Case indipendenti Vicenza Pag. 9

Rif.BC 160 (per info +39 3939878704 Daniel) A Bassano del Grappa, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita questa elegante villa singola di circa 445 mq totali suddivisa in 2 unità abitative separate (200 mq al piano terra e 145 mq unità al piano primo). L'immobile è immerso in un meraviglioso giardino privato di ben 1800 mq. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico che fonde tradizione locale e comfort moderni: le pareti interne presentano splendidi dettagli in pietra naturale e mattoni a vista, mentre i soffitti sono impreziositi da travi lignee massicce che donano calore ad ogni ambiente. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; qui troviamo anche uno scenografico camino rustico ideale per momenti conviviali. L’ampia cucina su misura è perfettamente integrata nello spazio living pranzo ed arricchita da arredi artigianali e pavimenti originali alla veneziana. Al piano notte la casa offre quattro camere confortevoli, due bagni finestrati oltre lavanderia coperta con porticato esterno. Il piano interrato ospita spazi versatili come taverna feste/palestra, cantina storica in pietra viva, bagno aggiuntivo e locali tecnici; inoltre vi è un alloggio separato ideale per custode o ospiti. Al primo piano si trova un ulteriore appartamento al grezzo avanzato (tre camere) con accesso indipendente—perfetto per famiglie numerose o chi desidera personalizzare ulteriormente gli ambienti. L’esterno colpisce immediatamente: l’area relax sotto il grande porticato dotato di caminetto rende questo immobile perfetto sia d’estate che d’inverno; il vasto prato pianeggiante permette privacy assoluta ed offre spazio sufficiente sia al gioco dei bambini sia alla coltivazione dell’orto familiare. Bassano del Grappa regala qualità della vita superiore tra storia millenaria, servizi efficientissimi e collegamenti rapidi verso Vicenza Treviso Venezia – tutto immerso nella quiete panoramica ai piedi delle Prealpi Venete! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Singolare terra cielo completamente indipendente disposto su 4 piani serviti da ascensore privato con splendida vista panoramica. Cucina abitabile con caminetto, salone doppio, due camere doppie più una matrimoniale in mansarda. L'immobile viene locato con la cucina arredata. Al piano terra studio con ingresso indipendente.. Ce.Cl. F.kWh/mq. anno 167,8. € 1.600. Richiesta fidejussione a garanzia. Visite solo dopo appuntamento in ufficio.

MONTICELLO CONTE OTTO: indipendenza, spazio e natura a Monticello Conte Otto! Immagina di aprire gli occhi ogni mattina nel silenzio avvolgente della tua casa, circondato dal verde rigoglioso del tuo giardino privato di 750 mq. Dimentica il caos e lo stress della città: qui ti aspetta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, un'oasi di pace e serenità. Non è solo una casa, è il tuo rifugio esclusivo, un luogo dove la tua famiglia potrà crescere in libertà e sicurezza, lontano dagli occhi indiscreti e vicino alla natura. Questa straordinaria casa singola, attualmente al grezzo avanzato, ti offre il privilegio inestimabile di personalizzare ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi interni alle finiture che rispecchieranno il tuo stile unico. Immagina le serate passate nel tuo ampio soggiorno luminoso, con la cucina che si apre liberamente per accogliere amici e familiari, oppure separata per i tuoi momenti di intimità culinaria. Al piano terra, oltre a un comodo bagno di servizio, troverai una pratica lavanderia e uno spazio versatile, perfetto per uno studio dove coltivare le tue passioni o un ripostiglio capiente per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, sarai accolto da tre ampie camere matrimoniali, tutte progettate per garantirti il massimo comfort e riposo. Una di queste, la tua suite padronale, potrà godere di una comoda cabina armadio, un lusso che ti semplificherà la vita. E se la tua famiglia cresce, o desideri semplicemente più spazio, la flessibilità della struttura ti permette di ricavare una quarta camera o un secondo bagno al piano superiore, per adattare la casa alle tue specifiche esigenze. Il tuo futuro spazio esterno non sarà da meno: un vasto giardino dove i bambini potranno giocare liberamente, dove potrai organizzare cene all'aperto con gli amici o semplicemente rilassarti al sole, godendoti la tranquillità che solo la tua casa può offrirti. E per le tue auto? Una comodissima struttura coperta di 46 mq ti garantirà riparo per ben fino a tre veicoli, un comfort non da poco per la tua quotidianità. Non lasciare che questa straordinaria opportunità ti sfugga. Sei pronto a trasformare questo spazio nella casa dei tuoi sogni, dove ogni dettaglio parlerà di te e della tua famiglia? Contattaci oggi stesso per scoprire di più e iniziare a disegnare il tuo futuro! € 260.000 (GMCOsinV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 375 MQ MQ CALPESTABILI = 152 MQ Piano terra INGRESSO = 2,5 MQ CUCINA = 15,5 MQ DISPENSA = 4MQ CORRIDOIO = 7MQ SOGGIORNO = 34 MQ DISIMPEGNO = 4MQ BAGNO PT = 7 MQ LOCALE CALDAIA = 8,5MQ STUDIO/RIPOSTIGLIO = 17MQ Piano primo CORRIDOIO = 12MQ CAMERA 1 = 16MQ CAMERA 2 = 16,5MQ CABINA ARMADIO = 3,5MQ CAMERA 3 = 15MQ BAGNO = 8MQ Accessori PORTICI = 55,5MQ POSTI AUTO COPERTI = 47MQ RIPOSTIGLIO = 11MQ GIARDINO = 771 MQ IMP. ELETTRICO: DA REALIZZARE IMP. IDRAULICO: DA REALIZZARE RISCALDAMENTO: DA REALIZZARE

BASSANO DEL GRAPPA CAMPESE: LOCAZIONE TRANSITORIA MASSIMO 18 MESI. Vicinissima alla piazza del paese, porzione di casa rustica, completamente indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra cucina arredata nuova, zona giorno che si affaccia su piccolo giardino di proprietà e bagno, al piano primo collegato con una caratteristica scala in legno, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno, nel sottotetto ampia mansarda abitabile adibita a zona giorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e verrà locato completamente arredato. CL. G. € 950..

ALBETTONE: nuovo quartiere, bifamigliare al grezzo avanzato su due livelli di 165 mq comm. con: ingresso su ampia zona giorno tutta aperta, biservizi, garage, pergolato/pompeiana, tre camere, poggiolo e giardino su tre lati. Zona tranquilla, con area verde attrezzata davanti. Ottima esposizione al sole. Possibilità di averla finita con finiture a scelta. Classe energetica non applicabile. Al grezzo avanzato euro 205.000.

VALDAGNO Novale: situata in una zona interclusa al traffico, casa affiancata dal fascino storico, con terrazzo di ben 25 mq e disposta su più livelli. Abitabile fin da subito offre due camere matrimoniali molto ampie, con la possibilità di realizzarne una 3^ nella mansarda; inoltre cucina e soggiorno divisi e doppi servizi. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 120 kWh/mq anno.

TERRATETTO ARREDATO E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE A Monteviale proponiamo in affitto un terratetto completamente ristrutturato, in classe A4 e senza barriere architettoniche, adatto anche a persone con disabilità. Dotato di domotica completa, viene locato interamente arredato con mobili praticamente nuovi, utilizzati da appena un anno, con possibilità di abbinare un box auto doppio e una cantina interrata di prossima realizzazione. L’abitazione è disposta su tre livelli: piano terra: soggiorno e cucina abitabile; primo piano: camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; secondo piano: soffitta abitabile, ideale come studio, area hobby o spazio aggiuntivo. La casa è dotata di ventilazione meccanica controllata, tenda da sole motorizzata, giardino privato e corte promiscua. La completa assenza di barriere architettoniche rende gli ambienti facilmente accessibili e fruibili anche da persone con disabilità o mobilità ridotta. L’immobile viene affittato completamente arredato, con mobili utilizzati da circa un anno, ed è pronto per essere abitato. Di fronte all’abitazione verrà inoltre realizzato un box auto doppio con cantina interrata, che potrà essere abbinato alla locazione. Una soluzione moderna, efficiente e accessibile, ideale per chi cerca una casa già arredata e ristrutturata a Monteviale. Per informazioni o per fissare una visita, chiama lo 0444 522 054.

loc. Lovertino: immersa nel verde della campagna tra i colli Berici ed Euganei, ampia casa singola su 2 livelli di circa 200 mq. completamente indipendente. Da un bel porticato si accede alla zona di ingresso/soggiorno con camino, cucina separata, bagno con doccia, tavernetta, lavanderia e garage collegato di 29 mq; al piano superiore 4 camere da letto, bagno con vasca, studio e ripostiglio. Arredamento presente nella camera da letto matrimoniale e nei bagni. I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e quelli della zona notte in parquet, inoltre alcune stanze sono caratterizzate da travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e impianto di riscaldamento a GPL. Completa l'immobile un grande giardino con pompeiana per due posti auto coperti. Solo referenziati con almeno due contratti di lavoro a tempo indeterminato (no ditte o società) no animali. Per ulteriori informazioni mandare mail a info@immobiliareberica.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Semicentrale: ecco la soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Ti proponiamo questa casa, composta da due appartamenti speculari al piano primo e al piano secondo e che raccoglie numerose caratteristiche tra le più richieste e vari accessori! Nello specifico parliamo di: garage doppio proprio davanti casa, ampio scoperto privato diviso tra corte e giardino/orto, al piano terra un'accogliente taverna con caminetto, lavanderia, due utili cantine e doppi servizi. Si prosegue poi con i due appartamenti composti da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile e soggiorno, mentre all'ultimo livello una soffitta abitabile suddivisa in una spaziosa area e due stanze più piccole, perfette per studio, zona hobby o spazi aggiuntivi. Se tutto questo non ti sembra possibile, fissa la tua visita e vieni a veder con i tuoi occhi! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 203 kWh/mq anno

Gani455 Villa Storica in Centro a Noventa Vicentina Un tuffo nel fascino del tempo! Nel cuore di Noventa Vicentina, proponiamo villa storica di grande impatto visivo, caratterizzata da soffitti alti e decorati, ampie finestre e ambienti luminosi e spaziosi. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per chi sogna di creare un’oasi verde nel centro del paese. Da ristrutturare, SI — ma solo perché merita qualcuno con immaginazione e visione, capace di trasformarla in: una residenza unica e raffinata Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ma immersa nella tranquillità del verde privato. Ideale anche per un centro servizi o una sede per uffici di prestigio. Contattami o scrivimi su WhatsApp per tutte le informazioni e per fissare una visita 3473527247 Michele.

Altissimo (VI) – Zona Centrale: Tre villette a schiera al grezzo con ampi spazi e vista panoramica. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita tre villette a schiera allo stato grezzo, inserite in un contesto di soli 5 nuclei abitativi. Costruite nel 1998 e mantenute in buono stato conservativo, queste abitazioni rappresentano l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Le unità si sviluppano su tre livelli, sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e locali accessori, tutti collegati internamente da un'unica e comoda scalinata: PIANO SEMINTERRATO Garage spazioso, ideale per ospitare fino a 2/3 auto, oltre alla possibilità di ricavare uno spazio ad uso lavanderia, cantina, officina o taverna (con predisposizione per canna fumaria e bagno). PIANO TERRA (Zona Giorno) Open space con soggiorno e cucina perfettamente integrata per vivere al meglio la quotidianità, arricchito da un pratico bagno e da un terrazzo. PIANO PRIMO (Zona Notte) Camera Matrimoniale: metratura generosa con accesso diretto al terrazzo esterno. Seconda Camera: ideale come stanza doppia o per ragazzi. Terza Camera: perfetta come camera singola, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: a servizio completo di tutta la zona notte. L'immobile viene proposto allo stato grezzo, ma vi è la possibilità di acquistarlo completamente finito con formula "chiavi in mano" aggiungendo circa € 75.000,00. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni.

VALDAGNO: In posizione panoramica e soleggiata, ma comoda al centro, proponiamo VILLA SINGOLA al grezzo avanzato, disposta su due livelli più piano mezzanino. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e un grande giardino privato, con la possibilità di personalizzare le finiture. Cl. En. Non soggetta. EURO 184.000 Per informazioni 0445 575106. PUNTI DI FORZA: 1) Vista panoramica 2) Taverna con ingresso indipendente 3) In zona centrale L’immobile si sviluppa su due livelli principali più piano mezzanino ed è circondato da un lotto esclusivo di circa 1.300 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina separata dal soggiorno, un bagno e una taverna con ingresso indipendente. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio utilizzabile come cabina armadio. Due camere hanno accesso diretto al terrazzo panoramico di 60 mq con splendida vista su Valdagno. Una stanza al piano mezzanino offre la possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, in base alle proprie esigenze. L’immobile viene venduto in stato grezzo avanzato, permettendo al futuro acquirente di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Esternamente sono presenti diversi posti auto e la possibilità di realizzare una pompeiana. Il giardino privato garantisce privacy e relax in un contesto immerso nel verde. Cl. en. Non soggetto Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola posizionata nella ricercata zona del Palazzetto Rosso. con una superficie generosa di 256 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà è caratterizzata da un design elegante e funzionale, con stanze luminose e ben distribuite. Gli ambienti sono perfetti per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile dove ospitare amici e parenti. Non ci sono spese condominiali, garantendo così totale libertà nella gestione della propria abitazione. Situato in una zona molto tranquilla, l'immobile gode della vicinanza sia al comune di Chiampo ma altrettanto a quello di Arzignano. Tra i punti distintivi dell'abitazione troviamo anche un grande giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o attività ludiche con i bambini ed un grande portico. Recentemente l'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione con rifacimento ed isolamento del tetto, completamente ritinteggiato esternamente ed internamente, installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rifacimento dei serramenti interni ed esterni, installazione pompa di calore, rifacimento pavimentazione poggioli, installazione del basculante sezionale del garage. Sostituzione della caldaia con caldaia ibrida (gas/energia elettrica). Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dal grande potenziale. L’immobile si presenta completamente indipendente, circondato da uno scoperto privato recintato che garantisce privacy e possibilità di realizzare un bel giardino o area relax all’aperto. EURO 42.000,00 Per maggiori informazioni e visite chiamaci subito allo 0444/208772 La proprietà è composta da una parte già destinata ad uso abitativo disposta su due livelli collegati internamente tramite scala. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre ed offrono spazi generosi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Sono inoltre presenti vani accessori confinanti ideali per ricavare ulteriori stanze, laboratorio o zona hobby oltre a un garage separato perfetto per auto o deposito attrezzi. L’edificio necessita di intervento di completa ristrutturazione: ciò rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera creare la propria residenza principale su misura sfruttando incentivi fiscali sulle ristrutturazioni, sia come investimento vista l’ottima posizione tranquilla ma non isolata – nelle immediate vicinanze troviamo piste ciclabili, scuole e tutti i servizi essenziali del centro paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07NC Noventa Vicentina – Una casa da vivere, uno spazio da far crescere Ci sono proprietà che non si limitano a essere abitate. Sono luoghi che raccontano storie, che offrono spazio oggi e possibilità per il domani. Nel cuore di Noventa Vicentina, a pochi passi da tutto ciò che serve ma immersa in una dimensione di quiete e verde, questa proprietà rappresenta qualcosa di raro: una casa signorile con un grande respiro, circondata da terreni edificabili che aprono scenari futuri concreti. Appena varcata la soglia, si percepisce subito la generosità degli spazi. Al piano superiore, la luce accompagna ogni ambiente: il soggiorno accogliente, il salotto elegante, la cucina separata, le quattro camere ampie, pensate per accogliere una famiglia che cresce, cambia, vive. E poi quel terrazzo sul retro, affacciato sul verde, dove il tempo sembra rallentare. Al piano terra, gli spazi di servizio – cantine, lavanderia, garage – raccontano una casa costruita per essere vissuta davvero, con praticità e ordine. Questa abitazione conserva il fascino delle case di una volta, solide, importanti. E allo stesso tempo offre la possibilità di essere trasformata, rinnovata, reinterpretata secondo uno stile più contemporaneo, senza perdere la sua identità. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è ciò che la circonda. I terreni edificabili, per una superficie complessiva di circa 1.874 mq e un volume edificabile fino a 3.704 mc, non sono solo un “plus”: sono un’opportunità concreta. Immagina di costruire accanto a casa tua. Per i tuoi figli. Per creare nuove unità da mettere a reddito. Per sviluppare un piccolo contesto residenziale moderno, in una zona dove soluzioni di questo tipo sono sempre più richieste. Qui puoi scegliere: vivere semplicemente una grande casa… oppure dare forma a un progetto più ambizioso. È una proprietà che si adatta a chi cerca spazio, ma anche a chi sa riconoscere il valore nel tempo. Un luogo da abitare oggi, e da far crescere domani. Contattaci per scoprirla dal vivo.

VALDAGNO Novale: ideale per un single o come investimento da mettere a reddito, casetta affiancata di corte con: zona giorno, camera matrimoniale, doppi servizi, terrazzino e garage singolo che all'occorrenza può diventare una piccola taverna grazie al suo caminetto. Compreso nel prezzo c'è anche un terreno boschivo di 1.296 mq sito poco lontano. CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 387 kWh/mq anno.

MONTECCHIO MAGGIORE – Porzione di bifamiliare con giardino e doppi garage In tranquilla zona semicollinare, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, collegata internamente all’abitazione, completa di bagno, lavanderia e accesso diretto al primo garage. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, una cantina e un secondo garage. Soluzione ideale per famiglie, in contesto riservato ma ben collegato. L'IMMOBILIE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PER FOTO REALI E MAGGIORI INFORMAZIONI APPUNTAMNETO IN UFFICIO! Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

RECOARO TERME Bonomini: ecco la soluzione ideale per te che cerchi indipendenza, spazi accoglienti e ben distribuiti e una recente ristrutturazione che la rendono pronta da vivere! Se poi consideri gli accessori invidiabili, quali: garage, orto/giardino esclusivo e un bel terrazzo abitabile dove passare dei bei momenti di svago, la casa è decisamente da non perdere! Internamente troviamo al piano terra: la zona giorno con angolo cottura, un primo bagno, un pratico ripostiglio, il collegamento diretto al garage e una lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, il 2° bagno, un lungo poggiolo che regala uno sfogo esterno e soprattutto "lui": un terrazzo di 14 mq da sfruttare per cene e pranzi all'aperto! Un'abitazione da vedere assolutamente! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 196 kWh/mq anno

San Antonio Del Pasubio: Casa in Vendita con Vista Panoramica " Un'Occasione Unica!" Per info 0445 527455 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Personalizzabile Indipendenza Ottima esposizione Scopri questa affascinante casa situata in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla valle circostante. La casa, di circa 300 mq, è al grezzo e si sviluppa su due piani più' soffitta abitabile ed è composta da 12 vani, perfetti per chi desidera personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile offre un'ampia dependance, accatastata come ripostiglio, arredata con cucina, stufa a legna, ampio caminetto e tavola per una ventina di persone con sottostante un posto auto La proprietà dispone di due piccoli appezzamenti di terreno adiacenti alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: Classe Energetica in fase di definizione. Descrizione: Casa singola in centro paese, in stile Liberty, su lotto di 510 mq. L’abitazione si dispone su 2 livelli, si accede al piano terra dal portico e troviamo un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, un bagno finestrato, un laboratorio da adibire a piacere, garage e magazzino ad uso deposito. Al primo piano 3 camere da letto, bagno e terrazzo abitabile. RIF 3788 EURO 255.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo terrazzo sulla Val Liona: spazio e libertà per la tua famiglia Hai presente quella sensazione di pace che si prova guardando le colline che cambiano colore al tramonto? Qui quella vista è di casa. Situata a San Germano dei Berici, questa casa di testa è il rifugio perfetto per chi ha bisogno di spazio — quello vero. Non è la solita abitazione stretta: qui ogni stanza respira, ogni angolo invita alla condivisione. È la casa ideale per chi vuole veder crescere i figli all'aria aperta o per chi sogna di riunire tutta la famiglia attorno al tavolo di una grande taverna. Cosa troverai entrando: Al piano terra ti accoglie una cucina spaziosa e un soggiorno luminoso, perfetti per la vita di tutti i giorni. Ma il vero "pezzo forte" è la taverna: immagina le cene con gli amici, il calore del legno, lo spazio per le tue passioni. Spostandoti al piano superiore, la zona notte ti stupirà con tre camere matrimoniali enormi (difficili da trovare nelle costruzioni moderne) e una quarta stanza che aspetta solo la tua fantasia: diventerà il tuo ufficio silenzioso o una suite per gli ospiti? Vivere l'esterno: Fuori, la corte privata e il giardino sono una tela bianca. Puoi creare un angolo barbecue, un solarium panoramico o un'area giochi sicura. E per le auto? Un garage ampio risolve ogni problema di spazio. La casa è strutturalmente solida e già pronta per essere trasformata. Con un tocco di ammodernamento, potrai cucirti addosso la villa che hai sempre sognato nei Colli Berici. Prezzo: € 210.000 Località: San Germano dei Berici (VI) Scheda Tecnica Tipologia: Porzione di testa indipendente con giardino. Superficie: 360 mq su due livelli. Esposizione: Sud (massima luminosità e risparmio energetico naturale). Composizione: 3 4 Camere, 2 Bagni, Cucina, Soggiorno, Taverna, Cantina, Garage multiplo. Geolocalizzazione: Val Liona 36044 , vicinanza strategica a Lonigo e Vicenza. Ottimo investimento per chi cerca immobili spaziosi nei Colli Berici. Nota: Le foto con facciata bianca e arredi esterni sono rendering grafici per mostrare il potenziale di ristrutturazione.

VICENZA (STANGA): Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata – VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FSTbifV01) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A – 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B – 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni

Santorso: comoda a tutti i servizi, casa singola composta da due appartamenti, piu fienile e verde privato €265.000 info 0445824740 BUONI MORIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Totale indipendenza Giardino privato Ottima posizione panoramica Ottima esposizione Ottimo rapporto qualità prezzo pochi interventi da fare Santorso – Una casa, due famiglie, infinite possibilità In una delle zone più esclusive e panoramiche di Santorso, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa nella tranquillità e nella luce, proponiamo una casa singola dal grande fascino, pronta a trasformarsi nel progetto di vita che hai sempre immaginato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi sogna di vivere vicino ai propri genitori senza rinunciare alla privacy, oppure per chi desidera una grande abitazione indipendente con ampi spazi e verde privato. Indipendenza, spazio e luce: il valore di una casa che accoglie L’immobile è composto da due appartamenti tricamere completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo: il figlio al piano primo, con ambienti luminosi e la possibilità di sfruttare un’ampia soffitta di circa 100 mq; i genitori al piano terra, comodi, senza barriere e con accesso diretto al giardino. A completare la proprietà troviamo un ampio fienile/ex stalla, perfetto da reinventare come dependance, spazio hobby, laboratorio o autorimessa, e un meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, dove vivere momenti di relax, convivialità e libertà. Una casa solida, da rinnovare secondo il tuo stile Costruita negli anni ’60 e con tetto rifatto negli anni ’90, la casa si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il potenziale già presente. Perché scegliere questa casa: Totale indipendenza Due unità abitative già presenti Giardino privato di grandi dimensioni Zona esclusiva e panoramica Ottima esposizione solare Spazi generosi e versatili Grande potenziale di valorizzazione, questa non è solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo dove far crescere la famiglia, condividere il quotidiano e allo stesso tempo preservare la propria indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIOSA VILLETTA AFFIANCATA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IN VENDITA A VICENZA EST, CON GIARDINO E GARAGE Rif. 8402 CLASSE ENERGETICA B! Nel servito quartiere di San Pio X, in una tranquilla strada interna lontana dal traffico, proponiamo splendida villetta affiancata che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2006, l’abitazione è pronta da vivere e necessita solo di eventuali personalizzazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto finestrato con lucernari, ideale anche per un possibile ampliamento (vedi render e planimetria di progetto allegati), per una superficie complessiva di circa 190 mq abitativi, più giardino esclusivo di circa 210 mq. Al piano terra l’ingresso introduce a due ampi e luminosi ambienti, uno dei quali perfetto come studio o ufficio grazie all’accesso indipendente. Completano il livello un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e un garage di 23 mq. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso una scala interna a chiocciola, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno studio versatile. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture: eleganti pavimenti in parquet di bambù, serramenti in legno e PVC ad alto isolamento, impianto fotovoltaico e aria condizionata distribuita nei vari ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, rende semplice e pratica la gestione degli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera una casa accogliente, efficiente e versatile, pronta da abitare fin da subito. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA PISCINE: CASA SINGOLA STILE LIBERTY CON GIARDINO DI PERTINENZA RECINTATO. RIF. 1268X EURO 2.600 La casa è in stile Liberty, completamente indipendente ed è composta da ingresso, cucina arredata (senza elettrodomestici). Grande sala doppia con area salotto, generoso bagno con doccia e spazio per lavanderia. Al piano primo tre belle, luminose e spaziose camere da letto ed un altro bagno con doccia. Termo autonomo, due split di aria condizionata, infissi in vetrocamera e legno. Gres porcellanato effetto legno in zona giorno, linoleum in zona notte. Posti auto interni e 200 mq. di giardino. RIF. 1268X EURO 2.600 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVE BUONI MOTIVI PER NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE: 1) Ingresso indipendente; 2) Ampio giardino di proprietà; 3) Autorimessa di proprietà; 4) Senza spese condominiali; 5) Posizione comoda; 6) Vista rialzata e panoramica; 7) Libero su tre lati; 8) Esposto principalmente a sud; 9) Comodo al centro del paese; L'agenzia Immobiliare Canale propone una casa indipendente nei limitrofi del centro paese di Cogollo del Cengio con ingresso indipendente, disposta su tre piani fuori terra e un piano interrato, raggiungibili mediante una ampia scala. L'abitazione è così composta: Al piano terra troviamo l'autorimessa e l'ingresso indipendente, la scala interna ci accompagna al primo piano, dove troviamo un ampio corridoio che conduce alla cucina servita da un terrazzo, al bagno e alla zona notte con composta da due camere. Proseguendo con la scala si accede al piano secondo dove si trova un locale al grezzo, utilizzabile come soffitta. Scendendo le scale si accede anche ai locali interrati composti da tre ambienti sempre allo stato grezzo, il piano interrato è accessibile anche dall'esterno tramite lo scivolo comune. Completano il tutto circa 470 mq di giardino esclusivo edificabile. L’immobile e stato costruito prima del 1967 ed è sempre stato mantenuto. Per informazioni telefona al numero 0445.559784. Vai sul sito della nostra agenzia IMMOBILIARE CANALE e troverai moltissime altre informazioni: la posizione esatta dell'immobile, la dimensione esatta di ogni singola stanza oltre alle foto a 360° e ad un repertorio fotografico molto più vasto rispetto a qualsiasi altro portale... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: SPLENDIDA CASA SINGOLA IN ZONA CENTRALE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO E COMODO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI. RIF. VS81 EURO 395.000 La proprietà, libera su quattro lati e circondata da giardino, è caratterizzata da un ingresso indipendente con cancello automatico, vialetto pavimentato e diverse aree verdi curate nei dettagli. All’interno troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre: il soggiorno accogliente si apre direttamente sulla cucina abitabile tramite una raffinata apertura ad arco che dona respiro agli spazi comuni. La zona giorno risulta particolarmente ariosa ed elegante, valorizzata dalla presenza di finiture classiche e dal soffitto decorativo lucido. Il piano terra offre inoltre locali accessori utili come garage/deposito/magazzino oltre alla possibilità di sfruttare ulteriormente gli spazi esterni sia come orto che come area giochi o barbecue. Completa la soluzione una grande soffitta accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione tramite una scala a chiocciola, ideale per gli hobbies o per momenti di silenzio in solitudine. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Vicenza città e le principali arterie stradali; nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi alimentari, farmacia, fermate autobus ed ogni comfort necessario al quotidiano. Nel 2022 è stata alzata l'efficienza energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, pompa di calore oltre alla sostituzione di tutti gli infissi e degli avvolgibili. Se stai cercando una casa indipendente pronta da abitare in centro paese ma immersa nel verde privato non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia LA CORTE DEI MIRACOLI per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. VS81 EURO 395.000 Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO CASA SINGOLA CON TERRENO. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PRIMO PIANO; AL PIANO TERRA GARAGE E LOCALI ACCESSORI. ESTERNAMENTE TERRENO DI 1200MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DEL PASUBIO: in posizione centrale, CASA SINGOLA composta da un tricamere al primo piano, negozio con possibilità di trasformazione in un appartamento bilocale posto al piano terra, due garage con cantina al piano interrato. Cl. G, EURO 120.000. PUNTI DI FORZA: 1) Ampia metratura 2) Possibilità di ricavare due/tre unità 3) Zona centrale Proponiamo la vendita di una casa singola posta in centro del paese di cui l'abitazione principale è accessibile da un ingresso indipendente e suddivisa in due piani: piano terra composto da una grande taverna con caminetto, piano primo soggiorno e cucina separati, tre camere uno studio e un bagno, 1 poggiolo e due terrazzi, al secondo e ultimo piano troviamo la soffitta. Al piano terra abbiamo un negozio di ampie metrature con un WC e un bagno completo trasformabile in un appartamento con ingresso indipendente. Al piano interrato due ampi garage, un' ampia stanza ad uso disbrigo e una grande cantina. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO: APPARTAMENTO BICAMERE attualmente locato al primo piano con grande locale commerciale al piano terra trasformabile in garage taverna. Cl. En. D. EURO 125.000. PUNTI DI FORZA: 1) Indipendenza 2) Comodo ai servizi 3) Ampie metrature sviluppabili L'appartamento si sviluppa al primo ed ultimo piano composto da ingresso indipendente con scala esterna, due grandi camere, corridoio, un ripostiglio, un bagno e cucina. Possibile ricavare scala interna per comunicare dal piano terra al primo piano. Al piano terra, il locale ad uso commerciale può essere trasformato in garage taverna e altro al servizio dell'appartamento oppure di creare un secondo appartamento più piccolo con garage. Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' SUD Vendesi Nuova Porzione di Bifamiliare Indipendente con giardino disposta su 2 livelli, al piano terra ingresso, ampio salotto soggiorno cucina con ampie vetrate, servizio, lavanderia, al 1°piano camera matrimoniale con servizio e terrazzo abitabile, camere doppia, camera, servizio, ampio terrazzo abitabile di 30 mq, doppio garage parallelo, zona tranquilla e ben servita. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 480.000,00 FINITA Classe Energetica: A IPE: 29.00kWh/mq anno

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato. € 315.000 (MAsemV030)

ZOVENCEDO SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 295.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Enego, in una posizione isolata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione totale. L'immobile gode di una vista aperta e panoramica sulle montagne circostanti, garantendo la massima privacy. La disposizione interna attuale prevede al piano terra la zona giorno, suddivisa tra cucina e soggiorno separati. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta e il silenzio della natura, con il vantaggio di poter ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo e magazzino adiacente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e diversi locali accessori, perfetti come deposito, lavanderia, taverna o spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Il piano primo ospita la parte abitativa ed è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per il tempo libero e la vita all'aria aperta, mentre il magazzino adiacente rappresenta un importante valore aggiunto, utilizzabile come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli ambienti e agli spazi accessori disponibili, costituisce un'interessante opportunità per realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare. C.E.N.D. Rif. V1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato, garage doppio e un terreno edificabile adiacente di circa 700 mq. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, scuri in alluminio, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 700 mq adiacente all'abitazione, che offre la possibilità di realizzare una seconda villetta singola sviluppata su un unico piano con giardino privato, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato e garage doppio. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, scuri in alluminio, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dello storico e caratteristico Quartiere Rossi di Schio, proponiamo in vendita una casa a schiera completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha interessato l’immobile in maniera completa e sostanziale, con il rifacimento degli impianti, dei solai e del tetto, che è stato anche sopraelevato, oltre a una particolare attenzione nella scelta delle finiture e dei materiali. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina. Sul fronte della casa è presente un comodo posto auto esclusivo, mentre sul retro si apre una piacevole corte privata, rifinita con pavimentazione esterna in teak e ideale per pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi uno spazio riservato durante la bella stagione. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Il secondo e ultimo piano rappresenta probabilmente l’ambiente più particolare della casa: qui troviamo una camera caratterizzata dalla presenza di una suggestiva vasca a vista, un servizio dedicato e un ulteriore ambiente estremamente versatile. Grazie alla possibilità di aprire completamente il serramento, quest’ultimo può trasformarsi in una sorta di terrazza coperta, creando uno spazio originale da vivere durante gran parte dell’anno. Le finiture interne comprendono pavimenti in rovere, mentre all’esterno è stato utilizzato il teak. Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e raggiunge la classe energetica A1, caratteristica non comune per un’abitazione inserita in un quartiere storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BROGLIANO: Se ami il gusto rustico e cerchi una soluzione in zona tranquilla, potresti pensare a questa casetta di testa con ben due terrazzi abitabili e soggiorno con camino. Completamente arredata e con posto auto di proprietà, sita in zona Quargnenta. OCCASIONE! c.e. "F" € 60.000 rif. AR8731