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Sannicola via del Sole in zona semicentrale a due minuti dal centro, proponiamo in vendita immobile indipendente di ampia metratura allo stato rustico. Inizialmente l'unità immobiliare era stata concepita per due soluzioni abitative, piano terra e piano primo , ma nulla vieta che potrebbe essere destinata a diventare un unica soluzione sviluppando al piano terra la zona giorno ed al piano primo la zona notte, comunicanti tra loro da una comoda scala interna. Presente predisposizione dell'impianto di riscaldamento. Ottimo Affare! Classe energetica in fase di rilascio. Rif. Annuncio SANIL SOLE 90 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800911566 oppure il 3401992790. Sannicola dista soli 7 km dalle spiagge, Gallipoli si trova a soli 5 minuti, l'aeroporto di Brindisi a 70 km e l'aeroporto di Bari a soli 150 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Bellissimo Appartamento a Monteroni di Lecce Scopri questo affascinante e luminoso appartamento, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e di valore. Con una superficie commerciale di 100 m e 85 m calpestabili, questa proprietà offre un ampio open space che si apre su scoperti esterni, ideali per momenti di relax. Il cucinino è funzionale e ben organizzato, mentre le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy. Costruito nel 2008, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, con riscaldamento, l'orientamento sud est per una perfetta illuminazione naturale. Gli spazi esterni offrono offrono la possibilità di avere bei momenti di relax. Affidati all'esperienza di Salvatore Rizzo, nel settore dal 1994, per una compravendita trasparente ed etica. Contattalo per maggiori informazioni e per una valutazione gratuita della tua casa. L'affidabilità e la professionalità sono garantite, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma un investimento per il futuro. SC9249868

In un ottimo contesto residenziale, in posizione angolare, Casa Service Plus propone abitazione indipendente al piano terra allo stato rustico, composta da sala/angolo cottura, una camera da letto e servizio igienico. Completa l’immobile un grazioso giardinetto. Area solare di esclusiva proprietà. L’immobile si presta a soluzione di tipo residenziale, ricettivo, professionale/artigianale, uso ufficio/studio. Attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica...ma anche storico/culturale... Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI. Rif. TUG WA49 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Taviano via Immacolata in pieno centro storico proponiamo in vendita immobile indipendente su due livelli composto al piano terra da ingresso con ampia vetrina e locale commerciale a norma, di circa 75 mq con scoperto retrostante e vano deposito volte a stella di circa 15 mq; al piano primo invece, con doppio accesso, vi è un ufficio di circa 55 mq con bagno e balcone antistante e retrostante. Area solare di proprietà accessibile da comoda scala. Allacci presenti. Ottimo affare ed investimento Classe energetica G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Ann.: TAIL 100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione che combina comfort, spazio e posizione strategica, trovandosi proprio nel cuore di Leverano, questo ampio appartamento in vendita conta circa 168 mq e si troverà posto al piano terra di un edificio realmente unico. L'immobile si aprirà su un luminoso soggiorno open space dotato di elegante angolo cottura e di accesso diretto ad un comodo ed esclusivo giardino esterno. Internamente l'appartamento disporrà poi di due ampie camere da letto e dei due bagni. Un grande valore aggiunto viene poi dato anche dal box auto di pertinenza già incluso nel prezzo. Inoltre, data la sua ottima posizione geografica esso ti permetterà di scoprire facilmente le splendide spiagge del Salento! Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per soddisfare ogni tipo di esigenza. Contattaci per maggiori dettagli in merito a questa grande opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione che combina comfort, spazio e posizione strategica, trovandosi proprio nel cuore di Leverano, questo ampio appartamento in vendita conta circa 164 mq e si troverà posto al piano terra di un edificio realmente unico. L'immobile si aprirà su un luminoso soggiorno open space dotato di elegante angolo cottura e di accesso diretto ad un comodo ed esclusivo giardino esterno. Internamente l'appartamento disporrà poi di due ampie camere da letto e dei due bagni. Un grande valore aggiunto viene poi dato anche dal box auto di pertinenza già incluso nel prezzo. Inoltre, data la sua ottima posizione geografica esso ti permetterà di scoprire facilmente le splendide spiagge del Salento! Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per soddisfare ogni tipo di esigenza. Contattaci per maggiori dettagli in merito a questa grande opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione che combina comfort, spazio e posizione strategica, trovandosi proprio nel cuore di Leverano, questo ampio appartamento in vendita conta circa 172 mq e si troverà posto al primo piano e dotato di ascensore, all'interno di un edificio realmente unico. L'immobile comprende internamente il soggiorno con accesso diretto al meraviglioso terrazzo a livello di proprietà esclusiva, la cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, data la sua ottima posizione geografica esso ti permetterà di scoprire facilmente le splendide spiagge del Salento! Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per soddisfare ogni tipo di esigenza. Contattaci per maggiori dettagli in merito a questa grande opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione che combina comfort, spazio e posizione strategica, trovandosi proprio nel cuore di Leverano, questo appartamento in vendita conta circa 138 mq e si troverà posto al primo piano e dotato di ascensore, all'interno di un edificio realmente unico. L'immobile comprende internamente il soggiorno con accesso diretto al meraviglioso terrazzo a livello di proprietà esclusiva, la cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, data la sua ottima posizione geografica esso ti permetterà di scoprire facilmente le splendide spiagge del Salento! Questa soluzione rappresenta un'opzione ideale per soddisfare ogni tipo di esigenza. Contattaci per maggiori dettagli in merito a questa grande opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Se stai cercando un'opportunità unica per possedere una dimora storica, non perdere questa incantevole porzione di casale situata nella pittoresca località di Marittima nel comune di Diso. Questa affascinante proprietà risalente ai primi del '900 offre ampi spazi su due piani, con una superficie totale di circa 120 mq, perfetta da personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile è attualmente da ristrutturare, permettendoti la libertà creativa necessaria per trasformarlo in una residenza esclusiva o in un'accogliente struttura ricettiva. La sua disposizione interna versatile si presta ad essere organizzata come preferisci: potresti creare comodi appartamenti o mantenere l'intera unità come residenza estiva ideale. Completano questa offerta straordinaria splendidi balconi e terrazze che regalano panorami mozzafiato sul verde circostante, insieme a un giardino privato di ben 1500 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione strategica dell'immobile ti permette anche di accedere facilmente alle meraviglie naturali della zona; dalle splendide spiagge del Salento alla suggestione dei piccoli borghi caratteristici. Il clima mite rende questo luogo particolarmente attraente sia durante i mesi estivi che nei restanti periodi dell'anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Chiama ora per ricevere ulteriori informazioni su questo immobile unico e prenotare una visita con la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PFH propone uneccezionale opportunità immobiliare composta da un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. Questo spazio versatile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito, mentre al primo piano si estende un ampio locale, anchesso adibito a deposito. Limmobile è circondato da unarea laterale di circa 510 mq e da ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. Sul lastricato solare, è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, lopificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dellattività di frantoio a un supermercato, showroom o una piccola cantina vinicola. SC9246841

In palazzina d'epoca che accoglie solo 2 unità abitative, si affitta luminoso appartamento signorile al primo piano senza ascensore, nella via più centrale di Lecce composto da ingresso, cabina armadio di generose dimensioni, corridoio, camera da letto matrimoniale con piccolo balconcino, comoda zona pranzo, soggiorno con accesso a scoperto ed alla zona lavanderia, ampio bagno con doccia, cucina abitabile, fornito di climatizzatore L'appartamento sarà libero dal 01/01/2025. SC9246863

Affittiamo locale in zona centro di 150 mq, unico ambiente con servizio e con la possibilità di poter effettuare un cambio di destinazione d'uso di porzione di esso da deposito a locale commerciale. L'immobile si trova in una delle zone più belle della città e precisamente in zona San Lazzaro, in Via Casotti. Molteplici potrebbero essere gli utilizzi. Per la rimessa in pristino del locale la proprietà concederà dei mesi di "free rent" (canone gratuito), per consentire al potenziale inquilino di poter essere agevolato nei lavori di ristrutturazione. Si consiglia un sopralluogo. SC9246862

Proponiamo in affitto locale commerciale in zona Mazzini a Lecce, composto da tre ambienti uguali oltre anti bagno e bagno. La bellezza e l'opportunità di questo immobile sta nella presenza di 5 vetrine su strada principale dove il passaggio veicolare e pedonale sono frequentissime. Il locale sarà libero in data 6/01/2025. Si consiglia un sopralluogo. SC9246861

Proponiamo in affitto due ampi locali ad uso deposito a livello stradale, rispettivamente di 90 mq e 115 mq, come riportato nel rilievo planimetrico. Ideali per lo stoccaggio di merci e materiali di vario tipo, questi spazi rappresentano una soluzione pratica e conveniente. Il secondo deposito, di 115 mq, è disponibile per la vendita a 85.000 euro. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci. SC9246858

In vendita attività di lingerie con buone entrate mensili, situata in posizione centrale e strategica, circondata da altre attività commerciali. Grazie a un canone di locazione particolarmente vantaggioso, l'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un settore in crescita. Per ulteriori informazioni, contattare il numero. SC9246857

Proponiamo in locazione deposito di grandi dimensioni in città. L'immobile si trova nell'interrato di una costruzione con accesso dalla rampa e completamente autonomo, disposto in unico ambiente, vicino all'uscita della tangenziale. All'interno del locale vi sono uffici utili per gestire un attività che necessità di deposito di generose dimensioni. Si richiedono referenze. Non sono accettabili materiali infiammabili e attività che possano arrecare disturbo al vicinato. Si consiglia un sopralluogo. SC9246856

Proponiamo appartamento di grandi dimensioni, divisibile in più soluzioni abitative. L'immobile è composto da una grande zona living che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile e dispensa completano la zona giorno. Nella zona notte 5 camere da letto e due bagni. La costruzione risale alla fine degli anni 60 con stanze grandi e luminose. Al piano interrato un box auto spazioso di 44 mq. L'immobile è libero Si consiglia un sopralluogo. SC9246851

PFH propone in vendita un affascinante casale storico da ristrutturare, con una superficie di 500 mq e annessi 5 ettari di terreno, situato nel cuore del Salento, a Ruffano, a circa 45 km da Lecce e soli 10 km dalle splendide spiagge di Ugento. Limmobile, ricco di storia e fascino, è accompagnato da un progetto già elaborato per la conversione a uso turistico ricettivo, che i proprietari mettono a disposizione del potenziale acquirente. La proprietà si presta perfettamente anche come residenza privata per chi cerca tranquillità e uno stile di vita immerso nella natura. Un sopralluogo è fortemente consigliato per apprezzare appieno le potenzialità di questo suggestivo complesso. SC9246842

Proponiamo in vendita un affascinante casale di 720 mq, curato in ogni dettaglio e in buono stato di manutenzione. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, limmobile si distingue per la generosità degli ambienti e la qualità degli spazi interni. Allinterno, il casale offre sei stanze ampie e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per essere adibite a diverse esigenze abitative, come camere per ospiti o studi. Sono presenti due bagni, e una cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa, pensata per momenti di convivialità e per il piacere di cucinare in un ambiente funzionale. Esternamente, la proprietà è circondata da un incantevole giardino privato di 2.560 mq, unoasi di tranquillità che consente di vivere a pieno gli spazi allaperto. Qui si trova un agrumeto che dona un tocco di autenticità e carattere al casale, ideale per chi apprezza la bellezza della natura mediterranea. Completa la proprietà una lavanderia dedicata, per una gestione funzionale della casa, e un ampio terrazzo, ideale per ammirare il paesaggio circostante e godersi momenti di relax allaria aperta. La sicurezza è una priorità: il casale è dotato di un sistema di videosorveglianza e allarme, assicurando tranquillità e protezione per chi vi abita. Una soluzione abitativa che unisce fascino, funzionalità e ampi spazi verdi. SC9246895

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza SantOronzo, si propone in vendita una rinomata attività di tabaccheria situata su una strada con altissimo flusso pedonale. Oltre alla licenza per i tabacchi, lattività è autorizzata alla vendita di prodotti alimentari, alcolici e altre categorie merceologiche. Limmobile, completamente ristrutturato nel 2021 con impianti nuovi, si estende per circa 35 mq. La facciata su strada è caratterizzata da una vetrina e un ingresso principale, e allinterno, il piano terra ospita la zona vendita con un bagno sul retro. Al livello ammezzato, un ambiente illuminato naturalmente funge da deposito o ufficio. Larredamento interno è suddiviso in settori dedicati ai diversi prodotti, e include un humidor elettrico per la conservazione ottimale di sigari e articoli specifici. Allesterno, un distributore automatico, installato nel 2022, consente di servire la clientela anche nelle ore di chiusura. Redditività dimostrabile. SC9246840

Proponiamo in vendita bellissima palazzina indipendente in zona centrale a Trepuzzi a 12 Km da Lecce nel Salento. L'immobile di circa 85 mq complessivi, si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo due ampie volte a stella, un bagno con doccia ed un cortile pavimentato di circa 30 mq, al piano ammezzato raggiungiamo un ambiente ad uso deposito, mentre al primo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, troviamo un soggiorno luminoso con camino e balconcino che affaccia sulla strada principale, un piccolo angolo cottura, una camera da letto con balcone ed un bagno. Area solare di proprietà L'immobile è abitabile ed in ottimo stato manutentivo ed è libero. Si consiglia un sopralluogo. SC9246865

Incastonata nelle viuzze del centro storico di Lecce, la più bella città barocca del Salento, questa bellissima struttura ricettiva ha subito un'attenta ed accuratissima opera di restyling di grande gusto ed eleganza nel 2011. Risalente al '500, reca i segni della sua origine in quanto passa dalle mani delle Monache Cappuccinelle, che avevano un convento adiacente, a quelle delle Suore Cattoliche. Il contesto ove è situata è ricco di storia, di monumenti e testimonianze storico artistiche e le opere di risanamento che sono state eseguite durante la ristrutturazione hanno dato lustro, eleganza e coerenza a tutti gli ambienti, rispettando rigorosamente le caratteristiche dell'epoca. Il compendio si sviluppa su tre livelli e l'ingresso, dall'aspetto monumentale, conduce al cuore dell'immobile e al suo magnifico giardino segreto di circa 700 mq. Vari livelli di costruzione rendono armonica la struttura e vivibile in varie zone in totale autonomia; due ulteriori accessi conducono a due appartamenti della struttura che consentono di raggiungere una metratura complessiva di 1550 mq, completati da terrazze e cortili. Una parte della dimora riservata alla residenza privata dell'attuale proprietà e può essere trasformata in suite. Attualmente vi sono sei camere: 2 de lux, 2 junior suite, 2 suite e 2 appartamenti con accesso indipendente, oltre a quello del proprietario. Impeccabilmente arredate e caratterizzate da volte a stella e a botte tipiche dell'arte salentina, pavimenti in cementine disegnate seguendo i dettami della tradizione locale, questa struttura pu essere vissuta anche come residenza privata. Un comodo posto auto di proprietà completa la residenza. Distanza dal mare da 6 a 60 km. Distanza dall'aeroporto di Brindisi 40 km. SC9246894

Nel cuore del Salento, a Lecce, sorge un maestoso palazzo nobiliare della fine dellOttocento (1888), situato allingresso del centro storico in una zona vibrante della città. Originariamente progettato per soddisfare le esigenze della nobiltà dellepoca, il palazzo è passato di mano a seguito di un trasferimento e, successivamente, è stato mantenuto impeccabilmente dagli eredi della famiglia che oggi ne porta il nome, garantendo una perfetta conservazione della sua storicità. Limmobile si affaccia su un viale che, nei prossimi mesi, subirà una significativa trasformazione urbanistica per diventare un giardino pedonale, come evidenziato nei progetti degli architetti. Architettonicamente, il palazzo rappresenta un esempio di stile rinascimentale, arricchito da elementi classici. Costruito in pregiata pietra leccese, il materiale è stato estratto localmente, come avveniva tradizionalmente. Con un fronte strada di circa 90 metri, laccesso avviene attraverso un grande portone che conduce a un atrio dalle dimensioni generose e dalla bellezza mozzafiato, capace di ospitare fino a sei auto. Da qui, si accede ai giardini che circondano ledificio, sia sul lato destro che su quello sinistro. Il palazzo si estende su una superficie totale di circa 2750 mq, distribuiti su quattro livelli: 1500 mq di copertura residenziale, 400 mq di cantine e 850 mq di giardini. Questa proprietà si presta splendidamente a diverse destinazioni d'uso: è ideale come residenza per grandi famiglie o come investimento turistico ricettivo, con il potenziale di realizzare circa 20 suite, oltre a una spa e un roof top che offre una vista panoramica sul centro storico e sui monumenti circostanti. Si segnala che limmobile è vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle Arti, garantendo la sua tutela e valorizzazione. Un sopralluogo è altamente consigliato per apprezzare appieno la straordinarietà di questo splendido pezzo di storia. SC9246887

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come Valle della Cupa, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione d/10, ma con un cambio di destinazione duso, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata, si accede attraverso il cancello ad un bellissimo viale che ci permette di godere della magnifica presenza di 3 ettari di terreno piantato ad olivi giovani; procedendo, si viene accolti da un secondo ingresso più interno, che protegge tutto il corpo principale, poi un secondo fabbricato che ospita un piccolo museo degli animali per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura allaperto. Vari ingressi consentono laccesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed allaperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In unottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, fino alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà è in ottimo stato manutentivo ed è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne tutta la sua potenzialità. SC9246886

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 2.500. Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo. SC9246882

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo. SC9246881

Immerso nelle viuzze del centro storico della bellissima città di Lecce e nel cuore della zona più prestigiosa della città, Porpora Fine Homes propone in vendita antico palazzotto risalente al 1800. Indipendente, ben organizzato, si sviluppa su due livelli, al piano terra vi sono oltre alla cucina vari ambienti da vivere mentre al primo piano attualmente insistono 4 camere con 3 bagni, l'area solare offre 1 stanza con bagno ed una piccola piscina sul terrazzo. Elegante e luminoso ottimo come struttura turistico ricettiva e come soluzione residenziale, confortevole negli spazi e ben ideata per godere del magnifico panorama dei tetti del centro storico, grazie anche al roof top che consente di trascorrere delle bellissime serate all'aperto. Al piano terra un bellissimo camino si incontra frontalmente all'ingresso, uno stupendo colpo d'occhio nel suo design ed opportunamente collocato in una stanza dove alzando lo sguardo si gode di una vista direttamente sul cielo grazie ad un tetto in vetro che rende la struttura speciale e magica. Un posto auto completa questa soluzione e grazie alla wallbox potete ricaricare la vostra auto all'interno dell'immobile. L'immobile è arredato con grande gusto e raffinatezza senza tralasciare la praticità e le comodità. Consigliamo un sopralluogo per poter godere del fascino e delle potenzialità che può offrire un opportunità simile. PORPORA FINE HOMES MOB:. SC9246874

PFH propone in vendita villa indipendente a rustico in zona di forte espansione a lecce. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano oltre seminterrato di 400 mq, 1200 mq di lotto che consente di avere un giardino praticabile e la possibilità di fare una piscina. Attualmente ha una destinazione differente che dovrebbe essere affrontata in conferenza di servizi. L'immobile potrebbe essere utilizzato come palazzina direzionale. Si suggerisce un sopralluogo. Per info maggiori chiamare il. SC9246872

Proponiamo una deliziosa villa sulla Strada Cavallino San Cesareo a circa 4 minuti dal centro di Lecce, immersa in un meraviglioso paesaggio verde ed al silenzio ed ai profumi della campagna salentina. La villa si trova nel cuore del terreno di 16.000 mq, alberato e fiorito con varie tipologie di piante che abbelliscono e completano lo scenario che ci invita ad accedere attraverso un cancello ed a raggiungere la casa attraverso un bellissimo viaggetto che la circonda. Il fabbricato è composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera, un ampio salone con camino, una cucina con attrezzatura in muratura con caminetto e due bellissime verande che consentono di vivere all'aria aperta per la maggior parte dell'anno. L'opportunità che offre questa soluzione è la possibilità di edificare ulteriori 500 mq, quindi potrebbe essere interessante per coloro che vogliono inserire nello stesso contesto la famiglia ovvero la possibilità di edificare anche fino a 5 piccole ville nello spazio che il terreno consente di realizzare. Molto luminosa e confortevole completa la descrizione un'ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come ripostiglio, stanza per feste o sala giochi. Si consiglia la visione. SC9246871

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo. SC9246867

PFH presenta un incantevole casale di circa 370 mq, nel cuore autentico del Salento, a Squinzano, a soli 19 km dalla splendida Lecce. Abbracciato da 9 ettari di uliveti, questo gioiello appare alla fine di un pittoresco vialetto, con la sua facciata rosso acceso e le due maestose colonne che ne esaltano leleganza. Costruito nei primi del 900 e noto come "Li Piccinni, " il casale racconta storie di vita rurale, un tempo dimora degli agricoltori che dedicavano anima e cuore alla terra. Grazie al suo grande potenziale, questa proprietà unica può rinascere come residenza privata di charme o trasformarsi in un'accogliente struttura turistica. Situato a soli 12 km dalle spiagge di Casalabate, è il luogo perfetto per chi sogna di fondere la tranquillità della campagna con la freschezza del mare, avendo ogni comfort a breve distanza. Una soluzione rara che incarna lessenza del Salento, tra tradizione e bellezza naturale. SC9246866

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che trascorreva l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo piano abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una piccola struttura turistico ricettiva, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto che come si può notare dalle foto è recintato come un piccolo giardino segreto. Si consiglia un sopralluogo. SC9246864

PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo. SC9246873

Scopri questa affascinante casa bifamiliare situata nel cuore di Casarano, una delle località più vivaci e ricche di storia della Puglia. Con i suoi ampi 132 mq, questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da finiture eleganti che esaltano la bellezza degli spazi interni. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti; troverai un accogliente soggiorno luminoso che si apre su una cucina abitabile con vista sul giardino privato, ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godere del sole pugliese. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo il massimo del relax dopo una lunga giornata. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il suo esterno: un curatissimo giardino circondato da alberi tipici della macchia mediterranea, dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o organizzare cene in compagnia sotto le stelle. La struttura offre anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situata in una zona strategica di Casarano, avrai facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Immersa nella tradizione pugliese, la cittadina propone numerosi eventi culturali durante tutto l'anno ed è rinomata per le sue tradizioni culinarie locali che offrono piatti adatti a ogni palato. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio Immobiliare ti propone un'ottima opportunità di investimento con questo magnifico bilocale situato all'interno del parco di Campo Verde nella rinomata marina di San Cataldo tra Lecce e il suggestivo litorale adriatico salentino. L'appartamento è completamente arredato e offre 55 mq di comfort abitativo. All'ingresso troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino che si affaccia sulla rigogliosa pineta circostante. Inoltre, un ampio disimpegno accoglie altri due posti letto, mentre il bagno grande e la camera da letto matrimoniale completano questa residenza ideale per vacanze o anche come prima casa. All'interno del villaggio sono presenti tutti i principali servizi (market, bar, ristorante) incluse piscine per grandi e piccoli, spiaggia privata con servizio navetta e ampi spazi di parcheggio libero. Il prezzo vantaggioso rende questa proprietà una vera occasione imperdibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita graziosissimo appartamento posto al primo piano a Baia Verde, Gallipoli L’immobile si compone da zona living, camera da letto, bagno e un balcone che rende luminoso tutto l’ambiente. Inoltre, il prezzo di vendita include un posto auto. Posizione L’appartamento si trova in un residence in Via Della Robinia nella località Baia Verde a Gallipoli, a pochissimi passi dalle spiagge e vicinissimo a tutti i servizi: supermercati, bar, ecc… Le nostre impressioni La soluzione si presta perfettamente ai vari utilizzi. Infatti, può essere utilizzata come residenza estiva a due passi dal mare o come investimento per realizzare una casa vacanza/B&B. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +393294562120 GNGP 83 For English call on Whatsapp: +393426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. SPECCHIA A pochi metri dalla centralissima piazza di Specchia SANSONETTI Immobiliare propone in vendita tipico Palazzotto con corte esclusiva e giardino interni parzialmente ristrutturato posto interamente in piano terra, ed internamente composto da un ampio accesso da cortile esclusivo centrale dal quale si dipanano 4 ambienti (tutti con volte tipiche a crociera) e serviti da bagno esclusivo, oltre ad un ampio disimpegno con servizi e cucina ed una stanza salotto con caminetto, ulteriore corte/chiostro con appartamento di 2 vani ed accessori (soggiorno/cucina camera da letto matrimoniale e bagno) con ulteriore corte e piccolo appezzamento di giardino ideale per la realizzazione di piscina.......Il giardino è molto antico e rappresenta una caratteristica importante. Con abbondanza di alberi da frutto, fichi, noci, mandorli, albicocchi e molti alberi di aranci, limoni e mandarini. Data la conformazione, la proprietà si presta per una attività turistico ricettiva. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, in zona residenziale e tranquilla Casa Service Plus propone in vendita terreno edificabile di 1000 mq. il suo indice di edificabilità lo rende molto interessante, in quanto si può realizzare una ampia villa su due livelli e avere anche una porzione di giardino, ha due accessi da due strade differenti, di forma regolare e di morfologia pianeggiante a livello del piano stradale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro della città e la superstrada che congiunge Matino a tutte le città limitrofe, Gallipoli Lecce Leuca. Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da smartphone) 800 180 609 oppure il +39 3500075719. Rif. Ann.: MD 150 TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it