Case indipendenti Vicenza Pag. 10

CAST2025 A LONGARE, LOCALITÀ MARZEMINE LA TUA NUOVA VITA INIZIA QUI. In un angolo tranquillo e verdeggiante di Longare, dove la natura incontra l’innovazione, nasce una nuova quadrifamiliare in costruzione, progettata per chi sogna una casa che sia davvero sostenibile, efficiente e accogliente. Gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o chi desidera vivere con più respiro. Ogni unità gode di un giardino esclusivo, dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti rilassarsi nel verde. Una scelta d’avanguardia per garantire comfort, salubrità degli ambienti e un altissimo isolamento termoacustico. Le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, per un consumo energetico minimo e una qualità della vita massima. Il futuro è qui: bollette leggere e un impatto ambientale ridotto al minimo. Prenota oggi la tua visita al cantiere e lasciati conquistare da un progetto che unisce qualità costruttiva, benessere abitativo e rispetto per l’ambiente. Vivere meglio è possibile. Chiama il 3409899705

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AGUGLIARO (VI): Hai sempre desiderato vivere in una casa indipendente, lontano dal caos cittadino e con un ampio giardino tutto tuo? Questa è l’occasione giusta! Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, disposta su due livelli, con giardino privato di 400 mq: lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax all’aperto, per far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Al piano terra l’abitazione offre una luminosa zona giorno open space di 45 mq, con predisposizione per un camino, un pratico ripostiglio da poter adibire come lavanderia e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ballatoio, ideale come angolo studio, oltre a un disimpegno e a un secondo bagno finestrato. La casa viene venduta al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare il progetto interno e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e massima libertà nella definizione degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita. € 113.000 (rif. VAsinV01)

Casa a Schiera in Vendita Bolzano Vicentino Zona tranquilla e servita Classe Energetica B 160 mq commerciali In posizione incantevole e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante casa a schiera sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Zona giorno spaziosa con soggiorno e cucina separati • Due bagni, uno al piano primo e uno al primo secondo • Due camere da letto mansardate • Poggiolo panoramico • Giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto • Finiture personalizzabili, in particolare per la pavimentazione • Consegna prevista entro fine anno Non perdere questa opportunità! Contattaci per info e visite.

POZZOLEONE: in zona immersa nel verde vi proponiamo questo VILLINO SINGOLO su lotto agricolo di BEN 6250 MQ con annesso MAGAZZINO AGRICOLO ed un FABBRICATO RUSTICO su cui poter edificare, previo cambio di destinazione d'uso, un secondo fabbricato abitativo. L'immobile principale, di 2 piani fuori terra di circa 170 mq ciascuno, si compone al piano rialzato di portico di ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio, mentre al piano terra è presente un garage, una taverna con wc, la cantina ed un locale ad uso centrale termica lavanderia. Il magazzino esterno su di un unico piano è di circa 110 mq ed il rustico da ristrutturare è di circa 160 mq su 2 piani. Pronta da abitare da subito ad € 279.000 (C.E."G")

LONGARA. Non ti piace l'idea di vivere in condominio? Hai sempre sognato una casetta anche piccola, ma indipendente? Vorresti avere la comodità dell'appartamento al piano terra con ingresso indipendente e uno spazio esterno? Hai la necessità di un garage doppio? Vorresti cambiare casa senza avere manutenzioni o ristrutturazioni da fare? Noi ti consigliamo di valutare l'acquisto di questa unità. E' una buona opportunità come abitazione principale, ma anche come investimento. Chiamaci e fissa un appuntamento per vederla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa bellissima casa singola si trova nel centro del comune di Montecchio Maggiore ed è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare ad ampi spazi di una casa indipendente. Con i suoi 160 metri quadrati, offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno. Questo immobile è disposto su due livelli ed ha un giardino di proprietà esclusiva e 4 posti auto. La proprietà presenta una zona giorno di 80 mq in cui è possibile suddividere gli ambienti in base alle personali necessità, ricavando un eventuale studio / laboratorio. Salendo al primo piano possiamo trovare tre camere e un bagno. La casa è attualmente al grezzo e l’ impresa, a richiesta, può terminare l’ abitazione con un’ ampia scelta di materiali. C'è la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca la propria dimora ideale nel cuore di Montecchio Maggiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino. Vuoi ristrutturare una casa a tuo gusto? In tranquillo quartiere residenziale proponiamo in vendita splendida villetta singola degli anni '70. Le caratteristiche fondamentali dell'immobile sono: le dimensioni dei locali, il portico esterno, e il grande giardino che circonda la casa. Occasione imperdibile. Cl. in stima. € 285.000 (FR2527)

RECOARO TERME Bonomini: in una zona tranquilla e residenziale, casa a schiera di testa luminosa e ben esposta, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile offre un ampio garage, posti auto antistanti la casa, tre camere generose, un bagno per ogni livello dell'abitazione e un'utile cantina/ lavanderia. Perfetta per una giovane coppia pronta a costruire il proprio futuro o per una famiglia che desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. Chiama in ufficio e prenota la tua visita! CLASSE ENERGETICA E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 102.79 kWh/mq anno.

Un angolo di pace immerso nel verde, con potenzialità straordinarie! A Camisano Vicentino, in una posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e vicina a tutti i servizi essenziali, si trova questa casa indipendente, che offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento fino a 800 mc. Circondata da un magnifico giardino di 1.600 mq, questa proprietà è un’oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità del centro abitato. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (attualmente al grezzo avanzato): una zona tutta da personalizzare, con cucina, tinello, due ampi ripostigli e un garage doppio. Uno spazio che può trasformarsi in una moderna zona living o in una dependance per ospiti. Piano primo (parzialmente ristrutturato): tre ampie camere matrimoniali, un’ulteriore stanza polifunzionale e un’atmosfera calda e accogliente, in cui la storicità dell’abitazione incontra la praticità degli ambienti. Un'opportunità unica da cogliere subito! Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, un grande potenziale di personalizzazione e una posizione strategica. La possibilità di recuperare e valorizzare oltre all’opportunità di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze la rende ideale per famiglie che desiderano costruire il proprio futuro in un contesto esclusivo e immerso nel verde. Opportunità così non restano a lungo sul mercato! Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e lasciati ispirare dal potenziale di questa residenza unica. La villa si trova in una posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada A4, e nelle vicinanze dei comuni di Grumolo delle Abbadesse, Quinto Vicentino, Longare, Grisignano di Zocco, Montegalda, Piazzola sul Brenta e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cast2932: Longare. Se sogni una casa recente, luminosa e con una vista che ti accoglie ogni mattina, questa villetta a schiera centrale del 2016 è ciò che fa per te. Affacciata direttamente sui Colli Berici, si sviluppa su tre livelli e combina modernità comfort ed efficienza energetica ( classe A/2). Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia e conviviale, con bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, perfetto per rilassarsi. Al piano primo, troviamo due camere un ampio ripostiglio con l'accesso alla soffitta che può diventare ideale come deposito o spazio hobby. Conclude l'offerta un garage doppio al piano interrato. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, in un contesto recente e raffinato. Chiama per info il 3409899705

SOSSANO: Scoprite questa CASA SINGOLA di grandi dimensioni, situata su un lotto generoso di circa 1.900 mq, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Sossano. Costruita negli anni '80, la proprietà è già abitabile ma offre l'opportunità di essere riammodernata secondo i vostri gusti personali. Al piano terra troverete un ampio garage di ben 110 mq, perfetto per ospitare più veicoli o come spazio aggiuntivo per hobby e attrezzature. Inoltre, il magazzino adiacente di circa 90 mq può essere trasformato in una taverna accogliente grazie alla scala a chiocciola che lo collega direttamente all'abitazione principale. Completano questo livello pratico una cantina ideale per conservare vini e prodotti locali e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si entra nell'unità abitativa vera e propria: qui vi attendono spazi luminosi e funzionali suddivisi tra una grande cucina abitabile – circondata da un ampio portico dove poter pranzare all'aperto durante le calde giornate estive –, un soggiorno conviviale, due camere matrimoniali spaziose ed altre due camere singole perfette per bambini o ospiti. Un ulteriore bagno finestrato completa il piano. Il vero punto forte della proprietà è sicuramente il vasto terreno circostante che offre infinite possibilità: immaginatevi mentre create la vostra personale oasi di tranquillità con piscina privata, parco giochi per i più piccoli oppure aree relax con tavoli e panche immerse nel verde. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi del paese ed immersa nella natura tipica della zona veneta, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio non esitate a contattarci al 338 42 49 211! La vostra nuova vita in questa splendida villa vi aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde e nella tranquillità dei colli di Vicenza, proponiamo una splendida villa singola terratetto degli anni ’80, disposta su due livelli e abitabile da subito. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, dove troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Il portico e la loggia con caminetto regalano uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro città. Per motivi di privacy, le foto complete dell’immobile sono disponibili su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni! Una soluzione unica che combina comfort, privacy e fascino in una delle zone più suggestive di Vicenza. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO – Nuova stupenda bifamiliare! In consegna a fine 2026, proponiamo in vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne per un comfort di alto livello. L’abitazione garantisce altissime prestazioni energetiche (classe "A4"), grazie all'impianto fotovoltaico da 4,6 kW, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla ventilazione meccanica controllata (VMC), al triplo vetrocamera con tapparelle motorizzate, ed ai materiali costruttivi selezionati per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina collegata direttamente a una pompeiana di circa 25 mq ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno, una lavanderia ed un locale jolly da adibire a ufficio/studio, ripostiglio o stanza hobby a seconda delle esigenze. Il primo piano, con tetto in andamento, ospita tre camere da letto: la matrimoniale è dotata di bagno padronale e cabina armadio per complessivi 30 mq, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno finestrato. Il livello è arricchito da un terrazzo coperto di 17 mq. Infine completano la proprietà un ampio garage con basculante motorizzato, un posto auto privato ed un giardino di circa 250 mq disposto su tre lati. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Bolzano Vicentino, vicina alle scuole e al parco pubblico, ideale per famiglie che cercano comodità e qualità della vita. Prezzo: € 447.000 – Consegna finita chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture interne e distribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

In posizione collinare panoramica, nella frazione di Crosara, proponiamo in vendita una casa singola di 338 mq, sviluppata su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi quotidiani. L’ingresso principale, situato al piano primo e caratterizzato portico, conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da una cucina separata dal soggiorno, tre locali ad uso vario, ideali come studio, sala da pranzo o ulteriori camere e un bagno di servizio. Al secondo piano, la zona notte offre quattro camere da letto spaziose e un ulteriore bagno. Una delle camere gode dell’accesso a un terrazzo panoramico di ampie dimensioni. Al piano terra, troviamo una zona accessoria composta da diverse stanze da adibire a cantina, taverna, lavanderia o spazi multifunzionali. Inoltre è presente un garage. Completano la proprietà un magazzino di 135mq adiacente all’abitazione, ideale come deposito o laboratorio e un giardino esclusivo di 1500 mq La proprietà offre un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di ampie stanze, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose. È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILA907 SANTA MARIA DI CAMISANO ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO! In una delle zone più belle e ricercate di Santa Maria di Camisano, all’interno di un quartiere residenziale curato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare, edificata nel 2006 e tenuta in condizioni impeccabili, pronta da abitare senza alcun intervento necessario. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per offrire funzionalità e comfort: al piano terra ingresso direttamente nella zona giorno accogliente e versatile con spazi ben definiti tra soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente caldo e conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con comoda doccia, un ripostiglio sottoscala perfetto per organizzare lo spazio in modo intelligente e l’accesso diretto al garage, collegato internamente e utilizzabile anche come lavanderia o zona di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio nata originariamente come terzo bagno (sono già presenti attacchi e scarichi), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e vasca, ben rifinito e comodo per la gestione familiare quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato, che si apre su una suggestiva vista sui campi. Uno spazio verde curato, un sogno ad occhi aperti per chi cerca privacy, tranquillità e desidera godersi momenti all’aria aperta, cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione recente, indipendente e con spazi esterni da godere ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamando in ufficio a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivendo una email a: torri@civico1.net! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI 130 MQ CALPESTABILI 90 RICHIESTA EURO 300 mila CLASSE ENERGETICA E

TRISSINO SELVA: Per chi cerca tranquillità e privacy questa soluzione sarà un'oasi di pace, circondata dal proprio giardino privato di ben 550 mq. Trattasi di VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, libera su tre lati. La zona living si caratterizza per la luminosità e l'ampiezza dell'ambiente (oltre 50 mq) ed ha uscita diretta su giardino e su un portico ideale per rilassarsi e per pranzi e cene all'aperto. Gli spazi sono generosi anche nella zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali ed una doppia, la camera padronale è completa di poggiolo con vista panoramica, cabina armadio e bagno privato per un comfort assoluto! Al piano seminterrato, l'abitazione dispone di un garage che puo' ospitare ben 4 auto, una taverna ed una comoda lavanderia, il tutto direttamente collegato con scala interna. La casa perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla, attualmente allo stato grezzo avanzato, così potrai anche personalizzarla nelle finiture a piacimento! c.e. "non applicabile" € 275000 RIF. AF0508

CASA SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in vendita a Creazzo una soluzione abitativa semi indipendente, disposta su due livelli e recentemente oggetto di parziale ristrutturazione, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e funzionalità. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza; Ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in famiglia o semplicemente godere di uno spazio verde esclusivo; Zona giorno composta da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno finestrato al piano terra; Zona notte al primo piano, con due camere da letto matrimoniali e un locale ripostiglio con terrazzo, facilmente adattabile a terza camera o studio; Sottotetto utilizzabile come spazio di deposito aggiuntivo. Accessori e pertinenze: Due garage al piano terra, ideali per il ricovero di auto, moto o per disporre di un’area dedicata a hobby e tempo libero; Ricovero attrezzi funzionale per chi ama il giardinaggio o necessita di uno spazio di lavoro supplementare; Ampio giardino esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà. Punti di forza: Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa semi indipendente, ben collegata ai principali servizi. La recente ristrutturazione parziale consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente l’investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 522 054.

CORNEDO: Ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e vorrebbe uno spazio all'aperto con molta privacy, proponiamo casetta libera su tre lati, ristrutturata nel 2015 mantenendone lo stile rustico e le travi a vista. La soluzione è circondata dal giardino di proprietà e dispone di comodissimo portico dove posteggiare due auto al coperto e utile locale di ripostiglio e deposito. Internamente si compone di cucina abitabile e soggiorno, bagno molto ampio con sia vasca che doccia ed una comoda lavanderia separata. Al piano primo due camere da letto di cui una con soppalco e inoltre la soffitta. RIF. AF239 c.e. "E" € 125000

SAREGO: In posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in fondo a una corte promiscua, ideale per chi cerca riservatezza e comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una zona giorno in open space, con cucina e soggiorno accoglienti, oltre a un comodo bagno/lavanderia. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione importante negli anni '90 e a un intervento di ammodernamento nel 2017, che ha incluso il rifacimento completo dei pavimenti. All’esterno, la proprietà offre: Un garage di 25 mq adiacente all'abitazione Un terrazzo esclusivo di ben 55 mq sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per creare uno spazio verde privato. Posizione strategica: siamo nel cuore della frazione di Monticello di Fara, comoda a tutti i servizi ma lontana dal traffico. Non perdere l’occasione di vivere in una casa curata, funzionale e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CASTELGOMBERTO: Tanto carattere e finiture di altissima qualità caratterizzano questa splendida soluzione! Trattasi di villetta di testa, libera su tre lati con terrazzone abitabile e giardinetto privato. Realizzata nel 2016, quest'abitazione è dotata di comfort come impianto in domotica, camino ventilato, climatizzatore in pompa di calore, impianto di allarme. Si sviluppa su due livelli con zona living di oltre 45 mq al piano terra e servizio, ulteriori due bagni si trovano al piano primo, come le camere entrambe matrimoniali. All'ultimo piano troviamo una soffitta con travatura a vista, ideale da utilizzare come studio oppure stanza hobby. A completare il tutto, il garage munito di portone motorizzato è doppio ed al piano seminterrato vi sono anche cantina, un bagno lavanderia ed un locale disbrigo. c.e. " A1 " INFO IN UFFICIO RIF. AF315

TRISSINO Lovara Se desideri vivere in collina, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Trissino, questa è un’occasione rara. Una proprietà unica composta da abitazione indipendente, terreno agricolo e lotti pronti per nuova edificazione. Ideale per chi vuole realizzare anche più unità per la famiglia. CLASSE C EURO 480.000 per tutta la proprietà Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Ma se è troppo grande tutta la proprietà puoi comperare parte di essa, la proprietà è composta da: 1 LA CASA PRINCIPALE Abitazione indipendente già sanata urbanisticamente (304 mq totali con piano interrato), disposta su più livelli: Piano Interrato: taverna, lavanderia, cantina, garage Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, terrazzo angolare, portico, 3 camere, bagno finestrato Piano Primo Mansardato (con accesso indipendente): 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e portico Possibilità di ricavare un mini appartamento indipendente per un familiare o per attività di B&B. Disponibile in tempi brevi, già abitabile. Terreno agricolo di pertinenza di 7.500 mq, in parte edificabile (1.000 mq) con possibilità di realizzare un’altra villa indipendente fino a 1.600 mc. 2 L'ANNESSO AGRICOLO CON TERRENO Fabbricato agricolo di 40 mq (possibilità soppalco) Terreno agricolo unito di 26.000 mq (8 campi vicentini) Posizione panoramica mozzafiato Ideale per hobby agricoli, feste con amici o relax in collina 3 IL LOTTO EDIFICABILE Lotto di 1.000 mq in contesto già urbanizzato Possibilità di costruire fino a 1.600 mc (villa singola o bifamiliare) Necessario nuovo accesso carraio da strada comunale. Se vuoi acquistare tutta la proprietà il prezzo è € 480.000 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO Siete una famiglia di 3/4 persone o volete vivere lontani dallo stress della città e cercate una CASA INDIPENDENTE con TERRENO per poter coltivare o tenere animali in semicollina? E che ci sia la possibilità di ricavare anche un miniappartamento indipendente per un familiare? EURO 285.000,00 CLASSE EN in definizione. Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione collinare, OTTIMA OPPORTUNITA', di abitazione indipendente su due livelli con seminterrato già sanata di circa 304 mq compreso piano interrato ed è così composta: PIANO INTERRATO taverna Lavanderia Cantina GARAGE PIANO TERRA Cucina abitabile e soggiorno Terrazzo ad angolo Portico 3 CAMERE bagno finestrato PIANO PRIMO MANSARDATO 2 camere Bagno ripostiglio terrazzo e portico Il piano primo ha un accesso indipendente grazie alla conformazione del terreno ed è qui che si può ricavare un miniappartamento visto le altezze abitabili. Ideale per chi deve portare con sé un familiare o per chi vorrebbe fare un B&B separato dalla casa dedicando anche uno spazio esterno esclusivo. Attualmente è riscaldata con stufa a legna, ma ovviamente si può fare il riscaldamento. Già abitabile e già sanata urbanisticamente. Se la vuoi subito non c’è problema anche fra un mese è disponibile. Terreno agricolo di 7.500 mq pianeggiante in parte edificabile (1000 mq) con possibilità di costruire un’altra villa indipendente per un tot. di 1600 mc. . Accesso al terreno diretto dalla casa. Area esterna esclusiva e comoda per parcheggio di diverse auto. EURO 285.000,00 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi un immobile da ristrutturare, situato nell’ambita zona di Creazzo Colle, dotato di ingresso indipendente e giardino di proprietà, e che ti permetta di non spendere soldi per spese condominiali noi abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! L’immobile è sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra siamo accolti dalla zona giorno formata da cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio utilizzato a lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali. Il piano è caratterizzato dal solaio in legno. A due passi dall’abitazione vi è un ampio giardino di proprietà, sviluppato in dislivello, e con vista panoramica su Creazzo. Completa l’immobile un ampio garage singolo ed una cantina privata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari con professionalità e passione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa, in una zona tranquilla e ben collegata di Vicenza, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te! La casa, da riammodernare, offre un ampio giardino di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o per creare il tuo spazio verde personale. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un bagno di servizio, una cucina separata e un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, ideali per vivere e ricevere amici in totale comfort. La zona notte al piano terra comprende anche una camera da letto con un bagno privato, offrendo privacy e comodità. Al primo piano, si trovano altre tre camere da letto spaziose, un bagno e uno studio con accesso al terrazzo e alla tettoia, perfetti per creare un angolo di lavoro o relax all’aperto. La proprietà include anche la possibilità di acquistare a parte due garage situati a circa 100 metri dalla casa, offrendo ulteriore spazio e sicurezza per le tue auto o per il deposito di oggetti. Situata in una zona tranquilla ma ben servita di Vicenza, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: se vuoi un po' di giardino e se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare, dalle molteplici possibilità e con ampia metratura questa è l'occasione giusta! In zona tranquilla e di prima collina un immobile di 349 mq da poter sviluppare e creare secondo le tue necessità ed esigenze! Vieni a vederlo. IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA

VALDAGNO Castello: un'abbondante metratura dove poter realizzare la tua idea di indipendenza grazie anche al giardino privato dietro e davanti la casa. Ecco una soluzione da ristrutturare in zona tranquilla e residenziale che può adattarsi alle esigenze di uno o due nuclei familiari. Chiama in ufficio per ulteriori informazioni! CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 322 kWh/mq anno.

DM07NC Elegante Casa Signorile a Noventa Vicentina con Potenziale Edificatorio – Spazi Ideali per la Tua Famiglia e Opportunità di Crescita È da una vita che sogni la casa perfetta per la tua famiglia? Hai visto tante soluzioni, ma nessuna ti ha offerto la comodità di essere in centro e, allo stesso tempo, gli spazi che davvero servono per vivere con tutta la tua famiglia? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Non serve più continuare a cercare: questa casa signorile nel cuore di Noventa Vicentina è pronta ad accoglierti e a soddisfare ogni tua esigenza, con un grande potenziale di sviluppo per il futuro. La proprietà, che si sviluppa su due piani, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa. Al piano terra, la zona servizi include cantine, ripostigli, lavanderia e garage. Al piano superiore, la zona abitativa principale comprende un ingresso spazioso, un soggiorno accogliente, un salotto elegante, una cucina funzionale, un grande bagno finestrato e quattro camere da letto ampie. Un terrazzo sul retro, che si affaccia su un parco, garantisce tranquillità e privacy. La casa è dotata di due ingressi indipendenti: uno che si apre sulla strada principale, l'altro che porta direttamente al giardino privato, offrendo così una grande versatilità per l'uso degli spazi. Pur conservando il fascino del passato, la proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che la renderanno ancora più accessibile e contemporanea, adattandola ai bisogni moderni. Con lavori mirati, la casa potrà godere di un rinnovato splendore, mantenendo intatta la sua eleganza ma con una nuova vivibilità e comfort. E non è tutto! La proprietà include anche due lotti edificabili, con un volume complessivo di 3704 mc, che offrono opportunità di espansione. Potrai costruire nuovi appartamenti per i tuoi figli o realizzare un piccolo contesto residenziale da rivendere, sfruttando una delle zone più ricercate di Noventa Vicentina. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza, spazio e la possibilità di personalizzare l'abitazione per la propria famiglia, con un potenziale di sviluppo che garantirà anche un valore aggiunto nel tempo. Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa signorile e investire nel futuro. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! RIF. DM07NC

Comune di Grisignano di Zocco, proponiamo casa singola con circa 2000 mq di terreno agricolo! La casa si sviluppa su due piani fuori terra, gli spazi sono ben distribuiti, l'immobile nel suo insieme offre ottime potenzialità! Ideale anche per due famiglie genitori e figli! occasione da non perdere! Solo persone seriamente interessate! per informazioni agenzia immobiliare il punto Veggiano – cell. 335.1357383 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: Proponiamo in affitto una splendida casa singola appena ultimata e certificata in classe energetica A2. Con una superficie di ben 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni luminosi e moderni. La casa si trova in una posizione strategica, a soli 15 minuti dal centro di Vicenza, permettendo così un facile accesso ai servizi della città pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali. La struttura è dotata di finiture moderne e materiali di alta qualità che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli spazi interni al piano terra comprendono un'ampia cucina attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia un soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali o relax, oltre che ad un primo bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano trova spazio una camera matrimoniale con bagno privato altre due camere doppie un secondo bagno finestrato con doccia ed una zona mansardata da adibire a quarta camera. Completano l'immobile un garage doppio; giardino privato; aria condizionata; riscaldamento autonomo a pavimento e zanzariere. RIF: USA V196 Classe Energetica: A2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteviale, immersa in un contesto verde e rilassante ma comodissima a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, recentemente riqualificata, con spazi funzionali e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una gestione pratica degli ambienti e una doppia zona cucina ideale sia per la quotidianità che per momenti conviviali. Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso indipendente, taverna con cucina attrezzata, bagno finestrato, garage doppio con portone elettrico e zona hobby, perfetta per chi desidera uno spazio multifunzionale o per il fai da te. Piano Primo: Corridoio di accesso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Dotazioni e finiture: Serramenti in legno con vetrocamera Oscuri e porte interne ben tenute Pavimenti in ceramica nella zona giorno e bagno Basculante elettrico del garage Impianti recenti e manutenzioni costanti Punti di forza: Casa completamente indipendente Nessuna spesa condominiale Doppia cucina (giornaliera e taverna) Garage doppio spazioso e funzionale Tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi: scuole, farmacia, banca, Comune, fermate autobus Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Contattaci per fissare una consulenza personalizzata presso i nostri uffici. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CAMPEDELLO: In pregevole contesto naturale e paesaggistico, a pochi chilometri dal centro città proponiamo rustico semindipendente edificato nei primi anni del 1900 composto da due corpi adiacenti e giardino di circa 1000 mq. Considerando la distribuzione degli spazi interni e la posizione strategica (4 km dal centro storico, raggiungibile anche con pista ciclabile, la vicinanza a villa La Rotonda del Palladio e all’imbocco della tangenziale) l’acquisto dello stabile si presta per essere un buon investimento valutando la fattibilità di trasformazione in interessante struttura ricettiva o B&B, o in alternativa semplicemente per realizzare la CASA DEI VOSTRI SOGNI a contatto con la natura, creandosi un'oasi di tranquillità, pace e spensieratezza per tutta la famiglia senza dover rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Se stai cercando un luogo dove dar vita alle tue idee creative questa è la soluzione che fa pe te! Non esitare a contattarci per una visita. € 178.000 (MVrusV004)

MONTEGALDELLA (VI) VIA ROMA 12 Piena proprietà di abitazione unifamiliare con garage, composta al piano terra da taverna, bagno e ripostiglio; al piano primo da cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e disbrigo; al piano seminterrato, si trova il garage. Il perito evidenzia che il piano terra (locale adibito a negozio) risulta nella disponibilità di un familiare della parte esecutata per l’esercizio della propria attività commerciale, con la precisazione che dalla visura camerale reperita dall’esperto, risulta altresì che l’attività in questione è cessata in data 31.10.2024 e l’impresa risulta cancellata in data 21.11.2024. Il piano primo (appartamento) è occupato da terzi sine titulo, mentre il piano interrato è nella disponibilità della parte esecutata che risulta avere residenza altrove. Con ordinanza del 07.04.2025, il G.E. ha disposto la liberazione dell’appartamento al piano primo. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 324/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 272.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 204.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe En. "D" RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA: in zona tranquilla e soleggiata vi proponiamo questo caratteristico fabbricato rurale edificato negli anni ’70, disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con giardino di pertinenza. La metratura complessiva è di 507 mq questo lo rende appetibile per l’edificazione anche di più soluzioni abitative. Da ristrutturare sfruttando i bonus del 50%. C.E.G. Prezzo interessante e trattabile € 202.000.

BASSANO DEL GRAPPA CENTRALE: Splendida bifamiliare, accostata solo dal vano scale con giardino su tre lati. Al piano terra ampia zona giorno che si affaccia al giardino tramite ampie vetrate, bagno, ripostiglio e garage motorizzato, al piano superiore cinque camere da letto di cui una con bagno privato e altri due bagni. La casa è stata oggetto di totale ristrutturazione ed è dotata di cappotto termico, impianto di aria condizionata e d'allarme. Classe en. D EPgl,nren 126,19 kWh/mq anno. € 370.000.

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale

SALCEDO: in pieno centro paese e quindi comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa interessante ABITAZIONE TERRA CIELO, disposta su quattro livelli fuori terra, edificata alla fine degli anni ’40 ma ristrutturata completamente nella seconda metà degli anni 70’! L’immobile, esposto a nord e sud e libero su 2 lati, è composto al piano terra da corridoio d’ingresso e salotto che può essere destinato a taverna. Attraverso il vano scale centrale troviamo al piano primo la cucina, un bagno finestrato, un tinello (ad uso salone/sala da pranzo) servito da terrazzo. Al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali di cui una con bagno cieco padronale. Salendo al terzo ed ultimo piano è presente un terrazzone abitabile da cui scorgere la bellezza del paesaggio che ci circonda. Si precisa che l’immobile è sprovvisto di garage e/o posto auto esclusivo ma, sempre al piano terra, è presente un ripostiglio (attualmente ad uso garage/centrale termica) e versa in uno stato manutentivo ottimo per l’età in quanto periodicamente gestito attraverso importanti lavori (rifacimento degli scarichi, installazione guaina sul tetto e sul terrazzone, ripasso del manto di copertura e sostituzione dei coppi a metà degli anni ‘90, rifacimento dell’intero impianto elettrico e di entrambi i bagni tra il 2017 ed il 2018). Le due vere forze di questa abitazione sono: INDIPENDENZA e PREZZO!!!! Venite a scoprire questa intrigante soluzione ad € 88.000,00 (C.E. "G").

NOVENTA VICENTINA: in località Caselle, proponiamo rustico indipendente di 250 mq. comm. disposto su 2 livelli con ampio giardino su 4 lati. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali (con possibilità di crearne una terza), bagno, lavanderia, vari ripostigli, cantina interrata, deposito e rimessa utilizzata come parcheggio per 2 auto. Lotto totale sul quale si sviluppa di 2135 mq. di cui 1410 adibiti a vigneto. Possibilità di traslare la cubatura. Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 339,86 kWh/m² anno. Euro 65.000

RECOARO TERME Bonomini: disposta su 2 livelli più soffitta e con un piccolo scoperto esclusivo davanti l'ingresso, casetta di corte composta da: cucina, soggiorno e un piccolo bango al piano terra, due camere al primo piano e una soffitta all'ultimo livello. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 284 kWh/mq anno.