Rustici e casali in vendita Brescia Pag. 3

Nel caratteristico borgo del paese in bella posizione soleggiata e rialzata disponiamo di casa indipendente disposta su due livelli con possibilità di realizzo anche di due appartamenti indipendenti di 85 mq. cadauno oppure di unita' unica. La casa è completamente da ristrutturare, il giardino privato è di circa 350 mq. Ottima soluzione sia per una piccola impresa che per un privato Rapporto qualità prezzo adeguato Casa dal sapore antico e posizione davvero bella , da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castello, proponiamo in vendita un rustico che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria oasi personale immersa nella natura. Questo immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'unicità di poter personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Attualmente al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno spazioso ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, un bagno non finestrato e un balcone; è importante notare che all'interno dell'immobile manca una scala interna, pertanto sarà necessario prevedere l'installazione di questa fondamentale struttura per garantire la funzionalità degli spazi. Il rustico offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti dove potrete godere della bellezza dei paesaggi naturali tipici della zona lombarda. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: il tuo futuro rifugio nel cuore della campagna ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una porzione di casa nel cuore di Centenaro, con ampi spazi da personalizzare. In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, la soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso indipendente si accede alla zona giorno con cucina abitabile ed un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con 3 camere da letto. Il piano sottotetto, attualmente non rifinito, offre la possibilità di ampliare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un locale al piano terra, utile come autorimessa, spazio hobby o di deposito, cantina o taverna. Inoltre, esiste la possibilità d'acquistare anche un magazzino finestrato adiacente, di circa 100mq, che po' servire come box auto, studio, spazio hobby o deposito. Prezzo di 50.000 euro Una soluzione adatta a chi cerca una casa spaziosa in centro, da ristrutturare e modellare secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 105.000,00 trattabile Rif.:bz2185 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo immobiliare propone in vendita a Nuvolera, in posizione centrale, un rustico di ampie metrature dal fascino autentico di antica cascina, completamente da ristrutturare. Disposto su tre piani composto da più vani utili al piano terra e al piano rialzato collegati tra loro da una scala interna. Dal piano superiore si ha accesso diretto all'ampia terrazza con vista sulla corte interna. La proprietà conserva il carattere originario delle costruzioni di un tempo e si presta a un intervento di recupero che ne valorizzi gli spazi e l’identità. Completano la soluzione un'originale cantina, ampio locale al piano terra che permette la realizzazione di garage triplo, cortile privato, elementi che aggiungono riservatezza e ulteriori potenzialità all’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €180.000,00 Rif.:bz2236 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo rustico cascina di ben 630 mq, situato in pieno centro a Manerba del Garda. Immerso nella bellezza naturale della zona, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i vostri desideri e necessità. Ideale per famiglie o come progetto turistico. La corte privata circostante rappresenta uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e le fresche serate estive all'aperto. La terrazza dell'ultimo piano regala una vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo momenti indimenticabili al tramonto. Manerba del Garda è rinomata non solo per la sua ricca storia ma anche per il suo accesso a splendidi sentieri naturalistici e spiagge incantevoli. Con tutte le comodità del centro città raggiungibili a piedi, inclusi negozi locali, ristoranti tipici e servizi vari, sarete immersi nella vita vibrante della comunità locale. Questa proposta si distingue non solo per la posizione strategica ma anche per il potenziale illimitato che presenta: creazione di residenze private oppure trasformazione in strutture turistiche esclusive. Non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva frazione di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un raro rustico abbandonato con una superficie complessiva di circa 500 mq. La proprietà è composta da più corpi edilizi che si sviluppano attorno ad uno spazioso cortile interno privato: la soluzione ideale per imprese edili e investitori alla ricerca di un progetto unico o per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Il fabbricato necessita una completa ristrutturazione e offre grandi potenzialità trasformative grazie agli ampi volumi disponibili; è possibile ottenere appartamenti con giardino privato oppure creare un esclusivo complesso residenziale. Il rustico dispone inoltre di ingresso separato direttamente dalla strada principale, garantendo massima privacy e comodità d’accesso. L’immobile gode dell’affaccio sul verde circostante delle colline moreniche tipiche della zona gardesana ed è circondato da abitazioni storiche immerse nella quiete. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e tutti i servizi essenziali: la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro storico di Lonato del Garda e le splendide spiagge del Lago. Un’opportunità davvero unica sia come investimento immobiliare innovativo sia come sviluppo residenziale su misura! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia proprietà agricola con terreno pianeggiante e in parte leggermente collinare. E' inclusa anche un'ampia cascina da ristrutturare a corte chiusa. La posizione della proprietà risulta essere strategica: comoda all'uscita della tangenziale della località di Rivoltella. Indirizzo agricolo con ampie possibilità di trattativa e con acquisto diversificato in base alle proposte. Prezzo trattabile. Rustico: 2414 mc. Terreno: 55610 mq. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo in pieno centro a Calcinato rustico da ristrutturare con progetto per 5 appartamenti. Tre posti auto e due garage a disposizione. Si valuta permuta totale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e centrali di Bedizzole, proponiamo in vendita un'incantevole abitazione rustica di circa 250 mq. Costruita negli anni '60, questa proprietà presenta il tetto e le solette in ottimo stato, rendendola pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Al piano terra troverete ampi spazi multiuso che possono adattarsi alle vostre esigenze: diverse stanze versatili, una cantina spaziosa, una taverna accogliente e una lavanderia funzionale. Inoltre, è presente un piccolo fienile depandance ideale per riporre attrezzi o convertire in uno spazio creativo. La proprietà include anche un doppio garage. Salendo al primo piano si trovano la cucina luminosa, la sala da pranzo e il soggiorno che offrono comfort e convivialità; sono presenti inoltre una camera da letto principale ed un bagno già predisposto per l'aggiunta di una seconda camera. Il giardino privato circostante offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività ricreative con amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: indipendente ma comunque vicina ai servizi essenziali della città. Bedizzole è conosciuta non solo per la sua posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda ma anche per l'atmosfera tranquilla che riesce ad offrire pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, scelta ogni anno sia da residenti che da turisti per la qualità della vita, la vicinanza alle spiagge e la forte richiesta immobiliare. La posizione in Via Santa Maria rappresenta un punto strategico: a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali collegamenti, permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità dei servizi. Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte e si sviluppa su più livelli, oggi già suddivisa in diversi appartamenti con accessi indipendenti e affacci interni. Una configurazione estremamente interessante sotto il profilo progettuale, che consente di riorganizzare gli spazi in modo razionale e creare nuove unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita sia per la messa a reddito, intercettando la forte domanda della zona. A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, oltre a portici, spazi accessori e locali deposito, elementi che aumentano concretamente le possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intervento. I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi. Una soluzione ad alto potenziale per chi vuole investire sul Lago di Garda con un progetto concreto, in una delle posizioni più richieste e strategiche di Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente di ampia metratura, situata nel cuore di Montichiari. Con una superficie commerciale di circa 400 m² e ben 10 locali, questo rustico casale rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative. Immersa in un terreno privato di circa 500 mq, la proprietà è circondata da un giardino rigoglioso e una corte spaziosa, perfetti per godere dei momenti all'aperto con amici e familiari. Al piano terra troverai un accogliente cucinotto che si apre su due stanze dotate di caminetto, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, sono presenti una zona lavanderia ed un bagno funzionale. Salendo al primo piano, scoprirai quattro ampie camere da letto che offrono comfort e privacy insieme a due bagni ben distribuiti. Non dimentichiamo il sottotetto parzialmente abitabile che offre ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze. La proprietà vanta anche un altro fabbricato adiacente con ingresso indipendente; questo spazio versatile può essere trasformato in un'abitazione separata perfetta per ospiti o come fonte aggiuntiva di reddito. Sebbene attualmente abitato, l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione – tra cui il tetto e i bagni – offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i tuoi gusti personali. Completano questa proposta quattro box auto esclusivi che rendono ancora più comoda la tua vita quotidiana. Montichiari è conosciuta non solo per la sua posizione strategica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenota una visita presso questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale d’epoca con vista lago panoramica – Salò (Lago di Garda) A pochi minuti dal centro di Salò, in posizione dominante sulle colline del Lago di Garda, proponiamo in vendita affascinante casale d’epoca di circa 400 mq, immerso nel verde e circondato da vigneti e frutteti. La proprietà conserva tutto il fascino dell’architettura storica e gode di una splendida vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante, offrendo un contesto di assoluta privacy, tranquillità e bellezza naturale. Salò è una delle località più prestigiose della sponda bresciana del Garda, rinomata per l’elegante lungolago, il centro storico ricco di edifici d’epoca e la vivace offerta culturale ed enogastronomica, oltre ai numerosi percorsi naturalistici e alle attività outdoor disponibili tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie di circa 400 mq distribuiti su più livelli Architettura autentica con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra Ambienti ampi e luminosi, ideali per un progetto di ristrutturazione personalizzato Posizione dominante con vista lago aperta Contesto naturale esclusivo tra vigneti, uliveti e borghi caratteristici Grazie alla metratura, alla posizione e all’elevato appeal del territorio, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme (boutique hotel, B&B o agriturismo). Un’opportunità unica per valorizzare un immobile dal fascino senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e le informazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa di corte indipendente con più unità realizzabili In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente sviluppata attorno a corte privata, caratterizzata da ampie metrature e forte potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività. Composizione dell’immobile Corpo principale (fronte corte) – parzialmente ristrutturato Struttura già riqualificata Serramenti nuovi Ampio loggiato e balconata Spazi interni generosi Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti di ampia metratura Da completare: impianti finiture interne distribuzione spazi Corpo secondario (retro) – da ristrutturare completamente Grandi ambienti open space Attualmente ad uso deposito/laboratorio Struttura solida con altezze importanti Ideale per: ampliamento residenziale creazione ulteriori unità utilizzo artigianale o magazzino Corte privata Ampia area interna Accesso carraio comodo Spazio per più posti auto Caratteristiche principali Soluzione completamente indipendente Grande metratura complessiva Parte già valorizzata + parte da sviluppare Ottima esposizione e luminosità Contesto tranquillo Perché acquistarlo Possibilità di creare più unità abitative Ideale per impresa o investitore Perfetto anche come abitazione + attività Elevato margine di valorizzazione post ristrutturazione Stato immobile Parte abitativa: da ultimare Parte accessoria: da ristrutturare completamente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 135 mq, disposta su due livelli oltre a sottotetto praticabile, completa di corte esclusiva e portico. L’immobile si sviluppa al piano terra con soggiorno, cucina, tinello e ripostiglio, oltre a un portico con affaccio diretto sulla corte privata, ideale come spazio esterno vivibile. Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un sottotetto con altezze sfruttabili, adatto come studio o spazio accessorio. La metratura e la distribuzione interna rendono la soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ricavare due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia come investimento sia come soluzione bifamiliare. L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipica struttura nobiliare di campagna posta su tre livelli con due corpi di fabbrica, corte, giardino, portico e galleria. Il palazzo risale al '700 e nell'abitazione principale si trovano affreschi, decori ottocenteschi, camini e portali. Si presta ad abitazione di pregio per nucleo familiare. Per la versatilità della struttura in più corpi di fabbrica si possono immaginare usi diversi sia abitativo, commerciale o direzionale. La Proprietà necessita di intervento di restauro. Classe Energetica: G IPE: 408.54kWh/mq anno

Cascinale fronte strada ad alto scorrimento al confine tra Brescia e Cellatica. L'immobile, da ristrutturare, si presta a varie soluzione. il cascinale ha una bella corte interna che garantisce la privacy se si sceglie di fare un'abitazione con una splendida vista sul verde del parco delle colline. L'ottima visibilità lo rende interessante per un'attività ricettiva, direzionale. commerciale. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione dominante e panoramica sulle splendide colline moreniche , proponiamo in vendita un esclusivo rustico/cascina di circa 200 mq immerso nel verde. La proprietà si compone di due unità cielo/terra: una già ristrutturata pronta da abitare e l’altra al grezzo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il casale è circondato da un parco privato di oltre 5.000 mq ben piantumato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La soluzione offre inoltre la possibilità unica di ulteriore sviluppo edilizio per 1050 mc ideale per la realizzazione di altre due ville singole Questa caratteristica rende la proprietà perfetta anche per investitori o famiglie. L’accesso avviene tramite strada privata ed il contesto residenziale garantisce sicurezza e riservatezza; nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi del centro paese raggiungibili facilmente anche dal Lago di Garda – Salò dista solo cinque minuti d’auto! Le viste aperte regalano scorci incantevoli sulla natura circostante. Una proposta rara per chi sogna ampi spazi verdi, quiete assoluta ma collegamenti rapidi verso Brescia o il lago. Contattaci subito per fissare una visita: l agenzia immobiliare sarà lieta di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Scoprite il perfetto connubio tra il calore del passato e il comfort contemporaneo in questa magnifica porzione di cascina, sapientemente ristrutturata per offrire una vita di qualità senza tempo. Immergetevi nell'atmosfera accogliente di ampi spazi interni, dove potrete rilassarvi davanti al caloroso camino a legna, ammirando le travi antiche che fanno eco alla storia di questa dimora. Questa proprietà offre due confortevoli camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Affianca la casa, un cielo terra rustico su tre livelli, con ingresso indipendente, può essere unito all'abitazione principale, offrendo flessibilità d'uso. Esplorate le possibilità degli antichi fienili, ora trasformati in taverne e stanze multiuso, perfetti per ospitare le vostre passioni o diventare spazi creativi e di intrattenimento. All'esterno, la vita di campagna prende vita con un produttivo terreno agricolo, impreziosito da 50 ulivi, e un pratico ricovero attrezzi. La piattaforma esistente è l'ideale per realizzare la piscina, mentre i due posti auto coperti completano il quadro di questa offerta esclusiva. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza, perfettamente integrata nel paesaggio rurale, eppure comoda a tutti i servizi. Contattateci ora per scoprire come questa cascina possa diventare il vostro nuovo indirizzo da sogno. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPERAZIONE IMMOBILIARE: rustico casale situato nel centro di Padenghe sul Garda. Il rustico presenta una superficie residenziale di 600 mq, accompagnata da ulteriori 200 mq di interrati. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di 6 moderni appartamenti dotati di portici e terrazze private che offrono splendide vedute sulla zona circostante. Ogni unità sarà progettata con attenzione ai dettagli e comfort contemporaneo. PROGETTO APPROVATO. Richiesta: €1.125/mq. Inoltre, la proprietà include posti auto che garantiscono comodità sia ai residenti che agli ospiti. Situato in posizione centrale a Padenghe sul Garda, l'immobile è circondato da tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per ricevere la documentazione riguardo l'operazione, per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico, ma al riparo da ogni rumore e dal traffico, sorge questa splendida proprietà indipendente su due livelli, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita. I punti di forza che fanno la differenza: Spazi esterni introvabili: Un cortile dalle metrature generose e un giardino privato, perfetti per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i giochi dei bambini. Massima versatilità: La struttura si presta a infinite personalizzazioni. Stai cercando una prestigiosa casa indipendente o vuoi realizzare un investimento fino a quattro appartamenti indipendenti? Qui puoi farlo. Solidità garantita: Una base sicura su cui investire. La struttura è sana, le solette sono in cemento armato e il tetto non presenta infiltrazioni Comfort e privacy: Il doppio ingresso (sia dalla via principale che da una strada interna riservata) e il comodo garage privato uniscono la praticità del centro alla massima riservatezza. Lasciati ispirare dal potenziale di questo immobile. Contattaci per scoprire come realizzare la casa dei tuoi sogni! L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UNA SOLUZIONE DI AMPIE METRATURE, INDIPENDENTE E IN ZONA TRANQUILLA? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE RISPECCHIA TUTTE LE TUE ESIGENZE! Il Gruppo immobiliare Altavista propone in esclusiva, a Calcinato in zona Garletti, grazioso rustico libero sui tre lati e completamente indipendente da ristrutturare. L'immobile, composto da due piani fuori terra collegati sia internamente che esternamente, si sviluppa con ingresso dall'ampio portico su tre locali di ampie metrature con soffitti a volte e bagno di servizio. Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali con accesso al sottotetto ed al vecchio locale fienile. Completano la proprietà il giardino privato e la corte esclusiva. Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE! (rif. bz1900) CHIAMACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida cornice naturale di Provaglio Val Sabbia, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare ideale per chi cerca tranquillità e privacy assoluta. L'immobile si trova in una posizione soleggiata e panoramica, circondata da dolci colline e boschi rigogliosi che offrono un'atmosfera rilassante tutto l'anno. La proprietà dispone di un terreno privato pianeggiante di circa 7.500 mq, perfetto per momenti all'aperto con famiglia e amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche uno spazioso portico coperto: la soluzione ideale per pranzi estivi o cene al tramonto godendo del paesaggio circostante. L’accesso alla casa avviene tramite strada asfaltata, sono presenti inoltre aree verdi piantumate e alberature adulte che valorizzano ulteriormente lo spazio esterno. Il contesto è particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa dove rifugiarsi nei weekend lontani dal caos cittadino. Provaglio Val Sabbia offre tutti i principali servizi nelle vicinanze ed è punto strategico tra lago d’Idro, Valsabbia e le montagne bresciane: meta apprezzata dagli amanti delle passeggiate nella natura, sport outdoor ed escursioni. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vobarno, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze ai servizi, ampio rustico cielo terra su tre piani con cortile e ingresso indipendente. Immobile totalmente da ristrutturare con la possibilità di trasformarlo in una casa singola in base alle proprie esigenze, necessità e gusti oppure dividerlo in più appartamenti e creare un'operazione immobiliare grazie alla scala che rende indipendenti i piani. Si apre al piano terra con la zona cantina, stalla e garage: Salendo al primo piano si arriva nel primo appartamento affacciato alla grande terrazza, mentre al secondo piano si trova una grande soffitta openspace alta 3.30 m tutta da personalizzare. E' da considerare un rustico dalle grande potenzialità nelle immediate vicinanze ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde proponiamo splendida Cascina Bresciana. La cascina e composta da due fabbricati separati e si sviluppa su un lotto di circa 2800 mq. Il fabbricati principale e composto dall'abitazione che si sviluppa su due livelli Piu un sottotetto abitabile per un totale di circa 400 mq. La stalla di circa 200 mq. il fienile di circa 80 mq. e l'ampio portico di circa 170 mq. Il secondo fabbricato disposto su due livelli al piano terra troviamo la rimessa il pollaio e la porcilaia per un totale di circa 200mq. Piu il fienile di circa 80 mq. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica di investimento con questo affascinante rustico casale situato nel comune di Preseglie. Con una superficie totale di oltre 800 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze e desideri. La proprietà rappresenta anche un'interessante operazione immobiliare; grazie alla sua ampia metratura è possibile realizzare diverse soluzioni abitative o trasformarla in una meravigliosa casa. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un pezzo autentico della storia locale! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato rustico, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su circa 520 mq costruiti, inserita in un lotto di circa 900 mq, offrendo così spazi generosi sia interni che esterni. Attualmente l’edificio si presenta allo stato grezzo, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una soluzione unica, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, dal centro storico di Desenzano e dai principali servizi, garantendo al contempo comodità e qualità della vita. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto esclusivo con ampi margini di sviluppo. Desenzano è unica per la sua posizione rispetto agli altri paesi del lago per le infrastrutture (strade e ferrovia) di cui può usufruire. Questi sono alcuni dei fattori che rendono questa città una scelta ideale per l’acquisto di una proprietà. Quindi investire nell’acquisto di un immobile a Desenzano del Garda può essere una scelta utili per diversi interessi. Infine sono disponibili, da aprile a settembre, numerosi collegamenti giornalieri, tramite battelli, piroscafi e aliscafi, con tuti i paesi del Lago. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche, con e senza conducente, per effettuare gite sul Lago per visitare i paesi limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico dal grande potenziale. La proprietà si estende per circa 200 mq ed è composta da un tradizionale fienile che può essere ristrutturato per realizzare fino a quattro appartamenti esclusivi con splendida vista sul Lago di Garda. Il contesto rurale appena convertito in area residenziale offre una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Il rustico vanta inoltre uno spazioso giardino privato di circa 400 mq, ideale sia come spazio verde dove rilassarsi che per attività all’aperto o aree giochi dedicate alla famiglia. Le immagini mostrano l’ampio cortile interno, accessibile tramite cancello carrabile e perfetto anche come parcheggio privato. Maguzzano è apprezzata non solo per la sua serenità ma anche per la vicinanza al centro storico di Lonato del Garda, alle spiagge attrezzate del lago (raggiungibili in pochi minuti), piste ciclabili ed itinerari naturalistici ideali tutto l’anno. Ottima soluzione sia come investimento immobiliare sia per chi desidera sviluppare progetti innovativi legati al turismo o alla residenza permanente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e verde prima periferia di Travagliato, un'affascinante porzione di rustico indipendente su tre lati, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o investire in una soluzione dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli principali ed in più due camere al secondo piano e offre una metratura complessiva di circa 276 mq, al piano terra troviamo spazi caratteristici con volti storici per circa 100 mq, ideali come zona giorno open space o locali accessori, il primo piano dispone di ulteriori 75 mq mentre il secondo livello aggiunge altri ca. 30 mq utilizzabili. Completano la proprietà un generoso portico ed uno splendido loggiato che donano fascino rurale all'intero contesto. L'ampio giardino privato circonda la casa sui tre lati liberi garantendo privacy e possibilità di realizzare aree relax immerse nel verde oppure orti/fattorie didattiche grazie alla posizione privilegiata fra campagna e servizi cittadini facilmente raggiungibili anche tramite comoda viabilità. La struttura richiede lavori integrali permettendoti così massima libertà progettuale sia nella distribuzione degli ambienti interni sia nelle finiture esterne mantenendo però i suggestivi dettagli originali tipici delle cascine lombarde (travi a vista, archi mattoni antichi). Soluzione ideale anche come investimento per imprenditori agricoli usufruendo della tassazione agevolata prevista dalla normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Puegnago del Lago, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (scuole, asilo, poste, negozi) e ideale per passeggiate e percorsi ciclabili, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai Laghi di Sovenigo, proponiamo in esclusiva un ampio rustico da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 168 mq, con solaio vista lago, area verde privata, stalla e fienile. Piano terra: quattro stanze, bagno, due autorimesse e cantina Piano superiore: cucina, cucinino e tre stanze attualmente adibite a camere da letto La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: realizzazione di 4 appartamenti creazione di due villette indipendenti oppure una spaziosa villa singola Presente inoltre un’area verde dove è possibile valutare la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione). Soluzione ideale sia come investimento immobiliare grazie alla versatilità e alla metratura, sia come prima abitazione per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ome località Cerezzata, nei pressi del Santuario della Madonna dell'Avello proponiamo in vendita questa bella casa rustica da ristrutturare. La proprietà di ottima superficie si sviluppa su due livelli oltre a una caratteristica cantina ed è inserita all’interno di un borghetto storico. L’immobile è inoltre dotato di una porzione di giardinetto privato e gode di buona vista panoramica. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici tradizionali, con possibilità di valorizzare gli elementi originali e di integrare soluzioni moderne. Gli spazi interni sono generosi e luminosi,alcune stanze hanno soffitti alti a volta e dettagli architettonici d’epoca che conferiscono unicità agli ambienti. Un'ottima opportunità per chi sogna spazio, natura e autenticità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa ampia porzione di casa da ristrutturare, è inserita in una corte comune in un piccolo borgo in zona collinare adiacente al centro di Ome. L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da locali ampi e luminosi. Da un lato si affaccia su un cortile comune condiviso con altre proprietà, mentre dall'altro lato gode della vista sulla tranquilla stradina d'accesso al borgo. Incluso nella vendita c'è anche un terreno agricolo di circa 1200 metri quadrati, situato a pochi passi dalla casa. La posizione è ideale: immersa nelle colline ma vicina al centro del paese. Contatta l'Agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'affascinante rustico cascina situato nel comune di Urago d'Oglio, immerso nella tranquillità della campagna bresciana. L'immobile si trova in una zona strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali ma al tempo stesso circondata dal verde e dalla natura incontaminata. La proprietà è composta da più corpi di fabbrica: il principale su due livelli presenta ampi spazi interni con porticato, balcone e locali accessori perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative o agricole. Le strutture sono completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità unica di realizzare una residenza di charme oppure uno spazio multifunzionale ideale anche come agriturismo o struttura ricettiva. Il terreno adiacente come si vede dalle fotografie è di proprietà e misura 523 mq da aggiungere al lotto esistente. La posizione riservata permette di godere del massimo relax pur essendo a pochi minuti dai servizi offerti dal paese. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare dall’alto potenziale o creare la propria casa dei sogni immersa nella natura lombarda. In allegato i progetti approvati dal Comune di Urago D' Oglio ma purtroppo scaduti, però utilizzabili come linea guida. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calvagese della Riviera! Questo affascinante rustico, immerso in una cornice naturale incantevole, offre l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy. Con i suoi ampi loggiati e una superficie complessiva di 270 mq, questa proprietà rappresenta la tela perfetta su cui dipingere il tuo sogno. Caratterizzato da un sapore antico che racconta storie del passato, questo immobile è dotato di una corte interna privata dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, pronti ad essere valorizzati attraverso ristrutturazioni personalizzate che ne esalteranno il fascino originale. Situato in una posizione strategica nella splendida provincia di Brescia, Calvagese della Riviera è conosciuta per le sue colline verdi e panorami mozzafiato. La zona è ben collegata ai principali servizi locali ed è vicina al Lago di Garda, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l’occasione di trasformare questo rustico in una meravigliosa dimora secondo i tuoi gusti! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. Nelle immagini proposte sono inserite alcune soluzioni estetiche per offrire la nostra idea di ristrutturazione. Rif.: bz2249 Prezzo richiesto: €188.000,00 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rovato, nella prestigiosa zona Duomo, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale dalle ampie metrature (circa 900 mq), ideale per chi cerca privacy, comfort e fascino rurale. La proprietà si compone di due corpi indipendenti affacciati su una corte privata curatissima e su un brolo esclusivo che offre una vista impagabile sui terreni circostanti e sulle montagne all’orizzonte. La prima porzione dell'immobile è stata ristrutturata negli anni '90 ed è composta da un appartamento al piano terra di ben 185 mq dotato di lavanderia, loggia vivibile, ripostiglio funzionale, cantina spaziosa e autorimessa doppia (157 mq). Il portico introduce alla splendida corte interna pavimentata (700 mq) perfetta per momenti conviviali o relax all'aperto. Al primo piano troviamo inoltre una grande soffitta sfruttabile come ulteriore spazio hobby/studio ed una terrazza panoramica coperta. La seconda porzione ospita invece due appartamenti gemelli da 149 mq ciascuno: entrambi dispongono di lavanderia dedicata, ampia soffitta mansardata, terrazza abitabile ed autorimessa (112 mq totali). Anche qui la corte esclusiva garantisce riservatezza grazie alle siepi sempreverdi e agli accessi carrabili separati. Completano la proprietà oltre 3.200mq di terreno agricolo confinante – soluzione ottima sia per orto/giardino privato che per attività agricole/hobbistiche. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi vetrate rivolte verso sud; cucina abitabile in legno massello dal sapore tradizionale lombardo; ambienti giorno accoglienti impreziositi dalla veranda finestrata sul giardino interno; finiture curate tipiche delle case padronali della Franciacorta. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi cittadini ma immersa nel verde tranquillo della campagna franciacortina – l’ideale anche come residenza bifamiliare o struttura ricettiva/agriturismo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo tranquillo e riservato del borgo, sorge questo rustico su tre livelli, un’abitazione che conserva intatto il fascino dell’autenticità e della tradizione rurale. Al piano terra, i soffitti a volte in mattoni e il camino originale accolgono con la calda eleganza delle case di una volta. Gli ambienti conservano la struttura autentica e il sapore del passato, offrendo la possibilità di reinterpretarli secondo il proprio stile, tra memoria e modernità. All’esterno, un cortile privato regala uno spazio raccolto e discreto, ideale per creare un piccolo giardino o un angolo di relax, protetto e intimo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, occasione preziosa per dare nuova vita a un edificio dal potenziale straordinario, dove ogni dettaglio architettonico racconta la qualità delle origini. Il tetto, completamente rifatto di recente, rappresenta un importante valore aggiunto, garanzia di solidità e base perfetta per un restauro rispettoso e duraturo. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e riscoprire giorno dopo giorno — un racconto di pietra, legno e luce, pronto a riprendere vita con chi saprà ascoltarne la storia. Contattaci subito per scoprire questa affascinante soluzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, FANTECOLO. Nel cuore della rinomata Franciacorta, nella tranquilla e panoramica zona di Fantecolo a Provaglio d'Iseo, proponiamo in vendita una tipica cascina rustica dalle grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa si circa 1000 mq di superfici coperte, ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica che racchiudono un ampio cortile interno privato: il vero fulcro dell’immobile, ideale per garantire privacy e creare spazi verdi o numerosi posti auto. Il primo edificio si articola su due piani fuori terra (circa 230 mq per piano), con grande portico al piano terra collegato alla cantina e vari locali accessori; al primo piano troviamo una suggestiva loggia affacciata sul cortile e altri ambienti dal sapore autentico. Il secondo corpo offre anch’esso porticato, deposito spazioso e ulteriori locali al piano superiore serviti da ampia loggia panoramica (220 mq ca. a livello). Il terzo fabbricato ospita ex porcilaie facilmente trasformabili in garage o autorimesse coperte (80 mq ca.). La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti sia per investitori interessati ad operazioni immobiliari nell’ambito turistico ricettivo data la vicinanza ai principali percorsi naturalistici tra lago d’Iseo, vigneti franciacortini e riserva naturale delle Torbiere. Zero spese condominiali! Possibilità ulteriore recupero sottotetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa cascina unica aspetta solo il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI BRUSATI RUSTICO L'immobile è situato in una posizione rurale tranquilla, all'interno del nucleo storico di Gaina e offre un'opportunità di personalizzazione unica. La soluzione è una delle poche non ancora ristrutturate all'interno della frazione che negli ultimi anni ha visto numerose ristrutturazioni. Questo rustico, in attesa di un progetto di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'unica soluzione sviluppata su due livelli, come anche quella di realizzare due piccole soluzioni separate, una per ciascun piano. La stanza d'accesso al piano terra presenta interessanti caratteristiche come i soffitti a volta, da questa si accede ad un altro ampio locale. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso la scala esterna, si ha accesso alla spaziosa terrazza e agli ulteriori locali che compongono la proposta. Anche grazie alla sua posizione in piena Franciacorta ed a pochi chilometri dal lago d'Iseo, l'immobile si presta particolarmente per la realizzazione di due unità da destinare a locazioni brevi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Centro storico di Preseglie proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di generose metrature. La proprietà si sviluppa su tre piani, il piano terra è composto da due cantina, ampio portico e lavanderia. Al primo piano troviamo ampio quadrilocale e al secondo piano è presente un solaio con possibilità di recuperare un altro piano abitativo. Completano la proprietà due posti auto in corte comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANDE CASALE CON TERRENO Ideale per B&B con abitazione. Grande opportunità, proponiamo a Calvagese della Riviera, nella località Belvedere, grande casale con vista panoramica con annesso rustico, il tutto circondato da 1200 mq di terreno soleggiato. Attualmente l'immobile è predisposto per due grandi appartamenti ma c'è la possibilità di ricavare 4 unità abitative. Al piano seminterrato troviamo cantine, garage e magazzino. Al piano rialzato c'è un appartamento al rustico open space con terrazza, adiacente un ulteriore garage. Al primo piano, secondo appartamento grande con terrazza e ingresso indipendente così disposto: ingresso, salone, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno. Accanto c'è un rustico su due livelli da ristrutturare completamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it