Rustici e casali in vendita Grosseto Pag. 3

AGRO DI CAMPAGNATICO In piccolo borgo rurale la nostra agenzia propone in vendita caratteristico casale di piccole dimensioni con una vista mozza fiato sulla campagna della maremma parzialmente da ristrutturare e per la maggior parte in pietra a faccia vista come il tipico podere toscano il fabbricato si sviluppa su 2 livelli e somma circa 120 mq in totale ed è così composto soggiorno grande cucina e bagno al piano terra salendo la scala al primo piano troviamo un disimpegno che porta a due camere ed altro bagno recentemente rifatto all'internop della corte esclusiva di pertinenza troviamo poi un piccolo annesso/magazzino con l'ex forno dove poter realizzare una comoda dependance completano la proprietà altri vari annessi e circa 14 ettari di terreno seminativo ed oliveto con circa 200 piante libero pronta consegna RIF CVR148 Classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immersa in una proprietà di circa 6.000 mq, tra alberi secolari, platani maestosi, tigli profumati, acacie, cipressi e suggestivi boschetti di bamboo, si erge una splendida villa di 450 mq distribuita su tre livelli. Il tutto è incorniciato da un curatissimo prato all'inglese e da un affascinante wild garden, ricco di angoli nascosti tutti da scoprire. Al piano terra, il cuore della casa è una grande cucina moderna, perfettamente attrezzata, che si apre attraverso un ampio arco su una raffinata zona pranzo dagli arredi antichi. Un armonioso dialogo tra contemporaneo e tradizione che caratterizza l'intera villa. Durante la bella stagione, la cucina si estende naturalmente verso un ampio gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. La zona giorno prosegue con un elegante doppio salone, arricchito da divani e poltrone, dove ampie vetrate incorniciano il giardino e conducono alla veranda affacciata sulla piscina. Completa il piano un intimo salotto relax con camino e pianoforte: uno spazio perfetto per la musica, la lettura o semplicemente per abbandonarsi al riposo. Gli ambienti sono valorizzati da una palette cromatica ispirata ai colori brillanti della Maremma: il giallo caldo dei girasoli e l'azzurro luminoso del mare. I soffitti a cassettoni con travi in rovere sabbiato, ispirati alla tradizione nautica, e i pavimenti in parquet di acero a lunghe doghe, evocano l'eleganza dei ponti di una nave. Salendo al primo piano attraverso una scenografica scala in legno, si accede alla zona notte composta da quattro camere, ciascuna con bagno en suite. Ogni stanza è unica, con colori e dettagli distintivi, e prende il nome da un fiore mediterraneo: Ginestra, Glicine, Lavanda e la suite Girasole. Quest'ultima è una vera oasi di comfort, con salotto privato, zona giorno, bagno con jacuzzi e raffinati lavelli in marmo Calacatta di Carrara. Anche qui ritroviamo ambienti luminosi, parquet in frassino, soffitti con travi a vista e grandi finestre che lasciano entrare una luce naturale straordinaria. Il secondo piano ospita un'ampia mansarda con bagno, uno spazio versatile che può diventare un accogliente monolocale indipendente. A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 30 mq, con zona notte soppalcata, perfetta per ospiti o personale di servizio. Dotata di ingresso indipendente, offre anche un patio privato con gazebo e barbecue. La piscina, dal fascino vintage, è realizzata con materiali naturali come travertino e legno ed è stata recentemente convertita ad acqua salata. Un luogo semplice ma estremamente piacevole, dove rilassarsi immersi nell'acqua cristallina circondati dal verde. L'area piscina è attrezzata con lettini, ombrelloni, un gazebo con frigobar, tavolo per aperitivi o cene poolside, docce e servizi esterni, oltre a una veranda coperta con salottini e tavolo da ping pong professionale. E poi la natura: un imponente platano secolare, tigli, acacie, palme, cipressi, melograni e olivastri, che si alternano a un prato all'inglese volutamente circondato da un ampio wild garden, ricco di scorci suggestivi e angoli segreti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GROSSETO Località La Macchia a soli 5 km. da Grosseto in posizione panoramica fabbricato indipendente diviso in due unità' abitative di cui la prima composta al piano terra da ampia veranda coperta, soggiorno con zona cottura caminetto, bagno, al piano primo tramite scala interna camera matrimoniale, camera singola, bagno (superficie totale mq. 90). l'altra unità' con ingresso indipendente ma facilmente unibile con la prima ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale. gli appartamenti sono circondati da giardino esclusivo ben curato . completa la proprietà' grande garage con bagno e ripostiglio, tre posti auto con copertura con pannelli fotovoltaici, annesso. terreno di c.a. ha.1,5 con ulivi piante da frutto. pozzo per irrigazione, ottime rifiniture , molto luminoso LIBERO A BREVE Classe Energetica: C IPE: 54.53kWh/mq anno

Cinigiano VENDESI 2 Rustici in Pietra di Recente Realizzazione con probabile Possibilità di Cambio di Uso in Abitazione. La Superficie Complessiva di Circa 65 mq Accatastati Come Annesso Agricolo Categoria C/2 e Come Tali Vengono Venduti. Il Primo Annesso Misura 55 Mq circa e il Secondo 10 Mq circa Corredati di 3 Ettari e 2.000 Mq di Terreno di cui Ettari 2 e 3.000 Mq Seminativi e 9.000 Mq di Oliveto con 130 Piante. Nella Proprietà Vi è Acqua Potabile e Fossa Imhoff Mentre la Corrente Elettrica è da Allacciare. Riscaldamento con Camino. Richiesta Euro 90 Mila. Rif. 65M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO Immerso tra le dolci colline della campagna toscana, a soli 5 minuti dall'incantevole borgo medievale di Campagnatico, questo meraviglioso casale con 5 camere da letto e 4 bagni offre il perfetto connubio tra patrimonio rustico e lusso moderno. Un tempo era un tradizionale fornace dove venivano prodotte le iconiche piastrelle di terracotta della regione, la proprietà è stata restaurata con cura per riportarla all'antico splendore. combina perfettamente il fascino storico con il comfort contemporaneo. La villa è progettata per il relax e l'intrattenimento. Al piano terra La casa dispone di ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta, ideali per riunirsi con la famiglia e gli amici. quattro camere da letto luminose e ariose occupano il livello superiore. Completano la proprietà 3 ettari di terreno privato con oltre 100 olivi , una bella piscina con vista panoramica un laghetto privato Ampi giardini e terrazze ombreggiate per vivere all'aperto. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la esclusiva spa privata completamente attrezzata e completa di: Un grande Jacuzzi Sauna Hammam Spogliatoi e docce Se siete alla ricerca di un lussuosa casa vacanze, a residenza permanente nel cuore della Toscana, o un ottima opportunità di investimento come attività ricettiva.Questa proprietà offre la rara possibilità di possedere un pezzo di autentica storia toscana con tutti i comfort della vita moderna. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Il podere è un vecchio casale tipico della maremma toscana, ristrutturato negli anni 80 mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche costruttive con pietra a vista e tetto in coppo fiorentino; non mancano il forno a legna ed il pozzo per l'acqua. Il casale è suddiviso in tre grandi appartamenti indipendenti terra cielo tutti in vendita. Le case sono dotate di tutti i comfort, wi fi,televisione,cucina attrezzatissima; il grande giardino è immerso nella più assoluta tranquillità ed è un paradiso per bambini e famiglie. Ogni casa dispone di 7 posti letto.

Splendido casale strutturato in due appartamenti ,al paino terreno 70mq,soggiorno con angolo cottura ,due ampie camere e bagno, ripostiglio. Cantina e locale di servizio esterno Piano primo completamente ristrutturato con rifiniture di pregio,90mq,ampia sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, arredato Circa 2,5 ha di terreno recintato con olivi e frutti, pozzo. Annessi fra cui uno di circa 40 mq con bagno. Trattore e varie attrezzature compresi Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni delle Contee è una frazione del comune italiano di Sorano, nella provincia di Grosseto, in Toscana. Il paese è situato all'estremo lembo settentrionale del territorio comunale, su una modesta altura che domina la valle del torrente Stridolone, nell'area del Tufo. San Giovanni delle Contee dispone di servizi di prima necessità e dista circa 14 km da Sorano e Pitigliano, 8 Km da Castell'Azzara, poco più di 30 min dalle terme si Saturnia. L'immobile, proposto è un rudere completamente da ristrutturare con 3 ettari di terreno diviso in bosco e seminativo. Facile da raggiungere con magazzini e cantina. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CASALE STORICO CON OLIVETO SECOLARE, VIGNA E GRANDE GIARDINO UN'ANTICA DIMORA DAL FASCINO AUTENTICO Immerso nel verde e nella quiete della campagna, questo affascinante casale risalente alla fine dell'Ottocento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una dimora di carattere, circondata dalla natura e dotata di ampi spazi, privacy e importanti possibilità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 440 mq complessivi, ed è circondata da un terreno di poco meno di 2 ettari, con un grande giardino lussureggiante, un suggestivo oliveto con circa 100 olivi secolari e una piccola vigna. LA CASA Il piano principale ospita un appartamento ampio e luminoso, caratterizzato da ambienti generosi e dal fascino delle abitazioni rurali di un tempo. La zona abitativa comprende: due camere da letto; uno studio, ideale anche come camera per gli ospiti; un bagno; un grande antibagno, facilmente organizzabile come spazio di servizio o contenimento; un'ampia cucina abitabile; un grande salone, vero cuore della casa, impreziosito da un importante camino. Il camino è dotato di termocamino, che contribuisce al riscaldamento dell'intera abitazione, offrendo non solo comfort ma anche quella particolare atmosfera calda e accogliente che soltanto un antico casale riesce a regalare. È inoltre presente un impianto di riscaldamento a GPL, utilizzabile come alternativa. IL PIANO TERRA: SPAZI E POTENZIALITÀ L'intero piano terra, di metratura analoga a quella del piano abitativo, è attualmente destinato prevalentemente a magazzini e locali di servizio, offrendo tuttavia enormi possibilità di trasformazione e personalizzazione. Sono presenti: una lavanderia; un ampio salone da ristrutturare; una cantina; un piccolo appartamento indipendente, ricavato all'interno di un precedente laboratorio, composto da camera, bagno e cucina abitabile. La disposizione degli spazi rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera creare una seconda unità abitativa, ambienti per ospiti, studio professionale, atelier, spazi per attività ricettive o semplicemente ampliare la parte residenziale, nel rispetto delle normative e delle eventuali possibilità urbanistiche. IL GIARDINO, L'OLIVETO E LA VIGNA A circondare il casale, un grande giardino recintato e rigoglioso, ricco di verde e ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Sul retro della proprietà si trova una particolare piscina ricavata da un'antica vasca, attualmente non in uso, ma che potrebbe rappresentare un elemento di grande fascino da recuperare e valorizzare, trasformandolo in uno degli angoli più suggestivi della tenuta, previa verifica tecnica e urbanistica. Davanti alla casa si apre invece l'oliveto con circa 100 olivi secolari, un patrimonio naturale e paesaggistico di grande bellezza, accompagnato da una piccola vigna. Il terreno complessivo misura poco meno di 2 ettari, offrendo spazio, privacy e la possibilità di vivere pienamente il rapporto con la campagna: dall'orto alla produzione familiare di olio e vino, fino alla realizzazione di spazi dedicati al relax e alla convivialità. UNA PROPRIETÀ DAL POTENZIALE STRAORDINARIO Non è semplicemente una casa: è una proprietà rurale di ampio respiro, dove storia, natura e possibilità di trasformazione convivono. Il fascino dell'architettura di fine Ottocento, la generosità delle metrature, gli spazi accessori, il grande giardino, l'oliveto secolare, la vigna e la particolare presenza dell'antica vasca piscina rendono questo casale ideale per chi cerca qualcosa di autentico e non replicabile. Una dimora perfetta per chi sogna una residenza immersa nel verde, ma anche per chi desidera dare vita a un progetto più ampio legato all'ospitalità, alla campagna o alla valorizzazione di una proprietà storica. Superficie complessiva: circa 440 mq Terreno: poco meno di 2 ettari Oliveto: circa 100 olivi secolari Vigna: presente Giardino: ampio, recintato e lussureggiante Piscina/vasca: esistente, attualmente non in uso Richiesta: € 500.000 Una casa con un'anima, un pezzo di campagna da vivere e un patrimonio di spazi e natura tutto da valorizzare.

Grosseto, nella zona più commerciale di Barbanella, Vendiamo un bel Fondo situato in ottima posizione di passaggio con grande visibilità. Il Fondo con la sua superficie di circa 80 mq in categoria commerciale C1 per negozi e botteghe è idoneo anche per uffici e laboratori. Disposto su due livelli costituiti dal locale al piano terra di circa 30 mq con due vetrine e dal piano superiore di circa 50 mq composto da due locali e un bagno con antibagno tutti finestrati. I livelli sono collegati con scala a chiocciola in ghisa con possibilità di montare in alternativa una scala in linea con lo spazio già predisposto. I Locali sono Climatizzati con pompe di calore aria calda e fredda. Ottimo, oltre alle proprie esigenze, anche come investimento con una redditività certa e duratura. Vieni a visitarlo senza alcun impegno, ti renderai conto della qualità dell'immobile. Disponibile da Subito. Richiesta Euro 99 Mila. Rif. 26 Classe Energetica: F IPE: 413.00kWh/mq anno

VENDESI Casale con corte esclusiva Agro di Paganico nella Maremma Grossetana € 165.000 Nell'agro di Paganico, a soli 7 km dalla frazione e dalla Statale di grande comunicazione Grosseto Siena (E78), vendesi porzione di casale con corte esclusiva di 3.000 mq. Superfici: > Casale 350 mq ca. > Corte esclusiva 3.000 mq. > Fabbricati complessivi 400 mq ca. Composizione: Il casale si sviluppa in verticale sul lato Ovest. Al Piano Primo (110 mq): appartamento abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e bagno, riscaldato con stufa a legna. Al Piano Terra (250 mq): ampi magazzini e rimesse. Nella corte esclusiva sono presenti ulteriori fabbricati agricoli per circa 400 mq complessivi: stalla/ovile, tettoia, carraia, porcilaia e fienile diroccato (ideale per recupero). Presente pozzo per irrigazione. Immobile ideale per chi cerca una base abitabile subito con grande potenziale di ampliamento/recupero rurale e spazio per attività agricola, ricovero mezzi o allevamento. Posizione: Agro di Paganico, 7 km dalla frazione. Accesso da strada asfaltata. Collegamenti: S.S. E78 Grosseto–Siena a 7 km. Grosseto 30 minuti, Siena 50 minuti mare di Castiglione 40 minuti. Contesto: Campagna aperta, seminativi, oliveti sparsi, vari casali. Zona tranquilla, non isolata. Opportunità aggiuntiva: Possibilità di acquisire terreno adiacente di 13 Ha seminativo e altro terreno nelle vicinanze di 1 Ha di oliveto con 80 piante e 4 Ha di bosco a Euro 160 Mila. Prezzo Richiesto per il Casale eTutti Gli Altri Immobili, EURO 165 Mila. Rif. 300M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASALE PANORAMICO CON TERRENO MASSA MARITTIMA Richiesta Euro 418.000 In posizione mezza collina, a soli 5 minuti da Massa Marittima, proponiamo casale di 310 mq complessivi immerso in 8.800 mq di terreno semicollinare con vista aperta sulle campagne toscane. Composizione: Piano seminterrato 120 mq: magazzini, cantina e depositi con grande potenziale di recupero ad uso abitativo/ricettivo. Ideale per creare spa, taverna o ulteriori unità abitative Piano terra 120 mq: già suddiviso in 3 bilocali indipendenti con soggiorno angolo cottura, camera e bagno ciascuno. Perfetti per affitti turistici Primo piano 80 mq: ampia mansarda con terrazzo panoramico di 37 mq e vista mozzafiato Finiture e impianti: Travi in castagno e mezzane a vista, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a GPL, fossa Imhoff. Buone condizioni generali, ottima esposizione. Esterno: 70 ulivi in produzione + 2 fabbricati collabenti con volumetria recuperabile per ampliamenti. Soluzione perfetta per agriturismo, casa vacanze o residenza di prestigio con reddito. Classe Energetica: G IPE: 230.00kWh/mq anno

A circa 3 km da Talamone e a 15 da Orbetello e Grosseto proponiamo in vendita una casa colonica di superficie complessiva 350 mq circa circondata da una corte esterna di circa 4.000 mq. Il giardino dispone di un pozzo registrato e funzionante e di una porcilaia. L immobile è infatti un ex podere Ente Maremma, ormai deruralizzato da anni. La costruzione risale pertanto alla metà degli anni 50 del 900 con modifiche successive realizzata a fine anni 70. L unità abitativa di circa 170 mq si trova al primo piano ed attualmente è suddivisa in 6 vani, due bagni ed una grande terrazza. Il piano terra è suddiviso in 3 magazzini di altri 170 mq circa con accesso dal giardino, ma possono essere trasformati in abitativo. La proprietà è già provvista di conformità urbanistica e catastale e di certificazione Energetica. Richiesta Euro 450 Mila. Rif. 500M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Arcille, distante soltanto un chilometro circa dalla Frazione del Comune di Campagnatico e a soli 15 minuti da Grosseto ed a 25 km dal mare proponiamo in vendita un Casale con vista panoramica con intorno un ettaro e mezzo circa di terreno, quasi prevalentemente con olivi. > Il casale, recentemente ristrutturato, risale alla metà degli anni ‘50 del secolo scorso e presenta al piano terreno vari magazzini ed una funzionale taverna con bagno ideale ad ospitare amici o come grande sala hobby. La taverna dispone di un bagno e di un adiacente vano lavanderia. > L appartamento si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna. Un ampia cucina ci accoglie entrando e su di essa si affacciano tutte le stanze della casa: una sala, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Gli affacci sono tutti molto gradevoli, grazie alla posizione dominante dell edificio. > Un ampia corte esterna gira a 360° intorno all edificio principale ed ospita numerosi annessi, alcuni tipici di questa tipologia di immobile, come una vecchia porcilaia ed il forno, ma anche un casottino più piccolo ed un grande capannone che in base alle vigenti norme, può essere trasformato in abitazione. > Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rivisti e la casa dispone di impianto di climatizzazione per il raffrescamento e di una moderna ed efficiente stufa a pellet, che trova spazio in uno dei magazzini al piano terra dell immobile principale, per il riscaldamento. > La proprietà ha un comodo accesso da una strada poderale non trafficata ed è completamente recintata > Richiesta Euro 390 Mila. Rif. 505M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Casale in Vendita Ribolla Splendida proprietà rurale di grande metratura situata a pochi chilometri da Ribolla, in una posizione strategica e tranquilla. Questa ampia casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile e ricca di potenzialità. La proprietà si sviluppa su 300 m² commerciali ed è suddivisa in due unità residenziali indipendenti, perfette per ospitare nuclei familiari separati o per generare reddito da locazione. Ogni unità è dotata di spazi ben distribuiti con 12 locali complessivi e 3 bagni funzionali. La grande cantina sottostante offre la possibilità di ricavare una terza unità abitativa, triplicando così le opportunità abitative della struttura. All'interno troverai comfort moderni con riscaldamento a pompa di calore freddo caldo, garantendo benessere in ogni stagione. La proprietà è in discreto stato di conservazione . Gli spazi accessori completano la dotazione: garage e rimessa per veicoli, ripostiglio per l'organizzazione, aree dedicate a parcheggio con piazzole e posto auto, oltre a terrazze e spazi esterni abitabili che permettono di godere della campagna toscana. Il viale di accesso asfaltato facilita l'ingresso alla proprietà, mentre il terreno agricolo di circa 15 ettari, in gran parte seminativi e parzialmente coltivato a uliveto su dolce collina, completa l'offerta. È possibile acquistare il terreno insieme a una grande rimessa attrezzi al prezzo indicativo di 200.000,00 euro (trattabili). Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, versatilità abitativa e il fascino autentico della campagna toscana. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Casale in Vendita nella Maremma Toscana Parco Naturale dell'Uccellina Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della Maremma! Un affascinante casale/cascina situato a pochi chilometri da Grosseto, immerso nel suggestivo Parco Naturale della Maremma. Una proprietà che combina perfettamente la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani e al mare. La Proprietà Il casale si estende su circa 160 m² commerciali suddivisi in 8 locali con 3 bagni completi. La struttura è attualmente organizzata in 4 appartamenti indipendenti, tutti ammobiliati e pronti all'uso. Troverai un trilocale con soggiorno, angolo cottura, camino e 2 camere da letto, un bilocale molto grande, e due bilocali più piccoli. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Terreni e Coltivazioni La proprietà include circa 3 ettari di seminativo pianeggiante potenzialmente irriguo, perfetto per ampliare le coltivazioni. Inoltre, circa 2 ettari di leggera collina ospitano un uliveto con circa 300 piante in produzione, già redditizio e ben gestito. Con il casale riceverai anche un piccolo trattore completo di attrezzi per la coltivazione del terreno. Servizi e Dotazioni Ogni appartamento dispone di servizi autonomi: riscaldamento con pompa di calore freddo caldo, acqua e energia elettrica indipendenti. La proprietà è dotata di aria condizionata, garage, ripostiglio/trastero, posto auto e terrazza. Lo stato è buono, anche se la classe energetica è G. Uno Stile di Vita Diverso Questa è l'occasione perfetta per chi desidera cambiare vita mantenendo la vicinanza alla città. Vivi immerso nella natura del Parco Naturale dell'Uccellina, a pochi passi dal mare, coltivando la terra e generando reddito dagli appartamenti. Un'investimento unico che unisce abitazione, agricoltura e potenziale turistico residenziale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi casa di campagna da ristrutturare parzialmente su due livelli al piano terra troviamo un apppartamento di circa 90mq piu cantina piu garage al primo piano grande terrazza e appartamento di 167mq completa la proprieta annesso agricolo distaccato e 16 ettari tra oliveto e seminativo ottima posizione Casale completamente recintanto.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Roccastrada Situata in zona collinare tipica azienda agricola che si raggiunge attraverso 5km di strada bianca ben percorribile, terreno di circa 70 Ha di 30 Ha a bosco ceduo, 16 Ha seminativo, 18 Ha a pascolo, pi uliveto con 400 piante in produzione, olio certificato IGP. Nella propriet presente una sorgente d'acqua e un pozzo romano. Casale di circa 300 mq. su due piani con appartamento di mq. 150 al Primo Piano e taverna con caminetto, magazzini e cantina al Piano Terra, in pi annessi per altri 60 mq. Nella vendita sono ricomprese tutte le attrezzature presenti in azienda: due trattori con rimorchi e macchinari per la lavorazione del terreno, utensili e macchine varie, compresa tutta l'attrezzatura per la raccolta delle olive. C.E. G La propriet rustica evidenzia per successivi lavori intonaco alle facciate, ma il corpo pi antico completamente in pietra da evidenziare. Ben disposta posta in zona soleggiata e collinare con una vera e proprie estensione del terreno in dolce collina che si estende sino al ruscello di confine. La propriet comprende anche un pozzo. Ci troviamo esattamente dal primo centro abitato a 6 km con strada bianca ben tenuta. SC6547878

Rif.Ag. V302023 casale Manciano Casale rustico di ampie dimensioni con 6 camere, 6 bagni, giardino di circa 4000 mq dove poter costruire anche una piscina.. Bella la posizione panoramica , completamente ristrutturato . Possibilita' di avere altro terreno agricolo con trattativa separata. Ottima soluzione multifamiliare o per attivita' turistico recettiva. Manciano Rustico in vendita 10 vani 250 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: D Rif. V302023 casale Manciano SC9289193

Rif.Ag. V 172023 rustico Saturnia Casale rustico con sasso a vista sviluppato su unico piano terra .Si accede da ampio portico nella zona giorno open space , 3 camere matrimoniali , 1 camera singola o studio , 2 bagni , soppalco utilizzabile come si preferisce. Giardino pianeggiante circostante di circa 4400 MQ con piccola dipendenzaci 20 mq Siamo nella campagna di Saturnia, alle Terme e alle cascate a piedi . SC9344616

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Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Bel casale di circa 265 mq libero su quattro lati inserito nella bellissima campagna di Roccastrada tra oliveti e vigneti a poca distanza dai borghi medievali pi suggestivi di questa zona e molto vicina alle spiagge pi famose e frequentate di questo territorio della Maremma Toscana.Il fabbricato diviso in quattro appartamenti che vengono utilizzati per affitti turistici, contornata da un bel giardino di circa 8.500 mq ben piantumato dove stata realizzata una tettoia con impianto fotovoltaico da 20 KW.Con trattativa a parte possibile acquistare circa 30.000 mq, confinanti con il giardino del fabbricato, di cui circa 18.000 mq sono occupati da vigneti in produzione e nel restante sono presenti un centinaio di ulivi.Non ci sono grandi problemi e molti lavori da sostenere se il futuro acquirente volesse utilizzare tutta la superficie disponibile del fabbricato per realizzare una o due unit abitative. SC9569362

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo podere sito in comune di Massa Marittima in una zona pianeggiante ma al tempo stesso con una bella vista panoramica sul resto della campagna.Il podere stato realizzato dagli attuali proprietari con lintento di creare unoasi di tranquillit da condividere a livello turistico ricettivo con gli amanti della natura e della Maremma.La propriet composta dal fabbricato principale di circa 270 mq, piscina, magazzino di circa 53 mq, pi di 13 ettari di terreno coltivati per la maggior parte a oliveto con pi di 800 piante in produzione, car porter di circa 65 mq con un impianto fotovoltaico in copertura di 10 Kw. Il fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra al piano terra ci sono due appartamenti bilocale per gli affitti turistici, tre porticati, due locali per la lavorazione e stoccaggio dellolio, vano per gli impianti tecnici. Al piano primo troviamo labitazione padronale con una bellissima terrazza di circa 42 mq di fronte alla porta di ingresso, allinterno trovano spazio un ampio open space zona giorno dove stato realizzato un bel camino di arredamento che divide il soggiorno dalla sala pranzo/cucina, disimpegno zona notte con una camera con bagno privato ad uso esclusivo, camera, camerina/guardaroba, bagno. Lapprovigionamento idrico garantito dalla presenza di un pozzo e dallacquedotto del Fiora. La climatizzazione invernale ed estiva garantita dalle pompe di calore coadiuvate dallimpianto fotovoltaico. La propriet in ottime condizioni manutentive. SC9569556

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1361. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SONO STATI COMPLETATI RECENTEMENTE I SEGUENTI LAVORI : IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4.56 KW DI POTENZA MASSIMA, 25 KWH DI ACCUMULO, IBRIDO DAIKIN CON POMPA DI CALORE E SISTEMA ACS DAIKIN, INTEGRATO CON L'IBRIDO, CON 2 PANNELLI SOLARI E ACCUMULATORE DA 300 LT PER L'ACQUA CALDA SANITARIA, 2 CRONOTERMOSTATI PER ZONA GIORNO E NOTTE E VALVOLE TERMOSTATICHE A TUTTI I TERMOSIFONI. Rustico FACILMENTE RAGGIUNGIBILE con annessi e ampio terreno siti nella Frazione di Boccheggiano in comune di Montieri nellalta Maremma in un contesto fiabesco nel bel mezzo di un bosco con tanta natura e animali e una privacy assoluta. La casa principale, terminata nel 2004, posta su tre livelli (p. interrato, p. terra e 1° piano). Le superfici lorde valgono rispettivamente 101, 103 e 84 mq. Al piano seminterrato troviamo lautorimessa il vano tecnico per lautoclave e un magazzino; Il piano terra servito da veranda di 32 mq ed composto allinterno da ampio open space con camino centrale aperto a 360° dove sono sistemati il soggiorno e la sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno; al piano primo , raggiungibile attraverso una bella scala in legno, trovano spazio quattro camere e un bagno. Lannesso (2005 attualmente a destinazione agricola) ha una superficie lorda di 97 mq ed ha un volume utilizzabile al piano interrato corrispondente almeno alla met della superficie sovrastante. Laltezza di questo limitata ma serve egregiamente per lo stoccaggio di merce non deperibile. possibile operare una modifica di destinazione duso per trasformare lannesso in civile abitazione. La pertinenza (2002) posta su due livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 23 mq ed il soppalco in legno di 14 mq utili. Dotazioni a servizio della propriet: GAS : Deposito gas GPL da 1750 Lt. Il gas serve solo labitazione principale, alimentando i fornelli e una caldaia murale che fornisce acqua calda sanitaria e per i termosifoni. Limpianto di riscaldamento costituito da due settori distinti serviti da elettrovalvola comandata da cronotermostato programmabile settimanalmente. I termosifoni sono di elementi in ghisa autentici (valore circa 80/100 ? ad elemento), recuperati da una ristrutturazione di fabbricato storico. Lannesso e la pertinenza non hanno impianto di riscaldamento e lacqua calda sanitaria fornita da due boyler elettrici. ACQUA: proviene da pozzo alla romana da 3500 litri. La sorgente ha una portata di 3/3.5 m3/gg. Il pozzo servito da una pompa monofase che riempie un serbatoio da 5 m3. Il serbatoio, seminterrato, tramite una pompa trifase con inverter alimenta il circuito di irrigazione e 2 serbatoi da 5 m3 nellinterrato dellabitaz. principale. Prima dellingresso nei serbatoi lacqua viene filtrata con due filtri in serie e debatterizzata con lampada UV. Dai serbatoi lacqua pulita, tramite un gruppo trifase con inverter, viene immessa nel circuito dellabitaz. principale e, parallelamente, torna verso la pertinenza e lannesso per servire i relativi circuiti. Prima di alimentare i serbatoi, limpianto serve anche 10 punti acqua distribuiti per consentire agevolmente lirrigazione dellarea coltivata. Al tempo della realizzazione del pozzo fu effettuata lanalisi dellacqua che risult ottima dal punto di vista minerale e priva di contaminazione batteriologica. ELETTRICITA: il complesso servito da una linea trifase da 10 KW di potenza nominale. La linea trifase serve labitazione principale e lannesso. Nella pertinenza c solo la 220 V. TV: nellabitazione principale... SC9569550

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto Siena Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a localit termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco). LAgriturismo composto da due edifici principali per complessivi 650 mq. Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra lappartamento dei proprietari composto da 6 vani pi il bagno. Lappartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. La restante parte del casolare composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dellagriturismo. Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Pu ospitare sino a 6 persone. Il secondo piano suddiviso in 3 appartamenti: Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale. Al piano terra stato recentemente realizzato un camino caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.Ledificio dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda. Nella costruzione principale presente un impianto centralizzato di aspirazione. Nellazienda agricola stata realizzata recentemente unaltra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina. Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate. Il terreno di circa 18 ha ed occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente seminativo. Il terreno a conduzione biologica da oltre 20 anni. Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate. Lazienda dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie. LAZIENDA ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO LARREDAMENTO E LATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ET? DEI PROPRIETARI. SC9569357

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In prossimit del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerd, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale pi grande circa 400 mq ed disposto su tre livelli, al piano terra composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al piano primo veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale circa 220 mq ed disposto su due livelli, al piano terra composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al piano primo ampio soggiorno,camera e bagno.La propriet immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La propriet attualmente ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello. SC9569544

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bel podere risalente agli anni 30 sito nella zona della piana del comune di Roccastrada, adagiato su un piccolo colle dal quale si pu godere di una vista panoramica sulla campagna circostante davvero molto suggestiva.Il fabbricato principale di circa 288 mq un casale dalle caratteristiche architettoniche tipiche di queste zone della Maremma dove al piano terra trovano spazio le vecchie stalle, una cantina, un magazzino, una stanza adibita a cucina con un forno a legna ancora funzionante, un ripostiglio e allesterno del fabbricato unampia tettoia chiusa su tre lati per il ricovero dei mezzi agricoli e adiacenti ancora dei ripostigli.Al piano primo troviamo labitazione con una cucina di dimensioni generose e cinque camere con un bagno. Intorno al casale ci sono vari annessi come la vecchia porcilaia, il pollaio e altri ripostigli per il ricovero degli attrezzi e un magazzino di circa 59 mq con altezza di 3,80 metri. Tutto insiste su un ampio appezzamento di terreno di circa 19 ettari per la maggior parte seminativo con diverse piante di olivo.Su questo terreno c un laghetto alimentato da una sorgente che permette di irrigare le varie colture che possono essere coltivate. La propriet molto interessante e si presta ad un utilizzo come azienda agraria o come casale per attivit promiscua residenziale/ricettiva o come residenza/casa vacanze. Il casale anche allacciato alla rete idrica del Fiora non ha limpianto di riscaldamento ma la stufa a legna come usava un tempo. La propriet in discrete condizioni e pu essere abitato da subito. IL PREZZO E TRATTABILE. SC9569539

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, inserito allinterno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sullesterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; il piano primo, raggiungibile sia dallesterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque pu essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte. Poco discosto dalla casa presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile. La propriet in discrete condizioni manutentive. SC9569356

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Splendida propriet ristrutturata con materiali del luogo. ( travi in legno, pietra a vista e cotto toscano.) Il podere si trova collocato su una collina di propriet di circa 10h seminativi in comune di Gavorrano. Il terreno comprende un laghetto con sorgente ed esposto in ottima posizione. Ottimo per vigna, oliveta e pascolo. La casa cosi composta: due livelli con porticato di 60mq. Piano terra: grande cucina, tinello con camino e grande sala. Piano secondo: tre camere e doppi servizi. Al piano sottostante grande taverna di 150 mq da rifinire. Vicinissimo al centro abitato di Massa Marittima, Ribolla e Bagno di Gavorrano. La strada di accesso comodissima e di facile accesso.IL PREZZO E TRATTABILE. SC9566956

In posizione panoramica, leggermente collinare con visuale su tutto il paese di Caldana piccolo centro storico maremmano, propriet poderale completamente da ristrutturare, sito in localit Ravi nel comune di Gavorrano in ottima posizione per la sua tranquillit e il suo paesaggio tra le colline di vigne e oliveti. La propriet di circa 5h comprende un immobile di circa 300mq strutturato in pietra intonacato. L'immobile si divide su due livelli, al primo piano ambiente giorno con camere e al piano terra rimesse e cantine. La propriet comprende capannoni accatastati e annessi vari che aumentano il il volume edificabile da sfruttare. Facile accesso, pozzo, acqua e luce. Distanza dal mare 15 km. dal golfo di Follonica. SC9566792

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in localit Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si pu godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessit quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la propriet insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa disposta su due livelli fuori terra, allesterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma pu regalare.Allinterno composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto veramente molto piacevole e particolare, ed stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, allesterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La propriet in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL PREZZO E TRATTABILE. SC9567000

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Nei pressi di Massa Marittima a 12 km da Follonica vendesi propriet con facile accesso, di circa 200 mq in posizione dominante, il rustico insiste su un terreno di 1,5 h con 250 piante di ulivo e 50 piante da frutto, pozzo artesiano di propriet e acqua comunale. Per quanto riguarda il riscaldamento c' un Deposito GPL, una stufa a pellet e autoclave elettrica. La propriet comprende una casetta in legno di 20 mq condonata e un piccolo annesso in lamiera di 20 mq, il tutto completamente recintato con cancello elettrico per l'ingresso e impianto di illuminazione esterno. La casa composta da grande ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, sala , tre camere, 2 bagni. La struttura ha le seguenti caratteristiche: tetto coibentato, scannafosso, infissi in PVC con inferiate e zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata. SC9566999

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Azienda vitivinicola sita sulle colline di Grosseto in posizione estremamente panoramica a confine fra i comuni di Grosseto e Magliano in Toscana, a circa 9 km dalla citt e a 4 dalla superstrada Aurelia. LA SOCIET? UNA SRL AGRICOLA. SI VENDONO LE QUOTE DELLA SOCIET?. Confina con alcune delle pi prestigiose aziende produttrici di Morellino di Scansano DOCG . La posizione collinare a circa 150 sul livello del mare permette di godere di un panorama unico che va dal mare, al Parco Naturale dell'Uccellina, al Montebottigli, in un susseguirsi di vigneti e pascoli. E' inoltre attiva da anni una proficua attivit turistico recettiva nella villa con ottimi risultati reddituali. La villa si sviluppa su tre piani e si compone di una unit immobiliare principale con lappartamento del custode.La Villa un gioiello di bellezza e tranquillit, dalla sommit del colle domina i vigneti tutt'intorno e da cui si pu vedere il Parco naturale della Maremma da un lato ed il mare dallaltro. La villa di circa 740 mq offre grandi spazi elegantemente arredati e ben suddivisi su tre piani: La zona notte al piano primo composta da 6 camere tutte con bagno di cui 3 minisuites.La zona a piano terra composta da sala da pranzo, cucina, sala soggiorno, zona benessere e relax attrezzata di bagno turco, biliardo e palestra.Il parco che la circonda raccoglie l'essenza e lo spirito del luogo, armonioso e generoso di profumi mediterranei, intervalla spazi verdi ad aiuole di fiori e piante aromatiche, con un ampio solarium intorno alle piscine, giochi d'acqua e vasca idromassaggio esterna. Lazienda composta da circa 15 ettari di terreno di cui 11 sono vigneti iscritti al Morellino D.O.C.G. E presente la cantina allinterno dellazienda agricola al centro dei vigneti, si estende su di una superficie di circa 1200 mq di cui 800 mq di cantina al piano parzialmente seminterrato. La struttura in mattoni ed stata costruita con cura ed attenzione nella scelta dei materiali, al fine di integrarsi al massimo con lambiente rurale circostante. Il piano superiore dell edificio adibito ad uffici, sala degustazione e abitazione dei custodi. Al piano seminterrato la porta si apre con la vista spettacolare di una cantina a sala unica caratterizzata dalle tipiche volte in cotto. LA PROPRIETA IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC9566963

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Si propone in vendita casa di campagna agrituristica in comune di Massa Marittima facilmente convertibile a civile abitazione. La casa si trova a pochi km dal mare in posizione pianeggiante nella campagna maremmana. La struttura stata completamente ristrutturata con tecnologie avanzate. 10 km da Massa Marittima e 10 Km dal mare. La propriet insiste su 14 h di terreno seminativi con 2 h di oliveta per un totale di 2000 olivi. due pozzi, impianto fotovoltaico, centrale termica policonbustibile. La propriet di circa 500mq attualmente suddivisa in 5 appartamenti di cui uno di 135 mq. Capannone rimessaggio attrezzature di 100mq. Piscina regolamentare. SC9552686

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. In posizione splendida, in localit Bagno di Gavorrano nella campagna maremmana con circa 200 piante di ulivi secolari, strada di accesso comodissima con pochi metri di strada bianca. Vicinissimo al centro, corredato di ogni servizio. Annesso rurale di circa 60 metri quadri che insiste su circa 2 h di terreno. La zona incontaminata ed estremamente tranquilla con un terreno ben esposto. L'unit immobiliare composta da due grandi magazzini in pietra. SC9568566

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE LA PROPRIET? COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Podere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso.. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale disposta su due livelli dove in ognuno di essi si pu realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura pu essere utilizzato secondo le necessit o i progetti del futuro acquirente. SC9568564

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questo terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, sito in comune di Civitella Paganico in un luogo dove non manca di certo la vista panoramica, il silenzio e la natura, adagiato sul lato sud di una collina che domina la valle del fiume Ombrone, sull'altro lato c' Montalcino.Il tetto stato parzialmente ristrutturato, sono da ristrutturare gli impianti, i bagni e gli infissi.La residenza si integra perfettamente con il paesaggio toscano circostante. Labitazione disposta su tre livelli fuori terra in un unico corpo ma potrebbe essere divisibile in due unit indipendenti dato che dispone di due cucine abitabili con camino, tre bagni e vari ingressi dal giardino di circa 200 mq dove troviamo anche un tipico forno a legna con tettoia arredata.Il terratetto fa parte di una piccola borgata composta di 4 propiet, lambiente tranquillo e discreto. Oltre al giardino c un parcheggio privato dove possono sostare 3 macchine, inoltre c anche un parcheggio a comune, a 100 mt un piccolo uliveto di circa 1200 mq. Il Riscaldamento a Legna Gasolio ma la caldaia da sostituire e ci sono alcune manutenzioni da programmare.Limpianto di riscaldamento a pavimento che rivestito con cotto fatto a mano.La struttura antisismica, presente il collegamento internet con ADSL, ottimamente collegata grazie alla nuova superstrada, in parte arredata. Ottime potenzialit per attivit turistico ricettiva. SC9568560

Bellissimo casale di circa 450 mq in stile rustico Toscano completamente e finemente ristrutturato sito in splendida posizione nel comune di Gavorrano localit Bivio Ravi, a pochi km dal mare, con facile accesso dalla strada pubblica attualmente viene gestito con attivit agrituristica ad uso familiare. L'immobile stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali dello stesso con materiali di pregio, solai in travi, travetti in legno e mezzane, muri esterni ed alcuni inserti interni in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto.Vicinissimo al centro storico di Ravi, in un contesto di campagna maremmana con alberi da frutto e ulivi.Il podere leggermente in collina insiste su un appezzamento di terra di circa 15.000 mq con impianto fotovoltaico, piscina, pozzo e accessori ricreativi comuni.Disposto su su due livelli, diviso in 4 appartamenti, appartamento padronale e strutture esterne comuni.Ottimo e facilmente convertibile in ununica unit abitativa.IL PREZZO E TRATTABILE. SC9568448

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vicinissimo al mare annesso agricolo ben costruito e ben illuminato in localit Scarlino, Puntone. La propriet insiste su circa 10.200 mq di terreno con 70 piante di ulivo e alberi da frutto. Ingresso con cancello , pozzo di propriet camino per riscaldamento e aria condizionata caldo e freddo. L'immobile cos composto : al piano terra 40 mq con angolo cottura sala ,bagno con doccia, porticato di circa 17 mq Al piano seminterrato cantina/taverna al grezzo di 40 mq. Completa la propriet un annesso condonato ed accatastato di 13mq. Per chi desidera venire al mare e stare nel bello della campagna. Limpianto di approvvigionamento acqua da pozzo privato non allacciato allacquedotto comunale. SC9568452

Nel cuore dell'alta Maremma Toscana, alle pendici del colle sul quale sorge il borgo medievale di Scarlino, si trova questa bellissima struttura Agrituristica, nata dallaccurata ristrutturazione di un grande fabbricato di campagna. Gli appartamenti dell'agriturismo sono arredati con il gusto della tradizione e dotati di ogni comfort come laria condizionata, riscaldamento, TV Satellitare.La struttura comprende 2 Piscine all'ozono, ultimo ritrovato per ilesercizio di questi impianti che permette l' igienizzazione dell'acqua in maniera sicura e totale, senza utilizzo di cloro, disinfettante chimico largamente usato nelle piscine convenzionali, noto per gli effetti collaterali che ha sulla pelle umanaGli appartamenti che compongono la struttura sono 6 di diversa tipologia, all'interno del casale anche una sala ristorante di circa 200 mq con tutti i servizi necessari alla ristorazione.La propriet comprende un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, a richiesta c la possibilit di acquistare altri 30.000 mq di terreno circostanti.La propriet in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E TRATTABILE. SC9568444