Rustici e casali in vendita Firenze Pag. 8

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico di mq 3.450 complessivi, composto da colonica di mq 538 strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali e volumi di recupero di 7.700 mc/2.500 mq circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Capraia e Limite Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Volumi di recupero di 7.700 mc (circa 2.500 mq) in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°. E' possibile acquistare anche un complesso colonico di 950 mq ubicato nelle vicinanze. Ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa colonica con fienile adiacente di mq 654 complessivi, con circa 2.000 mq di terreno circostante per giardino. L'immobile è strutturato su due livelli (piano terra e primo) ed è ubicato in piena campagna con bella vista panoramica. Edificio da ristrutturare completamente, strada di accesso sterrata da ripristinare. Possibilità di acquistare 54 ettari di terreno agricolo con bosco e seminativo. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Tra Certaldo e Gambassi Terme in posizione collinare panoramica, vendesi volumi di recupero di edificio colonico con la possibilità di realizzare un fabbricato per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari. La volumetria complessiva è di mq 750 circa. Ampio terreno circostante l'immobile per giardini e parcheggio. Accesso da strada privata. EN: Between Certaldo and Gambassi Terme in a panoramic hilly position, for sale recovery volumes of a farmhouse with the possibility of creating a building for residential use that can be divided into several real estate units. The overall volume is approximately 750 square meters. Large land surrounding the property for gardens and parking. Access from a private road. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico formato da casale principale su due livelli, capanna, piccolo capanno e volumi di recupero, per un totale di 2.100 mq. I capannoni agricoli e le tettoie (volumi di 5.400 mc per il piano di recupero) possono essere spostati e ricostruiti su una collina vicino alla casa principale. Recupero da concordare con il Comune in base alla destinazione se turistica o residenziale. Terreno circostante gli immobili di 2 ettari. Possibilità di un'eventuale permuta pari ad Euro 135.000, da scalare dal prezzo di vendita. La strada di accesso, che attualmente passa davanti agli immobili, può essere deviata molto facilmente. Ubicazione collinare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa colonica originale in pietra di circa 250 mq complessivi, strutturata su 2 livelli più torretta e suddivisa in 3 abitazioni indipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente, ed è così suddiviso: Appartamento 5 Vani al piano terra, di mq 110 utili, composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, camera singola, camera matrimoniale di 37 mq, studio, terrazzo di 10 mq, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala; Appartamento 4 Vani al piano 1°, mq 75 netti con soggiorno, cucina pranzo, camera singola, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale nella torretta al piano secondo; Appartamento 2 Vani al piano 1° di mq 40, con soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Fanno parte della proprietà anche un garage di 12 mq ed un ripostiglio/lavanderia di 6 mq ubicati al piano terra. Piccolo resede esclusivo di 180 mq, terreno di mq 500 distaccato dall'edificio ed ubicato oltre la strada di accesso a comune. Le 3 unità sono indipendenti anche catastalmente ed hanno utenze singole. Riscaldamento a Gpl, gli appartamenti al primo piano sono dotati di condizionatori. Ubicato in campagna, non lontano dal centro del paese. Ideale da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, annesso e terreno di 3.90.40 ettari con oliveto e seminativo. Il casale misura circa 350 mq complessivi ed è strutturato su due piani; al piano terra si trovano i magazzini e le vecchie stalle, l'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano. Piccolo annesso indipendente di mq 46 a destinazione magazzino. Terreno di 3.90.40 ettari con oliveto di 3.24.90 Ha e seminativo di 0.65.50 Ha. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, in condizioni fatiscenti, il tetto è franato in parte. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione, Vendesi, Ex Fienile) in aperta campagna, panoramicissimo, soleggiato, completamente ristrutturato, curato nei minimi particolari, ottima scelta di conservazione dei materiali, l’immobile, circondato da giardino completamente recintato, si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina con forno a legna, sala da pranzo con loggia e bagno e al piano superiore da due camere da letto e altri due bagni, l’impianto di riscaldamento è a gas ed a legna, cancello elettrico e pozzo di proprietà, oltre a circa 2,5 ettari di terreno con piante da frutto e d’olivo già in produzione. Ulteriori informazioni in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3 1006 Richiesta Euro 320.000,00

Rif. 1003 251L Vinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali. L'immobile si presenta ancora da ristrutturare al suo interno mentre il tetto è stato completamente rifatto, isolato e coibentato nell'anno 2023. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1100 utilizzato come casa torre. Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina. Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala. Completano la proprietà una cantina (mq.79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq.7.170 c. di cui mq.2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq.4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione. Caratteristiche: enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023. Distanze principali: Vinci Km 6 Pisa Km 67 Lucca Km 52 Abetone Km 72 strada di grande comunicazione fi pi li Km 17 Aereoporto Firenze Km 50 Mare Km 72 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SAN LORENZO AL CONFINE CON FIESOLE NEI PRESSI DELL'OLMO INTERESSANTE COMPLESSO IMMOBILIARE IDONEO A MOLTEPLICI DESTINAZIONI PER COMPLESSIVI MQ 600 DI CUI MQ 100 A CIVILE ABITAZIONE OLTRE TERRENO MQ 20000. L'IMMOBILE RISALE AL TREDICESIMO SECOLO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF C52

VICCHIO zona Casole in piena campagna proponiamo due case ex coloniche ristrutturate al grezzo al momento sono divise ciascuna in 2 terratetti (totale 4 appartamenti dai 110 ai 200 mq circa) i terratetto possono essere acquistati separatamente o accorpati con la possibilita' di acquisto per intero . Le case hanno un panorama invidiabile e sono poste in un luogo suggestivo con giardino esclusivo, adatte sia come prima o seconda casa, prezzi circa 1000 euro al mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO in piena campagna, colonica di circa 400 mq su 2 livelli con tetto rifatto ma completamente da ristrutturare. la casa si trova a circa 6 km dal paese servita da strada comunale in parte bianca ma in ottima conservazione , gli ultimi 800 mt invece diventa una poderale a servizio della casa ed e' in cattivo stato di manutenzione ma con fondo buono . La casa in mezzo a campi coltivati gode di una posizione invidiabile ed ha a disposizione un terreno circostante di 5000 mq. possibilita di acquisto anche di vari ettari coltivabili e boschivi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BORGO SAN LORENZO pressi in zona molto comoda e bella proponiamo la vendita di una colonica di circa 380 mq con circa 3500 mq di terreno a giardino. L'immobile e' stato in parte ristrutturato nel 2011 mantenendo le caratteristice delle nostre case coloniche, gli interventi hanno interessato il tetto, completato con guaina e coibentazione ed al piano primo e' stato ristrutturato un appartamento di 7 vani molto spazioso e comodo. Al piano terra troviamo molte stanze una volta destinate a stalle e magazzini con altezze notevoli e possibilita' di ricavare ulteriori vani abitativi Classe Energetica: G IPE: 230.20kWh/mq anno

PONTASSIEVE COLLINE Scopri l’eleganza senza tempo di “Torre Al Pino”, una piccola tenuta di circa 3,5 ettari immersa nelle dolci colline a 360 m s.l.m., accessibile tramite un vialetto alberato da pini e cipressi. Questa proprietà unica nel suo genere, di circa 250 mq totali, combina il fascino della storia con il comfort moderno. Torre medievale del Trecento, luminosa e imponente, con muri spessi 90 cm distribuita su quattro livelli oltre il seminterrato. Casamento Liberty degli anni ’20, elegantemente collegato alla torre; con muri in pietra di circa 60 cm, due livelli oltre al seminterrato. Piano terra: soggiorno con camino funzionante per riscaldamento e cottura, cucina pranzo, disimpegno e bagno finestrato (accessibile anche a persone con disabilità). Dal soggiorno con cucina si accede a una splendida terrazza in cotto di circa 40 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax panoramici. Primo piano: due ampie camere, bagno e vano wc. Limonaia di 41 mq, ideale per hobby o ampliamenti. Perfetta come residenza privata di prestigio, casa vacanze esclusiva o location per eventi immersa nella natura, questa tenuta offre un angolo di storia, tranquillità e privacy senza paragoni. Contattaci per una visita esclusiva! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.370 SUPERFICIE GIARDINO MQ.20.000 CAMERE 4+ BAGNI 4+ PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8+ PROPERTY AREA SQM.370 PRIVATE GARDEN AREA SQM.20.000 ROOMS 4+ BATHROOMS 4+ PARKING GARAGE/SPACES 8+ VICCHIO FIRENZE. Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, precisamente nella suggestiva Loc Barbiana, comune di Vicchio. Ti presentiamo un rustico completamente ristrutturato che offre una combinazione perfetta tra eleganza e funzionalità. Questa proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti: uno di 160 mq, uno di 110 mq e l'ultimo di 89 mq, per un totale complessivo di circa 350 mq. Ogni unità abitativa è dotata di impianto termocamino indipendente, garantendo comfort e calore durante i mesi più freddi dell'anno. L'immobile si estende su due ettari di terreno privato che offrono ampie possibilità per attività all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del paesaggio circostante. Un grande forno a legna rappresenta il tocco finale ideale per chi ama la cucina all'aperto e le serate conviviali sotto le stelle. La strada sterrata che conduce alla proprietà misura circa 800 metri, assicurando privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali principali. Inoltre, c'è la possibilità concreta di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare nei caldi giorni estivi. Vicchio è noto non solo per il suo patrimonio artistico ma anche come luogo natale del famoso pittore Giotto; immergiti nella cultura locale visitando musei ed eventi tradizionali. La zona è circondata da colline verdi ideali per escursioni panoramiche e passeggiate immerso nella natura. Non perdere questa opportunità unica! DISTANZE E COLLEGAMENTI: L'aeroporto più vicino alla zona di Mazzicarelli / Vicchio è l'Aeroporto di Firenze Peretola "Amerigo Vespucci", circa 53 km. In auto il tragitto richiede all'incirca 50 55 minuti, guidando in direzione sud ovest verso Firenze (utilizzando prevalentemente la strada provinciale o l'autostrada A1 a seconda del traffico). Un'alternativa importante, nel caso in cui servissero voli low cost o collegamenti intercontinentali più ampi, è l'Aeroporto Internazionale di Bologna "Guglielmo Marconi", situato a circa 100 km di distanza e raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti di auto tramite l'autostrada A1 (passando dal Mugello verso nord). VICCHIO FLORENCE. Discover a slice of paradise in the heart of Tuscany, specifically in the charming locality of Barbiana, within the municipality of Vicchio. We present a fully renovated rustic property that offers the perfect blend of elegance and functionality. The property is divided into three separate apartments—measuring 160 sqm, 110 sqm, and 89 sqm respectively—for a total area of ​​approximately 350 sqm. Each unit features an independent fireplace heating system, ensuring comfort and warmth during the colder months. The estate sits on two hectares of private land, offering ample opportunities for outdoor activities or simply for enjoying the tranquility of the surrounding landscape. A large wood fired oven provides the perfect finishing touch for those who love outdoor cooking and convivial evenings under the stars. A private dirt road, approximately 800 meters long, leads to the property, ensuring privacy while maintaining convenient access to main roads. Additionally, there is a genuine possibility of installing a private swimming pool where you can relax on hot summer days. Vicchio is renowned not only for its artistic heritage but also as the birthplace of the famous painter Giotto; immerse yourself in local culture by visiting museums and attending traditional events. The area is surrounded by green hills, ideal for scenic hikes and nature walks. Don't miss this unique opportunity! DISTANCES AND CONNECTIONS: The airport closest to the Mazzicarelli/Vicchio area is Florence Peretola Airport ("Amerigo Vespucci"), approximately 53 km The drive takes about 50–55 minutes, heading southwest toward Florence (using either the provincial road or the A1 motorway, depending on traffic). A key alternative—particularly if low cost flights or broader intercontinental connections are required—is Bologna International Airport ("Guglielmo Marconi"). Located about 100 km away, it can be reached in roughly 1 hour and 20 minutes by car via the A1 motorway (traveling north from the Mugello area). La località Mazzicarelli si trova nel territorio di Vicchio, adagiata sulle verdi colline del Mugello, proprio a pochissimi passi dalla frazione di Barbiana (famosa per l'esperienza didattica e spirituale di Don Lorenzo Milani). Questa splendida area collinare e boschiva è il cuore pulsante della Toscana appenninica, un territorio dove la cucina riflette una forte tradizione rurale, legata all'allevamento della mucca di razza Calvana o Frisona, ai frutti del bosco e alla pasta fatta in casa. Muovendosi da località Mazzicarelli/Vicchio, ecco le località vicine più interessanti con le loro particolarità e specialità culinarie: 1. Borgo San Lorenzo (a circa 12 km) Particolarità: È il centro principale e culturale del Mugello. Vanta un'importante tradizione legata alla ceramica artistica (grazie alle storiche manifatture della famiglia Chini) e ospita la splendida Pieve di San Lorenzo, con capolavori di Giotto e dello stesso Galileo Chini. Specialità culinarie: È la patria indiscussa dei Tortelli di patate mugellani. Questa pasta fresca all'uovo, rigorosamente quadrata e generosa nelle dimensioni, racchiude un ripieno morbido fatto di patate lesse passate, aglio, un pizzico di pomodoro, prezzemolo e noce moscata. A Borgo San Lorenzo e dintorni vengono serviti tradizionalmente con un corposo ragù di cinghiale, di lepre o di anatra. 2. Dicomano (a circa 10 km) Particolarità: Situato alla confluenza tra la Val di Sieve e il Mugello, è un borgo di fondazione antichissima (ne testimoniano l'importanza gli scavi archeologici etruschi di Frascole). Presenta un centro storico elegante caratterizzato da caratteristici portici. Specialità culinarie: Trovandosi ai piedi dell'Appennino, la cucina risente dell'influenza boschiva. Oltre ai piatti a base di funghi porcini (fritti o nei tagliolini) e tartufo bianco, una specialità dolciaria locale è la Torta in tazza (o Zuccotto del Mugello), ma soprattutto i dolci a base di Farina di Castagne IGP del Mugello, come il denso e profumato Castagnaccio arricchito con pinoli, noci, rosmarino e olio d'oliva. 3. Scarperia (a circa 20 km) Particolarità: Inserito tra i "Borghi più belli d'Italia", Scarperia è celebre in tutto il mondo per la secolare produzione artigianale dei coltelli da taglio. Il centro è dominato dal maestoso Palazzo dei Vicari, che ricorda Palazzo Vecchio a Firenze. Poco distante si trova anche il famoso Autodromo Internazionale del Mugello. Specialità culinarie: Oltre ai classici tortelli, qui regna la carne alla brace. Essendo una zona d'elezione per gli allevamenti biologici, la specialità assoluta è la Bistecca alla Fiorentina di razza Chianina o Calvana, cotta al sangue sulla brace di legna. Altra eccellenza locale è il Ramerino, un pane dolce medievale arricchito con uvetta e rosmarino, preparato tradizionalmente durante il periodo pasquale. 4. San Godenzo (a circa 20 km) Particolarità: Immerso totalmente nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questo borgo montano è famoso perché nella sua Abbazia benedettina si tenne, nel 1302, il celebre convegno dei fuoriusciti fiorentini a cui partecipò anche Dante Alighieri. Specialità culinarie: È la terra del "marrone". La specialità locale è il Marrone di San Godenzo (una varietà pregiatissima di castagna), consumato sotto forma di bruciate (caldarroste), ballotte (castagne lesse con finocchio selvatico) o utilizzato per la produzione del Castagnaccio. Molto forte è anche la tradizione dei formaggi caprini e del Raviggiolo del Mugello, un formaggio fresco e tenerissimo a pasta bianca, tradizionalmente scolato su foglie di felce. 5. Firenzuola (a circa 30 km, oltre il Passo del Giogo) Particolarità: Conosciuta come la "Città della Pietra Serena" per le sue cave storiche, sorge sul versante appenninico che guarda verso l'Emilia Romagna. Il suo impianto urbano fu progettato nel Medioevo come "terra nuova" fortificata da Firenze. Specialità culinarie: Trovandosi sul confine, la cucina è uno straordinario mix tosco emiliano. La specialità indiscussa sono i Tortelli di Ricotta e Barbabietola (chiamati anche tortelli "rossi") e i Cappelletti in brodo. Eccezionali sono i salumi artigianali di maiale brado e la cacciagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICCHIO santa Maria proponiamo bella colonica di circa 400 mq gia' suddivisa catastalmente in 3 unita' abitative oltre ad annesso di 80 mq. La colonica si dispone su piu' livelli con stanze ampie e vari locali adibiti a magazzini e ricovero mezzi. Strutturalmente fu consolidata 20 anni fa ma deve essere sottoposta ad accurato restauro. Completano la proprieta' terreni agricoli per 8 ettari di cui 4 seminativi e ad oliveto con circa 150 piante adulte in produzione, tutti in buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO pressi in aperta campagna con strada comoda podere di 9 ettari con al centro due coloniche : una casa padronale in buone condizioni su 2 piani composta da cucina grande con focolare soggiorno doppio con camino 3 stanze uso magazzino ma trasformabili bagno e al piano primo 4 camere due bagni. L'altra e' una casa colonica da ristrutturare circa 200 mq. Ambiente soleggiato e panoramico riparato dai venti del nord per amanti della bella campagna ( se cerchi il paradiso l'hai trovato ) Classe Energetica: G IPE: 178.23kWh/mq anno

BARBERINO DI MUGELLO pressi Galliano proponiamo in bella zona comoda e panoramica porzione di ex colonica di circa 100 mq con terreno di circa 700 mq . La casa viene ristrutturata completamente e sara' composta di cucina abitabile aperta su ampio soggiorno e servizio igienico sottoscala al piano terra e da 2 belle camere e ampio bagno al piano primo, impianti elettrico e di riscaldamento nuovi e certificati possibilit? di ampia scelta dei pavimenti e rivestimenti dei bagni Classe Energetica: non dichiarata

GREVE IN CHIANTI A DUE PASSI DAL FULCRO CENTRALE DEL PAESE , in posizione collinare dominante e soleggiata vendiamo elegante colonica completamente restaurata 250 mq oltre varie logge giardino e piscina . La colonica e' stata restaurata mantenendo esternamente le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti ed internamente risulta organizzata in maniera egregia per sfruttare piu' soluzioni . Attualmente e' sviluppata su due livelli , al piano terra si trova un' ampia cucina che accede ad un loggiato affacciato sul giadino , ampio soggiorno , sala da pranzo / ulteriore camera ,bagno oltre 3 ambienti con ingresso indipendente collegabili o sfruttabili separatamente . Al piano superiore si trovano 2 camere con caratteristiche logge ( per una superficie di circa 70 mq ), terza camera e doppi servizi . Completa la proprieta' un ampio giardinodi 400 mq e piscina privata Classe Energetica: G IPE: 468.32kWh/mq anno

VICCHIO FRAZIONE a 7 km dal paese vendiamo bella casa subito abitabile e panoramica esposta a sud, cielo terra di quasi 200 mq cosi composta, ingresso cucina abitabile salotto al piano terra, soggiorno ( o 4 camera ) al piano ammezzato tre camere matrimoniali al piano primo doppi servizi 2 cantine giardino 60 mq termo singolo con caldaia a legna a fiamma rovescia Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

Scarperia In frazione, grazioso fienile (113 mq circa) libero su quattro lati, completamente ristrutturato in classe A1, con accesso indipendente da giardino privato (250 mq) con forno e barbecue, soggiorno doppio, cucina, dispensa e 2 camere oltre doppi servizi e lavanderia. Impianto di climatizzazione e di allarme, riscaldamento ibrido a pannelli radianti con doppia alimentazione, metano e pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico 6 kw con batterie di accumulo, cappotto e colonnina ricarica. La cucina rimane compresa nel prezzo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.