Rustici e casali in vendita Grosseto Pag. 4

Vendesi in comune di Gavorrano a circa 15 km da Castiglione Della Pescaia e a circa 10 km da Follonica, nei pressi di Vetulonia borgo archeologico Etrusco, piccola azienda agricola da ristrutturare, ottima per trasformarla in struttura ricettiva.La propriet insiste su 4 ettari di terreno pianeggiante di cui circa 3000 mq di corte esclusiva con 2 pozzi, acqua e luce, nelle abitazioni non c' limpianto termico centralizzato.Vicino al fabbricato di circa 200 mq ci sono 2 annessi adibiti a stalle e pollai per un totale di circa 130 mq regolarmente accatastati.La casa principale disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 100 mq a piano, cos composti, al piano terra da ingresso con accesso ai terrazzi, cucina abitabile, sala e due camere matrimoniali, bagno; al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, trovano spazio cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala, bagno. SC9568442

A pochi passi dalla cittadina di Scansano patria del buon vino, in provincia di Grosseto,sorge questo antico borgo nato sulle fondamenta di un antico insediamento agricolo.Una ventina di abitazioni di grande pregio, ciascuna con il suo spazio all'aperto e una magnifica vista sulla campagna circostante.Ispirato allo stile di vita tipico della Toscana e fedele all'eleganza della regione, il borgo rivive oggi nel totale rispetto della storia di questo posto incantato. Connubio ideale di una tradizione lontana e un comfort moderno, con spazi interni caldi e accoglienti e benefits condivisi. Dalla piscina dove annegare le preoccupazioni, alla palestra dove ritemprare il fisico, dall'orto dove coltivare vecchie passioni biologiche, al servizio di vigilanza sempre attivo. qui che si trova quello di cui hai bisogno per riconciliarti con la natura, trascorrendo lunghe giornate all'aria aperta, tra passeggiate e attivit fisica.Nel cuore della Toscana, in prossimit di Grosseto e del mare pi bello della Maremma, siamo a solo due ore da Roma e dall'aeroporto di Pisa. Vicino ai pi grandi campi da golf d'Italia e alle terme di Saturnia, offre paesaggi mozzafiato e infinite possibilit di svago, all'aria aperta e al chiuso, comprese escursioni in bike e a cavallo.Tante tipologie rispondenti alle pi diverse esigenze, dagli appartamenti sorti sull'antico borgo ai casali singoli, per costruire un piccolo angolo del tuo futuro.Appartamenti con metrature sui 120 si caratterizzano per lo sviluppo su pi piani, con 2/3 stanze da letto e 2 bagni. Fuori, un giardino privato ed un posto auto. Ville indipendenti con ampie metrature si caratterizzano per lo sviluppo su pi piani, con 3 stanze da letto e 3 bagni pi una taverna seminterrata. Fuori, un grande grazioso giardino privato e due posti auto. Alcuni esempi con relativi prezzi: Appartamento di 104 mq, giardino di 175 mq (5 246sub5) ?315.000,00 Appartamento di 113 mq, portico di 16 mq, terrazza di 22 mq, giardino di 145mq (3 246sub3) ?395.000,00 Appartamento di 130 mq, terrazza di 16 mq, giardino di 140 mq (4 246sub4) ?400.000,00 Appartamento di 116 mq, giardino di 53 mq (6 319sub2) ?310.000,00 Casale libero su tre lati di 89 mq, taverna di 60 mq, portico di 20 mq, giardino di 380 mq (9a 250su1) ?390.000,00 Casale libero su due lati di 88 mq, taverna di 67 mq, portico di 28 mq, terrazza di 27 mq, giardino di 451 mq (8b 256) ?390.000,00 Casale libero su tre lati di 88 mq, taverna di 60 mq, portico di 20 mq, terrazza di 10 mq, giardino di 230 mq (9b 250sub2) ?395.000,00 SC9566776

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima propriet sita in uno dei punti pi belli e panoramici di Roccatederighi nel comune di Roccastrada in provincia di Grosseto nel cuore dellalta Maremma luoghi ricchi di tradizione e borghi medievali incantevoli.Si compone di un fabbricato da demolire e ricostruire di circa 170 mq e di un annesso di circa 65 mq immersi in unappezzamento di terreno di circa 23.000 mq per la maggior parte della superficie a seminativo e il resto a uliveto e bosco ceduo.La propriet raggiungibile attraverso una strada asfaltata che poi nellultimo tratto diventa bianca ma che comunque percorribile tutto lanno.Da ogni punto di questo territorio si gode di una vista panoramica mozzafiato che ci mostra le sue bellezze naturali fino al mare.Il fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra ed attualmente sistemato in un modo da essere divisibile in due unit indipendenti di cui la pi grande composta al piano terra da soggiorno/angolo cottura, camera, bagno;laltra porzione disposta su due livelli si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, wc, mentre al piano primo trovano spazio tre camere e il bagno.Poco discosto da questa unit troviamo il fabbricato pi piccolo disposto su di un solo livello composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno, questa unit potrebbe essere molto comoda nel caso in cui il futuro acquirente volesse vivere in loco durante i lavori di ricostruzione del fabbricato principale.Quanto esposto utilizzabile ai fini residenziali ma anche per un uso turistico ricettivo dato che queste localit sono ben frequentate quasi tutto lanno dagli Italiani ma soprattutto dagli stranieri che qui trovano il rifugio temporaneo prevalentemente vacanziero e per molti la dimora dove trascorrere gran parte dellanno.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC9566585

IL PROPRIOETARIO E DISPONIBILE ANCHE PER UNA VENDITA FRAZIONATA DEI DUE CASALI. Questi due casali dai connotati costruttivi tipici di questi luoghi con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista sono siti nel comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana e pi precisamente nel territorio di Sassofortino su una collina circondata da boschi dove la privacy e la tranquillit sono difficili da eguagliare e dove si pu godere di una bella vista panoramica.I due fabbricati sono uno vicino allaltro ma al tempo stesso posizionati per essere indipendenti e per consentire un utilizzo contestuale sempre con unottima privacy, il pi grande di circa 80 mq disposto su un solo livello fuori terra ed composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere di cui una con laccesso diretto al porticato, bagno;laltro di circa 70 mq si compone di ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno.I due immobili sono contornati da un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq, per coloro che hanno bisogno di altra terra possibile, con trattativa a parte, acquistarne fino a 50 ettari, in prevalenza boschivo.La propriet comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 600 metri.Il contesto adatto anche ad un utilizzo parziale turistico ricettivo, possibile realizzare una piscina.La propriet in buone condizioni manutentive non sono necessari lavori per un utilizzo immediato.IL PROPRIETARIO Pu VENDERE ANCHE UN SOLO CASALE CON 10.000 MQ DI TERRA AL PREZZO DI ?200.000. IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC9566580

Rif.Ag. V 492021 rustico Manciano Tipico casale in sasso , struttura in cemento armato, con particolari che richiamano la tradizione toscana con soffitti parte in travi in castagno e parte con volte in mattoncini di cotto. Va completato internamente per poter anche personalizzare , si sono pensate 3 camere e 2 bagno al piano notte, grande salone con camino, cucina abitabile e servizio al piano terra. Bel loggiato , pergolato e garage . Possibilita' di piscina, Posizione dominante con affaccio sul panorama, terreno a corredo di circa 4,5 ettari con parte a seminativo e a bosco. Presente sul terreno una sorgente d'acqua. Si vende nello stato di fatto in cui e' , oppure chiavi in mano concordando il prezzo . Posizione comoda per raggiungere Areoporto di Roma , Montalto Marina , Talamone , Argentario ,a poca distanza le Terme di Saturnia . Manciano Rustico in vendita 8 vani 200 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. V 492021 rustico Manciano SC8780461

Rif.Ag. V142024 rustico Manciano Casale rustico con 2 unita' e circa 9 ettari di terreno a seminativo e uliveto in produzione. Un appartamento abitabile con soggiorno con lato cottura e termocamino, altro soggiorno con camino, 2 camere, bagno. Altro appartamento da rifinire con 4 vani e 2 vani dove ricavare i bagni, bella terrazza panoramica. Fanno parte della proprieta' un garage e magazzino a rimessa attrezzature agricole. Siamo nel comune di Manciano , zona San Martino sul Fiora Rustico in vendita 8 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V142024 rustico Manciano SC9095220

Rif.Ag. V 572023 casale Saturnia Vicino alla Terme di Saturnia, casale di ampia metratura con 1,5 ettari fra giardino , uliveto e zona con alberi da frutto . Casa in ordine con appartamento con 2 camere , 2 bagni, soggiorno e cucina , 2 appartamenti bilocali composti da cucina, camera e bagno, e 2 camere con ciascun un bagno privato. Ottima soluzione abitativa e per poter fare anche attivita' turistica . Siamo a circa 20 minuti dalle spiagge dell' Argentario . Manciano Casale in vendita 12 vani 300 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 7 camere e 6 bagni Classe energetica: G Rif. V 572023 agriturismo Saturnia SC9144219

Rif.Ag. V642023casale e terreno Manciano Casale su 2 piani con appartamento padronale al primo piano con 2 camere da letto . e altre 4 stanze e bagno al piano terra. Magazzino, rimessa con fienile, stallino per cavalli per circa 570 mq circa . 50 ettari di terreno con 32 ettari a seminativo , 15 ettari a pascolo e 3 ettari con bosco. Posizione molto panoramica , con vista a 360'. Ottima soluzione nel verde e attivita' agricola. Manciano Casale in vendita 10 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V642023casale e terreno Manciano SC9086400

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Sassofortino nellAlta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con due annessi (cat.catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq. Il casale molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosit. A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichit erano due fornaci. Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale del casale risale al 1920. Nel 1986 stata aggiunta la parte posta a Nord. Il fabbricato ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano, deve essere installata una nuova caldaia Doppi vetri sulle finestre. Labitazione ha la possibilit di essere ampliata di circa 40 mq, molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri). La facilit di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa propriet. A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi ed un altro di circa 50 mq poco discosto dal casale. All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo e la restante parte occupata da un bosco. LA PROPRIETA HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE NEI LOCALI INTERNI DEI FABBRICATI. E molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto lanno. IL PREZZO HA UN BUON MARGINE DI TRATTABILITA. SC9370189

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA LA PROPRIETA VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI. A RICHIESTA POSSIAMO DARE ULTERIORI INFORMAZIONI ANCHE RELATIVAMENTE ALLATTIVITA TURISTICO RICETTIVA CHE VANTA OTTIMI RISULTATI. SUL TERRENO ATTORNO AL FABBRICATO E' POSSIBILE REALIZZARE CIRCA 250 MQ DI NUOVI EDIFICI. Residence Country House Il Ciliegio sorge alle porte del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma Toscana. Composto da 11 appartamenti e immerso nel verde con ampio parco, il complesso dotato di tutti i comfort per assicurare agli ospiti privacy e completo relax. Appartamenti Country House Gli 11 appartamenti sono accuratamente rifiniti ed arredati con sobria eleganza in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Sono dotati di angolo cottura, bagno con doccia, biancheria da camera e da bagno, riscaldamento autonomo, tv e linea wi fi. Alcuni hanno a disposizione soggiorno e patio privato. Tutti gli appartamenti del residence godono di meravigliosi scorci sulle colline, le valli maremmane e sul suggestivo borgo di Roccatederighi., piccolo borgo nel comune di Roccastrada, nel cuore della Maremma Toscana, un meraviglioso esempio di villaggio medievale, sorge arroccato su una collina dalla quale offre una splendida vista sulla valle dellOmbrone e sulle campagne maremmane. Roccatederighi un vero gioiellino di edifici e costruzioni antiche, le pi belle sicuramente la Chiesa di San Martino Vescovo, la Chiesa di San Sebastiano e la Torre Civica, simbolo del borgo. Da non perdere, ogni anno il 14 Agosto, il tradizionale Palio di Roccatederighi, una delle rievocazioni storiche pi antiche ed importanti della Maremma Toscana, risalente al 1295. Maremma Toscana Grazie alla sua posizione strategica, immerso nella Maremma pi autentica, il Residence adatto sia a chi cerca la pace e la tranquillit della campagna Toscana, sia a chi desidera organizzare una vacanza rigenerante, varia e divertente, approfittando delle bellezze e delle attrazioni che si trovano a breve distanza dalla struttura. Parchi naturali, borghi medievali, citta darte nellarco di pochi chilometri potrete scoprire tanti angoli della Toscana, ammirare paesaggi diversi ognuno con suoni e profumi particolari oltre che assaggiare le particolarit della cucina toscana e i suoi famosi vini. SC9346351

Rif.Ag. RV1083 In Esclusiva si propone in vendita bellissimo rustico con piscina castagneto e stupenda vista sul borgo medievale di Arcidosso, località rinomata per le castagne e la posizione strategica alle piste del monte Amiata, alla maremma grossetana e alla val dOrcia senese. La proprietà sapientemente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 dall'attuale proprietà è posta su di una collina al di sopra di uno splendido santuario e con bellissima vista sulla parte antica del paese e sui monti circostanti. La proprietà è composta da un rustico principale in pietra elevato di due piani fuori terra e composto da 3 appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, una stanza pluriuso con servizio, e locale tecnico, il piano primo con accesso esterno da vano scala a comune, che disimpegna due appartamenti tipologia bilocale uno dei quale con con camino ed entrambi con terrazza esclusiva di circa 15 mq. Esternamente ulteriore manufatto in pietra ad uso dependance con servizio utilizzabile per più usi. Una bella piscina posizionata a riparo tra il rustico principale e la dependance gode di un ottima privacy e una vista sul verde molto gradevole Esternamente completa la proprietà un comodo garage per il ricovero delle auto posto al limite del confine sulla parte che si avvicina al borgo, facilmente raggiungibile a piedi. Circa 13000 mq. di terreno completano l'area della villa, dove è possibile edificare dei locali da adibire ad uso turistico, inoltre varie essenze mediterranee tipiche del luogo e un antico castagneto completano il giardino in gran parte sfruttabile. Ottima soluzione a 30 minuti dal Monte Amiata, da Montalcino e dalla Val D'Orcia. Richiesta ?. 695.000 Classe energetica: G Rif. RV1083 SC9317601

Rif.Ag. V152025 podere Pitigliano Azienda agricola di circa 45 ettari con terreno seminativo, ulivi e bosco nel comune di Pigliano. Sono presenti 2 casali da 170 mq l'uno di cui uno abitabile ma da rivedere, altro da ristrutturare. ci sono vari annessi agricoli e una cantina scavata nel tufo. Bella zona della campagna di Pigliano. Non distanti sono borghi storici e le Terme di Saturnia. Possibile anche frazionare la proprieta'. SC9306777

Rif.Ag. V 132022 Rustico Manciano Si tratta di bella proprieta' nei pressi di Manciano con piu' di 8 ettari di terreno , casa ex ente Maremma con due appartamenti abitabili , magazzini e annessi condonati di ampia superficie da recuperare . Bella posizione e ben raggiungibile. La proprieta' ha un buon potenziale per sviluppi futuri con il recupero dei volumi , ideale per realizzare un agriturismo o casa vacanza . Manciano Rustico in vendita 10 vani 800 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V 132022 rustiico Manciano SC9176787

Rif.Ag. V 362021 casale Manciano In posizione dominante con vista sull' Argentario e i paese circostanti , vendesi casale e' di ampia metratura , circa 450 mq , ristrutturato con abitazione proprietario al piano terra e vani per attivita' recettiva . Al piano superiore ci sono 7 camere con bagno privato. Altro appartamento in una dipendenza , ristrutturato anch'esso. Ci sono poi vari immobili utilizzati come magazzini, rimessaggi , cantina, ovile , fienile di ampie dimensioni. In totale ci sono piu' di 1000 mq di immobili utilizzabili. Ci sono a corredo 25 ettari di terreno agricolo . Proprieta' molto interessante anche per attivita' recettiva oltre che agricola. Si raggiunge con strada comoda , posizione unica nel verde della campagna con panorama fino all' Argentario , massima privacy .Possibilita' di costruire una piscina . Manciano Casale in vendita 20 vani 1000 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 11 camere e 10 bagni Classe energetica: G Rif. V 362021 casale Manciano SC9247266

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi annesso agricolo di 72 mq con un terreno di circa un ettaro dove sono presenti 79 olivi riscaldamento a pellet e camino. In splendida posizione con vista mare in posizione pedecollinare nel comune di Scarlino vicinissimo al mare. L'annesso agricolo in perfette condizioni in posizione dominante con un grande porticato in legno. Allinterno composto da grande sala con camino, cucina abitabile, due camere, piccola lavanderia e bagno. Parcheggi auto, cancello carrabile all'ingresso. SC9629774

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel casale in stile rustico Toscano di circa 200 mq sito nella Maremma toscana, vicino al paese di Civitella Marittima, in una zona molto verde ed appartata con ottima privacy per chi ha ed avr la fortuna di abitarla, al centro di un terreno di propriet di oltre 1,5 ettari con piante di ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. II restauro e l'ampliamento sono stati effettuati fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria. Il casale disposto su due livelli pi un piano sottostrada composto da due locali utilizzati come Cantina e Lavanderia. Il piano terra composto da cucina, veranda coperta/sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia, guardaroba/camerina, bagno. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. Insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidit e la sicurezza di una casa moderna di gran qualit. La strada per raggiungere il casale ben mantenuta e si percorre bene con qualsiasi autovettura in ogni periodo dellanno. SC9631369

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ##### IL PROPRIETARIO ACCETTA ANCHE IL PAGAMENTO CON LA FORMULA RENT TO BUY ##### Proponiamo la vendita di un casale con piccolo annesso adibito a dependance con ampio terreno di circa 9 ettari con 300 piante di ulivo in posizione tranquilla e defilata a circa 1,5 chilometri da Monterotondo Marittimo dove da anni i cittadini usufruiscono, per il riscaldamento delle proprie abitazioni, la geotermia, energia a basso costo e GREEN. La geotermia, una forma di energia sfruttabile che deriva dal calore presente negli strati pi profondi della crosta terrestre, alimenta il caseificio, il birrificio e le aziende agricole del Paese di Monterotondo Marittimo oltre alle abitazioni delle famiglie. Il casale circa 330 mq ed disposto su due livelli fuori terra, il piano terra composto da 5 ampi locali di cui una adibito a cucina e gli altri possono essere utilizzati come camere e soggiorno secondo le necessit del futuro acquirente, due bagni; il piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, composto da 5 locali da adibire come uno preferisce e un bagno. Lannesso agricolo di circa 35 mq stato trasformato dallattuale proprietario in una piccola dependance con due locali pi un bagno. Sono presenti lallacciamento allacquedotto pubblico e un pozzo privato che non collegato alla casa. LA PROPRIETA E DA SUBITO ABITABILE MA NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNI. SC9627901

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nel comune di Roccastrada a pochi chilometri da Grosseto proponiamo la vendita di questo rustico da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali.Disposto su due livelli fuori terra, al piano terra di circa 115 mq composto da cantina, magazzini vari da recuperare, mentre al piano primo trova spazio labitazione con un grande soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di circa 85 mq. La propriet insiste su un terreno ben piantumato di circa 2.600 mq con un annesso adiacente al fabbricato principale. Laccesso alla propriet avviene con strada bianca ma di facilmente percorribile. LA PROPRIETA HA OTTIME POTENZIALITA SIA PER UN UTILIZZO RESIDENZIALE SIA PER UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO SC9613983

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita del Rustico in pietra nel bosco di circa 130 mq con circa 12.000 mq di terreno per la maggior parte boschivo, sito in zona isolata della localit Pereti, frazione Roccatederighi comune di Roccastrada.La proprieta completamente in pietra immersa nel bosco, con vista panoramica sulla campagna circostante fino al Giglio e lElba Una propriet non adatta a tutti, solo per chi ama il bosco, il silenzio, avere una strada privata di accesso sterrata, materiali autentici, un grande terrazzo in castagno affacciato sulla valle, interni di forte personalit ed esterni in pietra e trachite perfettamente inseriti nel paesaggio. Per chi cerca un riparo dalla vita caotica quotidiana delle nostre citt, non una versione addomesticata della Maremma toscana. Propriet restaurata nel tempo con sensibilit, coerenza e un gusto non convenzionale, lontana da qualunque idea di villetta di campagna standardizzata. Al piano inferiore troviamo la cucina in pietra con piano di lavoro in trachite scolpita a mano, sala da pranzo, salotto luminoso con camino e bagno di servizio. Al piano superiore trovano spazio studio con vista, camera indipendente, grande camera padronale con ampia vetrata sul bosco e sulla Maremma, ulteriore spazio open space per ospiti o soggiorno, e secondo bagno. Pareti in pietra a vista, travi antiche, pavimenti in larice, cotto e pasta di cemento colorata, infissi in ferro massiccio, dettagli artigianali, impianti realizzati nel rispetto della struttura originaria. Il giardino attraversato da vialetti e muretti in pietra a secco. Tra i blocchi di trachite si inserisce un grande barbecue, mentre sotto la casa si apre un ampio piazzale in cotto con secondo barbecue e legnaia. La vendita comprende gli arredi. Il contesto autentico e riservato, in una Maremma ancora integra e selvatica. Non una casa per chi cerca comfort standardizzati o soluzioni immobiliari prevedibili. LA CASA E' ALLACCIATA ALL'ACQUEDOTTO DEL FIORA. SC9694813

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di un podere in stile rustico Toscano di circa 250 mq, sito a circa 5 chilometri dal paese di Massa Marittima, in posizione dominante completamente e finemente ristrutturato. La ristrutturazione stata completata nel 2007 La propriet circondata da circa 10 ettari di terreno piantumato con alberi da frutto e 1.250 piante di ulivo. Labitazione circondata da una corte/giardino di circa 10.000 mq dove presente anche una bella piscina e un annesso, poco discosto dal fabbricato, utilizzato come centrale termica. Il podere ha le pareti in pietra a faccia vista con finiture di pregio, nel rispetto del luogo, con materiali del luogo ed disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un salone di dimensioni generose con grande camino, tinello, cucina abitabile, bagno e saletta meditativa. Al piano primo, raggiungibile anche con ingresso indipendente dallesterno, trovano spazio sala con camino, tre camere tutte con bagno privato ad uso esclusivo e una camerina. La propriet ha un impianto Fotovoltaico che rende circa 600 euro mensili, pannelli solari per la produzione di acqua calda, e un pozzo privato. La propriet pu essere venduta con gli attrezzi per lavorare il terreno e completamente arredata con trattativa a parte. La propriet si raggiunge percorrendo una strada privata sterrata di circa 800 metri. OTTIME CONDIZIONI COMPLESSIVE SC9689675

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo in comune di Roccastrada nella campagna di Roccatederighi in posizione dominante e con vista panoramica mozzafiato questo splendido rustico in stile Toscano di circa 180 mq con le pareti esterne in pietra a faccia vista in perfette condizioni manutentive. L'immobile stato ristrutturato con materiali di pregio reperiti direttamente in loco. Il fabbricato disposto su due livelli, al piano terra composto da ingresso di dimensioni generose che pu essere utilizzato anche come studio, doppio salone con camino, angolo cottura, bagno di servizio ripostiglio con caldaia alimentata a metano che pu essere convertita a pellet. Il piano sottostante, completamente fuori terra, molto luminoso ed composto da tre camere da letto e un bagno. Il fabbricato circondato da un terreno di propriet di circa 18.000 mq con piante da frutto e 80 ulivi in produzione. La casa ha un garage, un forno a legna, varie tettoie e una sala con sauna e piccola piscina. L'accesso alla propriet comodo dato che avviene attraverso una strada asfaltata che porta direttamente ai posti auto privati. Inoltre a servizio della propriet ci sono i pannelli solari per la produzione dellacqua calda sanitaria, lallacciamento allacquedotto comunale e il pozzo privato ad uso esclusivo. SC9594613

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Roccastrada in splendida posizione con vista panoramica fino al mare, la propriet insiste su un terreno di circa 15.000 mq ben piantumato con ulivi e alberi da frutto vari, la propriet allacciata allacquedotto e allenergia elettrica. Si compone di due immobili uno per civile abitazione e laltro non molto distante un annesso. I fabbricati sono da ristrutturare anche se le strutture portanti non hanno bisogno di interventi importanti. La casa principale di circa 110 mq disposta su due livelli fuori terra con un porticato esterno di fronte allingresso principale ed composta allinterno da cucina abitabile con un arco che la separa dalla sala con camino e da tre camere e bagno al piano primo. Lannesso di circa 46 mq un monolocale con bagno Gli interventi necessari sono i seguenti: rifacimento bagni realizzazione nuovi pavimenti Controllare il manto di copertura del tetto della casa principale installare nuovi infissi e rifare gli impianti. SC9588280

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico Toscano e un annesso poco discosto dallabitazione principale sito a poca distanza da Saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.Il casale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti, inoltre vi un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, pi locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume Albegna, al centro della propriet vi anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica. Dalla veranda si scorge il borgo di Saturnia e Montemerano. La propriet dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, fossa Imhof in regola con il regolamento edilizio comunale. La propriet in buonissime condizioni manutentive. SC9569650

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Piccolo podere sito in comune di Roccastrada ma posto nel territorio pianeggiante di detto comune.I fabbricati che compongono questa propriet sono una piccola casa colonica disposta solo al piano terra di circa 80 mq, un'autorimessa un magazzino e circa 9 ha di terreno agricolo pianeggiante in zona biologica con circa 380 piante di ulivo, un piccolo vigneto e la maggior parte seminativo.Questa parte di territorio non vincolata dal punto di vista paesaggistico il Piano Operativo del comune di Roccastrada la inquadra nel Territorio Agricolo e quindi si aprono due scenari il primo come azienda agricola condotta da imprenditore agricolo a cui si applica un tipo di normativa complessa ma con diverse agevolazioni, il secondo invece per un acquirente che non vuole esercire unazienda agricola ovviamente con meno agevolazioni. In entrambi i casi si pu comunque parlare di ampliamenti, ristrutturazioni, cambio di destinazione duso se ce ne fosse bisogno.Inoltre attigui ai terreni in vendita ci sono altri appezzamenti di propriet di terzi, che potrebbero essere acquistati con trattativa a parte. La propriet ha tutti i servizi e necessita, soprattutto labitazione, di una ristrutturazione. SC9569653

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIF.1585 LAzienda Agricola costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con vista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona pi importante della produzione dellolio. Dista soli km 4 dallingresso alla extraurbana principale. Il casale in pietra stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.a, rivestito con 25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.a areata e la presenza di uno scannafosso lato nord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso disposto su due livelli, da un punto di vista urbanistico al piano terra costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno. Attualmente l'immobile al piano terra stato ristrutturato e sono stati realizzati 4 appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sar quindi necessaria una sanatoria e piccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello stato attuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dal venditore). Al Piano primo vi l' abitazione residenziale di mq. 130 pi un portico di mq. 14 troviamo: una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno. Allesterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate pi piccole immerse in un curatissimo giardino. Alla propriet vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla corte e ai posti auto esterni. Il Terreno circostante l'immobile costituito da circa 9,000 mq. SC9569682

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questo annesso da ristrutturare di 19 mq che pu essere demolito per ricostruire una struttura leggera in legno di circa 50 mq con bagno e scarico fognario in fossa biologica.Sito nella campagna di Roccastrada nellalta Maremma in un luogo molto tranquillo che si raggiunge percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben percorribile tutto lanno dato che per il suo mantenimento attivo un consorzio.Lannesso circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq con 80 piante di ulivo, c lallacciamento dellacqua e dellenergia elettrica. SC9569693

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Siamo in comune di Roccastrada proponiamo la vendita di questo podere composto da alcuni corpi di fabbrica non residenziali per circa 290 mq e il corpo principale ad uso residenziale di circa 460 mq, il terreno a disposizione pi di 24 ha per la maggior parte seminativo, pi di 2 ha di uliveto, circa 3.400 mq di vigneto e un po di bosco ceduo. La propriet nella parte pianeggiante di detto comune dellAlta Maremma a poca distanza da Grosseto ed in una bella posizione dalla quale si beneficia di una suggestiva vista panoramica sulla campagna. Il fabbricato residenziale disposto su due livelli fuori terra pi una parte di soffitta ed attualmente diviso in alcune unit immobiliari che ospitano il nucleo familiare. La propriet si presta per vari utilizzi che spaziano dal residenziale, azienda agricola, per attivit turistico ricettivo. Il territorio ben conosciuto anche in ambito internazionale per le sue bellezze naturali, tradizioni, borghi storici/medievali, prodotti alimentari tipici, vino e olio. Molte persone provenienti da altre regioni Italiane ed altri dallestero si sono stabilite in questa bellissima parte della Toscana per promuovere la loro attivit o per risiedere dove il verde, la tranquillit e la pace regnano sovrane. I fabbricati necessitano di alcuni interventi di rinnovamento/miglioramento ma sono tutti abitabili da subito. SC9569697

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER CHI AMA LA VISTA PANORAMICA A 360 GRADI, POSIZIONE FANTASTICA Nella campagna di Sassofortino in comune di Roccastrada nellalta Maremma, in posizione dominante con vista fino al mare, facile accesso, acqua luce e fossa biologica proponiamo un rustico circondato da circa 15.000 mq di terreno collinare e boschivo.Il fabbricato circa 50 mq di civile abitazione completamente da ristrutturare facendo parte di un piano di recupero gi accertato.Si pu edificare una civile abitazione di circa 80 mq con la possibilit di creare un piano seminterrato dove creare una cantina di altrettanti 80 mq, locali tecnici, circa 50 mq di porticati, una serra solare di 20 mq con esposizione a sud. SC9569704

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA: Bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo per le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del Paese medievale di Roccatederighi in comune di Roccastrada sulle stupende colline dellalta Maremma. Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessit quotidiana e a circa 35 minuti dalle pi belle spiagge della costa Maremmana. Labitazione stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per laspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto Senese. La casa un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico Toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi IPE in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro. Labitazione disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio; al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio unulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno. La casa circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo. La propriet in buonissime condizioni manutentive ha limpianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato. SC9569610

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. DOVE PUOI DIMENTICARE IL RESTO DEL MONDO! Casale in stile rustico Toscano di circa 400 mq sito in localit Monterotondo Marittimo in una delle zone pi belle e incontaminate della Maremma, adagiato in posizione dominante su una collina con una magnifica e suggestiva vista panoramica a 360 gradi sul resto della campagna, adibito ad uso agriturismo con quattro camere per i clienti dotate di bagno, un annesso di 70 mq e labitazione per i proprietari.Il terreno a disposizione superiore a 54 ettari, con destinazione in parte a bosco ceduo, in parte ad uliveto e in parte a seminativo. La propriet in buone condizioni manutentive. SC9569618

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima azienda agricola in posizione panoramica sita nel comune di Montieri a circa 700 metri sul livello del mare, in provincia di Grosseto con enormi potenzialit agrituristiche, composta dal fabbricato principale di dimensioni generose, annesso agricolo/stalla per cavalli, piccola legnaia, ampio terreno. La propriet in un posto incantevole gode di ottima privacy e viene venduta perch i proprietari si trasferiscono per motivi familiari in altra regione. La propriet si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 750 metri ben percorribili con qualsiasi mezzo in tutte le stagioni. Il fabbricato principale composto nella parte posta al piano rialzato e piano fuori terra da tre appartamenti per un totale di circa 300 mq e la parte non residenziale posta al piano seminterrato di circa 290 mq dove trovano spazio magazzini, deposito. Due appartamenti sono composti da ampio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere e due bagni. Il terzo pi piccolo e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un annesso di circa 83 mq che attualmente utilizzata come stalla per i cavalli e fienile e una legnaia di circa 19 mq. Il terreno di propriet circa 40 ettari. La propriet in buone condizioni manutentive. SC9569595

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Uno scenario favoloso ricco di profumi e vedute panoramiche indimenticabili questo quanto si pu assaporare subito a prima vista visitando questa azienda agricola di circa 56 ettari con il core business negli 11 ettari di vigneti impiantati, coltivati e condotti con amore e passione.Lazienda sita in zona collinare in un contesto unico del comune di Scansano nel cuore della Maremma Gossetana, esposta a sud ovest , con terreni incredibili, estremi quanto a presenza di scheletro pietroso ed unici per il contenuto di minerali di origine vulcanica, ottimi per vigneti, a circa 500 metri sul livello del mare giusto equilibrio tra caldo estivo e freddo invernale. Questi vigneti sono coltivati in modo sostenibile, le procedure di cantina sono improntate al minimo intervento possibile per garantire vini sinceri. Le lunghe maturazioni e i metodi personalizzati garantiscono vini sempre originali e indimenticabili. Per i proprietari il vino un progetto dalla vigna alla bottiglia, le uve sono vendemmiate singolarmente per vigneto e per variet e vengono vinificate separatamente per dare ad ogni partita di uva i giusti tempi di fermentazione e maturazione, in acciaio o in legno, solo alla fine le varie masse vengono scelte e miscelate per ottenere un prodotto finale al massimo livello. L'azienda ha una cantina moderna climatizzata di circa 300 mq con possibilit di ampliamento dove sono presenti tutte le attrezzature per la produzione, linvecchiamento in barrique e limbottigliamento, poco discosto dalla cantina un ufficio di circa 60 mq, una villetta di circa 84 mq per il custode, un fabbricato in pietra a faccia vista di circa 400 mq dove al piano primo troviamo labitazione dei proprietari per circa 100 mq e al piano terra i restanti 300 mq sono attualmente da rifinire e dove potrebbe essere svolta una redditizia attivit agrituristica. I terreni dellazienda sono cos composti 11 ettari di vigneto di qualit sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot nero; 20 ettari circa di terreno seminativo di collina adatto per impiantare ulteriori vigneti fino a 10 ettari; 19 ettari circa di bosco ceduo; 4 ettari circa di seminativo arborato; 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante; situata a 10 minuti da Scansano, 30minuti da Grosseto, 45 minuti per le magnifiche spiagge e mare dall'Argentario, 20 minuti dalle terme di Saturnia, 45 minuti dal monte Amiata dove poter sciare. Lazienda viene venduta a cancelli chiusi. NOI AUSPICHIAMO DI TROVARE UN ACQUIRENTE CHE APPREZZI E CAPISCA IL LIVELLO RAGGIUNTO DAGLI ATTUALI PROPRIETARI E TUTTO QUELLO CHE POTREBBE ESSERE RAGGIUNTO CON UN NUOVO PROGRAMMA DI INVESTIMENTI. I PROPRIETARI SONO DISPONIBILI ANCHE PER LA VENDITA FRAZIONATA DELLAZIENDA CHE COMPRENDE LA CANTINA, LUFFICIO E LA MAGGIOR PARTE DEI TERRENI. SC9569626

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La propriet in oggetto sita a pochi minuti dalla citt di Grosseto ed costituita da terreno per circa 2 ettari in posizione pi elevata e coltivata ad olivi (311 piante), nonch da il fabbricato principale costituito da 4 unit abitative e da un piccolo annesso distante circa 70 ml. dalle abitazioni. Landamento quello di un rettangolo leggermente irregolare con fronte di circa 400 ml. sulla strada provinciale che congiunge i due ponti sul fiome Ombrone a sud ed est della citt di Grosseto, nellambito del pre parco regionale della Maremma. Vi sono intorno al fabbricato principale un pozzo, alberi da frutto e viti, piante ornamentali ed un ampio parcheggio. Le 4 unit abitative consistono in un trilocale, con soggiono molto ampio con caminetto e portico in muratura sul davanti, ed in 3 bilocali (di cui uno molto grande) adagiati sulla collina, tutti indipendenti con accesso al P.T., completamente ammobiliati e dotati di servizi autonomi (impianti a gas per acqua calda e riscaldamento, verande esterne). La posizione di tutta la propriet ed in particolare degli appartamenti amena, contornata dal verde, senza visione di altri fabbricati di alcun genere e ventilata, s da renderne il clima abbastanza fresco anche in piena estate. Lingresso alla propriet (che pu essere utilizzata anche per locazioni turistiche di breve periodo) posto, con accesso a norma di legge, sulla strada provinciale per Scansano e Saturnia a pochi minuti di distanza dalluscita autostradale di Grosseto Sud, da dove si dipartono tutte le direzioni verso il mare (Alberese oppure Marina GR Castiglione della Pescaia) , verso Grosseto centro e verso le varie citt (Roma, Livorno, Siena Firenze). CON TRATTATIVA A PARTE la propriet pu essere arricchita anche di altri 3,5 ettari di terreno seminativo. SC9569637

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IN POSIZIONE STRAORDINARIA LA CASA NEL BOSCO circondata dalla natura, a circa due chilometri da Sassofortino in comune di Roccastrada nellalta Maremma, questa propriet si adatta perfettamente a quelle persone che stanche della vita caotica della citt cercano riparo in un luogo dove il silenzio pu diventare assordante!!! Labitazione di circa 90 mq disposta su un unico livello ed stata costruita in bioedilizia mediante struttura in legno, allinterno composta da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno.Con accesso solo dallesterno troviamo una camera con bagno e piccolo angolo cottura per gli ospiti o parenti e un vano tecnico/lavanderia con scala per laccesso alla soffitta. Labitazione dispone di una bella soffitta praticabile. Allesterno c un bel portico di circa 30 mq dove si possono trascorrere ore di relax con Amici e Parenti magari sorseggiando un buon vino e prodotti tipici maremmani che non si possono di certo scordare. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato adibito a dependance con camera, bagno e angolo cottura. Il proprietario un convinto cultore della natura e del rispetto che le dovuto e si divertito negli anni a costruire vari manufatti come una casetta sullalbero dove poter dormire assaporando i rumori del bosco, una cucina esterna con uno spazio per mangiare allaperto, una casa mobile attrezzata per trascorrere brevi soggiorni, una sala di meditazione e varie postazioni attrezzate per contemplare ed ascoltare la natura. Tutto questo al centro di un terreno boschivo di circa 5 ettari (50.000 mq). Non possiamo rappresentare appieno la bellezza di questo luogo incontaminato con fotografie o video, se ritieni di essere adatto a questo tipo di propriet, unica nel suo genere, non puoi fare a meno di venire a visitarla. Gli scenari, i colori, i profumi, ti inebrieranno e anche se non lacquisterai ti rimarranno dentro come dolce ricordo!! La propriet si raggiunge attraverso una strada sterrata di circa 1.800 metri ben percorribile in tutte le stagioni. SC9569646

NOSTRA ESCLUSIVA Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista, siti nella suggestiva campagna della frazione di Torniella in comune di Roccastrada.I rustici sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 46.355 mq dove sono presenti circa 400 piante di ulivo, una gran parte composta da seminativo, e una piccola porzione da bosco.Poco distante ci sono sempre compresi nel prezzo di vendita circa 26.620 mq di terreno seminativo.Il fabbricato pi grande di circa 131 mq composto da un appartamento al piano primo con tre camere una cucina/pranzo e il bagno in discrete condizioni; mentre al piano terra composto da diversi locali ad uso magazzino, forno e un bagno. Nelle vicinanze di questo c lex fienile su due livelli da ristrutturare, una tettoia, e un altro fabbricato su due livelli anchesso da ristrutturare. Sono possibili cambi di destinazione duso su alcune superfici dei fabbricati per ampliare la parte abitabile, possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni. La propriet raggiungibile percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri sempre mantenuta in discrete condizioni e percorribile con qualsiasi macchina.Secondo le necessit o i progetti anche di tipo turistico ricettivo del futuro acquirente possiamo affermare che questo piccolo podere offre ottime potenzialit di sviluppo. Sono presenti i servizi principali come lenergia elettrica e lacquedotto comunale e sono presenti sul terreno diversi pozzi per leventuale irrigazione di colture che possono essere coltivate. SC9569564

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In un piccolo borgo di facile accesso, dove insistono un piccolo agriturismo confinante e una civile abitazione, questo podere storico del luogo parzialmente ristrutturato con materiali di altissimo pregio recuperati da strutture rustiche toscane. Il tetto di tipo ventilato con pannelli isolanti in sughero gi stato fatto, la vera e propria ristrutturazione da compiere all'interno con le suddivisioni e le finiture, scanna fosso laterale all'immobile, infissi ecc. Esiste gi un progetto approvato per la fossa biologica.Acqua, luce e impianto gpl sono gi presenti sulla propriet. L'edificio comprende 3.000 mq di terreno ben piantumato con una sorgente e un progetto per la realizzazione di un edificio di circa 100 mq gi approvato. Ottimo per struttura ricettiva o per chi desidera vivere nella campagna toscana senza essere troppo isolati. Facile accesso e a circa 25 km dal mare. SC9569566

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato composto da due mini appartamenti. Nel parco di circa 80.000 mq presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue. Questo antico borgo circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avr la fortuna di viverci perch lo acquister loccasione di lunghe e rilassanti passeggiate. Il luogo ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato. Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si pu andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove ubicato lAgriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto lanno. La propriet attualmente utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo. La propriet servita dallacquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno limpianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non asfaltata ma comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dellanno. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO SC9569567

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Propriet in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attivit di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilit di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunit energetiche rinnovabili. Licenza di attivit agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile. SC9569573

Complesso immobiliare di ampia superficie circa 384 mq complessivi dove un tempo, in una parte di esso al piano terra, veniva gestita unattivit di bar/ristorante, i locali ancora oggi sono rimasti intatti e arredati come un tempo.La propriet ha un grande potenziale perch possibile la realizzazione di alcuni appartamenti con i quali gestire unattivit di casa vacanze oppure iniziare una nuova attivit turistico ricettiva improntata sulla ristorazione e coadiuvata dalla realizzazione di qualche camera da affittare ai turisti che amano queste stupende localit Maremmane del comune di Roccastrada.La parte padronale, con entrata indipendente, un appartamento terratetto disposto su due livelli dove trovano spazio al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno e al piano primo, raggiungibile anche con una scala esterna, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno.Al piano terra ci sono, con entrata indipendente, i locali dove veniva gestita lattivit commerciale anche qui con un progetto di riqualificazione possibile realizzare un cambio di destinazione duso per la realizzazione di spazi da dedicare a quanto gi suddetto.Sempre al piano terra con entrata indipendente troviamo un locale di circa 111 mq con altezze molto importanti dove potrebbero essere realizzati appartamenti, camere con bagno, o un locale residenziale con soppalco. In questa propriet il futuro acquirente potr trovare materiale per soddisfare le proprie ambizioni abitative o turistico ricettive.Siamo in una zona pianeggiante del comune di Roccastrada ben raggiungibile, percorrendo solo strade asfaltate, vicino al mare e a tutti i servizi.Il fabbricato circondato da un appezzamento di terreno, completamente recintato di circa 5.000 mq dove possibile la realizzazione di una piscina, sono presenti alcune decine di ulivi, alberi da frutto e un orto. La propriet in discrete condizioni manutentive da subito abitabile quindi molto interessante per poterla vivere contestualmente alla realizzazione dei lavori che si vogliono fare nei locali al piano terra che sono rimasti nelle condizioni gi descritte. Il prezzo trattabile. SC9569557

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Capalbio Scalo (GR) Nella campagna al confine con l'area protetta del WWF, in prossimit della riserva del Lago di Burano e delle spiagge di Macchia tonda e Ansedonia, vendesi intero podere costituito da casale di 390 mq. disposto su 4 livelli, oltre corte esclusiva di mq. 5000 circa con piscina interrata di mq. 40, capannone di mq. 285 utilizzato come Hangar per aerei da turismo, stagno di mq. 568 e terreni per circa 10 ettari (seminativo, uliveto con 80 piante in produzione e Pista di Atterraggio per aerei da turismo). Il casale suddiviso in : Piano Seminterrato di circa 167 mq suddiviso in 4 locali cantina e un gande garage con rampa di accesso privata e accesso all'abitazione da scala interna; Piano Terra di circa 90.mq distribuiti in 3 locali magazzino utilizzati come cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla piscina e il giardino, bagno e due ampi portici. Al piano primo troviamo l'appartamento padronale di circa 100 mq con cucina abitabile e ripostiglio, un salotto con caminetto e grande terrazza abitabile coperta, due camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzo, con la scala a chiocciola si accede alla mansarda dove sono presenti altre due camere con bagno e un terrazzino con vista sulla campagna e il mare. Termoautonomo a metano, soffitti in legno, infissi in pvc con vetrocamera, pozzo, autoclave privata. Gi approvato un progetto di trasformazione del magazzino/Hangar in villa di mq. 829 oltre portici e terrazze. C.E. G SC9569578