Case indipendenti Roma Pag. 2

In una cornice a dir poco suggestiva e meravigliosa, con una vista mozzafiato sul lago di Castel Gandolfo e su tutto ciò che lo circonda, siamo orgogliosi di proporvi in vendita una Villa a dir poco unica nel suo genere, basti pensare che nel lato nord/ovest non ci sono dei classici pilastri bensì sono stati utilizzati 3.290,15 kg di ferro per cemento armato .La Villa, ristrutturata nel 2019, risulta di circa 750 mq ed è disposta su tre livelli e comprende: sei camere da letto, di cui tre con servizio, quattro cucine, sei bagni, garage, giardino d’inverno, sala cinema, una camera blindata di circa 5mq, cantina (1.500 bottiglie), tre camini (uno per ciascun piano), locale deposito di 40 mq circa, splendide terrazze panoramiche di circa 400 mq dalle quali si gode di una magnifica vista lago e residenza papale.Progettata del noto architetto Giuseppe Forti, conosciuto anche per le sue importanti opere su Roma , la villa dallo stile unico e affascinante con dei soffitti alti cinque metri è situata all’interno del tennis club che dispone di un servizio di vigilanza h24, è a pochi minuti dallo splendido litorale di Anzio, dai maggiori centri commerciali, dai vari impianti sciistici come Ovindoli, Campo Felice, Terminillo. Ristoranti, lounge bar, passeggiate, canoa, equitazione sono tutti servizi raggiungibili anche a piedi, insomma è davvero situata in una posizione strategica.Che altro aspetti … prenota subito la tua visita!

NemiVigna GrandeContattaci per opzionare una visita e avere la possibilità di visionare in anteprima i progetti definitivi.Stiamo per realizzare un complesso di 20 ville indipendenti personalizzabili.Le piantine ed i video proposti sono a scopo indicativo per far comprendere lo stile che sarà adoperato.Le ville saranno realizzate con materiali di ultima generazione e nel pieno rispetto dell' ambiente circostante.La posizione è interamente immersa nel verde, lontano da rumori e da fonti di inquinamento sia acustico che atmosferico.

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia. Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino. Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" : Infissi in alluminio bianco e vetrocamera; Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra; Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione; N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato); Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia; Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua; Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione; Barbecue a tettuccio mai utilizzato tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

VILLA UNIFAMILIARE A 50 METRI DAL MAREIn un contesto tranquillo e residenziale , a pochi passi dalla piazza centrale e a pochimetri dal mare , siamo lieti di proporvi in vendita villa unifamiliare di recente costruzione .La Villa sviluppata su due livelli , è stata realizzata con materiali di alta qualità , divisa indue unità abitative. L’immobile è cosi composto : Al piano terra , comodo saloneimpreziosito da una grande porta finestra con apertura anta ribalta che si affaccia sullasplendida piscina, cucina abitabile fornita anch’essa di una porta finestra con accessodirettamente nella zona relax del giardino, proseguendo nella zona notte troviamo unripostiglio, tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino circostante e allaveranda, due bagni rispettivamente forniti da box doccia e vasca .Al primo piano troviamo una terrazza di circa 40 mq dalla quale si accede ad un loft dicirca 60 mq composto da : sala, ripostiglio, bagno con box doccia e terrazzino vistamare, camera matrimoniale fornita da una piccola zona relax esterna vista mare, dallaquale si può godere di un meraviglioso tramonto.Completa la proprietà piscina con doccia esterna in ardesia, un locale di servizio che puòdiventare un bagno per gli ospiti, patio di circa 30 mq fornito di barbecue in muratura, treposti auto interniLa Villa è dotata di impianto d’allarme di ultima generazione collegato ad un servizio diguardie giurate, video sorveglianza, infissi doppio vetro, gas diretto di città.Ideale per chi vuole vivere il mare in totale comfort e relax.

Via di Santa Lucia In zona riservata e con posizione esclusiva proponiamo una villa indipendente progettata per dare comfort e serenità ai suoi proprietari. Iniziamo dal suo importante viale di accesso che ci porta all' unità abitativa costruita su un unico livello con quattro esposizioni; le sue rifiniture sono frutto di un esperienza costruttiva elevata e tradizionale, dall'intonaco a calce romana, al cotto di Casciano, al suo portoncino in castagno restaurato del '700, alla pittura interna Vegetale. La cura di elementi ricercati non ha sottratto spazio ad altre caratteristiche come un generatore elettrico di 7Kw autonomo in caso di blackout, un deposito di acqua di ca 3000 Lt, impianto di irrigazione, video sorveglianza e altri dettagli che saremo lieti di descrivere durante la visita. Su i suoi 10.000 mq di giardino troviamo dislocati la Villa, la depandance, una grotta scavata nel tufo, la piscina e le stanze tecniche con i servizi. La villa: ingresso, salone pranzo con accesso sul portico, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, locale lavanderia; tutti gli ambienti hanno accesso alla piscina. La depandance offre la possibilità di avere un vano dove ospitare o far alloggiare eventuali domestici. La grotta scavata nel tufo può essere utilizzata per creare la propria riserva di vini o custodire le opere d'arte, spazio alla fantasia. I punti di forza della nostra proposta sono oltre alla posizione panoramica, la vicinanza alla Via Flaminia e all'Autostrada A1 diramazione Roma Nord. Ti aspettiamo per una visita

Prestigiosa villa bifamiliare con ampio giardino Talenti Nel cuore di Talenti, all’interno del rinomato ed esclusivo Consorzio Prati Verdi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di prestigio con ingresso indipendente, situata nella zona più riservata e ricercata del quartiere. Un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato da tranquillità, privacy e verde, pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi e alle arterie di Roma Nord. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 294 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è particolarmente rappresentativa e comprende un grande salone con camino, ideale per ricevere ospiti, affiancato da un ampio soggiorno separato, perfetto come living familiare o area relax. Completa il piano una cucina spaziosa e funzionale, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e organizzato. La zona notte è composta da cinque camere da letto, di cui due dotate di ampia cabina armadio, elemento di grande valore che garantisce comfort, ordine e vivibilità. Sono presenti inoltre due bagni, entrambi di generose dimensioni. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, in parte pavimentato, che consente il parcheggio interno di tre automobili. Completano la proprietà un ampio portico e tre terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampia metratura a Roma Nord, in uno dei contesti più prestigiosi della zona. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel Consorzio Prati Verdi. Le informazioni, le descrizioni e la documentazione riportate nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In un area tranquilla e residenziale di Roma, precisamente in via Palmoli 27, proponiamo in vendita una villa di altissimo pregio, unica per design, materiali e funzionalità. Progettata da un architetto londinese, la proprietà si distingue per uno stile architettonico moderno e raffinato, con dettagli curati nei minimi particolari. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da una splendida porta a vetri che si apre direttamente sul giardino privato. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto, due bagni, un comodissimo armadio a muro e una scenografica scala in stile contemporaneo che conduce al piano superiore. Al livello superiore si sviluppa la zona notte padronale, con ampio bagno , una comodissima cabina armadio e l’accesso diretto a un terrazzo di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.200 mq che circonda completamente la villa, offrendo privacy e spazi verdi vivibili in ogni stagione, un comodo box auto di 90 mq e un impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilità. La villa è rifinita con materiali di altissima qualità e viene proposta completamente arredata con mobili di design, rendendola una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo a Roma.

Prestigiosa Villa con Uliveto, Corte esclusiva di pertinenza All’interno di un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 450 mq, circondata da un parco privato di 10.000 mq. Un suggestivo viale alberato privato, costeggiato da oltre 200 ulivi, conduce all’ingresso della villa, offrendo sin da subito un’atmosfera di eleganza e tranquillità. La residenza, pensata per essere di forte rappresentanza, si sviluppa su tre livelli: Zona giorno principale: tramite una comoda scala si accede al cuore della casa, dove si apre un ampio salone con camino, articolato in zona divani e zona pranzo. La cucina abitabile, impreziosita da una raffinata penisola centrale realizzata dai mobilieri Molteni, rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità e design. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso a terrazzi privati, e tre eleganti bagni. ⁠Piano superiore: una zona relax riservata e silenziosa, con due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo privato panoramico, ideale per momenti di quiete. Piano inferiore (fuori terra): qui si trovano una grande sala hobby con camino, perfetta per feste o attività ricreative, uno studio, un bagno e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta sul giardino, senza barriere architettoniche. Dependance interna: un vero valore aggiunto della proprietà è l’appartamento indipendente composto da salone, cucina con camino e angolo studio, bagno e camera da letto. Anche in questo caso, tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino o sui portici. Esterni: Il parco, curato e ricco di vegetazione, offre angoli di assoluto relax, zone ombreggiate, possibilità di creare una piscina, orto o altri spazi su misura. Punti di forza della proprietà: ⁠Posizione panoramica e riservata Ampia metratura interna ed esterna Ottime condizioni generali Grande potenziale per uso residenziale ⁠Facilità di accesso alla capitale (Roma è raggiungibile in 30 minuti) Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy, e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e allo stile.

In vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Morena, Roma. Questa residenza moderna si distingue per il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La villa è composta da un luminoso salone che offre ampi spazi per la zona giorno, una cucina funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale al piano terra, due camere al piano superiore e due bagni moderni, completi di box doccia. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e funzionalità. All’esterno, un grande terrazzo e balconi offrono splendide viste sul giardino, perfetti per cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del luogo. La villa è rialzata dal terreno e dispone di un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. È possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale, circondati dalla natura ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità di Roma.

Prestigiosa Villa con Uliveto, Corte esclusiva di pertinenza All’interno di un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 450 mq, circondata da un parco privato di 10.000 mq. Un suggestivo viale alberato privato, costeggiato da oltre 200 ulivi, conduce all’ingresso della villa, offrendo sin da subito un’atmosfera di eleganza e tranquillità. La residenza, pensata per essere di forte rappresentanza, si sviluppa su tre livelli: Zona giorno principale: tramite una comoda scala si accede al cuore della casa, dove si apre un ampio salone con camino, articolato in zona divani e zona pranzo. La cucina abitabile, impreziosita da una raffinata penisola centrale realizzata dai mobilieri Molteni, rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità e design. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso a terrazzi privati, e tre eleganti bagni. ⁠Piano superiore: una zona relax riservata e silenziosa, con due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo privato panoramico, ideale per momenti di quiete. Piano inferiore (fuori terra): qui si trovano una grande sala hobby con camino, perfetta per feste o attività ricreative, uno studio, un bagno e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta sul giardino, senza barriere architettoniche. Dependance interna: un vero valore aggiunto della proprietà è l’appartamento indipendente composto da salone, cucina con camino e angolo studio, bagno e camera da letto. Anche in questo caso, tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino o sui portici. Esterni: Il parco, curato e ricco di vegetazione, offre angoli di assoluto relax, zone ombreggiate, possibilità di creare una piscina, orto o altri spazi su misura. Punti di forza della proprietà: ⁠Posizione panoramica e riservata Ampia metratura interna ed esterna Ottime condizioni generali Grande potenziale per uso residenziale ⁠Facilità di accesso alla capitale (Roma è raggiungibile in 30 minuti) Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy, e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e allo stile.

Villa esclusiva nel cuore di Lavinio Mare Immersa in un contesto unico e riservato, questa villa unifamiliare di ampia metratura incanta per la sua eleganza e per i dettagli architettonici che la rendono un’abitazione senza tempo. Disposta su due piani per circa 140 mq di salone principale, la villa offre spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e portefinestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo un raffinato salone con camino centrale e scala scenografica, un’accogliente zona pranzo con serrande elettriche, oltre a un caratteristico angolo bar con parete in roccia, perfetto per momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte con portafinestra e accesso diretto agli spazi esterni, di cui una con spogliatoio dedicato. I tre bagni funzionali completano il comfort quotidiano. All’esterno, la villa si circonda di un giardino curato con alberi da frutto, veranda vivibile, laghetto in muratura e torrino, creando un’atmosfera naturale e rilassante. Non mancano due garage, una cantina e una dependance, ideali per ospiti o spazi hobby.

Colonna immerso nel verde della campagna romana con vista aperta sui monti circostanti, disponiamo di una casa indipendente con portico e giardino di proprietà L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna di 97mq ca dispone di un soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno, ed ampio porticato con annessa cantina, portico dal quale tramite una scala esterna si accede attualmente al piano superiore costruito in legno, dove si disloca un'altra stanza, bagno e ballatoio. Tramite un'altra scala esterna in ferro, si accede al lastrico solare, dove si può godere del meraviglioso panorama sulle colline circostanti. A completamento della Prezzo di Vendita Euro 85.000, 00. Immobile Completamente da ristrutturare. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Via Casilina Metro C Località Pantano Borghese adiacente stazione Fs Colle Mattia: disponiamo di una bellissima ed elegante porzione di Villa con entrata indipendente pedonale e carrabile su strada privata ed ampio giardino angolare circostante. L'immobile, accatastato A/7, sviluppa un'ottima metratura interna di 250mq circa per un totale di 10,5 vani catastali, oltre il garage il giardino ed i balconi tutti a servizio della villa e si sviluppa su tre livelli collegati fra loro dal scala interna in muratura. Al piano terra rialzato, accedendo dal giardino privato e terrazzo, troviamo l'ampio salone con porta finestra di accesso al proprio balcone, cucina con balcone privato, bagno con doccia e finestra, disimpegno con armadio a muro ed un ulteriore salone con balcone esclusivo, da poter adibire altresì a camera da letto, studio privato o salotto relax; dal corridoio, si accede alla bellissima scala in granito con corrimano in legno, dove si dislocano un delizioso salotto a vista, tre camere da letto, ognuna con armadio a muro ed il proprio balcone e due bagni entrambi con finestra. Al piano seminterrato, tramite la scala in muratura in cotto ubicata nel disimpegno del piano terra, troviamo la grande sala hobby con bagno privato ed attiguo alla stessa l'ampio garage di 30mq ca, con il restante giardino di pertinenza della villa. L'immobile libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima e luminosa tripla esposizione ad est sud ovest e si presenta in buono stato, abitabile sin da subito; rifinito con materiali di ottima qualità, dispone di bellissime porte in legno, finestre in Douglas dotate di doppi vetri, portone blindato, pavimenti in granito al piano terra e lungo scala, elegante parquet e romantica carta da parati nelle camere da letto e nei bagni. Dispone altresì di impianto di climatizzazione, tende da sole e riscaldamento autonomo. Libero e disponibile sin da subito, la villa si adatta perfettamente ad essere vissuta da una o più nuclei familiari, visti gli ampi spazi, la sua indipendenza e possibilità di essere divisa in ogni piano. Prezzo di Vendita Euro 350.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Appia Statuario Via Corigliano Calabro: bellissima porzione di quadrifamiliare, con entrata indipendente e ampio giardino di proprietà, L'immobile, dispone di un'ottima metratura interna di 150mq ca e si sviluppa su due livelli . A completamento della proprietà, ampio e curatissimo giardino più dépandance di 33 mq se il box auto di 15mq ca,

Palestrina ad. te Stazione FS Zagarolo (Colle Gentile) Via Casilina Valvarino Colle del Verdone nel verde della campagna romana tra bellissimi alberi e la natura incontaminata proponiamo la vendita di una deliziosa casa indipendente immersa nel bosco.. . meravigliosa oasi di pace dove poter trascorrere la vita in pieno relax e ricaricarsi facendo il pieno di energie. La casa, che recentemente ha usufruito di lavori di efficientamento energetico, dispone di un'ottima metratura interna di 130 Mq circa, per un totale di 5,5 vani catastali, sviluppantesi su unico livello e così composto: all'entrata troviamo l'ampio salone a vista con termostufa, camino e cucina abitabile; salendo 3 gradini, ci troviamo nel comodo disimpegno studio con finestra, dal quale accedere alla zona notte, dove si dislocano le due camere da letto, l'ulteriore stanza con finestra adibita a cabina armadio ed il bagno con doccia e finestra. Attiguo all'abitazione, troviamo l'ulteriore bilocale adibito ad appartamentino composto da zona living/notte, cucina e bagno con vasca e finestra, il tutto dotato di finestre ed accesso indipendente, ma con possibilità di essere inglobato alla proprietà principale tramite la semplice apertura di una porta, o continuare ad essere indipendente ed essere adibito a depandance della casa per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un parco esclusivo di 3000 mq ca con alberi da alto fusto, alberi da frutta ed ampia casetta in legno adibita a comodo ricovero attrezzi. L'immobile si presenta in buono stato interno, dotato di pavimenti e rivestimenti in ceramica simil cotto, porte in legno, infissi in pvc simil legno, con doppio vetro camera ed apertura vas is das, persiane in ferro e grate ai portoni d'entrata. Oltre all'eccellente esposizione, gode altresì di un ottimo efficientamento e risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico dal 8.5kw batterie di accumulo 3kw, caldaia ibrida, pompa di calore 3kw, impianto solare termico e colonnina di ricarica per auto elettrica. Servizi: acqua diretta, gas GPL e connessione internet (Eolo). Prezzo di Vendita Euro 215.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Morlupo, vendesi palazzetto cielo terra, in zona centrale precisamente Giovanni XIII. Prestigioso appartamento disposto su due livelli in ottime condizioni, di 210 mq così composto: I Piano, salone, cucina in muratura e tinello con camino, tre balconi di cui due con affaccio sulla valle e una camera da letto. II Piano mansardato: troviamo due camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Aria condizionata, infissi di ottima qualità, velux al secondo piano, parquet, ripostigli, stufa a pellet. Ristrutturato nel 2000. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Piana del Sasso) in posizione panoramica proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura (mq 400 circa) disposta su quattro livelli anche divisibile in due unità. La porzione immobiliare attualmente è allo stato rustico il che permette diverse soluzioni per la distribuzione interna e gode di ampi portici vivibili e balconi. Completa la proprietà un terreno circostante di Mq 9.000 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Zagarolo: Via di Gallicano Colonna a soli 3 km circa da Via Casilina ed ad 1 km circa da Via Prenestina Nuova, su strada asfaltata, illuminata ed in un colle completamente abitato: disponiamo di una splendida Villa Unifamiliare con ampio terreno circostante annesso alla proprietà e completamente recintato. L'immobile, libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima metratura interna ottimizzata in ogni suo spazio ed uno splendido e luminoso affaccio con esposizione a 360° sui monti Prenestini e sui Castelli Romani. La villa, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna risulta abitabile sin da subito e si compone al piano terra da un’ampia zona living con camino, la comoda zona notte oltre i relativi servizi ed accesso al terrazzo e giardino perimetrale; al piano inferiore, accessibile dalla comoda rampa presente sul giardino, si sviluppa l'ampio garage di 50mq ca con serranda carrabile e porta pedonale, adatto anche ad essere adibito a comoda sala hobby. A completamento della proprietà, l'ampio terreno circostante di 7.300mq ca annesso alla villa con alberi d'alto fusto, ulivi ed alberi da frutta, dove è ubicato altresì un caratteristico e storico tinello ante 67 ad uso residenziale ed un pozzo artesiano ad uso esclusivo. La villa può esser abitata sin da subito e dispone di pavimenti in grés simil cotto, rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio color legno, dotati di vetri doppi e di persiane in ferro e portone blindato. Ottima e splendida soluzione per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, ma in una zona strategica, ben servita, non isolata ed a due passi da tutti i servizi e dalle comodità della città. Prezzo di Vendita Euro 219.000, 00 IMMOBILE NON MUTUABILE SI VALUTANO PERMUTE chiama o per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa o scrivici al nostro indirizzo email.

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 190.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Villa Bifamiliare in Vendita a Zagarolo Roma Via di Gallicano situata in una posizione strategica, a pochi passi da Via di Gallicano, con facile accesso a Via Casilina e Prenestina. Questa casa è perfetta per due famiglie, offrendo due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno, ideali per chi cerca spazio e comfort. Gli appartamenti, al piano rialzato e primo, vantano ampi terrazzi e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un salone doppio luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile e due camere da letto. Ogni unità è dotata di un bagno con vasca e finestra, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Gli infissi in alluminio a doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro e il portone blindato offrono sicurezza e tranquillità. Il lotto di terreno di 1700 mq è un vero gioiello: un giardino rigoglioso con alberi da frutta, ampio garage/sala hobby e cantina al piano terra, oltre a una dependance con ampia sala, cucina a vista e camino e bagno con doccia. Gli spazi esterni sono perfetti per attività ricreative o per trascorrere del tempo in famiglia. La casa è dotata di impianto luce autonomo per entrambe le unità, riscaldamento a gas GPL con contatori separati e acqua del consorzio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera unire comodità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo €uro 299.000 così valutato al dettaglio Appartamento piano rialzato €uro 99.000 Appartamento piano primo €uro 100.000 Locale cantina €uro 12.000 Garage €uro 57.000 Locale Dependance €uro 20.000 Terreno €uro 11.000.

In un contesto tranquillo e residenziale proponiamo due soluzioni in una villa bifamiliare, di recente costruzione, progettata per offrire il massimo confort abitativo ed efficienza energetica, le due unità sono comunicanti tramite una parte esterna adibita a parcheggio auto pertanto rimangono garantiti silenzio e privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampia zona giorno con cucina open space che si affaccia sulla zona living ampia e luminosa. La zona notte che rimane separata da un disimpegno ben organizzato, si compone di tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, un ulteriore bagno con antibagno funzionale, attualmente c'è la possibilità di personalizzare gli interni.All'esterno la villa offre tutto lo spazio che si può desiderare per vivere le giornate all'aperto: portico con area barbecue dedicata, con un giardino di circa 700 mq completamente sfruttabile e due posti auto. la costruzione raggiunge la classe energetica A, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione, quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kw, infissi con profilo in PVC che assicurano ottimo isolamento acustico e termico. ( lo spazio esterno può essere utilizzato anche per istallare una piscina, non compresa nel prezzo proposto) per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliare.com

(Via Umberto I) proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo, disposta su due livelli e composta al piano terra da salone, cucina, bagno, portico a livello, garage e cantina. Piano Primo composto da 4 camere, doppi servizi e terrazzo. Completa la proprietà un ulteriore terreno di Mq 1040 circa con possibilità edificatoria di ulteriori Mq 390 di superficie residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa casa indipendente disposta su quattro livelli, situata in zona residenziale tranquilla di Tivoli Terme. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento autonomo e infissi in PVC bianco con doppio vetro. Composizione interna: Piano Terra: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile con camino, bagno finestrato, ripostiglio e vano sottoscala. All’esterno troviamo una corte privata di circa 70 mq con cancello carrabile e possibilità di parcheggio interno. Primo Piano: Due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, e due balconi che conferiscono luminosità agli ambienti. Secondo Piano: 2 Camere matrimoniali, ulteriore bagno con doccia e finestra, e un balcone. Terzo Piano (mansarda): Locale sottotetto con altezza massima di 1,45 m, dotato di tre finestre, ideale come spazio multifunzionale (ripostiglio, studio, zona hobby). Caratteristiche principali: Superficie complessiva ampia e ben distribuita Anno di costruzione: 1986, ristrutturazione nel 2001 Tripla esposizione Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA930 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

In una posizione tranquilla proponiamo in vendita esclusiva un interessante immobile con ingresso indipendente in contesto Trifamiliare. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, in parte terrazzato e in parte scosceso, dove troviamo ulivi, alberi da frutto e un pozzo, ottimo per irrigazione e utilizzo domestico. Il tutto è arricchito da un ampio piazzale carrabile che può ospitare comodamente fino a 5 auto. Appartamento al piano terra – 92 mq (da completare internamente) Soluzione da ultimare secondo i propri gusti, attualmente allo stato grezzo, composta da: Grande salone open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, accesso diretto al giardino mattonato e al terreno circostante. Perfetto per realizzare una comoda abitazione o un’accogliente dependance. Appartamento al primo piano – 97 mq (da ristrutturare) così composto: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio, balcone, portico coperto e accesso al piazzale e al terreno. Esterni e servizi: Terreno di 2.200 mq recintato con alberi da frutto e ulivi Pozzo (non è presente allaccio diretto) Impianto elettrico presente Gas tramite bombola Fossa biologica Spazio parcheggio per 4 5 auto Non mutuabile al 100% – è richiesto un compromesso iniziale con caparra di €30.000. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA928 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Nella zona residenziale di Santa Balbina, precisamente in Via delle Azalee, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 2.500 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: Piano Terra: ampio e luminoso salone con camino, spaziosa cucina abitabile con grande tinello, camera da letto, bagno e balcone. Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e balcone. Piano Seminterrato: accogliente sala hobby con camino, seconda cucina e box auto di 35 mq. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimenti in monocottura, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA925 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da: Salone con Angolo Cottura e Camino: Un ambiente luminoso e accogliente che, grazie al camino, è perfetto per le serate invernali. 2 Camere Matrimoniali, bagno e verande esterne attrezzate ideali per godere di pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi con una vista sul giardino e sul terreno circostante. La proprietà è circondata da un terreno di 7.500 mq circa, che offre una varietà di coltivazioni, tra cui 100 ulivi e vari alberi da frutto. La piscina è una delle principali caratteristiche di questa villa, in cemento armato, di dimensioni generose (10x5), è perfetta per nuotare e godersi il sole in totale privacy. Altre Caratteristiche e Servizi Non mutuabile: Si segnala che l'immobile non è mutuabile, quindi è destinato a chi può acquistare senza ricorrere a finanziamenti bancari. Utenze: L'immobile è servito da acqua Acea. Il gas è fornito da un bombolone, mentre la fossa biologica garantisce un sistema di smaltimento autonomo delle acque reflue. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA906

In posizione centralissima a Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 137 mq situata su unico livello, da ristrutturare, ma con un ampio potenziale di valorizzazione e la possibilità di demolizione e ricostruzione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, in grado di soddisfare le esigenze di spazio e personalizzazione. La casa si sviluppa in un ampio salone doppio che accoglie la luce naturale da più punti, creando un ambiente luminoso e perfetto per momenti di convivialità o relax. Troviamo poi una cucina con tinello, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli. Il bagno e il lungo corridoio completano la distribuzione degli ambienti, separando efficacemente le varie zone. Possibilità terza camera. All'esterno, la casa è arricchita da un portico di 12 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto. Il giardino di 400 mq che circonda la casa è un vero e proprio angolo di verde, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. La proprietà dispone anche di una corte interna per parcheggiare più auto. Inoltre, la casa è dotata di una cantina di 23 mq ideale come locale di deposito, vi è un ulteriore locale magazzino. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza su misura. Possibilità di demolizione e ricostruzione. Lotto di 570 mq con cubatura 1050 MC (con indice fondiario di 2.31 MC/mq). Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA896 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera capotesta su 4 livelli, in posizione panoramica e soleggiata, con spazi esterni tot. 170 mq e box auto di 27 mq, oltre a una cantina. L'immobile si trova in buono stato e offre una suddivisione degli spazi molto funzionale. Primo piano: Ampio salone, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino. Secondo piano: 3 camere da letto, bagno e balcone. Terzo piano (sottotetto): Camera da letto, bagno e 2 terrazzi panoramici. Piano seminterrato: Box auto di 27 mq, cantina, cucina e bagno. Questo piano è ideale come sala hobby, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben posizionata, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e della tranquillità di una zona panoramica, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimento in monocottura. Disponibile da Dicembre 2025. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA894 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

In una zona tranquilla e riservata, località Colonnella Patrascia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2008), immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un grande e luminoso salone triplo impreziosito da una cucina a vista e da un camino ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici, circondati dalla tranquillità del contesto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, una zona soggiorno con predisposizione per una seconda cucina, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo panoramico perimetrale, che regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. Grazie alla distribuzione interna, l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq dotato di pozzo, zona forno e barbecue, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aperto. Completano la proprietà posti auto per 5/6 vetture. La villa si presenta in ottimo stato, con pavimenti in gres, infissi in legno con doppio vetro e una splendida esposizione a sud ed est, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

In una zona tranquilla e riservata, località Colonnella Patrascia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2008), immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un grande e luminoso salone triplo impreziosito da una cucina a vista e da un camino ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici, circondati dalla tranquillità del contesto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, una zona soggiorno con predisposizione per una seconda cucina, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo panoramico perimetrale, che regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. Grazie alla distribuzione interna, l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq dotato di pozzo, zona forno e barbecue, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aperto. Completano la proprietà posti auto per 5/6 vetture. La villa si presenta in ottimo stato, con pavimenti in gres, infissi in legno con doppio vetro e una splendida esposizione a sud ed est, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Indipendente con terreno e uliveto in zona Prato del Ghiaccio In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente su un unico livello di circa 61 mq, circondata da ampi spazi esterni e terreno di proprietà. La casa si presenta in buono stato ed è composta da una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto di piccole dimensioni, e un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq, molto comoda come spazio di deposito. Gli infissi sono in alluminio con inferriate di sicurezza, e il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e a basso consumo. All’esterno troviamo un piazzale che circonda la casa, perfetto per parcheggio o per momenti all’aperto, e un ampio terreno di oltre 4.000 mq, con circa 60 ulivi in produzione e vari alberi da frutto. Presente anche un pozzo privato, utile per l'irrigazione. L’immobile è libero da subito,MUTUABILE e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di una casa già abitabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA951 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Villino Angolare a Schiera in Vendita Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

VENDITA – ZONA MARCELLINA, VIA DELLA STAZIONE Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di Marcellina, precisamente in Via della Stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. Due degli appartamenti sono già ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. Posizione strategica nella zona centrale di Marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. Un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilità. Dettagli dell'immobile Tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche principali: 4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unità ristrutturate e due da ristrutturare. Contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessità di grandi interventi iniziali per le unità già ristrutturate. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA732 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Marcellina Via Montegrappa Indipendente Fabbricato cielo terra disposto su due livelli entrambi i piani con ingresso indipendente, attualmente separati, collegati da scala esterna. P. T. : cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno; P1°: portico, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, studio, bagno terreno e corte circostanti di 300 mq c. a. l'immobile dispone di cantina al piano interrato, e posto auto all'interno della proprietà completamente da ristrutturare € 97.000, 00 Per info 0774/345095 346618 Cell. 3480320848.

MENTANA. In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e così composta; al piano sottostante e finestrato troviamo un grande salone con AK, camera matrimoniale e bagno , in più box auto ed ampia area esterna ove è possibile parcheggiare altre auto. Al piano terra, circondato perimetralmente dal giardino di 200 mq con portico, troviamo un salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo invece, tre camere ed ulteriore bagno con vasca oltre balcone. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari poichè predisposto in due unita abitative. Predisposizione antifurto, persiane blindate, zanzariere ed aria condizionata, casetta per gli attrezzi e zona barbecue sono le ulteriori caratteristiche della villa.

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione in classe energetica A4, dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo. La villa e composta da ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni finestrati, terrazzo panoramico e giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto, possibilità di parcheggiare uno o più macchine all'interno del giardino privato. La villa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per allarme e aria condizionata, finiture moderne e materiali di alta qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da principali servizi e collegamenti. La consegna dell'immobile è prevista entro fine 2026, possibilità di visionale i progetti in ufficio. Inoltre nello stesso complesso sono disponibili altre due soluzioni in vendita.

Località La Selva a due passi dal centro sportivo la Mezzaluna e dalla cittadina di Mentana. In esclusiva proponiamo una raffinata villa bifamiliare situata in un’elegante zona residenziale di sole ville, ideale per chi cerca tranquillità, privacy, grandi spazi e luminosità! La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un magnifico giardino privato di 1.000 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto grazie alla cucina esterna e al porticato, ideali per pranzi, cene e momenti di relax. Composizione interna: Piano Terra Accogliente portico abitabile Salotto luminoso Camera matrimoniale con bagno finestrato e con vasca idromassaggio Primo Piano Due ampie camerette Bagno finestrato con doccia Piano Seminterrato Ampio salone con angolo cottura Camino Bagno con doccia. All’esterno, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. Un’oasi verde, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort.

La Corradini Real Estate ,e' lieta di proporre in vendita , nel contesto residenziale nalla zona poggio localita' Lavinio , ,a soli 50 minuti d' auto da Roma; importante villa unifamiliare a due piani. La proprieta' si sviluppa su due livelli con terrazza, per una superficie di 252 mq commerciali, disponendo di 12 vani, 5 stanze da letto , tre bagni. La villa e' circondata dal giardino pianeggiante di circa 1100, mq, dotato di piante sempreverdi; e, dispone di un comodo portico adiacente alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un ampio ingresso , il soggiorno con un comodo camino, ,la sala da pranzo , una cucina abitabile, , tre stanze da letto , due bagni finestrati., ripostiglio. Al piano primo si trovano : un salone luminoso da cui si accede alla terrazza panoramica, due stanze da letto matrimoniali, cucina, bagno con finestra. La villa e' dotata di riscaldamento autonomo , e da un sistema di allarme volumetrico.di ultima generazione ed e' dotata di serrande blindate. Completa la proprieta' un locale deposito .(box auto) Perche' comprare la villa? L' acquisto della.proprieta' e' ottimo soprattutto per uso investimento, in quanto la proprieta'' e' frazionabile , cosicche' il primo piano puo' essere messo a reddito , avendo l.accesso anche dalla scala esterna .

AB619 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone per ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare e vicino ai principali servizi , in contesto residenziale e tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: ANGOLO COTTURA SOGGIORNO CAMERA MATRIMONIALE BAGNO PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI BAGNO TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi fi. GIUGNO € 1600 LUGLIO € 2800 AGOSTO € 3400 SETTEMBRE € 1600 Nel canone sono comprese utenze acqua e gas. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50.