Rustici e casali in vendita Salò - BS

CELLATICA: Proponiamo in vendita interessante porzione di rustico disposto su più livelli e facilmente frazionabile in più unità immobiliari distinte. L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, con vista sulla campagna e in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Lo stabile si compone attualmente di tre unità immobiliari distinte tra cui una bottega al pian terreno, disposto su 3 livelli per una metrature complessiva di 550mq circa. Al piano superiore si ha accesso diretto all'ampio solaio e alla terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, contano circa 170mq per piano, sfruttabili per la realizzazione di diversi appartamenti in corte. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di San Zeno Naviglio, dove il fascino del passato incontra le potenzialità del futuro. Questo rustico casale, con una superficie generosa di 541 mq, è perfetto per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto ambizioso. Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, questo immobile offre ampi spazi esterni che possono essere trasformati in splendidi giardini o aree relax. La proprietà si distingue per i suoi caratteristici archi e dettagli architettonici storici che raccontano storie di epoche passate. Con zero spese condominiali da considerare, avrete l'intera libertà di gestire gli spazi secondo le vostre esigenze. L'area circostante è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della regione, rendendo questa posizione strategica sia per la vita quotidiana che come rifugio lontano dalla frenesia cittadina. Le possibilità sono infinite: dal recupero abitativo alla creazione di attività agrituristiche o residenze multifamiliari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia Venturoli Partners per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore di Flero, un comune tranquillo e ben collegato. Questo immobile è ideale per chi cerca uno spazio ampio con potenzialità illimitate. Con una superficie generosa, il casale offre numerosi ambienti interni ed esterni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Gli spazi aperti sono perfetti per creare giardini o aree relax all'aperto. La proprietà non ha spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione degli spazi. La posizione strategica permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. A pochi chilometri si trovano scuole, negozi e strutture sportive, rendendola adatta sia per famiglie che per professionisti. Il rustico presenta caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni storiche locali, come travi a vista e pavimenti in cotto, conferendo calore e charme agli ambienti. Inoltre, gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare progetti ambiziosi come agriturismi o residenze private. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contattaci subito presso l'agenzia Venturoli & Partners per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Eufemia: Via Rezzole L'immobile è situato nella campagna di Sant'Eufemia, in zona tranquilla, seppur comoda alle vie principali e agli accessi delle tangenziali, che permettono di raggiungere comodamente le città limitrofe a Brescia ed i nostri laghi. Nelle vicinanze sono presenti diversi supermercati, fermate autobus e la fermata della metropolitana. LA SOLUZIONE: La parte abitativa misura 3000 mq, il grande cortile tipico dei casali lombardi è di oltre 1800 mq, con portici a volta, travi a vista e diversi locali adibiti in passato a stalle e fienili. Nell'abitazione è presente una cucina abitabile, un bagno e diversi locali per poter ricavare più camere da letto, la struttura è versatile e si presta a poter realizzare tutto ciò che si possa desiderare ed immaginare. I progetti già esistenti mettono in risalto il suo potenziale con la creazione, oltre a degli appartamenti moderni con uno stile industriale, di un maneggio con area ristoro, una location per eventi oppure un agriturismo. L'ampio spazio esterno permette di sfruttarne ogni metro quadro e di poter realizzare una piscina privata. Esiste la possibilità, su questi immobili di natura rurale, di ampliamento ulteriore del 20% della volumetria già esistente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud/est, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Il complesso immobiliare si presenta, da una parte, come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Mentre, collegato con scala comune di accesso al piano superiore, troviamo un'altra porzione di abitazione, ristrutturata nel 1996, composta da due stanze abitative con due bagni, sviluppate una sopra l'altra, con ingresso indipendente e possibilità o di accorparle o di renderle autonome, in funzione della necessità abitativa di chi si approccia all'acquisto, completate da deposito ed autorimessa doppia, trasformabili comodamente in ulteriori spazi residenziali, strutture turistiche ricettive, attività commerciali, uffici, ambulatori, laboratori, con travi e pietre a vista. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipica struttura nobiliare di campagna posta su tre livelli con due corpi di fabbrica, corte, giardino, portico e galleria. Il palazzo risale al '700 e nell'abitazione principale si trovano affreschi, decori ottocenteschi, camini e portali. Si presta ad abitazione di pregio per nucleo familiare. Per la versatilità della struttura in più corpi di fabbrica si possono immaginare usi diversi sia abitativo, commerciale o direzionale. La Proprietà necessita di intervento di restauro. Classe Energetica: G IPE: 408.54kWh/mq anno