Ville Emilia Romagna Pag. 7

Vendesi in Asta a Rimini, Villa con piscina e circostante scoperto in parte boscato, per una superficie commerciale complessiva di circa metri quadrati 670. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

IN VENDITA ! Villa Indipendente situata nella campagna di Orsoleto, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a soli 2km da Rimini e dal mare, ultimata nell'estate 2022 dispone di tutti i confort e delle tecnologie di ultimissima generazione. L'immobile è disposto su tre livelli con ingresso sulla spaziosa zona giorno e cucina in ambiente unico, da qui abbiamo una porta finestra che affaccia sulla loggia e sulla parte posteriore del giardino dove è presente la piscina e una piccola depandance. A completare il piano terra, nella zona notte, sono presenti un bagno con box doccia e una camera matrimoniale. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere mansardate con altezza vivibile dotate di finestra Velux, più un ulteriore bagno con box doccia, e due terrazzi di grandi dimensioni. Al piano seminterrato è presente una tavernetta di circa 100mq composta come un vero e proprio secondo appartamento: sala, cucina, bagno con lavanderia e due camere matrimoniali. Sempre nel piano seminterrato, con accesso diretto troviamo un vano tecnico con le caldaie e le batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico e un ampio garage di circa 20mq. L'immobile in Classe A3 è dotato di Termocappotto, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento più pompe di calore con inverter caldo/freddo con solare termico per acqua calda e impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, addolcitore acqua e impianto di allarme, il tutto si sviluppa su una superficie utile di 260mq calpestabili più 1100mq di giardino. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento potete contattare il 3898428994 Matteo RIF: AIM 4359

RONCO CAMPO CANNETO VILLA PADRONALE INDIPENDENTE Importante villa Padronale INDIPENDENTE con giardino e amipa area cortilizia, sviluppata si 2 livelli oltre sottotetto .L'immobile presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali della Bassa Parmense. Al piano terreno troviamo la zona giorno con doppio ingresso nell'ampio atrio su cui si affacciano 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina, studio, servizio e ripostiglio. Al primo piano la scala da accesso ad un importante corridoio finestrato e troviamo n. 3 grandi camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno e ripostiglio/cabina armadi. Al terzo piano sussiste un sottotetto con altezza importante. Completano la proprietà un deposito/cantina (C/2) di 44 mq e una autorimessa di 42 mq La villa si presenta in ottime condizioni e ABITABILE DA SUBITO senza necessità di interventi straordinari. cl. en. "G" e.p. tot 125 € 315.000 0521371238 3485406736 3482463780

Vicinanze San secondo Loc. Fontanelle Nel cuore delle Terre Verdiane a pochi km dalla città, proponiamo in esclusiva importante complesso immobiliare di pregio. La proprietà comprende una villa padronale di 450mq sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, un ampio porticato, una dependace con accessori e ampio giardino con possibilità ampliamento ed ulteriore edificabilità. La villa presenta le caratteristiche e la distribuzione degli spazi tipica delle antiche dimore padronali. Presenta al piano terreno l'ingresso costituito da un suggestivo atrio che conduce all'ingresso posteriore che da accesso all'ampio giardino mentre le stanze si affacciano direttamente sul maestoso ingresso. Troviamo quindi un grande salone, sala da pranzo, due cucine, tinello e ingresso di servizio che da accesso alla cantina e alla lavanderia. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto matrimoniali e un grande bagno padronale. Il sottotetto presenta una altezza importante con antiche travi a vista. La proprietà comprende un porticato chiuso da ampie vetrate attualmente utilizzato come magazzino ma si presta in prospettiva, data l'ampia metratura e le caratteristiche a diversi utilizzi e trasformazioni che lo rendono particolarmente fruibile. Collegata al porticato troviamo una dependance con ingresso e giardino indipendenti, in ottime condizioni, costituita d un appartamento al primo piano di 100mq e una bellissima ex stalletta utilizzabile cone autorimessa o taverna al piano terra oltre a ampio locale deposito/legnaia. Proprietà di grande fascino, ubicata in centro abitato tuttavia circondata da ampi spazi verdi e comoda ai negozi di vicinato, farmacia banca, ufficio postale e ai servizi/trasporti. IDEALE PER 2/3 NUCLEI FAMIGLIARI o STRUTTURA RICETTIVA / RISTORAZIONE o RESIDENZA PER ANZIANI cl.en. "G" e.p. tot. 225,25 € 485.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

SAN SECONDO P. SE, VILLA CON GIARDINO PRIVATO, 2 GARAGE E LOCALI ACCESSORI In zona residenziale comoda al centro del paese, proponiamo in vendita questa bella villa indipendente di ampia metratura, disposta su 2 livelli abitativi e composta da: al piano terreno un grande porticato dal quale si accede all'ampio ingresso indipendente con soggiorno che con una camera matrimoniale, una cucina abitabile ed un bagno costituisce una comoda dependance ideale genitori figli, oltre a locale lavanderia ed ampio garage; Al piano 1° troviamo poi un ampio salone con camino, una cucina abitabile entrambi con affaccio sulla grande terrazza di 50 mq ca, corredati da una camera matrimoniale padronale con bagno riservato ed altre due camere con bagno. Al piano interrato grandissima cantina ed una doppia autorimessa. Completa la proprietà un giardino privato con relativa area cortiliva per totali mq. 500 ca. La villa è dotata di buone finiture e si presenta in ottimo stato di conservazione. € 340.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Vendesi nuova villa indipendente in bioedilizia, monopiano e con ampio giardino privato su 4 lati. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con possibilità di ricavarne altre 2, disimpegno, bagno e veranda esterna. Possibilità di ampliamento del locale mnsarda, gia predisposta per altre 2 camere e begno. Nel giardino privato sono presenti barbecue, casetta in legno, posto auto coperto (volendo garage) e impianto di recupero delle acque piovane. Dotata delle più moderne tecnologie tra cui: impianto fotovoltaico da 6 kwh, ventilazione meccanica per filtraggio e depurazione aria, predisposizone per depuratore delle acque e riscaldamento e raffrescamento a soffitto o a parete. Caratteristiche di prestigio e in classe energetica A4 per ottenere un alto risparmio energetico. RIF. 1539 a partire da 310.000

Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara. Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare. Descrizione Questa affascinante residenza, originariamente costruita tra l'Ottocento e il Novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, così composti: Piano Terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo. Piano Primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti. Esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine. Opportunità Data la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente Bed and Breakfast (B&B), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia. Luogo e Distanze San Nicolo', nel comune di Argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da Ferrara e da Molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, a 42 minuti da Comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da Ravenna. Per una visione più dettagliata della proprietà, vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web www.gherardiimmobiliare.it. La proprietà è inoltre dotata di un Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un Indice di 459,42. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403, facendo riferimento al codice 1993. SC8699953

FORLIMPOPOLI. Nel centro storico della cittadina artusiana prestigiosa villa in stile liberty circondata da parco di notevoli dimensioni e comoda a tutti i servizi. La proprietà è da ristrutturare e si sviluppa su più livelli con caratteristiche di pregio veramente molto interessanti come ad esempio la scala interna originale del periodo . Le dimensioni dell'immobile lo rendono idoneo ad essere eventualmente abitato anche da due nuclei famigliari è provvisto infatti di due ingressi padronali. Al piano rialzato sono presenti soggiorno cucina una camera e uno studio , al piano superiore altre 3 camere matrimoniali e due balconi. La scala interna porta direttamente al piano sottotetto in gran parte abitabile e anche nel seminterrato dove sono presenti 4 grandi vani ad uso cantine . La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione dove si è intervenuto sulle finestre interne che sono state tutte sostituite con infissi nuovi di ultima generazione a taglio termico rispettando il disegno e il colore originali . Anche il tetto e le relative travi sono state oggetto di intervento . il giardino che circonda l'intera proprietà permette il parcheggio di più automobili. Classe Energetica: G IPE: 214.21kWh/mq anno

TARSOGNO: Vi presento una bellissima e suggestiva soluzione indipendente sui nostri Appennini, a 14 km da Borgotaro e a 40 km da Sestri Levante, all'interno del passo 100 Croci. Tarsogno è considerata una località turistica del nostro Appenino, vanta di tutti i servizi e di diverse attività commerciali. La cornice di verde fa da sfondo alla casa, totalmente immersa nella natura per godere del bellissimo panorama che la circonda, vanta di una vista panoramica veramente unica. La casa è libera sui quattro lati, con ampio patio attrezzato per creare una zona living con cucina esterna collegabile ad una piscina a sfioro con vista panoramica sui monti. L'area esterna circostante è di circa 5.800 mq. Considerando la particolarità architettonica, una vera è propria nave, internamente ancora al grezzo con possibilità di personalizzazione, internamente è cosi strutturata: PIANO TERRA Grande zona living in open space, ambiente molto luminoso, con diversi accessi esterni e vista sul verde da tutte le angolazioni. Dal soggiorno si passa alla suite con bagno privato in camera. Sempre al piano terra vi è anche una zona bagno/lavanderia. PIANO PRIMO La nave è dotata di tre camere matrimoniali, tutte e tre con bagno al loro interno. Tutto il piano è circondato da due terrazzi dall'ampia a metratura e dalla vista mozzafiato. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione sui nostri Appennini, unica e originale nel suo genere, immersa nella natura per staccare dalla quotidianità della città e trovare la massima tranquillità e riservatezza. La Regione Emilia Romagna ha emesso un bando per giovani coppie e famiglie che vogliono acquistare un immobile nel nostro Appennino. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione INDIPENDENTI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO CENTRO: In una bella zona residenziale del paese, in posizione strategica, vi proponiamo in vendita una nuova e prestigiosa costruzione con la possibilità di personalizzare la parte interna con un capitolato esclusivo, all'avanguardia grazie alle tecnologie e ai materiali utilizzati (pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore). Si tratta di una monomiliare di circa 220 mq commerciali e 400 mq giardino. Il piano terra è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno di servizio e/o lavanderia, locale termico. Ampio pergolato e affaccio sul bel giardino. La zona notte al piano primo è composta da 1 camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole, terrazzo, bagno. L'immobile è completo di autorimessa. La consegnato è prevista a 16 mesi dal compromesso. Vi è la possibilità di recuperare le detrazioni fiscali fino a circa Euro 70.000 Classe energetica A4 Personalizzazione interna Capitolato con vasta scelta materiali Riscaldamento a pavimento Pannelli a risparmio energetico Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per avere tutte le informazione dettagliate, consultare planimetrie, capitolato e disegni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, zona centralissima e immersa nel verde, propongo in vendita villa verticale con doppio giardino privato. Villa Giorgia è composta da funzionale e comodissima taverna al piano terra con ingresso indipendente, completa di bagno, cucinotto e ampia sala dalla quale si accede al giardino retrostante, ben arredata e molto funzionale. Dal giardino d'ingresso si accede anche al primo piano dove troviamo un bel terrazzo abitabile, che ci invita ad entrare nella spaziosa sala, luminosa, ben arredata, dotata di climatizzatore e si completa con il cucinotto separato completo di tutti gli elettrodomestici. Salendo la graziosa scala, si arriva al secondo e ultimo piano , dove si trovano il bagno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da terrazzo che offre una suggestiva vista sulla pineta.Il primo e il secondo piano sono stati completamente ristrutturati. Immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza spese condominiali, in zona centrale, vicino al mare e immersa nel verde e nella tranquillità che solo lido di Spina può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOCETO loc. Borghetto, nella tranquillità della campagna a 3 km da Fidenza, proponiamo ville monofamiliari indipendenti su 1 unico livello (disponibili di testa e centrale 115 mq commerciali cadauna) con ingresso e giardino privato. Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina abitabile, doppi servizi, 2 ampie camere da letto e garage.Poss. 3 camere con 1 solo bagno.Poss. costruire casa di metratura superiore sino a 150 mq su 2 livelli. Ottime finiture, classe A/3. Immobile dalle forme moderne e contemporanee, dotato di tecnologia d'avanguardia (pompa di calore fotovoltaico solare riscaldamento a pavimento ecc..).DA 290.000,00 Rif. usn692. Per ulteriori informazioni: UNION SERVICE SRL 0521/627823 @: us@unionservicesrl.it

SAN NICOLO' Nel cuore del paese villa indipendente ristrutturata composta da al piano rialzato ingresso con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, camera/studio, al piano primo 3 camere oltre a cabina armadio, zona giorno open space con servizio, concludono la proprietà 2 vani cantina, locale tecnico, box auto triplo e 450 mq di giardino privato. Ristrutturata parzialmente nel 2012 è stata ultimata con bonus 110% rifacendo tetto, cappotto, caldaia, serramenti. 7 kw di impianto fotovoltaico, oltre a 7 split di condizionamento con pompa di calore e colonnina di ricarica auto elettrica. Classe Energetica A2 IPE 63,72 Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: LUNEDI'/MERCOLEDI'/GIOVEDI' dalle ore 9 alle ore 13 MARTEDI' e VENERDI' dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento. Classe Energetica: A2 IPE: 63.72kWh/mq anno

FERRIERE: Poco distante dal paese immersa nel verde villetta mono piano di nuova costruzione in legno composta da terrazza panoramica, soggiorno con angolo cucina, due camere, servizio, box auto e 300 mq c.a. di giardino. Classe Energetica E IPE 171,38 Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: LUNEDI'/MERCOLEDI'/GIOVEDI' dalle ore 9 alle ore 13 MARTEDI' e VENERDI' dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento. Classe Energetica: E IPE: 171.38kWh/mq anno

SAN NICOLO' Zona Lampugnana su lotto di 2.000 mq circa, piantumato per tutto il perimetro, villa signorile, di costruzione fine anni'70, immersa nel verde con ampio porticato pentagonale disposta su tre livelli di cui al piano rialzato troviamo: ingresso, sala da pranzo, salone con termo camino, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, piano primo con due zone soggiorno, studio, servizio, piano seminterrato composto da box triplo, lavanderia,servizio,stireria,locale caldaia, cantina, sala hobby oltre a 150 mq di taverna. Finiture di pregio tra cui marmo e parquet di legno massello, possibilità canna fumaria ad ogni piano, isolamento termico, impianto termo idraulico nuovo con termo camino, allarme, aria condizionata, cancello e basculante automatizzate, zona barbecue sul retro della villa con forno a legna in muratura. Ottima per chi ricerca ampi spazi, posizione tranquilla ma servita ed estrema privacy. Situato in San Nicolò, servitissima frazione del comune di Rottofreno più vicina alla città per posizione presenta ogni tipo di servizio: pizzerie, ristoranti, bar, birrerie, negozi tipici, botteghe storiche, negozi di abbigliamento, 7 istituti bancari, vari supermercati, farmacia, asilo nido, scuole elementari e medie, centro sportivo attrezzato e distaccamento del comune di Rottofreno. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: LUNEDI'/MERCOLEDI'/GIOVEDI' dalle ore 9 alle ore 13 MARTEDI' e VENERDI' dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento. Classe Energetica: F IPE: 135.00kWh/mq anno

ZONA MONTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO organizzata su due livelli collegati internamente ma indipendenti grazie a ingressi distinti. L'immobile risulta così composto: al piano primo troviamo la cucina abitabile, la sala pranzo, il salone, le tre camere da letto, due bagni, veranda e balconi; al piano seminterrato dall'ampio portico si accede alla sala hobby, sala guardaroba, stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e servizi.

V 380 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Possidonio, in zona rurale tranquilla e comoda ai principali servizi, spaziosa casa indipendente signorile degli anni 20 con annessi fabbricati agricoli. La casa si sviluppa su tre piani ed è così composta: P.T. ingresso, soggiorno, tinello, cucina semi abitabile, bagno, ripostiglio e studio utilizzabile anche come camera da letto matrimoniale; P.1 disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e una camera 3/4 con la predisposizione per diventare un secondo bagno; P.2 mansarda al grezzo con tre ambienti separati. Di recente sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, quali il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico. Completano l'immobile una splendida area cortiliva su tutti i lati, comprensiva di un pozzo per l'irrigazione, e un ampio garage utilizzabile anche come locale tecnico, lavanderia e seconda cucina. Oltre all'abitazione, sono inclusi nella proprietà stalla, fienile e capannone, ideali anche come depositi per attrezzi o come autorimesse aggiuntive. Possibilità di acquistare a parte anche un secondo fienile e 7 ettari di terreno agricolo dietro alla villa. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi e tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VARIGNANA Località Palesio: Villa signorile con viale alberato e 4 ettari di terreno con lago di proprietà. La casa di 754 mq si sviluppa su tre livelli oltre seminterrato, è composta al piano terra da zona giorno con ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina e bagno, al primo piano c'è la zona notte con due ampie camere, due bagni e terrazzo solarium di 50 mq. Al secondo piano è presente una mansarda abitabile di oltre 100mq . Scendendo al piano seminterrato si trova una porzione abitativa autonoma ottima soluzione per collaboratori domestici di circa 50 mq e una taverna con lavanderia ed accesso all'autorimessa. Adiacente alla proprietà è presente un fabbricato, al momento adibito a rimessaggio di mezzi agricoli, che ha la possibilità di trasformazione di circa 235mq disposto su due livelli. La villa che si presenta in ottimo stato manutentivo è provvista di illuminazione a faretti, aria condizionata, tapparelle corazzate, porte blindate, vetri antisfondamento e sistema d'allarme cablato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Richiesta € 649.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Riccione, Appartamento in Villino, ubicato su più livelli, con autorimessa collegata tramite scala interna al piano interrato e giardino pertinenziale. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

NIVIANO: IN OTTIMA POSIZIONE, DI SOLE UNITA' SINGOLE, PROPONIAMO VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E LA DISPOSIZIONE INTERNA. NEL SEMINTERRATO POSSIBILITA' DI RICAVARE ULTERIORE APPARTAMENTINO. BOX DOPPIO. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza Via Monte Penice 18 29121 Piacenza Classe Energetica: A2 IPE: 36.00kWh/mq anno

CASTROCARO TERME VENDESI VILLA ABBINATA CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTRUITA NEL 2010 COSI COMPOSTA : PIANO TERRA : GARAGE DOPPIO PIANO RIALZATO : SALONE, CUCINA, TAVERNETTA CON CAMINO PIANO PRIMO : DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, SOPPALCO, 2 BAGNI, AMPIO BALCONE AREA ESTERNA DI PERTINENZA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON ARIA CONDIZIONATA, MQ 240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita ampia villetta di 175mq da ristrutturare, in Viale Mentana, a pochi passi da Via Repubblica, una delle vie più belle del centro. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da zona giorno al piano terra con cucinotto, sala e giardino. Al piano superiore sono presenti tre camere ed un bagno. Gli ampi spazi permettono di personalizzare a proprio piacimento l'immobile. Possibilità di creare al piano terra un ampio open space e ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a large 175sqm villa to be restored, in Viale Mentana, a few steps from Via Repubblica, one of the most beautiful streets in the centre. The property is on two levels and consists of a living area on the ground floor with kitchenette, living room and garden. Upstairs there are three bedrooms and a bathroom. The large spaces allow you to customize the property to your liking. Possibility of creating a large open space on the ground floor and obtaining a second bathroom. The property includes a garage and a cellar. For information Daniele 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non abbandonare il sogno di una casetta tutta tua, indipendente e con un bel giardino privato, questa che ti propongo può esaudire sicuramente i tuoi desideri, al costo quasi di un normale appartamento nella zona! Siamo a Fiorenzuola d'Arda, in un quartiere del paese molto tranquillo abbracciato dalle campagne e vicino al centro paese. Qui, troviamo la nostra villetta, totalmente indipendente, sviluppata su un unico comodo e raccolto livello abitativo, oltre un piano sottostante nel quale si sviluppano diversi, funzionali locali, come: cantina, lavanderia e autorimessa doppia. Il piano rialzato è così formato: ingresso, angolo cottura + sala da pranzo, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. All'esterno, tutto intorno alla casa, tanta area da sfruttare per momenti di relax e convivialità tra pranzi o cene nelle belle giornate estive.  Verifica la DISPONIBILITA' e aggiornamenti in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: www.immobiliarefiore.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva eccezionale villa su libera su 4 lati, un'autentica oasi di eleganza e raffinatezza immersa nella natura. Questa sontuosa residenza vanta finiture di alta qualità e un'architettura in pietra a vista che ne enfatizza la bellezza. Al piano rialzato, la generosa zona giorno con camino crea un'atmosfera avvolgente, ideale per accogliere la famiglia e gli amici in serate indimenticabili. La luminosa cucina, affacciata direttamente sul giardino privato e adiacente a questa zona, con doppio accesso ed entrata indipendente troviamo un comodo studio con ripostiglio. Il primo piano ospita un'accogliente zona notte con una camera matrimoniale e una doppia, entrambe con balcone, e un bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al reparto mansardato, si scopre una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La scala, in puro marmo conduce al semi interrato, dove si trovano locali di servizio, una taverna con seconda cucina e camino, un pratico bagno di servizio e un garage doppio. L'intera proprietà si distingue per uno stile caldo ed elegante, enfatizzato dalla presenza del mattone e da serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e scuri in legno esterni. Con comfort avanzati, tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, questa residenza offre un ambiente accogliente in ogni stagione. All'esterno, un capannone di 300 mq con soppalco ampliabile offre spazio aggiuntivo, mentre l'area circostante, pavimentata con asfalto e cemento al quarzo, completa il quadro di un'abitazione davvero straordinaria. Se desideri un'abitazione dalle generose dimensioni, ben organizzata e caratterizzata da finiture di elevato livello, allora questa è la proprietà perfetta per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare con affaccio sulle campagne circostanti, situata nella tranquilla e ben collegata Via Pontetaro, nel comune di Noceto. La proprietà, dotata di giardino privato con gazebo vanta ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Si compone di zona living formata da soggiorno con camino, balcone e cucina abitabile al piano terra e zona notte con tre camere da letto e due servizi finestrati al piano superiore. Il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici e la ventilazione meccanica collocano la villa in classe energetica A4. E' stato inoltre installato il sistema di allarme. Completano la soluzione una cantina di dimensioni standard, una taverna ed un garage doppio di mq 40. Possibilità di installare piscina privata (non inclusa nel prezzo). Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single family villa overlooking the surrounding countryside, located in the quiet and well connected Via Pontetaro, in the municipality of Noceto. The property, equipped with a private garden with gazebo, boasts large internal and external spaces, ideal for those seeking comfort and privacy. It consists of a living area consisting of a living room with fireplace, balcony and kitchen on the ground floor and a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms with windows on the upper floor. Underfloor heating, photovoltaic panels and mechanical ventilation place the villa in energy class A4. The alarm system has also been installed. The solution is completed by a standard sized cellar, a tavern and a double garage of 40 m2. Possibility to install private swimming pool (not included in the price). For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vergato Loc. Tabina proponiamo in vendita casa indipendente così composta: piano seminterrato cantina, P.T. Veranda, cucina, sala, ripostiglio, bagno. al P.1 2 camere, balcone. Buone condizioni. Richiesta € 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 1938 Cesena Nell' immediata collina a pochi km dal centro abitato di Calisese, vendiamo villa da rivedere di 222 mq tutta su di un piano. Per accedere si passa da uno splendido viale alberato di proprietà. La villa si compone di : grande porticato esterno, da cui si entra direttamente nel soggiorno con camino, cucina abitabile. Zona notte composta da: 3 camere da letto, 2 bagni e vari servizi . Esternamente si trova la corte di 1134 mq, più una legnaia di 42 mq , una grande attrezzaia in cemento armato al grezzo sviluppato su due piani per un totale di 197 mq. Nella corte di pertinenza troviamo l' OSSERVATORIO ASTRONOMICO alto 9 mt. Completa la tenuta un giardino di circa 8000 mq Il compendio non è divisibile . Richiesta 460.000 euro Per informazioni e visite chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) A 2,5 km. dal centro di San Giovanni in Persiceto, in zona residenziale tranquilla e immerso nel verde, vendiamo in ottimo stato villa indipendente con piscina, composta da: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, cantina, autorimessa, portico, giardino/cortile privato, piscina, tettoia con 2 posti auto coperti. PIANO PRIMO MANSARDATO: disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, due terrazzi, vano tecnico, soffitta con lavanderia. METRATURE: abitazione piano terra + primo piano mq. 78 + mq. 63 = 141 soffitta con lavanderia mq. 37 terrazzi mq. 4,80 e mq. 4,80 autorimessa mq. 28 cantina mq. 10 cortile/giardino privato mq. 436 portico mq. 29 tettoia posti auto mq. 35 piscina mt. 4X8 (mq. 32) profonda mt. 1,40 L’immobile costruito nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2018 con finiture di pregio è dotato di: Riscaldamento autonomo a pavimento Aria condizionata Porta blindata Infissi in legno con vetro camera zanzariere Inferriate e cancello Scuri in legno Predisposizione antifurto Videocitofono Canna fumaria Piano primo mansardato con tetto in legno travi a vista Piscina interrata Libero a rogito In collaborazione con Agenzia Ottagono Immobiliare

Solara di Bomporto VILLA PADRONALE: Villa storica dei primi dell’800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA” denominata “Villa Maria”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 strutturata su più livelli Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante” per un totale di 10 stanze e 2 servizi. La villa è stata completamente recuperata con restauro degli affreschi interni, resa antisismica strutturalmente e ultimata all’esterno con intonaci e tinteggiatura decorazioni. Gli interventi di finitura interni sono da completare. E’ accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello di collegamento di cui è stata realizzata la massicciata e tutti gli allacciamenti infrastrutturali (reti gas, acqua, enel, telecom, fognature bianche e nere) con la via medesima. TRE EDIFICI COLLABENTI e precisamente: ex abitazione con stalla e fenile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superfice utile complessiva di circa mq 735, Consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative, come ipotizzato dai render di progetto. Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it

Vendesi nuove ville monofamiliari disposte totalmente a piano terra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, adiacente alla stazione ferroviaria ed al centro storico del paese. Le unità abitative sono libere su 4 lati, hanno un giardino privato di circa 300 mq esono composte da ingresso dal porticato su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni,con possibilità di cantina comunicante e spazioso garage. Le ville saranno dotate delle più moderne tecnologie per dare maggior comfort abitativo ed elevato risparmio energetico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e molto altro. La classe energetica sarà A4. Rif. 1543 ad euro 460.000

SANT'AGOSTINO TERRE DEL RENO Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa tenuta di 570 mq completamente ristrutturata e immersa nella natura, situata in una posizione tranquilla e riservata. La tenuta è classificata in classe A1 per l'efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio energetico. L'abitazione principale è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si compone di ampi spazi living, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. In aggiunta, la tenuta include due vani pluriuso con possibilità di trasformazione in altre due abitazioni indipendenti, ideali per ospitare ospiti o per avviare attività commerciali o agricole. Il parco circostante si estende per 5000 mq e offre ampi spazi verdi, alberi secolari e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un'oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un ampio e comodo parcheggio con quattro autorimesse. Questa tenuta è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e al lusso di una casa finemente ristrutturata. Richiesta 495.000,00 €. Possibilità di acquistare ulteriori 7 ettari circa di terreno attigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A3" in pietra a vista e con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE A.P.E. "A3" Eptot 39.45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 789.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita splendida villa disposta su tre livelli su un giardino di circa 3500 mq. L'immobile presenta un grande porticato all'ingresso, dove abbiamo accesso ad un ampio soggiorno di circa 60 mq, cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali possiede la cabina armadio, un secondo bagno e due terrazzi. Mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con ripostiglio e garage doppio. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 3614.

San Lazzaro di Savena centro Via Jussi Villa prestigiosa indipendente di 650 mq c.a. con giardino privato di 1800 mq e ampio parcheggio coperto con finiture di pregio, attualmente divisa in due unità, ognuna con entrata indipendente. Entrambe le soluzioni, rispettivamente una di mq 290 e l’altra di mq 250 c.a hanno entrata al piano terra con ingresso su salone doppio, luminosa sala da pranzo con cucina a vista, studio, doppi servizi; al primo piano 3 camere da letto e 2 bagni; al piano mansarda ampio locale al grezzo in parte abitabile dotato di velux; al piano interrato ampio locale di 400 mq rifinito e finestrato su scannafosso, con grande lavanderia, doppi servizi e autorimessa per accogliere fino a 10 auto. Completa la proprietà il giardino impreziosito da alberi da frutto e diverse varietà di piante, ampia zona parcheggio ed area relax con comodo gazebo. Internamente la proprietà si presenta in ottimo stato, è stata completamente ristrutturata nel 2001 dispone di riscaldamento a pavimento con termoregolazione in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, cancelli e scuri elettrificati per apertura e chiusura, porte antisfondamento, allarme e video sorveglianza. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è collocata in una posizione riservata ma, comoda ai servizi raggiungibili anche a piedi. Classe energetica D IPE 102,92. Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montiano, zona collinare, villa come nuova, con due appartamenti distinti, al piano terra: cucina, sala, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio e palestra totalmente attrezzata Technogym con bagno e sauna, più ampio garage di 60 mq, e vari posti auto esterni. Al piano rialzato appartamento principale, con cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, più studio, vari terrazzi, più loggia; con mansarda composta da: ampio salone, camera da letto, bagno e ripostiglio, (possibilità di terzo appartamento). La villa è rifinita nei minimi particolari e non richiede nessuna manutenzione interna o esterna (come nuova). Accessoriata di: aria condizionata, allarme, zanzariere, cancello automatico, pannelli solari, vasca idromassaggio, sauna ecc. DA VEDERE!!! IMMOBILE DI PRESTIGIO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gatteo terra centro paese, splendida villa completamente indipendente di mq 200 circa, con giardino di proprietà e pergolato esterno con più posti auto, l'immobile è ottimamente rifinito ed è stata compiuta una minuziosa ricerca dei materiali utilizzati, e si presenta suddiviso in questo modo: al piano terra zona soggiorno/pranzo di apie metrature e molto luminosa, cucina, studio, camera da letto, due bagni, lavanderia e due ripostigli. Al piano primo tre camere da letto e bagno. Accessoriato di: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, allarme perimetrale totale ed aspirazione centralizzata. PREZZO EURO 450.000 PER INFO . 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA!! Gatteo Mare vicino a tutti i servizi e a 1 km dal mare circa vendesi villa unifamiliare di 210 mq sviluppata principalmente al piano terra, libera su 4 lati, con ampio giardino privato di circa 1200 metri dotato di impianto di irrigazione. L’immobile è composto da: al Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi; al Piano Primo: ampio sottotetto; al Piano Seminterrato: taverna con camino funzionante, lavanderia, cantina e garage di grandi dimensioni. Completa la proprietà un ulteriore lotto di 800 metri (urbanizzato). PREZZO EURO 495.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO ZONA PEDECOLLINARE Via Sant'Andrea Affascinante ed esclusiva villa moderna situata in meravigliosa zona pedecollinare con vista panoramica su tutto Ozzano. La residenza è disposta su due livelli con una superficie di 560 mq totali ed è circondata da un parco di 5.000 mq. L'immobile è già suddiviso in due unità con un piano interrato di mq 250 con 4 autorimesse, SPA con vasca idromassaggi e sauna, bagno e lavanderia. Soluzione 1: Al piano terra troviamo un grandissimo salone con ampie vetrate, cucina abitabile, bagno ripostiglio e ascensore esclusivo. Dalla scala in design elicoidale che collega al primo piano, troviamo 4 camere da letto di cui due con cabina armadio e 2 bagni. Soluzione 2: al piano terra troviamo zona giorno con angolo cottura e ripostiglio; al secondo piano con accesso da scala privata troviamo un disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Viene venduto allo stato attuale, oppure completamente finito. Impianto fotovoltaico, pozzo privato in giardino, impianto ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme, faretti a pavimenti esterni.Posizione incantevole: situata a pochi metri dal centro di Ozzano, comoda a tutti i servizi, vista panoramica su tutto Ozzano e Castel San Pietro, questa villa, ricostruita con tutti gli accorgimenti antisismici e tecnologici, esposizione su tutti e quattro i lati, gode di una posizione che offre tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca un'oasi di lusso e di relax grazie alla predisposizione di Spa, piscina, palestra, mentre il moderno impianto fotovoltaico e il cappotto termico garantiscono efficienza energetica. Ideale per più nuclei familiari. Classe energetica A4. RICHIESTA € 1.250.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi a pochi km dal paese in contesto residenziale proponiamo in vendita villa di testa di ampie dimensioni e composto al piano terra da sala, cucina abitabile, bagno e ampi porticati. Al 1° piano 3 camere, bagno e balcone. Al piano seminterrato vi è una taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia e vuoto tecnico ad uso cantina. Doppio garage e giardinetto esclusivo su due lati. Buone finiture. Classe "E" Si valutano parziali permute Richiesta € 290.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it