Ville Firenze Pag. 2

San Piero a Sieve Nel verde, porzione di villa con ingresso indipendente da giardino privato (45 mq circa), esposta ad est ed ovest. La villa, nel verde e panoramica, è stata ristrutturata completamente con materiali di pregio antichi e moderni. La porzione si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra è così composto: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra e doccia, lavanderia. Soffitti in legno a cassettone, pavimenti in legno e pietra. La scala in metallo e muratura collega il piano terra al piano primo ed ultimo composto da 2 camere matrimoniali, servizio con doccia e finestra e guardaroba/ripostiglio. Possibilità di realizzare la terza camera o uno studio nella cucina, il soggiorno è predisposto per inserire un angolo cottura. Ottimo stato. Materiali e rifiniture di pregio. Completano la proprietà 2 posti auto di proprietà esclusiva. Strada di accesso ottima. Ambiente molto curato e riservato. Punti d'interesse in zona: Castello di Cafaggiolo, Golf Club Poggio dei Medici, casello autostradale di Barberino di Mugello (8 km), Autodromo del Mugello (6 km), Aeroporto di Bologna (40 km), Aeroporto di Firenze (30 km). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Rif.Ag. F/0535 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0535 PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00 SC8643920

Rif.Ag. P/0224 CASTELFIORENTINO RIF. P/0224 QUINDICI MINUTI DA EMPOLI. IN AREA A CONTATTO CON IL VERDE, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CIRCOSTANTE CAMPAGNA TOSCANA, SIGNORILE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DI TOTALI MQ 200. L'IMMOBILE DISPONE DI AMPIO GIARDINO VIVIBILE E TERRENO CON OLIVETA PER TOTALI MQ 5000, OLTRE GARAGE DI MQ 45. POSSIBILI ANCHE SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Questa la composizione degli spazi: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con accesso ad ampio resede esterno coperto a loggia e giardino esclusivo; cucina abitabile, servizio igienico finestrato, locale lavanderia. Scala di accesso per il piano primo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una media, soggiorno cucina con accesso a terrazza panoramica, servizio igienico con finestra. Completa l'offerta un garage privato di ampia metratura. L'oggetto, con tetto e facciate in perfetto ordine, ambienti ben tenuti e organizzati, ristrutturati con materiali di pregio quali marmo e cotto fiorentino, consente un ingeresso praticamente immediato. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI AFFINI. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 470.000,00 SC8537361

R37 Firenze Impruneta Località Falciani Villa in bifamiliare con parco di 5.000 mq. ca. a soli 12 km dal centro di Firenze. L'immobile in ottimo stato si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile e veranda, lavanderia, zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, wc. Al piano primo troviamo una mansarda con ulteriori due camere e ripostigli. L'immobile presenta pavimentazione con cotto fatto a mano, parquet, inferriate, sistema di allarme, predisposizione per la climatizzazione, tetto coibentato. Ampio patio esterno e giardino su tre lati con zone lastricate. Adatto anche per affitti turistici o b&b (sei camere). Richiesta euro 355.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 199.00kWh/mq anno

Bagno a Ripoli A poca distanza dal centro del paese, in contesto tranquillo e silenzioso, nel verde, si propone in vendita VILLA indipendente LIBERA SU 4 LATI con 2 ettari di terreno, posti auto e annesso agricolo. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 UNITA' IMMOBILIARI per complessivi 450 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, IDEALE per 2/3 nuclei familiari. La PRIMA unità immobiliare, posta al piano terreno con ingresso indipendente, è formata da un appartamento di 4 ampi vani di circa 110 mq composta da ampia zona giorno openspace con ingresso, bel soggiorno con caminetto e cucina pranzo, 2 camere da letto oltre 2 servizi, ripostiglio e balcone. La SECONDA unità immobiliare, posta al primo piano con ingresso indipendente mendiante scale esterna, è sviluppata su 2 livelli formata da un appartamento di 5 vani di 120 mq oltre sottotetto di 70 mq (190mq circa) cosi composta: ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con caminetto, 2 camere letto, 2 servizi e ampio terrazzo abitabile al piano con splendida vista su Firenze oltre 3 locali mansardati adatti a vari usi; La TERZA unità immobiliare è una depandance posta al piano terreno con ingresso indipendente formata da un trilocale di 55 mq composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio oltre balcone e, al piano sottostante, con accesso esterno, cantina/taverna di 40 mq. L'immobile è circondato da AMPIO RESEDE che ospita più POSTI AUTO e TERRENO (20.000mq) con ulivi su cui insiste un ANNESSO AGRICOLO di 50 mq. Info in agenzia (Rif. ABA/330) LA VENDITA VIENE EFFETTUATA IN LOTTO UNICO, NON FRAZIONATA Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CONSUMA Villa 300 mq libera da quattro lati in splendida posizione composta di ingrtesso, salone, sala pranzo, cucina, 6 camere, 3 servizi, taverna ampie terrazze, circondata da 600 mq di giardino privato. Volendo divisibile, prezzo richiesto Euro 520.000 Rif. 09F telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

Prima collina di Careggi : Splendida Villa anni 80' di circa 350 mq suddivisa su tre livelli con bellissimi terrazzi panoramici e giardino esclusivo. La proprietà di grande impatto è unica nel suo genere architettonico in stile moderno. Lo spazio esterno è organizzato in parte a piazzale in pietra per i posti auto e giardino con prato e ulivi. Per ogni livello della villa ci sono due ampi terrazzi che affacciano su Firenze e i suoi monumenti. Al piano terra la zona giorno è composta da una grande cucina abitabile, il salone doppio e il bagno di servizio. Il primo piano è composto da uno studio un grande bagno e due camere matrimoniali che insistono sui terrazzi con delle viste mozzafiato. Conclude la proprietà l'appartamento indipendente al piano terra (di circa 160 mq) disposto su un unico livello e composto da una grande zona giorno con camino, la cucina abitabile con accesso al loggiato esterno, due camere matrimoniali, due grandi bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina. Giardino di circa 1500 mq. Doppio ingresso carrabile ideale per 2 nuclei familiari. Termosingolo . Per info 339.87.60.313 RICHIESTA EURO 1.200.000,00. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

bellissima villa ex colonica ben ristrutturata attualmente suddivisa in due appartamenti di oltre 200 mq ciascuno ben accessoriati, circondato da giardino e terreno di circa 14 ettari di terreno tra cui uliveto e vigneto; fanno parte della proprietà due annessi agricoli da recuperare nelle volumetrie e trasformabili in ulteriori abitazioni per circa 250 mq giudizio ottimo #toscana #firenze #chianti #figlinevaldarno Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE DOCCIA, IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE IN BUONE CONDIZIONI, DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA DUE SALONI DI CUI UNO CON CUCINA A VISTA, ALTRO VANO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO E CAMERA MATRIMONIALE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO; AL PIANO INTERRATO DUE CANTINE, TAVERNA, GARAGE E SERVIZIO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TRE TERRAZZE ED UN GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ. 450 CIRCA. RICHIESTA € 360.000,00. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 OPPURE 338.8882734

VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE EDIFICIO SECONDARIO Nel centro di Sesto Fiorentino vicino a tutti i servizi, Villa dei primi del 900 con una superficie catastale di 276 mq in medie condizioni di manutenzione. L'immobile è disposto su due livelli oltre a cantina, mansarda e giardino privato di circa 300 mq dove si trova un'ampia rimessa auto coperta. Sullo stesso giardino si affaccia un secondo fabbricato (ex laboratorio) con ingresso indipendente dalla villa. Questo fabbricato é disposto su due livelli con una superficie catastale di ca 144 mq ed ha attualmente destinazione urbanistica "commerciale". Richiesta Euro 950.000,00 trattabili. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona in cui si trova per garantire la privacy dei proprietari. Per informazioni e visite: 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Donnino: In posizione ottima, vicina al centro e a due passi dalla prossima fermata della Tramvia. Villa padronale libera su tre lati con piazzale carrabile d'ingresso e giardino pertinenziale più limonaia. L'immobile è disposto su due livelli più un sottotetto praticabile, ha avuto un importante restauro che ha mantenuto il fascino della casa padronale dell'epoca. Gli ambienti tutti ampi e con altezze importanti si prestano anche a una divisione fra più nuclei famigliari. Al piano terra si trovano 3 camere matrimoniali un salone con camino e una grande cucina sala da pranzo e ambienti polivalenti. Al piano superiore la zona notte è composta da 5 camere matrimoniali e 2 bagni. Conclude la proprietà il sottotetto praticabile la limonaia e il giardino che circonda la proprietà. Ottimo per nuclei famigliari numerosi. Richiesta euro 750.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA CON TERRENO IN VENDITA IN ZONA GELSA FUCECCHIO Questa bella villa ristrutturata negli anni '70 ma dagli interni moderni e contemporanei è situata in zona tranquilla a cavallo delle provincie tra Firenze e Lucca in un contesto verde e assolutamente di facile accesso dalla via principale . Il corpo centrale della villa si dispone su 250mq circa e su due piani, dove al suo interno troviamo al piano terra un ampio ingresso che da accesso alle due sale del soggiorno con caminetto, dello studio e della sala pranzo con accesso a sua volta sulla cucina e il loggiato posto ed affacciato sul retro della villa. Completano il piano terreno il bagno e il locale tecnico. Attraverso le scale interne si accede invece al piano primo dove troviamo il reparto notte con le 4 camere da letto di dimensioni estremamente generose e il grande bagno della zona notte. Attraverso una delle camere si accede al bel terrazzo che affaccia sul retro della villa e verso al zona verde, di ben 35mq. Mentre l'altro terrazzo a corredo è accessibile direttamente dalle altre due camere da letto anche questo di grandi dimensioni oltre a sottotetto e ripostiglio. In un corpo di poco discosto dalla villa troviamo invece la depandance di circa 45mq che potrebbe ospitare comodamente anche altre due camere da letto. Completano la villa ben 11000 mq di terreno tutto attorno alla villa stessa completamente a verde, una bella area parcheggio su cui trova posizione un bel carport , e altri circa 2000 mq di terreno di poco discosto dalla proprietà. La villa è raggiunta da tutti i principali servizi pubblici quali metano, rete idrica , scarico fognatura. Una bella soluzione che potrebbe essere studiata anche per più nuclei familiari. PREZZO TRATTABILE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SUD Prima collina , in interno residenziale di sole ville , VILLA moderna di 450 mq circa divisa in due unità abitative , la principale di categoria Catastale A1 di 350 e la seconda categoria Catastale A2. di 70 mq . Ingressi indipendenti e luminosissimi spazi, le due unità sono composte da 10 vani in totale. Garage doppio di 40 mq circa. L'intera proprietà è circondata dallo splendido parco di 7000 mq circa panoramico su Firenze e le colline. Possibilità di realizzare piscina. Richiesta Euro 1.490.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

Mezzomonte pressi: Villa Unifamiliare di circa 750 mq comprensivi di Limonaia di circa 180 mq, giardino e terreno privato con ulivi e alberi da frutto, terrazze panoramiche e abitabili. L'immobile recentemente ristrutturato è suddiviso in una parte abitativa di circa 600 mq più mansarda e limonaia di 180 mq. Oggetto prestigioso da vedere. Richiesta euro 2.300.000,00 trattabili . Per info 339.87.60313 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Figline Valdarno, in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita villetta singola con ampio giardino. La villetta si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terreno zona living open space con camino e bagno di cortesia, al piano primo due camere da letto oltre bagno (con possibilità di realizzare la terza camera); al piano seminterrato grande taverna con camino oltre ad un bagno, ripostiglio/lavanderia, doppio garage e locale tecnico. Completa la proprietà un giardino privato che si sviluppa sui quattro lati della villetta e l'ampio loggiato coperto. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE DOCCIA, IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE IN BUONE CONDIZIONI, DISTRIBUITA SU TRE LIVELLI COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA DUE SALONI DI CUI UNO CON CUCINA A VISTA, ALTRO VANO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO E CAMERA MATRIMONIALE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO; AL PIANO INTERRATO DUE CANTINE, TAVERNA, GARAGE E SERVIZIO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TRE TERRAZZE ED UN GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ. 450 CIRCA. RICHIESTA € 360.000,00. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105

A 20 Km da Firenze, in posizione dominante e collinare, Vi proponiamo questa Bellissima Villa in stile liberty. L'immobile, risalente al 1890, è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nell'anno 2010, ha una superficie di circa 600 mq , si articola su tre livelli ed è caratterizzato da una straordinaria torretta panoramica con altana, dalla quale si ha una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti da Arezzo a Firenze. Gli eleganti e funzionali spazi interni della casa di lusso ospitano in tutto otto camere da letto e nove bagni, oltre a tre luminosi soggiorni, un'attrezzata cucina , lavanderia ed una cantina . La proprietà consta di un ampio terreno di proprietà di 23 ettari, tre dei quali coltivati ad oliveta ( n.300 piante in produzione), 1,5 ha parco all'italiana (circostante alla villa) attrezzato con zona barbecue , forno a legna ed una splendida piscina fuori terra, la restante parte è destinata a folto bosco. Alla proprietà si giunge tramite strada asfaltata e 600 mt di strada bianca in ottimo stato . Location strategica e funzionale per la distanza da Firenze , ideale, oltre che per residenza , anche per chi vuole svolgere l'attività turistica ricettiva . Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA ANNI 70 FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI CON TERRENO PONTASSIEVE S. PRUGNANO Posizione dominante immersa nel verde della campagna toscana disponiamo.la vendita di una porzione di villa anni `70, con ingresso indipendente, libera su tre lati, in buone condizioni di manutenzione, , per una superficie interna di circa 225 mq., dislocata su due livelli e composta da: p.t. ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile con terrazza, tre camere, bagno finestrato; p.1^ due camere con balcone e bagno finestrato; p.s. taverna con locale caldaia. Resede attrezzato di pertinenza e accessori. completa la proprietà terreno boschivo e misto circa 6000 mq. una terrazza con splendida vista panoramica . Riscaldamento con pellet / legna . Buone le condizioni generali . Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Strada asfaltata . Utenze . Richiesta Euro 500.000 .Per info e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VILLA ANNI 70 FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI CON TERRENO PONTASSIEVE S. PRUGNANO A soli 20 minuti da Firenze sud in posizione dominante immersa nel verde della campagna toscana disponiamo.la vendita di una porzione di villa anni `70, con ingresso indipendente, libera su tre lati, in buone condizioni di manutenzione, , per una superficie interna di circa 225 mq., dislocata su due livelli e composta da: p.t. ampio ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile con terrazza, tre camere, bagno finestrato; p.1^ due camere con balcone e bagno finestrato; p.s. taverna con locale caldaia. Resede attrezzato di pertinenza e accessori. completa la proprietà terreno boschivo e misto circa 6000 mq. una terrazza con splendida vista panoramica . Riscaldamento con pellet / legna . Buone le condizioni generali . Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Strada asfaltata . Utenze . Richiesta Euro 500.000 trattabili .Per info e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. CR 029 CERRETO GUIDI primissima periferia, in bella zona residenziale a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma in zona verde e molto panoramica, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI composta da ingresso, soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, cantina oltre bel porticato, giardino esclusivo e orto. (C. E. G IPE: 313,90 Kwh/m2A) Rif.: CR 029 Euro 240.000 SC8759763

RUFINA LONDA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO, MQ. 200, DIVISA IN DUE UNITA'. AL PIANO TERRA APPARTAMENTO DI MQ. 80 CIRCA COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO CON CAMINO, INGRESSO, CAMERA TRIPLA E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO, APPARTAMENTO DI MQ. 120 COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE MOLTO SOLEGGIATA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA TERRAZZA, UN LOGGIATO, UNA CANTINA E MQ. 1500 DI GIARDINO CARRABILE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105

Scarperia In zona residenziale villa signorile (170 mq), libera su 4 lati su 2 livelli, composta da: soggiorno triplo con caminetto, cucina, 4 camere matrimoniali e tripli servizi finestrati. Salendo troviamo la mansarda doppia con servizio e terrazza a tasca. Completa la proprietà garage, lavanderia, taverna con caminetto, cantina e giardino (1000 mq) su 4 lati. Cancello automatico. Termosingolo. Facilmente divisibile. Ampia possibilità di parcheggio. Impianti certificati. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

PONTASSIEVE VIA MATTEOTTI A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL COMUNE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA INDIPENDENTE DI MQ 170 DIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE. IL PIANO TERRA SI COMPONE DI TRE VANI OLTRE SERVIZIO E TERRAZZA CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO; IL PIANO PRIMO DI 4 VANI OLTRE SERVIZIO, SOFFITTA PRATICABILE E TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA SULLA TORRE OROLOGIO. ADATTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.8323105 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA TERRATETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 DIVISO IN DUE UNITÀ ABITATIVE. AL PIANO TERRA TROVIAMO TRE VANI OLTRE SERVIZIO E TERRAZZA CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO; AL PIANO PRIMO 4 VANI OLTRE SERVIZIO, SOFFITTA PRATICABILE E TERRAZZA PANORAMICA. NECESSITA DI PARZIALE RISTRUTTURAZIONE. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI. RICHIESTA EURO 550.000,00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.8323105 OPPURE 338.8882734 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 147 VINCI in bellissima e tranquilla zona a due passi dal Centro e da tutti i servizi, ottima VILLETTA, composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampio garage/taverna, ripostigli, lavanderia oltre giardino esclusivo e terrazzi dove poter ammirare la campagna circostante e il bellissimo borgo storico di Vinci. Classe energetica: G Rif. : VC 147 Richiesta Euro 298.000 SC8927016

REGGELLO, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rif.Ag. VS 028 Zona collinare Sovigliana pressi porzione di villetta su piu piani ristrutturata posizione panoramica grande giardino circostante con accessi da cucina e taverna. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, grande zona giorno completamente finestrata, cucina, bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo al piano primo 3 camere di cui una con bagno in camera e grande bagno a servizio. Al piano seminterrato locale loft adibito a taverna gia dotato di cucina e ampio living, bagno a servizio del piano ed ampio camino posizionato discretamente a parte. Si accede al giardino sia dal piano seminterrato che dal piano terra. L'immobile possiede una rampa carrabile di proprieta per i posti auto. Sulla parte retrostante possiamo ammirare le colline circostanti. SC8759598

Rif.Ag. VM 05 Vinci (Firenze) villa con giardino Vinci (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, ma molto vicina al centro storico del paese e a pochi km dalla casa Natale di Leonardo da Vinci, bellissima villa libera su 4 lati di circa mq 250, composta da ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre bellissima taverna con altra cucina, bel salone con ampie aperture con meravigliosa vista panoramica, 2 bagni, lavanderia e locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino esclusivo dotato di barbecue, impianto d'illuminazione, irrigazione ecc.... l'immobile realizzato pochi anni fa con tecniche e finiture di pregio e signorili, collocando l'abitazione in una perfetta armonia con l'ambiente circostante e con le colline di Leonardo da Vinci. . Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Vinci, Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 500 metri dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 800.000 SC8759605

Rif.Ag. S 120 Sovigliana Vinci, a due passi da Empoli (Firenze) in zona collinare e signorile, villa libera su 4 lati, di circa mq 600 composta da 2 unita immobiliari indipendenti oltre garage e giardino esclusivo e terrazzi, al piano terra e composto da un appartamento con ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampio locale di sgombero, vari locali accessori, lavanderia e garage, al piano primo altro appartamento composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre ampia mansarda di 3 vani abitabili, inoltre la proprietà comprende ampi terrazzi, altro garage e bel giardino circostante con accesso carrabile e pedonale. I due appartamenti attualmente sono collegati internamente pero con un minimo intervento possono essere separati. (c. E. G ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 120 Euro 700.000 SC8759614

Rif.451Z Sesto Fiorentino, pressi centro vendesi villa di lusso proprietà di prestigio di circa 600 mq. e si sviluppa su 3 livelli oltre al piano seminterrato. L'abitazione si compone di 20 vani e 2 box auto, la residenza è inoltre contornata da giardini e spazi esterni di circa 200 mq. Classe energetica G. Rich. Euro 1.800.000 Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.415Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LONDA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO, MQ. 200, DIVISA IN DUE UNITA'. AL PIANO TERRA APPARTAMENTO DI MQ. 80 CIRCA COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO CON CAMINO, INGRESSO, CAMERA TRIPLA E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO, APPARTAMENTO DI MQ. 120 COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE MOLTO SOLEGGIATA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA TERRAZZA, UN LOGGIATO, UNA CANTINA E MQ. 1500 DI GIARDINO CARRABILE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Rif.Ag. S 052 SOVIGLIANA, in una delle più belle e richieste zone residenziali, OTTIMA VILLETTA LIBERA SU 3 LATI di nuova costruzione, composta da soggiorno, cucina, 3 bagni, ripostiglio/dispensa, 3 camere con mansarda e garage collegato internamente oltre terrazzi e bel giardino esclusivo. Attualmente la villetta è allo stato grezzo con finiture e impiantistica da personalizzare (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: S 052 RICHIESTA ALLO STATO GREZZO: Euro 270.000 SC8759317

CHIANTI FIORENTINO IN BELLA POSIZIONE COLLINARE PANORAMICA, PRESTIGIOSA VILLA DEL XVII SECOLO, RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON MATERIALI DI PREGIO. LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI VILLA PADRONALE DI 830 MQ, CAPPELLA PRIVATA, PISCINA ESCLUSIVA, FABBRICATO INDIPENDENTE, OLTRE AD ALTRI IMMOBILI AD USO ACCESSORIO. PARCO CON CIPRESSI SECOLARI, GIARDINO, OLIVETA CON 100 PIANTE, PER UN TOTALE DI CIRCA 1 ETTARO DI TERRENO. LA VILLA, A PIANTA QUADRATA, È STRUTTURATA SU 2 LIVELLI OLTRE AL PIANO SOFFITTE E COLOMBAIA ED È COSÌ SUDDIVISA: PIANO TERRENO DI 8 VANI CON CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, SALOTTI CON CAMINI ANTICHI, CAMERA CON SERVIZIO E ALTRI VANI ACCESSORI, ACCESSO ALLA CANTINA INTERRATA SCAVATA NELLA PIETRA; PIANO PRIMO CON AMPIO SALONE CON CAMINO E BALCONE PANORAMICO, 7 CAMERE E 5 BAGNI; PIANO SOFFITTA COMPOSTO DA 4 VANI, OLTRE A TORRETTA PANORAMICA CON VISTA A 360 GRADI SULLA CAMPAGNA. PISCINA MT. 6X12 CON DEPENDANCE. FABBRICATO INDIPENDENTE IN PIETRA STRUTTURATO SU DUE LIVELLI DI 234 MQ, CON PROGETTO (NON VINCOLANTE) PER LA REALIZZAZIONE DI UNA SPA CON BAGNO TURCO, SAUNA E PALESTRA. CAPPELLA DESTINATA A CULTO PRIVATO DI 35 MQ. COMPLETANO LA PROPRIETÀ ALTRI VANI DI SERVIZIO COME LAVANDERIA, RIPOSTIGLI E RIMESSAGGI ATTREZZATURA. PER INFO: 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scarperia (Sant'Agata) Nel verde e nel silenzio, villa indipendente al piano terreno rialzato con giardino privato su quattro lati, loggia, cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere oltre doppi servizi con finestra, ripostiglio, garage comunicante con l'abitazione, cantina con accesso esterno e 4 posti auto. Impianti autonomi. Acquedotto e gas metano. Stato originario. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

San Piero a Ponti, via Pistoiese e via G. Bruno. Nostra Esclusiva. In contesto residenziale proponiamo Villa del 1800 con giardini e tre ampi spazi esterni di cui 2 carrabili oltre a diversi posti auto. L'intera area è composta da una civile abitazione oltre a 2 edifici artigianali e annessi esterni in muratura. E' presente uno studio di fattibilità con parere favorevole per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione rilasciato dal Comune. La superficie edificabile è di circa 1000 mq oltre allo spazio esterno. Un progetto di massima prevede la realizzazione di 5 appartamenti e 4 terra tetti caratterizzati dalla presenza di giardini e posti auto privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Firenze, presentiamo in affitto questa magnifica villa indipendente di circa 380 mq, situata nel cuore della tranquilla e verdeggiante campagna fiorentina , in un contest di totale privacy e riservatezza. la residenza è frutto di una recente re accurate istrutturazione e presenta finiture e arredi di altissima qualità. La disposizione degli spazi comprende un ingresso a sala con un bellissimo camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali con servizi privati e un ulteriore bagno per la zona giorno. Al piano superior toviamo tre ulteriori camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, un accogliente salotto con soppalco e una suite padronale con un lussuoso bagno. Completa la proprietà una comoda dépendance di circa 45 mq, situata accanto alla splendida piscina. La proprietà offre anche un ampio garage di circa 80 mq e un piazzale lastricato per il parcheggio delle auto. La villa viene affittata completamente arredata con mobili di alta qualità e dispone di un accesso indipendente dalla strada principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.ag. 2/0182 empoli corniola in zona collinare vera villa d'epoca 'anni 70 sapientemente progettata e costruita con facciate in mattoni, struttura in cemento armato e materiali interni ancora attuali. contornata da un parco giardino di mq 3500 panoramico sulla cittadina empolese. mq 510 totali fra civile abitazione mq 300 oltre 170 di locali accessori al piano seminterrato e 40 mq di mansarda. il livello abitativo luminosissimo e ben esposto composto da triplo soggiorno, cucina pranzo, 4 camere da letto e tre studi, oltre tre servizi igienici e terrazze al piano per totali mq 100. 5 cantine, 2 locali tecnici e porticato al piano terreno con mq 100 di marciapiede a porfido. posizione unica. classe energetica g, ipe 160.00 info in agenzia rif. 2/0182 SC8600695

PONTASSIEVE COLLINE, LOCALITA' ACONE, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente in splendida posizione soleggiata. L'immobile, in buone condizioni, con ampia metratura, si compone di taverna con camino e forno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. A completamento della proprietà una terrazza abitabile, due box auto, locali di sbratto e mq 3000 di terreno circostante con cancello carrabile automatico. Per informazioni e visite contattare il n. 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 252.38kWh/mq anno

Pontassieve Acone, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola in splendida posizione soleggiata. L'immobile, in buone condizioni, con ampia metratura, si compone di taverna con camino e forno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. A completamento della proprietà una terrazza abitabile, due box auto, locali di sbratto e mq 3000 di terreno circostante con cancello carrabile automatico. Per informazioni e visite contattare il n. 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 252.38kWh/mq anno

SCARPERIA Dintorni. Trattasi di una residenza realizzata attraverso la ristrutturazione di una antica casa colonica, in posizione dominante e panoramica, distante circa 35 Km da Firenze, con vista lago, grandi camini, soffitti ad antiche volte a vela, superficie totale del piano terra circa mq. 192, e circa mq. 172 al piano primo, oltre a cantina sotterranea anch'essa su volta romanica di circa mq. 43, giardino privato, parco recintato di circa mq. 8000 e 12 ettari circa di terreno a destinazione bosco di alto fusto. Inoltre distaccato dalla residenza principale, appartamento di nuova costruzione di circa mq. 117, mai abitato con tetto a terrazza, composto da tre ampi vani, più cucina e bagno. Rif. 3 47 Richiesta Euro 900.000,00 347 12 07 302 055 84 86 786