Appartamenti Roma Pag. 23

CASAMERCATO propone in vendita appartamento a Rocca di Papa, Via Ariccia. QUANTITÀ: piano primo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo di circa 30 mq. QUALITÀ: ottima posizione, panoramico. Termoautonomo a metano. Camino. Possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. DATI CATASTALI: vani 3,5, RC. euro 379,60. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 495 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G RIFERIMENTO: RDP 139

A Prima Porta, in via Melegnano, all’interno di uno stabile di soli due piani privo di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto a II piano di circa 100 mq, dotato di due balconi di 6 e 4 mq. L’immobile, in buono stato interno, è composto da salone doppio con uscita sul primo balcone, cucina, camera matrimoniale, cameretta con accesso al secondo balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq. Il riscaldamento e' autonomo.Infissi in vetro/legno, pavimentazione in ceramica. GL G 175 IPE

A Tivoli Terme, in Via Leon Battista Alberti, proponiamo in vendita un appartamento A/10 (uso ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si presenta oggi con una distribuzione tipica da studio medico, essendo attualmente locato a professionisti. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: una comoda sala d’attesa accoglie l’ingresso, seguita da tre stanze operative, due bagni e un balcone che dona luce agli ambienti. Grazie alla disposizione interna, l’appartamento si presta facilmente a essere trasformato in una soluzione residenziale moderna, con un accogliente salone e angolo cottura, oltre a camere spaziose. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e pavimentazione in monocottura, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona ben collegata. La posizione è particolarmente strategica: proprio di fronte alle terme e a pochi passi da Via Tiburtina, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA986

Mv servizi immobiliari e La Barba immobiliare presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano primo con ampi spazi esterni perimetrali di 20 mq, un angolo perfetto per godersi la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da salone con angolo cottura di oltre 30 mq, suite patronale con bagno , camera matrimoniale, cameretta ed ulteriore bagno. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento canalizzato. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Offerta speciale fino alla fine di febbraio 2025: usufruisci del 10% di sconto sul prezzo dell'appartamento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa moderna e ben posizionata, con tutte le comodità a portata di mano. Usufruisci della possibilità di poter personalizzare le rifiniture del tuo appartamento. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO.Inoltre, per facilitare il passaggio alla vostra nuova casa, offriamo la possibilità di permuta indiretta gratuita, accollo di mutuo e mutui green, se sei under 36 puoi finanziare anche l 100% del prezzo dell'immobile . Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

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CasaMercato vende APPARTAMENTO a LANUVIO, Via Kenedy, a circa 150 mt da fermata del Cotral QUANTITA': grande soggiorno con angolo cottura + soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni QUALITA': in piaccolo stabile formato da 2 abitazioni. L'appartamento è stato interessato da recete ristrutturazione ed è posto in una palazzina in ottimo stato complessivo. Subito perfettamente abitabile. Infissi termicamente efficienti. Termoautonomo, gas metano. Infissi. Vani comodi. Vicino a tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 604,25, Categoria A/2, mq 109 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: LAN 506

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano terra arricchito da un giardino perimetrale a livello di circa 165 mq, un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura ed affaccio sul giardino, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied à terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

Cerchi una casa pronta da vivere o un investimento sicuro? Questa è l’occasione giusta. MARCELLINA Tutti i servizi sotto casa: scuole, supermercati, farmacia, bar. Qui puoi dimenticare l’auto. Immobile trilocale di circa 65 mq, situato al primo piano, così composto: ✔️ Soggiorno accogliente ✔️ Cucinotto separato ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno finestrato ✔️ 3 balconi (rarità su questa metratura!) ???? Dotato di: Infissi in doppio vetro Climatizzatore. Perfetto anche come investimento Già a reddito con ottima rendita mensile. Ideale per: giovani coppie piccole famiglie chi cerca un investimento sicuro e immediato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0774016738 / 0774016839 oppure su whatsapp 351 704 2776

Rif: G421 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i mesi estivi ad Anzio , a due passi dal mare e dal centro, appartamento sito al piano terra rialzato, composto da: salotto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Aria condizionata. Posti letto 4/5 GIUGNO EURO 1.600 LUGLIO EURO 2.800 NEL CANONE DI AFFITTO NON SONO COMPRESE LE SPESE PER L' ENERGIA ELETTRICA E EURO 50.00 DI PULIZIE FINALI PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

RIF AB617 AFFITTI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi estivi, al centro di Nettuno a due passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento in piccola palazzina sito dal piano primo, di mq 70, composto da: ingresso, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno di servizio, ampia terrazza attrezzata con tavolo con sedie e divani da esterno. Aria condizionata nella sala. Non sono comprese nel canone la spese dell 'energia elettrica. POSTI LETTO: 6 GIUGNO € 1400 Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova costruzione classe a4 ULTIMA DISPONIBILITÀ’ sito al piano Terra con ingresso indipendente, composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, termoautonomo. Veranda, giardino e posto auto . Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili! PRONTA CONSEGNA.

Rif: G352 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO ESTIVO ad Anzio, zona Anzio Colonia, appartamento sito al piano terra rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. LUGLIO 2.000 AGOSTO 2.200 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31

Rif: G442 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per il solo mese di AGOSTO, appartamento, finemente ristrutturato, sulla piazza centrale di Anzio con terrazza vista mare, sito al terzo piano senza ascensore, composto da : ampio salone composto da sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , una camera singola, 2 bagni , terrazza attrezzata in cui si trova un altro bagno esterno, comodo per l' estate e due balconi. ARIA CONDIZIONATA. SMART TV. FIBRA SUPER VELOCE. LAVASTOVIGLIE. CALDAIA AUTONOMA. 4/5 Posti letto AGOSTO EURO 5.500 UTENZA LUCE A PARTE . DEPOSITO CAUZIONALE DI EURO 500 POSSIBILITA' DI AFFITTO SETTIMANALE AD EURO 1.500 A SETTIMANA CARATTERISTICHE: SALONE CUCINA 2 CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERA SINGOLA 2 BAGNI TERRAZZA CON BAGNO ESTERNO BALCONI

Rif: G396 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro , vicino alla piazza e al mare, appartamento sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con divano letto, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Aria Condizionata in tutte le camere. GIUGNO EURO 1.700 COMPRESE UTENZE LUGLIO EURO 3.500 COMPRESE UTENZE AGOSTO EURO 3.600 COMPRESE UTENZE SETTEMBRE EURO 1.500 COMPRESO UTENZE

Casetta Mattei, adiacente via Vincenzo Vela, a ridosso del bellissimo Parco Vela, zona servitissima e ben collegata, contesto molto tranquillo, palazzina in cortina, proponiamo appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due balconi abitabili. La mancanza di vincoli strutturali offre diverse potenzialità di nuova distribuzione degli spazi interni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’ambito quartiere di SAN SABA, e più precisamente nella rinomata VIA AVENTINA, a pochi passi da Piazza Remuria, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di porzione della casa appartenuta al maestro Vittorio De Sica dotata di una splendida terrazza. Una targa apposta all’esterno del fabbricato celebra uno dei più grandi attori del nostro cinema, che visse per molti anni in quella che è stata poi definita la “Palazzina De Sica”. La casa presenta le caratteristiche del tempo ed una splendida proiezione verso l'esterno con una terrazza di circa 100mq in parte con affaccio direttamente su Via Aventina; Al suo interno troviamo un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto, bagno e due ripostigli. Nel contesto esclusivo di San Saba questa dimora regala un'elevata qualità della vita; una buona luminosità, estrema tranquillità e la vicinanza al Viale Aventino consente di poter avere tutte le comodità che può offrire un quartiere come l'Aventino uno dei pochi quartieri del centro storico ancora caratterizzati da un'elevata quantità di residenti e poche strutture ricettive. Vivere a San Saba è un'esperienza meravigliosa e, proprio per questo, è molto difficile trovare case belle e disponibili sul mercato; Per il quartiere, le caratteristiche della casa e lo spessore di coloro che l'hanno abitata questa dimora storica rappresenta una rarissima opportunità che regalerà, a chiunque avrà la fortuna di acquistarla, splendidi momenti di convivialità. Prezzo di richiesta € 950.000,00 (novecentocinquantamila/00). Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF35BH25 Tel. 0696006341 L’Aventino è uno dei sette colli di Roma. Originariamente il colle si chiamava “Mons Murcius“, dai mirti che lo ricoprivano e solo successivamente assunse il nome attuale. Si ignora quando l’Aventino sia stato abitato per la prima volta, anche se la tradizione, vuole che sia stato popolato già da Anco Marcio. In seguito il colle diventò un quartiere soprattutto mercantile, frequentato da stranieri ed esterno al pomerio, anche se le Mura Serviane lo recingevano già nel VI secolo: solo all’epoca di Claudio la collina venne inclusa nel pomerio. Lo stesso Servio costruì il primo tempio, quello di Diana, situato al centro del colle e situato, secondo la pianta marmorea severiana, in una zona compresa tra S.Alessio, S.Sabina e S.Prisca, in corrispondenza dell’attuale via di S.Domenico. Dopo l’epoca monarchica l’Aventino conobbe due fasi, una popolare, l’altra aristocratica. Il colle ospitò le secessioni plebee del 494 e del 449 a.C. che portarono alla creazione del tribunato della plebe ed alla caduta dei decemviri. Nel 456 a.C. la legge Icilia dava la proprietà del colle ai plebei, che cominciarono così a costruirvi le loro abitazioni. Le presenti informazioni, la planimetria, le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 70 mq situato nel cuore di Tor Tre Teste, precisamente in Via Roberto Lepetit, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. INTERNO: L’immobile, posto al primo piano di uno stabile in ottimo stato manutentivo e servito da ascensore, si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni e per le condizioni impeccabili. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata perfettamente organizzata. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un servizio finestrato. Completa la proprietà un gradevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. ESTERNO: Lo stabile, anch’esso in ottime condizioni, è inserito in un contesto riservato e valorizzato da un curato giardino condominiale che dona armonia e vivibilità all’intero complesso. A impreziosire ulteriormente la proposta, un comodo posto auto di pertinenza, elemento di assoluto valore nella zona. POSIZIONE: La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e attività commerciali del quartiere, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottimo stato e spazi ben distribuiti Contesto residenziale tranquillo ma ben collegato Luminosità e vivibilità degli spazi esterni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso trilocale di 100 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca con ingresso semi indipendente, in Via Germanico, nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento. INTERNO: L’immobile, attualmente adibito a studio medico e locato con regolare contratto, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. La proprietà si compone di quattro camere, doppi servizi e una sala d'aspetto. Ideale per chi cerca una soluzione già a reddito come investimento. ESTERNO: Lo stabile d’epoca si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni curate e un contesto elegante e riservato. Il piano rialzato garantisce comodità di accesso senza rinunciare alla privacy, inserendosi in una cornice architettonica di pregio che valorizza ulteriormente l’immobile. POSIZIONE: Via Germanico rappresenta una delle strade più richieste del quartiere Prati: una zona centrale, signorile e perfettamente servita da attività commerciali, studi professionali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza ai principali punti di interesse della città e alle arterie di collegamento rende questa proposta un’opportunità rara per chi desidera investire in una delle aree più esclusive e consolidate di Roma. Una soluzione di alto profilo, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera assicurarsi un immobile di prestigio in una delle location più ambite della Capitale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica e di prestigio Investimento a reddito immediato Versatilità e metratura ideale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casetta Mattei, via della Bitta, alle spalle del bellissimo Parco Vela, zona servitissima e ben collegata, contesto molto tranquillo, palazzina in cortina, proponiamo appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due balconi abitabili. Possibilità seconda camera. Ottimo anche come uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare indipendente e distribuita su tre livelli ubicata a Velletri e più precisamente in Via Colle Piombo, una traversa di Via Pratolungo. Internamente si compone di: al piano terra ampia sala hobby con camino, camera e bagno; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso all’ampio giardino, due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano una stanza, bagno, terrazzino e soffitta. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e la corte di ingresso. La porzione di quadrifamiliare è completamente indipendente e dotata di caldaia a gas nuova per acqua calda sanitaria e riscaldamento con serbatoio GPL, acqua diretta e acqua del pozzo per irrigare il giardino. Splendidi affacci panoramici che spaziano dalle montagne, ai boschi ed ai vigneti. L’immobile è posto in una zona molto tranquilla in piena campagna ma non isolata, a 7 km dalla stazione di Cisterna di Latina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli composto da: PT, terrazza con giardino pensile, cucina, soggiorno, bagno e piccolo disimpegno, al P1, due camere e un bagno. PREZZO BASE:€ 325.000,00 Offerta minima € 243.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment on two levels consisting of: Ground floor, terrace with a roof garden, kitchen, living room, bathroom and small hallway; on the first floor, two bedrooms and a bathroom. BASE PRICE: €325,000.00 Minimum offer €243,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano quarto di via composto da cucina/pranzo , due camere da letto ,bagno e balcone, al momento dell'accesso si trovava in buone condizioni , pavimenti e rivestimenti in ceramica , infissi in alluminio con persiane ,pareti e soffitti in tinta lavabile. di mq 71. € 86.424,76 Offerta minima € 64.818,57 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita nel suggestivo contesto di Subiaco, in Contrada San Nicola, un grazioso bilocale in buono stato interno, situato al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort. INTERNO: L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale. È composto da una cucina, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, pronti per essere abitati sin da subito. ESTERNO: Completa la proprietà un piacevole giardino angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno consente inoltre l’installazione di una pergotenda, valorizzando ulteriormente l’immobile e rendendolo ideale anche per pranzi e cene all’esterno. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma ben collegata. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, garantendo un contesto curato e piacevole. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Spazio esterno vivibile; Contesto tranquillo e curato; Soluzione funzionale e pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso e ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, quattro bagni, un ripostiglio, due balconi. PREZZO BASE: € 324.000,00 Offerta minima € 243.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of an entrance and a large living room with kitchenette, three bedrooms, four bathrooms, one storage room, two balconies. BASE PRICE: € 324,000.00 Minimum offer € 243,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso pentalocale di ampia metratura, situato in Via Pilo Albertelli, al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani, dotato di ascensore e servizio di portineria. INTERNO: L’immobile, di circa 210 mq, si distingue per la generosità degli spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. È composto da un importante salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un ampio studio e due servizi. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e possibilità di personalizzazione degli spazi. L’appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. ESTERNO: L’abitazione gode di affacci esterni che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. POSIZIONE: Situato in una via riservata e ben collegata, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di ampi spazi in una zona strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in affitto – Piazza Marucchi 5, Roma In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Roma, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 260 mq, situato in Piazza Marucchi, nelle vicinanze di Piazza Bologna. L’area è nota per i suoi viali alberati, i palazzi signorili e la vicinanza a servizi, scuole e aree verdi come Villa Torlonia, uno dei parchi più suggestivi della città. L’immobile si trova in un contesto ben collegato: nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e fermate di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e altre zone nevralgiche di Roma. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. È composto da: Tre camere da letto, di cui una con bagno privato; Salone triplo, ideale come zona living o per ricevere ospiti; Studio, perfetto come ambiente di lavoro o lettura; Sala da pranzo separata; Cucina abitabile; Tre servizi complessivi; Balcone; Cantina di pertinenza. Un’abitazione luminosa e raffinata, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben servito, con la comodità di spazi ampi e versatili. Canone mensile: € 2.950 Contratto 3+2

RIF AB310 1 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI al centro di Anzio, appartamento sito al terzo piano con ascensore, di mq 80, composto da: ingresso, cucina a vista con salone, 2 camere e bagno. ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti. POSTI LETTO 4/6. Nel prezzo sono incluse utenze gas e acqua. ESCLUSA UTENZA LUCE E PULIZIE FINALI DI € 50,00. AGOSTO € 3200 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Rocca di Papa, all'interno di un piccolo residence. Questa località è nota per la sua bellezza naturale e il suo ambiente tranquillo, rappresentando una delle gemme dei Castelli Romani. Con una superficie generosa di 200 mq, questo immobile è l’opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromessi. La proprietà distribuita su tre livelli T 1 S1 si compone di ampie zone giorno luminose e ben distribuite; l'accogliente soggiorno con angolo cottura si presta perfettamente a piacevoli momenti in compagnia. Sono presenti quattro camere da letto di cui due al pian terreno, spaziose che garantiscono privacy e tranquillità ai membri della famiglia, arricchite da tre bagni funzionali: uno al piano terra e due al primo piano per massima comodità. Nella parte S1 troveremo un'ampia sala hobby dotata di camino perfetta per trascorrere serate conviviali o come area giochi. Inoltre, sono inclusi una camera stiro ed ulteriori servizi utili alla vita quotidiana. A completare la proposta vi è un box auto di circa 20 mq, fondamentale in questa zona caratterizzata dalla presenza del verde circostante. Il giardino privato esterno offre circa 350 mq dove potrai godere dell’aria fresca attraverso pranzi all’aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura; specialmente nei mesi primaverili ed estivi quando gli spazi verdi prendono vita grazie ai colori vivaci. Ogni ambiente beneficia dell'ottima esposizione alla luce naturale, creando un’atmosfera calda ed invitante in ogni stagione dell’anno. Inoltre i costi condominiali sono contenuti a soli €70 mensili, rendendo questa soluzione ancor più vantaggiosa dal punto vista economico rispetto ad altre opportunità sul mercato. Rocca di Papa non è solo un luogo meraviglioso dove vivere; offre anche ricchezza storica e culturale intrisa nei suoi antichi edifici. Immerso nella natura verdeggiante del Parco Regionale dei Castelli Romani, potrai godere numerosi sentieri escursionistici ideali per passeggiate avventurose e aree verdi incantevoli perfette per momenti ludici insieme alla tua famiglia o amici coinvolgendoti nelle meraviglie naturali circostanti! A breve distanza dalla tua nuova abitazione troverai scuole eccellenti,e negozi locali caratteristici oltre alle fermate degli autobus permettendo così facile accessibilità ad altri punti d'interesse rendendo tutto comodo sia sotto il profilo pratico che sociale! Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente ora stesso!! Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI ampio appartamento ARREDATO TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO Disponibilità: Dal 15 MARZO situato in Viale Londra nel quartiere Grotta Perfetta Rinnovamento, Roma. L'area è caratterizzata da un ambiente tranquillo e circondato dal verde, con la vicinanza dell'Istituto Santa Lucia, mezzi pubblici e altri servizi essenziali. Disponibilità: Dal 1° MARZO Tipologia di contratto: CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESE SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI salone doppio Cucina abitabile 3 camere BALCONI 2 POSTI AUTO COPERTI Doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati L'appartamento si presta bene a chi cerca un affitto di ampio respiro in una zona residenziale ben servita, con contratto di locazione temporaneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO POLIGONO Via Aldo Cannucciari, 4 POSTI LETTO appartamento posto al piano quarto con ascensore di una palazzina con disponibilità di parcheggio esterno . Distante 600 mt dalle spiagge libere o attrezzate del litorale, dal supermercato, banca e farmacia nonché da ogni servizio di prima necessità. Internamente si compone da un soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con divano letto e due bagni di cui uno con vasca. Completa la proprietà un balcone attrezzato con un tavolino per mangiare all'aperto. Ambienti climatizzati. GIUGNO/SETTEMBRE 1200€ LUGLIO 1600€ AGOSTO 1800€ ( escluso corrente a consumo e pulizie finali) . Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00280AB

FONTE MERAVIGLIOSA Nella silenziosa e riservata via Nicolò Giorgi, proponiamo in vendita esclusiva un luminosissimo ed ampio appartamento al quarto ed ultimo piano immerso nel verde. All'immobile si accede da un ingresso che conduce al salone doppio con relativo terrazzo, una cucina abitabile con balcone, tre stanze da letto con doppi servizi, ed un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina ed un doppio posto auto in garage, entrambi collegati al piano da ascensore. La posizione ottimale dell'immobile lo rende vicino a tutti i principali servizi commerciali della zona, tra cui anche le sue aree verdi, ottimamente gestite dal consorzio e godibili dalle famiglie e dagli sportivi. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Monolocale con terrazzo e posto auto – Parco delle Sabine All’interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2010) in Via Stefano Madia, nel contesto verde e servito del Parco delle Sabine, Century 21 Property propone in vendita un monolocale di 44 mq catastali, posto al secondo piano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da un’esposizione aperta con affaccio sul verde, che garantisce luminosità e riservatezza. Distribuzione interna: Salone/Camera con angolo cottura Disimpegno con armadi a muro Bagno Ampio terrazzo vivibile Completano la proprietà: Posto auto coperto di 13 mq Cantina di 6 mq Il contesto è apprezzato per la presenza di aree verdi e per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti: linee bus, stazione Fidene, Metro B1 Jonio, accesso diretto al G.R.A. (uscita Bufalotta) e centro commerciale Porta di Roma. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona con costante richiesta di mercato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il nostro ufficio. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento a reddito, con contratto in scadenza nel 2027, situato nel cuore dell'esclusivo quartiere Parioli, in una delle sue vie più prestigiose. Questa zona, tra le più eleganti della città, si distingue per le raffinate costruzioni d'epoca e la presenza di ampie aree verdi, offrendo un ambiente residenziale di alto livello. Ben collegata sia con mezzi privati che pubblici, la zona gode anche della vicinanza a numerose attività commerciali, tutte comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato al piano terra di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. Si estende su una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi: un ampio ingresso con predisposizione per angolo cottura, soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno con ripostiglio. Le pregiate finiture, tra cui la pavimentazione in parquet, conferiscono un tocco di eleganza, mentre l'affaccio sulla chiostrina interna garantisce tranquillità e riservatezza. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta anche a un uso come ufficio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 12 mq. (Cod. 11244). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Situato nel cuore del centro storico di Roma, a due passi dalla celebre Via Veneto, simbolo della dolce vita romana, e precisamente in Piazza Barberini, questo delizioso appartamento rappresenta una rara occasione sia come investimento che come residenza. Collocato in un elegante palazzo d'epoca senza ascensore, l'immobile situato al primo piano è di 86 mq ed è stato finemente ristrutturato e arredato, offrendo un mix perfetto di charme storico e comfort moderno. Appena entri, sarai accolto da un ingresso che conduce a un disimpegno. La cucina e la sala da pranzo, luminose e ariose, sono perfette per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le due ampie camere da letto offrono spazi generosi e confortevoli, mentre il bagno, con vasca angolare, è un angolo di relax. Gli splendidi soffitti con travi a vista donano un tocco di autenticità e carattere, mentre le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale che arricchisce ogni stanza. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurandoti il massimo comfort durante tutto l'anno. (Cod. 11969) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore di Trastevere, precisamente in Via del Moro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un incantevole palazzo d'epoca, privo di ascensore. L'appartamento, che si sviluppa in lunghezza per un totale di 64 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente, la proprietà si compone di un ingresso, un ampio disimpegno raggiungibile salendo alcuni gradini, una cucina a vista lungo il corridoio, un soggiorno e un bagno. La camera da letto si trova su un caratteristico soppalco. Per chi desidera ampliare la metratura e le potenzialità dell'immobile, è disponibile, prezzo a parte, un'ulteriore unità di 156 mq da unire all'appartamento esistente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore di uno dei quartieri più suggestivi e vivaci di Roma. (Cod.11964) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento composto da piano 1 un ambiente principale 1 bagno 1 balcone una scala di collegamento con il sottostante immobile sito al piano T che costituisce l’unica via di accesso costituita da un ambiente principale, un bagno, un ripostiglio ed una scala di collegamento con il soprastante immobile sito al piano primo costituendone l’unica via di accesso. PREZZO BASE:€ 97.275,00 Offerta minima € 72.956,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of the first floor with a main room, 1 bathroom, and 1 balcony; a staircase connecting to the underlying property located on the ground floor which constitutes the only access route made up of a main room, a bathroom, a storage room and a staircase connecting to the upper property located on the first floor making it its only access point. BASE PRICE: €97,275.00 Minimum offer €72,956.25 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisals and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere Tuscolano Nord Appartamento in Roma, Via Terni, piano2 composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere, bagno, cucina, mq. 93,21. PREZZO BASE € 314.000,00 Offerta minima € 235.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Tuscolano Nord District Apartment in Rome, Via Terni, 2nd floor consisting of entrance, hallway, living room, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, measuring 93.21 sqm. BASE PRICE €314,000.00 Minimum bid €235,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage financing (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Bilocale ristrutturato Via Cosimo Tornabuoni, Roma ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo. La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso semi indipendente di una piccola palazzina in tinta da poco ristrutturata, situato in Via Cosimo Tornabuoni Montespaccato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da: Ingresso con balcone Cucina abitabile Camera matrimoniale con soppalco Bagno con doccia Caratteristiche aggiuntive: Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle motorizzate Aria condizionata Portoncino blindato L'immobile non necessita di nessun lavoro, tutto completamente ristrutturato meno di un anno, buoni materiali e sono presenti tutte le certificazioni, riscaldamento autonomo. Ideale anche come investimento immobile facilmente locabile, non ci sono ulteriori spese condominiali, l'immobile e libero da subito. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it