchia SANSONETTI Immobiliare propone in vendita tipico Palazzotto con corte esclusiva e giardino interni parzialmente ristrutturato posto interamente in piano terra, ed internamente composto da un ampio accesso da cortile esclusivo centrale dal quale si dipanano 4 ambienti (tutti con volte tipiche a crociera) e serviti da bagno esclusivo, oltre ad un ampio disimpegno con servizi e cucina ed una stanza salotto con caminetto, ulteriore corte/chiostro con appartamento di 2 vani ed accessori (soggiorno/cucina camera da letto matrimoniale e bagno) con ulteriore corte e piccolo appezzamento di giardino ideale per la realizzazione di piscina.......Il giardino è molto antico e rappresenta una caratteristica importante. Con abbondanza di alberi da frutto, fichi, noci, mandorli, albicocchi e molti alberi di aranci, limoni e mandarini. Data la conformazione, la proprietà si presta per una attività turistico ricettiva. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, in zona residenziale e tranquilla Casa Service Plus propone in vendita terreno edificabile di 1000 mq. il suo indice di edificabilità lo rende molto interessante, in quanto si può realizzare una ampia villa su due livelli e avere anche una porzione di giardino, ha due accessi da due strade differenti, di forma regolare e di morfologia pianeggiante a livello del piano stradale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e la superstrada che congiunge Matino a tutte le città limitrofe, Gallipoli Lecce Leuca. Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da smartphone) 800 180 609 oppure il +39 3500075719. Rif. Ann.: MD 150 TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, a Matino, in zona centrale, immobile indipendente di ampia metratura (130 mq). L’abitazione è composta da una cucina abitabile, due camere da letto, un’ampia e luminosissima zona living e un bagno. Completa l’immobile un comodo garage, un piccolo spazio esterno e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. la soluzione rappresenta un perfetto investimento in quanto si trova a pochi chilometri da Gallipoli, una delle città più famose del Salento grazie alle sue meravigliose spiagge. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 MAF 71DO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo grazioso appartamento situato a San Cesario, a pochi chilometri da Lecce, in una zona tranquilla . L’immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, già a reddito con un contratto di affitto regolare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da: Ingresso accogliente Ampio soggiorno Cucina molto luminosa con accesso diretto al balcone Due camere da letto spaziose Un bagno finestrato Questa è un’ottima occasione per chi desidera investire e ottenere un reddito sicuro. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile. Chiama Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Contattaci oggi stesso al 348 5905837. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavallino Uollinton propone in vendita, nel comune di Cavallino, a pochi passi da Lecce, ampio terreno edificabile di 7330 mq circa, classificato come zona C/1. Il lotto può sviluppare un volume insediabile pari a 9530 mc circa, con un indice di 1,3 mc/mq, ideale per la costruzione di villette singole o appartamenti. Il terreno gode di accessi su tutto il perimetro, con strade già asfaltate, ed è inserito in un contesto ad alta densità demografica e servito da ogni opera di urbanizzazione. Garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali servizi e infrastrutture della zona. La sua posizione nei pressi del centro del Paese e a pochi passi dalla città di Lecce risulta essere strategica. Possibiltà di permuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Gallipoli a pochi minuti dal centro della città bella, proponiamo in vendita terreno agricolo con ingresso a cento metri dalla strada SP 52. Il terreno, ricco di ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, è irriguo e provvisto di tre pozzi sorgivi. Grazie alla posizione strategica e la tipologia di area da la possibilità di poter sviluppare svariate soluzioni. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 o il numero di cellulare +39 3891015808 Rif. annuncio: GT 40 TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Supersano, in zona centrale, Casa Service Plus propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale con annesso deposito (attualmente con destinazione artigianale) per circa 175 mq totali, ubicato ad angolo di strada. Il locale, in ottimo stato di manutenzione, curato nei dettagli, corredato da particolari di design si presta ad ogni tipo di attività commerciale, subito fruibile secondo la classica formula “si gira la chiave e si inizia a lavorare”. Inoltre l’immobile è munito di un altrettanto ampio locale deposito sottostante collegato al locale da scala interna ma accessibile anche con ingresso indipendente da strada, un valore aggiunto per rendere l’attività ancora più comoda e performante Un’occasione unica per sviluppare un business dall’alto e sicuro rientro economico in una location di prestigio. Affare imperdibile! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 SUPERSEA 90COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ruffano, sul corso principale, punto strategico al centro del paese, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L’attività è completa di tutti i servizi: Lotto, GeV, oggettistica, sala Slot, vetrina bevande, rivendita autorizzata Iqos e Illuma, punto ritiro pacchi Amazon, distribuzione automatico sigarette e bevande. Il locale, di circa 50 mq., è stato completamente ristrutturato di recente. Possibilità di locazione. Rif.: RUF 150WA Per informazioni telefonare i seguenti numeri: Numero verde: 800 129 740 Cellulare: 0039 3401503714 Cellulare: 0039 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva proposta da Laboratorio Immobiliare a Leverano centro. Nel cuore pulsante di Leverano, precisamente nella splendida Piazza Fontana, si trova questo intero edificio in fase di totale ristrutturazione. Una location di prestigio che unisce il fascino della tradizione con la modernità delle nuove tecnologie. Il complesso è composto da tre appartamenti indipendenti, posti al primo piano, con un ampio terrazzo e un balcone affacciato sulla piazza principale, perfetti per godere di una vista incantevole e vivere nel comfort. Nella vendità è compreso un locale commerciale di 70mq, attualmente gestito come attività di ristorazione (pub ), regolarmente locato, e fonte di reddito per il futuro acquirente. Caratteristiche principali: Luminosità e spazio: Gli ambienti sono progettati per sfruttare al meglio la luce naturale, rendendo ogni spazio luminoso e accogliente. Efficienza energetica: con ambienti coibentati, infissi di ultima generazione e pannelli fotovoltaici, l'edificio garantisce un eccellente efficientamento energetico. Design tradizionale e moderno: i caratteristici appartamenti del Salento con volte a stella e pavimenti tipici, si sposano perfettamente con la modernità del progetto, creando un'atmosfera unica e affascinante. Opportunità: grazie alla sua posizione privilegiata, la vicinanza alla splendida marina di Porto Cesareo, e alla disposizione attuale degli ambienti, lo stabile rappresenta un investimento sicuro, ideale per chi desidera mettere a reddito. Gli appartamenti sono già visionabili e saranno pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Non perdere questa occasione unica! Chiama subito il 348 5905837 per maggiori informazioni e vieni a scoprire questa affascinante dimora. Laboratorio Immobiliare è qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottimo contesto, posizione centralissima, Casa Service Plus propone in vendita abitazione disposta su un unico livello. Posta al piano primo: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto e servizio igienico. L’immobile si trova in buone condizioni generali, ha una buona esposizione ed è luminosissimo e ben finestrato. Presenti tutte le utenze. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI… la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Rif. PSS 65 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393920995609 00393401503714 Numero verde: 800 129 740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino Posto nel centro di Matino, prestigioso palazzo storico, di ampissima metratura, posto al piano terra ed al piano primo. L'immobile ha conservato nel tempo le sue caratterisrtiche e pregi storici, la pavimentazione originale, le meravigliose volte a stella e gli infissi dell'epoca. Al piano terra troviamo degli ampi locali con archi e volte per una superficie complessiva di 700 mq circa; al piano primo si sviluppa l'abitazione che dispone di una meravogliosa terrazza a livello ed area solare. Ottima la posizione anche per chi volesse realizzare una struttura luxury. Matino Posto nel centro di Matino, prestigioso palazzo storico, di ampissima metratura, posto al piano terra ed al piano primo. L'immobile ha conservato nel tempo le sue caratterisrtiche e pregi storici, la pavimentazione originale, le meravigliose volte a stella e gli infissi dell'epoca. Al piano terra troviamo degli ampi locali con archi e volte per una superficie complessiva di 700 mq circa; al piano primo si sviluppa l'abitazione che dispone di una meravogliosa terrazza a livello ed area solare. Ottima la posizione anche per chi volesse realizzare una struttura luxury. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REA 93 Ruffano, si propone in vendita, in zona panoramica, immerso nella pineta circostante e nella quiete agreste, immobile allo stato rustico su tre livelli per complessivi 200 mq circa su un lotto di 1.200 mq. Il piano seminterrato ospita ampia autorimessa di 70 mq con annesso piccolo deposito, da scala interna si accede al piano rialzato dell’immobile, composto da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, al piano secondo, la zona notte è composta da tre camere da letto (una con bagno e cabina armadio), bagno e meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq con vista panoramica sul verde circostante e sulla città. Immobile in posizione privilegiata, garanzia di privacy, indipendenza ed eccezionale vista, estremamente confortevole grazie alle distribuzione funzionale e alla generosità degli spazi. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

monteroni di lecce, zona centrale, si vende, locale di mq. 300 suddiviso in vari ambienti ideale per poliambultori, dimore per anziani, ludoteche,call center ecc. SC7755469

Appartamento di Lusso in Vendita a [Monteroni di Lecce] Scopri l'eleganza e il comfort di questo ampio e spazioso appartamento di 200 m, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2000, l'immobile offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca una casa dei sogni. Con un lastricato solare di proprietà, potrai godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna, uno studio ideale per il lavoro da casa, e tre camere grandi che garantiscono spazio e privacy. Due bagni eleganti completano la disposizione interna. La terrazza a livello e il balcone offrono viste panoramiche su tutti i punti cardinali: Nord, Sud, Est e Ovest. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, l'appartamento è perfetto per tutte le stagioni. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 127,00 kWh/m anno, garantisce efficienza e comfort. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta un investimento intelligente per il futuro. IRIS Immobiliare ti invita a scoprire questo gioiello immobiliare, dove ogni dettaglio è curato con trasparenza e competenza. Crediamo che investire oggi significhi raddoppiare il valore domani. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni! SC7755498

GALLIPOLI LOCALITA' CASTELLANA CIRCONDATA DA 13.000 MT DI TERRENO CON ALBERI DI ULIVO E VIGNETO VILLA DI AMPIA METRATURA CON TAVERNETTA

CASA SERVICE PLUS, propone la vendita di un appartamento al primo piano, di proprietà esclusiva. L’immobile è situato nel pieno centro di Galatone, a pochi km dalle spiagge salentine. L’appartamento ha una superficie di 217 mq complessivi divisi in quattro unità di mini appartamenti composti da una camera matrimoniale, bagno e cucina L’immobile è abitabile fin da subito, di recente ristrutturazione, risulta climatizzato in ogni suo ambiente. Posizionato in zona strategica sia per raggiungere il mare con spiaggia di sabbia, che il centro storico di Galatone. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi come bar, ristoranti, souvenir, gelateria, tabacchi e bancomat. Soluzione ideale sia come residenza personale che come investimento turistico (casa vacanze o b&b) ad alta redditività da locazione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche cellulare 800593214 o il 393477019359 GAF 220 DOTT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un attico nel cuore di Galatone, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale della città. Situato nel centro e circondato da attività commerciali, questa proprietà offre un mix perfetto di storia, cultura, vivacità e modernità. L'ingresso è da via Vespucci, dove troviamo una scala che ci conduce all’interno della dimora. L'immobile si compone da ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello e con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura, un salone, due camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestre che rendono particolarmente luminoso lo spazio abitativo. L'immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale . Presenti tutte le utenze. L'immobile è circa 140 mq di superficie commerciale. Sull'immobile esiste un impianto fotovoltaico di 6 kw funzionante. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Galatone. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Gaf 160 dot annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAF 269 gia Casa Service Plus propone una villetta incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace interamente recintata. Matino, una zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone dimora indipendente, di circa 170 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. In posizione riservata, l’immobile è immerso in 1.500 mq circa di curatissimo verde, ricco di piante ornamentali. Varcato il cancello di proprietà e superata la veranda antistante, si accede all’abitazione posta al piano terra. La dimora accoglie l’ospite in un ampio soggiorno, con luminose finestre che si affacciano sul verde circostante. Sia dall’ampio living che dal disimpegno è possibile raggiungere la zona notte composta da tre camere e due bagni. Completano il tutto un comodo garage e il lastricato solare. Spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello, sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. Oltre alla posizione soleggiata ed esclusiva, gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all’occhiello della nostra villa, già di per se fantastica. La location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli. Pertanto è possibile adibirla ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a reddito, come dimora di charme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità imperdibile per gli amanti del fascino salentino! Laboratorio Immobiliare presenta una casa singola terratetto con terrazzo di proprietà esclusiva, che si estende su un ampio giardino. Situata a Surbo, a pochi chilometri da Lecce, questa proprietà unisce il fascino della tradizione con le infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Immobile tipico del Salento: con affascinanti volte a stella, rappresenta la tradizione architettonica locale. Completamente da ristrutturare: l'immobile è un foglio bianco dove poter esprimere la tua creatività, unendo soluzioni moderne al carattere storico. Ampio scoperto di pertinenza: con 540 mq di giardino, offre ampi spazi per il relax e le attività all'aperto. Indipendenza completa: una dimora completamente indipendente, attualmente composta da 4 vani e accessori, ripostigli e un garage. Terrazzo esclusivo: con accesso diretto da scala esterna. Questa proprietà è un'ottima occasione per creare una dimora unica nel suo genere, unendo il fascino della tradizione a soluzioni moderne. Con una ristrutturazione adeguata, il potenziale di questo immobile è immenso, permettendoti di realizzare la casa dei tuoi sogni. Chiama subito Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sei pronto a relizzare la tua casa ideale? Questa è la tua occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale con rendita garantita in posizione strategica. Matino Posto all’interno della galleria del noto centro commerciale prospiciente sulla provinciale 334 Casarano Gallipoli, il nostro immobile vanta di una ubicazione strategica e ben visibile grazie alla sua posizione angolare e dal triplo accesso: uno consentito dall’interno della galleria gli altri due dall’esterno mediante comoda area scoperta di proprietà di circa 10 mq che può prestarsi agli usi più svariati. Il locale, di circa 77 mq, è composto da un unico grande e comodo ambiente e da tre bagni (due per i clienti e uno annesso allo spogliatoio del personale). In ottimo stato di manutenzione, è presente la predisposizione per climatizzatori. Attualmente il locale gode di una rendita garantita in virtù di contratto d’affitto che regola la conduzione da parte di terzi. In futuro l’immobile, grazie alle sue caratteristiche, è comunque adibibile a qualsiasi tipo di attività commerciale, o anche ad uso professionale ed uffici o ad uso esposizione. Ottima opportunità … Investimento da non perdere! Rif. Ann.: MD COMM 130 Per Info e visite contattare il 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Supersano via Vittorio Emanuele angolo via Alfieri in zona semi centrale proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 mq. posto al piano rialzato composto da reparto vendita, due uffici, bagno e antibagno comunicante tramite una comoda scala e un ascensore (predisposizione, non installato) con un appartamento al piano primo allo stato rustico di circa 115 mq più ampi spazi esterni. Nel locale commerciale attualmente è svolta attività di ferramenta e colorificio e nelle immediate vicinanze parcheggi comodi e liberi. Classe energetica G Rif. Annuncio SUPERSIL 225 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino contrada Stallone in una delle zone più panoramiche del paese con una vista mozzafiato, proponiamo in vendita terreno di circa 5000 mq con progetto approvato per la costruzione di un’abitazione di circa 60 mq e 12 mq di pergolato. L'abitazione sarà composta da due camere da letto, bagno e cucina. Un ottimo investimento per chi cerca una soluzione esclusiva progettando e realizzando a seconda delle proprie esigenze la sua casa dei sogni. Ne consigliamo la visione Rif. Annuncio MATIL STALLONE 70 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca del luogo perfetto per dare vita alla tua attività? Laboratorio Immobiliare presenta una straordinaria opportunità a Carmiano, in via Veglie! Situato in una zona ad alto passaggio veicolare, questo locale commerciale garantisce alta visibilità e si trova in ottime condizioni. Caratteristiche principali: Esposizione ampie vetrine frontestrada: ideale per catturare l'attenzione dei passanti. Ampia sala espositiva: perfetta per esporre i tuoi prodotti o servizi. Ufficio: uno spazio dedicato alla gestione della tua attività. Bagno e antibagno: per il massimo comfort di clienti e staff. Veranda retrostante con piccolo vano ad uso deposito: spazio aggiuntivo per le tue esigenze logistiche. Zona parcheggio frontale dotata di dissuasori di parcheggio: facilità di accesso per te e per i tuoi clienti. Questo locale rappresenta un ottimo investimento per svariate attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama subito Laboratorio Immobiliare al 348 5905837 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo futuro successo commerciale inizia qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento al piano terra di un piccolo contesto, dotato di una terrazzo di proprietà che offre uno spazio esterno privato e accogliente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo, separata, è ideale per cene in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile è completamente attrezzata. L’appartamento dispone di due comode camere da letto e due bagni , garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ulteriore spazio esterno può essere utilizzato come piccola lavanderia, aggiungendo praticità. In ottime condizioni, questo appartamento è accogliente e confortevole, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La sua posizione strategica lo rende un’ottima scelta sia per una famiglia che cerca una nuova casa, sia come investimento sicuro e redditizio. Gli ambienti sono ben illuminati e gli spazi sono comodi e ben disimpegnati, offrendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina funzionalità e stile. Contattaci oggi stesso al 348 5905837 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 130 mq, suddivisa in diversi vani con accessi indipendenti, che la rendono ideale come piccola struttura ricettiva o per un utilizzo multifunzionale. Il piano terra è composto da due vani (uno attualmente adibito a cucina) sul fronte, collegati ad un ulteriore vano sul retro avente ulteriore accesso indipendente da vicoletto laterale e corredato da cucinotto e bagno. A completamento del tutto, piccolo ortale scoperto sul retro e scoperto di pertinenza sul frontestrada. Al primo piano l’immobile si compone di due ulteriore vani, non comunicanti tra loro e con accessi separati, uno da vicoletto laterale e l’altro dal fronte. Da entrambi i vani posti al piano primo, da scala interna coperta, si accede ai rispettivi lastrici solari. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 REA 55 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle campagne di Matino, all’interno di un terreno di 5000 metri circa, si sviluppa un gioiello di progettazione, offrendo la più ampia garanzia di privacy e sicurezza grazie all’unico accesso comodo e piacevole dalla Strada principale. In pochi minuti si può raggiungere il mare e i lidi di Gallipoli. Il terreno di circa 5000 metri quadrati, colmo di profumi ed essenze naturali si presenta pianeggiante e perfettamente fruibile. Un progetto ispirato, ad un gusto modernista, geometrico e prezioso, dove la casa, il giardino, il loggiato, la piscina e lo spazio esterno esprimono un atmosfera distesa e sognante. Ogni cosa trova il proprio posto nella totale armonia estetica. Ampie finestre aperte sulla natura sprigionano una luce speciale conferendo agli ambienti luminosità ed eleganza cordiale. La concessione edilizia autorizzata prevede su un terreno edificabile di 5000 metri quadrati: piano abitabile 50 mq, loggiati 20 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39347 7019359 MAF 42proget annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parabita, in zona centrale proponiamo immobile di ampia metratura suddivisibile in quattro unità immobiliari tutte con accessi indipendenti. Lo stabile si distribuisce su due livelli, con piano terra comprensivo di garage (di 36 mq) accessibile da strada. Al piano terra troviamo un trilocale composto da due vani, cucina, bagno, cantina e un ampio monolocale (facilmente divisibile) con bagno, con accesso da strada parallela retrostante comprensivo di grazioso ortale di pertinenza. Al piano primo separati da ampio disimpegno troviamo sul lato destro e sul lato sinistro due appartamenti composti rispettivamente da due camere, cucina e bagno. Completa l'immobile ampio lastricato solare con suggestiva vista panoramica con ampio vano adibibile a favoloso mini attico panoramico. L'immobile è in buone condizioni strutturali, già disimpegnato, merita di alcuni lavori per renderlo abitabile. Si valuta anche la vendita frazionata. Ottimo investimento per attività ricettiva. Rif. Annuncio PEA 120 Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un immobile speciale che combina eleganza, praticità e posizione strategica, trovandosi ubicato proprio nel cuore di Leverano. Questo spazioso appartamento in vendita conta circa 158 mq e si svilupperà su due piani (primo e secondo dotati di ascensore) all'interno di un edificio assolutamente unico nel suo genere. Al primo piano sarà disposto l'ingresso in un luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile, entrambi con accesso esclusivo al meraviglioso terrazzo a livello che circonda l'appartamento. Al secondo piano si entrerà nella zona notte, completa di due camere da letto e anche qui di accesso esclusivo al meraviglioso spazio esterno. I due bagni invece verranno disposti rispettivamente uno per piano. La sua ottima posizione geografica permetterà poi di scoprire facilmente le incantevoli spiagge del Salento! L'opportunità unica di vivere in un immobile prestigioso e, completo, di ogni tipo di comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it