Case indipendenti Roma Pag. 3

CasaMercato vende STRUTTURA INDIPENDENTE PER ABITAZIONE BILIVELLO a ROCCA DI PAPA, adiac. Via Rocca Priora. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': struttura in cemento armato per appartamento bilivello della superficie coperta di mq 180, terrazzi per circa 50 mq, giardino 400 mq. 4 posti auto. QUALITA': struttura in cemento armato solo da rifinire. Documentazione in regola. Posizione residenziale. La porzione in vendita completa il fabbricato già terminato. DATI CATASTALI: in corso di costruzione, Categoria F/1, Consistenza 263 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario edilizio con erogazione ad avanzamento lavori con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: non dovuta CODICE: RDP 76

PORZIONE DI VILLINO BILIVELLI RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE Axa, adiacenze Piazza Eschilo, Via Sofocle, proponiamo in vendita porzione elegante villino bilivelli di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi desidera ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo: ampio salone doppio con cucina a vista arricchita da penisola, bagno con antibagno, balcone perimetrale di circa 10 mq e splendido terrazzo abitabile di 20 mq con accesso diretto dalla cucina, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Piano secondo: zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una mansardata dal fascino accogliente, e secondo bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione ed è dotata di riscaldamento termoautonomo. Spese di consorzio contenute: circa € 325,00 annui. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. CL G 175 IPE

Villetta con giardino da ristrutturare: spazio, luce e tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre immaginato. Ci sono case che si acquistano per ciò che sono e altre che si scelgono per ciò che possono diventare. Questa villetta appartiene alla seconda categoria: una proprietà dagli spazi generosi, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale e pronta a essere trasformata nella casa ideale, secondo il gusto e le esigenze di chi la vivrà. Ad accoglierti trovi un piacevole giardino privato con accesso carrabile e comodo parcheggio interno, un valore aggiunto che rende la casa pratica da vivere ogni giorno. Varcando la soglia si percepisce subito la luminosità del grande salone, il cuore dell’abitazione, affiancato da una sala da pranzo, una cucina semi abitabile e un bagno di servizio. Da qui si accede a uno splendido terrazzo vivibile, lo spazio perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dispone del proprio bagno privato, mentre un secondo bagno serve comodamente le altre camere. Un pratico disimpegno conduce inoltre al balcone, regalando ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze, ideale come taverna, sala hobby, studio o locale multifunzionale. Grazie alla posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi, agli spazi ben distribuiti e alle grandi potenzialità di ristrutturazione, questa villetta rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa davvero su misura, valorizzando ogni ambiente e rendendolo unico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal potenziale di questa proprietà.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Tenuta storica del XVII secolo con quaranta ettari di proprietà privata nella campagna romana. Una dimora di straordinario fascino immersa nella campagna a nord di Roma, dove oltre quattro secoli di storia incontrano l'eleganza contemporanea. Oltre 1.000 mq di residenza principale, circa 1.500 mq di dépendance e fabbricati accessori, quaranta ettari di terreno privato, un giardino firmato dal celebre paesaggista Russell Page, piscina, campo da tennis, cappella rinascimentale ed eliporto privato. Questa proprietà rappresenta una delle più rare tenute storiche oggi disponibili nel panorama immobiliare italiano, capace di coniugare valore architettonico, patrimonio storico, assoluta riservatezza e un contesto naturale di eccezionale bellezza. Le origini della tenuta risalgono al XVII secolo e sorgono in un territorio abitato fin dall'epoca romana, in un'area che nel corso dei secoli ha visto il passaggio di importanti famiglie nobiliari, tra cui i Medici. Ancora oggi la proprietà conserva intatto il proprio carattere aristocratico, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva a pochi minuti dalla Capitale. LOCATION La tenuta si trova nella campagna a nord di Roma, in una delle aree più ricche di storia e fascino del Lazio. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente il centro storico della Capitale, l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino, le spiagge di Fregene e Maccarese e il Lago di Bracciano, mantenendo al tempo stesso un livello di privacy assolutamente raro. LA TENUTA La villa padronale, risalente al XVII secolo, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un paesaggio naturale di straordinaria eleganza. Gli interni conservano tutto il fascino delle dimore storiche italiane grazie ai soffitti con travi a vista, agli importanti camini in pietra, agli ambienti di rappresentanza e agli spazi concepiti per accogliere ricevimenti privati e ospiti internazionali. Completano la proprietà circa 1.500 mq di dépendance, edifici accessori e residenze di servizio perfettamente integrate all'interno della tenuta. DESCRIZIONE Ambienti di rappresentanza L'ingresso principale conduce a un grande salone caratterizzato da importanti volumetrie, caminetti storici, biblioteca e veranda panoramica affacciata sul giardino. Gli ambienti sono progettati per offrire una perfetta combinazione tra eleganza, convivialità e comfort, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia per eventi esclusivi. Residenza padronale La suite principale rappresenta uno degli ambienti più prestigiosi della villa e comprende: Camera con camino Studio privato Cabina armadio Doppi servizi Ambienti dedicati agli ospiti Al piano superiore trovano spazio ulteriori camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Al piano terra sono presenti la cucina principale, la sala da pranzo e un appartamento indipendente destinato al personale di servizio. Residenze accessorie Le numerose dépendance e gli edifici secondari consentono di ospitare familiari, personale, sicurezza o ospiti internazionali garantendo completa autonomia e privacy. PARCO & SPAZI ESTERNI I quaranta ettari della proprietà costituiscono uno degli elementi più esclusivi della tenuta. Il parco comprende un magnifico giardino ornamentale di circa 10.000 mq progettato dal celebre paesaggista Russell Page, considerato uno dei più importanti landscape designer del Novecento. Il complesso include inoltre: Piscina con pool house dedicata agli ospiti Campo da tennis immerso nel verde Cappella rinascimentale Eliporto privato Ampie aree parcheggio Boschi secolari Pascoli e terreni agricoli Percorsi naturalistici all'interno della proprietà L'insieme crea una dimensione di assoluta privacy, difficilmente replicabile nelle vicinanze della città di Roma. FINITURE & COMFORT Villa storica del XVII secolo Oltre 2.500 mq complessivi tra villa e annessi Giardino firmato Russell Page Piscina con dépendance Campo da tennis Eliporto Camini storici Biblioteca Veranda panoramica Appartamento di servizio Numerose dépendance POTENZIALITÀ D'USO La proprietà si presta a molteplici destinazioni di altissimo livello: Residenza privata di rappresentanza Family estate internazionale Boutique hospitality di lusso Country house esclusiva Sede diplomatica o istituzionale Luxury retreat Location per eventi privati e corporate Grazie alla perfetta combinazione tra storia, architettura, natura e posizione strategica, questa tenuta rappresenta una delle più importanti proprietà storiche oggi disponibili nella campagna romana.

Casilina Torre Gaia Complesso Gaia Domus e più precisamente in Via Volturino, all'interno di un comprensorio residenziale privato composto da appartamenti e Villini, disponiamo di una Villetta esafamiliare con entrata indipendente in duplex, dislocata su due livelli con annesso giardino con sala hobby ed ampio box al piano sottostante. L'immobile di recente costruzione, si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna e dispone di eleganti rifiniture e di una buona metratura, adatta per una famiglia di 3 /4 persone. Al piano rialzato, troviamo un bel soggiorno con cucina in muratura ed elegante camino rustico con inserti in legno, disimpegno, comoda camera da letto, bagno con vasca e finestra e delizioso e curatissimo giardino con barbecue, al quale si accede dal patìo/balcone del soggiorno; al piano superiore, collegato da scala interna in muratura con corrimano in ferro, si sviluppa la deliziosa mansarda, dove si dislocano altre due camere da letto ed il bagno con doccia finestra. Al piano sottostante, troviamo invece la piccola sala hobby ed annesso wc con finestra, dove è presente anche un ulteriore portone blindato, che permette così l'accesso all'abitazione anche dalla zona dei garages. Completa infatti la proprietà, un ampio bix di 29mq. L'immobile dispone di eleganti rifiniture, infissi in legno doppio vetro a taglio termico, tende da sole, grate alle finestre, persiane in legno, porte in legno, portoni blindati, pavimenti rivestimenti in ceramica simil cotto chiaro, parquet nella zona notte della mansarda, tenda da sole, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Delizioso villino su tre livelli in vendita a Via Aci Sant’Antonio. Al piano terra troviamo un ingresso con ampio salone e servizio con finestra. Attraverso una pregiata scala interna, si accede al secondo livello, dove troviamo due luminose camere e un ampio bagno con finestra. Al piano S1 grande sala hobby con cucina a vista, ripostiglio e bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una corte esclusiva e un piacevole terrazzo al piano terra e un box auto di 24 mq. Facilita’ di parcheggio lungo la via di accesso, che garantisce una sosta comoda e sicura. Via Aci Sant'Antonio è una strada situata a Roma, nel Municipio Roma VI, Torre Angela, Valle Fiorita. Se stai cercando di raggiungere Via Aci Sant'Antonio, ecco alcune informazioni utili: Trasporto Pubblico: le linee bus che si fermano vicino a Via Aci Sant'Antonio sono: 057, 106, COTRAL, N075, 508, 056 La linea metro più vicina è la “C”, con la stazione di Due Leoni Fontana Candida.

Fiano Romano, Villa unifamiliare indipendente, circondata da un giardino privato e caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti su più livelli. Al piano terra troviamo un portico dal quale si accede ad un terrazzo rialzato e una zona cantinalavanderia al piano S1; ed alla zona giorno composta da angolo cottura e living con termo camino che permette di riscaldare tutta l'abitazione con alimentazione legna pellet nocciolino secondo le preferenze. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, con un locale di sgombero utilizzabile per riporre attrezzature da giardino, ma anche, effettuando una ristrutturazione in un locale utilizzabile per uso più conviviale; sempre al piano terra troviamo una camera da letto con accesso diretto sul giardino ed un bagno con doccia. Una scala a vista, elemento architettonico di particolare carattere, che delimita la zona angolo cottura e zona giorno creando due ambienti comunicanti ma indipendenti tra loro, ci porta al piano superiore composto da una camera con bagno con vasca all'interno, zona armadiature ideale per organizzare guardaroba e spazi personali, un ampio terrazzo con vista sulla valle del Tevere. La soluzione si distingue per la totale indipendenza, la presenza del giardino privato, gli spazi esterni vivibili, per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Nel cuore di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all’interno di un esclusivo residence immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura. Il complesso residenziale offre ai suoi residenti piscina condominiale, campo da tennis e campo da basket, creando un ambiente particolarmente piacevole per famiglie e per chi ama vivere gli spazi all’aperto. La villa occupa una posizione privilegiata all’interno di una schiera di abitazioni, essendo l’ultima unità angolare, caratteristica che le garantisce maggiore indipendenza e un ampio giardino che avvolge la proprietà. Al piano terra ci accoglie un grande soggiorno doppio, una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Dalla cucina abitabile si accede direttamente a un ampio portico affacciato sul giardino. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto e due bagni ed è impreziosita da un grande terrazzo panoramico con vista aperta verso Roma. Il piano inferiore completa la villa con una spaziosa sala hobby, un locale lavatoio, un’ulteriore camera da letto e il garage, raggiungibile attraverso una rampa di proprietà che offre anche la possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi cerca una villa spaziosa alle porte di Roma, con ampio giardino, terrazzo panoramico e tutti i vantaggi di un residence esclusivo nel verde di Grottaferrata. Da ristrutturare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO – VILLA CLAUDIA A4352x In zona Villa Claudia proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 400 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, con ampi spazi esterni e possibilità di realizzare una piscina. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra: doppio salone, zona pranzo living, cucina separata, una camera, studio, bagno e veranda. Al primo piano: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Al piano seminterrato: un ampio ambiente adibito a sala hobby con bagno, ideale per molteplici utilizzi. Completa la proprietà un box auto, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente 3/4 autovetture all'interno della proprietà. Il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione e dispone di ampi spazi per un'eventuale piscina. L'accesso è garantito da un cancello automatico. La villa dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 6 kW, finestre blindate e persiane in ferro. Gli impianti e le facciate rinnovate. Una soluzione indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di vivere il giardino in totale libertà. cl. energ G ipe 170 (A4352X) €490.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIUMICINO – VIA PESCE LUNA – Proponiamo la locazione di una casa indipendente in bifamiliare, parzialmente arredata, di 85 mq disposti su due livelli. Dal cancello di ingresso si ha accesso al piano terra così disposto: cortile interno con portico e barbecue in muratura oltre a un grande garage per un totale di 24 mq, porta di ingresso della casa con una zona giorno composta da sala e angolo cottura oltre al bagno. Dalla sala si sale al piano superiore, una zona mansardata con due camere da letto e un bagno cieco con doccia e una terrazza di 24 mq. Disponibile da subito, si affitta arredata come in foto, con contratto TRANSITORIO 12 MESI in cedolare secca, canone mensile € 1.200. Il contratto sarà assicurato con la formula AFFITTO SICURO a copertura di eventuali canoni non pagati. Tel. 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI.

POSIZIONE Segni, in contesto tranquillo e strategico allo stesso tempo, in Via Carpinetana Ovest, un'importante arteria di collegamento Possibilità di raggiungere la città di Colleferro in soli 8 minuti (circa 5 km di distanza). DESCRIZIONE Villa posta su due livelli, con un’interessante distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. La proprietà di c.a. 260 mq, è composta da un piano terra ad uso magazzino, servito da portico di c.a. 16 mq, e da un piano primo ove si sviluppa la parte abitativa, servita da due balconi di complessivi 23 mq, di cui uno coperto (portico), con vista sulla vallata. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone servito da balcone, cucina con affaccio sul balcone/portico coperto, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5.000 mq, in parte coltivato ad uliveto. STATO E FINITURE Internamente la soluzione presenta finiture tipiche degli anni '80 '90. La proprietà è servita da bombolone gpl. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante, di facile gestione e con possibilità di generare accessi secondari. NOTA Possibilità di acquistare l'abitazione, con annesso terreno di c.a. 30.600 mq complessivi a € 245.000,00 I vari lotti di terreno possono essere compravenduti anche separatamente. UTILIZZO E POTENZILITA' Proprietà di indubbio fascino e con molteplici potenzialità. In relazione all'elevata metratura del terreno complessivo a servizio, la struttura si presta ad essere convertita anche come struttura ricettiva o per svolgere attività di altra natura. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Villa immersa nel verde a Rignano Flaminio – Eleganza, tranquillità e cura dei dettagli A Rignano Flaminio, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, panoramica aperta verso i Monti Cimini e Sabatini , disposta su due livelli e realizzata con materiali di ottima qualità, prestando particolare attenzione a ogni dettaglio costruttivo e alle finiture. La proprietà offre ambienti confortevoli e ben organizzati, pensati per vivere appieno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna attrezzata con forno e barbecue, e un bagno. Completa il livello una grande intercapedine rifinita e perfettamente asciutta, ideale come spazio per il cambio di stagione, dispensa e comodi ripostigli. Sempre al piano terra è presente una piccola dependance, composta da due ambienti molto luminosi e un bagno, con accesso sia dall'interno della proprietà sia dall'esterno: uno spazio versatile, ideale per ospiti, studio o per le esigenze della famiglia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio , bagno del piano . Gli spazi esterni di questo livello comprendono un ampio portico e un terrazzo, perfetti per rilassarsi e godere di splendidi tramonti. La proprietà è completata da un giardino di mq. 3700 tutto recintato con rete e pali di cemento anti inclusione cinghiali, con viale di accesso privato dalla strada principale , con cancello pedonale e cancello carrabile automatico. Il giardino è uno dei punti di forza della villa: al piano superiore troviamo un'area verde curata e irrigata, mentre al piano terra si estende un giardino con frutteto e ulivi 40 piante, anch'esso dotato di impianto di irrigazione. Le aiuole, le piante ornamentali e gli spazi verdi sono mantenuti con grande cura, creando un ambiente ordinato, piacevole e armonioso. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna immersa nella natura, dove privacy, quiete e tranquillità si uniscono alla qualità costruttiva e alla cura degli ambienti. Siamo a disposizione per accompagnarvi in una visita e farvi scoprire personalmente il fascino di questa proprietà. www.laurantea.it tel. 3299178590 069070955

OPEN HOUSE sabato 5.10.2026 dalle 17.00 alle 18.00 prenota il tuo Open House al numero 06.21.11.5696 RIF.G467 La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Lido di Enea a Lavinio Mare, villa in bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli composta da salotto con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra; 3 camere da letto e 2 bagni e 2 balconi di cui uno con scala a chiocciola che accede al terrazzo sovrastante con vista mare panoramica. Completa la proprietà un giardino di 500 mq e una veranda di 40 mq circa. Termoautonomo ed aria condizionata nella zona letto. CARATTERISTICHE: SALONE CON CAMINO CUCINA 4 CAMERE DA LETTO 3 BAGNI VERANDA 2 BALCONI TERRAZZO GIARDINO TERMOAUTONOMO ARIA CONDIZIONATA PREZZO: 239.000 EURO

Grottaferrata Via della Ferriera, poco distante da " Villa Monte D'Oro e TheView " proponiamo in vendita un rustico con annesso terreno totalmente regolare sul piano di vista urbanistico. L'immobile si sviluppa interamente su unico pian ed è totalmente da ristrutturare. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 3600 mq, di cui 1000 mq in piano. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Grottaferrata, Loc. Pozzo Calvino. QUANTITÀ: magazzino di 21mq con terreno circostante della superficie di 1.340 mq QUALITÀ: in posizione riservata. Pianeggiante. Costruzione regolare. Pozzo autorizzato. Corrente elettrica. Recintato. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 74,58, Categoria C2, superficie: 21 m2. Terreno superficie catastale 1340 m2. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: GRO49

San Cesareo Via Colle Sfiamma, in zona di campagna ma urbanizzata, con illuminazione e contesto tutto abitato. CASA BIFAMILIARE CON ANNESSO LOCALE ARTIGIANALE C3 e terreno circostante. Disponiamo di una porzione di Bifamiliare disposta su due livelli residenziali fuori terra, oltre un piano interrato con cantina ed annesso terreno di pertinenza. La casa libera e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima metratura interna di 130mq oltre il locale C/3 di 80 mq e l'annesso terreno ed è composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno con finestra e balcone; al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone; al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, troviamo la cantina ed il locale C/3. A completamento della proprietà un ampio terreno di 2400mq in parte circostante il fabbricato ed in parte fronte strada, dove sono presenti altresì varie piante di ulivo. L'immobile è da rimodernare internamente ma si presta sin da subito ad essere adatto per chi volesse scegliere di vivere in un bellissimo contesto di campagna tranquillo panoramico ed arieggiato ma allo stesso tempo abitato e vicino a tutti i servizi. Casa: 130mq commerciali Locale C3 82mq commerciali Terreno 2400mq. Prezzo di Vendita Euro 159.000,00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email

Finocchio: Adiacente Via Fontana Candida al centro del quartiere ed in prossimità della metro C disponiamo di una casa indipendente su 4 lati con giardino circostante composta da due appartamenti, terrazzo sovrastante e cantina. Piano Rialzato 1° appartamento 4.5 Vani 80mq commerciali: Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno con finestra. Climatizzato. Discreto stato Primo Piano 2° appartamento 4.5Vani 82mq commerciali: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto bagno con finestra e balcone a livello. Completamente da ristrutturare 2° Piano: terrazzo di copertura Piano Seminterrato: cantina 30mq ( altezza 1.60) Completa la proprietà un lotto di terreno di 500mq comprensivi della sagoma del fabbricato. Prezzo di vendita Euro 259.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

RIGNANO FLAMINIO – RESIDENCE DI MONTELARCO In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde. La proprietà si compone di: Piano seminterrato: ampia taverna, sala hobby/camera, bagno e locale caldaia. Piano terra: luminoso salone doppio con accesso alla veranda, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Piano superiore: raggiungibile tramite una elegante scala interna in granito, impreziosita da boiserie alle pareti e da una porta in vetro e legno massello. Il piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e dettagli distintivi, tra cui le grate di sicurezza in ferro battuto, lavorate artigianalmente. Completa la proprietà un ampio giardino terrazzato di circa 1.100 mq, ben curato e valorizzato dalla posizione panoramica, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e una posizione panoramica a pochi passi dai servizi. Richiesta € 290.000,00. www.laurantea.it Tel. 069070955 3299178590

CASAMERCATO propone in vendita rustico con terreno a Rocca di Papa, Via Vicinale delle Faete. QUANTITÀ: magazzino su 2 livelli con terreno circostante della superficie di mq 3.320. QUALITÀ: in posizione riservata, nel bosco. Costruzione regolare. PAGAMENTO: anche per intervento di finanziamento chirografario con ammortamento sino a 9 anni. Chiedi info e modalità di ottenimento. DATI FISCALI: Rendita: Euro 83,67, Categoria C2, superficie: 30 m2. Terreno superficie catastale 3.320 m2. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: RDP402

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel prestigioso quartiere Appio Latino, a pochi minuti dal Centro Storico di Roma, questa elegante villa unifamiliare rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e qualità abitativa. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture ricercate, la proprietà offre ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da un meraviglioso giardino privato che crea una vera e propria oasi verde nel cuore della città. Completa la residenza un esclusivo terrazzo panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Una soluzione unica, pensata per chi desidera l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità della vita urbana. LOCATION La proprietà si trova nel ricercato quartiere Appio Latino, una delle zone residenziali più apprezzate della Capitale, caratterizzata dalla vicinanza al Centro Storico, al Parco della Caffarella e al Parco dell'Appia Antica. L'area offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, ristoranti e collegamenti rapidi con il centro città, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde. LA PROPRIETÀ La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente attraverso l'utilizzo di materiali di alta qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti di ultima generazione. Gli spazi interni dialogano costantemente con il giardino privato, regalando luminosità, continuità visiva e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. DESCRIZIONE Zona giorno L'ingresso conduce ad un elegante salone di rappresentanza, ampio e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino. Gli ambienti risultano raffinati, accoglienti e perfetti sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Cucina La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata progettata per coniugare funzionalità ed eleganza, diventando il naturale punto d'incontro della casa. Zona notte La zona notte comprende: tre camere da letto; quattro bagni rifiniti con materiali di pregio. Ogni ambiente è stato studiato per garantire massimo comfort, privacy e qualità abitativa. GIARDINO & SPAZI ESTERNI Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il magnifico giardino privato, una vera oasi nel cuore della città. Ricco di vegetazione e perfettamente curato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Completa la proprietà uno splendido terrazzo panoramico, perfetto come area lounge o spazio dedicato al tempo libero. FINITURE & COMFORT Completamente ristrutturata Materiali e finiture di pregio Villa unifamiliare Salone di rappresentanza Cucina moderna Tre camere da letto Quattro bagni Giardino privato Terrazzo panoramico Ambienti molto luminosi Elevata privacy PLUS Villa indipendente Totalmente ristrutturata Materiali di alto livello Giardino Terrazzo Tre camere Quattro bagni Oasi verde nel cuore della città POTENZIALITÀ D'USO Una residenza ideale come abitazione principale per chi desidera vivere in una villa indipendente completamente ristrutturata, con ampi spazi esterni e tutti i servizi della città a pochi minuti di distanza, in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villa unifamiliare Località: Appio Latino – Roma Stato: Ristrutturata Camere: 3 Bagni: 4 Giardino: Privato Terrazzo: Sì Privacy: Elevata

vp114 ANZIO VILLA CON SALA HOBBY INDIPENDENTE la Grimaldi immobiliare propone in vendita in zona 5miglia via Pascoli una porzione di villa angolare disposta su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato e così presentata: Ampia veranda dotata di tende da sole, ingresso su soggiorno, cucina e bagno con doccia al piano terra rialzato; corridoio, camera matrimoniale, due camerette tutte e tre con sfogo sul balcone vista mare e bagno con vasca al piano primo; sala hobby dotata di ingresso indipendente esterno e collegata internamente al piano terra con angolo cottura e camino, camera, ripostiglio e bagno al piano seminterrato. Rifinisce la proprietà un giardino angolare di 200 mq in parte verde e in parte pavimentato con ingresso carrabile e barbecue. L'immobile si presenta in ottimo stato con materiali di pregio e ottime rifiniture. Per appuntamenti contattaci 06.89.22.51.94

NETTUNO zona ZUCCHETTI in Via Priverno proponiamo la vendita di un Villino singolo unico livello RISTRUTTURATO. E composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno. Portico di mq 18 ca. Giardino di mq 355 con posti auto. Riscaldamento autonomo GPL. Predisposizioni per termocamino o stufa a pellet, climatizzatori e per cancello automatico. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9334905

A pochi passi dal mare, una casa luminosa con giardino La comodità di raggiungere il mare a piedi, la luce naturale che valorizza gli ambienti e un giardino da vivere: questa abitazione su due livelli unisce spazi funzionali e cura costruttiva, in una posizione comoda ai principali servizi. Realizzata con attenzione alla qualità e ai dettagli, la proprietà si distingue per l’ottima esposizione, che rende gli interni particolarmente luminosi e accoglienti. Gli spazi comprendono un salone, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni e una cameretta, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. I due bagni, uno al piano terra e uno al piano superiore, assicurano praticità nella vita quotidiana. Il giardino privato offre uno spazio dove rilassarsi, pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli serate in compagnia, con il forno per la pizza a rendere ancora più speciali i momenti conviviali. Completano la proprietà il cancello automatico e il posto auto interno. Disponibile da subito, è una soluzione da vivere sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi di uso quotidiano. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la luminosità degli ambienti e il piacere dei suoi spazi esterni.

Casa indipendente in vendita a Manziana con piccola corte esclusiva. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a poca distanza dal centro e vicino alla stazione ferroviaria una casa indipendente disposta sui piani terra e primo. Accedendo alla casa troviamo al piano rialzato un soggiorno con angolo cottura, tramite una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo un ampio ambiente di 30 mq. c.a. attualmente adibito a camera e bagno. Completa la propriet una piccola corte al piano terra e al piano primo un portico di 25 mq con ampio balcone da dove si gode una piacevole vista. SC9362409

ANZIO in Via Colle Cocchino, a pochi minuti dalla Via Ardeatina e dalla Via Nettunense proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su due livelli nuova costruzione di mq 120 ca. ad alto risparmio energetico. E' composta al piano terra da salone, cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda; al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia. Giardini di mq 400 ca. con posti auto. Realizzata con materiali di qualit; dotata di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico, 2 pompe di calore per impianto di riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Finestre in alluminio con taglio termico e con doppio vetrocamera. Porte interne in legno laccato bianco. Pavimenti in gress porcellanato di prima scelta. Ultima disponibilit. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9100744

Via del Merangolo Velletri, Piazza Mazzini Palazzetto cielo terra al quale si accede tramite comodo vialetto riservato, disposto su due livelli recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente compreso tetto di copertura piano terra: sala con angolo cottura, bagno con finestra primo piano: ampio disimpegno, due camere da letto luminose e panoramiche. SC9631545

Casa singola immersa nel verde in vendita a Manziana (Rm), loc. Scopetoni a circa 3 km dal tutti i servizi disposta su unico piano e composta da: ingresso, soggiorno, due camere con due piccoli wc solo con servizi, bagno, cucina abitabile e veranda chiusa di circa 35 mq. con camino. Nell'immobile al piano seminterrato e presente una cantina di circa 40 mq. Completano la propriet un terreno di mq. 2.000 c.a con piccola piscina e deposito attrezzi di 10 mq. c.a.. L'immobile da ristrutturare. Ottima opportunit per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla, con possibilit di rinnovare e personalizzare. SC9713051

Splendida villa bifamiliare in vendita a Roma, e precisamente a Centro Giano in via del Casaletto di Giano, la villa di ampia metratura distribuita su tre livelli e gode di una ottima luminosit in tutto l'arco della giornata. Limmobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni e possibilit di modifiche. La villa attualmente cos composta: ampio e luminoso salone con camino che affaccia su un comodo patio e un grande giardino ideale per momenti di relax all'aperto, grande cucina abitabile a vista , un servizio con finestra e box doccia e un ampia camera da letto matrimoniale con balcone. Al piano superiore , accessibile tramite un'ampia scala, troviamo due grandi camere da letto di cui una con balcone e un bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato troviamo un appartamento completamente indipendente con accesso anche dall'esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un servizio. Completa la propriet un utile magazzino, due posti auto scoperti nella rampa di accesso e una comoda legnaia. Questa villa situata in un contesto silenzioso e tranquillo, immersa nel verde e a due passi dalla stazione di Acilia. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori. E' presente inoltre in caso di emergenza una pompa per la risalita delle acque , un gruppo elettrogeno e un sistema di allarme che garantisce una maggiore sicurezza. Unottima opportunit per chi cerca comfort, tranquillit e ampi spazi in una zona residenziale di Roma. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9713030

ANZIO in zona Colle Cocchino proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare unico livello di mq 140 + box auto di mq 18 NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico; composta da ampio salone con cucina a vista, 3 ampie camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera, ripostiglio. Portico e giardino di mq 400 ca. Dotata di fotovoltaico 6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, pompa di calore per impianto di riscaldamento/raffrescamento mediante fancoil e per la produzione di acqua calda sanitaria. Persiane blindate e infissi di alta qualit. Predisposizione per antifurto interno e perimetrale esterno. Classe energetica A/ 4Possibilit di personalizzare gli ambienti e le rifiniture in corso di costruzione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9711624

Roma, Ostia Antica in Viale dei Romagnoli. Villa Angolare su due livelli con ampio giardino e posto auto. In contesto signorile e riservato, in vendita una porzione angolare di villa disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un giardino angolare con grande patio, ideale per vivere piacevolmente gli spazi allaperto. Al piano terra troviamo un accogliente e ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale soppalcata e un bagno. Il piano seminterrato, particolarmente spazioso, composto da tre camere da letto, un secondo bagno e comodi ripostigli. Completa la propriet un posto auto interno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Particolarmente interessante lassenza di spese condominiali, che garantisce una gestione pi autonoma ed economica dellimmobile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vivibilit esterna, senza rinunciare al comfort di un immobile gi in ottime condizioni. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9702673

ANZIO in Zona Villa Claudia proponiamo la vendita di un villino in trifamiliare di ampia metratura (194 calpestabili) in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, disposto su 3 livelli a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e 1 Km ca. dal mare. Ampio e luminoso salone al piano terra con balconi, ampia vetrata, bagno e portico; al primo piano disimpegno, 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno in camera da letto, terrazzino e balconi; al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, sala hobby con camino, cucina arredata e bagno. Giardino di mq 200 con tettoia in legno per posti auto. Dotato di grate di sicurezza, predisposizione per climatizzatori e riscaldamento autonomo metano. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9702653

Casa indipendente al centro del paese con piccolo giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a Manziana, nel cuore del centro storico, una graziosa casa indipendente di 40 mq situata al piano terra composta da: cucina, camera, bagno. Completa la propriet un giardino pavimentato di mq. 50 c.a.. L'immobile da ristrutturare. Ottimo per uso investimento. SC9697737

ANZIO in zona Villa Claudia proponiamo la vendita di un Villino in quadrifamiliare su due livelli finemente ristrutturato di mq 103 e parzialmente arredato. E composto al piano terra da salone con cucina a vista e bagno; al primo piano da disimpegno, 2 camere, cameretta adibita a cabina armadio, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo a livello. Dotato di stufa a pellet, climatizzatore, antifurto, grate di sicurezza al piano terra e persiane blindate al primo piano. Giardino con posto auto e impianto di irrigazione. Ottima esposizione. A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal mare. Prezzo trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9692283

Casa indipendente in vendita a Manziana al centro del paese, ampia metratura, con terrazzo, garage, cantina e cortile. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita al centro del paese una casa indipendente cielo terra disposta sui piani terra e primo, composta da: cortile d'ingresso , garage di 30 mq. e cantina di 20 mq. al piano terra. Tramite scale interne si accede al piano primo dove si svolge l'abitazione di 120 mq. e composta da: corridoio, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, veranda coperta di 20 mq e terrazzo di 20 mq. L'immobile fornito di riscaldamento autonomo e lo stato di manutenzione allo stato originale. SC9429864

In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, precisamente in Via Tuscolana, zona Vermicino, sta sorgendo un nuovo complesso di 10 ville bifamiliari su due livelli, dando vita al “RESIDENCE TUSCOLANA”. Le ville, di ultima generazione e in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’efficienza energetica oggi disponibile, grazie all’impiego delle tecnologie più avanzate, pensate con attenzione particolare al risparmio energetico. Ogni unità, con una superficie al piano terra di 100 mq, comprende un’ampia zona giorno open space, cucina a vista e una serra bioclimatica di 25 mq che si affaccia sul proprio giardino privato e su un grande finestrone oltre un bagno finestrato. Una scala interna conduce al primo piano di circa 80 mq, dove si trovano la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale sarà dotata di cabina armadio, bagno privato ed un grande terrazzo. Ogni villa disporrà di un giardino privato di 310 mq con accesso pedonale e carrabile, e la possibilità di costruire una piscina privata. Tutti gli ambienti saranno climatizzati autonomamente con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kW e impianto di domotica avanzata. Inclusi anche impianto di videosorveglianza interno ed esterno e sistema d’allarme. Le ville saranno rifinite con materiali di pregio, selezionati secondo le preferenze dell’acquirente Consegna prevista per il 2026. Tutti i dati, le immagini e le planimetrie riportati hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da verificare in sede di proposta definitiva. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392 1037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via di Santa Lucia In zona riservata e con posizione esclusiva proponiamo una villa indipendente progettata per dare comfort e serenità ai suoi proprietari. Iniziamo dal suo importante viale di accesso che ci porta all' unità abitativa costruita su un unico livello con quattro esposizioni; le sue rifiniture sono frutto di un esperienza costruttiva elevata e tradizionale, dall'intonaco a calce romana, al cotto di Casciano, al suo portoncino in castagno restaurato del '700, alla pittura interna Vegetale. La cura di elementi ricercati non ha sottratto spazio ad altre caratteristiche come un generatore elettrico di 7Kw autonomo in caso di blackout, un deposito di acqua di ca 3000 Lt, impianto di irrigazione, video sorveglianza e altri dettagli che saremo lieti di descrivere durante la visita. Su i suoi 10.000 mq di giardino troviamo dislocati la Villa, la depandance, una grotta scavata nel tufo, la piscina e le stanze tecniche con i servizi. La villa: ingresso, salone pranzo con accesso sul portico, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, locale lavanderia; tutti gli ambienti hanno accesso alla piscina. La depandance offre la possibilità di avere un vano dove ospitare o far alloggiare eventuali domestici. La grotta scavata nel tufo può essere utilizzata per creare la propria riserva di vini o custodire le opere d'arte, spazio alla fantasia. I punti di forza della nostra proposta sono oltre alla posizione panoramica, la vicinanza alla Via Flaminia e all'Autostrada A1 diramazione Roma Nord. Ti aspettiamo per una visita

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM)Località Boccelle in Via Monsignor Don Vito Mandolini, Villa Monofamiliare in ottime condizioni, posta su tre livelli , cosi disposta: al piano terreno ingresso, salone con termocamino , ampia cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, ampio terrazzo con portico di circa 250 mq con vista panoramica ; al piano primo di circa mq. 80, due ampi ambienti con altezza massima h. 2,20 e minima h. 1,10 e due locali lavatoi; al piano seminterrato ampio locale allo stato grezzo, di mq. 400 circa, di cui 65 a destinazione garage. Terreno circostante di mq. 10000 circa con 50 piante di ulivi.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Scaglia Borgata Aurelia, Villa in bifamiliare in ottime condizioni, posta su tre livelli , cosi disposta: al piano terreno ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi , portico di mq. 100 circa; al piano primo, unico ambiente mansardato di mq. 250 con terrazzino; al piano seminterrato, una cucina molto ampia, ampio salone con camino centrale, un bagno, una cantina, un ripostiglio, angolo palestra, garage di mq. 50. Terreno circostante di mq. 1800 circa

(Via Padova) Fabbricato unifamiliare disposto su due livelli, Piano Terra composto da garage di Mq 60, con adiacente miniappartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Piano Primo composto da ingresso, cucina con camino, ampio salone, due camere da letto, cameretta, doppi servizi e balconi. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 2500 circa, con ulteriore superficie realizzabile di mq 50. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano Civitella San Paolo (Loc. Cava dei Sassi) immobile con destinazione d'uso residenziale di Mq 53 con annessi due magazzini per un totale di 23 Mq su un terreno di pertinenza di Mq 1000 circa. Sfruttando al demilizione e ricostruzione è possibile avere un bonus cubatura del 20% circa sulla parte residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com