Case indipendenti Lucca Pag. 18

Dimora Storica del XVIII Secolo con Parco Privato, Piscina e Campo da Tennis Montecarlo, Lucca – Toscana Nel cuore più autentico della campagna toscana, tra dolci colline, vigneti e antichi borghi, sorge questa straordinaria proprietà storica di fine Settecento, una residenza di rara eleganza appartenuta alla medesima famiglia per oltre due secoli. Antica tenuta agricola di prestigio fino agli anni Sessanta, la proprietà conserva intatto il fascino delle dimore nobiliari toscane, con ambienti ricchi di storia, volumi generosi e un’atmosfera senza tempo. Un complesso unico, capace di coniugare il valore architettonico dell’epoca con il privilegio di vivere immersi nella quiete e nella bellezza della campagna lucchese. La villa padronale, impreziosita da un elegante porticato d’ingresso, si sviluppa su più livelli per circa 193 mq per piano, oltre a soffitte e ambienti accessori. Gli interni accolgono ampie sale di rappresentanza, una cucina conviviale, numerose camere da letto e raffinati spazi di collegamento che conservano il carattere autentico della residenza originaria. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, ulteriori saloni e servizi, mentre il livello sottotetto ospita suggestivi locali soffitta e l’antica colombaia collocata nella torre angolare nord est, testimonianza storica di grande fascino e pregio architettonico. A completare il complesso si trovano due ulteriori abitazioni indipendenti, originariamente destinate ai coloni, entrambe distribuite su due livelli e ideali come residenze per ospiti, dependance private o strutture dedicate all’accoglienza di charme. La proprietà comprende inoltre importanti annessi agricoli storici — tra cui cantine, fienile, stalla e pollaio — che offrono interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. All’esterno, un magnifico parco privato circonda la dimora con atmosfere di assoluta privacy e tranquillità. La piscina e il campo da tennis arricchiscono ulteriormente la tenuta, trasformandola in un’oasi esclusiva dedicata al relax e alla convivialità. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno in area agricola, perfettamente integrati nel paesaggio toscano e ideali per chi desidera realizzare un progetto agricolo, vitivinicolo o semplicemente vivere immerso nella natura. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: riservata ma strategica, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 5 minuti dal casello autostradale di Altopascio, con facile accesso alle principali città d’arte della Toscana. Una residenza di eccezionale rarità, destinata a chi ricerca il fascino autentico della storia, la rappresentatività di una dimora d’epoca e il privilegio di vivere in uno dei territori più iconici d’Italia. Superficie complessiva: circa 800 mq Terreno: circa 40.000 mq Piscina e campo da tennis privati APE: Classe G – EPgl,nren 274,88 N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con camera matrimoniale, studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro grande vano per zona living. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 370.000

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con 2 camerette e studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro vano. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA E CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 360.000

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA A SCHIERA SITUATA A CIRCA 4 KM DALLA SPIAGGIA località Marzocchino. Nella prima periferia di Querceta disponiamo di una viletta a schiera centrale disposta su due livelli con taverna e posto auto.Si accede tramite vialetto privato pedonale oppure dall'ingresso principale su resede piastrellata di circa 48mq. L'accesso è al piano terra con terrazza coperta dove ci accoglie una grande sala, cucina abitabile con uscita su piccolo giardino di 40mq e servizio doccia completano il piano terra; Al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due camere matrimoniali e una cameretta oltre a servizio con vasca; Al piano seminterrato taverna composta da tre vani con ingresso da interno ed esterno a seguire piccolo servizio/doccia. La soffitta è praticabile. All'interno della proprietà possibilità di posto auto.

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata . Classe Energetica: G IPE: 207.70kWh/mq anno

RUSTICO La proprietà "Rustico" include oltre 11 ettari di terreno e tre manufatti edilizi, uno dei quali parzialmente ristrutturato (attualmente "al grezzo") con l'obbiettivo di trasformarlo in un edificio abitativo. E' opportuno precisare che allo scopo sarà necessario predisporre una pratica edilizia per l'ottenimento dei permessi per completare la "ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso" nel rispetto delle normative edilizie e urbanistiche e vincoli paesaggistici di zona e per il cui completamento occorre prevedere alcuni mesi. L'immobile non è ancora corredato di impianto idrico ed elettrico ma è tuttavia già previsto di poterlo dotare di queste forniture essenziali. La proprietà "Rustico"comprende anche una tettoia (in buone condizioni) di circa 31 mq per il ricovero animali ed un deposito su due livelli (in legno, totalmente da ristrutturare) di circa 45 mq, situati a breve distanza dall'edificio principale. Inoltre, il torrente Dezza scorre attraverso i terreni della Fattoria, alimentando un ampio bacino idrico, garantendo ampia disponibilità d'acqua per l'irrigazione e altri usi. Contatori privati ​​per la misurazione dei consumi saranno all'occorrenza installati al momento dell'acquisto. La proprietà fa parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari) ed è completamente recintata. L'accesso è lo stesso della Fattoria, e Rustico è raggiungibile tramite una strada interna, al momento percorribile con un SUV o un CrossOver, ma con contenuti interventi di sistemazione è possibile rendere agevolmente accessibile anche ad ogni altro veicolo ordinario. Questo contesto unico, riservato e tranquillo è perfetto per chi sogna una residenza immersa nel verde o un autentico rifugio rurale in una delle zone più suggestive della Garfagnana. La Fattoria del La Fornace è dotata di vari tipi di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici. Sebbene abbiano qualche anno, sono ancora in buone condizioni e ben tenuti. Se interessati, è possibile negoziare l'acquisto di queste attrezzature e della proprietà insieme alla proprietà stessa. RUSTICO The "Rustico" property includes over 11 hectares of land and three buildings, one of which has been partially renovated (currently unfinished) with the goal of converting it into a residential building. It should be noted that for this purpose, a building application will be required to obtain permits to complete the "renovation with change of use" project, in compliance with building and zoning regulations and local landscape restrictions. This project is expected to take several months to complete. The property does not yet have plumbing and electricity, but plans are already underway to equip it with these essential services. The "Rustico" property also includes a shed (in good condition) of approximately 31 square meters for animal shelter and a two level wooden shed (completely in need of renovation) of approximately 45 square meters, located a short distance from the main building. In addition, the Dezza stream flows through the farm's land, feeding a large reservoir, ensuring ample water availability for irrigation and other uses. Private meters for consumption measurement will be installed upon purchase, if necessary. The property is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares) and is completely fenced. Access is the same as the Fattoria, and Rustico is reached via an internal road. Currently accessible by an SUV or CrossOver, it can be easily made accessible to any other vehicle with minor renovations. This unique, private, and peaceful setting is perfect for those dreaming of a residence surrounded by greenery or an authentic rural retreat in one of the most picturesque areas of Garfagnana. The farmhouse named La Fornace is equipped with various types of agricultural and technical equipment and machinery. Although a few years old, they are still in good condition and well maintained. If interested, the purchase of this equipment and the property itself can be negotiated.

Pietrasanta, adiacenze Crociale: Immobile composto da 2 Unità Abitative disposte su unico Piano Terra oltre vano cantina interrato e vari annessi condonati. Circa 140 mq di superficie commerciale per immobile composto da 7 vani oltre accessori con giardino esclusivo sui tre lati liberi, con accesso carrabile. Buono il contesto adiacente, prevalentemente residenziale per immobile da ristrutturare ed ottimizzare a livello planivolumetrico e di finiture. Rapida disponibilità

Nel comune di Montecarlo, in posizione collinare e luminosa nel cuore della campagna lucchese, proponiamo villa singola degli anni ’80 disposta su tre livelli: piano terra, seminterrato e soffitta praticabile. L’abitazione principale, posta al piano terra, si compone di ingresso, ampio salone con tinello, cucina separata, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. Esternamente un comodo porticato offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna suddivisa in vari locali, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Al piano primo la soffitta praticabile, attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio, completa la proprietà offrendo ulteriore spazio accessorio. La villa è corredata da circa 12.000 mq di terreno, in parte adibito a uliveto, in parte a giardino e in parte a parcheggio. Contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde delle colline di Lucca, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana. N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

6 km da Lucca Vicinanze Mutigliano, terra tetto d'angolo disposto su tre livelli di mq 150 da ristrutturare compreso il tetto, composto da sala, cucina, tinello, bagno e cantina al piano terreno, 3 camere, studio e bagno al piano primo; 2 vani al piano secondo ad uso soffitta. Corredato da piccola resede lastricata, da fienile di mq 80 poco discosto dall'abitazione con terreno e giardino adiacente all'abitazione sul retro di mq 1000. Tetto e impianti da rifare. €..170.000. minima trattabilità. Rif. 6202

8 km da Lucca villetta posta su strada secondaria, elevata a 2 piani di mq. 160. con possibilita' di suddividerla in due unita' abitative. Si compone di un ampio vano con bagno e antibagno al piano terreno, 2 vani con bagno e ampio terrazzo al piano primo Corredato da resede esclusiva antistante di mq. 150. € 160.000 rif. 4744

Santa Maria a colle 5 km da Lucca, terra tetto centrale di corte disposto su 3 livelli, di mq. 90 complessivi suddiviso in due unità immobiliari ma con unico ingresso e scale a comune, è affittato sino al 2028, si compone di ingresso, cucina soggiorno al piano terreno e bagno, oltre ampio vano ad uso cantina interrata, al piano primo due camere e al piano secondo e ultimo un mini appartamento di 35 mq. composto da cucina camera e bagno. riscaldamento autonomo su ogni unità immobiliare. E' corredato da piccolo terreno dopo la corte con un garage e 2 posti auto. L'immobile viene venduto affittato con contratto in scadenza al 2028. € 110.000 rif. 6296

Lammari (LU) – Nuove Villette Bifamiliari Gemelle in Classe A4 In elegante contesto residenziale, proponiamo n. 2 villette bifamiliari gemelle di nuova costruzione, caratterizzate da design moderno, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Ogni unità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq calpestabili, oltre a splendidi spazi accessori: • 2 porticati al piano terra e serra solare per ulteriori circa 32 mq • Porticato al piano primo di circa 13 mq • Ampia terrazza panoramica di circa 24 mq • Giardino privato di circa 400 mq in parte adibito a parcheggio Composizione interna Piano Terra • Grande zona living open space con cucina e soggiorno • 2 camere • Bagno • Ripostiglio Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno con accesso al porticato e alla terrazza • Ripostiglio Caratteristiche • Finiture di pregio con capitolato già disponibile • Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica • Classe Energetica A4 • Possibilità di realizzazione piscina privata 4x8 m Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni, capitolato e planimetrie: contattaci. N.B.: Per ragioni di privacy la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

LD IMMOBILIARE propone BIFAMILIARE Disposta su un unico piano terra di circa 70 mq, composta da ingresso su zona giorno,cucina abitabile con accesso su terrazza esterna, disimpegno, camera matrimoniale e serviziodoccia. Al piano seminterrato ampio vano con camino ed angolo cottura e servizio. Al'esterno pertinenza di circa 5o Mq da rifinire con servizio. Giardino su due lati dell'immobile e vari posti auto L'immobile necessita di impianto idraulico ed elettrico da sezionare. L'immobile si trova in zona tranquilla a circ 3 km dalla spiaggia di Forte dei Marmi.

LD IMMOBILIARE propone VILLETTA SEMINDIPENDENTE ANNI 70 libera su tre lati, e situata nella prima periferia di Querceta dista circa 3 km dalla spiaggia. La villetta si presenta con ingresso su giardino dal quale si giunge ad una terrazza vivibile con accesso sulla sala e sulla cucina abitabile, a seguire troviamo il disimpegno che ci introduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e servizio doccia. Posto auto e piccola porzione di giardino completano l'immobile. Per info tel 340.8497773 0584.840389 Email: ldstudioimmobiliare@gmail.com

DIMORA DINUCCI Siamo nella località Dinucci, tra le colline di Monsagrati, un piccolo angolo di Toscana autentica dove il tempo sembra rallentare. Uliveti, boschi e silenzi profondi creano un’atmosfera intima e suggestiva, lontana dal caos ma a pochi minuti da Lucca e dal mare. Un rifugio discreto, ideale per chi cerca bellezza, quiete e un contatto genuino con la natura. Qua è dove si trova la Dimora che proponiamo in vendita. Un affascinante compendio immobiliare immerso nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa intorno a un fabbricato principale composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento che, pur necessitando di interventi di valorizzazione interna, presenta una struttura solida e già pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea. L’altra unità, distribuita tra piano terra rialzato e primo piano, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, oltre a una spaziosa soffitta con ottime altezze, potenzialmente ideale per essere trasformata in ulteriore superficie. A completamento del corpo principale, un ampio garage/cantina, perfetto come spazio di servizio o da destinare a funzioni accessorie. Il compendio include inoltre un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a dependance, già abitabile e arricchito da pergolati e tettoie che valorizzano l’esperienza degli spazi esterni, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, armoniosamente inserito nel contesto naturale e capace di garantire armonia bucolica e vivibilità. Di particolare valore aggiunto, i terreni situati di fronte all’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro, che ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà, sia in ottica residenziale che di investimento. Una soluzione di rara reperibilità, adatta anche a più nuclei familiari, ma essenzialmente perfetta come residenza privata di charme, dimora di campagna o progetto di ospitalità esclusiva, a pochi minuti da Lucca e dalle principali direttrici verso la Versilia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni possibili e accompagnarvi per un sopralluogo. English DIMORA DINUCCI We are in the hamlet of Dinucci, among the hills of Monsagrati — a small corner of authentic Tuscany where time seems to slow down. Olive groves, woodlands, and deep silence create an intimate and evocative atmosphere, far from the chaos yet just a few minutes from Lucca and the sea. A discreet retreat, ideal for those seeking beauty, tranquility, and a genuine connection with nature. This is where the Dimora we are offering for sale is located. A charming real estate estate immersed in the peace and authentic beauty of the Tuscan landscape, in a private yet easily accessible position. The property is centered around a main building composed of two independent residential units. On the ground floor, there is an apartment which, although requiring interior enhancement and renovation works, features a solid structure ready to be reinterpreted in a contemporary style. The second unit, arranged over a raised ground floor and first floor, offers bright and well proportioned interiors, as well as a spacious attic with excellent ceiling heights, potentially ideal for conversion into additional living space. Completing the main building is a large garage/cellar area, perfect as a service space or adaptable for ancillary uses. The estate also includes a second independent building, currently used as a guest house, already habitable and enriched by pergolas and covered outdoor areas that enhance the enjoyment of the exterior spaces, making them ideal for moments of relaxation and conviviality. The property is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden, harmoniously integrated into the natural setting and capable of ensuring a bucolic atmosphere and excellent livability. Of particular added value are the plots of land located in front of the residence, with a total surface area of approximately 1 hectare, further expanding the property’s potential, both as a private residence and as an investment opportunity. A rare opportunity, also suitable for multiple families, but above all perfect as an elegant private residence, countryside retreat, or exclusive hospitality project, just minutes from Lucca and the main routes leading to Versilia. For further information, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with all the details and accompany you on a viewing of the property.

LD IMMOBILIARE propone in Vendita SEMINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON ANNESSO DOVE POTER RICREARE, PERSONALIZZANDOLO, LA TUA DEPENDANCE !!!...... L'immobile situato in zona residenziale, vicino a Pietrasanta ed il mare è pronta per poter essere abitata o personalizzandola con poco.... Si presenta con ingresso su ampia cucina vivibile, da cui si accede alla grande sala con porta finestra per accedere alla porzione di giardino, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due servizidoccia . All'esterno dependance composta da tre vani ad uso ripostiglio completano l'immobile . All'esterno giardino vivibile e due accessi carrabili con posto auto. RICHIESTA EURO 349.0000 Per info tel 340.8497773 0584.840389 Email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

Famoso chef della California vende questa bellissima casa con cucina professionale! Situato in un caratteristico borgo toscano, nella provincia di Lucca, questo terra tetto è frutto di una sapiente ristrutturazione effettuata con materiali tradizionali, come il cotto per i pavimenti e le travi a vista. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così suddiviso: Piano terra: disimpegno, camera, bagno, il tutto collegato internamente al resto dell'immobile, ma con ingresso indipendente che lo rende utilizzabile come unità a se Piano primo: Cucina abitabile che si affaccia su terrazza panoramica, soggiorno con camino in pietra Piano secondo: Disimpegno, camera con bagno privato , seconda camera, bagno Piano terzo: Ampia camera matrimoniale con camino e bagno privato con doccia e vasca idromassaggio L'immobile è dotato inoltre di pannelli fotovoltaici A corredo abbiamo un'unità esterna ad uso lavanderia , una seconda unità esterna ad uso rimessa e 7 ettari di terreno Classe energetica B N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA CON PISCINA DI NUOVA COSTRUZIONE .... L 'immobile si trova nella campagna di Pietrasanta a poca distanza dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. Si sviluppa su due livelli oltre un comodo piano seminterrato. L'accesso all' immobile avviene da ampio porticato vivibile ideale per cene all'aperto e pomeriggi in relax su ampio salone con affaccio e vista sulla bellissima piscina, a seguire troviamo il soggiorno pranzo/cucina con apertura su giardino, a seguire troviamo ampio disimpegno con stanza lavanderia , camera matrimoniale con servizio dedicato con accesso esterno ulteriore servizio per la zona giorno e cameretta; al primo superiore si giunge attraverso comoda scala ottimamente rifinita su ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte formata da due camere matrimoniali entrambe con servizio dedicato ed una comoda stanza armadi. Ogni stanza è dotata di uscita sulla terrazza che avvolge e serve la villa su tre lati. Dal piano terra si accede sia internamente che esternamente al piano seminterrato dove troviamo quattro vani ad uso cantina e un vano tecnico caldaia, completamente isolati grazie allo scannafosso che permette di arieggiare ed isolati dal terreno la villa con ingresso indipendente anche dall'esterno.. La piscina ed il grande giardino fanno da cornice a questa meravigliosa proprietà.. Il giardino si sviluppa su una superficie di 5000 Mt. con possibilità di fare 25mq di pertinenze oltre a vano ad uso ag di 40mq., con possibilità di fare vano ad uso agricolo di 40mq. OCCASIONE !!!!! VIENI A VISITARLA CHIAMA AL N. 340.8497773

Casale in pietra nel bosco di Brancoli – Lucca | Rif. 1002 162 Immersa nel verde della collina di Brancoli, a circa 400 metri sul livello del mare, questa affascinante casa in pietra rappresenta un rifugio autentico per chi cerca un contatto diretto con la natura e il bosco. L'abitazione, distribuita su tre livelli, conserva tutto il sapore della tradizione toscana: travi e travicelli a vista, caminetti e un forno in pietra che raccontano la storia di questa terra. La struttura è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di un piccolo intervento nel bagno del piano terreno. Al piano seminterrato, il locale dispone già della predisposizione per una cucina, offrendo interessanti possibilità di utilizzo. Con un limitato intervento murario, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale anche come investimento o come soluzione per famiglie allargate. Sul retro della casa si apre una grande terrazza, perfetta per vivere all'aperto immersi nel verde, mentre la disponibilità di un parcheggio privato garantisce praticità quotidiana. La proprietà include inoltre un terreno di circa 600 mq. Questa casa non è per tutti. È pensata per chi ha scelto consapevolmente uno stile di vita a contatto con la natura, per chi ama svegliarsi tra i profumi del bosco e apprezza il valore del silenzio e dell'autenticità. Stone farmhouse in the Brancoli woods – Lucca | Ref. 1002 162 Immersed in the greenery of the Brancoli hill, at about 400 meters above sea level, this charming stone house offers an authentic retreat for those seeking a direct contact with nature and the forest. The dwelling, spread over three levels, retains the full flavor of Tuscan tradition: exposed beams and crossbeams, fireplaces, and a stone oven that narrate the history of this land. The structure has been renovated and is presented in good overall condition, requiring only a small intervention in the bathroom on the ground floor. On the basement level, the room already has plumbing prepared for a kitchen, offering interesting possibilities for use. With minimal wall modifications, the property can be easily divided into two independent apartments, making it ideal as an investment or as a solution for extended families. At the rear of the house, a large terrace opens up, perfect for outdoor living immersed in greenery, while the availability of a private parking space guarantees everyday convenience. The property also includes a plot of approximately 600 sqm. This house is not for everyone. It is conceived for those who consciously choose a lifestyle in contact with nature, for those who love waking up among the scents of the forest and value silence and authenticity.

LA TUA CASA. IL TUO LABORATORIO. Un'unica proprietà. Se lavori con le mani, gestisci un'attività in proprio, o semplicemente hai bisogno di uno spazio che faccia davvero tutto, questa proprietà è costruita per te. Villetta unifamiliare moderna sviluppata su piano terra, libera su quattro lati, in ottimo stato. Rifiniture di qualità: infissi in legno con vetri antisfondamento, porte interne in castagno, pavimenti in gres porcellanato, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a gas metano. Tutto funzionante, tutto a norma. Composizione: ingresso su soggiorno luminoso — cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno — ripostiglio — disimpegno notte — due camere da letto — bagno finestrato. Capannone di circa 200 mq con bagno di servizio e rimessa coperta adiacente: uno spazio ad alto soffitto (colmo 530 cm), completamente privato. Ideale come laboratorio artigianale, deposito attrezzi, officina, studio creativo, o spazio per veicoli e collezioni. Il tutto immerso in un giardino recintato di circa 700 mq, con cancello carrabile automatico. Acqua comunale e pozzo privato. Allacciamento fognario pubblico. Gas metano. Un complesso raro: difficile trovare casa e spazio di lavoro nello stesso lotto, in zona tranquilla, a pochi minuti dall'uscita autostradale di Capannori e dai servizi di Porcari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa con capannone potrebbe essere proprio quello che stai cercando! La distanza dall'immobile a: Porcari centro 2,4 km ( 4 minuti) Lucca 7,3 km (12 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Pescia 11,8 km (17 min.) Firenze Aeroporto 64,7 km ( 45 min.) Aeroporto di Pisa 46,5 Km ( 35 min.) Abetone impianti sciistici 64,5 km ( 1 ora e 27 min.) Viareggio mare 39 km ( 38 min.)

ImmobilGroup Rif. 2286 Forte dei Marmi, frazione Vittoria Apuana, Villa disposta su due piani. A piano primo: ingresso, salone, cucina con camino, tre camere matrimoniali e doppi servizi con doccia. A piano terra: ampia cantina e garage. L'immobile è circondato da ampio giardino di 1300 mq, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina. NB: alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento Per Informazioni ed Appuntamenti 388 5828056 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 2511 Forte dei Marmi, Porzione di Bifamiliare, composta a Piano Terra da: Salone con Cucina a Penisola Open Space e Camino, Ripostiglio e Bagno finestrato con box doccia; al Piano Primo: Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno di servizio. Corte esterna piastrellata con zona relax. Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388 5828056 0585 1981051

VILLETTA SINGOLA RISTRUTTURATA IN AFFITTO PERIODO INVERNALE ED ESTIVO. la villetta si sviluppata su due livelli con giardino. Al piano terra troviamo il salone , la cucina, ed il servizio . Al piano superiore camera matrimoniale , cameretta d ulteriore serviziodoccia. Dotata di aria condizionata. All'esterno giardino vivibile con zona lavanderia.

LD IMMOBILIARE propone in vendita In posizione collinare con vista panoramica sulle montagne e sul mare, proponiamo in vendita immobile finemente ristrutturato, raggiungibile esclusivamente tramite accesso pedonale. La proprietà gode di una splendida vista mare e dispone di un ampio giardino terrazzato su più livelli, ideale per la realizzazione di zone relax, area pranzo esterna o eventuale spazio solarium. L’immobile si sviluppa al piano terra composto da ingresso, soggiorno angolo cottura a vista e stile moderno con soffitti in legno moderno con faretti, proseguendo per un corridoio dotato di armadio con comoda dispensa, bellissimo ed ampio servizio con vasca, lavanderia con doccia e cantina; al piano primo due camere da letto, studio (utilizzabile anche come terza camera o stanza hobby) e piccolo sevizio oltre a bellissima veranda vivibile con ottima vista.... La ristrutturazione è stata eseguita con cura e materiali di qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in contesto riservato, con vista panoramica e ampi spazi esterni. Dispone di Impianto fotovoltaico, pannelli solari, pompe di calore , riscaldamento a pavimento, stufa a legna e termosifoni....

IA04220 PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

4 km da Lucca e 15 da Pisa in un'area verde e riservata in contesto pregevole ai piedi della collina ampia proprietà costituita da una villa di mq 300 elevata a due piani oltre a fabbricato ad uso garage di mq 120 oltre a vano interrato di mq 80. La villa e dotata di un ampio porticato che la contorna sui 3 lati . Al piano terreno ampi ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno che ospita un elegante salotto, un salone da pranzo, ingresso e servizi. Percorrendo una grande scalinata in legno si accede ai livelli superiori che ospitano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un ulteriore salotto con sala da pranzo. Un grande terrazzo panoramico che contorna l'abitazione dal quale si può ammirare il lussoreggiante parco giardino con alberi secolari . Le finiture interne trasmettono il calore della villa di campagna con i pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni e arredamento in stile classico. Completano la proprieta mq 30.000 di terreno con uliveto e parco.Trattativa riservata .Rif.5347

5 km da Lucca zona ovest in posizione rialzata residenziale e assolata con vista sulle colline vendesi terra tetto ristrutturato su tre piani di mq. 65 complessivi, così composto: ingresso soggiorno, angolo cottura al piano terreno, 1 camera matrimoniale al piano primo, 1 cameretta e 1 bagno al piano secondo. Corredato da giardino poco discosto dall'abitazione, con posto auto e piccolo edificio di mq 12 ad uso ripostiglio. Posizione rialzata con ottima esposizione a sud con vista sulle colline. € 120.000 rif. 6235

Zona ovest 7 Km da Lucca, villetta singola, costruzione degli anni 80 in ottime condizioni, disposta su due livelli, al piano terreno si compone di 4 vani pluriuso, cucina, taverna ripostiglio, vano lavanderia e vano a servizi con altezza di metri 2,40, scala che collega al piano primo, dove si trova l'abitazione principale di mq. 120 composta da ingresso, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo, una cucina a vista, in zona notte troviamo 2 camere doppie, una cameretta singola, e due bagni. L'immobile è dotato di Impianto fotovoltaico e termo singolo a metano, completa la proprietà un ampio giardino recintato di mq. 1.000 con posti auto all'interno. € 420.000 rif. 6205

6 km da Lucca zona Santa Maria a Colle casa novecentesca ristrutturata disposta su tre livelli di mq.216. Trattasi di un fabbricato di remota costruzione elevato a due piani fuori terra oltre al piano terreno cantinato e soffitta, corredata da giardino esclusivo su quattro lati. Si compone al piano terreno rialzato di mq 75 d’ingresso, sala, cucina abitabile ,tinello e vano scale; al piano primo di mq 47, 2 camere matrimoniali, studio e bagno, Al piano secondo mq 47 di soffitta in parte praticabile. Al piano terreno di mq 47 oltre al loggiato di mq 18, garage e lavanderia. Dotata di fotovoltaico e solare termico. Infissi nuovi in castagno.Completano la proprietà mq 2.800 di giardino. Vendita con pagamento dilazionato in 3,5 anni.€ 430.000 rif. 6462

Lucca 2,2 km dalle mura in zona tranquilla, zona Monte San Quirico in contesto residenziale, in posizione tranquilla, elegante villetta centrale a schiera in pronta consegna, disposta su 2 livelli oltre al seminterrato mq 105. Si compone da ingresso soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con accesso dal giardino, 2 camere e bagno oltre a un vano sottotetto; al piano seminterrato ampio vano con cucina e bagno. € 300.000 rif. 6236

Viareggio Centro. In zona centrale, a pochi passi dal mercato, abitazione indipendente a piano terra di circa mq. 75. L' immobile si compone di sala d' ingresso, cucina abitabile, piccola corte che conduce al bagno con doccia, due camere matrimoniali; necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, per essere riportato al suo pieno splendore ed essere personalizzato a proprio gusto. Ideale come investimento non distante dal mare CL. F IPE: 174,0 Rif. VGC 491 Richiesta: € 225.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 174.00kWh/mq anno

Ex campo d'Aviazione, CASA VIAREGGINA con ingresso indipendente, con resede sul davanti e sul retro, puo' ospitare fino a 9 persone. Affittasi da settembre 2026 a giugno 2027 a ditte specializzate e referenziate. NO RESIDENZA. Composizione: Piano terra: zona living/lavoro, cucina nuova con zona pranzo, accesso a resede esterno sul retro attrezzato per pranzi, cene e barbecue. Primo piano: con n. 5 posti letto, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. Piano mansardato con soffitto alto, aria condizionata, unica stanza adibita a n. 2 zone rispettivamente una con n. 2 letti ad una piazza e mezzo e una con n. 1 letto singolo per totali n. 3 4 persone, 1 bagno e terrazzo con vista panoramica. Contattaci per un sopralluogo al numero 3387705705. Immobiliare Toscana Via Fratti 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio a pochi metri dalla pineta, zona Marco Polo, vendesi casa viareggina in buono stato abitativo: piano terra con salotto, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno; corte di proprietà con stanza uso ripostiglio; piano 1° 2 camere matrimoniali ampie e luminose, grande bagno con vasca e doccia, balcone; piano mansardato con altezza medio alta adibita a camera matrimoniale ampia con zona armadi e studio, bagno con doccia, grande terrazza solarium. La casa è bene suddivisa, gli ambienti sono spaziosi e ben studiati al fine di sfruttare al meglio tutte le stanze della casa così come il giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, così come la terrazza all'ultimo piano ideale come solarium. Questa abitazione è in una ottima zona : vicinissima alla pineta così come a tutti i servizi (farmacia, supermarket, negozi vari), ma ha l'ingresso e tutti gli affacci su una strada molto tranquilla e silenziosa. Ideale per famiglie con figli a cui riservare la mansarda completamente indipendente adibita a camera, studio, con bagno e terrazza, ma molto interessante come "casa al mare" perchè senza spese di condominio, vicinissima alla pineta e con giardino privato e terrazza, caratteristiche ideali per passare delle belle vacanze in serenità! Prenota una visita con noi! 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi minuti dal centro di Camaiore, in una zona tranquilla e soleggiata, si trova questa storica casa semi indipendente da ristrutturare, con un ampio giardino di 800 mq. Salendo le scale in pietra del Cardoso si raggiunge una splendida terrazza ideale per rilassarsi o organizzare cene con famiglia e amici. L interno comprende un piccolo ingresso, cucina abitabile, spaziosa sala e bagno. Al primo piano ci sono una camera matrimoniale e una singola, e al secondo piano una seconda coppia di camere. Al piano terra si trovano una grande stanza ad uso lavanderia e centrale termica, con accanto una dependance. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale unico in una location suggestiva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Vicinanze S.Anna villa disposta su un unico piano di mq. 210, stile anni 70 in buone condizioni così composta ingresso, 2 ampi saloni, cucina abitabile 2 bagni, 3 camere. Corredata da giardino di mq. 1400 con annesso fabbricato di 130 mq. adibito a garage e taverna. Informazioni e prezzo in agenzia. rif. 4395

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO E INVERNALE 6+2 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi e/o per i mesi invernali questa meravigliosa villa bifamiliare piano tera indipendente in stile liberty di 110 mq. L'immobile è situato a 150 metri dal mare, al piano terra rialzato ed ha un bel giardino esclusivo libero su 3 lati con 2 posti auto interni ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucina semi abitabile con piccolo terrazzino che accede sul retro del giardino dove troviamo la zona lavanderia, 2 camere matrimoniali , 1 camera doppia e 2 bagni ; patio di ingresso molto bello e comodo per bei pranzi e cene d'estate. La villa è ben esposta, luminosa e in un ottimo contesto a due passi dal mare. Dotato di un cancello carrabile/ pedonale, aria condizionata nel soggiorno, lavatrice, lavastoviglie, ventilatori a pale a soffitto nelle camere e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Giugno non disponibile, Luglio € 7.000, Agosto non disponibile., Settembre € 3.000 + spese utenze a consumo + deposito cauzionale € 1.200 + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100. Disponibilità e prezzi mesi invernali 2025/2026:Ottobre € 1.600, Novembre € 1.600, Dicembre € 1.600, Gennaio € 1.600, Febbraio € 1.600, Marzo € 1.600, Aprile € 1.600, Maggio € 1.600 + spese utenze a consumo + Tari + deposito cauzionale 2 mensilità + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100. Classe energetica G. Rif.AFT161

Casa sulle colline di Camaiore , composta da : piano terra con soggiorno e cucina abitabile ; piano superiore con camera da letto matrimoniale e cameretta . Dotata di impianti funzionanti , può essere abitata subito . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IMPONENTE VILLA CON TERRENO SITUATA A POCA DISTANZA DAL CENTRO DI PIETRASANTA E DAL MARELD IMMOBILIARE IN COLLABORAZIONE propone in vendita CARATTERISTICA VILLA Immersa nella campagna , rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e dalla pittoresca Pietrasanta. La villa, si estende su una superficie di 400 mq circa offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e realizzazione di più unità abitative oltre a pisceine, campi da tennis ecc..... La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli, ognuna con la propria cucina, camere da letto e servizi igienici. Al piano terra troviamo una cucina, quattro locali, oltre a verande vivibili. Il primo piano ospita un ampio disimpegno, una cucina, un terrazzo vivbile, una sala con camino e terrazza, quattro camere un ripostiglio e un servizio doccia . Nonostante necessiti di ristrutturazione, offre infinite possibilità di trasformazione in una dimora di lusso. L'ampio resede esterno consente il parcheggio di più veicoli e il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un'oasi di relax a pochi passi da casa. Il terreno di circa 40.000 metri con annessi di varie metrature condonate offre infinite possibilità di utilizzo della villa , Non perdere l'occasione di trasformare questa bellissima villa nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questo affascinante terratetto si trova in una tranquilla corte comune a Camaiore, a pochi minuti dal centro del paese. Disposto su tre livelli, offre ampi spazi e comfort.Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce alla cucina tinello completa di camino, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia; è presente anche un ripostiglio pratico. Salendo al primo piano si apre una camera matrimoniale luminosa accompagnata da un bagno moderno dotato di doccia.Il secondo piano ospita due camere aggiuntive, perfette per bambini o come studio. A completare la proprietà c'è un giardino privato leggermente staccato dalla casa di circa 500 mq: uno spazio verde dove rilassarsi all'aria aperta o coltivare piante e fiori. Questo immobile rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAPEZZANO MONTE con splendida vista mare, vendiamo immobile indipendente. Dotato di garage, si accede all'immobile per mezzo di pochi scalini, che immettono su una spaziosa terrazza. Al piano terrazza troviamo una grande sala da pranzo, una seconda sala ed una cucina, al piano mezzanino si trova un bagno.Al primo piano due due grandi camere da letto e uno studio ed un bagno. Al secondo piano troviamo altri tre camere da letto. Classe Energetica: G IPE: 180.02kWh/mq anno