Appartamenti Roma Pag. 23

Ciampino Via Gorizia 22 TRILOCALE 110 MQ posto al 6 ed ultimo piano di una palazzina. L'appartamento e' composto da un ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone ed e' completamente arredato. Splendida vista panoramica da tutte le finestre e doppia esposizione. La palazzina e' dotata di ascensore che arriva al quinto piano quindi ultima rampa per appartamento e' da percorrere a piedi. L'appartamento e' stato appena ridipinto ed e' dotato di poltrone e divano letto, lavatrice, cucina completa, finestre nuove appena montate a doppio vetro. Stazione del treno per Roma Termini , autobus e servizi raggiungibili a piedi. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto di Solo Affitti Tutela Estesa che ha un costo di Euro 1.207,80 una tantum per i primi 3 anni di contratto. Deposito cauzionale Euro 1.800,00 L'appartamento e' disponibile anche per uso transitorio Canone di locazione Euro 900,00 condominio Euro 60,00 mese luce, acqua e gas a parte. Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it

Ciampino Via Afro Tondelli 21 (traversa di Via Lucrezia Romana) QUADRILOCALE 115 MQ ARREDATO. L'appartamenti si trova al 3' piano di una palazzina in cortina di 4 piani . E' composto da un ampio ingresso con disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, sala da pranzo, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone chiuso da veranda. Due terrazza affacciano dalle altre stanze. Un posto auto assegnato nel garage condominiale completa la proprietà. Il garage e' al piano seminterrato e si raggiunge anche con ascensore che arriva direttamente al piano seminterrato. L'appartamento ha una splendida vista panoramica ed e' molto luminoso. Mezzi e servizi inclusa stazione centrale del treno per Roma Termini raggiungibili a piedi. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto Solo Affitti Pay Tutela Infinity . Il prodotto di garanzia ha un costo di Euro 1.245,00 comprensivo di IVA. Deposito cauzionale Euro 2.400,00 Certificati gratuitamente sul nostro sito https://.soloaffittipay.it/referral?rpm=72 e poi chiamaci per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile. Con la certificazione avrai già il passepartout per l'immobile che sceglierai. L'immobile e' disponibile anche vuoto senza i mobili presenti Canone di locazione Euro 1.200,00 condominio Euro 80,00 mese acqua inclusa . Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it

ANZIO SANTA TERESA CONTRATTO TRANSITORIO FINO AL MESE DI GIUGNO Appartamento posto al piano terra dotato di una corte esterna condivisa provvista di una tettoia in legno, un tavolo e delle sedie adatti per mangiare all'aperto. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale. Presenza di aria condizionata con split inverter, grate di protezione e zanzariere.RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE O/A CHI HA UN VALIDO MOTIVO HE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'.. La nostra sede si trova ad ANZIO IN VIA G. MATTEOTTI13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00311AB

ANZIO SANTA TERESA contratto transitorio fino al mese di giugno appartamento posto al piano s1 dotato di una corte esterna condivisa provvista di una tettoia in legno, una tavolo e delle sedie adatti per mangiare all'aperto. Internamente è composto da un ampio soggiorno dotato di un comodo divano letto, una cucina a vista, un bagno con doccia ed un angolo sotto scala adibito come cabina armadio. Presenza di aria condizionata con split inverte, grate di protezione e zanzariere. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE O/A CHI HA UN VALIDO MOTIVO HE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'.. La nostra sede si trova ad ANZIO IN VIA G. MATTEOTTI13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00312AB

ANZIO PIAZZA PIA INIZIO GRAMSCI contratto TRANSITORIO fino al mese di maggio appartamento in centro ad Anzio di ampia metratura con affaccio panoramico sulla piazza principale e sul porto, posto al primo piano di una storica palazzina. La zona giorno offre un grande spazio vivibile con divano letto matrimoniale ed una cucina abitabile munita di lavastoviglie; la zona notte offre due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con la vasca e l'altra con box doccia. Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un balcone con tende da sole con vista panoramica. Non sono ammessi animali. Vi invitiamo nella sede di Anzio in via Giacomo Matteotti 13B per qualsiasi esigenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00188A

NETTUNO SCACCIAPENSIERI CONTRATTO transitorio fino al mese di giugno appartamento bilocale posto al piano 3 con ascensore composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone abitabile vista mare dove godere di ottimi momenti di relax accompagnati dalla vista panoramica . Nella quota condominiale è inclusa l'utenza dell'acqua. E' possibile raggiungere a piedi qualsiasi servizio di prima necessità trai quali supermercati, farmacia e scuole. Presenza di aria condizionata come fonte di riscaldamento per il periodo invernale . Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B) Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00214AB

Eur Viale dell'Umanesimo, in complesso residenziale con parco di tre ettari ed elevata quota di verde, aree attrezzate per bambini con campi da basket, pallavolo e pattinaggio. Vicinanza mezzi pubblici e metro. Proponiamo in locazione delizioso appartamento di 65 metri quadrati, completamente ammobiliato e accessoriato, sito al piano terra rialzato con ottima esposizione a sud/est con affaccio su verde, ristrutturato così composto: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ampio con finestra e vasca, balcone. Grate di sicurezza. Ben collegato, a pochi minuti dalle fermate metro linea "B" Eur Fermi e Laurentina. Contratto abitativo a canone concordato, solo referenziati. Classe energetica "G" i.p.e. 175.00. L'immobile è dotato di condizionatore e wi fi. Possibile affittare posto auto interno al costo di € 60,00 al mese. Spese condominiali € 225,00 bimestrali.

Nel cuore di Fregene, in Via Loano, a soli 50 metri a piedi dal mare, HomePRO Immobiliare propone in locazione una spaziosa porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato, ampi spazi esterni e garage. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di numerosi terrazzi e balconi, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, una cucina e un bagno. Gli ambienti si affacciano sugli spazi esterni, con accesso anche alla parte posteriore del giardino. Il livello è arricchito da due patii, ideali per organizzare zone pranzo e relax all'aperto. Il giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, circonda la proprietà offrendo diversi spazi da vivere durante tutto l'anno. Completano il piano un garage con serranda e ulteriori posti auto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone, che garantiscono piacevoli affacci e ulteriori spazi esterni. Al secondo e ultimo piano si trovano un ampio ambiente utilizzabile come studio o stanza multifunzionale, due ripostigli con zona lavanderia e due spaziosi balconi, che valorizzano ulteriormente la versatilità della proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianti di climatizzazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare permette di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, rendendo l'immobile interessante sia per soggiorni temporanei sia per permanenze più prolungate. Condizioni di locazione: Canone richiesto: € 3.000 mensili per il periodo invernale. Disponibilità immediata. Locazione riservata a persone referenziate. Tipologia e durata contrattuale da concordare in base alle esigenze del conduttore e alla disponibilità della proprietà. Il canone indicato non è valido per la stagione estiva, per la quale sono previste condizioni economiche differenti, da concordare separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di vivere Fregene e il mare in ogni periodo dell'anno. Classe Energetica E (235,36 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavinio Poggio A4351s Proponiamo in vendita in zona servita ed abitata tutto l'anno appartamento in villino in buone condizioni e con spazi ben distribuiti: Piano terra: giardino di pertinenza esclusiva, locale ripostiglio; Piano primo: veranda, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno con doccia, balcone; Completa la proprietà il lastrico solare di copertura, raggiungibile tramite scala a chiocciola esterna ed un posto auto in spazio condominiale. Inferriate su tutte le finestre (portone incluso), infissi in legno e climatizzatore Daikin. cl.energ G ipe 170 (A4351s) € 89.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere di Casal Lumbroso, in Via Odoardo Persiani, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dalle dinamiche dei grandi complessi condominiali e con una maggiore indipendenza. L'immobile si distingue per l'ingresso semindipendente e per gli interni completamente ristrutturati, con impianti nuovi, infissi in PVC Schüco e serrande elettriche. Gli ambienti sono curati e funzionali, mentre la presenza di un arredamento parziale consente di entrare in casa fin da subito, senza dover affrontare ulteriori lavori. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, uno spazio pensato per vivere piacevolmente la quotidianità e condividere momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza per un bambino, e un bagno. La distribuzione interna rende l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative: dalla giovane coppia al piccolo nucleo familiare, fino a chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo e riservato. La posizione, nel quadrante ovest della Capitale, consente di raggiungere agevolmente Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, facilitando gli spostamenti verso le altre zone di Roma. Il quartiere offre inoltre servizi di prossimità, attività commerciali e collegamenti tramite trasporto pubblico, elementi che contribuiscono alla praticità della vita quotidiana. Una casa che unisce indipendenza, comfort e funzionalità, con il valore aggiunto di una ristrutturazione già eseguita, un camino nella zona giorno e una piccola palazzina dal carattere riservato. Una soluzione da scoprire per chi desidera trovare la propria dimensione abitativa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno San Giacomo A4347s In un complesso residenziale recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. L'immobile è composto da: Ampio e accogliente salone con camino, perfetto per creare una piacevole zona living; Cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino; Camera matrimoniale; due camerette, ideale ragazzi o da utilizzare come studio; due bagni; Cantina situata al quarto piano e Posto auto al piano piloty. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi, luminosità e comodità, inserita in un contesto residenziale recentemente rinnovato. cl.energ F € 108.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e un ampio terrazzo angolare. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Il punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo angolare di 33 mq, uno spazio esterno vivibile e versatile, ideale per creare una zona relax o un'area pranzo all'aperto. Il terrazzo è già dotato di tende da sole e di un pratico locale tecnico. L'immobile, in classe energetica A3, si distingue per le elevate prestazioni energetiche e le moderne dotazioni tecnologiche. Il sistema di domotica BTicino consente di gestire anche da remoto il riscaldamento, l'illuminazione, le serrande e il videocitofono. Completano le dotazioni un impianto di antifurto volumetrico e le zanzariere. L'abitazione è completamente elettrica, senza utilizzo di gas, e beneficia del recente ampliamento dell'impianto fotovoltaico condominiale. La proprietà viene venduta completa di arredi, tra cui una cucina Veneta Cucine, offrendo una soluzione pronta da abitare. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto di circa 20 mq, situato all'interno del garage condominiale e dotato di presa per la ricarica di auto elettriche. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e comprendono anche il riscaldamento e il consumo dell'acqua. L'immobile è in piena proprietà, senza diritto di superficie. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, con ambienti ben distribuiti, un ampio spazio esterno e la comodità di un posto auto incluso nel prezzo. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Alcune delle immagini sono modificate con l'utilizzo dell'AI partendo da foto reali, mantenendo invariati spazi e caratteristiche principali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Cocchino, porzione di Villa bifamiliare disposta su due piani a 400 metri dal mare. Composta al piano terra da soggiorno cucina con accesso diretto ad un terrazzo di circa 15 mq e al giardino di circa 30 mq, un bagno ed una stanza multiuso; piano primo con tre camere ed un bagno. Impianto fotovoltaico da 9,3 kWp con sistema di accumulo da 20 kWh e colonnina per ricarica auto elettrica (7,4 kW). Pompa di calore Buderus A++, pannello solare termico con accumulo da 190 litri, volano termico da 50 litri e sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) canalizzato con deumidificazione integrata in ogni ambiente. Gestione smart integrata di tutta la climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza a circuito chiuso (CCTV) sia interna che esterna, impianto videocitofonico e cancello automatico. Giardini ed esterni rifiniti con erba sintetica di alta qualità (4 cm). Area Carrabile di circa 66 mq accessibili tramite cancello automatico (fino a 4 posti auto). Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVA NERA e precisamente in Via Silvio Serra, all'interno di un curato comprensorio di recente costruzione (2010) immerso nel verde grazie alla vicinanza di due graziosi parchi pubblici, Alpha Immobiliare propone la vendita di un rifinito trilocale disposto su due livelli e così composto: al piano rialzato, ampio giardino pavimentato utilizzabile anche come posto auto, ingresso, soggiorno con piccolo terrazzino, cucina abitabile, servizio e ulteriore giardino pavimentato. al piano 1, disimpegno, camera da letto padronale con bagno e grande cabina armadio, seconda camera e due zone di servizio di cui una adibita a ripostiglio e una a zona lavanderia. Riscaldamento autonomo al primo livello con riscaldamento a pavimento, mentre al piano sottostante tramite radiatori. L'immobile dispone di aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 255.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cretone, frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'immobile è così composto: al piano terra da cantina al piano primo da doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. al piano secondo da terrazzo di pari superficie dell'intero appartamento La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e attività facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4295x VILLINI IN BIFAMILIARE Unilivello nuova realizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo due villini di circa 120 mq, situate vicino ai principali servizi e centri commerciali e non distanti dal mare.. Gli ambienti sono luminosi con soffitti in travi di legno a vista. La disposizione interna prevede ampio soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera) e locale lavanderia. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in gres effetto parquet, infissi e grate di ultima generazione. Elevata efficienza energetica grazie a pareti ben coibentate, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che garantiscono comfort abitativo e ridotti consumi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq. Soluzione moderna, indipendente e se si arriva in tempo si possono personalizzare alcuni accessori, ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare. Tutte le certificazioni di legge. classe energetica in definizione A4295x € 295.000 per ogni abitazione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e vicina a tutti i servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. A pochi passi dal centro di Formello, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore costruita nel 1998. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facili da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per creare una zona living confortevole per momenti di relax o convivialità. La cucina separata è pratica e funzionale. La zona notte comprende: una spaziosa camera matrimoniale una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o smart working bagno finestrato con doccia Tra le dotazioni dell’immobile troviamo: infissi in legno con doppio vetro tende da sole pavimenti chiari effetto cotto nella zona giorno riscaldamento autonomo Completano la proprietà: posto auto privato al piano 2 dello stabile cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tranquilla ma a pochi passi dal centro storico di Formello, con supermercati, scuole, negozi e servizi raggiungibili facilmente a piedi. Ottimi anche i collegamenti verso Roma Nord grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Spese condominiali contenute: circa €90/mese. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Torlonia – Via Antonio Bosio In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste della Capitale, a pochi passi da Villa Torlonia, proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile di circa 202 mq, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, dispone di doppio accesso ed è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, confortevole e situata in un contesto di assoluto pregio. L'ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone doppio con sala da pranzo e accesso al balcone, studio di dimensioni generose, cucina abitabile e disimpegno serviti dal secondo ingresso. La disposizione interna comprende inoltre doppi servizi dotati di finestra e un secondo disimpegno che separa in modo ottimale la zona notte. Quest'ultima ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda camera da letto, entrambe inserite in un contesto riservato e ben distinto dagli ambienti di rappresentanza. Sono presenti, inoltre, svariati ripostigli e spazi di servizio. Completa la proprietà una cantina di circa 11 mq, situata al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e portefinestre e zanzariere. Una posizione privilegiata nel cuore del quartiere Nomentano. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è senza dubbio la sua ubicazione. Via Antonio Bosio si trova a pochi passi da Villa Torlonia, in un contesto residenziale elegante caratterizzato dalla presenza di numerose aree verdi e circondato da importanti ville e parchi urbani. La zona unisce tranquillità e qualità della vita a una straordinaria comodità negli spostamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali, scuole e i principali collegamenti di trasporto pubblico, mentre la Metro B è raggiungibile in pochi minuti. La possibilità di vivere a pochi passi da Villa Torlonia, pur rimanendo perfettamente collegati con il centro e con le principali direttrici della città, conferisce alla proprietà un carattere particolarmente esclusivo. Una residenza signorile di ampia metratura in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, ideale per chi cerca spazio, rappresentanza e una posizione di assoluto privilegio. Questo immobile ricade nella categoria delle abitazioni di lusso (A/1) Classe energetica G – IPE 175,00 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 1.250.000 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'importante residenza di circa 210 mq, inserita in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da un'atmosfera riservata, ampi spazi comuni e servizio di portineria. La posizione strategica, ben collegata alle principali arterie cittadine, consente di coniugare tranquillità e praticità negli spostamenti. Situato al primo piano, l'appartamento si distingue per la generosità delle superfici, il doppio ingresso e una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di personalizzazione. L'ingresso principale conduce agli ambienti di rappresentanza, dove un ampio salone, affiancato da uno studio e da una sala da pranzo separata, permette di organizzare gli spazi con eleganza, creando un'abitazione ideale sia per la vita familiare sia per chi ama ricevere ospiti. Il doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto in termini di funzionalità e flessibilità, consentendo di gestire gli accessi in modo più riservato e di immaginare una diversa organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La cucina costituisce uno spazio funzionale dedicato alla quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre una camera di servizio con bagno completa la distribuzione interna. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 36 mq, accessibile dai diversi ambienti e affacciato sul verde circostante. Uno spazio esterno di dimensioni generose, ideale per creare piacevoli zone relax e angoli dedicati alla convivialità. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rinnovare una residenza di ampia metratura, reinterpretandone gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Un progetto di ammodernamento ben studiato potrebbe esaltarne ulteriormente il potenziale, valorizzando la distribuzione degli spazi, la luminosità e il rapporto con l'esterno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, dotazioni che contribuiscono alla praticità e al comfort della vita quotidiana. Una residenza dalle dimensioni importanti, ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto signorile, con il privilegio del verde, ambienti generosi, doppio ingresso e un terrazzo che amplia piacevolmente la vivibilità della casa. (Cod. 12419) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

COTRATTO 4+2, SOLO REFERENZIATI, LIBERO DA SUBITO VIA TIBURTINA Lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, bilocale arredato posto al piano secondo con ascensore di un condominio di soli tre piani. Composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca e finestra. Terrazzo. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e aria condizionata. Inoltre sono presenti diversi armadi a muro in ingresso, disimpegno/lavanderia e camera da letto. Sito in posizione strategica, adiacente ai principali mezzi di collegamento e servizi di zona. ARREDATO, SOLO REFERENZIATI, LIBERO DA SUBITO. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione di circa 55 mq, situato nel cuore di Isola Sacra, a Fiumicino, precisamente in Via Giuseppe Bignami. Una soluzione abitativa moderna ed elegante, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’immobile è inserito in un contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da standard costruttivi di alto livello e impreziosito dalla classe energetica A4, che comportano spese minime di consumo fisse. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO COPERTI, inclusi nel prezzo di vendita, per garantire ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana. INTERNO: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un servizio finestrato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’arredamento, incluso nel prezzo, che consente di vivere l’immobile fin da subito senza ulteriori interventi. ESTERNO: La proprietà dispone di un ampio balcone abitabile, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax. L’appartamento è situato all’interno di una palazzina di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore, che coniuga modernità architettonica, praticità e comfort abitativo. POSIZIONE: L’immobile è ubicato in Via Giuseppe Bignami, nella zona di Isola Sacra, a Fiumicino, un’area residenziale apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, utili a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La posizione strategica, inoltre, consente di raggiungere agevolmente l’Aeroporto di Fiumicino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera effettuare un investimento in un contesto ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in locazione un interessante locale commerciale di circa 355 mq, situato in una posizione strategica e centrale nel rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Via Ottaviano. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile, impreziosita dalla presenza di due ingressi indipendenti: uno da Via Famagosta, con vetrina direttamente su strada, e l’altro da Via Otranto. Una soluzione che offre molteplici possibilità di accesso e personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare uno spazio commerciale su misura per la propria attività. Il locale, accatastato in categoria C/1, si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali. Tra le dotazioni presenti figurano impianto di aria condizionata funzionante e pareti insonorizzate, caratteristiche che ne ampliano ulteriormente le potenzialità di utilizzo, previa verifica delle specifiche esigenze dell'attività prescelta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto urbano vivace e consolidato, il locale si trova su una strada servita e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Roma. La metratura generosa, la doppia accessibilità e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa proposta un'opportunità interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio da valorizzare in una delle zone più dinamiche della Capitale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE alle pendici del Gianicolo ed esattamente via Angelo Tittoni, Alpha Immobiliare propone in locazione in signorile edificio d'epoca secondo piano con ascensore in ottime condizioni e arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Affittasi solo referenziati con garanzie documentabili. APE G Prezzo richiesto Euro 1.280,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Cincinnato A4183s Proponiamo in vendita in Residence a solo 1 Km dal mare ,un luminoso Appartamento secondo e ultimo piano, con piscina condominiale composto da ampio salone con camino e balcone, cucina a vista, balcone abitabile Vista Mare, 4 camere, stanza pluriuso e doppi servizi. La casa è completamente nuova e dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pannello solare acqua calda, aria condizionata centralizzata, doppia cantina coperta, Termoautonomo a metano L'immobile dispone di 2 posti auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. CLASSE G IPE 170 . A4183s € 259.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PrestigeCasa propone in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura nel centro di San Polo dei Cavalieri. L'immobile, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, offre un ampio ingresso, luminoso salone, cucina spaziosa, due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Inoltre, è dotato di uno spazioso ripostiglio e balcone panoramico immerso nel verde con incantevole panorama!! Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di circa 98 mq, situato nella zona di Monte Spaccato, all'interno di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, sviluppata su due livelli. L'immobile, DA RISTRUTTURARE, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da: Ampio ingresso Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto spaziose Bagno finestrato con doccia Balcone perimetrale con piacevole vista aperta sulla vallata di Via Cornelia Riscaldamento termoautonomo ATTENZIONE : Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. L'immobile si trova a Monte Spaccato, in una zona tranquilla e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi per le esigenze quotidiane. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e il centro sportivo FORUM. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere agevolmente la zona della metro Battistini. La posizione offre inoltre un comodo accesso al Grande Raccordo Anulare, facilitando gli spostamenti in auto verso le diverse zone di Roma. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei contesti architettonici più affascinanti e riconoscibili di Roma, proponiamo in vendita un importante immobile di rappresentanza, inserito nella suggestiva cornice del quartiere Coppedè. La proprietà, caratterizzata da ampi ambienti, luminosità e grande flessibilità distributiva, si presta oggi a un utilizzo professionale di prestigio ed è attualmente organizzata in 9 ambienti adibiti a studio, oltre a servizi e spazi accessori. Completano la proprietà un piccolo balcone e una cantina. Di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale, che consentirebbe di reinterpretare completamente gli spazi attraverso un progetto abitativo di alto livello, con una possibile distribuzione comprendente un importante ingresso, un ampio salone doppio, cucina separata, due camere matrimoniali e quattro camere singole, oltre a servizi e locali accessori. Una proprietà dalle dimensioni e caratteristiche non comuni, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza, prestigio della location e possibilità di personalizzazione, all'interno di uno dei quartieri più iconici e ricercati di Roma (Cod. 12316). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Bilocale in Via di Selva Candida, Roma 60 m2 1° piano 1 stanza 1 bagno La struttura Ascensore, parcheggio In casa troverai Balcone Tipo di contratto 3+2 (4+2, 5+2, 6+2) Contratto abitativo a canone concordato, con un canone stabilito in base agli accordi territoriali tra associazioni di proprietari e inquilini. Durata iniziale 3 anni, rinnovabile per altri 2 anni. Utenze Inquilino farà voltura di Gas, Elettricità, Tari Spese incluse negli oneri accessori Acqua, Riscaldamento Prezzi Spese mensili Totale mensile € 785 Canone d'affitto € 700 Spese condominiali € 85 Utenze a consumo Non incluse Utenze a consumo a carico dell'inquilino: elettricità, spazzatura, gas, internet, acqua, riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone in affitto un ampio e luminoso bilocale di 65 m² al 9° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per single, coppie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort in una zona centrale e ben servita di Roma. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L'immobile dispone inoltre di un balcone, perfetto per godersi la vista e la luminosità garantite dal piano alto. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d'affitto: €1200 Spese condominiali: €100 Totale mensile: €1300 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell'inquilino tutte le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, acqua, riscaldamento, internet e spazzatura. L'inquilino dovrà inoltre effettuare la voltura di elettricità e TARI. Tipologia di contratto: Contratto abitativo transitorio per esigenze temporanee, con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. Il contratto richiede l'indicazione del motivo della transitorietà (ad esempio, un trasferimento lavorativo temporaneo). La zona: Situato in Circonvallazione Trionfale, a Roma, l'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, nel quartiere Trionfale, a breve distanza da Monte Mario, dal Vaticano e dalle fermate della metropolitana. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e servizi di ogni tipo, con collegamenti efficienti verso il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia Immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Castelverde, appartamento quadrilocale in uno stabile in cortina, sito al primo piano con ascensore, di circa 95 mq composto da: Salone, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto, due camerette, un bagno con vasca e finestra ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un comodo terrazzo , una comoda cantina e un posto auto scoperto ma all'interno del cancello automatico. Ottima esposizione. Termoautonomo! Completamente arredato ! Nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità.Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

GIUSTINIANA – CONSORZIO CASE E CAMPI – VIA BRUNO SEROTINI – POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO Giustiniana, Consorzio Case e Campi immerso nel verde con servizio di videosorveglianza, manutenzione e pulizia delle aree verdi, l’agenzia SoloAffitti Roma 16 propone la locazione di un appartamento arredato posto al primo piano di una elegante palazzina in cortina. L’appartamento molto luminoso è arredato in modo molto piacevole ed elegante, è composto da: sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno. Completano la proprietà un terrazzo con vista sul verde e posto auto in garage condominiale. L’immobile è rifinito, sono presenti doppi vetri, le zanzariere su tutte le finestre, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tende da sole. Presente aria condizionata, riscaldamento autonomo. Disponibile da subito, si affitta con contratto TRANSITORIO 12 mesi lavoratori o studenti in cedolare secca. Canone mensile € 900 + € 130 al mese per condominio che comprende anche l’acqua. Tel. 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI

CENTRO – ADIACENTE VIA VENETO – VIA MARCHE SoloAffitti Roma 16 affitta in palazzo d’epoca, con portiere intera giornata, monolocale di 40 mq, posto al primo piano con ascensore. L’appartamento è gradevolmente arredato e attrezzato. Il saloncino ha la tv e divano letto a una piazza e mezzo; l’angolo cottura è attrezzato di piatti e stoviglie, piano a induzione, caffè espresso e bollitore elettrico; nella camera da letto, separata da una parete, è presente la tv; il bagno è dotato di doccia con soffione grande e ha il phon a parete. È presente l’aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri alle finestre. Disponibile dal 16 novembre si affitta con CONTRATTO TRANSITORIO 6 MESI, canone mensile € 1.150 + € 250 al mese per tutte le spese di luce, gas, acqua, condominio e wi fi. Tel 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI

Appartamento in vendita a Roma, nel cuore di Ostia Centro, e precisamente in Piazza Anco Marzio nell'isola pedonale e a due passi dal mare. Luminoso terzo piano con vista mare all'interno di un edificio storico del 1932 completamente restaurato. Limmobile composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra e un funzionale ripostiglio con lavatrice. La cucina a vista, integrata in un ambiente luminoso e ben distribuito. L'appartamento stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort ed efficienza energetica. Il condominio signorile e ben curato dispone anche di un secondo ingresso da via di Santa Monica dando cos ampie possibilit di parcheggio. L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento nel centro di Ostia. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9736124

Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio RM Collefiorito Scopri questa soluzione abitativa nel cuore di Collefiorito, a Guidonia Montecelio! Si tratta di un appartamento di 51 mq commerciali (49 mq calpestabili) situato al 5° piano di una palazzina con ascensore, perfetto sia come prima casa che come investimento redditizio. L'immobile è completamente libero e subito affittabile, ideale per chi cerca un'opportunità di rendita immediata. L'interno si sviluppa su 2 locali principali: un salone ampio con angolo cottura integrato, una camera matrimoniale accogliente, un disimpegno funzionale e un bagno ben organizzato. La pavimentazione in gres porcellanato conferisce pulizia e praticità agli ambienti. Le finestre in legno garantiscono isolamento e charme tradizionale, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. Luce e Panorama Goditi un'ottima illuminazione naturale grazie all'esposizione panoramica verso Nord e Est. Il comodo balcone panoramico è il luogo ideale per rilassarsi e ammirare la vista circostante. Il riscaldamento autonomo con caldaia, garantisce comfort termico tutto l'anno, alimentato a gas naturale. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi funzionali. La classe energetica G presenta un consumo di 150 kwh/m² anno. Posizione Strategica Situato in una zona centrale ma tranquilla e riparata dal rumore veicolare, l'appartamento si trova a soli 400 500 metri dalla nuova stazione GUIDONIA COLLEFIORITO VILLANOVA (in fase di ultimazione) e gode di ottimi collegamenti tramite servizio autobus per Roma via Via Tiburtina. Supermercati, scuole, farmacie e banche sono raggiungibili comodamente a piedi. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via degli Orti Variani, in posizione strategica ed invidiabile, a pochi passi da ogni tipo di servizio e da tutti i principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, in uno stabile munito di ascensore e area parcheggio condominiale delimitata da una sbarra d'accesso per i soli condomini, Prestigecasa ha il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento sito al quarto piano, con balcone angolare e meravigliosa vista panoramica aperta. L'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno, è dotato di porta d'ingresso blindata ed è composto da un'elegante sala doppia con accesso al balcone angolare, una camera matrimoniale, una cameretta, ampia cucina abitabile che potrebbe essere trasformata in una ulteriore camera da letto, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento è estremamente versatile e facilmente trasformabile in quadrilocale o pentalocale, oltreché perfetto per uso investimento o uso ricettivo. L'immobile gode di una posizione strategica ed invidiabile grazie alla sua estrema vicinanza a tutti i luoghi d'interesse storico, artistico e culturale della Capitale, alla stazione Termini, alle stazioni delle metropolitane A e C, a fermate autobus e a tutti i tipi di servizi come scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0774017030 o visita il nostro sito www.prestigecasa.it. Siamo a tua disposizione per fornirti cortesia e accoglienza completa. Se stai cercando casa e non hai trovato quello che desideri, entra nel PRESTIGECASA di Tivoli! Lascia i tuoi recapiti e ti terremo informato sulle nuove proprietà che corrispondono alle tue esigenze. Offriamo servizi completi per la promozione della vendita e locazione di immobili residenziali, artigianali/industriali, negozi e terreni; assistenza nella stipula dei contratti preliminari di compravendita; consulenza durante tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile; valutazione accurata del valore di mercato degli immobili secondo standard internazionali; convenzioni vantaggiose con i principali istituti bancari per ottenere condizioni favorevoli sui mutui. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altipiani di Arcinazzo – Parco Residence e precisamente in Via Ilicio Mancini 14, "Parco Residence" immerso nel verde di un curato residence all’interno di un parco, Alpha Immobiliare propone locazione appartamento di circa 40 mq, situato all’ultimo piano. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista Camera Servizio Fino a 6 posti letto disponibili, ideale per famiglie o piccoli gruppi. L’appartamento gode di un affaccio aperto sulla natura, perfetto per chi desidera trascorrere un soggiorno all’insegna del relax e della tranquillità. Gli interni, con rivestimenti in legno, creano un ambiente caldo e accogliente. Ottima esposizione e ambienti luminosi. Soluzione ideale per vacanze estive, weekend e soggiorni rigeneranti nel verde. Prezzo richiesto Euro 390,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Galassi Paluzzi, piano 3, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, bagno di servizio, due ripostigli, disimpegni e n. 2 balconi. Piena proprietà di locale sgombero posto al piano cantinato S1. Piena proprietà di locale sgombero posto al piano cantinato S1. Piena proprietà di posto auto, con accesso da vano scale in Via Carlo Galassi Paluzzi, PS2. PREZZO BASE € 503.750,00 Offerta minima € 377.812,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group immobiliare propone in vendita un elegante bilocale di 55 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di recente costruzione ultimata nel 2020, nel moderno e apprezzato quartiere residenziale di Collina delle Muse, a pochi passi da Via di Boccea. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un abitazione moderna, efficiente e confortevole, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e da un piacevole terrazzo privato di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo; Comodo disimpegno; Spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa; Ampio bagno finestrato con doccia; Terrazzo privato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o piacevoli cene durante la bella stagione. La recente costruzione e l'elevata efficienza energetica, certificata di Classe A4, garantiscono inoltre un ottimo livello di confort abitativo e contenute esigenze di gestione. L'immobile è dotato di: Classe energetica A4; Riscaldamento centralizzato a pavimento; Condizionatori in tutti gli ambienti; Infissi in legno doppio vetro e tapparelle motorizzate; Box auto di circa 14mq. e cantina 4mq; L'immobile è situato nel quartiere Collina delle Muse, un contesto residenziale moderno , tranquillo e ben organizzato, a pochi passi da Via di Boccea. La zona offre la comodità di avere nelle vicinanze negozi, supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi di uso quotidiano. I collegamenti con il resto della città sono garantiti da diverse linee di autobus, che permettono di raggiungere comodamente la Metro A Battistini e proseguire verso il centro di Roma. La posizione risulta inoltre particolarmente pratica per chi si sposta in automobile, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie stradali del quadrante nord occidentale della Capitale. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per single o coppie alla ricerca della prima casa, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere al reddito. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà su Appartamento sito in Roma Via Filippo Marchetti, piano 2, composto da: ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. PREZZO BASE € 330.000,00 Offerta minima € 247.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CRETAROSSA In zona servita a circa 800 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, in palazzina costruita nel 2001. La soluzione composta da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone abitabile. Completa la propriet un posto auto coperto al piano S1. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pannelli solari, tende da sole e condizionatori. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9735729