Case indipendenti Roma

Campagnano Romano, precisamente in Via dei Pini, nelle immediate vicinanze dell'uscita della strada statale Cassia Bis / Campagnano di Roma, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare con giardino di circa 2.500 mq, disposta su tre livelli e divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno , ripostiglio, portico e corte esterna. Il primo piano è composto da salone triplo, ampia cucina con camino, un bagno, un ripostiglio e una cameretta; Il secondo piano è composto da due camere da letto, una cameretta, un ampio terrazzo perimetrale. Completano la proprietà un box e due cantine. Predisposizione per tre unità immobiliari. Campagnano Romano, precisely in Via dei Pini, in the immediate vicinity of the Cassia Bis / Campagnano di Roma state road exit, we propose the sale of a detached villa with a garden of about 2,500 square meters, on three levels and divided into two real estate units with independent entrances. On the ground floor there is a large tavern with fireplace, open kitchen, large double bedroom, bathroom, closet, porch and external courtyard. The first floor consists of a triple living room, large kitchen with fireplace, a bathroom, a closet and a bedroom; The second floor consists of two bedrooms, a single bedroom, a large perimeter terrace. The property includes a garage and two cellars. Arrangement for three real estate units. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento, completamente ristrutturato al centro del paese, Rione Boccetta. In edificio d'epoca anch'esso completamente ristrutturato. Ingresso da un caratteristico portico,ampio salone con camino, cucina, bagno, grande camere da letto, scala che porta ad un secondo livello con camera da letto e ampio bagno. Impianti a norma , riscaldamento autonomo. SC8147162

A poca distanza dal centro, dai servizi e dalla stazione ferroviaria di Campoleone, disponiamo di casale unifamiliare di mq 213 disposto su 2 livelli fuori terra con terreno circostante di mq 1.000. Possibilit di demolizione e ricostruzione con realizzazione di 4 unit abitative "quadrifamiliare" (come da bozza di progetto allegato), o in alternativa pu essere frazionato in 2 unit abitative "bifamiliare". Facolt di scegliere il metodo di pagamento con accollo di mutuo residuo di circa 93.000,00 o di pagamento con permuta di una porzione immobiliare realizzata, da concordare in fase di trattativa. Ottimo sia per uso investimento che per pi famiglie che desiderano acquistare insieme. SC8963623

Villa immersa nel verde e nella pace del luogo con giardino di 300 mq e terreno agricolo di 3.000 mq. per info 3484421088 SC8267405

Morlupo, vendesi palazzetto cielo terra, in zona centrale precisamente Giovanni XIII. Prestigioso appartamento disposto su due livelli in ottime condizioni, di 210 mq così composto: I Piano, salone, cucina in muratura e tinello con camino, tre balconi di cui due con affaccio sulla valle e una camera da letto. II Piano mansardato: troviamo due camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Aria condizionata, infissi di ottima qualità, velux al secondo piano, parquet, ripostigli, stufa a pellet. Ristrutturato nel 2000. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Bracciano Loc. Monte Franco inizio costruzione di Ville unifamiliari di 160 mq. Con vista Lago e castello. Le ville sono disposte su due livelli. P.T. Composto da: Ampio Salone con angolo cottura, Camere matrimoniale ,bagno, studio con wc. Serra solare e ampio portico. Mentre al P.1°abbiamo due camere, bagno e terrazzo. Giardino di 1000 MQ. Ville in classe energetica A + con pannelli Fotovoltaici e solare termico. Possibilit di personalizzare gli interni .Capitolato Ottima Qualit Consegna estate 2025 380.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC9059202

Bracciano Zona Monte Franco Villa unifamiliare su due livelli di 200 mq ca calpestabili tutta fuori terra. La casa composta da un p.t. Dove troviamo un Salone doppio , una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio Portico 60 di mq. ca. Mentre al piano 1° Ci accoglie un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno ed un terrazzino. Sempre al piano terra abbiamo una dependance con angolo cottura, camino e bagno. Garage di 100 mq ca ed un locale magazzino di 40 mq( da ristrutturare ). La casa circondata da un terreno di 4000 mq con diverse piante d'ulivo e pozzo. 295.000 TEL.06/99607537 366/9283884 SC9068108

Campagnano di Roma, a 2 km dalla Cassia Bis e a 500 mt dal paese, propriet esclusiva e unica nel suo genere. Trattasi di una bellissima villa singola con piscina di acqua salata, curatissimo giardino e un ettaro (10.000 mq) di terreno agricolo. Disposta su 2 livelli fuori terra pi un piano seminterrato libero su due lati. Entrando al piano si viene accolti da un ampio atrio vetrato da cui si accede alla casa, composto da salone doppio di rappresentanza con camino, cucina abitabile con ulteriore camino, camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con doccia. Il piano primo composto dalla zona notte, con camera padronale accessoriata da balcone, bagno con vasca e cabina armadio di 15 mq, una cameretta con ulteriore bagno con doccia e terrazzo. Pavimentazione in vero legno parquet in rovere in tutte le stanze. Il piano seminterrato adibito con un appartamento con accesso indipendente ma comunicante con il resto della villa. Composto da ampia taverna con cucina a vista con camino e forno, bagno cieco e camera da letto. Su questo ultimo piano presente anche un garage di 70 mq con altezza di 5 mt con locali tecnici e termici. La villa accessoriata da piscina salata di mt 12 per mt 6, impianto con pannelli solari di 10 kw, caldaia a bucce di nocciole, pozzo irriguo, grate in ferro zincato e zanzariere, video sorveglianza con allarme, 20 piante di ulivo e altrettante piante da frutto di tutte le qualit. Rifinisce la propriet una dependance di 50 mq adiacente alla piscina, con cucina in muratura. 620.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC8956625

Colle due Pini Frazione Anguillarese comune di Roma Disponiamo una casa indipendente disposta su 3 livelli. L'immobile composto da tre appartamenti di 140 mq l'uno. L'appartamento del piano 1° e del 2°piano sono allo stato di rustico . Mentre al piano terra abbiamo un appartamento di 80 mq. ca. Composto da Soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, oltre 50 mq. ancora da rifinire .Terreno mq 1000 e posti auto 195.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC8551110

Trevignano Romano disponiamo di una villa stile CASALE allo stato di RUSTICO, con una metratura di 300 mq. ca. interni .Oltre ampi portici e terrazzi su 3 livelli. Il rustico stato costruito su un terreno di 14.000 mq. e si trova in aperta campagna ma nello stresso tempo in una splendida posizione panoramica. Richiesta 280.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC8277560

VENDITA – ZONA MARCELLINA, VIA DELLA STAZIONE Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di Marcellina, precisamente in Via della Stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. Due degli appartamenti sono già ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione strategica nella zona centrale di Marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. Un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilità. Dettagli dell'immobile Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche principali: 4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unità ristrutturate e due da ristrutturare. Contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessità di grandi interventi iniziali per le unità già ristrutturate. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA732 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Marcellina – Intero stabile a reddito nel cuore del centro storico Nel pieno centro di Marcellina, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile composto da sei mini unità abitative, di cui due recentemente ristrutturate. Dettagli principali: Struttura composta da sei appartamenti, ideali per locazioni stabili o turistiche. Reddita mensile totale di circa 1.700 euro, ottimo rendimento per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Unità ristrutturate: due delle abitazioni sono state recentemente rinnovate, offrendo comfort moderni e finiture di qualità. Posizione: L'immobile si trova in una posizione privilegiata, al centro del paese e vicino a tutti i principali servizi. Grazie alla suddivisione in unità abitative autonome e alla rendita già consolidata, questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento a reddito in una zona ben servita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA487.1 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Proponiamo la locazione di un ampio appartamento totalmente indipendente ed unico nel suo genere. L'immobile si sviluppa per circa 120 Mq ed è composto da cucina abitabile, tre camere, due bagni, disimpegno, terrazzo, balcone, ampia corte, giardino e box. Al piano superiore completa la proprietà un lastrico solare ci circa 100 Mq.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM)Località Boccelle in Via Monsignor Don Vito Mandolini, Villa Monofamiliare in ottime condizioni, posta su tre livelli , cosi disposta: al piano terreno ingresso, salone con termocamino , ampia cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, ampio terrazzo con portico di circa 250 mq con vista panoramica ; al piano primo di circa mq. 80, due ampi ambienti con altezza massima h. 2,20 e minima h. 1,10 e due locali lavatoi; al piano seminterrato ampio locale allo stato grezzo, di mq. 400 circa, di cui 65 a destinazione garage. Terreno circostante di mq. 10000 circa con 50 piante di ulivi.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento in una posizione strategica nella zona di Villanova di Guidonia. Si tratta di un intero fabbricato da ristrutturare, disposto su tre livelli, che si distingue per la sua ampia metratura e la versatilità d'uso. L'immobile è composto da 4 unità abitative e 4 locali commerciali, per un totale complessivo di 658 mq, di cui 412 mq destinati ad abitazioni e 246 mq ad attività commerciali. L'immobile è arricchito da due piazzali esterni: uno di circa 250 mq e l'altro di 100 mq con pozzo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA907 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

VILLINO di 120 mq c.a sito nella campagna di Palombara Sabina , vicino la strada principale della palombarese e nei pressi della fermata dell'autobus . L'immobile e' disposto su un unico livello ed composto da : un ampio soggiorno con camino; una cucina a vista ; due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage esterno ed un terreno di 3500 mq. c.a completamente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDUTO Via Nomentana precisamente in Via di Aguzzano, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente su tre livelli. La proprietà sviluppa una supeficie interna complessiva di 195 mq c.a. ripartita equamente per ogni piano, mentre quella esterna di 100 mq c.a., considerato i due settori al piano d'ingresso ed i balconi ai piani superiori. La sua composizione risulta al piano terra salone, cucina, servizio e giardino su due fronti. Al primo piano soggiorno, due camere, servizio e due balconi. Al secondo piano due camere, servizio e due balconi di cui uno parzialmente verandato. Le condizioni esterne risultano essere buone, mentre l'interno necessita di ristrutturazione con possibilità di modifiche considerato i numerosi vani disponibili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700 Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

VALLERANO villa angolare capotesta di circa 300 mq con grande giardino curatissimo di circa 800 mq libero su tre lati. L'immobile è così suddiviso: al piano terra rialzato grande salone di circa 60 mq con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra, grande patio di circa 100 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Sala hobby attrezzata di circa 120 mq e garage di 38 mq. La villa è rifinita ed in perfette condizioni, libera su tre lati e con vista sui Castelli Romani. Persiane blindate, caldaia a condensazione ed infissi in doppio vetro e legno. NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE CAMERE DA LETTO SI TROVANO AL PIANO TERRA RIALZATO. PREZZO € 699.000,00. Per info ed appuntamenti Ag. Imm. Intereur Casa 335/311498 06/52370686

RIF: SV170 La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV164 La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare una splendida ed esclusiva villa unifamiliare di prestigio di 250 mq, un gioiello unico nel suo genere situato ad Anzio. Disposta su più livelli e in perfetto stato di manutenzione, questa residenza combina lusso, tecnologia avanzata e un design raffinato, perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva. Composizione: Piano Terra: Ampio salone con vista panoramica sul giardino, ideale per momenti di relax Grande cucina abitabile con accesso a una splendida veranda, perfetta per cene all’aperto Bagno di servizio Piano Secondo: 3 eleganti camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato Camera/studio versatile per lavoro o ospiti Zona lavanderia funzionale Spaziosa terrazza con predisposizione per una vasca idromassaggio, per un’esperienza di relax senza pari Esterni e caratteristiche esclusive: Ampio giardino perimetrale con progetto già approvato per una piscina interrata, pronto a diventare il tuo angolo di paradiso Posti auto interni, cancello carrabile e pedonale per massima comodità Impianto domotico all’avanguardia per controllare luci, clima e sicurezza Impianto di allarme e sistema anti allagamento per la tua tranquillità Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con ventilazione meccanica Pannelli solari termici e predisposizione per impianto fotovoltaico, per un’efficienza energetica al top Caratteristiche principali: Cucina abitabile di design 4 bagni moderni Salone luminoso e accogliente 3 camere matrimoniali Studio/camera aggiuntiva Terrazzo con vista Giardino con progetto piscina Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, innovazione e bellezza, in una delle zone più ambite di Anzio. Un’opportunità irripetibile per chi sogna una dimora di lusso! Per maggiori informazioni o per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia, 18 – Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina, 32 – Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV169 La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Dimensionecasa Gold | info@dimensionecasagold.it | 06.2261999 L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, di Villaggio Prenestino, propone in vendita nella zona di Gallicano una soluzione indipendente, completamente da ristrutturare, composta da: Soggiorno angolo cottura e con camino, bagno, camera da letto e ripostiglio. Completano la proprietà una grotta un porticato e un terreno di 4500 mq . Acqua del pozzo, riscaldamneto con termocamino, no gas diretto. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite whatsapp)

RIF: SV163 La Grimaldi Immobiliare ti invita a scoprire una porzione di pentafamiliare di 130 mq, immersa nel prestigioso Comprensorio Lido dei Gigli, a Lavinio. Questa proprietà su tre livelli, in buono stato di manutenzione, è la scelta perfetta per chi sogna una casa al mare di lusso o un investimento di valore, con l’unicità di un accesso privato alla spiaggia del consorzio. Composizione: Piano Terra: Comodo soggiorno con uscita su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax Cucina in muratura con accesso al terrazzo, perfetta per cene con vista Piano Seminterrato: 2 camere accoglienti con bagno dedicato Pratico bagno di servizio con zona lavanderia Veranda coperta con uscita su un curato giardino, per goderti l’outdoor in totale privacy Primo Piano: 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, per il massimo comfort e intimità Esterni e plus esclusivi: Giardino comune e ampia corte condivisa, perfetti per socializzare o rilassarsi Accesso privato alla spiaggia del consorzio, per vivere il mare a pochi passi da casa Cancello carrabile presidiato, per sicurezza e tranquillità Terrazzo e veranda, ideali per aperitivi al tramonto o pranzi all’aperto Riscaldamento termoautonomo, per un comfort su misura tutto l’anno Caratteristiche principali: Cucina in muratura dallo stile unico 5 bagni per la massima comodità Soggiorno luminoso e spazi ben distribuiti Terrazzo, veranda, giardino e corte per vivere l’esterno in libertà Spiaggia privata, un privilegio raro e prezioso Questa villa è un vero gioiello, ideale come residenza estiva, casa per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite di Lavinio. Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno con il suono del mare e il profumo della brezza marina! Non perdere l’opportunità di possedere una casa da sogno con accesso esclusivo alla spiaggia! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Fonte Nuova: S.Lucia in posizione panoramica con vista su Roma, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 250 mq circondata da un giardino privato di circa 2800 metri con alberi d'ulivo, una grande piscina zona camino e barbecue e area adibita a campo sportivo polifunzionale;. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra entrando ci accoglie un luminoso salone circondato da portici , una cucina abitabile in muratura con uscita sul portico, una sala da bagno con vasca idromassaggio ed una camera; al primo piano una larga e comoda scala rivestita in legno conduce alla zona notte composta da 4 camere matrimoniali con altezza regolare, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 30 mq. Completa la proprietà una sala hobby posta in adiacenza alla piscina di mq. 80 circa ed un'ampia zona dedicata a parcheggio. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e pedonale. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Euro 490.000.00 Trattabili

ULTIMA DISPONIBILITA' La Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via Nettunense ad Anzio, a soli 2 km dal centro cittadino, una splendida porzione di villa bifamiliare unilivello, inserita in un esclusivo complesso residenziale in fase di ultimazione e in pronta consegna. L’immobile, classificato in Classe Energetica A4 e riconosciuto come Casa Green, si distingue per efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà si compone di: • Ampio salone • Cucina abitabile • Disimpegno • Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) • Doppi servizi con box doccia • Ripostiglio • Veranda coperta • Garage di 20 mq Dotata di finiture di pregio, la villa è equipaggiata con: • Impianto termico a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 2 kW • Predisposizione per climatizzatori • Infissi in PVC con doppi vetri • Persiane in ferro e grate di sicurezza • Portone blindato All’esterno, il giardino è arricchito da un pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatica, perfetto per chi ama il verde senza rinunciare alla praticità. Prezzo: € 300.000 Un’opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensiocasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde, in posizione centrale, una splendida porzione di villa bifamiliare, completamente indipendente, in classe energetica A. La villa è disposta su due livelli fuori terra, con rifiniture di pregio, composta da: PT: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con vasca; P1: una cameretta mansardata, un bagno finestrato con doccia ed uno studio adibito a cabina armadio con ampio balcone; Completano la proprietà un giardino angolare di circa 150 mq completo di impianto di irrigazione , casetta in legno ripostiglio esterno e posto auto scoperto ma protetto da cancello automatico all'interno della corte. Il prezzo richiesto comprende parte del mobilio: cucina su misura e bagni completi ! Dotato di grate di sicurezza, persiane blindate, zanzariere , videocitofono su tutti e due i piani, pannelli solari e fotovoltaici e impianto di allarme. Posizione centrale nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità e mezzi di trasporto pubblici. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, dalle elementari al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacia, tabacchi e numerosi negozi. Non perdere l’occasione di visitarlo di persona durante il nostro Open House esclusivo. Ti aspettiamo sabato 19 Aprile alle ore 10:00! Contattaci subito per confermare la tua presenza! Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Fonte Nuova Santa Lucia ( Roma) In Posizione panoramica e vicino a tutti i servizi e agli edifici scolastici, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare indipendente di mq 130, facente parte di un recente borghetto, sapientemente inserita in contesto grazioso e ricercato. Realizzata con tecniche costruttive e materiali in bioedilizia documentabili, minuziosamente rifinita in ogni dettaglio, giardino e posti auto privati, classe energetica A (APE); disponibile causa trasferimento, € 379.000,00 trattative riservate

Villino bifamiliare sito a Civitavecchia(RM) difronte il Porto Turistico Riva Di Traiano, in Via Ezio Maroncelli, s.n.c Località Boccelle, cosi composto: ingresso, salone, cucina, un camera, un bagno al piano terreno; tre camere, un bagno, due balconi al piano primo; cucina,sala hobby, un bagno al piano seminterrato; giardino fronte e retro di mq. 150 circa.

MENTANA. In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e così composta; al piano sottostante e finestrato troviamo un grande salone con AK, camera matrimoniale e bagno , in più box auto ed ampia area esterna ove è possibile parcheggiare altre auto. Al piano terra, circondato perimetralmente dal giardino di 200 mq con portico, troviamo un salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo invece, tre camere ed ulteriore bagno con vasca oltre balcone. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari poichè predisposto in due unita abitative. Predisposizione antifurto, persiane blindate, zanzariere ed aria condizionata, casetta per gli attrezzi e zona barbecue sono le ulteriori caratteristiche della villa.

Villanova Via Aurelio Saffi Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati e fermata autobus proponiamo in vendita villino a schiera trilivello di recente costruzione con entrata indipendente composto da: P.T.: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; PM: (abitabile): camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. P.S.I.: ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un giardino lastricato di 60 mq c.a. fronte retro ed un box auto di 22 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. C € 260.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Marcellina Via Montegrappa Indipendente Fabbricato cielo terra disposto su due livelli entrambi i piani con ingresso indipendente, attualmente separati, collegati da scala esterna. P. T. : cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno; P1°: portico, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, studio, bagno terreno e corte circostanti di 300 mq c. a. l'immobile dispone di cantina al piano interrato, e posto auto all'interno della proprietà completamente da ristrutturare € 97.000, 00 Per info 0774/345095 346618 Cell. 3480320848.

Via delle Cisternole: a pochi minuti dal centro di Frascati, dal polo universitario di Roma Tor Vergata e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A. , I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. , ), nelle vicinanze di tutti i servizi e dei mezzi di collegamento con Roma Termini in 15 minuti (Stazione FS Tor Vergata ), in zona tranquilla e riservata ma fornita di tutti i servizi diretti, proponiamo la vendita di una Villa Unifamiliare, di nuova e completa ristrutturazione in stile futuristico, totalmente Indipendente, sviluppantesi su due livelli fuori terra ed annesso giardino privato circostante di circa 350mq con accesso carrabile e pedonale. L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna è composto al piano terra rialzato dall'ampia e luminosa zona living, cucinotto a vista indipendente, ampio terrazzo padronale accessibile dalle due luminose porte finestre scorrevoli a vetrata che si affaccia sul suggestivo e panoramico paesaggio circostante, disimpegno, due comode camere da letto, bagno padronale dotato di termo arredo e lavabo di design e box doccia 80x100, grazioso balconcino ed ampio giardino a livello dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione e di scalinata trattata con la resina. Al piano sottostante, collegato al piano superiore tramite una scala interna di design, troviamo la comoda e luminosa sala hobby dotata di ampia vetrata di accesso al terrazzo ed al giardino pertinenziale anch'esso a livello. La splendida villa, che verrà consegnata completamente ultimata in ogni dettaglio, dispone di rivestimenti in ceramica e pavimenti in grés di ampio formato, infissi bianchi in pvc dotati di vetri termici, serrande elettriche, placche bianche, porte in legno, portone blindato e videocitofono a colori con schermo piatto. Dispone altresì di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizioni per pannello solare, impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Prezzo di Vendita Euro 349.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa 06/20766185 06/97614255 o whatsapp 338 8181467 oppure scrivici al nostro indirizzo email

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 190.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e soluzioni all’avanguardia in un contesto residenziale riservato. Piano Terra: All’ingresso vi accoglie un ampio salone doppio suddiviso in zona pranzo e zona relax con area TV, ideale per momenti conviviali e di relax in famiglia. La cucina abitabile con tinello, funzionale e luminosa, affaccia direttamente su una veranda esterna coperta da tenda motorizzata, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno completo e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Un comodo ambiente con camino a pellet, ideale come studio o stanza hobby, introduce la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio. Due spaziosi bagni finestrati – uno con vasca e uno con doccia – e due balconi completano il piano. Secondo Piano (Mansarda): Spazio versatile composto da un unico ambiente con altezza massima di circa 2,30 m, perfetto come ulteriore camera, studio o zona relax, servito da bagno privato e terrazzino panoramico. Piano Seminterrato: Un’accogliente sala hobby + stanza palestra con accesso diretto al box auto doppio, rappresenta lo spazio ideale per momenti ricreativi o per ospitare amici e familiari. Il giardino privato di circa 700 mq è un vero angolo di paradiso, completo di piscina 10x3, impianto di irrigazione automatica, pozzo autonomo per irrigazione e riempimento piscina, e parcheggio coperto per due auto. Presente anche una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questa proprietà ha beneficiato dell’Ecobonus 110, offrendo un elevato standard di efficienza e risparmio energetico: Cappotto termico esterno, Infissi nuovi con vetri ad alte prestazioni, Finestroni antisfondamento nel salone, Impianto fotovoltaico da 13,5 kW con batterie di accumulo da 20 kW, Pannelli solari per acqua calda sanitaria, Allaccio alla rete fognaria e acqua diretta. Dotata inoltre di impianto di allarme volumetrico interno + perimetrale su ogni finestra e nel giardino. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, tecnologie moderne, privacy e comfort, senza rinunciare alla bellezza di un grande giardino privato e a un’efficienza energetica di altissimo livello.

In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da: Salone con Angolo Cottura e Camino: Un ambiente luminoso e accogliente che, grazie al camino, è perfetto per le serate invernali. 2 Camere Matrimoniali, bagno e verande esterne attrezzate ideali per godere di pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista sul giardino e sul terreno circostante. La proprietà è circondata da un terreno di 7.500 mq circa, che offre una varietà di coltivazioni, tra cui 100 ulivi e vari alberi da frutto. La piscina è una delle principali caratteristiche di questa villa, in cemento armato, di dimensioni generose (10x5), è perfetta per nuotare e godersi il sole in totale privacy. Altre Caratteristiche e Servizi Non mutuabile: Si segnala che l'immobile non è mutuabile, quindi è destinato a chi può acquistare senza ricorrere a finanziamenti bancari. Utenze: L'immobile è servito da acqua Acea. Il gas è fornito da un bombolone, mentre la fossa biologica garantisce un sistema di smaltimento autonomo delle acque reflue. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA906

Proponiamo in vendita una splendida VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , ideale per due famiglie, composta da due appartamenti speculari disposti su due livelli. La proprietà, edificata nel 2012, si presenta in ottimo stato e gode di spazi ampi e ben distribuiti, immersa in un contesto tranquillo e riservato a 700 m dal casello autostradale di Castel Madama. Località Prato del Ghiaccio (Comune di San Gregorio da Sassola). Caratteristiche della villa: Piano terra: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Primo piano (mansardato comodo): due camere da letto e un bagno con doccia. Esterni: Giardino circostante di 2.000 mq con portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Area parcheggio con posti auto coperti e scoperti. Terreno di 11.000 mq interamente recintato, leggermente scosceso, perfetto per chi cerca spazi verdi privati. Impianti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kW per la produzione di energia elettrica (installato nel 2023). Impianto solare termico (installato nel 2023) per la produzione di acqua calda. La villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, in grado di offrire comfort, indipendenza e un’elevata efficienza energetica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA887 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Zagarolo: Via di Gallicano Colonna a soli 3 km circa da Via Casilina ed ad 1 km circa da Via Prenestina Nuova, su strada asfaltata, illuminata ed in un colle completamente abitato: disponiamo di una splendida Villa Unifamiliare con ampio terreno circostante annesso alla proprietà e completamente recintato. L'immobile, libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima metratura interna ottimizzata in ogni suo spazio ed uno splendido e luminoso affaccio con esposizione a 360° sui monti Prenestini e sui Castelli Romani. La villa, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna risulta abitabile sin da subito e si compone al piano terra da un’ampia zona living con camino, la comoda zona notte oltre i relativi servizi ed accesso al terrazzo e giardino perimetrale; al piano inferiore, accessibile dalla comoda rampa presente sul giardino, si sviluppa l'ampio garage di 50mq ca con serranda carrabile e porta pedonale, adatto anche ad essere adibito a comoda sala hobby. A completamento della proprietà, l'ampio terreno circostante di 7.300mq ca annesso alla villa con alberi d'alto fusto, ulivi ed alberi da frutta, dove è ubicato altresì un caratteristico e storico tinello ante 67 ad uso residenziale ed un pozzo artesiano ad uso esclusivo. La villa può esser abitata sin da subito e dispone di pavimenti in grés simil cotto, rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio color legno, dotati di vetri doppi e di persiane in ferro e portone blindato. Ottima e splendida soluzione per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, ma in una zona strategica, ben servita, non isolata ed a due passi da tutti i servizi e dalle comodità della città. Prezzo di Vendita Euro 239.000, 00 IMMOBILE NON MUTUABILE SI VALUTANO PERMUTE chiama o per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa o scrivici al nostro indirizzo email.

Proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera capotesta su 4 livelli, in posizione panoramica e soleggiata, con giardino privato di circa 130 mq e box auto di 27 mq, oltre a una cantina. L'immobile si trova in buono stato e offre una suddivisione degli spazi molto funzionale. Primo piano: Ampio salone, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino. Secondo piano: 3 camere da letto, bagno e balcone. Terzo piano (sottotetto): Camera da letto, bagno e 2 terrazzi panoramici. Piano seminterrato: Box auto di 27 mq, cantina, cucina e bagno. Questo piano è ideale come sala hobby, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben posizionata, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e della tranquillità di una zona panoramica, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimento in monocottura. Disponibile da Dicembre 2025. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA894 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Elegante appartamento indipendente nel cuore di Capena, in Piazza del Popolo Nel cuore pulsante del centro storico di Capena, proprio in Piazza del Popolo, ti proponiamo un raffinato appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato e in perfette condizioni. Immerso in un contesto tranquillo e ricco di fascino, l'appartamento è una vera gemma, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle meraviglie del centro. L'immobile si sviluppa in un ampio salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona soppalco, attualmente utilizzata come ufficio, offre una versatilità unica e può facilmente trasformarsi in una comoda camera da letto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un angolo intimo e raffinato impreziosito dalle travi in legno a vista che aggiungono un tocco di calore e carattere all'ambiente. L'intero appartamento è baciato dalla luce naturale, grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, con una posizione centrale che permette di godere della vita del centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un appartamento che unisce la bellezza storica alla modernità dei comfort. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com