Case indipendenti Lucca Pag. 15

IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti € 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

rif. AE139 AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO 4+2 posti letto. Viareggio a 400 metri dal mare, zona centro mercato, appartamento duplex indipendente. Richieste e disponibilità: Stagione Estiva: Maggio € 800/quindicina, € 1.200/mese; Giugno € 1000/quindicina, € 1800/mese, Luglio € 1.600/quindicina e € 2.800/mese, Agosto € 1.800/quindicina e € 3.000/mese, Settembre € 1000/quindicina e € 1.500/mese. Pulizie finali 80 €, le utenze a consumo. Composto da ingresso al piano terra; al 1° piano da salone con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone; al 2°piano 1° camera con letto matrimoniale, 2° camera con un letto singolo + letto a una piazza e mezzo, bagno. Ottime condizioni, molto ben curato. Accessori: Aria Condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Possibilità animali da appartamento piccola taglia. Per ulteriori informazioni rivolgersi AGENZIA RETECASA di Viareggio uff 0584 45899 cell 393 9737167

Zona collinare del Morianese a 10 km dal centro compendio immobiliare composto da due unita' abitative ciascuna facente parte di un edificio di maggior mole di cui è porzione una di 200 mq su 3 livelli e l'altra di 120. l'abitazione principale al piano terreno e' composta da ingresso, cucina abitabile, salottto con camino e tinello, al piano primo 3 camere e 1 bagno, al terzo ampia mansarda con 3 camere e 1 bagno. La depandance elevata a due piani e' composta da: ingresso,sala con camino, cucina e bagno, al piano primo 3 ampie camere e 1 bagno. La piscina e' posta in zona panoramica su una proprieta' di 29.000 mq di giardino con ulivi. Completano la proprieta' una capanna, vari locali tecnici, zona barbeque, cantina e lavanderia. € 550.000 rif. 5812

2 km da Lucca zona Monte San Quirico vendesi villa di mq 250 da ristrutturare anni 70 elevata a due piani costituita da appartamenti indipendenti di cui un appartamento posto al piano terreno composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni loggiato al piano terreno; salone, cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi al piano primo .Corredata da Mq 1.200 di giardino. € 345.000 rif.6347

Viareggio Centro abitazione classica Viareggina completamente da ristrutturare disposta su due livelli. Si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo 4 camere e due bagni. Resede piastrellata e posto auto interno. In giardino locale di sgombero ad suo ripostiglio , Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio zona migliarina vendesi terratetto a schiera diviso in n.2 appartamenti : piano terra con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, bagno, corte sul davanti. Grande giardino sul retro; piano primo sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Balcone avanti e dietro. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare. Chiama subito per un appuntamento e saremo lieti di accompagnarti sul posto per una visita. Agenzia Immobiliare Toscana Via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S.Cassiano a Vico casa singola novecentesca elevata a 2 piani oltre a vano soffitta per complessivi mq.200 finiture anni 60,. Si compone d'ingresso sala, cucina, soggiorno, ampio garage al piano terreno, 4 camere matrimoniali e bagno al piano primo; ampia soffitta praticabile al piano secondo. Buone condizioni strutturali. Corredata da giardino di mq. 1400 e da annesso uso ripostiglio di mq. 70 condonato adibito ad uso rimessa . € 295.000 rif. 6346

IA04055 VILLA SINGOLA AL GREZZO IN PRIMA COLLINA A soli 7 km dal centro di Lucca, in una zona residenziale leggermente collinare e ben esposta, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, attualmente al grezzo, disposta su tre livelli e circondata da un giardino su tre lati con piacevoli dislivelli naturali. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampia sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo esposto a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Il primo piano ospita una spaziosa mansarda, attualmente suddivisa in tre ambienti, facilmente trasformabili in due camere da letto e un ulteriore bagno. Da questo livello si accede a una terrazza panoramica di circa 12 mq, perfetta per godersi la tranquillità e la vista sul paesaggio circostante. Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio vano unico con servizio, ideale per realizzare una taverna o ulteriori locali accessori secondo le proprie esigenze. L’immobile è già dotato di cappotto termico esterno, elemento che garantisce un importante vantaggio in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione indipendente, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, privacy e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Richiesta € 325.000

IA03663 TERRATETTO A 1,5 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto di corte in zona est, disposto su due livelli, corredato una resede sulla corte a comune e 60mq circa di giardino staccato dall'immobile. Ristrutturato nel 2015, è composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, al piano primo: camera, studio, bagno e sgabuzzino. Soffitta calpestabile. Richiesta €129.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

PREZZO RIBASSATO!!! Viareggio centro, fronte pineta, vendesi casa viareggina in Stile Liberty composta da: piano terra open space con soggiorno sala pranzo, cucina, antibagno, bagno, corte di proprietà esclusiva di circa 20 mq con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dall'antibagno; piano primo con grande camera matrimoniale con balcone fronte pineta, grande camera matrimoniale con bagno privato , studio (possibilità di utilizzo come piccola camera singola), bagno. Soffitta non praticabile uso ripostiglio con possibilità di accesso da una botola. Questa abitazione è molto interessante per chi ama il sapore di una casa "stile liberty" perchè ristrutturata senza stravolgere lo stile architettonico di quando è stata costruita, mantenendo le caratteristiche di una tipica "casa viareggina" salvando piccoli affreschi sulla facciata, salvando gli infissi esterni che ancora oggi sono quelli originali della fine del XIX secolo, inizi del XX, mantenendo i solai e i pavimenti originali dell'epoca. Lo stato della casa è abitabile, tutto in perfetto ordine e con solo piccoli ritocchi da fare. L' esposizione è eccellente con vista sulla pineta di ponente, la posizione è privilegiata : fronte pineta e a pochi passi dal mare. Chiamaci per un sopralluogo, questa abitazione merita di essere visitata! 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PREZZO RIBASSATO!!! Viareggio centro, fronte pineta, vendesi casa viareggina in Stile Liberty composta da: piano terra open space con soggiorno sala pranzo, cucina, antibagno, bagno, corte di proprietà esclusiva di circa 20 mq con accesso dal soggiorno, dalla cucina e dall'antibagno; piano primo con grande camera matrimoniale con balcone fronte pineta, grande camera matrimoniale con bagno privato , studio (possibilità di utilizzo come piccola camera singola), bagno. Soffitta non praticabile uso ripostiglio con possibilità di accesso da una botola. Questa abitazione è molto interessante per chi ama il sapore di una casa "stile liberty" perchè ristrutturata senza stravolgere lo stile architettonico di quando è stata costruita, mantenendo le caratteristiche di una tipica "casa viareggina" salvando piccoli affreschi sulla facciata, salvando gli infissi esterni che ancora oggi sono quelli originali della fine del XIX secolo, inizi del XX, mantenendo i solai e i pavimenti originali dell'epoca. Lo stato della casa è abitabile, tutto in perfetto ordine e con solo piccoli ritocchi da fare. L' esposizione è eccellente con vista sulla pineta di ponente, la posizione è privilegiata : fronte pineta e a pochi passi dal mare. Chiamaci per un sopralluogo, questa abitazione merita di essere visitata! 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina, ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attualmente solo percorribile solo con auto fuoristrada. €.550.000.Rif.3329

Zona ovest 7 Km da Lucca, villetta singola, costruzione degli anni 80 in ottime condizioni, disposta su due livelli, al piano terreno si compone di 4 vani pluriuso, cucina, taverna ripostiglio, vano lavanderia e vano a servizi con altezza di metri 2,40, scala che collega al piano primo, dove si trova l'abitazione principale di mq. 120 composta da ingresso, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo, una cucina a vista, in zona notte troviamo 2 camere doppie, una cameretta singola, e due bagni. L'immobile è dotato di Impianto fotovoltaico e termo singolo a metano, completa la proprietà un ampio giardino recintato di mq. 1.000 con posti auto all'interno. € 420.000 rif. 6205

5,5 km da Lucca Zona Pieve San Paolo villa singola degli anni 1980 posta su un unico piano sfalsato di mq. 130 costituita da loggiato d'ingresso, ampio salone, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, ampio disimpegno, terrazzo e bagno. Al piano cantinato di mq. 70 con altezza di mq. 2.35 zona servizi costituita da studio, cucina, lavanderia, bagno e garage. Completano la proprietà mq. 2000 di giardino recintato. Necessari lavori di ammodernamento e di impianto nuovo di riscaldamento. € 280.000 rif. 6364

Zona Massa Pisana rustico di mq.240 elevato a 2 piani costituito da abitazione ristrutturata composta da: sala, cucina, tinello, 3 camere, bagno e da fienile di mq. 100 adiacente costituito da 2 vani con possibilita' di cambio in civile abitazione. Completano la proprieta' annesso poco distante di mq.40 ad uso di rimessa, forno e ripostiglio e giardino di mq. 6000. Ottima zona soleggiata, tetto ristrutturato e buone condizioni strutturali. Le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di vendita.€ 430.000. rif. 5882

In zona soleggiata e immersa nel verde a Massarosa Stiava, proponiamo una casa singola con ampio terreno di circa 35.000 mq pianeggiante. Al piano terra, l'immobile si apre con una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un'ampia taverna con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, sono presenti un rustico di 130 mq da ristrutturare e un annesso di 100 mq, offrendo potenzialità di ampliamento o personalizzazione. La proprietà è perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e contatto con la natura. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio Centro. In zona centrale, a pochi passi dal mercato, abitazione indipendente a piano terra di circa mq. 75. L' immobile si compone di sala d' ingresso, cucina abitabile, piccola corte che conduce al bagno con doccia, due camere matrimoniali; necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, per essere riportato al suo pieno splendore ed essere personalizzato a proprio gusto. Ideale come investimento non distante dal mare CL. F IPE: 174,0 Rif. VGC 491 Richiesta: € 245.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 174.00kWh/mq anno

IA04148 Vendesi ex Mulino con piccolo giardino privato e quattro posti auto in zona collinare, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca. Situata nel verde delle colline sud, la proprietà si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato da ville e rustici tipici della campagna toscana. L’edificio, un tempo antico mulino, conserva ancora la ruota in legno originale e si affaccia su un piccolo rio che scorre accanto alla casa. Attualmente suddiviso in 3 unità immobiliari perfetti per affitto normale o turistico. Internamente è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di rinfresco e offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G. Richiesta 540.000€

Collina di Massarosa situata nel bosco proprietà composta da due case indipendenti. La prima casa, disposta su due livelli, presenta un ingresso con vano scala, una cucina, una camera al piano terra, e al primo piano un disimpegno e tre vani da destinare secondo le proprie esigenze. All esterno, un vano caldaia completa questa unità. Adiacente si trova un altra casa su tre livelli, con tre vani e un autorimessa, ideale come secondo immobile o per ricavare più unità abitative, a corredo terreno di circa 5000 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare negli infissi e negli impianti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Zona ovest 8 km da Lucca terra tetto centrale di corte completamente ristrutturato disposto su 3 livelli di mq. 180 complessivi . Si compone di soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, vano lavanderia al piano terreno; 2 camere, disimpegno, vano armadi e bagno al piano primo, al secondo vano armadi e 2 ampie camere da letto . Giardino di 250 mq con portico, forno e zona lavanderia. €.230.000 Rif.2433

Zona Ovest Maggiano 7,4 Km da Lucca, in posizione rialzata, soleggiata e tranquilla, Villa Singola in stile moderno, la costruzione architettonica degli anni 80, è in ottimo stato, L'abitazione è disposta su tre livelli per complessivi mq 270, di cui il piano seminterrato con altezza di metri 2,30. Si compone di ampio salone, cucina e zona pranzo, bagno e lavanderia, al piano terreno: ampio salone, 1 camera doppia, uno studio, un bagno, al piano primo; una cucina, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, e ampio vano lavanderia, oltre a terrazza di mq, 70 al piano secondo. E' corredata da ampio giardino parco recintato di mq. 6.500 circa. info e vendita in esclusiva. € 590.000. Rif. 6330.

7 km da Lucca zona ovest oltre Serchio, in contesto grazioso e soleggiato terra tetto attaccato ad angolo ad altra unità , in buone condizioni disposto tre livelli,, in pietra elevato a tre piani di mq. 160 complessivi, si compone di ampio porticato ripostiglio, cucina pranzo soggiorno, bagno al piano terreno, ripostiglio di mq 21 al piano mezzanino; 1 camera, bagno e vano armadi al piano primo, al piano soffitta a cui si accede solo con una scala a pioli in legno, 2 vani e bagno, giardino di mq. 450 su unico lato e con doppio ingresso. Zona servita da negozi. €.229.000.PREZZO NON TRATTABILE.. rif. 2344

7 Km da Lucca zona ovest, villa singola degli anni 70 da ristrutturare internamente, disposta due livelli di mq. 260 complessivi, il piano terreno tutto allo stato grezzo e ad uso ripostiglio è composto da 4 ampi vani più un porticato esterno ed e' collegato con scala interna all'abitazione posta al piano primo, che ha un ingresso con scala esterna terrazzata e si compone di ingresso, corridoio, sala, cucina e zona pranzo con balcone, 3 ampie camere con balconi, 2 bagni. termo singolo a metano. Le finiture sono tutte degli anni della costruzione, necessita di lavori ammodernamento interno, bagni e impianto elettrico. E' corredata da mq 1.700 di terreno circostante uso giardino. € 410.000 rif. 6389

Comune di Villa Basilica 10 km da Collodi all'interno di un borgo caratteristico, posto alle pendici delle apuane in zona collinare con vista panoramica, grazioso terratetto d'angolo in pietra facciavista, in buone condizioni elevato a 2 piani oltre alla cantina seminterrata. Si compone di ingresso, soggiorno, 2 cucine al piano terreno, 3 camere e bagno al piano primo. Dotato di piccola capanna e vari terreni agricoii distanti dall' abitazione . € 30.000 rif. 6367

Nel cuore di Torre del Lago, sorge una splendida villa completamente ristrutturata nel 2023, perfetta per chi cerca comfort, stile e tranquillità. Con circa 120 mq di abitazione principale, più 40 mq di sottotetto, questa residenza offre un ampio ingresso, una luminosa sala di 50 mq con cucina open space, due bagni con doccia, una spaziosa stanza armadi e due accoglienti camere mansardate, ideali per il relax e il riposo. La proprietà si arricchisce di una dependance di 40 mq, composta da ingresso/cucina open space, bagno e camera, perfetta come spazio per ospiti o studio. La villa, libera su quattro lati, è circondata da un vasto giardino di 1500 mq, completo di impianto idrico e elettrico, e dotata di videosorveglianza interna ed esterna, garantendo sicurezza e privacy. Inoltre, è possibile acquistare stessa proprietà un terreno adiacente di circa 1300 mq con un garage di 66 mq, dotato di luce, acqua e fossa settica, portando il totale dei due lotti a € 520.000 trattabili. Un opportunità unica per vivere vicino al mare in una casa moderna, spaziosa e personalizzabile.

4 km da Lucca zona ovest, terra tetto ristrutturato centrale di corte elevato a tre piani costituito da due unità immobiliari indipendenti ma urbanisticamente di un' unica unità immobiliare. Si compone di appartamento locato per anni 8 , posto al piano terreno con ingresso autonomo composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno dotato di resede esclusiva antistante; altro appartamento subito disponibile con ingresso autonomo da vano scale proprio posto al piano terreno composto da: ingresso dal quale si raggiunge il piano primo suddiviso in sala, cucina, tinello con ampia terrazza e bagno; al piano secondo due ampie camere, cameretta e bagno. Piccola resede e terreno di mq. 1.000 distaccato dalla casa, con possibilita' di parcheggio a pochi metri dall'abitazione. € 240.000 rif. 6342

IA04067 TERRATETTO IN CARETTERISTICO BORGO TOSCANO Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso terratetto inserito in borgo medievale in pietra a meno di 30 minuti dalle mura di Lucca. Disposta su due livelli, oltre ampia cantina, la casa è in perfette condizioni, e così distribuita: ingresso da resede privata perfetta per fresche cene estive, grande soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano primo tre camere e un bagno; dall'esterno accesso ad ampia stanza uso cantina adatta a lavanderia e deposito. Attualmente priva di impianto di riscaldamento in quanto utilizzata come seconda casa, l'allaccio al metano è semplice in quanto già portato appena fuori dalla casa. Il prezzo include gran parte dell'arredamento. Suggestivi panorami e buona aria attendono i nuovi proprietari di questo piacevole terratetto in pietra. Richiesta € 85.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

S. Alessio villa singola di mq. 330 elevata a 3 piani composta da ingresso sala, cucina, tinello, 4 camere, 3 bagni. Corredata da ampio giardino e annesso agricolo. € 350000 rif 3943

S.Anna in esclusiva, villa singola in buone condizioni, disposta su due piani di complessivi 240 mq. Al piano, terreno di mq 125 con altezza di m. 2,40 ma con destinazione abitativa avente ingresso indipendente ampio soggiorno, cucina ,1 camera e bagno oltre a lavanderia ripostiglio e garage. Al piano primo con ingresso da loggia e terrazzo appartamento di mq 115 composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Corredata da giardino sui 4 lati di mq. 400 circa. € 500.000. rif. 6393

6 km da Lucca elegante villa in posizione collinare panoramica di mq. 350 in buone condizioni elevata su 2 piani sfalzati dotata di ampio portico di mq 60 con forno e zona living . Si compone al piano terreno di ampio salone con caminetto e con affacci sul porticato e cucina, al piano rialzato 2 camere da letto con 2 bagni di cui uno in camera, ampia camera, studio e bagno al piano secondo mansardato. Corredata da taverna con ampia zona cucina garage di mq. 50 e due locali cantina. Corredata da piscina e 15.000 di giardino in parte uliveto. €.870.000 rif. 5727

Marina di Pietrasanta, Versilia, tra Tonfano e Fiumetto mt 200 ca. dal mare: IN ESCLUSIVA, in contesto residenziale verde e riservato a pochi passi dal centro e dalle spiagge, comodissima casa indipendente con intero sviluppo a piano terreno, corredata da piccolo giardino di proprietà ; ingresso, zona pranzo con angolo cottura, due camere ( matrimoniale + singola ), servizio, doccia esterna. Validissimo appoggio mare, interessante anche per investimento Rapida disponibilità

IA04090 PORZIONE DI RUSTICO IN PIETRA A POCHI CHILOMETRI DA LUCCA A soli 7 km dal centro di Lucca, in posizione tranquilla, Essegi Immobiliare propone in vendita una caratteristica porzione di rustico in pietra, disposta su tre livelli e con tutto il fascino della tradizione toscana. L'immobile si apre al piano terra con un'accogliente zona giorno collegata con la cucina abitabile, creando un ambiente conviviale, bagno. Al piano mezzanino ampia stanza utilizzabile come camera o studio. Al primo piano si trovano due camere, luminose e ben proporzionate, e un bagno finestrato. L’ultimo livello, mansardato, offre ulteriori due camere con travi a vista e scorci panoramici sulla campagna circostante e bagno. La proprietà è completata da un terreno esclusivo, un ampio porticato perfetto per pranzi all’aperto o per godere della quiete del contesto, e da posti auto. Un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione dal sapore autentico, a pochi minuti dalla città. Classe Energetica G. Richiesta € 229.000. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03996 TERRATETTO ALL'INTERNO DI BORGO MEDIAVALE CON VISTA MOZZAFIATO Essegi Immobiliare propone in vendita ampio terratetto di circa 180mq in condizioni abitabili, con tetto e facciata rifatti, corredato da ampio garage, posto auto privato, cantina e ampio terreno pianeggiante di circa 150 mq. sfruttabile per molteplici attività a pochi passi da casa. Si compone al piano rialzato da: ingresso soggiorno ampissima cucina/tinello con veranda e terrazzo abitabile in pietra con vista bellissima, ripostiglio e bagno; Al primo piano da tre camere e ampio bagno. Classe energetica F Richiesta €.220.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta, questa tipica viareggina caratterizzata dal gusto del passato offre un opportunità unica di vivere in una zona centrale e ricca di fascino. La casa principale, disposta su due livelli più un ampio sottotetto, si compone al piano terra di ingresso con vano scala, soggiorno pranzo, cucina e veranda, creando uno spazio accogliente e luminoso. Al primo piano, due camere (una con balcone e l altra con terrazza) e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un grande vano da adibire secondo le proprie esigenze. La corte interna, graziosa e riservata, separa la casa principale dalla dependance disposta su due livelli, composta da un soggiorno con camino, cucinotto, bagno e, al primo piano, due camere. L immobile, parzialmente da ristrutturare, si presta perfettamente come soluzione per due nuclei familiari o come investimento. La possibilità di acquisto con lavori di ristrutturazione permette di creare una casa su misura in una delle zone più ambite di Viareggio. Per maggiori informazioni, contattate l agenzia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore di Camaiore, questa affascinante casa semi indipendente si distingue per le sue ottime condizioni e la posizione centrale. Disposta su tre livelli, offre ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, un ingresso si apre su una spaziosa sala con vista sulla cucina open space, una veranda coperta e un bagno con doccia, perfetti per vivere momenti di convivialità e relax. Salendo le scale, troviamo una camera matrimoniale con già predisposizioni per un secondo bagno, offrendo potenzialità di personalizzazione. Al secondo piano, ulteriori ambienti comprendono un altra camera matrimoniale e uno studio o cameretta, ideali per famiglie o per chi cerca spazio per lavoro o hobby. L immobile è stato recentemente rinnovato, con rifacimento di tutti gli impianti elettrici e idraulici e del tetto, garantendo comfort e sicurezza. Una soluzione centrale, moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma nel cuore della città. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IA04046 TERRATETTO FINALE CON FIENILE E PICCOLO GIARDINO Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto finale libero su 3 lati corredato da fienile e piccoli annessi, completo di piccolo giardino adiacente. Posizione piacevolissima ai piedi delle colline di Vorno, con ottima esposizione e contesto caratteristico. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: al piano terra ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno; al piano primo 4 camere, un bagno e balcone; al piano secondo open space con cucina, due camere, ripostiglio e bagno (questo piano è stato ristrutturato nel 2015). Corredano la proprietà una spaziosa resede dove parcheggiare comodamente, un piccolo giardino, ripostiglio, lavanderia, fienile su due livelli molto carino. L'immobile è in ottime condizioni, da subito abitabile. Richiesta € 250.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04084 CASA DI CORTE ZONA OVEST A soli 6 km dal centro, nella zona ovest, Essegi Immobiliare propone in vendita una piccola casa di corte, completamente ristrutturata e parzialmente arredata. L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati: al piano rialzato si trovano una cucina abitabile e un soggiorno che può essere utilizzato anche come seconda camera, mentre al piano superiore sono presenti una camera da letto e un bagno. Al piano terra, sotto un suggestivo arco in pietra, è presente una cantina dotata di scaldabagno e lavatrice. L'immobile è attualmente riscaldato con termocamino, ma vi è la possibilità di installare con facilità un impianto di aria condizionata caldo/freddo, una stufa a pellet o di allacciarsi alla rete del gas metano. Richiesta € 85.000,00 N.B. la posizione indicata potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile

Lucca, zona di S. Marco, proponiamo in vendita una villa attualmente destinata a servizi, con la vantaggiosa possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani e si presenta in ottime condizioni, per una superficie complessiva di 240 mq. Caratteristiche della Villa Piano Terreno: Ampio vano con bagno, vano scale e ascensore, ideale per garantire un accesso comodo e funzionale.Piano Primo: Troviamo 5 vani, con la possibilità di realizzare una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. La villa è inoltre corredata da 3 ampi balconi che offrono una meravigliosa vista sul giardino circostante. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, assicurando privacy e autonomia. A completare l'offerta, un adorabile giardino privato su quattro lati, un garage e un'area parcheggio. Tra le dotazioni di pregio figurano impianti di condizionamento e sistema di allarme, oltre a eleganti finiture .Possibile rendita da locazione. € 550.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. rif. 5749

Zona ovest 3 km dalle mura, villa singola in buone condizioni, un unica unità immabiliare ma di fatto ,constituita da 2 appartamenti indipendenti , di complessivi mq. 260 . Il piano terreno è destinato a locali di servizio con altezza di ml. 2,60. Si compone di ingresso con ampio soggiorno e cucina tinello, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio vano caldaia e garage. Al piano primo con h 3 m un ampio salone, cucina , tinello, ripostiglio, ampio terrazzo con possibilita di pranzare all'esterno , 2 camere matrimoniali, stanza armadi,balcone 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti a norma . Corredata da recintato sui 4 lati , 3 posti auto.Ottima posizione soleggiata e tranquilla zona residenziale ,€.465.000 .La posizione non si riferisce all'immobile. Rif.6154