Rustici e casali in vendita Firenze Pag. 8

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: D IPE: 127.85kWh/mq anno

Fienile di mq 200 circa ristrutturato al grezzo, con la possibilità di ultimarlo a seconda delle proprie esigenze, dotandolo di impianti e finiture personalizzabili. Da progetto l'immobile risulta così suddiviso: piano terra con ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, vano scale, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere di cui una con bagno e guardaroba; piano soppalco di circa 30 mq; piano interrato con grande garage taverna, lavanderia wc, cantina, locale tecnico, scala di servizio collegata all'abitazione. L'edificio può essere diviso facilmente in due unità abitative. La proprietà ha 2 ingressi esclusivi, un'aia pavimentata ed un ampio giardino recintato di circa 600 mq adatto per costruire una piscina. Splendida vista panoramica. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, da poter rifinire a proprio gradimento ed adeguandolo alle proprie esigenze, con le varie divisioni interne, il grado ed il livello di finiture ed impianti da realizzare sia da un punto di vista estetico che di risparmio energetico. Le principali distanze sono Castelfiorentino 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 15 Km, Volterra 25 Km, Colle Val D'Elsa 30 Km, Siena 50 Km, Firenze 58 Km. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Volumi di recupero di 7.700 mc (circa 2.500 mq) in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°. E' possibile acquistare anche un complesso colonico di 950 mq ubicato nelle vicinanze. Ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Complesso colonico di mq 3.450 complessivi, composto da colonica di mq 538 strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali e volumi di recupero di 7.700 mc/2.500 mq circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa colonica con fienile adiacente di mq 654 complessivi, con circa 2.000 mq di terreno circostante per giardino. L'immobile è strutturato su due livelli (piano terra e primo) ed è ubicato in piena campagna con bella vista panoramica. Edificio da ristrutturare completamente, strada di accesso sterrata da ripristinare. Possibilità di acquistare 54 ettari di terreno agricolo con bosco e seminativo. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Capraia e Limite Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Certaldo e Gambassi Terme in posizione collinare panoramica, vendesi volumi di recupero di edificio colonico con la possibilità di realizzare un fabbricato per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari. La volumetria complessiva è di mq 750 circa. Ampio terreno circostante l'immobile per giardini e parcheggio. Accesso da strada privata. EN: Between Certaldo and Gambassi Terme in a panoramic hilly position, for sale recovery volumes of a farmhouse with the possibility of creating a building for residential use that can be divided into several real estate units. The overall volume is approximately 750 square meters. Large land surrounding the property for gardens and parking. Access from a private road. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Complesso colonico formato da casale principale su due livelli, capanna, piccolo capanno e volumi di recupero, per un totale di 2.100 mq. I capannoni agricoli e le tettoie (volumi di 5.400 mc per il piano di recupero) possono essere spostati e ricostruiti su una collina vicino alla casa principale. Recupero da concordare con il Comune in base alla destinazione se turistica o residenziale. Terreno circostante gli immobili di 2 ettari. Possibilità di un'eventuale permuta pari ad Euro 135.000, da scalare dal prezzo di vendita. La strada di accesso, che attualmente passa davanti agli immobili, può essere deviata molto facilmente. Ubicazione collinare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L'immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. EN Beautiful property located in an excellent position with splendid panoramic views, consisting of a farmhouse and barn surrounded by 1 hectare of land. The main building measures a total of 200 square meters, is structured on two levels and is divided as follows: ground floor with loggia, large living room, living dining room, kitchen with beautiful fireplace, hallway, bathroom with window, access staircase to the floor. first consisting of three double bedrooms, large bathroom with shower and tub, laundry closet. Outside the farmhouse we also find a masonry loggia (ideal for use as a rustic or warehouse) and a beautiful pergola. The stone barn is structured on two open space floors and measures a total of 140 square meters; it has been recently rebuilt with high quality materials and features rustic interiors but at the same time revisited in a modern way. The land with park and olive grove is completely fenced. The property is located on a hill and enjoys a beautiful panoramic view. Negotiable price. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, fienile e terreno di circa 3 ettari con oliveto. L'edificio principale è strutturato su due piani (terra e primo) e misura circa 370 mq complessivi; il fienile può essere ricostruito su due piani fuori terra per un totale di 108 mq oltre al piano seminterrato. E' possibile suddividere la colonica in più abitazioni indipendenti, ad esempio 2 terratetto di 5 vani ed un appartamento di 6 vani. Gli immobili sono ubicati in posizione collinare panoramica e sono entrambi completamente da ristrutturare. EN Farmhouse with stone farmhouse, barn and land of approximately 3 hectares with olive grove. The main building is structured on two floors (ground and first) and measures approximately 370 sqm in total; the barn can be rebuilt on two floors above ground for a total of 108 sqm plus the basement. It is possible to subdivide the farmhouse into several independent dwellings, for example 2 terratettos with 5 rooms and a flat with 6 rooms. The properties are located in a panoramic hillside position and are both to be completely restored. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari. L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso: 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di circa 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato); porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare. Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa. Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico da ristrutturare di mq 650 circa, con progetti approvati per la realizzazione di 6 abitazioni a destinazione residenziale o per struttura ricettiva. Allo stato attuale la proprietà è così strutturata: Abitazione di 10 Vani disposta su due livelli (piano terreno e primo) oltre a cantina al piano seminterrato e resede esclusivo; Appartamento di 5 Vani al piano terreno e primo, con accesso dal resede comune; Magazzino (ex chiesa non più adibita al culto) con 2 locali e resede esclusivo; Appartamento (ex canonica) di 2 vani, ubicato al primo piano e collegato internamente alla ex chiesa; Cantina al piano terreno; 2 Autorimesse al piano terreno di rispettivi mq 30 e 45 circa; Fa parte della proprietà un terreno agricolo di circa 4.500 mq, da adibire a giardini e parcheggio. Proprietà di facile accesso, a pochi Km da Montespertoli e da Empoli. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione collinare con assoluta privacy e quiete, bella proprietà con tipica casa colonica in pietra, annesso da ricostruire e 4 ettari di terreno con vigneto, oliveto, seminativo e bosco. La colonica è strutturata su 2 livelli (piano terra e primo), misura circa 550 mq ed è così suddivisa: Abitazione su 2 piani di mq 160 circa con ingresso, cucina, wc, disimpegno e magazzino al piano terra, soggiorno con terrazza di 30 mq, 4 camere e bagno al piano primo; Cantina e rimessa attrezzi agricoli di mq 200 complessivi, grande loggiato di 83 mq, 3 magazzini/cantine, ripostiglio, loggiato di 20 mq con forno, tutti ubicati al piano terra. Volumi di recupero di un Annesso indipendente, di circa 80 mq complessivi. La colonica è da ristrutturare, può essere suddivisa facilmente in più abitazioni indipendenti. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica. Terreno Agricolo di 4 ettari con 1 Ha circa a vigneto Chianti di recente impianto, i restanti ettari con oliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare solo una parte di terreno da adibire a giardino. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Podere con casa colonica in pietra, annesso e terreno di 3.90.40 ettari con oliveto e seminativo. Il casale misura circa 350 mq complessivi ed è strutturato su due piani; al piano terra si trovano i magazzini e le vecchie stalle, l'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano. Piccolo annesso indipendente di mq 46 a destinazione magazzino. Terreno di 3.90.40 ettari con oliveto di 3.24.90 Ha e seminativo di 0.65.50 Ha. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, in condizioni fatiscenti, il tetto è franato in parte. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bellissimo Podere con antica casa colonica originaria del 1.400 ubicata sulla sommità di una collina e terreno agricolo di 10 ettari. L'edificio comprende due unità immobiliari a civile abitazione, un grande locale a deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa 850 mq. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l'apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: Unita' 1 (Appartamento Padronale) Piano terreno con grande locale ad uso cucina pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, sottoscala e locale termico; Piano primo con ingresso principale (collegato sia alla scala esterna che a quella interna), tre grandi sale, due ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Unita' 2 Piano terreno con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo con disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. Unita' 3 Piano terreno con grande magazzino utilizzato in passato come tinaia e cantina, dove attualmente si trovano tre cisterne in muratura utilizzate per deposito acque piovane. Il fabbricato è corredato di grande portico posto sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica al quale sono annessi piccoli ripostigli. Le due unità abitative presentano materiali pregiati quali cotto e parquet, le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. La casa è circondata da un grande giardino dal quale si può ammirare una magnifica vista panoramica e stare a contatto con la natura tra olivi, piante aromatiche e fiori. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco, seminativo ed oliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. La proprietà si trova nel Comune di Montespertoli paese a forte vocazione turistica, è dunque ideale per essere adibita ad agriturismo casa vacanze ma può anche essere destinata a residenza privata avendo un'ubicazione ideale per chi vuole abitare in campagna ma al tempo stesso vicino al centro ed a tutti i servizi. EN Beautiful rural estate with an ancient farmhouse of the fifteenth century, on the top of a hill, and agricultural land of 10 ha. The building, of about 850 sqm, is divided into two big flats with a large storeroom and an ex cellar room. The two indipendent apartments, that can be linked, are composed of: main Flat n. 1 on the ground floor there are an area of 85 sqm with kitchen/dining room, living room with a big fireplace, large bedroom, bathroom, storeroom and thermic room; first floor with entrance (from external and internal stairs), 3 big halls, 2 storerooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms; Flat n. 2 on the ground floor there are a big living room, a kitchen and a bathroom; on the first floor there are 2 bedrooms with private bathroom. The house is surrended by a large garden with a beautiful panoramic view. The sales includes 10 ha of land with wood, sowing fields and olive yard of 2 ha completely fenced. The rural estate is in the touristic village of Montespertoli, an ideal place for an agritourism, an holiday house or a private country place of residence. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO 10 Km dal Paese in posizione collinare di facile accesso, complesso immobiliare composto da 3 immobili indipendenti di cui : villetta moderna anni '70 libero da 4 lati su unico piano terra di mq 165 compreso garage, composta da ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno e adiacente il garage. Colonica ottocentesca libera da 4 lati di mq 230 c.a, già suddivisa in quattro appartamenti indipendenti (due trilocali, un bilocale e monolocale). attualmente in buone condizioni, adibiti in passato ad agriturismo, B&B, case vacanze. Ulteriore porzione di colonica mq 200 c.a, da ristrutturare. Circondate da terreno/ giardino, volendo terreno per un totale di 6 ettari circa. Prezzo richiesto Euro 260.000 Rif.M0083 telefono 055.660099 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO in Frazione, porzione di complesso rurale in terratetto mq 110 c.a. su 2 livelli di cui : Al piano terra mq 36 composto di 2 ampi vani finestrati e carrabile, collegati al piano primo tramite scala interna dove si trova l'abitazione per un totale di mq 75, composto di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Adiacente un magazzino di mq 80, su 2 livelli (piano terra e primo) con accesso carrabile e finestrato oltre stalletti al piano terra di mq 23. Prezzo Euro 115.000. . Rif.M0054 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 1003 265 Sulle colline di Vinci, a circa 330 mt sul livello del mare, in zona riservata e panoramica, proponiamo in vendita un Casale in pietra, completamente ristrutturato nell'anno 2015. Vi si accede tramite strada interpoderale, ben percorribile, di circa 500 mt. Il Casale, ad alta efficienza energetica, si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq.291. Al piano terra è composto da ingresso con grande camino d'epoca con forno, doppio soggiorno con zona pranzo (magazzino), bagno, cucina in muratura con altro camino. La scala interna in pietra, ci conduce al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, n°4 camere di cui la principale con bagno e cabina armadio, altro ampio bagno. Ritornando al piano terra, concludono la proprietà n°3 ripostigli esterni ad uso lavanderia (mq. 17). L'immobile è circondato da circa mq.12.631 di terreno in parte a oliveto (n°200 olivi c. con produzione media di olio circa 200/300 Kg annui) e in parte a bosco, pergolato con pannelli fotovoltaici. Caratteristiche: acquedotto, enel, gpl (per la cucina), riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 3 Kw, predisposizione per raffrescamento, n°2 camini a legna, domotica, allarme diretto sugli infissi e volumetrico all'interno, predisposizione all'esterno per telecamere, predisposizione per la filodiffusione nella zona giorno, infissi interni in legno di castagno con doppi vetri, inferriate, pavimenti in cotto, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in parte a voltine e in parte a travi e travicelli, facciata in pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione Distanze principali: Vinci (servizi principali) Km 3 Empoli Km 14 Cerreto Guidi Km 9 Lamporecchio Km 8 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Aeroporto Firenze Km 45 Aeroporto Pisa Km 60 Mare Km 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLINE CAREGGI, in posizione dominante ed esclusiva, disponiamo di porzione di colonica libera su 3 lati. La costruzione si articola su più livelli e precisamente 3, avendo più ingressi potrebbe essere abitata anche da 2 nuclei familiari. La colonica con prospetto in pietra a faccia vista necessita di un restailing interno. Sono circa 280 mq. interni oltre a circa 750 mq. di giardino. Completano la proprietà vari loggiati e terrazzi ai piani oltre ad un annesso nel giardino. Accesso carrabile che facilita il parcheggio di vari mezzi.

Scarperia In collina, nel verde, vicino a tutti i servizi, si vende panoramico tipico fienile toscano con piscina giardino, terreno e posti auto. La proprietà è stata oggetto di totale e recente ristrutturazione conservativa. I materiali usati sono di ottimo livello e propri della tipologia. La posizione è aperta e panoramica, riservata, ma non isolata, la proprietà è libera su quatto lati, monofamiliare, vicino ha l'antica colonica ed un annesso, oggi ristrutturati ed adibiti a civile abitazione. Si accede alla proprietà dai cancelli carrabile e pedonale, esclusivi, dal giardino entriamo al living con la zona pranzo e la zona relax con camino e divani, servizio, vano caldaia ripostiglio, lavanderia, cucinotto in affaccio sulla loggia e sul giardino, scannafosso su un lato. Dal soggiorno la scala in muratura ci porta al piano primo con soggiorno, cucina, camera da letto, studio/camerina, bagno padronale finestrato con doccia sauna idromassaggio. Piano secondo ed ultimo con due camere da letto e due servizi. I piani primo e secondo hanno anche accesso autonomo oltre a quello dal piano terra, la proprietà è perfetta anche per due nuclei abitativi, genitori al piano terra e figli ai piano primo e secondo. Nella ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto nuovo con coibentazione e guaina, cordolo antisismico, impianti certificati, idrostufa a pallets, vespai, nuove fondamenta interne ed esterne al muro perimetrale esistente. Adeguamento sismico. Infissi in castagno, vetrocamera. Piscina a giusta distanza dall'abitazione, giardino su più livelli, con laghetto con le ninfee, piante da frutto rose e varie. Possibilità di ampliamento di 20 mq, costruzione di vano tecnico e installazione di fotovoltaico sul tetto o sulla struttura del parcheggio. Ottimo per uso residenziale e per uso ricettivo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scarperia (Ponzalla) – In collina, immersa nel verde del Mugello, caratteristica porzione di colonica di testa con giardino (300 mq), posti auto e terreno (600 mq). La Proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, zona pranzo e stufa a legna; l'antica scala in pietra serena ci porta al piano primo, composto da camera matrimoniale e servizio finestrato, infine al piano secondo troviamo camera matrimoniale e servizio. La Proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018, il tetto è stato coibentato con isolante alto 5 cm ed impermeabilizzato con doppio strato di guaina, sono state coibentati gli interni delle pareti. Riscaldamento con stufa a legna. C'è l'utenza del metano ed è usata per il piano cottura e per l'acqua calda. Porta blindata, inferriate alle finestre del piano terra. Tra la casa ed il giardino c'è un passo pedonale per le porzioni contigue di circa un metro. Il giardino e l'area parcheggio sono pianeggianti; per accedere al terreno c'è una scala. Strada ottima, solo pochi centinaia di metri di strada bianca in piano. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Barberino di Mugello Vicino al Lago di Bilancino, in collina, nel verde e nel silenzio a due passi da tutti i servizi, si vende porzione di colonica (86 mq s.u.l.) con ingresso indipendente, giardino privato e posti auto. Si entra nella Proprietà, completamente recintata dai cancelli pedonale e carrabile, dal giardino privato (260 mq) che dà accesso alla casa. La scala porta al piano primo composto da ampio e luminoso soggiorno con due finestre, cucina in muratura con dispensa, idrostufa a pallets, disimpegno, camera matrimoniale con affacci ad ovest, camera singola con affaccio ad est, ripostiglio, grande servizio con doccia ed aspirazione. Salendo poi la scala in legno si accede al piano secondo composto da un vano con finestra, parte della ex colombaia, con altezza di 4,10 mt. e superficie di 8 mq circa, e dal sottotetto (16 mq) con altezza da 2,25 mt ad 1,5 mt. La Proprietà è perfetta sia come prima abitazione che come seconda casa di campagna per la posizione riservata e per la comoda logistica: siamo a 5 minuti dal casello A/1 di Barberino di Mugello, dalla strada per il passo delle Croci e dal centro di Barberino di Mugello ed a dieci minuti in auto dalla stazione dei treni e dei bus di San Piero a Sieve. La strada bianca di accesso alla Proprietà è di circa 800 mt., in piano e percorribile da tutti i mezzi. La Proprietà è perfetta anche per essere messa a reddito, sia per affitti brevi, grazie alla vicinanza dell'Autodromo Internazionale del Mugello e della città di Firenze ormai a completa vocazione turistica, sia per affitti lunghi. Ottimo stato di manutenzione, non necessita di nessun intervento manutentivo. Rifiniture di pregio, servizio adsl, con possibilità a breve della fibra, tetto con guaina ed isolamento interno. Acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento a gas gpl e pallets, spese a comune minime circa Euro 120,00 Euro/anno. Possibilità piscina fuori terra. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

BARBERINO DEL MUGELLO SUL LAGO vendesi proprietà composta da fabbricato colonico oltre 2 annessi per totali 800 mq completamente da ristrutturare e terreno per 60 mila mq tutto vista lago adatto anche per agriturismo con molte potenzialità Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VICCHIO in piena campagna, colonica di circa 400 mq su 2 livelli con tetto rifatto ma completamente da ristrutturare. la casa si trova a circa 6 km dal paese servita da strada comunale in parte bianca ma in ottima conservazione , gli ultimi 800 mt invece diventa una poderale a servizio della casa ed e' in cattivo stato di manutenzione ma con fondo buono . La casa in mezzo a campi coltivati gode di una posizione invidiabile ed ha a disposizione un terreno circostante di 5000 mq. possibilita di acquisto anche di vari ettari coltivabili e boschivi Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VICCHIO santa Maria proponiamo bella colonica di circa 400 mq gia' suddivisa catastalmente in 3 unita' abitative oltre ad annesso di 80 mq. La colonica si dispone su piu' livelli con stanze ampie e vari locali adibiti a magazzini e ricovero mezzi. Strutturalmente fu consolidata 20 anni fa ma deve essere sottoposta ad accurato restauro. Completano la proprieta' terreni agricoli per 8 ettari di cui 4 seminativi e ad oliveto con circa 150 piante adulte in produzione, tutti in buone condizioni Classe Energetica: non dichiarata

VICCHIO santa Maria proponiamo bella colonica di circa 400 mq gia' suddivisa catastalmente in 3 unita' abitative oltre ad annesso di 80 mq. La colonica si dispone su piu' livelli con stanze ampie e vari locali adibiti a magazzini e ricovero mezzi. Strutturalmente fu consolidata 20 anni fa ma deve essere sottoposta ad accurato restauro. Completano la proprieta' terreni agricoli per 8 ettari di cui 4 seminativi e ad oliveto con circa 150 piante adulte in produzione, tutti in buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO in campagna zona San Martino vendiamo antica colonica ristrutturata suddivisa in 3 appartamenti: PRIMO APPARTAMENTO di 120 mq ingresso cucina/soggiorno ampio due camere e bagno SECONDO APPARTAMENTO 180 mq ingresso cucina soggiorno due camere bagno TERZO APPARTAMENTO di 80 mq cucina/soggiorno camera e bagno Tutti gli appartamenti hanno un termocamino l'acqua è di sorgente con impianto di potabilizzazione strada bianca 2 km ben tenuta 2 ettari di terreno Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BARBERINO DI MUGELLO pressi Galliano proponiamo in bella zona comoda e panoramica porzione di ex colonica di circa 200 mq con terreno di circa 1500 mq . La casa viene ristrutturata completamente e sara' composta di cucina abitabile soggiorno bagno e grande camera ( o studio) al piano terra e da 4 camere e bagno al piano primo, impianti elettrico e di riscaldamento nuovi e certificati Classe Energetica: non dichiarata

VICCHIO zona Casole in piena campagna proponiamo due case ex coloniche ristrutturate al grezzo al momento sono divise ciascuna in 2 terratetti (totale 4 appartamenti dai 110 ai 200 mq circa) i terratetto possono essere acquistati separatamente o accorpati con la possibilita' di acquisto per intero . Le case hanno un panorama invidiabile e sono poste in un luogo suggestivo con giardino esclusivo, adatte sia come prima o seconda casa, prezzi circa 1000 euro al mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO pressi in aperta campagna con strada comoda podere di 9 ettari con al centro due coloniche : una casa padronale in buone condizioni su 2 piani composta da cucina grande con focolare soggiorno doppio con camino 3 stanze uso magazzino ma trasformabili bagno e al piano primo 4 camere due bagni. L'altra e' una casa colonica da ristrutturare circa 200 mq. Ambiente soleggiato e panoramico riparato dai venti del nord per amanti della bella campagna ( se cerchi il paradiso l'hai trovato ) Classe Energetica: G IPE: 178.23kWh/mq anno

BORGO SAN LORENZO pressi in zona molto comoda e bella proponiamo la vendita di una colonica di circa 380 mq con circa 3500 mq di terreno a giardino. L'immobile e' stato in parte ristrutturato nel 2011 mantenendo le caratteristice delle nostre case coloniche, gli interventi hanno interessato il tetto, completato con guaina e coibentazione ed al piano primo e' stato ristrutturato un appartamento di 7 vani molto spazioso e comodo. Al piano terra troviamo molte stanze una volta destinate a stalle e magazzini con altezze notevoli e possibilita' di ricavare ulteriori vani abitativi Classe Energetica: G IPE: 230.20kWh/mq anno