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Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo

Porpora Fine Homes propone in vendita un’antica masseria di fine Ottocento, situata a pochi minuti da Lecce, nel Salento, precisamente a Monteroni di Lecce. Un tempo dimora estiva di una famiglia leccese, la proprietà veniva utilizzata per trascorrere i mesi più caldi immersi nella quiete della campagna. La masseria è circondata da circa 5 ettari di terreno e si trova in una posizione riservata ma comoda, a metà strada tra due centri abitati e nelle immediate vicinanze della città. L’edificio, di circa 600 mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra, un tempo abitato dai contadini che curavano le coltivazioni e il bestiame, e il primo piano, riservato alla famiglia proprietaria. Oggi l’immobile si presta a diversi utilizzi: è possibile sviluppare un progetto a destinazione turistico ricettiva di piccola scala, oppure valutare una riconversione residenziale, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi. Poco distante dal corpo principale si trova un agrumeto, recintato, che richiama l’atmosfera di un giardino segreto, come si può osservare dalle immagini. Una visita in loco è fortemente consigliata per apprezzare appieno le caratteristiche e il potenziale della proprietà.

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Proponiamo in affitto locale per la custodia fino a 6 auto.

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a San Cataldo villetta a schiera arredata al piano terra , con scoperto antistante di pertinenza esclusiva di circa 40 mq ed ortale retrostante. L'immobile è cosi composto , ampio giardino con veranda ed una doccia esterna. Ingresso soggiorno con angolo cottura che porta nella zona retrostante dove troviamo una zona lavanderia e un ulteriore scoperto e ripostiglio, disimpegno che porta nella zona notte con due comode camere da letto , di cui la matrimoniale con accesso sullo scoperto posteriore ed un bagno finestrato con doccia. Climatizzato con faretti in muratura nella zona giorno. L'immobile oltre a rappresentare un ottimo acquisto come casa vacanze , o anche come abitazione principale considerata la vicinanza con la città si presta anche come ottimo investimento turistico. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge ioniche del Salento, proponiamo un’abitazione completamente sviluppata al piano terra con ampio spazio esterno che valorizza ulteriormente la proprietà. L’abitazione si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per l’armonia tra ambienti interni ed esterni. La superficie abitabile comprende: • una zona living con cucina accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità; • una camera da letto matrimoniale, tranquilla e ben rifinita; • un bagno comodo e funzionale; • una tavernetta ampia e versatile, completa di due ulteriori camere da letto, ideale per ospitare amici e parenti o da adibire a studio, area hobby o zona relax. All’esterno, l’abitazione è circondata da un ampio spazio privato che offre infinite possibilità: area barbecue, zona pranzo all’aperto, giardino, oppure semplicemente uno spazio dove rilassarsi sotto il sole del Salento. C’è anche la possibilità di parcheggio interno. Le nostre impressioni Questa casa ci ha colpiti per la sensazione immediata di tranquillità e accoglienza. Gli spazi sono ben distribuiti, comodi e vivibili. Il grande valore aggiunto è sicuramente l’esterno: un luogo dove il tempo rallenta. Parabita e il Salento Parabita è un borgo autentico dell’entroterra salentino, ricco di storia, cultura e tradizioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti Gallipoli, le spiagge di Lido Pizzo e Punta della Suina, e tutte le principali attrazioni del basso Salento. Vivere qui significa godere della vera essenza del Salento, lontani dal caos, ma vicini a tutto ciò che conta: mare, natura, cultura e buona cucina. Per maggiori informazioni contatta il numero verde gratuito 800 593215 For English, call on Whatsapp +39 3426795167 Rif: PNGP 69 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare, di circa 153 mq, posta al piano primo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato a due passi dal centro del paese ma allo stesso tempo vicino allo svincolo per la statale 101 Lecce Gallipoli e alle uscite per le tangenziali. L'immobile si distingue per l’assoluta assenza di spese condominiali ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Dal vano scala si accede in un accogliente ingresso dal quale, a sua volta, si accede ad un salone signorile illuminato da grandi finestre che affacciano sul balcone principale e ad una cucina abitabile separata e funzionale, perfetta per le esigenze familiari quotidiane e ad un ripostiglio/dispensa. Attraverso il corridoio si raggiungono le 3 camere da letto spaziose e i due bagni finestrati. Uno dei punti forti della proprietà è lo splendido terrazzo privato di circa 41 mq: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Forma accessorio un ampio garage al piano terra di circa mq 40 da dove si potrebbe ricavare un accesso indipendente all'abitazione. Lequile gode di una posizione strategica nel Salento: dista pochi minuti dalla città barocca di Lecce (circa 6 km), risultando così ideale sia come residenza stabile sia come investimento immobiliare grazie alla vicinanza alle più belle spiagge ioniche salentine. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GEMSAUTO SRL di Gallipoli, "PROFESSIONISTI DELL'AUTO FIN DAL 1948" presenta  DACIA Duster Extreme Full hybrid 140 MY?25 nuova da immatricolare Disponibile anche in versione Autocarro N1 detraibile al 100% Garanzia Dacia 3 anni/100 mila km a richiesta estendibile fino a 5 anni a km illimitati e assistenza stradale H24 su tutto il territorio nazionale ? Ordinabile in altre tinte, motorizzazione Gpl e/o allestimenti  Completa di selleria Extreme, Airbag frontali e laterali, ABS/AEBS/ESP, Sensori luci e pioggia, Assistenza al mantenimento della corsia, Avviso di cambio di corsia, Assistenza alla frenata di emergenza, E call, Eco Mode, S&S e indicatore di cambio velocità, Ganci Isofix, Sensori di parcheggio, Riconoscimento dei segnali stradali, Avviso superamento limite di velocità, Monitoraggio attenzione conducente, Servosterzo elettrico ad assistenza variabile, Fari LED, Firma luminosa LED, Retrocamera di parcheggio, Driver Display digitale da 7", Cambio luci automatico, Caricatore Smartphone wireless, Clima automatico, Freno di stazionamento elettrico, Keyless entry, Media Nav Live touchscreen da 10?, navigatore con aggiornamenti automatici, Mirror Screen via cavo USB o wireless, Bluetooth, Impianto audio Arkamys, Retrovisori ripiegabili elettricamente, Fari fendinebbia, Barre al tetto modulari, Cerchi in lega diamantati da 17?, Cristalli oscurati  OFFERTA GEMSAUTO   SOLO DA NOI A 27.900 euro (escluso IPT e Tinta metallizzata)  prezzo WEB al netto della nostra promo in vigore  Finanziamento Gold con polizza furto/incendio ed estensione della garanzia meccanica con ZERO anticipo e ZERO maxirata finale  Vieni a trovarci nella nostra sede storica di Via Lecce 175/177 a Gallipoli (Le) uff 0833.273283 cell. 329.6718670 Nb: Offerta non contrattuale. Ulteriori info, tabelle e condizioni finanziarie disponibili in sede

GEMSAUTO SRL di Gallipoli, "PROFESSIONISTI DELL'AUTO FIN DAL 1948" presenta  Citroen Nuova C3 1.2 puretech turbo Max 100cv s&s (aziendale) del 01/2025 con una percorrenza di 24 mila km circa e con iva esposta (detraibile). Garanzia Casa Madre fino al 01/2027. Si vende con certificazione legale di conformità (garanzia) e bonus finanziario  Prezzo di vendita 19.950 ?uro (escluso passaggio di proprietà)  PREZZO NETTO BONUS ?MenoMille? in abbinamento al finanziamento Gold con ZERO anticipo, ZERO maxirata finale e 3 ANNI di polizza furto/incendio  A SOLI 18.950 ?uro (escluso passaggio di proprietà)  Vieni a scoprirla e a provarla presso la nostra sede di Via Lecce 175, a Gallipoli (LE) Per info e appuntamenti contattare il 328 608 3404 oppure al numero 329 671 8670 (anche whatsapp) Nota Bene: descrizione non contrattuale. Nel caso di mancata sottoscrizione del finanziamento Gold il costo della vettura aumenterà di 1.000 ?uro. Info condizioni e tabelle finanziarie disponibili in sede. Prezzo calcolato utilizzando tutte le campagne commerciali a disposizione

L?Agenzia Privacar di Gallipoli propone in vendita questa Volkswagen T Roc 1.0 TSI 115 CV Style BlueMotion Technology del 07/2019 con una percorrenza chilometrica al conferimento dell?incarico di 83 mila km circa e con certificazione legale di conformità  A RICHIESTA GARANZIA CONVENZIONALE ULTERIORE PER GUASTI MECCANICI DI 12 MESI A KM ILLIMITATI E CON TRAINO E ASSISTENZA STRADALE h24 SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE  info tramite whatsapp al numero 328 608 3404 oppure al numero 329 671 8670  CHI SIAMO: Privacar è un gruppo con oltre 80 punti vendita in Italia e più di 2 mila auto in pronta consegna visibili sul nostro sito. La nostra missione è vendere le auto per conto dei privati garantendo fiducia e sicurezza all?acquirente tramite una perizia e dando anche la possibilità di sottoscrivere una garanzia guasti e finanziare il veicolo fino a 84 mesi senza anticipo ed a tassi vantaggiosi N.B. messaggio pubblicitario privo di impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci

L?Agenzia Privacar di Gallipoli propone in vendita questa Peugeot 3008 PureTech Turbo 130 S&S Allure del 01/2021 con una percorrenza chilometrica al conferimento dell?incarico di circa 72 mila km  PERIZIA DELL'ESPERTO PRIVACAR?: SUV a benzina Full Optional pari al nuovo di unico proprietario regolarmente tagliandato presso Service Ufficiali Peugeot. Percorrenza certificata e zero sinistri con certificazione legale di conformità e promo finanziaria  DOCUMENTAZIONE: immatricolazione da libretto di circolazione 01/08/2021, Scadenza bollo 04/2026, Prossima revisione 08/2026, Nulla da segnalare dalla prova su strada  MANUTENZIONE: Ultimo tagliando: 08/2024 a 57 mila km, Cambio ottimo, Freni 50%, Rumori alla guida: Nessuno  CARROZZERIA: Esterni: nessuna imperfezione da segnalare ? pneumatici 80%  ACCESSORI & DOTAZIONI: la vettura è dotata di Advanced Grip Control, Keyless Access & Start, Sedili anteriori riscaldabili, Tinta Bianco Madreperla, Active Safety Brake (con distance alert), Cambio manuale a 6 marce, Cerchi in lega 18", Clima automatico bi zona con aeratori posteriori, Extended Traffic Sign Recognition, Freno di stazionamento elettrico, Lane Departure Warning, Mirror screen (Apple CarPlay, Android Auto), Peugeot I Cockpit con Head up Digital Display 12,3", Touchscreen da 10" HD Connected Navigation, Visiopark 180° (telecamera di retromarcia a 180°),, e altro ancora  A RICHIESTA GARANZIA CONVENZIONALE ULTERIORE PER GUASTI MECCANICI DI 12 MESI A KM ILLIMITATI E CON TRAINO E ASSISTENZA STRADALE h24 SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE  VETTURA VISIBILE SU APPUNTAMENTO per info e appuntamenti contattare il 329 671 8670  CHI SIAMO: Privacar è un gruppo con oltre 80 punti vendita in Italia e più di 2 mila auto in pronta consegna visibili sul nostro sito. La nostra missione è vendere le auto per conto dei privati garantendo fiducia e sicurezza all?acquirente tramite una perizia e dando anche la possibilità di sottoscrivere una garanzia guasti e finanziare il veicolo fino a 84 mesi senza anticipo ed a tassi vantaggiosi N.B. messaggio pubblicitario privo di impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci

GEMSAUTO SRL di Gallipoli, "PROFESSIONISTI DELL'AUTO FIN DAL 1948" presenta  PEUGEOT 208 1.2 Puretech 75cv Active Restyling Km0 del 09/2024 disponibile in pronta consegna ? possibilità di acquisto anche con Legge 104 e iva al 4% Garanzia Casa Madre fino a 09/2026 a richiesta estendibile fino a ulteriori 5 anni ? Ok NeoPatentati  Accessoriata con Vernice "Nero Perla?, ABS + EBD + ESP con aiuto alla partenza in salita + ripartitore elettronico con aiuto frenata emergenza, Airbag frontali, laterali e a tendina, Avviso superamento involontario linee di carreggiata, Chiusura centralizzata con telecomando, Bluetooth e presa USB, Rilevatore di stanchezza, Computer di bordo LCD, Fari e luci diurne LED, Fissaggi Isofix, Hill Assist, Presa 12V, Regolatore e limitatore di velocità, Retrovisori regolabili elettricamente, Riconoscimento dei limiti di velocità, Rilevatore bassa pressione pneumatici, Sedile posteriore frazionabile, Sedile guida regolabile in altezza, Volante multifunzione in pelle regolabile in altezza/profondità, Alzacristalli elettrici ant/post, Peugeot Connect Radio DAB con Mirror Screen e Schermo Touch Pad 9?, Climatizzatore con filtro antipolvere, Sensori pioggia e luci, Sensori di parcheggio posteriori, Braking System con avviso collisione frontale, Peugeot Connect, Visibility Pack con Accensione luci automatica con sensore crepuscolare, Servosterzo elettrico  OFFERTA GEMSAUTO ?MenoMille?  SOLO DA NOI A 18.990 euro anziché 21.990 euro (escluso passaggio di proprietà)  Prezzo WEB in promozione comprensivo del bonus di rottamazione e del bonus finanziario Gold fino a 96 rate con ZERO anticipo e ZERO maxirata finale  Vieni a trovarci nella nostra sede storica di Via Lecce 175/177 a Gallipoli (Le) uff 0833.273283 cell. 329.6718670 NB: descrizione non contrattuale. In mancanza della rottamazione e nel caso di mancata sottoscrizione del finanziamento Gold il costo della vettura aumenterà di 1.000 euro. info condizioni e tabelle finanziarie disponibili in sede

GEMSAUTO SRL di Gallipoli, "PROFESSIONISTI DELL'AUTO FIN DAL 1948" presenta NUOVA CITROEN C3 TURBO 100 YOU nuova da immatricolare disponibile in pronta consegna ? possibilità di acquisto anche con Legge 104 e iva al 4% Garanzia Casa Madre a richiesta estendibile fino a ulteriori 5 anni Accessoriata con Sensori di parcheggio, Sensore luci, Connect Box, Head Up Display, Climatizzatore d?aria, Chiusura centralizzata, Cerchi da 16", ABS, REF, AFU, ESP, Hill Assist, Airbag anteriori, laterali e a tendina, Servosterzo, Proiettori con firma luminosa a LED, Spoiler posteriore, Alzacristalli elettrici, presa USB, Active Safety brake, Avviso mantenimento di corsia, Riconoscimento dei limiti di velocità, Coffee Break, Cruise Control, Avviso di rischio di collisione, Specchietti elettrici, Multiplay con Smartphone station e comandi al volate, Sospensioni Comfort, Volante regolabile OFFERTA GEMSAUTO SOLO DA NOI DA 15.950 euro (esclusa IPT e Tinta) Prezzo WEB in promozione comprensivo del bonus di rottamazione e del bonus finanziario Gold fino a 96 rate con ZERO anticipo e ZERO maxirata finale Vieni a trovarci nella nostra sede storica di Via Lecce 175/177 a Gallipoli (Le) uff 0833.273283 cell. 329.6718670 NB: descrizione non contrattuale. In mancanza della rottamazione e nel caso di mancata sottoscrizione del finanziamento Gold il costo della vettura aumenterà di 1.000 euro. info condizioni e tabelle finanziarie disponibili in sede

L?Agenzia Privacar di Gallipoli propone in vendita questa FIAT 1100 E Musone Carrozzata Zarattini del 02/1948 con una percorrenza chilometrica al conferimento dell?incarico di 38 mila km  PERIZIA DELL'ESPERTO PRIVACAR?: Cari amici, quella che presentiamo oggi non è un?auto qualunque ma una vera e propria ?Auto Attrice?. Siamo al cospetto di una delle sette (dico 7) Fiat 1.1 E cd. ?Musone? Carrozzata da Zarattini ancora in circolazione. Nella sua trentennale carriera cinematografica questa vettura ha girato set importanti; è stata diretta da Carlo Lizzani, da Mauro Bolognini e, in un intenso cameo, da Michael Radford e da Massimo Troisi nel suo ultimo film ?Il Postino?. Nel 1974 ha ospitato Rod Steiger che interpretava il Duce nel film ?Mussolini ultimo atto? e l?anno successivo da Claudia Cardinale l?anarchica del film       del compianto Massimo Troisi e poi dalla bella Claudia Cardinale nel film ?Libera? di Bolognini. Una icona del 1948 in ottimo stato di conservazione, totalmente originale e perfettamente funzionante in tutte le sue parti. E? innegabile che questa vettura rappresenta oggi un chiaro ed evidente investimento economico ad un prezzo abbordabilissimo. E poi passare inosservati è pressoché impossibile: cose che capitano quando si passeggia con un?Attrice  DATI TECNICI: Targa originale nera Roma 113194, Immatricolazione 02/1948, Telaio 1100300827, Iscrizione ASI con Certificato di Rilevanza Storica e Collezionistica al n. 110682 del 16/07/2013, Motore: 1089cc Tipo 103000 ? 35cv/26kw, Cambio: manuale 4 + RM, Freni: idraulici soccorso/stazionamento meccanici, Lunghezza: 4100 mm ? Larghezza 1512 mm, Posti totali: 4  CARROZZERIA: Esterni: vernice parafango anteriore sinistro scheggiata; Interni: tessuto ?filoseta?; Volante: legno palissandro; Plancia: in lamina di argento; Gomme: fascia bianca B.F. Goodrich Silvertown  VETTURA VISIBILE SU APPUNTAMENTO   per info e appuntamenti contattare il 329 671 8670  CHI SIAMO: Privacar è un gruppo con oltre 80 punti vendita in Italia e più di 2 mila auto in pronta consegna visibili sul nostro sito. La nostra missione è vendere le auto per conto dei privati garantendo fiducia e sicurezza all?acquirente tramite una perizia e dando anche la possibilità di sottoscrivere una garanzia guasti e finanziare il veicolo fino a 84 mesi senza anticipo ed a tassi vantaggiosi N.B. messaggio pubblicitario privo di impegno contrattuale. Per ulteriori informazioni su condizioni economiche e caratteristiche dei veicoli vi invitiamo a contattarci

IL PREZZO ESPOSTO È VALIDO SOLO CON ROTTAMAZIONE. Autovettura adatta a neopatentati, tagliandata e garantita, con possibilità di estensione garanzia (fino a 36 mesi). Chilometri certificati

In zona residenziale a Muro, facilmente accessibile dal centro del paese e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente allo stato rustico composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere e due bagni. Scoperto antistante e area solare di proprietà. Ottimo investimento!

A Scorrano, a pochi passi dal Convento dei Cappuccini e soprattutto dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente con fronte in pietra leccese e colonnato storico. Alla soluzione si accede attraversando un bellissimo portico tutto in pietra leccese e si entra nel primo ampio vano volta a stella. Seguono altri quattro vani molto spaziosi e bagno, tutti con volte a stella. L'abitazione è dotata di un doppio ingresso che permette di disimpegnare al meglio le stanze e accedere alla cucina senza passare dalle camere. Completano il tutto una enorme cantina, sempre volta a stella e un comodo scoperto retrostante. Area solare accessibile e di proprietà. Dopo la necessaria opera di ammodernamento degli spazi interni la soluzione acquisirà un fascino e una bellezza senza tempo!

Immagina di vivere in un elegante appartamento di nuova costruzione, al secondo piano di un raffinato complesso residenziale circondato da un giardino interno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, pensati per garantire il massimo benessere. L’ingresso open space ti accoglie con un balcone affacciato sul verde, creando una perfetta armonia tra interni e natura. ️ Tre spaziose camere da letto offrono tranquillità e privacy per tutta la famiglia. Due bagni ben rifiniti, uno dei quali con vasca idromassaggio, ti regalano momenti di relax esclusivo. Un comodo vano lavanderia e un ripostiglio con balcone aumentano la funzionalità della casa. Un box auto di 28 mq nel seminterrato completa la proprietà, assicurando spazio e comodità. Dotato di impianti moderni: porta blindata, climatizzatore, riscaldamento autonomo a metano, videocitofono e sistema di allarme. Situato in zona centrale, perfetto per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vivacità della città. ✅ Pronto per essere abitato subito – vendita per trasferimento. Per informazioni: Numero Verde 800 593 214 oppure 393 477 019 359 Riferimento annuncio: CAF 116 emanuele annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un immobile esclusivo, con ben 5 locali, all'interno di un contesto di massima funzionalità e situato proprio nel centro di Lecce. L'abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, e gode di una straordinaria luminosità naturale per tutti i vani. La configurazione attuale prevede un ingresso distinto, seguito dal salone di rappresentanza dalle dimensioni notevoli, tre ampie camere da letto, il tinello, il cucinotto e un bagno. Grande valore aggiunto è poi rappresentato dalla presenza di due spazi esterni privati: un ampio balcone a livello e una veranda coperta, elementi essenziali per un comfort completo. Per finire, l'abitazione comprende anche una cantina di proprietà esclusiva e un comodo posto auto condominiale. Attualmente l'immobile si presenta da riammodernare, ed è stato già elaborato un piano di ristrutturazione preventivato. Quest'ultimo è disponibile, su richiesta, per la consultazione e discussione presso la nostra sede. Una combinazione irripetibile di spazi grandi e funzionali, proprio in una delle posizioni migliori di Lecce. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Nociglia, un comune ricco di storia e cultura. Questa proprietà è composta da due appartamenti distinti e con accessi indipendenti per una superficie totale di circa 280 mq, offrendo ampie possibilità sia per famiglie numerose che per investitori. L'appartamento al primo piano è già abitabile ed estremamente luminoso. È composto da un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di camino e accesso a un secondo balcone perfetto per cene all'aperto; tre spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort e due bagni funzionali. L'appartamento al piano terra si presenta da ristrutturare ed è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto provvisto di camino, due camere da letto aggiuntive, bagno e ripostiglio. Il garage offre ulteriore comodità mentre l'ampio giardino privato di circa 200 mq rappresenta uno spazio verde prezioso dove trascorrere momenti rilassanti all’aria aperta. La tranquillità del paese e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile ideale sia come residenza principale che come seconda casa estiva. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è l’opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente in zona tranquilla a Scorrano (Le), una gemma da trasformare secondo le tue esigenze. Con i suoi 87 mq distribuiti su due livelli e situato su un lotto di terreno di circa 425 mq, questo immobile offre grandi possibilità di ampliamento. Al piano terra sono presenti due vani voltati a stella che evocano il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, accanto ad un terzo vano disimpegno anch’esso caratterizzato dalla suggestiva volta a stella. Una cantina di circa 27 mq aggiunge valore alla proprietà. Il giardino retrostante è perfetto per chi ama gli spazi aperti ed è accessibile anche tramite strada secondaria; qui sono già stati avviati lavori per l’ampliamento della struttura esistente, permettendoti così di progettare una meravigliosa villetta singola o bifamiliare dotata di ogni comfort. Scorrano non solo ti offre tranquillità ma si trova anche in posizione strategica dal punto di vista logistico: potrai facilmente raggiungere belle località balneari come Otranto e Gallipoli oppure esplorare i borghi storici nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per saperne di più e prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, proponiamo in esclusiva Casa Indipendente in vendita a San Cassiano (Le) con ampio giardino di circa 100 mq che affaccia direttamente su uno degli spazi verdi del borgo salentino. L’immobile, di circa 130 mq, presenta i caratteristici soffitti con volte a stella tipici del luogo ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, un disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. L’accogliente giardino retrostante, rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile in quanto, oltre ad offrire la possibilità di godere delle meravigliose giornate all’aria aperta, permette di utilizzarne una parte come posto auto grazie all’accesso diretto anche da strada. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli interni, potrebbe essere la casa perfetta per te e la tua famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone antica dimora in ottimo stato di conservazione nel centro storico di Ruffano. L’immobile racchiude il fascino senza tempo delle antiche dimore salentine, coniugando la solidità delle costruzioni d’epoca alla funzionalità degli spazi contemporanei. La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq, distribuiti in modo equilibrato per accogliere ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende tre ampie camere da letto, che mantengono il carattere e la personalità tipici delle abitazioni storiche, con soffitti alti, voltati a stella e ambienti luminosi. La cucina spaziosa è il cuore della casa, perfetta per chi ama preparare i pasti immerso in un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si presta a essere un luogo di ritrovo per la famiglia e gli amici, con la possibilità di arredarlo valorizzando gli elementi architettonici originari. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa l’interno insieme a un garage privato, una vera rarità nel centro storico. Ma ciò che rende speciale questa casa sono gli spazi esterni: un terrazzo a livello, ideale per cene all’aperto o momenti di relax, e un lastricato solare, dal quale si può ammirare una vista incantevole sul borgo e i dintorni, respirando l’aria unica di Ruffano. Le nostre impressioni Ci ha colpito il carattere unico di questa dimora, che conserva l’anima autentica del passato ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di adattare gli spazi a ogni necessità, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Un’occasione rara per vivere il Salento più autentico, senza rinunciare al comfort. Rif: RNGP 97 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Elegante ampio bilocale nel cuore del centro storico , l'appartamento posto al piano terra è composto da un spazioso ingresso soggiorno , angolo cottura con cucina ad induzione , disimpegno , camera da letto e un comodo bagno. La particolarità dell'Immobile è rappresentata dai soffitti con volte a stelle a vista conferendo un tocco elegante agli spazi interni rendendolo luminoso e da pregiate rifiniture moderne sposandosi con lo stile barocco. Climatizzato. Ottimo investimento Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone in esclusiva una casa indipendente ristrutturata a Ruffano, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione autonoma, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben servito. Al primo piano l’immobile accoglie con un ampio e luminoso living, valorizzato da balcone, e da un bagno per ospiti. La zona giorno è completata da un cucinino comodo, luminoso e ben arieggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone e da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Salendo al piano superiore lavanderia e un grande terrazzo, perfettamente fruibile e allestito per momenti di relax o per ricevere amici, rappresentando uno degli elementi di maggiore pregio dell’abitazione. Al piano seminterrato è presente un garage di circa 67 mq, spazio estremamente versatile che, oltre a fungere da box auto, può essere utilizzato come deposito, magazzino o per il cambio di stagione. La facciata dello stabile è stata completamente rinnovata nel 2025, conferendo all’immobile un ottimo stato manutentivo complessivo e un aspetto moderno e curato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Si consiglia la visione per apprezzare appieno le potenzialità e la qualità dell’immobile.

In Viale della Libertà, proponiamo disponibilità di posti auto al piano terra, di mq 13, ai quali si accede attraverso un ingresso con cancello elettrico. I posti auto sono facenti parte di un condominio, pertanto risultano pavimentati ed al coperto. Diverse metrature a disposizione dai 12 ai 16 mq con prezzi che vanno dagli 8.700 agli 11.000 Euro. Per info o sopralluogo contattateci.

A Lecce, in una zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito di circa 900 mq, in buono stato conservativo. L’immobile dispone di accesso indipendente con ampia rampa carrabile, ideale per il transito di mezzi semi pesanti, oltre a un comodo ingresso pedonale da Viale della Libertà. È prevista la possibilità di frazionamento in due o tre unità, soluzione perfetta per esigenze diversificate o come investimento. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna funzionale, l’immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: magazzino, deposito merci, laboratorio artigianale, logistica leggera e altro ancora. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo e valutare direttamente le potenzialità della proprietà.

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un’elegante e molto luminosa abitazione indipendente di ben 390 mq, disposta su più livelli e dotata di garage, terrazza panoramica e mansarda/lavanderia. L’immobile si trova nel cuore di Tuglie, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dal litorale ionico salentino. Al piano rialzato si accede da cancello pedonale con pianerottolo che introduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno di servizio e spaziosa cucina abitabile con camino, affacciata su un loggiato esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto dotate di balcone privato e un bagno centrale. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. Al piano seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto all’abitazione, saracinesca motorizzata, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. La terrazza è dotata di una mansardina utilizzata come lavanderia e vano caldaia, con la possibilità di trasformarla in una comoda dependance ideale per ospiti, smart working o come spazio indipendente. È inoltre possibile installare un ascensore interno per collegare comodamente tutti i livelli. L’abitazione presenta ottime dotazioni: impianto di allarme, infissi esterni in alluminio, tapparelle coibentate, infissi interni in legno di ottima fattura e allaccio completo a tutte le utenze urbane. L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ampia metratura di ben 390 mq e alla disposizione funzionale degli ambienti, è una soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio, comfort e privacy. La vicinanza al mare e alle spiagge di Gallipoli la rende inoltre perfetta come abitazione da mettere a reddito, sia per affitti turistici stagionali che per locazioni a lungo termine. Rif. Annuncio: TUIL D 179 Per informazioni e visite: Numero verde gratuito 800 911 566 Cell./WhatsApp +39 350 007 5719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale, nella splendida cornice del centro storico, in una delle sue strade più rappresentative e caratteristiche, proponiamo in vendita immobile storico di circa 150 mq, finemente ristrutturato. L’immobile, ideale come piccola attività ricettiva, si sviluppa attorno ad una tipica e splendida corte interna, dalla quale si accede alle quattro diverse unità abitative che compongono l’immobile, equamente divise per piano. Al piano terra, insistono le prime due unità, la prima un monolocale con bagno, la seconda un bilocale composto da camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, le ulteriori due unità abitative, un monolocale e un bilocale similari nelle dimensioni a quelli esistenti al piano terra. L’atmosfera d’epoca si coniuga perfettamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l’immobile è impreziosito dalle tipiche volte a stella e a botte, scenografici camici, oltre che dai pavimenti e dagli affreschi risalenti all'epoca di edificazione dell’immobile. A completamento del tutto, l’arredamento, perfettamente integrato con il fascino dell’immobile. Area solare di esclusiva proprietà, climatizzato, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Neviano, dans la zone semi centrale, Casa Service Plus propose à la vente une maison individuelle, située dans un coin, d'environ 95 mètres carrés. La propriété est en grande partie située au rez de chaussée et dispose de deux entrées différentes des deux rues sur lesquelles la propriété donne. La maison se compose de deux chambres, d'un salon (avec hall d'entrée), d'une cuisine avec cheminée, de toilettes et d'un garage. Depuis le garage, un escalier couvert nous rejoint la mezzanine, divisée en deux pièces pour le rangement puis le pavé solaire. La disposition de la propriété et la distribution des pièces font de la maison une solution idéale à la fois pour un usage résidentiel (« première maison ») et comme résidence secondaire, une base confortable pour explorer et profiter du charmant territoire du Salento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Gallipoli, in Via R. D’Angiò, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico su un unico livello, con vista mozzafiato sul mare, sul porto turistico e su Corso Roma, il principale e più rinomato viale della città. Una proprietà esclusiva che combina posizione centrale, ampi spazi e panorama impareggiabile, ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. L’immobile, spazioso e luminoso, si compone di: Ampio salone panoramico con accesso diretto alle terrazze vista mare; Cucina abitabile e cucinotto di servizio; Tre camere da letto confortevoli; Bagno finestrato; Zona lavanderia; Grandi terrazze vivibili, con doppia vista sul mare e su Corso Roma, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’attico gode di ottima esposizione, finiture di qualità e di una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i servizi, i negozi e i migliori ristoranti di Gallipoli. Un’abitazione elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere la città e il mare da una prospettiva privilegiata. Alcune immagini sono render illustrativi RIF:GYZ 299 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Storico con Volte a Stella nel Cuore di Supersano: Versatilità e Fascino Salentino. Nel cuore del centro storico di Supersano, in una posizione privilegiata con accesso su Via D'Annunzio, sorge questo affascinante palazzo storico di fine '800/inizio '900, autentico gioiello dell'architettura salentina. L'immobile unisce con rara armonia due anime: un piano terra versatile e funzionale per attività commerciali o artigianali di pregio, e un primo piano residenziale di grande eleganza e spaziosità, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della tradizione senza rinunciare al comfort moderno. Piano terra – circa 120 m² – Spazio business e artigianalità Progettato per ospitare attività di alto livello (negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o boutique), questo livello si distingue per la straordinaria varietà architettonica: volte a stella a 4 e 8 punte, una suggestiva volta a botte e soffitti alti che donano volume e luminosità. Dotato di due ingressi indipendenti (uno principale su strada e uno dedicato per flussi di lavoro separati), include bagni distinti per clienti (uomo/donna) e personale, garantendo praticità e privacy totale. Primo piano – circa 200 m² – Dimora di prestigio Accessibile tramite un'imponente doppia scala d'ingresso, la zona residenziale accoglie con un ampio salone living dotato di camino e affaccio su balcone panoramico. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si collega a una grande veranda che amplifica la sensazione di luce e apertura. Le tre camere da letto sono generose e impreziosite da volte a stella a 8 punte, elemento iconico del Salento che conferisce eleganza, altezza e un'atmosfera unica. Completano la proprietà un ampio ammezzato, accesso interno alla cantina e una scala privata che conduce all'esclusiva area solare/terrazzo di proprietà. L'immobile presenta doppio contatore elettrico, allacci già presenti e classe energetica G (con ampi margini di miglioramento grazie agli incentivi per la riqualificazione energetica e il recupero del patrimonio storico). Superficie totale approssimativa: 320 m². Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile nel Salento: vivere al piano nobile e lavorare al piano terra, oppure destinare l'intero palazzo a dimora di charme, B&B di lusso o investimento di pregio. Il fascino delle volte a stella, la posizione centrale e l'autenticità salentina rendono questa proprietà unica nel suo genere. Rif. SUPERSIL RP 209 Per informazioni o visite contattare: 800 911 566 | 340 199 2790 Pronto a scoprire il tuo futuro nel cuore del Salento? Contattaci ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante Appartamento con Terrazza Vista Mare – Gallipoli Centro Nel cuore pulsante di Gallipoli, in Via D’Elia, a pochi passi dal rinomato Corso Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq situato al secondo piano di un palazzotto signorile recentemente ristrutturato e composto da sole due unità abitative, una soluzione che garantisce privacy e tranquillità pur restando in pieno centro cittadino. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno pranzo luminoso con balconcino, tre camere da letto confortevoli e un bagno moderno e funzionale. Completa la proprietà uno scoperto esterno privato che conduce all’area solare. Il vero valore aggiunto dell’appartamento è rappresentato dall’area solare di esclusiva proprietà, impreziosita da una splendida terrazza con vista mare. Uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o come solarium privato, capace di conferire ulteriore prestigio e valore all’immobile. La posizione strategica, a ridosso di Corso Roma, consente di avere negozi, servizi e il meglio della vita cittadina a pochi passi, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale funzionale sia come investimento di sicuro rendimento nel mercato delle locazioni turistiche. Classe energetica F. Per informazioni e visite: 800 911 566 oppure 340 199 2790. Riferimento annuncio: GIL 179. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L’area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all’alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359  Rif. MAF 650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più dinamiche e in forte espansione di Alezio, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 2,4 ettari. La proprietà vanta un doppio accesso, caratteristica che ne facilita il frazionamento o la gestione di ingressi indipendenti. Il punto di forza è la presenza di un fabbricato di circa 50 mq accatastato come unità collabente (F/2). Questo permette di intervenire con una ristrutturazione o ricostruzione, sfruttando potenzialmente le agevolazioni fiscali vigenti per il recupero del patrimonio edilizio. Perché investire in questa proprietà? Posizione Strategica: A pochissimi minuti dal centro urbano di Alezio e in una zona residenziale già consolidata ma con ampi margini di crescita. Ampia Metratura: 24.000 mq offrono spazio per progetti ambiziosi: dalla villa di prestigio con ampio parco e piscina, a un'attività agricola di pregio o turistico ricettiva. Vantaggio F/2: La categoria catastale F/2 (rudere) è spesso un "tesoro" nascosto: permette di mantenere la volumetria esistente semplificando le pratiche di recupero edilizio rispetto a una nuova costruzione da zero. Accessibilità: Il doppio ingresso è un plus fondamentale per la logistica del cantiere e per la futura privacy della proprietà. RIF. ANNUNCIO ALIL 90 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it