Rustici e casali in vendita San Felice Del Benaco - BS

SAN FELICE DEL BENACO PORTESE CASA DI CORTE del CENTRO Storico Propriet immobiliare costituita da 4 unit distinte: una porzione di casa piano terra + piano primo da 80 mq con grande terrazza abitabile di 15 mq. Rustico da ristrutturare su 4 livelli per totali 215 mq con parziale vista lago dai piani secondo e terzo. Negozio di 40 mq. Magazzino/Deposito di 65 mq. Totale Mq SLP 400. Tutte le propriet accedono a corte interna esclusiva di 70 mq. Soluzione ottimale per realizzo pi unit abitative sia per la rivendita che per la gestione locativa estiva. Oppure Ristrutturazione per grande casa padronale di residenza. Oppure intervento ricettivo di affittacamere o B&B. Vendita solo in blocco unico. Euro 255.000,00 SC8336141

PUEGNAGO DEL GARDA Inserito nella frazione di Raffa di Puegnago, nel centro storico e a due passi da passeggiate e ciclabili,comodo ai principali servizi come chiesa, negozi, alimentari, farmacia, scuole e supermercati proponiamo in vendita porzione di rustico terra cielo disposto su due livelli inserito in una corte di altre unità. L'immobile si trova come da fotografie al rustico, sono già stati eseguiti dei lavori ed un progetto approvato. Al piano terra è stata predisposta la zona living con possibilità di creare un bagno di servizio finestrato, con collegamento diretto alla cantina/garage, salendo al primo piano son state predisposte due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un bagnetto en suit, per concludere dal piano primo ed ultimo c'è il collegamento a una terza camera da letto/studio o ufficio con ingresso indipendente separato tramite scala dal piano terreno, volendo si potrebbe sfruttare questa terza stanza per affittarla oppure come ufficio con ingresso separato. Prezzo ad oggi fissato, qualora la proprietà andasse avanti con i lavori di ristrutturazione si riserva di rivedere il prezzo di richiesta in base allo stato di avanzamento lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Raffa a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale dal fascino autentico immerso nella tranquillità delle colline gardesane. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 890 mq oltre a terreni a destinazione agricola di circa 5.000 mq, offrendo scorci panoramici mozzafiato verso il Lago di Garda e le montagne circostanti. Il complesso immobiliare si compone di più corpi principali caratterizzati da architetture tipiche locali: porticati ad arco, pavimentazioni in cotto antico e dettagli originali che richiamano la tradizione rurale lombarda. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose aperture sulle corti interne private. La posizione strategica garantisce privacy assoluta ma anche comodità ai servizi del centro storico del paese – raggiungibili a piedi – rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva/agrituristica. Questa opportunità unica vi permetterà di realizzare il sogno di abitare o investire in uno degli angoli più suggestivi del lago! Contattate subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. 18V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALO’ CENTRO Nel cuore del centro di Salò, a due passi dai principali servizi e dal rinomato Lungolago, caratterizzato da negozi e locali, offriamo ampia e luminosa porzione di casa cielo terra da ristrutturare con balconi e terrazza panoramica. L’immobile si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra si trova l’ingresso principale che porta ai piani superiori. La restante parte è composta da due ampi locali con vetrate ed affaccio diretto sulla Piazza, oggi adibiti ad attività commerciale. I piani superiori godono ciascuno di un balcone esclusivo; la terrazza all'ultimo piano offre una piacevole vista sulla città di Salò. L'immobile gode di una seconda e comoda entrata al primo piano, con ingresso dalla parte posteriore del fabbricato. Considerato che la soluzione è da ristrutturare, la distribuzione interna degli spazi è personalizzabile in base al proprio gusto e necessità. A tal proposito, la nostra agenzia Gardalive di Salò, si rende di supporto mettendo con piacere a disposizione contatti di tecnici fidati. La posizione, l’indipendenza, l’assenza di spese condominiali, rendono questa soluzione un interessante investimento in una delle località più esclusive del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo rustico cascina di ben 630 mq, situato in pieno centro a Manerba del Garda. Immerso nella bellezza naturale della zona, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i vostri desideri e necessità. Ideale per famiglie o come progetto turistico. La corte privata circostante rappresenta uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e le fresche serate estive all'aperto. La terrazza dell'ultimo piano regala una vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo momenti indimenticabili al tramonto. Manerba del Garda è rinomata non solo per la sua ricca storia ma anche per il suo accesso a splendidi sentieri naturalistici e spiagge incantevoli. Con tutte le comodità del centro città raggiungibili a piedi, inclusi negozi locali, ristoranti tipici e servizi vari, sarete immersi nella vita vibrante della comunità locale. Questa proposta si distingue non solo per la posizione strategica ma anche per il potenziale illimitato che presenta: creazione di residenze private oppure trasformazione in strutture turistiche esclusive. Non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POLPENAZZE DEL GARDA Proponiamo rustico su due livelli con corte privata e grande terreno di proprietà. In centro al paese proponiamo in esclusiva rustico su due livelli con grande terreno. Attraversando l'ingresso privato troviamo l'ampia corte che permette l'accesso al piano terra suddiviso in vari locali al momento utilizzati come cantina. Al primo piano poi troviamo l'appartamento principale ed un secondo piccolo appartamento, entrambi si affacciano sul grande terrazzo prvato. Sul retro della proprietà e raggiungibile sia dal primo piano che dalla corte al piano terra, troviamo il grande terreno di 1000mq, al momento utilizzato come orto e oliveto. Grazie alla sua posizione l'immobile è l'ideale per chi ricerca tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alle comodità dei servizi. Molto interessante anche come investimento per via delle metrature che consentono la creazione di piu unità immobiliari. Polpenazze del Garda grazie alla sua posizione privilegiata gode di una fantastica vista panoramica sul Lago di Garda, in oltre offre la possibilità di svolgere svariate attività sportive grazie alla natura che lo circonda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a ridosso del bellissimo centro storico del paese, disponiamo di casale indipendente risalente ai primi 800' da ristrutturare con caratteristiche particolarità dell'epoca, l 'immobile è disposto su più livelli con due ingressi pedonale e carraio con giardino e corte privati. L'intera proprietà è circondata da muri in pietra . La posizione è veramente molto bella con vista panoramica sulle colline, sugli ampi uliveti e vigneti caratteristici della zona, dai piani alti si gode inoltre di una bellissima vista sul lago. Il centro del paese con tutti i servizi ed i negozi disponibili è a pochi passi. L' ampia metratura dell'immobile consente la realizzazione di più unità abitative che si presterebbero idealmente sia come casa abitativa che di vacanza in una delle location più suggestive della Valtenesi , oppure ottimo anche come bed and breakfast vista la mancanza di posti letto nel centro del paese. Rapporto qualità prezzo proporzionato ed ideale per un'ottimo investimento di impresa. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci, disponibilità immediata di poterlo visionare in quanto poco distante dal nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del Lago, a pochi passi dal lago di Garda e dal centro, proponiamo una casa storica di grande fascino e prestigio risalente al 1600. E' stata usata dagli Austriaci come base logistica e, in seguito, dai monaci come residenza sul lago. L'edificio è stato completamente ristrutturato sistemando le pietre e gli archi in modo da mantenere inalterata la struttura originaria dello stabile. È composto da tre piani completamente indipendenti. L'appartamento bilocale del piano terra con zona giorno in cui è presente un grande e antico camino, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Un altro appartamento si trova al primo piano. E' composto da due camere matrimoniali di cui una con un piccolo balcone, una zona giorno sempre con camino originario dell'epoca e un bagno. L'appartamento del secondo e ultimo piano è costituito da due camere matrimoniali con vista lago, soggiorno con camino, una camera singola, uno spazioso bagno con doccia e finestra. Infine, è dotato di un ampio soppalco. Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVARDO Frazione SOPRAZOCCO RUSTICO + Terreno Edificabile Casa completamente da ristrutturare su tre livelli oltre a terreno esclusivo di 1.362 mq con la possibilit di sviluppare costruzioni per 477 mq oltre interrati e pertinenze. Possibilit recupero Rustico pi costruzione di un'altra villa singola; Piccolo complesso residenziale di appartamenti oppure villette a schiera o bifamiliari. Euro 205.000,00 SC9004690

A Gavardo, proponiamo in vendita RUSTICO da riattare con annesso giardino di oltre 1.400 mq. La soluzione si trova in zona ben esposta nella frazione di Soprazocco di Gavardo. Il fabbricato si sviluppa su 3 piani fuori terra di circa 50 mq ciascuno per un totale di 150 mq ed è completamente da ristrutturare. La soluzione è l'ideale per famiglie alla ricerca di una prima abitazione di buone metrature in zona tranquilla ma ugualmente comoda ai principali servizi ed alla tangenziale, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Oppure per famiglie numerose che intendono edificare più unità abitative, l'area di pertinenza al fabbricato infatti è un area edificabile ed è possibile costruire ulteriore superficie. Oppure la soluzione posta in vendita è l'ideale per imprese interessate all'edificazione di un nuovo contesto residenziale. Possibilità di acquistare solo l'area edificabile di ca. 800 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vobarno, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze ai servizi, ampio rustico cielo terra su tre piani con cortile e ingresso indipendente. Immobile totalmente da ristrutturare con la possibilità di trasformarlo in una casa singola in base alle proprie esigenze, necessità e gusti oppure dividerlo in più appartamenti e creare un'operazione immobiliare grazie alla scala che rende indipendenti i piani. Si apre al piano terra con la zona cantina, stalla e garage: Salendo al primo piano si arriva nel primo appartamento affacciato alla grande terrazza, mentre al secondo piano si trova una grande soffitta openspace alta 3.30 m tutta da personalizzare. E' da considerare un rustico dalle grande potenzialità nelle immediate vicinanze ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it